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電梯工程竣工驗收報告
在不斷進步的時代，報告的使用頻率呈上升趨勢，報告具有雙向溝通性的特點。那么一般報告是怎么寫的呢？以下是小編為大家整理的電梯工程竣工驗收報告，希望對大家有所幫助。
電梯工程竣工驗收報告1
關鍵詞：機電安裝；質量控制；施工技術；
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A文章編號：
1.機電安裝工程的概述
機電安裝工程是建筑工程中至關重要的組成部分,涵蓋了民用、公用等工程中的各類設備、電氣、給排水、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統(tǒng)的安裝。機電安裝工程的施工活動覆蓋設備采購、安裝、調試、試運行、竣工驗收等各個階段,最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。
2.建筑機電安裝工程質量管理的重要性
建筑機電安裝技術的落實及安裝工程中質量控制，是整個建筑機電安裝工程中的核心內容，強化建筑機電安裝工程技術的科學落實，質量控制措施以及管理非常重要。建筑機電安裝工程所涉及到的施工安裝內容相對較多，主要涵蓋著電氣工程、弱電工程、給水排水工程、消防噴淋、空調通風及動力工程等，各項施工內容施工質量的高低都將決定著整個建筑工程最終使用質量的好壞。在建筑機電安裝工程的開展中，尤其是安裝技術的落實及質量控制措施的落實過程中，要細化落實各項工程項目的管理及組織工作，組建起相對完善的施工安裝管理體系及機電安裝中相應的應急處理預案，對于施工安裝過程中所涉及到的各種人力、資金及物力資源等提供充足可靠的保障。
3.建筑機電安裝工程的質量管理
3.1合同的管理
中標合同簽訂后，施工企業(yè)的工程管理人員負責按合同規(guī)定辦理工開工手續(xù)，并與甲方協(xié)調施工中所用的動力水源、電源等，并對現(xiàn)場進行布置，規(guī)劃出現(xiàn)場的臨建包括辦公場所、工人休息區(qū)、材料堆放地，保障現(xiàn)場道路通暢和硬化等。目前總包、分包招標時對設備材料品牌要求不嚴格，有甲方推薦品牌和總包投標品牌兩類，往往總包選用品牌中有以次充好的情況，現(xiàn)場施工時不便把控。同時建議對設備材料品牌廠家考察，對產品品質、生產能力、業(yè)績、使用單位反饋等進一步核實，每種設備材料固化幾個品牌，既保證品質也能節(jié)約成本，做到價廉物美，招標時要求投標單位只能從中選擇報價。
3.2材料的管理
施工材料是工程施工的物質條件，材料質量是工程質量的基礎，好的材料才能保證工程質量。近些年，建筑材料有了更高的要求。不僅滿足于功能性指標要求，還要節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地，符合社會可持續(xù)性發(fā)展需要。所以對于材料的控制應該做到以下幾個方面要求：
�。�1）采購是應該嚴格把關。不同的項目有不同的要求，從產品質量、經濟效益及社會效益綜合考慮，在材料選擇上要貨比三家，多方比較選擇優(yōu)質產品，嚴禁將不合格的產品或是已經淘汰的材料應用到工程中，同時應該選擇有實力、重信譽、重合同的物資供應商，保證材料來源可靠、品質穩(wěn)定、供應及時。
�。�2）做好材料的檢驗工作。隨著科學技術高度發(fā)展，為材料的檢驗提供了科學的方法，國家在有關施工技術規(guī)范中對其進行了詳細的介紹，實際施工中只要我們嚴格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質量。對需要抽檢的項目必須實事求是，嚴禁弄虛作假。
3.3施工過程中的管理
（1）關注機電安裝質量記錄的完整性，監(jiān)督監(jiān)理對專業(yè)分包單位在材料設備管理、施工記錄、工序驗收、隱蔽驗收方面的管理，及時、真實做好驗收資料；加強機電安裝過程控制與驗收；做好總分包工序交接、工作面移交管理；加強樣板管理，重點加強工藝樣板各道工序的樣板質量標準，在大面積施工前按戶型進行樣板施工，驗收合格后按照樣板標準進行后序施工。
�。�2）實施可視化交底，多采用好的成熟的做法圖片結合規(guī)范向施工單位進行交底；監(jiān)理單位在質量過程控制與驗收、質量記錄（質保資料、施工記錄）審查、監(jiān)理工作制度落實、監(jiān)理人員配備方面需加強，主動與專業(yè)監(jiān)理工程師交流溝通，提高監(jiān)理工作主動性；站在客戶角度發(fā)現(xiàn)問題，關注客戶質量敏感點，機電方面重點對戶內配電箱布線和標識、開關插座布置、給排水管道安裝加強管理，體現(xiàn)精細化管理.
4.建筑機電安裝工程項目中的施工技術
4.1建筑機電安裝過程中母線的安裝技術
插接母線運到現(xiàn)場，放置在室內通風干燥的地方，防止受潮，密集型插母線必須做絕緣檢查。母線安裝前應督促土建完成母線所經過信道的一切濕作業(yè)，以免以后成品受到損壞。母線連接后與開關設備連接，不應受到額外應力，各連接部位均應密封好。
4.2建筑機電安裝過程中的弱電系統(tǒng)安裝技術
一般工程設置了多個弱電功能系統(tǒng)，包括消防自動報警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、內部對講機系統(tǒng)。
�。�1）電梯工程安裝
安裝程序及質量要求。轎箱地坎與各層門地坎間距的偏差均不得超過電梯行業(yè)有關規(guī)定；電器裝置安裝。電梯的供電電源線必須單獨敷設，保護接地系統(tǒng)必須良好；安全保護裝置。與機械配合的各安全開關，必須可靠動作，能達到電梯本身的設計技術參數要求。
�。�2）各工序施工技術要點
弱電各系統(tǒng)安裝需要工期相對較短，且設備均相當貴重，因此，除了管槽在早期安裝之外，末端設備及中央設備安裝均集中在后期進行。
（3）中央主機及末端設備安裝
各弱電系統(tǒng)的中央主機均是高度集成產品，其安裝工作主要為設備的就位、與現(xiàn)場連通線路的校線和接線、軟件的輸入與調試、系統(tǒng)聯(lián)動調試等內容。中央主機安裝應在主機房的土建和裝飾工程完工后安裝。設備及設備各構件間應連接緊密、牢固,安裝用的堅固應有防銹層。設備在安裝前應作檢查。
（4）閉路電視系統(tǒng)調試
閉路電視系統(tǒng)調試包括電源檢測，線路檢查，接地電阻測量，電動云臺、攝像機、控制器、門禁系統(tǒng)、監(jiān)視器進行單體試驗及系統(tǒng)調試。
（5）電訊系統(tǒng)
電訊系統(tǒng)調試包括電話交換機系統(tǒng)、數據科技網絡系統(tǒng)、電訊綜合布線系統(tǒng)和多媒體數據終端機的線路測試，設備單體調試，系統(tǒng)調試和各系統(tǒng)聯(lián)合調試。
5、建筑機電安裝工程項目的竣工驗收管理
機電安裝工程項目的驗收按工程總承發(fā)包合同范圍和批準的設計文件規(guī)定全部內容已建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監(jiān)理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業(yè)建設項目工程的設備能夠生產合格產品；民用建設項目能夠達到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續(xù)。
5.1機電安裝工程的.驗收標準
機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關于工程竣工規(guī)定;涉及進口設備或是引進外資的工程應按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。
機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規(guī)定和實際文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯(lián)動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備工作適應投產的需要；環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規(guī)定的內容全部建成，但不影響生產；設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
5.2機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可；施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢；設計變更等技術核定單等簽證手續(xù)已辦完；因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后，項目部即可向工程發(fā)包方進行最終的工程價款結算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議以及國家有關部門頒發(fā)的相關文件規(guī)定和標準等進行竣工決算�？⒐を炇针A段由建設單位編制竣工結算報告，以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件。 收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。
6.結語
建筑機電安裝是一個復雜多領域交叉的工程，作為一名機電安裝的管理人員，不僅要嚴格控制機電安裝的質量，同時也要在施工當中不斷的總結經驗、提高技能，這樣才能做好一個優(yōu)質的工程。
電梯工程竣工驗收報告2
為進一步提高我市安裝工程質量監(jiān)督管理的工作效能，明確電梯安裝工程質量管理部門的工作職責，根據有關法律、法規(guī)和市法制辦《關于新裝電梯驗收檢驗問題協(xié)調意見的報告》（穗府法報[*]87號）的意見，決定對我市電梯安裝工程質量監(jiān)督管理有關工作進行調整。從20xx年3月1日起，凡在我市范圍內（含市屬各區(qū)和縣級市）新建、改建的電梯安裝工程，均按以下規(guī)定進行過程監(jiān)督管理、檢驗檢測及驗收登記。
一、施工告知
電梯安裝工程施工前，電梯安裝單位應將擬進行的電梯安裝書面告知市質量技術監(jiān)督局并同時到工程所屬的'建設工程質量監(jiān)督站（以下簡稱建設工程質監(jiān)機構）辦理施工告知手續(xù),辦理手續(xù)時須提交下列文件、資料：
（一）《電梯安裝工程開工告知書》；
�。ǘ╇娞莸漠a品質量證明文件；
�。ㄈ┙ㄔO行政主管部門核發(fā)的電梯安裝企業(yè)施工資質證書。
二、電梯安裝過程的安全質量監(jiān)督
電梯工程作為建筑工程的一個分部，由建設工程質監(jiān)機構負責對電梯安裝過程實施質量監(jiān)督檢查，檢查范圍包括：
�。ㄒ唬┡c電梯安裝工程有關的各方質量責任主體的質量行為；
�。ǘ╇娞莅惭b工程質量控制資料；
（三）電梯安裝執(zhí)行《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》等相關規(guī)范、標準情況。
三、電梯安裝監(jiān)督檢驗
電梯安裝工程完工后，由國家特種設備安全監(jiān)督管理部門核準的特種設備檢驗檢測機構（需獲準從事電梯檢驗檢測）依照相關的標準、規(guī)范對電梯進行檢測，檢測機構應對其出具的檢測報告的真實性、準確性負責。
四、電梯安裝工程質量驗收及登記
電梯安裝工程經檢測合格后，由建設單位組織有關單位進行電梯安裝分部工程質量驗收，驗收應符合下列條件：
�。ㄒ唬┓植克娞菥淹瓿砂惭b，相關的質量控制資料完整齊備；
（二）特種設備檢驗檢測機構出具合格的檢測報告；
（三）建設工程質監(jiān)機構提出的整改項目已全部整改完畢，且符合相關規(guī)范和技術標準的要求。
電梯安裝分部工程質量驗收通過后，建設（或安裝）單位須將驗收資料送工程所屬的建設工程質監(jiān)機構辦理分部工程驗收登記。未辦理電梯安裝分部工程質量驗收登記的,其單位工程不得進行竣工驗收及竣工驗收備案，不得交付使用。
五、電梯使用登記
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