建筑承包合同

時間：2023-01-16 08:28:18 承包合同我要投稿

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建筑承包合同范本集錦15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的建筑承包合同范本，歡迎閱讀與收藏。

建筑承包合同范本集錦15篇

建筑承包合同范本1

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫

　　2、工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口

　　3、乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。

　　4、承包方式

　　甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。

　　5、承包單價

　　地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2 。

　　二、質(zhì)量要求

　　乙方必須嚴格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。

　　三、雙方的責任與義務(wù)

　　1、乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。

　　2、乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達的施工任務(wù)，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。

　　3、乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負責。

　　4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的`生活補助費。

　　四、結(jié)算支付方式

　　地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。

　　五、違約責任

　　施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結(jié)清后自動失效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

建筑承包合同范本2

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條工程進度計劃

　　第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方承包方鑒（公）證意見

　　單位名稱（章）：單位名稱（章）：

　　單位地址：單位地址：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機關(guān)

　　委托代理人：委托代理人：（章）

　　電話：電話：年月日

　　電報掛號：電報掛號：〔注：除國家另有規(guī)定

　　開戶銀行：開戶銀行：外，鑒（公）證實行自

　　帳號：帳號：愿原則〕

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日年月日

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的`合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當注意的：

　�。�1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當講明，否則，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。

　　（2）作為發(fā)包方，應(yīng)當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當事先在合同中講明。

　�。�3）發(fā)包方應(yīng)當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

建筑承包合同范本3

　　發(fā)包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

　　一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負責聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。

　　二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙方不承擔分包工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的`施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務(wù)。

　　三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務(wù)費給乙方;甲方確�，F(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負責供應(yīng)，價格隨行就市進行結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。

　　四、工程造價原則上按照《20xx年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《20xx年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價信息》進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。

　　五、工程期限

　　各單項工程按雙方書面確認的工期執(zhí)行。

　　六、乙方負責協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項目地建設(shè)主管部門的關(guān)系，按甲方要求組織工程項目驗收備案。

　　七、結(jié)算辦法

　　1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項目的工程款結(jié)算辦法：按單項工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。

　　2、乙方承包后按甲方意見分包建設(shè)的工程項目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

　　3、乙方承包并直接建設(shè)工程項目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

　　4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費由分包商(承包商)按預(yù)算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，服務(wù)費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。

　　八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。

　　十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、承包范圍及方式：

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、合同總價：

　　三、付款方式：

　　1、墻面、天棚及地面結(jié)束后付200000.00元；

　　2、工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。

　　四、竣工結(jié)算：

　　1、固定單價合同。

　　2、結(jié)算公式：中標價+調(diào)增調(diào)減。

　　3、超出部分按市場基價*（1+10%）公式進行計算。

　　未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權(quán)屬甲方。

　　以下無正文。

　　甲方：蕪湖市海威建設(shè)裝飾工程有限公司乙方：安徽紫照裝飾有限公司甲方代表：乙方代表：

　　日期：年月日日期：年月日

建筑承包合同范本5

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：

　　承包方（以下簡稱乙方）：地址：

　　風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》和其他有關(guān)規(guī)定，就____________工程交由乙方施工內(nèi)容的達成如下協(xié)議，并遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程編號：

　　3、工程地點：

　　4、工程范圍：

　　5、工程造價：

　　6、付款方式：

　　7、工程期限：風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

　　當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：________年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日，總工期為____天（日歷天），

　　二、工期順延

　　1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　2、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　4、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　　5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?/p>

　　三、雙方權(quán)益

　　1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件；風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責

　　承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；

　　3、解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

　　4、應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

　　5、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；做好一切施工準備。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　四、工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________標準

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　五、施工與設(shè)計變更

　　1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責任方負擔；

　　2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　六、工程分包

　　1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的'懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　七、違約責任甲方的責任：

　　1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　2、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　3、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。乙方的責任：

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　八、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請相關(guān)部門進行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）直接向合同履行地人民法院起訴。

　　九、附則

　　1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：________年____月____日

　　乙方：

　　責任人：

　　聯(lián)系電話：________年____月____日

建筑承包合同范本6

　　屋主：（以下簡稱甲方）

　　施工隊負責人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

　　一、承建工程內(nèi)容：

　　1、工程地點：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負責清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設(shè)計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負責室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關(guān)。）

　　5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負零零下1.5米基礎(chǔ)，超1.5米的部份補經(jīng)乙方每條第米60米。

　　6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

　　7、甲方負責施工所用的水電費。

　　8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

　　10、施工安全設(shè)施由乙方負責。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。

　　6、施工洞口及預(yù)留洞口要補實補平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的.各項施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自年月日到年月日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴

　　格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現(xiàn)責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

　　甲方法人代表：電話：

　　乙方法人代表：電話：

　　附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份

　　年月日

建筑承包合同范本7

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除大廈樓臨建辦公室事宜達成一致，為明確雙方職責，保證清拆工作順利進行，特簽訂合同如下：

　　一、工程項目

　　清理拆除大廈樓辦公室所有的臨時建筑，拆除房屋建筑面積約200平方米。

　　二、合同價格

　　合同總承包價為人民幣：貳萬壹仟捌佰柒拾捌元（21878.00元）。

　　三、付款方式

　　房屋拆除清理完畢通過驗收后一次性付清。

　　四、合同工期

　　工期自20 年03月20日開始，14天內(nèi)完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

　　五、雙方約定

　　1、乙方承攬的拆除臨建房屋，必須按照甲方指定的范圍實施拆除作業(yè)，包括所有建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的'建筑材料歸甲方所有，乙方不得擅自處理。

　　2、房屋拆除開工前，乙方應(yīng)編制拆除工程施工方案及安全技術(shù)措施計劃，應(yīng)落實項目負責人、安全管理人員并在拆除現(xiàn)場設(shè)置臨時辦公室，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。

　　3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人、技術(shù)負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開，必須要有施工管理人員留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

　　4、拆房施工人員必須遵紀守法，服從統(tǒng)一管理。遵守治安管理相關(guān)規(guī)定。進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。

　　5、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置維護封閉、設(shè)置明顯的警告牌。拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；不得立體交叉拆除作業(yè)。

　　6、乙方要做好現(xiàn)場文明施工，拆除的建筑材料必須按甲方指定地點堆對整齊，瓦礫雜物不準散置、亂堆亂放，確保通道的暢通。

　　7、從本合同簽訂之日起至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或者其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔。

　　8、如乙方在拆除臨建施工中未履行本合同的約定造成人員傷亡，由此給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。

　　六、合同生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份、具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋公章后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　乙方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　簽字日期：

建筑承包合同范本8

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將該工程木模工以包工助料的方式承包給乙方施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同，要求雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、承包范圍：

　　該工程設(shè)計圖紙所包含的現(xiàn)澆混凝土的模板制作、支撐制作、木模安裝及拆除、模板整理、修補、上油、拆除歸堆等，主體工程完工后材物料清理分類堆放到指定地點。圍木放線工作及所需木樁的制作，線方及剛性屋面分格縫木方的制作以及技術(shù)交底的工作內(nèi)容等。

　　二、工期：

　　年月日至年月日，總工期為天。

　　三、質(zhì)量標準：

　　工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量評定標準的合格或優(yōu)良。

　　四、圖紙：

　　甲方在勞務(wù)分包工作開始時，向乙方提供圖紙一套。在施工過程中，如圖紙不夠用由乙方自行解決。

　　五、承包價格：

　　按上述承包內(nèi)容，采取按實際建筑面積計算，每平方以元計價付款，施工期間，乙方每完成一層主體工程，預(yù)借本層建筑面積 %的工資，其余款項待該工程竣工驗收合格后月內(nèi)付清。

　　六、勞務(wù)報酬支付：

　　每完成一層主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)算一層）按該層建筑面積的％付款，剩余款項待主體工程竣工驗收合格之日起月內(nèi)付清。

　　七、雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、向乙方提供施工圖紙及技術(shù)資料，負責工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期等方面的`監(jiān)督檢查指導(dǎo)及管理。

　　2、負責對乙方提供的工程所需材料表、機械設(shè)備計劃進行審批。

　　3、按照所批準的乙方提供的材料表提供工程所需材料、機械設(shè)備，臨時設(shè)施。

　　4、向乙方作書面技術(shù)交底、安全交底和對乙方施工方案的審批。

　　5、負責整個施工現(xiàn)場的管理工作，協(xié)調(diào)乙方的工作，確保乙方按照其批準的施工方案進行施工。

　　6、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　7、負責樓層主要軸線的定位，樓層標高的傳遞引上工作。

　　乙方義務(wù)：組織相應(yīng)的熟練工人投入工作，負責完成主體驗收工作，自覺遵守法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)章制度。

　　1、接受甲方的全面管理，聽從現(xiàn)場管理人員的指揮，分項工程自檢合格必須報甲方進行驗收。

　　2、嚴格按照設(shè)計圖紙及會審、圖紙變更、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準�？茖W按排作業(yè)計劃，投入足夠的人力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格按照有關(guān)單位對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

　　3、工程所需材料機械設(shè)備應(yīng)提前一周上報計劃，否則造成的損失由乙方自負。

　　4、承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。工程完成后，所用方木、梁柱模板、木膠板等全部拔出釘子分類堆放到規(guī)定位置。

　　5、做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線及已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。

　　6、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃的設(shè)備機具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施。

　　7、負責（除甲方負責的主要定位軸線以外的）樓層放線工作。

　　8、由于乙方施工過程中所造成的梁、柱、板變形所需的剔鑿費用由乙方負責。

　　八、安全施工與檢查

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴格按照安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，聽從甲方的指揮，做好必要安全防護措施，消除事故隱患。施工期間發(fā)生的一切安全故事由乙方負責。

　　2、乙方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

　　九、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

　　乙方不得將本合同項目下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包他人，否則乙方將依法承擔責任。

　　十、其它

　　1、甲方

　　（1）對施工中發(fā)生變更、更改部位提前通知乙方，如因甲方通知不及時而造成乙方損失的按實際發(fā)生的工程量賠償。

　�。�2）乙方如在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，人員組織不到位或施工質(zhì)量、工期達不到甲方的要求，甲方有權(quán)更換隊伍并解除勞務(wù)合同。正常施工中乙方帶班人員如不服從甲方管理甲方有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)另外更換帶班人員。

　　2、乙方

　　（1）乙方按雙方約定的工期、質(zhì)量、安全進行施工、除特殊情況外，工期每拖延一天罰款元，并按甲方要求采取措施進行補救，否則甲方有權(quán)采取必要的措施進行施工。質(zhì)量達不到合同約定的標準時，造成的一切損失由乙方承擔。

　�。�2）乙方必須做到每天清理現(xiàn)場，料物堆放整齊，現(xiàn)場文明、整潔。同時乙方不能因甲方一時的資金不到位而停工，否則造成的一切損失由乙方承擔。

　�。�3）乙方在施工中要團結(jié)友愛，不得打架斗毆，損害公共形象，如出現(xiàn)類似事件視情節(jié)嚴重程度進行處理。愛護公共物資，如丟失、損壞按雙倍賠償。

　�。�4）乙方因管理不善造成的質(zhì)量返工浪費按價賠償，質(zhì)量造成的罰款由乙方自負，甲方在付款中扣除。

　　（5）從業(yè)人員應(yīng)健康，不得雇用勞動法規(guī)定不得從事該專業(yè)的工人。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決并依文字形式補充為準。

　　本合同一式貳份，甲、乙方各一份，雙方簽字生效，工程款支付完畢

　　自行失效。

　　甲方：

　　乙方

　　年月日

建筑承包合同范本9

　　發(fā)包方：陜西隆岳地基基礎(chǔ)工程有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：陜西隆立建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況及承包范圍：

　　1、工程名稱：綠地國際城青年公寓C3#樓樁基工程

　　工程地點：鳳城十路和文景路交匯處

　　2、承包范圍：

　　西安綠地國際城青年公寓C3#樓灌注樁。

　　3、工程期限：灌注樁總工期為45日歷天。

　　二、工程造價：

　　工程造價約為

　　三、承包方：包工包料，總價包干。

　　四、付款方式：

　　由乙方辦理該合同工程款，款項進入甲方帳戶后，由甲方直接支付給乙方，稅金由甲方代扣代繳。

　　五、承包人工作：

　　1、乙方嚴格履行甲方與上海綠地集團西安置業(yè)有限公司簽署的和同編號為（X08NO004）中的所有內(nèi)容，并承擔合同（編號為X08NO004）中乙方應(yīng)承擔的所有責任。

　　2、乙方樁基施工結(jié)束后按甲方要求提供完整的竣工資料。

　　六、違約責任：

　　1、因乙方自身原因造成工期延誤的'，由乙方承擔相應(yīng)損失。

　　2、因工程施工質(zhì)量造成的一切損失由乙方承擔。

　　七、工程質(zhì)量：

　　1、乙方應(yīng)認真按照國家標準規(guī)范和施工設(shè)計圖紙要求進行施工。

　　2、工程質(zhì)量標準的評定以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。乙方必須保證工程施工質(zhì)量達到合格標準。

　　八、安全施工：

　　施工過程中，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，保證機械人員安全，采取必要的安全防護措施，現(xiàn)場施工人員必須佩戴安全帽，消除事故隱患，由于安全措施不利造成的事故，一切責任由乙方承擔。

　　九、合同爭議：

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議時解決方式：

　　1、雙方協(xié)商解決。

　　2、向人民法院起訴。

　　十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）

　　負責人：______________負責人：______________

　　代理人：______________代理人：______________

　　簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

建筑承包合同范本10

　　工程名稱：______

　　工程編號：______

　　發(fā)包方：______

　　承包方：______

　　簽訂時間：______

　　簽訂地點：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：______

　　二、工程地點：______

　　三、工程項目批準單位______

　　批準文號________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)

　　項目主管單位：______

　　四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

　　五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)

　　第二條施工準備

　　一、發(fā)包方：

　　1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。

　　2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)____份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份。

　　二、承包方：

　　1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____

　　第六條工程價款的.支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設(shè)備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：____

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀，行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀，行審定后撥款。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條附則

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀，行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：

　　代表人(簽章)：

　　地址：

　　電話:

　　年月日

　　承包方(蓋章)

　　代表人(簽章)：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

　　經(jīng)辦建設(shè)銀行

建筑承包合同范本11

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，就海濱村四組《自用地建設(shè)》排水溝及圍墻附屬工程施工承包事宜協(xié)商一致達成如下意見，簽訂本合同供雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、工程計量、計價及工程款結(jié)算與支付

　　1、工程計量、計價

　�、�、排水溝單價為450.00元/米，現(xiàn)場預(yù)估長度約330.00米，總金額約148500.00元（大寫：壹拾肆萬捌仟伍佰元整）人民幣。

　　②、檢查井單價為810.00元/座，現(xiàn)場預(yù)估約6座，總金額約4860.00元（大寫：肆仟捌佰陸拾元整）人民幣。

　�、�、圍墻單價為620.00元/米，現(xiàn)場預(yù)估長度約200.00米，總金額約124000.00元（大寫：壹拾貳萬肆仟元整）人民幣。

　�、�、排水溝、檢查井及圍墻的預(yù)估總金額合計約277360.00元（大寫：貳拾柒萬柒仟叁佰陸拾元整）人民幣。

　�、�、所有單價均為含稅價格，不另算稅金。

　　2、工程款結(jié)算與支付

　�、�、預(yù)估總金額不作為結(jié)算依據(jù)，工程完工后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際收方工程量進行結(jié)算。

　�、�、本工程不預(yù)付工程款，本工程完工并驗收合格后，甲方于15個工作日內(nèi)一次性支付乙方結(jié)算金額的97%，余下的3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

　�、邸⒁曳綉�(yīng)在甲方付款前按結(jié)算金額開具工程稅票并提交給甲方，甲方根據(jù)開票金額轉(zhuǎn)賬給乙方。

　　三、承包方式

　　乙方采取單價包干方式一次性包定工程范圍內(nèi)的所有人、材、機，單價不隨市場的起伏而漲跌。

　　四、工程期限

　　工程施工工期為個日歷天，自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　五、工程質(zhì)量及保修

　　1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖進行施工，按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標準必須達到合格標準。

　　2、本工程質(zhì)保期為一年，從驗收合格之日起開始計算，質(zhì)保金額為本工程結(jié)算金額的3%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方向乙方發(fā)出維修通知，乙方必須在3個日歷天內(nèi)進場維修，若超出規(guī)定時間，甲方有權(quán)組織維修，維修費在質(zhì)保金中扣除。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　�、�、依據(jù)本合同，“工程內(nèi)容”中規(guī)定的'各項工作，乙方須自行落實、協(xié)調(diào)并完成。若有其中一項達不到要求，使合同無法履行或停止施工連續(xù)達到3個日歷天及以上（包含3天）時，甲方有權(quán)單方解除合同，同時甲方只支付乙方已完工程量的80%的工程款。

　�、�、甲方派駐工地代表，有權(quán)進行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督，檢查。要求乙方依照施工圖施工，未達到質(zhì)量要求必須返工。

　�、邸⒁曳饺粢员竞贤瑮l款之外任何一個理由，拒不按時完成工程施工，或找任何借口故意不施工，以此要求甲方加價或增加工程款等任何行為；甲方有權(quán)立即采取果斷行動，單方解除與乙方的合同關(guān)系支付乙方已完工程量的80%的工程款以確保整體工程的工期。

　　2、甲方的義務(wù)

　�、�、甲方派駐工地代表解決應(yīng)由甲方負責的所有問題及事項。

　�、凇⒃谑┕み^程中變更原定施工方案，甲方應(yīng)提前3個工作日以書面形式通知乙方。

　�、�、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方書面申請驗收，甲方接到書面申請后應(yīng)組織專業(yè)人員在3個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)與乙方一起到現(xiàn)場收方并核對工程量。

　　⑤、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期未支付時，除支付合同中應(yīng)付工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)每天0.1%支付滯納金。

　　3、乙方的權(quán)利

　　①、乙方有權(quán)要求甲方提供排水溝及圍墻附屬工程施工圖。

　�、�、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定，按時支付工程款。

　　4、乙方的義務(wù)

　�、�、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖編制施工方案，報經(jīng)甲方及甲方委托的監(jiān)理方同意并簽字確認后，按審查后的施工方案嚴格組織施工。

　�、�、乙方應(yīng)單獨編制安全施工方案，報甲方及甲方委托的監(jiān)理方審核同意后，按審核后的安全施工方案組織施工。安全施工方案中，要有安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確指定專人負責安全，工人進場進行三級安全培訓教育，每班工人上崗前必須進行安全交底，所有上班工人必須購買意外險、工傷險等項內(nèi)容。

　�、�、乙方在施工過程中發(fā)生的所有安全事故，其經(jīng)濟、法律責任均由乙方自行承擔。

　�、�、乙方應(yīng)服從甲方派駐工地代表的統(tǒng)一指揮。若不服從指揮，野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元（大寫：伍佰元整）人民幣，由此造成的一切后果和損失，由乙方自行負責。

　�、�、乙方應(yīng)在工程完工并驗收合格后負責編制結(jié)算資料并及時提交給甲方。

　�、�、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方全權(quán)負責。

　　七、爭議解決

　　甲、乙雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決雙方之間因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議，若不能通過友好協(xié)商解決，可向項目所在地人民法院提請訴訟。

　　八、合同生效和未盡事宜

　　1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋公章后生效，合同履行完畢后自行失效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

建筑承包合同范本12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方請乙方在建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：

　　一、工程發(fā)包方式：

　　甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具，即包工不包料的施工承包。

　　二、工程施工計價：

　　按住宅實際總建筑面積計算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的'框架等施工的加價，每次1000 元，地下室和屋頂合計作一層計算，共計五層，共加價5000元。

　　三、甲方責任：

　　1、提供施工用水、電、茶水。

　　2、及時提供一切需用建材。

　　3、及時支付乙方工價款。

　　四、乙方工程施工的內(nèi)容：

　　1、按圖施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。

　　2、負責墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。

　　3、負責完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。

　　4、負責完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標準。

　　五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

　　1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

　　2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關(guān)。

　　3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

　　六、特別約定：

　　乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。

　　八、以上未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑承包合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費。

　　二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務(wù)。

　　三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費給甲方。

　　四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負責供應(yīng)，價格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時不得向第三方采購。

　　五、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設(shè)主管部門的.關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。

　　六、甲方按乙方工程進度收取服務(wù)費，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)_限公司可以從工程進度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清全部款項后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同范本14

　　甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術(shù)和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責任和義務(wù)，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關(guān)規(guī)定，雙方達成合同條款如下：

　　一、工程項目與工程量

　　防水工程施工，包括屋面整體防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮等工程項目，乙方按照甲方設(shè)計、規(guī)

　　范及施工技術(shù)要求進行防水施工，地點：

　　二、承包形式與材料供應(yīng)

　　乙方包工包料完成防水施工任務(wù)，水泥除外，所需一切材料由乙方自備。

　　三、工程質(zhì)量與工程驗收

　　乙方根據(jù)施工圖、施工說明書和甲方現(xiàn)場施工代表的具體要求，嚴格按照國家現(xiàn)行的屋面防水施工操作技術(shù)規(guī)范，精心組織施工，現(xiàn)場把好質(zhì)量關(guān)。工程竣工后，甲、乙雙方按照國家現(xiàn)行的防水《施工驗收規(guī)范》、《質(zhì)量檢

　　查評定標準》予以檢查，逐一驗收，并作48小時關(guān)水試驗，無滲漏達到合同標準，乙方應(yīng)會同甲方現(xiàn)場管理人員辦好相關(guān)的交接手續(xù)，甲方應(yīng)對防水屋面采取保護措施予以保護。凡不符合質(zhì)量要求改造成的返工損失費用均由乙方承擔。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔返工工費及材料等一切費用。

　　四、施工進度與工期要求

　　在執(zhí)行本合同中，乙方負責好技術(shù)力量和勞動力的組織工作，按照甲方確定的.具體施工時間和工期要求完成施工任務(wù)，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。

　　五、工程造價、費用計取與付款方式

　　1、按照四川省現(xiàn)行的《建筑安裝工程計價定額》和《建筑安裝工程維修計價定額》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合甲方選用材料計取工程費用，屋面防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價按實際施工面積結(jié)算。

　　2、工程采用材料：丙綸(廠家：山東海王，300g)單價：

　　9.5元/㎡;SBS防水(廠家：瀘州河川，3mm厚)單價：23元/㎡。以上單價不含稅收。

　　3、付款方式：工程3#、4#、5#棟坡屋面全部完工后付到總價的 80 %，綜合驗收后3個月內(nèi)付到總價 97 %。

　　4、扣總價3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。

　　六、工程保修條款及期限

　　按照國家屋面防水工程有關(guān)規(guī)定，對屋面防水施工工程保修五年，五年之內(nèi)屋面有滲漏由乙方負責免費維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔維修工費及材料等一切費用。接到甲方通知后2日內(nèi)，乙方派專人到現(xiàn)場負責維修。

　　七、施工安全責任

　　1、施工作業(yè)人員嚴格按照施工安全操作規(guī)程佩戴安全帶、安全帽、工作防護手套。