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濟(jì)寧市住房公積金2016年年度報(bào)告
近日，濟(jì)寧市住房公積金2016年年報(bào)發(fā)布。截至2016年底，濟(jì)寧市住房公積金繳存總額377.52億元，繳存余額196.95億元，同比分別增長(zhǎng)19.36%、10.78%。2016年，濟(jì)寧市住房公積金實(shí)繳單位6974家，新開(kāi)戶(hù)單位690家,凈增單位1182家。
濟(jì)寧市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第20次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)將濟(jì)寧市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2016年，召開(kāi)兩次全體會(huì)議，審議通過(guò)2015年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括2016年度住房公積金歸集、貸款、增值收益計(jì)劃，《濟(jì)寧市住房公積金2015年年度報(bào)告》，2015年度住房公積金增值收益分配方案，2015年度廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金分配方案，2016年全市住房公積金服務(wù)場(chǎng)所建設(shè)意見(jiàn)，《濟(jì)寧市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法》、《濟(jì)寧市住房公積金資金供求預(yù)警機(jī)制管理辦法》和《濟(jì)寧市住房公積金貼息貸款管理辦法》，同意市住房公積金管理中心年度中間嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定對(duì)個(gè)別困難單位繳存比例調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審批。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府不以營(yíng)利為目的的縣級(jí)全額預(yù)算管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，12個(gè)管理部，4個(gè)分中心。從業(yè)人員91人，其中，在編91人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位6974家，新開(kāi)戶(hù)單位690家,凈增單位1182家;實(shí)繳職工56.32萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.4萬(wàn)人，凈增職工0.12萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額61.24億元，同比增長(zhǎng)14.3%。
截至2016年底，繳存總額377.52億元，繳存余額196.95億元，同比分別增長(zhǎng)19.36%、10.78%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，較上年沒(méi)有變化。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額42.08億元，同比增長(zhǎng)31.98%;占當(dāng)年繳存額的比率68.71%，比上年同期增加9.21個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額180.56億元，同比增長(zhǎng)30.39%。
(三)貸款
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.57萬(wàn)筆46.8億元，同比降低10.83%、2.92%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款20.62億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款12.85萬(wàn)筆272.6億元，貸款余額181.64億元，同比分別增長(zhǎng)13.89%、20.73%、16.84%。個(gè)人住房貸款率為92.23%，比上年同期增加4.79個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年增加1家(新增委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行為中國(guó)民生銀行股份有限公司濟(jì)寧分行)。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額21.25億元。其中1年以?xún)?nèi)定期(含)8.80億元，1年以上定期3.81億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)8.64億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率92.23%，比上年同期增加4.79個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入61518.3萬(wàn)元，同比降低8.27%。其中，存款利息收入4917.25萬(wàn)元，委托貸款利息收入56578.72萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入22.33萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出38187.92萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)89.5%。其中，住房公積金利息支出32330.61萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2774.94萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出3082.37萬(wàn)元，其他支出0萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益33515.51萬(wàn)元，同比降低28.55%(2016年5月按照要求沖銷(xiāo)往年已計(jì)提、不需支付的手續(xù)費(fèi)共計(jì)10185.13萬(wàn)元，本年度增值收益包含沖銷(xiāo)部分)。增值收益率1.78%，比上年同期減少1.02個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金5236.86萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用4458.5萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金23820.15萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用4458.5萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金25564.08萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額36328.42萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金90879.94萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出6015.6萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.14%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1037.45萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)143.89萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)4834.26萬(wàn)元(專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)主要項(xiàng)目包括：全市住房公積金服務(wù)場(chǎng)所建設(shè)費(fèi)用、派遣人員勞務(wù)費(fèi)、辦公硬件采購(gòu)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、專(zhuān)網(wǎng)租用維護(hù)費(fèi)、大宗印刷費(fèi)等)。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款96.72萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.05‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)金額為零，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為36328.42萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.27%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為20.41%、0.21%和14.3%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.3%，國(guó)有企業(yè)占29.7%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占10.8%，外商投資企業(yè)占2.5%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.3%，其他占10.3%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.6%，國(guó)有企業(yè)占35.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.1%，外商投資企業(yè)占1.3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.1%，其他占15.2%。
繳存職工中，低收入群體占62.3%，中等收入群體占36.1%，高收入群體占1.6%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金15.99萬(wàn)筆42.08億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占76.56%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占41.24%，償還購(gòu)房貸款本息占29.56%，租賃住房占5.76%);非住房消費(fèi)提取占23.44%(離休和退休提取占13.63%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.003%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.99%,其他占7.817%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房251.7萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為32.99%，比上年同期減少1.56個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出193050萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占10.29%，90-144(含)平方米占74.84%，144平方米以上占14.87%;新房占83.36%，二手房占16.64%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占21.9%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.9%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占1.2%。
貸款職工中，低收入群體占63.77%，中等收入群體占36.01%，高收入群體占0.22%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款817筆25369.9萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額54478.6萬(wàn)元，異地貸款余額51104.79萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款2757筆83605.5萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房182.94萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款2757筆83605.5萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.68%，比上年同期增加4.38個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整和住房公積金業(yè)務(wù)受托金融機(jī)構(gòu)變更情況
2016年11月，我市依據(jù)《濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款受托銀行準(zhǔn)入管理暫行辦法》，新增中國(guó)民生銀行股份有限公司濟(jì)寧分行承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1.開(kāi)展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)，利用商業(yè)銀行資金發(fā)放住房貸款，中心給予利差補(bǔ)貼的形式，充分滿(mǎn)足了繳存職工購(gòu)房貸款需求。截至2016年底，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款2757筆，貸款金額83605.5萬(wàn)元。
2.出臺(tái)誠(chéng)信黑名單制度，將違規(guī)辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)的合作單位、繳存單位和繳存職工納入住房公積金誠(chéng)信黑名單，有效規(guī)范了住房公積金業(yè)務(wù)，防范了騙提、騙貸行為。
3.實(shí)行住房公積金資金供求預(yù)警機(jī)制，根據(jù)資金供求狀況采取相應(yīng)管理措施，及時(shí)預(yù)防、化解和控制資金供求矛盾的發(fā)生。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況
1.持續(xù)推進(jìn)服務(wù)場(chǎng)所建設(shè)。按照上級(jí)要求，結(jié)合我市實(shí)際，加快推進(jìn)服務(wù)場(chǎng)所建設(shè)。在城區(qū)，按照“東西南北中”的布局，在原有的一處服務(wù)場(chǎng)所的基礎(chǔ)上，先后在任城區(qū)、高新區(qū)、太白湖新區(qū)以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)新的服務(wù)場(chǎng)所，方便繳存職工就近辦理業(yè)務(wù)。其中高新區(qū)、任城區(qū)服務(wù)場(chǎng)所分別于2016年7月20日和9月20日投入使用，另外兩處建設(shè)工作正在有序推進(jìn)。在各縣市區(qū)，曲阜、嘉祥均于2016年內(nèi)搬入新的服務(wù)場(chǎng)所。截至2016年底，11個(gè)分支機(jī)構(gòu)中已有10個(gè)順利完成了新辦公場(chǎng)所的啟用。
2.豐富住房公積金服務(wù)載體。12329住房公積金短信服務(wù)平臺(tái)于2016年11月在我市上線(xiàn)試運(yùn)行，達(dá)到了上級(jí)規(guī)定的各項(xiàng)功能要求，拓寬了與繳存職工的信息溝通渠道，加強(qiáng)了工作透明度和社會(huì)監(jiān)督力度，為職工了解住房公積金政策和個(gè)人住房公積金信息帶來(lái)了更大便利。
3.提升為民服務(wù)能力。開(kāi)展住房公積金服務(wù)提升培訓(xùn)，制定出臺(tái)了《濟(jì)寧市住房公積金規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》，進(jìn)一步提高了住房公積金窗口工作人員服務(wù)意識(shí)和服務(wù)能力。全面推行服務(wù)承諾、首問(wèn)負(fù)責(zé)和限時(shí)辦結(jié)制，認(rèn)真貫徹落實(shí)周六工作制、預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)、上門(mén)服務(wù)制度，為繳存職工提供了更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況
2016年對(duì)住房公積金信息管理系統(tǒng)升級(jí)改造，分別于2016年5月、9月開(kāi)發(fā)上線(xiàn)按月委托提取功能模塊和貼息貸款功能模塊，提升了依托信息化技術(shù)服務(wù)民生的能力。
濟(jì)寧市住房公積金管理中心
2017年3月28日
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