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提倡成立業(yè)主委員會倡議書
大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計規(guī)劃、工程營造、配套設(shè)施作為保障外，專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來越重要的作用，物業(yè)管理服務(wù)活動離不開業(yè)主的參與。下面是YJBNYS小編收集的有關(guān)提倡成立業(yè)主委員會的倡議書，歡迎借鑒!
提倡成立業(yè)主委員會倡議書范文一
各位業(yè)主朋友:
目前,xx小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《廣東省物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請�，F(xiàn)xx已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。
在征集簽名的過程中,我們發(fā)現(xiàn)各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點(diǎn):第一,為什么需要成立業(yè)主委員會;第二,如何成立業(yè)主委員會。在此我們作一些簡單的.說明。
一、為什么需要成立業(yè)主委員會,成立業(yè)主委員會有什么用。
xx是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在。目前深圳的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會,這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經(jīng)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主委員會成立的目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,爭取維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區(qū)。
業(yè)主委員會的法定職責(zé)有:
1、召集業(yè)主大會會議,向業(yè)主大會報告工作;
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動中的相關(guān)問題;
5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作;
6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負(fù)責(zé),接受業(yè)主監(jiān)督。
二、成立業(yè)主委員會的基本步驟。
1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請。
2、xx街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數(shù)的60%。
3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個月內(nèi),組織召開首次業(yè)主大會會議。
4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約、fdcew.com業(yè)主大會議事規(guī)則等進(jìn)行表決,并選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。
5、業(yè)主委員會備案并刻制公章。
我們會將每一階段情況及時向各位業(yè)主報告。
成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,請與我們聯(lián)系。
倡議發(fā)起人:
二〇xx年三月十五日
提倡成立業(yè)主委員會倡議書范文二
尊敬的xx業(yè)主們，
xx一期(b1區(qū))于20xx年5月集中入住，二期(c2c3)區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢，已經(jīng)形成建筑面積達(dá)30萬平方米，住宅2000戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。
大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計規(guī)劃、工程營造、配套設(shè)施作為保障外，專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來越重要的作用，物業(yè)管理服務(wù)活動離不開業(yè)主的參與。
物業(yè)的管理服務(wù)活動主要體現(xiàn)在對物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車輛交通管理服務(wù)、客戶溝通、經(jīng)營活動、特約服務(wù)等。
xx從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業(yè)主參與的形式，如公投、業(yè)主議事廳形式等，盡管這些方式在營造踐行民-主、自律、友愛、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用，但隨著同一物業(yè)區(qū)域(d1-d5)業(yè)主的不斷增多，這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為，最有效的方式是成立業(yè)主委員會、在法定的框架內(nèi)運(yùn)做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動的形式。按相關(guān)法規(guī)約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會的運(yùn)營主體，但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色，計劃約請業(yè)主委員會運(yùn)做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx，向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會的運(yùn)做，以專業(yè)中立的視角解讀:業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會、業(yè)委會的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會的.程序、業(yè)委會成員資格以及業(yè)委會成立和運(yùn)做過程中業(yè)主、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。
期待熱心業(yè)主們積極參與，敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機(jī)短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。
注:考慮到場地有限，參與的業(yè)主需提前報名，截止時間為2月28日(周六)，報名參與的業(yè)主需為房本上的業(yè)主本人(或商品房預(yù)售合同中的簽約人)
報名電話:(一期)5xx02 (二期)8xx1
給大家拜年:瑞雪豐年、吉祥如意!
xx物業(yè)服務(wù)中心
20xx年2月10日
提倡成立業(yè)主委員會倡議書范文三
尊敬的xx鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居:
xx鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園，作為一個將近20年的老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣，從原來的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)?ldquo;大風(fēng)起兮塵飛揚(yáng)，一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設(shè)施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見。對于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個專門的機(jī)構(gòu)來與物業(yè)、與居委會更好的溝通，有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會，要超過50%的人來關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認(rèn)真思考，謹(jǐn)慎從事，才能最終令這個老舊的小區(qū)重新燦爛起來。
xx鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大，基本是三十左右的年輕人，擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實際上在小區(qū)里呆的時間并不長，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現(xiàn)代化的溝通手段，來參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。
xx鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗豐富的老人家，他們生活在小區(qū)里時間最長，對小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們，請有心于公益的長期居住在xx鄉(xiāng)小區(qū)的退休的.老人家們積極參加業(yè)主委員會的選舉，因為平時有什么異常情況，第一個發(fā)現(xiàn)的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗的也是你們，鄰里之間家長里短，有時間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們，參與這樣的活動，真正地把xx鄉(xiāng)小區(qū)當(dāng)成自己的家，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務(wù)xx鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會的行列來!
目前，北京市政府也在推進(jìn)各小區(qū)業(yè)主委員會成立，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會，這些業(yè)主委員會為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的xx鄉(xiāng)小區(qū)，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和-諧，請釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“xx鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會籌備委員會”的活動中來。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示，告知全體業(yè)主xx鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅決維護(hù)業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過程以及籌備組人員確立。
倡議人;
日期：
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