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承包合同

工程總承包合同

時(shí)間:2023-11-06 13:25:07 承包合同 我要投稿

工程總承包合同精品15篇

  隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的工程總承包合同,歡迎閱讀與收藏。

工程總承包合同精品15篇

工程總承包合同1

  發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

  承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠信原則,合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.

  一,工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程承包范圍:

  二,主要技術(shù)來源

  三,主要日期

  合同期限(絕對日期或相對日期):

  施工期限(絕對日期或相對日期):

  (其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)

  四,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五,合同價(jià)格和付款貨幣

  合同價(jià)格為人民幣(大寫):元.

  除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整.

  六,本協(xié)議書中有關(guān)詞語的'含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同.

  七,合同生效

  合同訂立時(shí)間:年月日

  合同訂立地點(diǎn):

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

工程總承包合同2

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

  一、工程概況

 。ㄒ唬┕こ堂Q:

  (二)工程地點(diǎn):

  二、工程承包范圍

  安全維護(hù)及整改。

  三、合同工期

  天。

  四、工程造價(jià)

  工程造價(jià)為:元整

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

  使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(包括但不限于以下內(nèi)容)

  1.本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程和規(guī)范。

  2.本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

  六、承包方式

  按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。

  七、工程計(jì)價(jià)

  本工程計(jì)算編制原則:按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(,《省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》(省人民政府令第號),《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》,《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制。

  人工、材料價(jià)格的確定:人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號文件綜合工資單價(jià)計(jì)取,材料價(jià)格按照施工同期《建設(shè)造價(jià)》預(yù)算價(jià),信息價(jià)及市場價(jià)格執(zhí)行。

  具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。

  八、工期

  有下列情況者,工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。

  不可抗力因素引起的停工,不可抗力包括:國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi),以及洪水、地震等自然災(zāi)害,工程所在地量小時(shí)降雨mm或mm以上(以市氣象局報(bào)告為準(zhǔn)),一次停水、停電小時(shí)以上。

  因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期,工期可以按實(shí)際情況順延。

  因乙方原因造成的`工期延誤,合同工期不能順延,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  因甲方原因造成的工程延誤,合同工期順延,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  九、工程款的支付

  工程完工后,甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價(jià)的%。

  在工程結(jié)算辦理完畢后,甲方支付至結(jié)算總價(jià)的%,工程保修金留結(jié)算總價(jià)的%,自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還,保修金不計(jì)利息。

  十、違約責(zé)任

  違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任,合同沒有約定的,案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  因違約方違約造成對方損失的,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補(bǔ)對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十一、安全生產(chǎn)和文明施工

  認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求,并做好安全管理工作,杜絕重大安全事故的發(fā)生,同時(shí)做好社會綜合治理工作。

  十二、爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決,但訴訟期間不得中斷施工。

  十三、其他

  乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資,如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理,甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  日期: 年 月 日

工程總承包合同3

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  擔(dān)保方(以下簡稱丙方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方,為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同,以此作為雙方互相信守的依據(jù)。

  一、 工程概況

  1、 工程名稱:西安華XX舍樓;

  2、 工程地點(diǎn):西安戶縣東大西安華XX內(nèi);

  3、 工程規(guī)模:五樓宿舍樓,地上六層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積34000平方米。

  二、 工程承包范圍和內(nèi)容:施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

  三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

  四、工程進(jìn)度要求:具備施工條件后,經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

  五、乙方進(jìn)場施工時(shí)間:甲方須在________年____月____日前滿足乙方正式進(jìn)場、能正常施工的條件,如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。

  六、工程結(jié)算方式:按《________年____省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《________年____省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,并做如下調(diào)整:

  1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)。喊炊~工日數(shù)量100元工日。

  2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為

  A、其他直接費(fèi)為

  B、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)為

  C、間接費(fèi)為D,差別利潤為E,則,BA3.84%,C A7.38%,D(ABC) 5.85%,E(ABCD)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù),分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的.15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程,乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi),并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元100元25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%、0.8%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。

  3、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)取:按定額機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算。

  4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材),按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,并按市場采購價(jià)采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)裝卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,市場價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭議,以采購期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等),按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi)。

  六、付款方式:乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)XXX日內(nèi),甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款,即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內(nèi),甲方支付乙方結(jié)算總款的95%,余額5%作為保修金,工程竣工滿________年____日,甲方支付3%,滿兩年____日付清尾款。

  七、本合同生效后____日內(nèi),乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后____日內(nèi),乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場____日內(nèi),甲方返還工程承包定金100萬元,單位工程主體結(jié)構(gòu)完成XXX日內(nèi),甲方返還乙方工程承包定金50萬元,單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi),甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

  八、其他約定

  1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,致本工程不能按期開工,甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

  2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失,致本工程施工中發(fā)生停工、窩工,甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi),并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。

  3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案,由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

  4、在甲方不能支付工程款,丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。

  九、本合同一式六份,共4頁,甲方、乙方、丙方簽字蓋章,經(jīng)公證部門公證后生效,至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  擔(dān)保方(以下簡稱丙方):

  ________年____月____日:

工程總承包合同4

  依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。乙方在單項(xiàng)工程竣工前( )日通知甲方驗(yàn)收工程。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:______________________________________

  二、工程地點(diǎn):_____________________________________

  第二條 工程期限

  一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。

  二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

  工程承包的方式,范圍及材料供應(yīng)

  三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門備案。

  由于人力不可抗拒的.災(zāi)害,而被迫停工者;

  因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;。

  包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

  雙方商定的其他事項(xiàng):

  安全施工文明施工

  1、承包人必須在施工過程中遵守操作規(guī)程,搞好安全生產(chǎn),安全施工,保證人員的自身安全,獨(dú)立承擔(dān)大小安全事故和其他事故的責(zé)任。

  2、在施工過程中出現(xiàn)的大小事故發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  一、本合同一式____ 份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

  二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程總承包合同5

  甲方:

  乙方:

  為了明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,供嚴(yán)格履行。

  一、甲方推薦介紹乙方在_________公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程,并向乙方提供相關(guān)服務(wù),乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。

  二、經(jīng)甲方同意后由乙方與_________公司直接簽訂承包合同的,甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。

  三、乙方在_________公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

  四、乙方確保在_________公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),價(jià)格隨行就市,具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn),乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購。

  五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系,按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

  六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi),甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)_________公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

  七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的.,甲方有權(quán)向乙方索賠,乙方保證及時(shí)向甲方給付到位,如延期付款,甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

  八、本合同中乙方的義務(wù),乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔(dān)保。

  九、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工程總承包合同6

  發(fā)包人:(甲方)

  承包人: (乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的.原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概總值:

  1、工程名稱:金都花園教育住宅小區(qū)。

  2、工程地點(diǎn):原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。

  3二、承包范圍:

  工程內(nèi)容中設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有土建工程,乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方立即終止合同,其損失由乙方承擔(dān)。

  三、合同工期:

  20xx年9月24日開工,20xx年10月底竣工,合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。

  四、施工方法:

  甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工,在鋪設(shè)工字磚前,用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓,在用石粉白灰鋪設(shè),完工后用細(xì)沙填縫清理干凈,在施工過程中,乙方按甲方要求進(jìn)行施工。

  五、付款方式:

  1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓,甲方以 號 單元六層頂給乙方,每平米按1100m2計(jì)算。

  2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料,每平米為35元,道壓每米20元,按鋪設(shè)的實(shí)際面積為準(zhǔn)結(jié)算。

  3、乙方自交工驗(yàn)收后,保質(zhì)滿為6個(gè)月,在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時(shí)出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。

  4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂,下陷面比較深,乙方不負(fù)責(zé)維修,甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個(gè)月后付清)。

  5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明,重車不能壓工字磚,如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題,乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金,甲方不為乙方扣除維修金,乙方停止為甲方維修。

  六、甲乙雙方簽定合同后,甲方給乙方售樓合同,乙方有權(quán)先售樓房。

  七、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程總承包合同7

  工程發(fā)包方(甲方):

  工程承包方(乙方):

  依照有關(guān)法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠信的原則,雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)施工協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn): 院內(nèi)

  3、工程承包內(nèi)容及范圍:

  4、工期:自20xx年 月 日起,20xx年 月 日止。

  5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

  二、勞務(wù)合格價(jià)款:

  金額(大寫): (人民幣)(¥: 元)

  三、發(fā)包方的責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方的水源,電源。

  2、負(fù)責(zé)建好宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施。

  3、負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場已有機(jī)具:擔(dān)保所租的.鋼管、扣件、攪拌機(jī),費(fèi)用由乙方出。

  4、搞好工程捏、安全生產(chǎn)監(jiān)督和檢查。

  5、提供施工所需圖紙,構(gòu)筑物所用的材料及一切耗材。

  6、施工現(xiàn)場必須三通一平。

  四、承包方責(zé)任:

  1、按照工程施工要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,嚴(yán)格按照操作規(guī)格施工,保證近期竣工。

  2、負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,搞好安全施工,文明施工,防止安全事故發(fā)生,如發(fā)生安全事故由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  3、自己配備施工現(xiàn)場甲方所缺的工具、機(jī)具。

  4、不經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將工程分包他人。

  5、負(fù)責(zé)簽訂每個(gè)勞務(wù)人員的務(wù)工合同,不承擔(dān)資料整理工作,不提供工程稅費(fèi)及卸車費(fèi)。

  五、工程質(zhì)量:

  1、工程質(zhì)量應(yīng)與達(dá)到合同書約定的質(zhì)量,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的證定以國家規(guī)定、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。

  2、因承包工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分,應(yīng)返工重新施工。工料造成的損失,費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

  3、承包人承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  4、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議,由質(zhì)檢部門鑒定后,費(fèi)用損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  六、安全施工:

  在工程施工中出現(xiàn)的一切人身安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  七、勞務(wù)款支付方式:

  承包方進(jìn)場支取部分生活費(fèi)、機(jī)具進(jìn)場費(fèi),以后工程每完成 甲方付工程款 元,以次類推到 付到工程款的 %,工程竣工后全部付清。

  九、合同生效:

  合同簽訂日期:20xx年 月 日;簽訂地點(diǎn):

  本合同雙方約定后生效。本合同一式兩份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份。

  發(fā)包方代表簽字(蓋章): 承包方代表簽字(蓋章):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

工程總承包合同8

  建設(shè)發(fā)包人:________________________(簡稱甲方)

  建設(shè)承包人:________________________(簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程范圍:

  3.1本工程確定的承包范圍,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知),注:如因工程量的變更而造成合同造價(jià)變更,支付工程進(jìn)度款也相應(yīng)增減。

  4、房屋結(jié)構(gòu):框框剪結(jié)構(gòu)。

  5、承包形式:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。

  二、合同工期

  1、施工總工期為____日歷天(包含甲供材料安裝工期),開工日期為____年__月___日,竣工日期為_____年___月___日。

  2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天,____天以上延期罰款______元/天。

  三、合同工程造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)方法

  1、本工程合同一次性包干造價(jià)為人民幣¥大寫_______________________________________。

  2、如有增減部分按合同價(jià)格折算并出具雙方確認(rèn)聯(lián)系單。

  3、上述總價(jià)已包含下列項(xiàng)目的費(fèi)率:勞動保險(xiǎn)增加費(fèi)、稅金等一切費(fèi)率。

  四、工程進(jìn)度款支付方式

  甲方在支付工程款時(shí),乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票,否則甲方有權(quán)順延工程款支付。

  五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的,經(jīng)查實(shí)作以返工(調(diào)換)。

  2、工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證,并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計(jì)的.要求。

  五、保修約定

  本工程免費(fèi)保修期自竣工驗(yàn)收合格次日起年,在年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。

  六、雙方責(zé)任

  1.甲方責(zé)任

  1.1甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

  1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場所需水、電接駁等事項(xiàng),

  1.4及時(shí)協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系,提供便利的施工條件和環(huán)境。

  1.5接到乙方申驗(yàn)報(bào)告后及時(shí)組織各項(xiàng)工序及竣工驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收結(jié)論。

  1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。

  1.72.乙方責(zé)任

  2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

  2.2乙方必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的操作程序,完善安全施工措施,工地必須達(dá)到區(qū)級標(biāo)化工地,施工垃圾有清運(yùn)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)(施工現(xiàn)場垃圾當(dāng)日清運(yùn))。

  2.3乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全事故,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)

  2.4乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程配合施工中,或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的,乙方必須有預(yù)見性的提出建議,減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全,又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主,從而使配合工程或甲方返工和損失,乙方單位需要承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。

  2.5乙方施工竣工后,清理現(xiàn)場(包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施拆除),做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  2.6乙方施工竣工未交給甲方之前,乙方必須做好成品保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞,則由乙方自行及時(shí)修復(fù)和賠償。

  七、附則

  1、本合同一式分,雙方各執(zhí)份。

  2、本合同履行完成后自動終止。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

工程總承包合同9

  發(fā)包人(全稱)

  承包人(全稱)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號:

  工程內(nèi)容及規(guī)模:

  工程所在省市詳細(xì)地址:

  工程承包范圍:

  二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來源

  三、主要日期

  設(shè)計(jì)開工日期(絕對日期或相對日期):

  施工開工日期(絕對日期或相對日期):

  工程竣工日期(絕對日期或相對日期):

  四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五、合同價(jià)格和付款貨幣

  合同價(jià)格為人民幣(大寫):元(小寫金額:元)。

  詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整。

  六、定義與解釋

  本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的`定義與解釋相同。

  七、合同生效

  本合同在以下條件全部滿足之后生效:

  發(fā)包人:

  承包人:

  (公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

  法定代表人或其授權(quán)代表:

  法定代表人或其授權(quán)代表:

  (簽字)

  (簽字)

  工商注冊住所:

  工商注冊住所:

  企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:

  企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  法定代表人:

  法定代表人:

  授權(quán)代表:

  授權(quán)代表:

  電 話:

  電 話:

  傳 真:

  傳 真:

  電子郵箱:

  電子郵箱:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  賬 號:

  賬 號:

  合同訂立時(shí)間:年月日

  合同訂立地點(diǎn):

工程總承包合同10

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

  一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見附件。

  二、包干承包費(fèi)用:人民幣大寫)整(小寫元)。

  除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

  三、支付方式:

  1、乙方進(jìn)場施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫)整(小寫¥元);

  2、乙方完成全部裝修施工后,支付進(jìn)度款人民幣仟圓整(小寫¥元);

  3、全部裝修施工完成后天內(nèi),甲方支付余款人民幣整(小寫¥元)。

  四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應(yīng)在約定的`工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

  五、其他約定:

  1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

  2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;

  3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

  4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

  5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

  6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

  六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

工程總承包合同11

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟,建筑面積165,甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

  一、工程概況

  樓房一共兩層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積165㎡,層高3.6米,建筑總高度7.2米。

  二、承包形式

  甲方以全包工的形式承包乙方,所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆,場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé),甲方提供水、電。

  三、安全責(zé)任

  乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工,切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題,由乙方負(fù)責(zé)。

  四、工程內(nèi)容

  乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光,地面搗制及所有材料的搬運(yùn),清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。

  五、施工質(zhì)量

  乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工,決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料,如發(fā)現(xiàn)上述行為,所造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中,如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前,屬乙方的工程質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)修理。

  六、承包單價(jià)

  按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算,每平方米單價(jià)八百五十元(小寫元整),合計(jì)十四萬零貳佰伍拾元整。

  七、付款方式

  該工程于____年____月至____年____月完工,工程款的結(jié)算:工程完工驗(yàn)收通過后支付合同價(jià)款的90%,一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。

  八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

工程總承包合同12

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)狻C(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水,燃?xì)狻C(jī)電安裝等專業(yè)工程,需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍,承包方計(jì)取總承包管理費(fèi),費(fèi)率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

  結(jié)算方式如下

  1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額,材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。

  2、本工程為總承包形式,如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的.,承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。

  3、如本工程需承包方墊資施工,發(fā)包方給予墊付工程款利率,按月息0.8%計(jì)算。

  本框架協(xié)議一式六份,自雙方簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)三份。

  發(fā)包人:______________(公章)

  住所:____________________

  法定代表人:_____________

  委托代表人:_____________

  電話:__________________

  傳真:__________________

  日期:__20xx年9月__________ 承包人:_______________(公章) 住所:________________________ 法定代表人:__________________ 委托代表人:__________________ 電話:________________________ 傳真:__________________________20xx年9月__________ 日期:

工程總承包合同13

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程規(guī)模:

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:

  資金來源:

  二、承包范圍

 承包范圍:

  三、合同價(jià)款

  金額(大寫): 元(人民幣) 小寫: 元,其中,安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為:(大寫): 元(人民幣) 小寫: 元。

  四、合同工期

  合同工期: 日歷天

  計(jì)劃開工日期: 年 月 日

  計(jì)劃竣工日期: 年 月 日。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

  六、合同文件

  本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

  1.中標(biāo)通知書;

  2.投標(biāo)函及其附錄;

  3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單(含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表);

  4.合同條款專用部分;

  5.合同條款通用部分;

  6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

  7.合同圖紙。

  雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的`符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件,且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件,均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

  七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

  八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

  九、合同生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  雙方約定 后本合同生效。

  發(fā)包人:(蓋章) 承包人:(蓋章)

  住所: 住所:

  法定代表人:(簽字或蓋章) 法定代表人:(簽字或蓋章)

  或委托代理人:(簽字或蓋章) 或委托代理人:(簽字或蓋章)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  傳真: 傳真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  郵政編碼: 郵政編碼:

工程總承包合同14

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),遵循自愿、公平、誠信原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將工程包給乙方。特訂合同如下:

  一、承包方式:

  包工不包料,甲方負(fù)責(zé)提供工程所需材料及設(shè)備,乙方負(fù)責(zé)工人日常生活費(fèi)用,安排工人正常施工。

  二、承包范圍

  乙方按現(xiàn)有成品工程樣式施工。甲方負(fù)責(zé)挖開地基溝槽交給乙方施工,具體包括:壓灰土、打圈梁、砌磚、外墻抹灰、門樓、內(nèi)墻、廁所、貼瓷磚、院內(nèi)做地溝鋪地板磚。

  三、承包單價(jià)每戶 _____元整。

  四、付款方式:工人到場付X元生活費(fèi);毛墻做成付X元;完工后驗(yàn)收合格付清X元。

  五、施工要求:

  乙方按樣品工程認(rèn)真施工,保證工程質(zhì)量,甲方在施工中有一些具體要求或變更,雙方協(xié)商配合解決,完工后,甲方甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。甲方交給乙方工具及設(shè)備,乙方要看管好,并愛護(hù)使用,丟失或損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。甲方保證施工中水、電、路三通到位。

  六、安全事項(xiàng)

  1、乙方在施工中應(yīng)注意安全,乙方及其工人由于設(shè)備原因,違規(guī)操作,疏忽大意,管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切安全事故,乙方負(fù)責(zé)。

  2、由于甲方原因,如外來干擾等造成的事故或傷害,甲方負(fù)責(zé)。

  3、由一切人力不可抗拒因素,如自然災(zāi)害等,雙方協(xié)商解決。

  七、違約責(zé)任

  合同期內(nèi)任何一方要求解除合同,需提前XX日通知對方。經(jīng)協(xié)商同意后,能解除合同。否則應(yīng)付對方經(jīng)濟(jì)損失及違約金X元。

  八、本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,工程款全部結(jié)完后,合同自動失效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

工程總承包合同15

  發(fā)包方:________________

  承包方:________________

  簽約時(shí)間:______________

  簽約地點(diǎn):______________

  為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

  (一)工程名稱:__________________

  (二)建筑面積(工程形式)__________

  (三)施工地點(diǎn):__________________

  (四)工期:1、開工:______年______月______日;2、竣工:______年______月______日;3、合同工期總共歷時(shí)______天。

  (五)承包形式:__________________

  (六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________

  (七)工程價(jià)款:共計(jì)人民幣______元。

  (八)付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的______%,計(jì)______元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價(jià)款的______%,計(jì)______元;質(zhì)保金______元,質(zhì)保期滿后支付。

  (九)質(zhì)保期:______年。

  (十)雙方的責(zé)任義務(wù)

  1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

 、贋槌邪教峁┝己檬┕龅亍⒌缆、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

  ②監(jiān)督管理施工過程中的.工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

  ③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

  ④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算。

  2、承包方的責(zé)任義務(wù)

  ①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

 、谌缙谕瓿墒┕と蝿(wù);

  ③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

 、茇(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

 、萁逃┕と藛T愛護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞;

 、蕹袚(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用。

  (十一)其他

  1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。

  2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交____________人民法院提起訴訟。

  3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。

  發(fā)包方:__________________

  承包方:__________________

  委托代理人:______________

  委托代理人:______________

  日期:______________

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