抵押擔保合同(通用15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的抵押擔保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押擔保合同1
合同編號：
抵押人（甲方）：
住所：
法定代表人（或授權(quán)代理人）：
開戶金融機構(gòu)及賬號：
抵押權(quán)人（乙方）：
住所：
法定代表人（或授權(quán)代理人）：
為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額（大寫） ，貸款期限自 至 。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的'檢查。
第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1。支付處分抵押物所需的費用;
2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;
4。支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（ ）項方式解決：
�。�1）向 仲裁委員會申請仲裁。
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍� （或委托代理人）
附： 號《抵押合同》項下：
抵押物清單
抵押物名稱：
規(guī)格型號：
單位：
數(shù)量：
產(chǎn)權(quán)證書/編號：
處所：
抵押物評估價值 萬元
已經(jīng)為其他債權(quán)設定抵押額度 萬元
備注：
抵押人：（公章） 抵押權(quán)人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍┖炞郑� （或委托代理人）簽字：
抵押擔保合同2
抵押人：（以下簡稱甲方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
住址：
抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
住址：
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市（縣） ____區(qū)（鎮(zhèn)） ____路（街） ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）。
第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條 甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的.合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
�。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
�。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會裁決。
第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：______
抵押權(quán)人：______
地址：_______
地址：________
銀行及帳號：______
銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立
抵押擔保合同3
抵押人(甲方):
抵押權(quán)人(乙方):
為保證________年________月________日簽訂的本合同(以下簡稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意將其有權(quán)處分的財產(chǎn)進行抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)在充分了解甲方財產(chǎn)的所有權(quán)狀況、使用狀況和管理狀況的基礎上，同意接受甲方財產(chǎn)的抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權(quán)應抵押給乙方。
雙方本著平等自愿的原則，就下列抵押事項達成一致，以資共同遵守。
第1條甲方抵押的房產(chǎn)位于____________________________________________________________________
第2條根據(jù)本合同，甲、乙雙方確認債務人為________________；抵押期限為______________________________________。
第三條甲方應向乙方支付___________________________________________________________________的'利息(年利率)
第4條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售或贈送抵押財產(chǎn)；甲方以任何其他方式遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或轉(zhuǎn)讓本合同項下的抵押財產(chǎn)，應取得乙方的書面同意..
第5條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下的貸款期限或變更本合同其他條款，應取得乙方同意并達成書面協(xié)議。
第六條有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):
1.本合同約定的還款期限屆滿，債務人未按約定償還貸款本息，或者展期屆滿后未償還貸款本息的。
2.債務人死亡沒有繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3.債務人被宣告解散和破產(chǎn)。
第7條抵押權(quán)的解除:本合同債務人在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息或提前償還貸款本息的，乙方應協(xié)助甲方解除抵押登記。
第8條本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，雙方應協(xié)商達成書面協(xié)議。在達成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。
第9條違約責任
1.根據(jù)本合同第四條，如因保管不善導致甲方保管的抵押財產(chǎn)受損，乙方有權(quán)要求將該財產(chǎn)恢復原狀，或提供乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下的貸款本息。
2.甲方違反第四條規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可酌情要求甲方將抵押財產(chǎn)恢復原狀或提前收回本合同項下的貸款本息。并可要求甲方支付__________________________________________________
3.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)的所有權(quán)、糾紛、查封、扣押或抵押給乙方造成經(jīng)濟損失的，應當賠償。
4.甲乙雙方任何一方違反第八條的，應向另一方支付違約金_________________________________________________
5.本條所列違約金的支付方式由雙方約定如下:
_________________________________________________________________________
第10條、雙方約定的其他事項:
第11條解決爭議的方式:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第12條本合同由甲乙雙方簽署，自簽署之日起生效。
第13條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
________年________月________日
抵押擔保合同4
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):_________
根據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下合同:
一、抵押地塊基本信息
該地塊位于_________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_________村(集鎮(zhèn)、社區(qū))。
甲方于_________年_________月_________日取得土地使用權(quán)，土地使用證號為_________。登記的土地使用權(quán)面積為_________平方米，用途為_________，使用年限為_________年，使用終止日期為_________年_________月_________日。本案地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_________m2，建筑面積為_________m2。
二、抵押貸款情況
該地塊土地使用權(quán)評估值為人民幣_________，抵押金額為人民幣_________，未付土地使用權(quán)出讓金為人民幣_________，抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核準之日起計算)。
三.雙方的權(quán)利和義務:
1.抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲乙雙方共同申請土地使用權(quán)抵押登記，未登記的土地使用權(quán)抵押不受法律保護。
2.抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)占有和使用抵押財產(chǎn)。
3.抵押期間，甲方應保護抵押物，確保抵押物不受損壞。
4.甲方應在抵押期內(nèi)償還貸款本息。貸款本息償還后，雙方共同申請辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四.違約責任
1.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_____%的`違約金。
2.因隱瞞抵押物的所有權(quán)、爭議、被查封、扣押或抵押而產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。
3.如果甲方占有的抵押物損壞，導致土地價值減少甚至毀滅，乙方可要求甲方恢復土地原值或賠償損失。
4.抵押期間，抵押人不履行債務或被宣告解散或破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)。甲方清償?shù)盅贺敭a(chǎn)處置所得的土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。處分抵押財產(chǎn)取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應當按照有關規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移登記。
五.其他
1.土地使用權(quán)抵押時，地上建筑物、構(gòu)筑物抵押。
2.本合同自土地使用權(quán)抵押設定登記批準之日起生效。
3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于土地使用權(quán)抵押登記。
4.抵押雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如不能通過協(xié)商解決，應按《合同法》處理。
甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_________________________
________年_________月_________日________年_________月_________日
抵押擔保合同5
抵押人：(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
被擔保方(客戶)(以下簡稱丙方)
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記
1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;
2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、抵押保險
1、甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負責繳付保險費;
3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除
1、當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。
六、抵押財產(chǎn)的處分
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;
2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;
3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;
4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：
1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、甲方放棄該抵押財產(chǎn);
5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。
乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、要求甲方采取補救措施;
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;
3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);
4、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的.工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;
5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;
8、準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;
9、在更改地址時應立即通知乙方;
10、按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費;
11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權(quán)益;
13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。
十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十一、違約責任
1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。
2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償。
十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。
十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權(quán)立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權(quán)代表：
日期：
乙方：
授權(quán)代表日期：
丙方：
授權(quán)代表：
日期：
經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：
分期借款計劃：____________________________
分期還款計劃日期：________________________
金額(大寫)____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)公證費由借款方負擔。
八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機關1份。
十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________貸款方：__________________
借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________
負責人：(章)____________審批組長：(章)__________
經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________
公證單位：__________________公證機關：(章)____________
公證員：(章)______________
抵押擔保合同6
甲方（債務人）：
乙方（債權(quán)人、抵押權(quán)人）：
丙方（抵押人/連帶責任保證人）：
甲方欠乙方貨款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規(guī)定雙方就貨款、抵押等相關事宜平等協(xié)商一致訂立合同，內(nèi)容如下：
第一條：
1.欠款金額; 元 大寫金額：元整。
2.資金占用費支付辦法 元/月.現(xiàn)在 計 元。
3．甲方承諾 年 月 日前付清欠款及占用費，并制訂分月還款計劃。
第二條：丙方愿以其享有土地使用權(quán)的的房屋為乙方該項貨款和資金占用費提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。
第三條：特別約定，因抵押房屋不能辦理它項權(quán)證，為了保障乙方權(quán)利，丙方同意將抵押商品房給乙方（或乙方書面指定的任何第三方）進行網(wǎng)簽合同，房屋單價按雙方約定每平方米 元，并將網(wǎng)簽合同提交 房管局備案（辦理購房合同登記備案）。丙方如需銷售全部或部份抵押商品房，應先向乙方支付全部或部份的`商品房全部房款后，乙方與丙方解除相對應的網(wǎng)簽合同，所有稅費由丙方承擔，乙方不承擔任何費用。乙方稅費零負擔（依法應由乙方或乙方書面指定第三方的稅費，均由丙方代付代繳直接承擔）。
第四條：甲方付清乙方貨款和資金占用費后，丙方抵押及連帶責任解除失效。如甲方不能按期付清款項，乙方有權(quán)直接要求甲方和丙方共同付清貨款及資金占用費。
第五條：本合同爭議由乙方所在地人民法院管轄。
第六條：本合同一式三份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章簽字）：
乙方（蓋章簽字）：
丙方（蓋章簽字）：
時間 ：
年 月 日
抵押擔保合同7
抵押人(以下簡稱甲方)：
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔保的債權(quán)：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的.變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費的義務。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
(一)有擔保法所定應占有情事時。
(二)未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
(五)乙方認為甲方借款運用不當時。
(六)乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。
(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規(guī)定行之。
十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關保證人的一切權(quán)利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。
十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權(quán)利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期
未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
住址：_________
抵押物提供人(簽字)：_________
連帶保證人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________合同范本
抵押擔保合同8
抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)
抵押人：___________(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的'范圍與__________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔保合同9
抵押權(quán)人(全稱)：
抵押人(全稱)：
鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔保，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保的主債權(quán)及最高額
1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務人形成的下列債權(quán)提供擔保，擔保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務，按本條第(1)項約定的業(yè)務發(fā)生當日賣出價折算。
1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔保債權(quán)的確定期間。上述業(yè)務具體包括：(以劃“√”的為準)：
□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款
□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進口押匯□銀行保函
□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支
□其他業(yè)務：
1.1.2抵押權(quán)人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：
(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)
1.2本合同擔保的每筆業(yè)務的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關法律文書或者憑證為準。
1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。
1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。
第二條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。
因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。
第三條 抵押物
3.1抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號)，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.2上述抵押物暫作價(幣種及大寫金額)，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準。
第四條 抵押人承諾
4.1抵押人已按有關規(guī)定和程序取得本合同擔保所需要的授權(quán)。
4.2抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
4.5抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。
4.6抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：
4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;
4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;
4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
4.7.4抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權(quán)利。
第六條 抵押物的`占管
6.1本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權(quán)或者提存。
6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務或者提存。
6.4抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權(quán)人認可的與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第七條 抵押物的保險
7.1抵押人應根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關保險，并指定抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人，保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
7.2保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)，相關費用由抵押人承擔。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費用。
7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。
7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權(quán)人，并負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應當承擔賠償責任。
第八條 抵押登記
8.1抵押人應在本合同生效后五日內(nèi)到有關登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。
8.2抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續(xù)。
8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應當協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應的變更登記手續(xù)。
第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、本合同項下最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。
2、本合同項下最高額抵押擔保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。
第十條 被擔保債權(quán)的確定
發(fā)生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權(quán)確定：
10.1債權(quán)確定期間屆滿�！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。
10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。
10.3抵押物被查封、扣押。
10.4債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第十一條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等：
11.1.1任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償�！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項下債權(quán)提前到期的情形;
11.1.2債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
11.1.3債務人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;
11.1.4債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;
11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;
11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;
11.1.8抵押人違反本合同項下義務;
11.1.9其他嚴重影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。
11.2本合同所擔保的債權(quán)同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。本合同所擔保的債權(quán)同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
11.3抵押人為債務人以外的第三人，且債務人同時為本合同所擔保的債權(quán)提供物的擔保，抵押權(quán)人放棄該擔保物權(quán)、擔保物權(quán)順位或者變更擔保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項下債權(quán)提供抵押擔保�！霸摀Ｎ餀�(quán)”指債務人為主合同項下債權(quán)提供物的擔保所形成的擔保物權(quán)。
11.4抵押人以本合同項下的抵押物為債務人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞�，由抵押�?quán)人確定。如果該抵押物同時為其它債務人與抵押權(quán)人之間的債務進行擔保，抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務人到期債務的，而且沒有其它約定事項，所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞�，亦由抵押�?quán)人確定。
第十二條 違約責任
12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務，造成抵押人損失的，應承擔相應的賠償責任。
12.2抵押人有下列行為之一的，應按本合同所擔保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應同時給予全額賠償：
12.2.1未取得本合同擔保所需的合法有效授權(quán);
12.2.2未如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程款等款項，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;
12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);
12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;
12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復抵押物價值或者提供相應的擔保;
12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定
13.1若本合同項下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權(quán)，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人。
13.2若拆遷補償采用權(quán)利調(diào)換補償形式且借款人未提前清償債務，抵押人應以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設定抵押并簽訂相關協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預告登記和抵押登記，并承擔相關費用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔保。
13.3若拆遷采用貨幣補償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協(xié)議。
13.4抵押人違反本條約定的，應按本合同擔保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金。
第十四條 費用承擔
本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。
第十五條 解除權(quán)異議期
抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的，抵押人的異議期間為七個工作日，自抵押權(quán)人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。
第十六條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：
16.1訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。
16.2仲裁。提交(仲裁機構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十七條 其他事項
抵押人應主動了解債務人經(jīng)營狀況及本合同項下各類業(yè)務發(fā)生、履行情況。本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的主合同、相關法律文書或者憑證不再送達抵押人。
第十八條 合同的生效
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。
第十九條
本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份，債務人份，份，效力相同。
抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關條款(特別是黑體字條款)，應我方要求對相關條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。
以下無正文
抵押權(quán)人(簽章)
負責人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
抵押人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
債務人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對全部條款無異議。
債務人(簽章)
法定代表人
或者授權(quán)代理人(簽字)：
簽收日期：________年____月____日
抵押擔保合同10
甲方:_______________(貸款人)
乙方:_______________(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。
一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應于每月_______日前支付當月利息，利息于1月結(jié)算。
二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號為_______________。
三.乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。
四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔保的抵押財產(chǎn)。
1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價格主張土地使用權(quán)。抵押價格為人民幣_______________。
2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。
五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會的強制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。
六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。
七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財產(chǎn)恢復原狀或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同，擅自處分抵押財產(chǎn)無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，提前收回主合同項下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。
九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的.、無爭議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應向甲方賠償主合同項下貸款總額10%的違約金。
十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。
十二.提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款的全面、準確理解，并應乙方要求對條款做出相應解釋..合同各方對本協(xié)議的含義有相同的理解。
這份協(xié)議是沒有任何意義的債務文件。乙方不履行或未完全履行償債義務的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進行結(jié)算，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章:________
乙方(借款人)蓋章:________
負責人或授權(quán)代理人________
法定代表人或授權(quán)代理人________
簽署日期:_____年_____月_____日
簽署地點:________
抵押擔保合同11
抵押權(quán)人：_____________有限公司
抵押人：_______________大廈
______年____月_____日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定__________________將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給__________________。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的.協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________代表：___________________
乙方：___________________代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔保合同12
合同編號：__________
甲方(出借人)：___________身份證號碼：___________
乙方(借款人)：___________法定代表人：___________公司地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號注冊號：___________
丙方(擔保人)：____________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)出借人民幣_________，期限___個月，自____________年_________月___日至____________年_________月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。
第二條：借款利率為月息______________%，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。第四條：_____甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月___________日為乙方的付息終結(jié)日。在每月___________日至___________日(含___________日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;___________日之后借款的借款人應在次月的___________日之前(含___________日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控
第十條：乙方的權(quán)利和義務
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
2、乙方應根據(jù)丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性與合法性。
3、按照約定向丙方支付擔保服務費。
4、乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。
5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的`變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控。
7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務
1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進行調(diào)查。
2、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務。
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督、管理、催收，并對借款風險進行監(jiān)控。
第十二條：違約責任
1、乙方未按照合同約定期限每月___________日(含___________日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之___________向丙方支付滯納金。
2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。
4、在借款期間，若借款人預留在_____公司的聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位等發(fā)生
變化導致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導致公司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應向公司支付___________元的違約金。
5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致公司采取相關措
施的，除支付采取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向公司支付___________元的違約金。
6、借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。
8、若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民幣___________元并承擔相應法律責任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。
第十六條：聲明條款
1、甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________丙方(簽章)：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
______年______月______日
抵押擔保合同13
根據(jù)借款方（丙方）與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同，合同編號：）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：），甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價________萬元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn)。
四、乙方應負責辦理抵押登記手續(xù)，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔保范圍：擔保金額（大寫）人民幣_____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等）。
六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。
八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。
十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保險的唯一受益人。
十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的'損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。
十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。
十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。
十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：
1、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議；
2、未向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過；
3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況；
4、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。
十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。
十七、違約責任：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。
�。ǘ┯邢铝星闆r之一，乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失，還應進行損害賠償：
1、抵押物存在權(quán)屬爭議；
2、已向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；
4、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議；
5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。
十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時，應提前三十日通知甲方：
1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等；
2、因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。
十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時，應在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。
二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)：
1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、乙方違反本合同約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；
3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付抵押物的保管費用、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費用；
2、貸款方本息損失及甲方的代償損失；
3、甲方收取丙方逾期
本息5%的違約金；
4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金；
5、補償上述款項后，剩余部份返還乙方。
二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。
二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機關執(zhí)一份。
甲方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
乙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
丙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____
抵押擔保合同14
編號：
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：________擔保有限公司(以下簡稱乙方)
債務人：(以下簡稱丙方)
鑒于：
1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權(quán)人)申請的為期_____年，金額計人民幣大寫_____萬元(小寫_____元)的貸款提供連帶保證擔保。
2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務后自身擔保債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。
為確定各方的權(quán)利義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
第一條釋義
1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產(chǎn)抵押擔保的抵押權(quán)人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。
2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔保的抵押人。
3.本合同中的債務人是指對債權(quán)人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。
4.本合同中的債權(quán)人是指對債務人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔保的債權(quán)人。
第二條抵押標的
甲方以下列財產(chǎn)作為反擔保抵押物：
1.抵押物名稱：
2.抵押物數(shù)量：
3.機動車牌：
4.機動車登記證書編號：
5.車輛識別代號：
6.其他：機動車所有人
第三條抵押物事項
1.本合同項下的抵押物系指甲方擁有并提供用于為乙方設定反擔保抵押的財產(chǎn)，以及該財產(chǎn)的孳息、附加物、和替代物等。
2.抵押物價值為人民幣__________元。該等價值金額僅供抵押登記之用，并不作為乙方或其他有權(quán)方依據(jù)本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成對乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
3.如本合同第二條約定的抵押物被甲方處分，則乙方抵押權(quán)自動及于甲方同類同價值的抵押物之上。
第四條抵押擔保范圍
本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的'費用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。
第五條、甲方的承諾和保證
1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。
第六條、甲方的義務
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。
2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)男碌膿Ｎ�。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。
3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權(quán)的任何情況。
5.本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其他費用由甲方承擔。
第七條、抵押登記手續(xù)
抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產(chǎn)登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。抵押物的評估費用、保險費用、委托辦理抵押手續(xù)的費用和辦理抵押手續(xù)的費用等所有費用由丙方承擔。
主債權(quán)起始時間:年月日至年月日。該期限僅供抵押登記之用，實際借款期限以丙方和貸款銀行簽訂的授信/借款合同中約定的期限為準。
第八條、抵押權(quán)的實現(xiàn)
在乙方履行了代償義務后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)�，乙方可依法申請法院強制�?zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構(gòu)評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)模曳接袡?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。
第九條、違約責任
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。
(3)丙方未能向債權(quán)人償還債務而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>
(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產(chǎn)。
(5)抵押物被司法機關或其他有權(quán)機構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。
(6)甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
(7)丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
(8)丙方擅自提前向貸款銀行還款。
(9)甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償?shù)模瑒t乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。
第十條、合同的獨立性
1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。
2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權(quán)利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任。
第十一條、合同爭議的解決
本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條、合同生效
本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
任何有關本合同的補充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十三條、合同終止
本合同在債務人歸還對債權(quán)人的全部債務或甲方的擔保債權(quán)得到全部清償后終止。
第十四條、其他
_____________________________________________________________________________
第十五條、公證
(一)、甲、乙、丙三方共同確認：根據(jù)有關法律規(guī)定已經(jīng)對強制執(zhí)行公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解。
1.甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關申請辦理本合同公證并申
請賦予其強制執(zhí)行效力。公證的費用由丙方負責。
2.甲方確認：保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔保義務，若丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致乙方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，甲方保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔保還款義務，否則，甲方將自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)人民法院的強制執(zhí)行。
3.丙方確認：如丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致乙方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，丙方自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。
4.甲方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知乙方，否則，不論甲方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為甲方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務的抗辯權(quán)。
5.丙方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知乙方，否則，不論丙方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務的抗辯權(quán)。
6.甲、乙、丙三方關于強制執(zhí)行的約定優(yōu)先于本合同爭議的解決條款。
(二)、執(zhí)行證書的申請
根據(jù)本第十二條第一項的規(guī)定，乙方有權(quán)向公證機關申請簽發(fā)執(zhí)行證書。并持有該證書向乙方所在地法院申請強制執(zhí)行甲方的抵押物及丙方的財產(chǎn)而無須經(jīng)過訴訟程序。
第十六條、文本及簽署
本合同正本壹式陸份，甲、乙、丙、公證處四方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本合同于________年____月____日在________擔保有限公司簽訂。
甲方：
代表人/受權(quán)人(簽字)：
乙方：________擔保有限公司
代表人/受權(quán)人(簽字)：
丙方：
代表人/受權(quán)人(簽字)
抵押擔保合同15
經(jīng)充分協(xié)商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。
第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。
貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款愿遵守貸款方的有關貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收____％利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權(quán)處理抵押物，并優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押物之外的.財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十條其他
_________________________________________________________________________。
第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規(guī)定、及銀行有關貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。
簽約日期：______年______月_______日
簽約地點：_________________________
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