物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀

　　答辯狀是被告人依法享有答辯權(quán)的其中一個(gè)體現(xiàn)。在當(dāng)下社會(huì)，法庭起到的作用越來(lái)越大，我們開(kāi)庭前都會(huì)預(yù)先做好答辯狀，下面是小編整理的物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀1

　　答辯人：xx，住所地：xx。

　　現(xiàn)答辯人就與被答辯人物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，提出以下答辯意見(jiàn)：

　　一、被答辯人不具備主體資格

　　根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條的規(guī)定，原告必須與本案有直接利害關(guān)系，而被答辯人、與本案并沒(méi)有直接的利害關(guān)系，所以并不具備法律規(guī)定的訴訟主體資格，應(yīng)駁回其起訴。

　　二、被答辯人主張答辯人采取欺騙手段取得涉案房屋，沒(méi)有任何依據(jù)，答辯人是通過(guò)合法手續(xù)取得的房屋的所有權(quán)

　　涉案房屋的原承租人即答辯人之父去世后，答辯人作為該房屋的共同居住人與x辦理了更名手續(xù)，取得了涉案房屋的合法承租權(quán)，并按月繳納房租，在x年公房改制時(shí)，答辯人以其工齡及其配偶工齡抵了部分房款，并于同年的7月29日向所在單位即繳納了房款x元，并取得了涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。根據(jù)以上事實(shí)及相關(guān)法律規(guī)定，答辯人是涉案房屋的合法所有權(quán)人。

　　三、涉案房屋是答辯人與其配偶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)

　　答辯人與其妻子于x年九月二十五日登記結(jié)婚，而涉案房屋是在x年七月二十九日向繳納了購(gòu)房款，根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，未經(jīng)一方同意單方無(wú)權(quán)處置財(cái)產(chǎn)。

　　四、答辯人與被答辯人楊秀云所簽訂的'協(xié)議無(wú)效

　　根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。所以，答辯人在沒(méi)有獲得其配偶同意的情況下，無(wú)權(quán)單方擅自處置涉案房屋，其與被答辯人簽訂的協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。

　　綜上所述，答辯人認(rèn)為被答辯人的主張沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，沒(méi)有法律依據(jù)。請(qǐng)人民法院依法駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求，保護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

物權(quán)確認(rèn)糾紛答辯狀2

　　答辯人：xxx，女，某年12月某日生，漢族，住xx區(qū)某路某弄某號(hào)301室。

　　答辯人：xxx，男，xx年5月6日生，漢族，住xx區(qū)某路某弄某號(hào)301室。

　　答辯人因xxx訴xxx、xxx所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，提出答辯如下：

　　一、“民事訴狀”不一定是xxx真實(shí)的意思表示

　　x年，xxx與其丈夫朱某（已于x年過(guò)世）曾經(jīng)狀告xxx、xxx，要求對(duì)已經(jīng)拆遷的某鎮(zhèn)某村某組335號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）進(jìn)行析產(chǎn)，并且法院已經(jīng)有生效判決是事實(shí)。這主要是因?yàn)閤xx的丈夫朱雪榮已經(jīng)離世，xxx改嫁，并將xxx帶在自己身邊撫養(yǎng)而引發(fā)矛盾所致。但畢竟血濃于水，隨著時(shí)間的推移，作為朱家唯一嫡孫的xxx逐漸長(zhǎng)大成人，并經(jīng)常去看望奶奶xxx，xxx對(duì)自己的孫子xxx也特別疼愛(ài)，尤其是在xxx談了對(duì)象后，xxx多次對(duì)xxx表示，將自己的房子給xxx。

　　因有xxx將房子給xxx的承諾在先，為了配合拆遷工作，xxx與其母親xxx才與拆遷部門(mén)簽訂了拆遷協(xié)議。為此，xxx、xxx還向拆遷部門(mén)做出書(shū)面承諾，保證xxx祖母在西塊地13幢101室的居住權(quán)，并且負(fù)責(zé)其日常生活、養(yǎng)老送終，由村民委員會(huì)進(jìn)行了見(jiàn)證。照理說(shuō)，此事已經(jīng)妥善解決。

　　但為拆遷利益所驅(qū)動(dòng)，房屋拆遷工作開(kāi)始，xxx的女兒、女婿便將xxx接到家中，這本值得稱道，因?yàn)閺谋砻嫔峡�，也是盡了子女瞻養(yǎng)老人的義務(wù)與孝心。但他們這樣做還另有目的，那就是為了與xxx、xxx爭(zhēng)奪拆遷利益，他們一方面不讓xxx與其80高齡的奶奶xxx接觸，另一方面則自己出面阻撓拆遷。

　　在簽訂拆遷協(xié)議后，他們又以xxx的名義或者唆使xxx向人民法院提起確權(quán)訴訟。因?yàn)閤xx與xxx知道，xxx是文盲，不會(huì)寫(xiě)字，訴狀上x(chóng)xx的簽字顯然是他人操作，所捺指印是否系xxx本人的也無(wú)從查證。xxx雖然80高齡，但還能乘車和短距離行走，在移居到女兒家之前，生活尚能自理。為此，懇請(qǐng)法庭傳喚xxx到庭，核實(shí)確權(quán)訴請(qǐng)是否是她真實(shí)的意思表示。

　　以下答辯是假定起訴是xxx真實(shí)的意思表示基礎(chǔ)上進(jìn)行的.。

　　二、被拆遷房屋并非xxx、xxx、xxx三人按份共有

　　如果起訴是xxx真實(shí)的意思表示，被拆遷房屋也不是xxx、xxx、xxx三人按份共有，而是按建筑物區(qū)間分別所有。這在（xx）嘉民初字x號(hào)判決書(shū)中早已明確。起訴書(shū)中所述按份共有不符合事實(shí)。

　　三、xxx要求保證自己的居住權(quán)

　　xxx所有的房屋雖然面積不大，但是為其獨(dú)立所有，按規(guī)定，拆遷時(shí)可為其安置一套房屋，以保證其居住利益。

　　四、對(duì)還沒(méi)有建成的拆遷安置房提出確權(quán)訴訟有悖法理

　　拆遷協(xié)議中雖然拆遷方同意安置三套房屋，但這三套房屋目前還沒(méi)有建成交付，在沒(méi)有交付之前，對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō)，這三套安置房不是所有權(quán)，是對(duì)拆遷方的債權(quán)。對(duì)債權(quán)提出所有權(quán)確權(quán)之訴，顯然沒(méi)有道理。為此，懇請(qǐng)人民法院駁回xxx的訴請(qǐng)。

此致

　　上海市xx區(qū)人民法院

答辯人：xx

　　x年九月七日

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