- 相關(guān)推薦
大型商業(yè)項目中電影院的功能分析報告范文
第一篇：關(guān)于大型商業(yè)項目中電影院的功能分析報告
電影院在商業(yè)項目中的功能做如下分析：
電影院有著巨大的市場發(fā)展?jié)摿Γ哂休^強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，持續(xù)經(jīng)營穩(wěn)定性強(qiáng)。20xx年突破100億元。未來電影院的市場發(fā)展?jié)摿薮�，同時電影院在經(jīng)營上具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，能在各種不同的市場條件下持續(xù)穩(wěn)定地經(jīng)營。
電影院是商業(yè)項目的重要商業(yè)組成部分，能起到一定的集客作用 今天的電影院，已不再是傳統(tǒng)的經(jīng)營模式，電影院與購物、餐飲、娛樂、休閑形成了一個完整的商業(yè)配套，電影院對于一個購物中心的功能與作用是不言而喻的，成為現(xiàn)代購物中心重要的商業(yè)組成部分。能給商場帶來強(qiáng)大的消費(fèi)群體，而且這些觀影群體主要在15到35歲之間，作為零售業(yè)這個年齡段是購買力最強(qiáng)的人群，毋庸置疑，引入電影院對整個商業(yè)項目的帶動作用是巨大的。
電影院是商業(yè)項目中最聚人氣、提高留客時間、最有效拉動關(guān)聯(lián)消費(fèi)及同向人群的業(yè)態(tài)。對于一個商業(yè)項目來說，聚集人氣是第一重點(diǎn)。電影院在商業(yè)項目中能帶來持續(xù)的，有購買力的人流對商場的整體消費(fèi)有著激活作用，能把顧客在商場的滯 留時間從一個小時延伸到三個小時，這道理很簡單，大多數(shù)的電影都在兩個半小時左右。因此，顧客在商場停留的時間越長，顧客滯留時間越長，意味著他花錢的機(jī)會越多，對每一個經(jīng)營者都是很好的事情，而且人滯留的時間長，基本需求也就越多，有效地拉動了其他關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)的消費(fèi)。
電影院租金較低，但起到很強(qiáng)的人流導(dǎo)向作用，并能帶動周邊區(qū)域的租金。 因電影院所承租的面積主要均在3000—5000平方米左右，故所分?jǐn)偟钠骄饨疠^周邊區(qū)域或樓層的租戶有很大的折扣，但電影院能很好幫助商場規(guī)劃和組織人流，同時帶動電影院所在樓層的其他區(qū)域和鄰近樓層整體租金水平，增加商業(yè)項目的整體收益。
第二篇：電影院的商業(yè)功能分析 1100字
隨著東海城市廣場招商工作的順利開展和“百佳超市國際店”的隆重試業(yè)，東海城市廣場已逐步邁向正常運(yùn)營狀態(tài)。為充分利用現(xiàn)有租戶業(yè)態(tài)組合起到的效果，現(xiàn)對電影院在商業(yè)項目中的功能做如下分析：
一、電影院有著巨大的市場發(fā)展?jié)摿Γ哂休^強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，持續(xù)經(jīng)營穩(wěn)定性強(qiáng)。
20xx年中國電影院票房為26.2億元，20xx年33.27億元，20xx年43億元，20xx年達(dá)到62.06億元，20xx年突破100億元。未來電影院的市場發(fā)展?jié)摿薮�，同時電影院在經(jīng)營上具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，能在各種不同的市場條件下持續(xù)穩(wěn)定地經(jīng)營。
二、電影院是商業(yè)項目的重要商業(yè)組成部分，能起到一定的集客作用 今天的電影院，已不再是傳統(tǒng)的經(jīng)營模式，電影院與購物、餐飲、娛樂、休閑形成了一個完整的商業(yè)配套，電影院對于一個購物中心的功能與作用是不言而喻的，成為現(xiàn)代購物中心重要的商業(yè)組成部分。能給商場帶來強(qiáng)大的消費(fèi)群體，比如一個1000座的電影院，年票房達(dá)到1500萬元時，按照25元的平均票價，意味著每一年能給商場帶來60萬的人流。而且這些觀影群體主要在15到35歲之間，作為零售業(yè)這個年齡段是購買力最強(qiáng)的人群，毋庸置疑，引入電影院對整個商業(yè)項目的帶動作用是巨大的。
三、電影院是商業(yè)項目中最聚人氣、提高留客時間、最有效拉動關(guān)聯(lián)消費(fèi)及同向人群的業(yè)態(tài)。
對于一個商業(yè)項目來說，聚集人氣是第一重點(diǎn)。電影院在商業(yè)項目中能帶來持續(xù)的，有購買力的人流對商場的整體消費(fèi)有著激活作用，能把顧客在商場的滯 留時間從一個小時延伸到三個小時，這道理很簡單，大多數(shù)的電影都在兩個半小時左右。因此，顧客在商場停留的時間越長，顧客滯留時間越長，意味著他花錢的機(jī)會越多，對每一個經(jīng)營者都是很好的事情，而且人滯留的時間長，基本需求也就越多，有效地拉動了其他關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)的消費(fèi)。
四、電影院租金較低，但起到很強(qiáng)的人流導(dǎo)向作用，并能帶動周邊區(qū)域的租金水平。
因電影院所承租的面積主要均在3000—5000平方米左右，故所分?jǐn)偟钠骄饨疠^周邊區(qū)域或樓層的租戶有著很大的折扣，但電影院能很好的幫助商場規(guī)劃和組織人流，同時帶動電影院所在樓層的其他區(qū)域和鄰近樓層的整體租金水平，增加商業(yè)項目的整體收益。
根據(jù)目前東海城市廣場現(xiàn)狀，結(jié)合深國投廣場中影、京基百納廣場四川太平洋影院、中心城廣場金逸電影院和中信城市廣場新南國影院等深圳部分購物中心電影院租金收取情況，我司在電影院扣點(diǎn)方面與其它影院基本類似。建議公司適當(dāng)提高太平洋影院保底租金，繼續(xù)沿用目前的扣點(diǎn)方式，利用該租戶多年來積累的忠實客源，吸引更多潛在顧客，提高項目整體收益，確保東海城市廣場租金收入穩(wěn)步提升。
特此報告
【大型商業(yè)項目中電影院的功能分析報告】相關(guān)文章：
電影院實習(xí)報告06-22
宿舍文化的育人功能分析的論文10-11
電影院個人述職報告10-01
大型酒店實習(xí)報告10-26
商業(yè)實習(xí)報告04-03
商業(yè)調(diào)研報告07-14
商業(yè)調(diào)研報告04-07
電影院員工辭職報告01-29
關(guān)于大型商業(yè)建筑內(nèi)部空間營造的探討論文10-12
企業(yè)商業(yè)報告11-29