【精品】擔(dān)保合同集合六篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編精心整理的擔(dān)保合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
擔(dān)保合同 篇1
貸款方：，身份證號(hào)碼為：
借款方：
保證方：
借款方為資金周轉(zhuǎn)向貸款方借款，并提供保證方作為保證人，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成條款如下：
第一條借款金額
借款方向貸款方借款RMB1530000(大寫)人民幣壹佰伍拾叁萬元整。
第二條 借款期限
借款期限為壹個(gè)月，自20xx年1月5日起，至20xx年2月4日止。貸款方 必須在20xx年2月4日前將借款金額一次性償清。
第三條款項(xiàng)交付
上述借款中的人民幣壹佰伍拾萬元部分將由貸款方以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式匯入借款方下列賬戶：
開戶名：
開戶行：
銀行賬號(hào)：
上述借款中的人民幣叁萬元部分將在本合同簽署同時(shí)，由貸款方直接以現(xiàn)金方式交付借款方。
本合同三方一致確認(rèn)：一旦貸款方將人民幣壹佰伍拾萬元款項(xiàng)匯入借款方上述賬戶，及將人民幣叁萬元交付借款方，即視為貸款方已經(jīng)全面實(shí)際履行了全部合同義務(wù)。
第四條還款方式
借款方及保證方一致同意并承諾在借款期限屆滿前通過現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式向貸款方償還借款，貸款方賬戶信息在本合同簽署同時(shí)一并告知。
借款方及保證方一致同意并承諾若改變以上還款方式的，則除借款款項(xiàng)外，另行支付相當(dāng)于借款總金額千分之三的手續(xù)費(fèi)。
第五條擔(dān)保條款
保證方同意并承諾作為本借款合同中借款方的保證人，當(dāng)借款方未能按照本 合同第二條約定的期限履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)借款本金以及違約金、律師費(fèi)、其他 費(fèi)用等一并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
保證方同時(shí)承諾在本合同簽署時(shí)，其將向借款方出具法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，公司章程復(fù)印件及董事會(huì)同意擔(dān)保的決議。
第六條保證條款
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用 借款進(jìn)行違法活動(dòng);
2、借款方必須按合同規(guī)定的期限償還借款。;
3、當(dāng)借款方未能按照本合同第二條約定的期限履行還款義務(wù)時(shí)，由保證方先行向貸款方承擔(dān)借款連帶償還責(zé)任;
第七條違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回部分或全部 貸款，對(duì)違約使用的部分，按中國人民銀行規(guī)定的五年期以上貸款利率的四倍收 取罰息。
2、若借款方逾期償還借款的的，則每逾期一日，按日千分之二計(jì)算違約金，向貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、借款方利用借款進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方有權(quán)提前追回貸款。
第八條解決合同糾紛的'方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，三方
一致同意由貸款方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第九條合同的變更和解除
本合同簽署后，任何一方不得擅自變更或解除合同。若一方要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)提前采用書面形式通知其它兩方，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的違約金等，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同若有未盡事宜，須經(jīng)合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
第十條合同生效及份數(shù)
本合同一經(jīng)三方簽署，即行生效。本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份。
貸款方：
電話號(hào)碼：
借款方：
地址：
電話號(hào)碼：
保證方：(公章)
代表人：
地址：
電話號(hào)碼：
簽約日期：20xx年1月5日 簽約地點(diǎn)：上海
擔(dān)保合同 篇2
特別提示：債務(wù)人和反擔(dān)保人在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款，特別是對(duì)黑體部分予以重點(diǎn)關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請(qǐng)及時(shí)向擔(dān)保債權(quán)人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
擔(dān)保債權(quán)人（甲方）： 擔(dān)保有限公司
法定代表人：
通訊地址： 聯(lián)系電話：
債務(wù)人（乙方）：
通訊地： 聯(lián)系電話：
反擔(dān)保人（丙方）（共 方）：
、
、
各方經(jīng)友好協(xié)商，特就擔(dān)保債權(quán)人為債務(wù)人提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
第一條 反擔(dān)保依據(jù)
根據(jù)乙方與甲方簽訂的《委托擔(dān)保合同》（編號(hào)： ）以及乙方與 銀行 支行（以下簡稱貸款人）簽訂的 □《借款合同》□ 銀行承兌匯票承兌合同（協(xié)議）（編號(hào)： ）的約定，甲方為乙方與貸款人簽訂的《借款合同》或銀行承兌匯票承兌合同（協(xié)議）項(xiàng)下的借款或銀行承兌匯票提供保證擔(dān)保，為保障擔(dān)保債權(quán)人的權(quán)益及保證合同的履行，現(xiàn)丙方自愿以其共同所有的或個(gè)別所有的、現(xiàn)在所有的及將來所得全部財(cái)產(chǎn)為乙方向甲方提供反擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。
擔(dān)保金額為債務(wù)人借款本金或銀行承兌匯票的 %，即金額為人民幣 ￥ 元整（大寫： ）。期限自 年 月 1 日至 年 月 日（實(shí)際貸款期限以銀行借據(jù)為準(zhǔn)；銀行承兌匯票的期限最長不超過 6 個(gè)月）。
債務(wù)人先行向擔(dān)保債權(quán)人繳存風(fēng)險(xiǎn)保證金為借款金額的 %，擔(dān)保債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后可以直接扣收該保證金，不足部分繼續(xù)向擔(dān)保人和反擔(dān)保人追償。擔(dān)保費(fèi)率為 ，在銀行貸款資金或銀行承兌匯票簽發(fā)到位后，由擔(dān)保債權(quán)人一次性向債務(wù)人收取。
反擔(dān)保人為多人反擔(dān)保的，擔(dān)保債權(quán)人有權(quán)向反擔(dān)保人同時(shí)或任何一人或多人行使全部追償權(quán)。
為減少擔(dān)保債權(quán)人的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，債務(wù)人愿依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：
�。ㄟx擇一項(xiàng)或兩項(xiàng)）：
□ 以其自身擁有所有權(quán)的實(shí)物為擔(dān)保債權(quán)人的上述擔(dān)保提供反擔(dān)保，反擔(dān)保形式 （□抵押 □質(zhì)押）；
□ 提供反擔(dān)保人為保證人，反擔(dān)保形式為共同連帶責(zé)任保證。
第二條 釋義
1、反擔(dān)保適用我國關(guān)于物權(quán)法、擔(dān)保法的法律規(guī)定，反擔(dān)保人亦即擔(dān)保法規(guī)所稱的擔(dān)保人，根據(jù)選擇反擔(dān)保情況，本合同中反擔(dān)保人指債務(wù)人或反擔(dān)保人或乙丙兩方。如無特指，以下所稱的擔(dān)保與反擔(dān)保為用義語。
2、本合同所稱擔(dān)保期間指本合同有效存續(xù)期間，即本合同生效之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢之日止。
3、本合同所稱擔(dān)保財(cái)產(chǎn)指對(duì)抵押物、質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)利的通稱。
第三條 擔(dān)保物狀況
本合同設(shè)定的抵押或質(zhì)押物情況如下：
1、債務(wù)人所有的 ，價(jià)值 萬元人民幣，具體情況詳見《債務(wù)人提供擔(dān)保物清單》；
2、反擔(dān)保人所有的 ，價(jià)值 萬元人民幣，具體情況詳見《反擔(dān)保人提供擔(dān)保物清單》。
第四條 保證責(zé)任及保證期間
如由反擔(dān)保人提供保證，則保證形式為連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起兩年。
本合同所稱主債務(wù)指擔(dān)保債權(quán)人在前述借款合同或銀行承兌匯票履行擔(dān)保責(zé)任完畢后形成的對(duì)債務(wù)人追償之債務(wù)。主債務(wù)履行期間為擔(dān)保債權(quán)人在前述借款合同履行擔(dān)保責(zé)任完畢之日起至擔(dān)保債權(quán)人向債務(wù)人主張追償權(quán)利之日止。
第五條 擔(dān)保范圍
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于擔(dān)保債權(quán)人在保證合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，擔(dān)保債權(quán)人凡因履行保證擔(dān)保及向債務(wù)人行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi)。諸如借款合同擔(dān)保范圍，含擔(dān)保債權(quán)人在履行借款擔(dān)保中代償或支付的主債權(quán)及相應(yīng)利息（含罰息）、違約金、損害賠償金等；所有律師費(fèi)用；向債務(wù)人行使追索權(quán)及實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利的各類訴訟及非訴訟費(fèi)用等等。
第六條 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有、保管、使用及處分
1、本合同項(xiàng)下的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)依所有權(quán)歸屬由反擔(dān)保人占有、保管、正常使用，但擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證正本應(yīng)由擔(dān)保債權(quán)人保管。反擔(dān)保人同意隨時(shí)接受擔(dān)保債權(quán)人對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的檢查、評(píng)估。
2、債務(wù)人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全、完整、有效并處于正常適用狀態(tài)。
3、擔(dān)保期間，反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不享有獨(dú)立處分權(quán)。未經(jīng)擔(dān)保債權(quán)人書面同意，反擔(dān)保人不得以任何方式處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。含出售、出租、出借、置換、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、拋棄、隱匿、發(fā)包、贈(zèng)予、再擔(dān)保、重復(fù)擔(dān)保、托管、以實(shí)物形式聯(lián)營、合作、入股等處分方式。
4、擔(dān)保期間，不論是否出現(xiàn)不可抗力，如發(fā)生擔(dān)保物價(jià)值減少或面臨減少、毀損、滅失時(shí)，反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)書面通知擔(dān)保債權(quán)人并積極采取補(bǔ)救措施負(fù)責(zé)盡可能恢復(fù)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值。如在30日內(nèi)無法恢復(fù)足擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值，反擔(dān)保人需另行提供、補(bǔ)足與減少及滅失價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保財(cái)產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。
5、擔(dān)保的效力及于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的從物、從權(quán)利和孳息。
6、如出現(xiàn)下列情形之一者，擔(dān)保債權(quán)人有權(quán)單方面以拍賣、協(xié)議折價(jià)、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等方式處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：
債務(wù)人未能按借款合同約定向銀行償付借款本息而使擔(dān)保債權(quán)人承擔(dān)或面臨承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；
反擔(dān)保人自接到擔(dān)保債權(quán)人通知履行擔(dān)保責(zé)任屆滿之日起仍無代償行動(dòng)；
反擔(dān)保人違反本合同之部分或全部規(guī)定；
反擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化或面臨解體、停業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，諸如出現(xiàn)嚴(yán)重虧損、企業(yè)解散、關(guān)閉、歇業(yè)、破產(chǎn)、查封、扣押、拍賣、沒收及面臨重大訴訟、行政處罰等；
反擔(dān)保人非法使用擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擅自改變擔(dān)保財(cái)產(chǎn)正常用途。
擔(dān)保債權(quán)人處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)，可視情況通知或不通知反擔(dān)保人。如決定通知反擔(dān)保人，反擔(dān)保人需按通知要求無條件配合擔(dān)保債權(quán)人辦理處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的過戶、變更登記等手續(xù)。
第七條 擔(dān)保登記及費(fèi)用承擔(dān)
1、依法應(yīng)當(dāng)辦理擔(dān)保登記的，在擔(dān)保債權(quán)人配合下由反擔(dān)保人負(fù)責(zé)辦妥擔(dān)保登記手續(xù)并將獲得的相關(guān)登記文件交由擔(dān)保債權(quán)人收?qǐng)?zhí)。
2、反擔(dān)保人應(yīng)確保在擔(dān)保期間擔(dān)保登記持續(xù)有效。
3、如應(yīng)擔(dān)保登記機(jī)關(guān)要求需另行簽署申請(qǐng)書、合同等相關(guān)文件，若該等文件與本合同不一致者，以本合同為準(zhǔn)。
4、有關(guān)本合同所涉及公證費(fèi)、擔(dān)保登記費(fèi)、維持費(fèi)、注銷費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅收等費(fèi)用，概由反擔(dān)保人負(fù)擔(dān)并支付。如反擔(dān)保人未予支付而可能導(dǎo)致?lián)鶛?quán)人墊付時(shí)，反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)向擔(dān)保債權(quán)人清償。
第八條 獨(dú)立擔(dān)保
1、本合同項(xiàng)下設(shè)立的反擔(dān)保獨(dú)立于借款合同或銀行承兌匯合同（協(xié)議）而存在，不因借款合同或銀行承兌匯合同（協(xié)議）的無效而無效，也不受借款合同或銀行承兌匯合同（協(xié)議）的終止或修改而受到影響。
2、反擔(dān)保人明白：如擔(dān)保債權(quán)人同意修改、補(bǔ)充借款合同，擔(dān)保債權(quán)人無需另行征得反擔(dān)保人同意，反擔(dān)保人應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。但擔(dān)保債權(quán)人未征得反擔(dān)保人同意擴(kuò)大借款合同中約定的擔(dān)保范圍除外。
3、任何時(shí)候，反擔(dān)保人均不得以擔(dān)保債權(quán)人未積極行使追索權(quán)等為由要求減輕或免除反擔(dān)保責(zé)任。
第九條 聲明與保證
1、反擔(dān)保人向擔(dān)保債權(quán)人聲明：
反擔(dān)保人向擔(dān)保債權(quán)人及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效；
反擔(dān)保人不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響擔(dān)保債權(quán)人接受其為反擔(dān)保人的下列事件：
與銀行或其主要領(lǐng)導(dǎo)人惡意串通、互涉重大違紀(jì)、違法或法律糾紛；
存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議；
存在重大債務(wù)及或有負(fù)債；
存在尚未披露向第三人擔(dān)保之情形；
存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)其他共有權(quán)人；
其他業(yè)已影響反擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的'情況。
2、反擔(dān)保人向擔(dān)保債權(quán)人保證：
擔(dān)保債權(quán)人在履行了保證責(zé)任后有權(quán)向反擔(dān)保人追償款項(xiàng)。反擔(dān)保人保證在接到擔(dān)保債權(quán)人書面通知后7日內(nèi)即時(shí)支付擔(dān)保債權(quán)人全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用；
債務(wù)人若同時(shí)面臨還本付息及擔(dān)保債權(quán)人追償時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償付擔(dān)保債權(quán)人追償金額；
反擔(dān)保人如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報(bào)擔(dān)保債權(quán)人并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向擔(dān)保債權(quán)人報(bào)備；
反擔(dān)保人保證對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)依法享有完整、充分的所有權(quán)。如涉及其他共有權(quán)人時(shí)，已取得其他共有權(quán)人的書面同意；
擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未涉及任何權(quán)屬爭議、法律糾紛，也不存在已被查封、扣押等權(quán)利限制或影響使用等情形。如今后出現(xiàn)該等情形，由反擔(dān)保人自擔(dān)費(fèi)用出面理順；
反擔(dān)保人保證本次擔(dān)保合法有效，任何影響或可能影響本次擔(dān)保的情形均已被反擔(dān)保人依法排除；
擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不存在未為擔(dān)保債權(quán)人所明確了解、接受的明顯或隱蔽的質(zhì)量瑕疵；
保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾擔(dān)保債權(quán)人依本合同約定處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；
保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值及擔(dān)保債權(quán)人行使權(quán)利的情形。
第十條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同之部分或全部即構(gòu)成違約，違約方須向守約方支付反擔(dān)保金額總計(jì)數(shù) %的違約金。如違約金不足以補(bǔ)償守約方因此受到的直接和間接損失，違約方還須向守約方支付其損失超過違約金部分的差額。
如屬雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
上述違反合同之部分或全部行為包括但不限于：
不履行合同義務(wù)，含明確表示不履行或以自己的行為表明不履行；
遲延履行合同義務(wù)；
履行合同義務(wù)不符合約定。
違約方支付違約金、賠償損失后，如守約方要求繼續(xù)履行合同，違約方還必須繼續(xù)履行并視情況采取補(bǔ)救措施。
第十一條 通知與送達(dá)
1、本合同項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達(dá)對(duì)方。
2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。
3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址（地址變更的，則按變更后的地址）發(fā)送，即應(yīng)視作下列日期被送達(dá)：
�。�1）如果是信函，則為掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后5個(gè)工作日；
（2）如果直接送達(dá)，則為收件人簽收之日。
第十二條 管轄
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。若引起訴訟由擔(dān)保債權(quán)人所在地人民法院管轄。
第十三條 其他
未盡事宜，另行協(xié)商。
本合同如不涉及擔(dān)保登記自簽訂之日起開始生效；如涉及擔(dān)保登記則自擔(dān)保登記之日起開始生效。
本合同正本一式 份，各方執(zhí)一份，副本若干份，每份具有同等法律效力。
特別聲明：擔(dān)保人已提請(qǐng)債務(wù)人和反擔(dān)保人對(duì)本合同各條款，特別是黑體部分作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)債務(wù)人和反擔(dān)保人的要求對(duì)相應(yīng)條款作了說明，債務(wù)人和反擔(dān)保人確認(rèn)對(duì)本合同內(nèi)容不存在誤解或疑義。各方已對(duì)本合同全部條款和內(nèi)容逐一協(xié)商，達(dá)成一致。
擔(dān)保債權(quán)人(甲方)： (公章)
法定代表人或其授權(quán)人(簽名)：
公司地址：
郵 編：
年 月 日
債 務(wù) 人(乙方)： (公章)
法定代表人或其授權(quán)人(簽名)：
公司地址：
郵 編：
年 月 日
反擔(dān)保人(丙方)：
1、 (公章)
法定代表人或其授權(quán)人(簽名)：
公司地址：
郵 編：
年 月 日
2、 (公章)
法定代表人或其授權(quán)人(簽名)：
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年 月 日
3、(公章)
法定代表人或其授權(quán)人(簽名)：
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年 月 日
4、 (公章)
法定代表人或其授權(quán)人(簽名)：
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5、 (公章)
法定代表人或其授權(quán)人(簽名)：
公司地址：
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自然人(簽)： 自然人(簽)：
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擔(dān)保合同 篇3
委托人(以下稱甲方)：
地址：
法定代表人：
電話：
傳真：
擔(dān)保人(以下稱乙方)：
地址：
法定代表人：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，訂立如下條款：乙方同意為甲方向銀行支行申請(qǐng)貸款提供擔(dān)保。并同意在本合同規(guī)定的條件下根據(jù)銀行要求，向銀行出具擔(dān)保函或者與銀行簽訂擔(dān)保協(xié)議。擔(dān)保貸款金額為萬元人民幣(不超過銀行核定并實(shí)際向甲方發(fā)放的貸款金額)。
擔(dān)保期限：期限為年。擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)�？偨痤~為基數(shù)，按年率%(百分之)計(jì)收，共計(jì)人民幣萬元整(￥)。擔(dān)保費(fèi)在甲方、乙方與銀行簽訂的三方合同生效之日起由甲方向乙方一次性付清。為保證乙方在本合同下的債權(quán)能得到清償，甲方向乙方提供以下反擔(dān)保措施：
甲方法人代表提供不可撤消的、負(fù)連帶責(zé)任的反擔(dān)保保證書。甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)抵押給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方將其在獲得的租賃收益權(quán)作為對(duì)乙方的反擔(dān)保，一旦甲乙雙方出現(xiàn)無法清償?shù)膫鶛?quán)，甲方無條件將上述權(quán)益讓渡給乙方。甲方保證：使用銀行貸款的方式、用途等符合《貸款合同》等具體業(yè)務(wù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。否則，乙方有權(quán)終止擔(dān)保合同。在擔(dān)保期間甲方應(yīng)按乙方要求向乙方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、主要項(xiàng)目進(jìn)展情況等，甲方保證提供的所有資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的'。
發(fā)生下列情況，甲方保證即時(shí)書面通知乙方，征得乙方書面同意或落實(shí)其反擔(dān)保責(zé)任并經(jīng)乙方確認(rèn)。乙方可視情況取消擔(dān)保，或者要求甲方履行反擔(dān)保義務(wù)：甲方與銀行所簽訂的《貸款合同》項(xiàng)下發(fā)生任何違約事項(xiàng)：在本合同項(xiàng)下的債務(wù)清償前，甲方產(chǎn)生(已承擔(dān)或?qū)⒊袚?dān)的)新的債務(wù)、或有債務(wù)，或者向第三人提供抵、質(zhì)押擔(dān)保：
甲方發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、主營業(yè)務(wù)范圍的改變、董事及高級(jí)管理人員的變動(dòng)、合營合同及公司章程的修改以及內(nèi)部組織的重大調(diào)整;與甲方或甲方主要領(lǐng)導(dǎo)人有牽連的重大違紀(jì)、違法或索賠事件以及甲方發(fā)生重大債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;甲方經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;以任何方式減少注冊(cè)資本、進(jìn)行分立、合并、重組、股份制改造等重大體制變更或撤銷、解散、停業(yè)或以承包、租賃、聯(lián)營、托管等方式改變企業(yè)經(jīng)營權(quán)的活動(dòng);有關(guān)對(duì)外投資及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng);甲方發(fā)生股權(quán)調(diào)整或股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重大股權(quán)變動(dòng)事項(xiàng);其他可能影響甲方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事件。
甲方保證按時(shí)償還《貸款合同》項(xiàng)下到期應(yīng)付的所有本金、利息及各項(xiàng)費(fèi)用。除本合同的其它約定外，乙方還有以下權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供反映其經(jīng)營情況及資信情況的財(cái)務(wù)報(bào)告，財(cái)務(wù)報(bào)表及其他資料;乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的一切信息資料保密;乙方履行擔(dān)保義務(wù)后，對(duì)甲方及其繼承人、受讓人享有絕對(duì)的追索權(quán)，不受其他任何條件的影響。
4.若甲方到期未能清償乙方的債務(wù)，則乙方以其對(duì)甲方的債權(quán)置換甲方股權(quán)(股份)，置換價(jià)為按甲方上年度審計(jì)報(bào)告(或會(huì)計(jì)師事務(wù)所報(bào)告)計(jì)算的每股(份)凈值的50%;在乙方與銀行簽訂貸款合同前，甲方應(yīng)出具相關(guān)股東會(huì)決議、辦理授權(quán)委托書(股權(quán)置換、工商變更)并予以公證，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。任何在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先由雙方通過協(xié)商解決。如果自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商不成，則將該爭議提交深圳市仲裁委員會(huì)，按該會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。
合同生效：本合同經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章后生效;
本合同在銀行拒絕貸款或者生效后三個(gè)月內(nèi)銀行沒有批準(zhǔn)貸款情況下自動(dòng)失效。附則甲乙雙方依據(jù)本合同，相互之間或者與第三人之間簽訂的任何合同、協(xié)議均視為本合同的組成部分。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)
代表人：
代表人：______年___月___日
擔(dān)保合同 篇4
抵押權(quán)人(全稱)：
抵押人(全稱)：
鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額
1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務(wù)，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價(jià)折算。
1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：
□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款
□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函
□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支
□其他業(yè)務(wù)：
1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：
(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)
1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。
1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三條 抵押物
3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號(hào))，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫金額)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。
第四條 抵押人承諾
4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。
4.2抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。
4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：
4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;
4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
4.7.4抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、重整。
4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。
第六條 抵押物的占管
6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。
6.4抵押期間，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第七條 抵押物的保險(xiǎn)
7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用。
7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。
7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 抵押登記
8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。
8.2抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的.變更登記手續(xù)。
第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。
2、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。
第十條 被擔(dān)保債權(quán)的確定
發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：
10.1債權(quán)確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。
10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。
10.3抵押物被查封、扣押。
10.4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：
11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;
11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;
11.1.4債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;
11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;
11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);
11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。
11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保�！霸摀�(dān)保物權(quán)”指債務(wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。
11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的，而且沒有其它約定事項(xiàng)，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，亦由抵押權(quán)人確定。
第十二條 違約責(zé)任
12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù)，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
12.2抵押人有下列行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：
12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);
12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;
12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);
12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;
12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;
12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定
13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人。
13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保。
13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。
13.4抵押人違反本條約定的，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金。
第十四條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十五條 解除權(quán)異議期
抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日，自抵押權(quán)人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算。
第十六條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：
16.1訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。
16.2仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十七條 其他事項(xiàng)
抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達(dá)抵押人。
第十八條 合同的生效
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。
第十九條
本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份，債務(wù)人份，份，效力相同。
抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款)，應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。
以下無正文
抵押權(quán)人(簽章)
負(fù)責(zé)人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
債務(wù)人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對(duì)全部條款無異議。
債務(wù)人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
簽收日期：________年____月____日
擔(dān)保合同 篇5
抵押人： (以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
抵押權(quán)人：寶潔(中國)有限公司 (以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡稱丙方)
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、 抵押保險(xiǎn)
1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的'期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
擔(dān)保合同 篇6
問題的提起：被譽(yù)為中國首例信息侵權(quán)案的中國經(jīng)濟(jì)信息社訴中國科學(xué)技術(shù)信息研究所侵犯信息著作權(quán)糾紛案，已經(jīng)北京市海淀區(qū)人民法院在被告缺席的情況下，作出一審判決。法院判定被告中國科學(xué)技術(shù)信息研究所對(duì)中國經(jīng)濟(jì)信息社發(fā)布的新華社信息構(gòu)成著作權(quán)侵權(quán)。法院認(rèn)定，新華社國內(nèi)外記者所采寫、編輯和分析加工整理的信息屬于著作權(quán)的保護(hù)范圍，原告系新華社所屬的經(jīng)濟(jì)信息事業(yè)經(jīng)營單位，被新華社授權(quán)經(jīng)營其國內(nèi)外記者采編的經(jīng)濟(jì)信息。被告內(nèi)部不具有獨(dú)立法人資格的職能部門“科技成果推廣中心”在其信息服務(wù)網(wǎng)站頁面上提供的部分經(jīng)貿(mào)信息(數(shù)據(jù))系新華社版權(quán)所有的信息，侵犯了原告的著作權(quán)。被告對(duì)原告所述事實(shí)供認(rèn)不諱，但表示，其所屬信息服務(wù)網(wǎng)站上提供的新華社信息，是從北京鴻訊信息咨詢公司購得，在其采購協(xié)議書中，鴻訊公司稱擁有其所提供信息的版權(quán)，鴻訊公司轉(zhuǎn)買新華社信息與被告無關(guān)，因此原告應(yīng)當(dāng)起訴鴻訊公司，其不應(yīng)任何法律責(zé)任。
筆者認(rèn)為，一審法院作出此判決應(yīng)基于兩個(gè)理由：一是原告為合法權(quán)利人，二是受讓人在購買該知識(shí)產(chǎn)權(quán)是沒有盡到合理審查的義務(wù)。不過令我們深思的是，如何確定受讓人承擔(dān)責(zé)任的歸責(zé)原則，如何認(rèn)定受讓人是否盡到合理審查的義務(wù)。在沒有查清相關(guān)基本事實(shí)之前，一審法院作出這樣的判決將會(huì)引起一系列的法律糾紛，相關(guān)當(dāng)事人將被迫陷于訟累。
首先，沒有出讓人鴻訊公司參與到本案審理中來，法院無法查清案件基本事實(shí)。對(duì)于原告提出的證明原告是該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的證據(jù)，作為本案被告的受讓人自己是無法提供證據(jù)來反駁的。既然受讓人無法應(yīng)訴，所以干脆不應(yīng)訴。即使受讓人應(yīng)訴，其還得請(qǐng)出讓人協(xié)助提供證據(jù)，但是出讓人憑什么要幫助受讓人打官司呢?
其次，法院判定受讓人敗訴后，如果受讓人的確是受了冤枉，為保護(hù)自己的合法權(quán)益，受讓人將被迫以這份生效的法律判決書和從原告獲取的證據(jù)作為其證據(jù)，以采購協(xié)議書為依據(jù)起訴出讓人。由此，將導(dǎo)致第二個(gè)訴訟產(chǎn)生。不僅如此，該案件受理法院將不得不面對(duì)前一份法院判決書作出法律評(píng)判。如出讓人舉證證明其的確是合法的權(quán)利人，受讓人前一訴訟敗訴的原因在于其舉證不力，在這種情況下，受讓人不得不再次面臨敗訴。
第三.如受讓人在第二個(gè)案件中敗訴，說明前一份判決是錯(cuò)誤的，或者講有新的證據(jù)證明前一份判決是錯(cuò)誤的。如果這種情況出現(xiàn)，受讓人是否還需要利用從出讓人處獲取的新證據(jù)，通過司法途徑(審判監(jiān)督程序或者其他)來糾正前一份司法判決呢?
顯然，出現(xiàn)這樣滑稽現(xiàn)象的原因不僅在于當(dāng)事人在訴訟程序上應(yīng)對(duì)不力，本質(zhì)原因是我國缺乏相關(guān)法律制度和相關(guān)訴訟程序的法律規(guī)定。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)貿(mào)易的發(fā)展，相關(guān)糾紛出現(xiàn)的機(jī)率大大增加，如不從法律層面上解決問題，會(huì)增加從事網(wǎng)絡(luò)交易的成本和風(fēng)險(xiǎn)，筆者認(rèn)為，我國應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)和健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)立法，以減少交易的成本和保證交易的安全。而在實(shí)體法或在程序法上確立權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度是解決問題的關(guān)鍵。
不僅上述著作權(quán)許可使用合同，其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易的合同如著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，專利實(shí)施許可合同、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同等技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人均可能面臨相同的法律地位。即某一受讓人因知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可合同取得了某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，受讓人卻遭遇到其他權(quán)利人的侵權(quán)訴訟，在這種情況下，受讓人應(yīng)如何應(yīng)對(duì)，法律又如何確定案件相關(guān)方的法律地位和法律責(zé)任。
一.在法律上設(shè)立權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度的必要性。
由于我國沒有從實(shí)體法和程序法上確立權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度，使得相關(guān)案件在訴訟時(shí)無法可依，特別是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的受讓人將被迫陷入無所適從的尷尬境地。以本案為例，原告以該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人身份起訴該被告(從出讓人處受讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán))侵權(quán)，受讓人以其與出讓人之間的采購協(xié)議作為抗辯。如果說，原告的起訴是依法有據(jù)的，那么從道理上講被告的.抗辯理由也是合理的。由于被告的抗辯不直接針對(duì)原告的證據(jù)，根據(jù)合同只能約束合同當(dāng)事人，不得對(duì)抗合同以外的人這一合同法基本原則。法院有權(quán)判定被告敗訴，并承擔(dān)侵權(quán)的民事法律責(zé)任。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，被告只得依據(jù)采購協(xié)議再去起訴出讓人，這時(shí)候，出讓人可能會(huì)拿出一系列的證據(jù)證明其是合法的權(quán)利人，受讓人可能再次敗訴。面臨這樣的法律地位，受讓人怎么辦?是咽下該苦果，還是把訴訟進(jìn)行到底?
一審法院作出上述判決，從法律層面上增加了受讓人在受讓某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)進(jìn)行審查的責(zé)任。為了避免類似事件發(fā)生，其他商家在準(zhǔn)備購買某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得不把工作作在前頭。受讓方必須要求出讓方提供其為合法權(quán)利人的證明文件，還得進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，以查明真正的權(quán)利人。不僅如此，從某種層面上講，受讓人即便是盡了合理審查的義務(wù)，還是無法辯明真正的權(quán)利人，只要受讓人受讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯了其他權(quán)利人的合法權(quán)益，法律就推定受讓人沒有盡到合理審查的義務(wù)。這樣的法律規(guī)定實(shí)際是缺乏操作性，而且可能增加社會(huì)矛盾的產(chǎn)生。相關(guān)交易的成本因此將大大增加，這顯然對(duì)整個(gè)市場的發(fā)展不利。
同時(shí)國際上關(guān)于涉外買賣合同的相關(guān)法律、公約均規(guī)定了所有權(quán)擔(dān)保制度、瑕疵擔(dān)保制度，因此，我國當(dāng)事人應(yīng)培養(yǎng)瑕疵擔(dān)保制度的意識(shí)，并形成相關(guān)案件的訴訟模式，這有助于避免訟累，促進(jìn)市場交易健康發(fā)展。
二.在現(xiàn)時(shí)法律制度下，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的受讓人應(yīng)在合同中確立瑕疵擔(dān)保條款。
為了盡可能避免出現(xiàn)上述尷尬境地，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的受讓人應(yīng)當(dāng)學(xué)會(huì)利用合同保護(hù)自己的合法權(quán)益，同時(shí)在面臨相關(guān)訴訟時(shí)應(yīng)積極合理使用法律武器。當(dāng)事人在合同之中確立權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款，通過合同條款來保障自己的合法權(quán)益。首先在與出讓方簽訂的合同中制訂權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款，該條款應(yīng)包括三個(gè)層次的內(nèi)容：(1)出讓方承諾，一旦受讓方遭遇其他權(quán)利人的侵權(quán)訴訟，出讓方應(yīng)當(dāng)有義務(wù)，以第三人的身份參與訴訟;(2)如果法院最終不同意追加第三人，受讓人應(yīng)當(dāng)要求其出讓人以其名義參加訴訟;(3)一旦法院判決受讓方侵權(quán)，出讓方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)對(duì)受讓方的違約責(zé)任。其次，一旦碰到侵權(quán)訴
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