小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告
隨著個(gè)人素質(zhì)的提升,接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多,報(bào)告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。那么,報(bào)告到底怎么寫才合適呢?下面是小編幫大家整理的小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告,歡迎大家分享。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告1
小城鎮(zhèn)是農(nóng)村政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心,是聯(lián)系城市和農(nóng)村的橋梁和紐帶。為全面了解我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)的進(jìn)展情況,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),查找不足,提出建議,加快我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展步伐,根據(jù)縣人大常委會(huì)年度工作安排,近期,縣人大常委會(huì)小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研組對(duì)我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)情況進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)研。調(diào)研組先后召開座談會(huì),聽取了縣人民政府和有關(guān)部門的情況匯報(bào),深入城建、土管和滸灣鎮(zhèn)等單位與長(zhǎng)期從事小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的一線同志和基層工作人員進(jìn)行了座談、交流,比較全面地了解了我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)的真實(shí)情況,現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下:
一、主要成效
近幾年來(lái),縣委、縣政府在打造一流縣城的同時(shí),從統(tǒng)攬全局的高度,以村鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)為抓手,加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,初步形成了以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)、城鄉(xiāng)互動(dòng)、和諧發(fā)展的格局。
1、科學(xué)編制規(guī)劃,以規(guī)劃引領(lǐng)農(nóng)村小城鎮(zhèn)發(fā)展。農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,搞好農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè),首先要科學(xué)規(guī)劃。近年來(lái),我縣高度重視農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃工作,堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、適度超前”的基本原則,按照“政府組織、專家編制、公眾參與、科學(xué)決策”的要求,注重突出規(guī)劃的前瞻性和科學(xué)性,以超前規(guī)劃引領(lǐng)農(nóng)村小城鎮(zhèn)發(fā)展。早在20xx年,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)就聘請(qǐng)了東華理工大學(xué)和華中科大聯(lián)合編制了《總體規(guī)劃》,確定了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)性質(zhì)、總體布局以及道路交通、市政工程、園林綠化、環(huán)保環(huán)衛(wèi)、建設(shè)控制等目標(biāo)。今年,滸灣鎮(zhèn)和對(duì)橋鎮(zhèn)分別圍繞“文化旅游名鎮(zhèn)”、“生態(tài)旅游邊貿(mào)新鎮(zhèn)”的目標(biāo),再次請(qǐng)省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行了修編,滸灣鎮(zhèn)還聘請(qǐng)了專業(yè)部門完成了污水管網(wǎng)和書鋪街老城區(qū)建設(shè)規(guī)劃,為下一步的發(fā)展進(jìn)行了科學(xué)定位?h土管局自20xx年開始,聘請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃進(jìn)行了編制,去年已通過相關(guān)部門的評(píng)審并正式實(shí)施。
2、強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施,以項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)村小城鎮(zhèn)發(fā)展。項(xiàng)目是集鎮(zhèn)建設(shè)的“引擎”,大項(xiàng)目大發(fā)展,小項(xiàng)目小發(fā)展,好項(xiàng)目快發(fā)展,無(wú)項(xiàng)目沒發(fā)展。近年來(lái),我縣按照省、市的要求,通過多渠道籌措資金,以鎮(zhèn)村項(xiàng)目建設(shè)為抓手,帶動(dòng)小城鎮(zhèn)發(fā)展。從20xx年開始,全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)每年實(shí)施100多個(gè)村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目,切實(shí)加強(qiáng)了農(nóng)村小城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。縣委、縣政府還印發(fā)了《關(guān)于推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)施方案》,要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)大力實(shí)施“十個(gè)一”建設(shè)工程,即一套科學(xué)超前的總體規(guī)劃、一套集鎮(zhèn)管理的長(zhǎng)效機(jī)制、一套安全清潔的供水系統(tǒng)、一條亮化美化的集鎮(zhèn)街道、一個(gè)文明安全的和諧社區(qū)、一個(gè)功能齊全的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、一個(gè)優(yōu)質(zhì)便民的服務(wù)中心、一所群眾滿意的中心學(xué)校、一個(gè)設(shè)備齊全的衛(wèi)生院、一座溫馨祥和的敬老院。20xx年,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)安排了143個(gè)鎮(zhèn)村項(xiàng)目,總投資達(dá)7.75億元。隨著每年實(shí)施的鎮(zhèn)村項(xiàng)目成功建設(shè),有效地促進(jìn)了我縣小城鎮(zhèn)功能的不斷完善,小城鎮(zhèn)建設(shè)得到了較快發(fā)展,20xx年,我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)工作在全市年度綜合考評(píng)中獲第二名。
3、突出重點(diǎn)建設(shè),以示范引導(dǎo)農(nóng)村小城鎮(zhèn)發(fā)展。按照全省實(shí)施“百鎮(zhèn)示范工程”的安排和要求,縣財(cái)政每年安排200萬(wàn)元以上,突出抓好滸灣鎮(zhèn)、對(duì)橋鎮(zhèn)等高速公路、國(guó)道、景區(qū)沿線重點(diǎn)集鎮(zhèn)的.小城鎮(zhèn)建設(shè)。滸灣鎮(zhèn)充分發(fā)揮千年歷史文化名鎮(zhèn)和地處撫州“6+1”城市群較為中心地帶的有利條件,通過多渠道籌資,積極加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)。先后建設(shè)了金滸廣場(chǎng)、滸灣撫河大橋、金溪三中綜合大樓、老街道路改造、新街路燈亮化與下水道工程、自來(lái)水設(shè)施建設(shè)和滸灣中心醫(yī)院大樓等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。目前,正在開展“一渠兩岸”及書鋪街開發(fā)等項(xiàng)目建設(shè),促進(jìn)了小城鎮(zhèn)功能的不斷完善。至20xx年底,滸灣鎮(zhèn)人均道路硬化面積7.1平方米,人均公園綠地面積4.2平方米,自來(lái)水普及率達(dá)75%,城鎮(zhèn)化率達(dá)40%。對(duì)橋鎮(zhèn)以龍虎山風(fēng)景區(qū)為依托,充分發(fā)揮國(guó)道沿線交通優(yōu)勢(shì)和毗鄰華東交通樞紐城市鷹潭市的地理優(yōu)勢(shì),積極開展示范鎮(zhèn)建設(shè)。先后建設(shè)了農(nóng)村黨員干部培訓(xùn)中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造及集鎮(zhèn)美化亮化硬化工程、便民服務(wù)中心及文體活動(dòng)場(chǎng)所、對(duì)橋鎮(zhèn)中學(xué)校園環(huán)境建設(shè)工程等項(xiàng)目。至20xx年底,對(duì)橋鎮(zhèn)人均道路硬化面積6.9平方米,人均公園綠地面積4.6平方米,城鎮(zhèn)化率達(dá)35%。為策應(yīng)省委、省政府建設(shè)和諧秀美鄉(xiāng)村的要求,縣新村辦通過鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)等方式,對(duì)滸灣、陸坊、琉璃、對(duì)橋、石門等鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地或邊緣村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)布點(diǎn),有力地推動(dòng)了上述鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)的環(huán)境整治和綠化、美化、硬化等工作。
4、健全管理機(jī)制,以管理促進(jìn)農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展。注重管理是農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)的核心。近年來(lái),各地通過積極探索,初步形成了清掃、保潔、清運(yùn)、管理、執(zhí)法、監(jiān)督“六位一體”的小城鎮(zhèn)建設(shè)管理體系。例如:滸灣鎮(zhèn)制定了《小城鎮(zhèn)環(huán)境管理實(shí)施細(xì)則》和《滸灣鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)衛(wèi)生管理制度》,全面落實(shí)了臨街單位、住房、商店“門前三包”責(zé)任制;在原有4名環(huán)衛(wèi)人員的基礎(chǔ)上,增配2人,并購(gòu)置了垃圾處理專用車等清潔工具,及時(shí)清掃街道,及時(shí)運(yùn)送垃圾,確保路面全天候整潔;成立了街道管理巡邏小組,有效遏制了違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生;成立了交通管制小組,進(jìn)行全天候沿街巡邏,確保轄區(qū)交通暢通;對(duì)鎮(zhèn)區(qū)廣告亂貼亂掛、商戶占道經(jīng)營(yíng)、車輛亂停亂放、垃圾亂丟亂倒等問題進(jìn)行了集中整治,提升了鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平。為切實(shí)加強(qiáng)集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理,縣新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組今年8月下發(fā)了《關(guān)于開展農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生集中整治活動(dòng)的通知》,彭縣長(zhǎng)親自召集鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)開會(huì),明確責(zé)任,進(jìn)行部署?h新村辦還在省、市、縣安排的農(nóng)村清潔工程經(jīng)費(fèi)中對(duì)集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作給予經(jīng)費(fèi)獎(jiǎng)補(bǔ),推動(dòng)了集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理工作。秀谷鎮(zhèn)大力實(shí)施硬化、亮化、綠化、美化、凈化的“五化”工程,強(qiáng)力推行門前三包制,路段長(zhǎng)、班子成員包片制,綠化認(rèn)養(yǎng)制,舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制等管理模式,成功營(yíng)造了小城鎮(zhèn)管理的良好氛圍。建立了長(zhǎng)效管理機(jī)制,對(duì)縣城小街小巷進(jìn)行全面監(jiān)管,消除衛(wèi)生盲區(qū),保障了城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。大力協(xié)助有關(guān)部門抓好社區(qū)建設(shè)、市民教育,為我縣爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明城市和省級(jí)園林城市做出了積極貢獻(xiàn)。
二、存在不足
1、編制缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,集鎮(zhèn)功能不夠完善。20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)雖然聘請(qǐng)了東華理工大學(xué)和華中科大聯(lián)合編制了《總體規(guī)劃》,但當(dāng)時(shí)規(guī)劃編制粗糙,鄉(xiāng)鎮(zhèn)有應(yīng)付差事的現(xiàn)象。且該規(guī)劃已時(shí)過境遷,難以完全適用當(dāng)前和今后小城鎮(zhèn)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需要。新一輪總體規(guī)劃編制,除滸灣、對(duì)橋完成外,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)均未開展。究其原因:一是經(jīng)費(fèi)緊張,編制一套規(guī)劃需15萬(wàn)以上;二是規(guī)劃很難做到科學(xué)、實(shí)用,在實(shí)施中規(guī)劃與建設(shè)存在“兩張皮”的現(xiàn)象,隨意性較強(qiáng),很難長(zhǎng)期嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。集鎮(zhèn)規(guī)模偏小,產(chǎn)業(yè)特色不顯,吸附承載能力不強(qiáng),商貿(mào)不旺,功能也不完善,與“十個(gè)一”的要求相比,差距較大。鄉(xiāng)鎮(zhèn)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間發(fā)展也不夠平衡。人口較多的集鎮(zhèn)功能相對(duì)比較完善,人口少的集鎮(zhèn)功能有萎縮的現(xiàn)象。
2、建設(shè)投入相對(duì)不足,基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱。近幾年來(lái),小城鎮(zhèn)建設(shè)的投入主要是依托項(xiàng)目投入,縣、鄉(xiāng)財(cái)政直接安排資金投資集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較少。鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政主要是保工資、保運(yùn)轉(zhuǎn)、搞鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府大院建設(shè),對(duì)集鎮(zhèn)的公共設(shè)施投入除了購(gòu)置部分環(huán)衛(wèi)設(shè)施、支付保潔人員工資和街道路燈電費(fèi),再加上零星修修補(bǔ)補(bǔ)之外,自有資金投入較少?h財(cái)政主要以項(xiàng)目配套為主,單項(xiàng)列支專款用于集鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不多,與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展,與縣級(jí)財(cái)政增幅,與集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)功能要求相比還有較大差距。小城鎮(zhèn)的環(huán)衛(wèi)、園林、公廁等公用設(shè)施比較缺乏,綠化、美化、亮化工作也未能跟上。
3、土地經(jīng)營(yíng)文章做得不活,集鎮(zhèn)發(fā)展缺乏后勁。據(jù)統(tǒng)計(jì),20xx年-20xx年,全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)公開出讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地共4宗,面積8.4畝,成交價(jià)117.45萬(wàn)元。其中滸灣鎮(zhèn)2宗,何源鎮(zhèn)、雙塘鎮(zhèn)各一宗。據(jù)了解,當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)一是土地收儲(chǔ)難。農(nóng)村集體土地收貯價(jià)格較高,鄉(xiāng)鎮(zhèn)很難承受。原糧管所、供銷社等鄉(xiāng)屬單位占用的土地糾紛較多,閑置土地很難盤活。二是為節(jié)約成本、圖省事。鄉(xiāng)鎮(zhèn)為規(guī)避土地出讓相關(guān)稅費(fèi),同時(shí)也為了省去爭(zhēng)取用地指標(biāo)難的麻煩,干脆“單打碎敲”單宗出賣。三是農(nóng)村建房濫占亂建現(xiàn)象比較普遍。一戶一宅、拆舊建新制度未能建立,農(nóng)民占用耕地建房的現(xiàn)象有蔓延的趨勢(shì),集鎮(zhèn)土地出讓價(jià)格不高。四是缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作千頭萬(wàn)緒,尤其是維穩(wěn)壓力任務(wù)繁重,經(jīng)營(yíng)土地沒有硬性任務(wù)和考核指標(biāo),鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)沒有也很難把經(jīng)營(yíng)土地放在應(yīng)有的位置。由于土地經(jīng)營(yíng)做得不活,社會(huì)資本參與集鎮(zhèn)建設(shè)與開發(fā)的力度不大,大多數(shù)集鎮(zhèn)年年老樣子,沒有什么大的變化。
4、環(huán)境衛(wèi)生管理存在薄弱環(huán)節(jié),臟亂差現(xiàn)象比較突出。一是垃圾處理設(shè)施缺乏。除雙塘、石門建有簡(jiǎn)易垃圾中轉(zhuǎn)站外,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有垃圾中轉(zhuǎn)站,也沒有規(guī)范的垃圾填埋場(chǎng),大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)租農(nóng)用車作為垃圾清運(yùn)車。二是保潔隊(duì)伍不夠穩(wěn)定,人員數(shù)量不足。目前,保潔人數(shù)較多的有滸灣、對(duì)橋,保潔較好的有雙塘,但普遍存在著保潔人手少,保潔效果差的問題。三是集鎮(zhèn)居民保潔意識(shí)差。單位和居民門前“三包”責(zé)任制基本沒有建立,少數(shù)集鎮(zhèn)雖建立了,但落實(shí)差,垃圾亂丟亂倒現(xiàn)象嚴(yán)重。
三、幾點(diǎn)建議
1、要切實(shí)把小城鎮(zhèn)建設(shè)擺上更加重要的位置。黨的十六大明確提出了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的方略,強(qiáng)調(diào)要工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“三化”同步。省委、省政府提出要建設(shè)和諧秀美鄉(xiāng)村,其中要求至20xx年全省50%左右的鄉(xiāng)、村要達(dá)到和諧秀美的標(biāo)準(zhǔn)。小城鎮(zhèn)作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政治、生活、文化、信息中心,作為城鄉(xiāng)“三個(gè)文明”建設(shè)的展示窗口,縣、鄉(xiāng)政府責(zé)無(wú)旁貸要把小城鎮(zhèn)建設(shè)放在更加突出的位置。近幾年來(lái),縣委、縣政府主攻“兩區(qū)”建設(shè)成效明顯,城區(qū)建設(shè)榮獲多項(xiàng)殊榮。相比之下,我縣農(nóng)村小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)雖有較大進(jìn)步,但與“三化”同步相比,與和諧秀美鄉(xiāng)村標(biāo)準(zhǔn)相比,與農(nóng)民和集鎮(zhèn)居民幸福指數(shù)要求相比,仍有較大差距。把小城鎮(zhèn)建設(shè)擺上更加重要的位置,核心是要強(qiáng)化縣、鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)抓小城鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任意識(shí),并形成政府、部門、社會(huì)、群眾齊抓共建的的格局。
2、要切實(shí)加大對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)的投入。鄉(xiāng)鎮(zhèn)要切實(shí)做活土地經(jīng)營(yíng)文章。要加大土地收儲(chǔ)的力度,對(duì)原鄉(xiāng)鎮(zhèn)站所、廠礦、學(xué)校、磚瓦窯等閑置土地要因地施策,盡快收儲(chǔ);對(duì)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地要像秀谷鎮(zhèn)抓“兩區(qū)”建設(shè)征地一樣,責(zé)任到人,限期征收。要加大土地公開出讓力度,通過“招、拍、掛”引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,控制用地?cái)?shù)量,提高競(jìng)拍價(jià)格。要大力推廣滸灣、合市等地事前公示、聯(lián)審聯(lián)批制度,加大農(nóng)民占用耕地稅的征收力度,遏制農(nóng)民占用耕地建房。滸灣鎮(zhèn)對(duì)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)居(農(nóng))民建房采取不接電等方法征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),籌措小城鎮(zhèn)建設(shè)資金,取得了較好效果。土管部門要適度安排小城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo),支持集鎮(zhèn)搞活土地經(jīng)營(yíng),籌集小城鎮(zhèn)建設(shè)資金。縣財(cái)政要加大對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)的投入,建議從20xx年始,每年安排200萬(wàn)元專項(xiàng)資金,采取推磨轉(zhuǎn)圈的方法,集中抓好1-2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),新農(nóng)村建設(shè)“鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)”項(xiàng)目也要主動(dòng)跟進(jìn)。對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)編制規(guī)劃所需經(jīng)費(fèi),建議縣財(cái)政適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ),以調(diào)動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)搞好規(guī)劃編制的積極性。
3、要切實(shí)加強(qiáng)小城鎮(zhèn)的環(huán)境衛(wèi)生管理。小城鎮(zhèn)建設(shè)要“建管并重”,尤其是環(huán)境衛(wèi)生管理,今年內(nèi)要有明顯的改觀。要完善集鎮(zhèn)垃圾的清運(yùn)處理辦法。滸灣、對(duì)橋、陸坊、左坊等交通便利的鄉(xiāng)鎮(zhèn),應(yīng)建立垃圾中轉(zhuǎn)站或簡(jiǎn)易的停放場(chǎng),并出資委托縣城管局統(tǒng)一運(yùn)至縣埋焚場(chǎng),縣財(cái)政給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)補(bǔ)。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)要逐步建立規(guī)范的填埋場(chǎng)。要增強(qiáng)和穩(wěn)定保潔隊(duì)伍,用足用好有勞動(dòng)能力低保對(duì)象參加公益勞動(dòng)制度。適當(dāng)提高保潔人員工資待遇和政治榮譽(yù),完善保潔員的責(zé)任和獎(jiǎng)罰機(jī)制,提高清掃保潔效果。鄉(xiāng)鎮(zhèn)要定期對(duì)集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行集中整治,解決集鎮(zhèn)亂停、亂堆、亂倒的“臟、亂、差”的問題。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告2
一、基本現(xiàn)狀
通過調(diào)研我們了解到鎮(zhèn)今年小城鎮(zhèn)建設(shè)效果顯著。主要表現(xiàn)為:一是集鎮(zhèn)衛(wèi)生環(huán)境顯著改善,“臟、亂、差”現(xiàn)象初步得到遏制。調(diào)查中,無(wú)論是路上的行人、商販還是集鎮(zhèn)街道兩邊的居民,都一致的認(rèn)為的街道較先前干凈、整潔。今年以來(lái),街道居民積極響應(yīng)鎮(zhèn)政府號(hào)召,配合政府及時(shí)拆除違章建筑、廠篷,鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌煥然一新。二是城鎮(zhèn)管理進(jìn)一步規(guī)范。先后建立和健全了《門前三包制度》、《環(huán)境衛(wèi)生檢查評(píng)比制度》、《鎮(zhèn)“戶外廣告”管理辦法》等一整套制度,對(duì)車輛亂停、攤點(diǎn)亂擺等突出問題進(jìn)行長(zhǎng)效管理。每條街道增設(shè)了垃圾池,成立城管中隊(duì),定時(shí)清掃收集清運(yùn)垃圾,保持鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)大街小巷全天候清潔衛(wèi)生。三是居民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)不斷增強(qiáng)。通過書寫宣傳標(biāo)語(yǔ)、出動(dòng)宣傳車、發(fā)放致居民一封信等多種形式,全方位多角度廣泛宣傳城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的重要意義和具體做法,全鎮(zhèn)掀起了城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的高潮。
二、存在的問題
從調(diào)查中看,我鎮(zhèn)在小城鎮(zhèn)建設(shè)方面取得了一些成績(jī)和經(jīng)驗(yàn),但還存在一些不容忽視的問題。主要有兩點(diǎn):
。ㄒ唬┮(guī)劃滯后,跟不上發(fā)展需求
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和農(nóng)村人口的逐步流入,房屋建設(shè)出現(xiàn)了任其自由發(fā)展,一派無(wú)序、雜亂、不協(xié)調(diào)、缺乏科學(xué)性之相。再加上原有規(guī)劃水平較低,缺乏城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃,跟不上建設(shè)發(fā)展需求的矛盾日益突出。突出表現(xiàn)就是建筑房屋參差不齊,各自為陣,缺乏統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。
。ǘ┗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平低,配套性差
1目前集鎮(zhèn)市場(chǎng)規(guī)模過小
這是在調(diào)查中居民反映最強(qiáng)烈的一個(gè)問題。由于目前的集鎮(zhèn)市場(chǎng)規(guī)模偏小,許多小商販便占道經(jīng)營(yíng)、隨地?cái)[攤、隨意搭建廠篷,由此成為集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生“臟、亂、差”的.根源。街道兩邊的居民出于出行方便等自己的利益需要,不滿意一些商販在門前占道經(jīng)營(yíng),許多商販也飽受“臟、亂、差”之苦,迫切需要政府來(lái)來(lái)統(tǒng)一劃線。
2道路設(shè)施配套性差
(1)道路高低不平,等級(jí)低,路況差。
從鎮(zhèn)政府至集鎮(zhèn)十字路口地段,很多地方坑洼不平。
。2)綠化覆蓋率低,綠化樹不足,分布零亂。
在我鎮(zhèn)城管中隊(duì)制定的《鎮(zhèn)區(qū)“綠化”管理辦法》中規(guī)定鎮(zhèn)區(qū)居民戶新建房屋實(shí)行自主綠化,綠化的樹種必須一致,但綠化的樹種并未做統(tǒng)一規(guī)定,而且執(zhí)行效果不明顯。
。3)電線桿新舊并立,參差不齊;裝備電線、電話線、有線電視線路分布無(wú)序。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度緩慢,使小城鎮(zhèn)的地位和作用沒有充分體現(xiàn)出來(lái),吸納社會(huì)資本、人才的能力較弱,直接影響了我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。
三、對(duì)策和建議
(一)高度重視前期規(guī)劃
規(guī)劃是小城鎮(zhèn)建設(shè)的龍頭。規(guī)劃水平的高低決定了小城鎮(zhèn)建設(shè)的層次和水平,一定要高度重視和尊重。與其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比,我鎮(zhèn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上稍顯落后。當(dāng)前,全國(guó)正加速推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化,市委、縣委也非常重視小城鎮(zhèn)建設(shè),應(yīng)緊緊抓住這一歷史機(jī)遇,依據(jù)本地條件制定出合理、科學(xué)的小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,把規(guī)劃設(shè)計(jì)與城鄉(xiāng)同治結(jié)合起來(lái),堅(jiān)持以規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展,開拓小城鎮(zhèn)建設(shè)新局面。
。ǘ┐罅ν晟苹A(chǔ)設(shè)施
基礎(chǔ)設(shè)施是小城鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)、商品流通以及居民生活的基本物質(zhì)條件。完善的基礎(chǔ)設(shè)施是小城鎮(zhèn)功能作用發(fā)揮的前提,也是農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)聚集的根本保證。當(dāng)前和今后一段時(shí)期,小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)主要應(yīng)做好以下建設(shè)工程:建設(shè)具有一定規(guī)模的集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);硬化鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的主街道;改造電線桿和裝備電線、電話線、有線電視線路;完善排水、供水工程;依托新建中的文化樓,配套建設(shè)宣傳專欄、閱報(bào)欄,豐富居民的精神文化生活,把文化樓建設(shè)成為一個(gè)服務(wù)民眾,擴(kuò)大宣傳的輿論陣地。
。ㄈ┓e極籌措建設(shè)資金
資金問題是小城鎮(zhèn)建設(shè)的難點(diǎn)和關(guān)鍵,也是制約小城鎮(zhèn)發(fā)展的瓶頸。因此,必須創(chuàng)新小城鎮(zhèn)建設(shè)資金籌措的渠道和機(jī)制,才能從根本上解決問題。要堅(jiān)持“以地生財(cái),以財(cái)建鎮(zhèn)”的思路,充分利用級(jí)差地租,通過對(duì)土地使用權(quán)的拍賣、出讓、轉(zhuǎn)讓和出租,籌措建設(shè)資金。要加大改革力度,將準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性和純經(jīng)營(yíng)性的基礎(chǔ)設(shè)施推向市場(chǎng)。要放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,鼓勵(lì)企業(yè)和個(gè)人投資或參與建設(shè)鎮(zhèn)的公用設(shè)施,如農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等。要鼓勵(lì)能人大戶以參加某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)成立公司,負(fù)責(zé)籌措資金和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)或項(xiàng)目承包,并對(duì)建成后的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和收費(fèi)。同時(shí),還要積極探索項(xiàng)目融資方式,加大招商引資力度,廣泛吸引外商、外資到投資建設(shè),逐步形成“市場(chǎng)主導(dǎo),多方投資”的新格局?傊褪且獢[脫單純依靠財(cái)政的被動(dòng)局面,建立多渠道、多元化、全方位的小城鎮(zhèn)建設(shè)投資體系,緩解小城鎮(zhèn)建設(shè)資金短缺的矛盾。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告3
目前,小城鎮(zhèn)作為新農(nóng)村建設(shè)的橋頭堡,同時(shí)小城鎮(zhèn)作為農(nóng)村與城市在生產(chǎn)交換、生產(chǎn)方式、經(jīng)濟(jì)建設(shè)之間的紐帶起著推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè),推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程的重要作用。城鎮(zhèn)化是衡量一個(gè)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志。全面推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè),對(duì)促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著舉足輕重的現(xiàn)實(shí)意義。我市小城鎮(zhèn)建設(shè)必須抓住機(jī)遇,加快發(fā)展,時(shí)不我待。筆者近期對(duì)全市40個(gè)建制鎮(zhèn)進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查,現(xiàn)據(jù)調(diào)查情況,寫如下報(bào)告。
一、我市小城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
根據(jù)行政區(qū)劃,常德市小城鎮(zhèn)包括鼎城區(qū)、安鄉(xiāng)縣、漢壽縣、澧縣、臨澧縣、桃源縣、石門縣、津市市及西洞庭、西湖鎮(zhèn)管理區(qū)10個(gè)區(qū)縣市,共有建制鎮(zhèn)104個(gè),鄉(xiāng)99個(gè)。其中民族鄉(xiāng)4個(gè),有戶數(shù)2072342戶??cè)丝?024157人,其中農(nóng)業(yè)人口4639886人,非農(nóng)業(yè)人口1377164人,未落常住人口7107人。土地總面積18190km2。建設(shè)用地:居民區(qū)及工礦用地192.3萬(wàn)畝,交通運(yùn)輸用地13.5萬(wàn)畝,水利設(shè)施用地56.9萬(wàn)畝,未利用土地178萬(wàn)畝,
全市生產(chǎn)總值6341680萬(wàn)元。其中專門用于小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)固定資產(chǎn)投入僅17278萬(wàn)元,全省排名第九。在小城鎮(zhèn)建設(shè)中道路橋梁5982萬(wàn)元,防洪6987萬(wàn)元,園林綠化624萬(wàn)元,供水設(shè)施建設(shè)總投資1536萬(wàn)元,排水設(shè)施投資1165萬(wàn)元,環(huán)衛(wèi)設(shè)施投資324萬(wàn)元,其它660萬(wàn)元。
小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施人均公園用地面積0.05㎡/人,綠化覆蓋率9.47%污水處理設(shè)施和垃圾糞便無(wú)害化處理暫無(wú),只有個(gè)別鄉(xiāng)鎮(zhèn)具有滿足群眾需要的文化娛樂設(shè)施?拷淞陞^(qū)、德山、澧縣、津市附近或者市百里文明走廊的鄉(xiāng)鎮(zhèn),經(jīng)濟(jì)條件較強(qiáng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較好。
二、我市小城鎮(zhèn)建設(shè)存在的主要問題是:
從10個(gè)區(qū)縣市調(diào)研結(jié)果看,近年來(lái),我市隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的不斷發(fā)展,我市城鎮(zhèn)建設(shè)取得了顯著成效,城鎮(zhèn)規(guī)模逐步擴(kuò)大,城鎮(zhèn)化水平逐步提高,布局有所改善,對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的輻射能力和帶動(dòng)能力逐步形成,城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境逐步改善。但也還存在如下突出問題亟待解決。
1、城鎮(zhèn)發(fā)育程度不高,功能不健全,規(guī)模偏小。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱,輻射能力差。由于小城鎮(zhèn)規(guī)模小,不利于基礎(chǔ)設(shè)施的配套,功能難以完善。同時(shí)小城鎮(zhèn)規(guī)模小,人口少,社會(huì)需求不旺,難以形成市場(chǎng),難以形成廠商的集聚,難以形成消費(fèi)群體,影響第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。小城鎮(zhèn)群體之間產(chǎn)業(yè)定位不科學(xué),相鄰的集鎮(zhèn)常常在小圈圈內(nèi)自我競(jìng)爭(zhēng),難以形成規(guī)模效應(yīng)。小城鎮(zhèn)布局散,直接影響了中心城鎮(zhèn)帶動(dòng)鄉(xiāng)村的格局。我市有10個(gè)區(qū)縣,104個(gè)建制鎮(zhèn),99個(gè)鄉(xiāng),分布不均勻。石門縣、安鄉(xiāng)縣、桃源縣、臨澧縣邊遠(yuǎn)山區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn),交通不便,距離縣城較遠(yuǎn)的集鎮(zhèn)的輻射能力和凝聚力較差。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)不健全。我鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理市機(jī)構(gòu)普通存在人員機(jī)構(gòu)不健全的問題,F(xiàn)只有石門、桃源縣建制鎮(zhèn)設(shè)了城建站。人員沒有行政編制,或缺少行政編制。人員靠自籌經(jīng)費(fèi)過日子,鄉(xiāng)建設(shè)管理站,一般是一名副鄉(xiāng)長(zhǎng)兼管,既沒有工作經(jīng)費(fèi)也沒工作人員,鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理、“一書兩證”規(guī)劃實(shí)施比較落后。城建管理人員不固定,流動(dòng)性大。城建工作常常沒有連慣性。、
3、建設(shè)經(jīng)費(fèi)緊缺。小城鎮(zhèn)本身財(cái)力有限,縣鎮(zhèn)財(cái)政關(guān)系不順,小城鎮(zhèn)沒有城市基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi),小城鎮(zhèn)難以拿出資金引導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè),急需上級(jí)在資金上給予支持。有的區(qū)縣集鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施硬件建設(shè)沒有納入財(cái)政預(yù)算。鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作任務(wù)大,壓力大。在調(diào)查中,發(fā)現(xiàn)了有部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)1年只能3~5萬(wàn)元的路燈安排及下水道蓋板修復(fù)工程,無(wú)力進(jìn)行涉及名勝的改水、垃圾衛(wèi)生填埋、道路等較大型工程。20xx年全市投入小城鎮(zhèn)規(guī)劃編制的經(jīng)費(fèi)560萬(wàn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政用于市政公用設(shè)施建設(shè)的財(cái)政性資金投入是1.05億元,20xx年全市投入小城鎮(zhèn)規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)905萬(wàn)元,用于市政公用設(shè)施建設(shè)的財(cái)政性投資1.3億元。
4、小城鎮(zhèn)建設(shè)政策環(huán)境不好,障礙較多。小城鎮(zhèn)建設(shè)用地征用成本過高,手續(xù)繁雜,時(shí)間長(zhǎng);支持小城鎮(zhèn)的政策措施滯后,至今還沒有正式出臺(tái)系統(tǒng)的、具體的、可操作的政策文件。
三、我市城鎮(zhèn)規(guī)模偏小,推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程缺乏動(dòng)力,趕超全省小城鎮(zhèn)先進(jìn)水平的任務(wù)十分艱巨。針對(duì)調(diào)研情況和存在的問題,對(duì)推進(jìn)全市小城鎮(zhèn)建設(shè)提出如下建議:
1、加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo),健全小城鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)
各級(jí)黨委、政府要把加快重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)工作擺上重要議事日程。各部門要分工合作,各負(fù)其責(zé),形成合力。轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),狠抓落實(shí),抓住重點(diǎn),搞好試點(diǎn),以點(diǎn)帶面。研究落實(shí)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的戶籍、土地、財(cái)稅、投資等配套措施。加強(qiáng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、管理人才和各種專業(yè)人才的培訓(xùn)和引進(jìn),提高業(yè)務(wù)和管理水平,發(fā)揮科技人才在小城鎮(zhèn)建設(shè)中的作用。建立健全小城鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu),人員納入財(cái)政預(yù)算;建立一支強(qiáng)有力的小城鎮(zhèn)建設(shè)隊(duì)伍。
2、加強(qiáng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作
加強(qiáng)小城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的編制工作。加快調(diào)整城鎮(zhèn)行政區(qū)劃,按照有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則,建議加快小城鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整工作。在宏觀上要制定鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)“連片發(fā)展,相對(duì)集中,向中心鎮(zhèn)靠攏”的規(guī)劃。積極推進(jìn)規(guī)模較小、距離較近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并,促進(jìn)城鎮(zhèn)合理布局。
首先,要確定好小城鎮(zhèn)的功能,明確發(fā)展目標(biāo),發(fā)揮功能作用,不斷提高小城鎮(zhèn)的集聚能力這是小城鎮(zhèn)建設(shè)的主導(dǎo)條件。有了努力方向,就要抓好實(shí)施,使這個(gè)小城鎮(zhèn)在一定區(qū)域,一個(gè)時(shí)期內(nèi)產(chǎn)生效應(yīng),發(fā)揮其功能作用。這方面石門縣集鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作走在了前面,20xx年以來(lái)有3個(gè)建制鎮(zhèn),請(qǐng)大專院校或設(shè)計(jì)院完成了規(guī)劃修編。20xx年將完成7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)規(guī)劃修編工作。因此,各區(qū)縣一定要在小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃中解決好這個(gè)問題。
其次,確定好小城鎮(zhèn)的性質(zhì),要通過全面科學(xué)的分析,從小城鎮(zhèn)本身的演變過程中找出供電和制約發(fā)展的因素,從現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)的分析中找出小城鎮(zhèn)的定性依據(jù)。如何利用好這些建設(shè)用地,發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益,節(jié)約用地,保護(hù)好環(huán)境,集鎮(zhèn)規(guī)劃和集鎮(zhèn)管理是關(guān)健。各區(qū)縣有的集鎮(zhèn)總體規(guī)劃已不適應(yīng)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,急待進(jìn)行修編。小城鎮(zhèn)的性質(zhì)確定后,就可以確定有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的措施,確定小城鎮(zhèn)的人口規(guī)模,近期建設(shè)項(xiàng)目,土地利用規(guī)劃。通過計(jì)劃實(shí)施,提高小城鎮(zhèn)的集聚能力。
3要強(qiáng)化小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施,發(fā)展社會(huì)服務(wù),提高小城鎮(zhèn)的吸引力。
由于小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)體系滯后,小城鎮(zhèn)吸引力不大。在推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,必須強(qiáng)化小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施,廣泛發(fā)展社會(huì)服務(wù),以提高集鎮(zhèn)吸引力。首先,要加強(qiáng)小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),搞好那些直接或間接發(fā)展生產(chǎn)力和提高生產(chǎn)效率的設(shè)施建設(shè),通過基礎(chǔ)設(shè)施完善,給人們創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的環(huán)境,給人們提供高質(zhì)量的生產(chǎn)和生活條件。其次,要大力發(fā)展小城鎮(zhèn)社會(huì)服務(wù),搞好服務(wù)設(shè)施,使小城鎮(zhèn)有良好的服務(wù)設(shè)施,使人們處處享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為小城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,刺激經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供良好的條件和社會(huì)福利保障。
4、制定小城鎮(zhèn)建設(shè)各項(xiàng)優(yōu)惠政策,為小城鎮(zhèn)建設(shè)創(chuàng)造寬松的`環(huán)境。
我市加快小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展,推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,一要制定出臺(tái)小城鎮(zhèn)建設(shè)的土地優(yōu)惠政策。如對(duì)進(jìn)入小城鎮(zhèn)辦廠經(jīng)商的企業(yè)和個(gè)人,應(yīng)允許購(gòu)買小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán),用于建設(shè)廠房、商場(chǎng)和住宅,并應(yīng)允許轉(zhuǎn)讓、出售和出租。對(duì)進(jìn)入小城鎮(zhèn)建設(shè)的,應(yīng)簡(jiǎn)化用地審批程序,降低征地費(fèi)用,所增建設(shè)用地有償使用費(fèi)和耕地開墾費(fèi)上交的部分也應(yīng)適當(dāng)減少。在小城鎮(zhèn)利用存量建設(shè)用地新建、擴(kuò)建工業(yè)等項(xiàng)目的,在辦理用地手續(xù)時(shí),應(yīng)給予優(yōu)先審批,應(yīng)免繳農(nóng)業(yè)重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)資金。小城鎮(zhèn)的道路、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施用地應(yīng)給予優(yōu)先安排。在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下,應(yīng)允許不同集體經(jīng)濟(jì)組織之間按照“等質(zhì)等量,就近方便”的原則進(jìn)行土地調(diào)整交換;應(yīng)允許農(nóng)村集體農(nóng)用地在不改變性質(zhì)的條件下,以轉(zhuǎn)包互換、入股、租憑等形式依法轉(zhuǎn)讓土地等優(yōu)惠政策。二要制定小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、人口的優(yōu)惠政策,應(yīng)鼓勵(lì)具備條件的房地產(chǎn)公司到小城鎮(zhèn)從事住宅建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā),對(duì)成片開發(fā)的居民住宅,應(yīng)優(yōu)先提供開發(fā)用地。三要制定有利促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)集中連片發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策及有利于發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的扶持政策,引導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“龍頭企業(yè)”向小城鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)集中。通過相應(yīng)小城鎮(zhèn)建設(shè)和政策激勵(lì),促進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展,推進(jìn)我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程。
5、創(chuàng)新小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資體制、開辟多元化投融資渠道。
以交通、道路、供電、通信、供排水、市場(chǎng)、綠化和教育、衛(wèi)生等為重點(diǎn)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè),改善城鎮(zhèn)發(fā)展條件。鼓勵(lì)發(fā)展城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)和私人建房。按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律,充分發(fā)揮財(cái)政資金的導(dǎo)向性作用,逐步形成城鎮(zhèn)建設(shè)投資主體多元化格局。建議以小城鎮(zhèn)自籌為主,市縣政府每年配套,省財(cái)政部門以獎(jiǎng)代投資金對(duì)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)公益性基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)設(shè)施的投入。重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)資金應(yīng)以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象,以縣級(jí)財(cái)政、鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政相應(yīng)配套為條件,以補(bǔ)助或建設(shè)貸款貼息為主要方式在年度基本建設(shè)計(jì)劃中統(tǒng)籌安排。市安排的和爭(zhēng)取省安排的鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、社會(huì)項(xiàng)目、市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目、生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目的資金補(bǔ)助,適度向重點(diǎn)小城鎮(zhèn)傾斜。城鎮(zhèn)現(xiàn)有建設(shè)用地有償使用收益及耕地占用稅,建議留給鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政,用于小城鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)。重點(diǎn)小城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地的有償使用收益應(yīng)全部留給鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政,優(yōu)先用于補(bǔ)充耕地。
國(guó)家明文規(guī)定用于城鎮(zhèn)的專項(xiàng)資金,要足額征收,并全部用于城鎮(zhèn)建設(shè)。今后爭(zhēng)取國(guó)家和省安排的小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范項(xiàng)目建設(shè)資金以及自治區(qū)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)資金,集中安排到重點(diǎn)小城鎮(zhèn)的建設(shè)。在小城鎮(zhèn)范圍內(nèi)收取的城市維護(hù)建設(shè)稅和配套費(fèi),除按原規(guī)定上繳省集中調(diào)劑使用的部分外,其余建議留給鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政,用于小城鎮(zhèn)公用事業(yè)和公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。
鼓勵(lì)小城鎮(zhèn)投資公司、個(gè)人和外商投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)自來(lái)水廠、城鎮(zhèn)道路、燃?xì)、橋梁、公共交通、垃圾和污水處理等城?zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施。對(duì)街道綠化、環(huán)境衛(wèi)生、廣場(chǎng)、城鎮(zhèn)道路等,可采用政府統(tǒng)一招標(biāo)方式選擇管理單位。允許對(duì)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)設(shè)施的冠名權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。允許對(duì)以城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)設(shè)施為載體的廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行拍賣,其收益主要用于城鎮(zhèn)建設(shè)。鼓勵(lì)民間資金投資文化、教育、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)。放寬外資投資城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施,公用事業(yè)項(xiàng)目的股比限制,允許以特許權(quán)經(jīng)營(yíng)(BOT)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)益(TOT)方式及資產(chǎn)收益抵押方式利用外資。改革城鎮(zhèn)公共設(shè)施的價(jià)格機(jī)制,按照補(bǔ)償成本、合理收費(fèi)、公平負(fù)擔(dān)的原則確定價(jià)格,逐步實(shí)行企業(yè)化動(dòng)作。
建議市政府盡快正式出臺(tái)加快重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)具體的可操作的政策措施。近期召開全市加快小城鎮(zhèn)建設(shè)工作會(huì)議,具體部置小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告4
根據(jù)縣發(fā)改委下發(fā)的關(guān)于開展支持進(jìn)展小城鎮(zhèn)專題調(diào)研提綱的要求,我鎮(zhèn)組織力氣利用兩天時(shí)間對(duì)進(jìn)展小城鎮(zhèn)、農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)積聚狀況進(jìn)行了周密的調(diào)研,現(xiàn)將有關(guān)狀況總結(jié)如下。
一、城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
xx鎮(zhèn)位于xx縣西北部,兩市三縣交界,總面積59平方公里,人口3.5萬(wàn),轄58個(gè)行政村,是省級(jí)中心鎮(zhèn)、全市小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。
(一)城鎮(zhèn)建設(shè)
近年來(lái)我鎮(zhèn)將城鎮(zhèn)建設(shè)作為重頭戲來(lái)抓,堅(jiān)持以規(guī)劃引領(lǐng)進(jìn)展,不斷提升城鎮(zhèn)的承載和服務(wù)力量。在建設(shè)過程中突出特色,打造精品,統(tǒng)一規(guī)劃圖紙,一條街道一種風(fēng)格、一種情調(diào)。構(gòu)筑起"三縱四橫'路網(wǎng)框架,建成區(qū)從0.3平方公里擴(kuò)展到1.5平方公里,初步形成了"七街一城一市一園'的城鎮(zhèn)格局;同時(shí)對(duì)城鎮(zhèn)東、西、北三個(gè)出口進(jìn)行改造,形成了"四季長(zhǎng)青,三季有花'的景觀效果,明顯改善了城鎮(zhèn)面貌。在城鎮(zhèn)建設(shè)中,堅(jiān)持"量力而行、盡力而為,先急后緩、突出重點(diǎn),以人為本、有用為上'的原則,大力加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),樂觀推動(dòng)民生工程建設(shè)。建設(shè)了建筑面積260平方米的為民服務(wù)大廳,實(shí)行一站式辦公,極大的便利了群眾辦事;投資280余萬(wàn)元建設(shè)了xx鎮(zhèn)中心敬老院,五保老人實(shí)現(xiàn)了"老有所養(yǎng),老有所醫(yī),老有所樂'的供給目標(biāo);投資1635余萬(wàn)元實(shí)施了村村通自來(lái)水工程,使全鎮(zhèn)居民都用上了優(yōu)質(zhì)自來(lái)水;投資200余萬(wàn)元的xx汽車站竣工通車,便利了群眾的出行。同時(shí),對(duì)xx中學(xué)、xx衛(wèi)生院、仁和園、文體中心等公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)一步完善,城鎮(zhèn)公共服務(wù)力量進(jìn)一步增加。 (二)城鎮(zhèn)管理
城鎮(zhèn)進(jìn)展三分靠建設(shè),七分靠管理。為轉(zhuǎn)變小城鎮(zhèn)"重建輕管'、"有硬件,無(wú)軟件'現(xiàn)象,我鎮(zhèn)注意管理方式、觀念、制度和機(jī)制創(chuàng)新,樂觀推動(dòng)小城鎮(zhèn)管理由"鄉(xiāng)村管理型'向"城鎮(zhèn)管理型'轉(zhuǎn)變。制定出臺(tái)了《xx鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)管理方法》,與城鎮(zhèn)居民、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶簽訂了門前"五包'協(xié)議,使城鎮(zhèn)管理工作有法可依,有章可循。編發(fā)了小城鎮(zhèn)管理"三字經(jīng)',營(yíng)造出了深厚的輿論氛圍。成立了衛(wèi)生保潔和綠化隊(duì)伍,籌資10萬(wàn)余元購(gòu)置了專業(yè)灑水車,實(shí)現(xiàn)了城區(qū)保潔的專業(yè)化和常;。
二、城鎮(zhèn)建設(shè)對(duì)農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)聚集的作用
我鎮(zhèn)把城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)作為進(jìn)展重點(diǎn),細(xì)心經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn),大力聚集和培育產(chǎn)業(yè),努力推動(dòng)農(nóng)夫工就業(yè)。一是形成了服務(wù)"三農(nóng)'的窗口。完善的設(shè)施、良好的環(huán)境,加快了人口集聚,目前城鎮(zhèn)人口達(dá)到8000多人;初步進(jìn)展起來(lái)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)、加工業(yè),極大的便利了群眾的工作與生活;健全的民生設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施"輻射周邊'、"惠及百姓'。二是搭建起產(chǎn)業(yè)集聚的載體。我鎮(zhèn)形成了生資批發(fā)、建材批發(fā)、生豬購(gòu)銷等市場(chǎng)。"全天候'商貿(mào)城的建成使用,為城鎮(zhèn)商業(yè)進(jìn)展增加了活力,目前鎮(zhèn)區(qū)各類工商業(yè)戶進(jìn)展到400多家,增加就業(yè)崗位1000余個(gè)。充分發(fā)揮鎮(zhèn)農(nóng)夫工創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施基本完備的'優(yōu)勢(shì),以招商引資為突破口,樂觀引進(jìn)具有比較優(yōu)勢(shì)的勞動(dòng)
密集型企業(yè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力家門口就業(yè)。目前城鎮(zhèn)企業(yè)進(jìn)展到22家,形成了金屬鑄造、足球加工、家具生產(chǎn)、服裝加工、毛衣針織、紡織等支柱產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。三是構(gòu)建起農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)。扶持創(chuàng)建了農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園,充分發(fā)揮外出打工農(nóng)夫技術(shù)、資金、閱歷豐富和有肯定信息渠道的優(yōu)勢(shì),廣泛開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)宣揚(yáng),組織實(shí)施技術(shù)技能培訓(xùn),多層次、廣渠道、全方位提高返鄉(xiāng)農(nóng)夫工再就業(yè)本事,激發(fā)農(nóng)夫工創(chuàng)業(yè)熱忱。目前我鎮(zhèn)農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦企業(yè)6家,吸納農(nóng)村勞動(dòng)力500多人。四是建設(shè)城鎮(zhèn)居住新模式。充分敬重農(nóng)夫意愿的基礎(chǔ)上今年在鎮(zhèn)政府駐地正式啟動(dòng)了農(nóng)夫新社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。農(nóng)夫新社區(qū)依據(jù)城鎮(zhèn)聚集的需要,堅(jiān)持"敬重民意、規(guī)模開發(fā)、集約用地、典型示范'的原則,規(guī)劃建設(shè)新型農(nóng)夫住宅84套,目前一期28套農(nóng)夫新居主體完工,道路、供排水、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正在加緊建設(shè)。農(nóng)夫新社區(qū)建成后不僅可集聚人氣,更為農(nóng)夫改善居住環(huán)境供應(yīng)了典型示范。
三、關(guān)于支持小城鎮(zhèn)進(jìn)展、推動(dòng)農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)積聚的體制政策建議
(一)合理的宣揚(yáng)引導(dǎo)。大中城市具有強(qiáng)大的的勞動(dòng)力集聚效應(yīng),小城鎮(zhèn)進(jìn)展上比較弱勢(shì),政府在要正確合理引導(dǎo),鼓舞農(nóng)夫工向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是思想引導(dǎo)。加強(qiáng)小城鎮(zhèn)的建設(shè)和進(jìn)展的政策宣揚(yáng),營(yíng)造小城鎮(zhèn)進(jìn)展的良好氛圍。二是政策引導(dǎo),不僅要放寬各種政策限制,還要結(jié)合實(shí)際出臺(tái)農(nóng)夫工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、金融、土地等優(yōu)待政策,樂觀鼓舞農(nóng)村勞動(dòng)力就近向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,在小城鎮(zhèn)就業(yè)甚至于安家落戶。三是信息引導(dǎo)。在城鄉(xiāng)之間搭建"勞務(wù)信息平臺(tái)',通過建立健全勞務(wù)輸出體系,供應(yīng)勞務(wù)信息,拓寬農(nóng)夫在小城鎮(zhèn)的就業(yè)領(lǐng)域。 (二)加大投入。通過完善城鎮(zhèn)功能,豐富城鎮(zhèn)文化,搞活城鎮(zhèn)市場(chǎng),進(jìn)一步縮小城鎮(zhèn)與大中城市生活環(huán)境的上差距,吸引農(nóng)夫向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水電路配套,通信快捷,功能齊全,設(shè)施完備,與周邊農(nóng)村和大中城市交通便利;參考經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)政策,鼓舞城鎮(zhèn)建設(shè)相宜農(nóng)村、經(jīng)濟(jì)節(jié)省、規(guī)劃合理的農(nóng)夫新社區(qū),讓就近轉(zhuǎn)移的農(nóng)夫居者有其屋。二是加大招商引資投入。結(jié)合地方優(yōu)勢(shì),大力招商引資,因地制宜進(jìn)展壯大有優(yōu)勢(shì)、有特色、有市場(chǎng)前景的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè),以引進(jìn)勞動(dòng)密集型企業(yè)為抓手,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力家門口就業(yè),促進(jìn)農(nóng)夫增收,聚集城鎮(zhèn)人氣,壯大城鎮(zhèn)規(guī)模。 (三)供應(yīng)制度保障。應(yīng)從解決農(nóng)夫工進(jìn)城最關(guān)懷、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題為重點(diǎn),在政策和制度層面上對(duì)小城鎮(zhèn)的進(jìn)展進(jìn)行必要支持和保障。同時(shí),加快小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理體制改革步伐,經(jīng)濟(jì)由市場(chǎng)調(diào)整,社區(qū)向農(nóng)夫開放,城鄉(xiāng)統(tǒng)籌就業(yè)領(lǐng)先在小城鎮(zhèn)啟動(dòng),完善社會(huì)保障體系為農(nóng)夫免除后顧之憂,為城鎮(zhèn)進(jìn)展供應(yīng)政策保障,促進(jìn)農(nóng)夫與小城鎮(zhèn)的融合,推動(dòng)小城建設(shè)更快更好的進(jìn)展。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告5
全省領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議,市委八屆九次全會(huì),發(fā)出了一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào),和諧創(chuàng)業(yè),加速崛起已經(jīng)成為省市的發(fā)展主題、工作主線、民意主流;也帶給我們一個(gè)深刻的啟示,發(fā)展是崛起之本,創(chuàng)業(yè)是發(fā)展之源,和諧是創(chuàng)業(yè)之基。同時(shí)也向我們提出了一個(gè)新任務(wù),在認(rèn)清當(dāng)前干事、創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的新形勢(shì)下,引領(lǐng)全民和諧創(chuàng)業(yè),實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)縣。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo),有方方面面的工作要去做,有許許多多的問題要解決。
其中,最重要的就是解決我縣富余勞動(dòng)力特別是農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)和創(chuàng)業(yè)問題。我縣經(jīng)過這幾年的高速發(fā)展,社會(huì)、經(jīng)濟(jì)各方面獲得了長(zhǎng)足發(fā)展和進(jìn)步,但是由于我縣基礎(chǔ)薄,起點(diǎn)低,仍然是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣。農(nóng)業(yè)人口仍占據(jù)主要地位。這些人的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)問題沒有解決,富民強(qiáng)縣就無(wú)從談起。而要解決這個(gè)問題,要做的一個(gè)基礎(chǔ)性工作就是加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。
加快小城鎮(zhèn)建設(shè)有利于轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞力,使農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)人口。農(nóng)村剩余勞動(dòng)力滯留在有限的土地上,即使土地回報(bào)率很高,收入總量也難以有較大增長(zhǎng)。要富裕農(nóng)民,必須減少農(nóng)民。小城鎮(zhèn)地處農(nóng)村,農(nóng)民進(jìn)入小城鎮(zhèn),比進(jìn)入大中城市的社會(huì)成本要低的多。促進(jìn)農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口,即減輕了大中城市的壓力,又有利于城鎮(zhèn)化的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
加快小城鎮(zhèn)建設(shè)有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展,加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)工業(yè)化進(jìn)程。一方面,隨著農(nóng)民不斷向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大,有利于農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整,推動(dòng)農(nóng)業(yè)先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的運(yùn)用和普及,促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)向集約化經(jīng)營(yíng),促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展,加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。另一方面,小城鎮(zhèn)建設(shè)可拉動(dòng)建材、建筑、家電、家具等行業(yè)發(fā)展。人口的集中使鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)品有更多的銷路,從而促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展,而企業(yè)發(fā)展的同時(shí)又為城鎮(zhèn)居民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。
加快小城鎮(zhèn)建設(shè)有利于第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從而創(chuàng)造新的就業(yè)崗位。20xx年我縣第三產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)民生產(chǎn)總值比重為23.7。造成我縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢的直接原因就是我縣城市化水平低,不能為第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供廣闊的空間條件和相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)載體。沒有城鎮(zhèn),就沒有人口的聚集,也就沒有第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
近年來(lái),我縣在小城鎮(zhèn)方面取得不少成績(jī),像X、Y、Z、M四重鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展可以說(shuō)是成績(jī)顯著,有目共睹,積累了許多方法和經(jīng)驗(yàn)。我們先來(lái)看看李渡的城鎮(zhèn)建設(shè):
X鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)建設(shè)方面走在全縣的前列.X鎮(zhèn),鎮(zhèn)域總面積約40平方公里,鎮(zhèn)域總?cè)丝?9829人.20xx年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)值33億元,工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值9.42億元,區(qū)域財(cái)政收入20xx萬(wàn)元,農(nóng)民人均純收入2669元.城鎮(zhèn)建成區(qū)面積近2平方公里,人口近2萬(wàn)人,成為A縣的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn),跨入全省“百?gòu)?qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)"行列,今年6月份被省建設(shè)廳確立為省級(jí)重點(diǎn)示范鎮(zhèn)。李渡鎮(zhèn)在加快小城鎮(zhèn)建設(shè)主要做法:
1、科學(xué)合理,準(zhǔn)確定位,高起點(diǎn)規(guī)劃小城鎮(zhèn)世紀(jì)。1986年,X鎮(zhèn)聘請(qǐng)市規(guī)劃設(shè)計(jì)院專家在全縣率先編制《1987-20xx年X小鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃》;20xx年聘請(qǐng)省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院專家編制《20xx-2020年X鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃》;20xx年省、市專家組評(píng)審和縣政府批準(zhǔn),新規(guī)劃把X的遠(yuǎn)景定格為鎮(zhèn)區(qū)面積5.38平方公里、鎮(zhèn)區(qū)人口36000人的現(xiàn)代化歷史古鎮(zhèn)、工貿(mào)強(qiáng)鎮(zhèn)、旅游重鎮(zhèn)、江南名鎮(zhèn).20xx年,請(qǐng)南昌大學(xué)設(shè)計(jì)專家進(jìn)一步對(duì)世紀(jì)大道、李桐渠、醫(yī)療器械城、文化廣場(chǎng)進(jìn)行了控制性詳規(guī),為今后發(fā)展奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。
2、創(chuàng)新機(jī)制,多元投入,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)小城鎮(zhèn)。創(chuàng)新融資機(jī)制,多元化籌措城鎮(zhèn)建設(shè)資金。一是土地"生"一點(diǎn)。二是財(cái)政"擠"一點(diǎn)。二是爭(zhēng)取上級(jí)政策"拔"一點(diǎn)。四是向外"引"一點(diǎn)。五是民間"融"一點(diǎn),六是群眾自愿"情"一點(diǎn)。狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),不斷完善小城錦載體功能。投入6000多萬(wàn)元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實(shí)現(xiàn)了"四通一平",建起了兩座大橋,貫通硬化了近30公里主次干道,鎮(zhèn)區(qū)形成了"三縱三橫"的道路網(wǎng)絡(luò),開通4000門程控電話,完成了日供水量5000噸的'自來(lái)水工程。
樹立精品意識(shí),打造城鎮(zhèn)亮點(diǎn):20xx年,興建世紀(jì)大道;20xx年,對(duì)城中湖鯉湖進(jìn)行了清淤整治和綠化、美化、亮化,使其成為休閑娛樂場(chǎng)所;20xx年,對(duì)主干道李渡大道、世紀(jì)大道和工業(yè)園區(qū)實(shí)施了綠化、美化、亮化,20xx年,我們將著力對(duì)世紀(jì)大道、李桐渠進(jìn)行硬化改造和美化、亮化,使之成為具有江南水鄉(xiāng)特色的景觀帶。
3、嚴(yán)格規(guī)范,提升品位,高效能管理小城鎮(zhèn)。成立了由鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)的小城慎建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組,建立了村鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦公室,嚴(yán)把審批報(bào)建關(guān),推行“一書二證”報(bào)建程序;設(shè)立專職保潔員,實(shí)行動(dòng)態(tài)評(píng)估,落實(shí)責(zé)任制,聘請(qǐng)老干部為義務(wù)監(jiān)督員,
4、依托優(yōu)勢(shì),主攻工業(yè),以工業(yè)化帶動(dòng)城鎮(zhèn)化。立足工業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì),堅(jiān)定不移地突出工業(yè)主導(dǎo)地位,著力發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和培植骨干企業(yè)?促進(jìn)土業(yè)快速發(fā)展,一是加快工業(yè)園區(qū)建設(shè),規(guī)劃了占地面積6000多畝的三個(gè)工業(yè)園區(qū),引進(jìn)園區(qū)企業(yè)72家;二,是 加大招商引資力度,20xx年共引進(jìn)項(xiàng)目8個(gè),達(dá)成投資意向項(xiàng)目4個(gè),其中省外項(xiàng)目7個(gè),合同資金123億元,實(shí)際到他資金l900萬(wàn)元,出口創(chuàng)匯110萬(wàn)美元。
三是著力培植發(fā)展骨干企業(yè)。初步形成了李渡煙花集團(tuán)公司、江西益康醫(yī)療器械集團(tuán)公司、江西錦勝醫(yī)療器械有限公司、李渡酒業(yè)有限公司為主體四大骨干企業(yè),形成煙花鞭炮、醫(yī)療器械、白酒三大產(chǎn)業(yè)。
X鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)建設(shè)是成功的。但是其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)特別是那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)不盡如人意,還存在一些問題,具體表現(xiàn)在:
1、鎮(zhèn)財(cái)政困難、基礎(chǔ)設(shè)施欠帳多,拖了城鎮(zhèn)建設(shè)后腿,F(xiàn)行財(cái)政體制使鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政僅勉強(qiáng)保證公教人員人員工資,無(wú)力再搞建設(shè)。城鎮(zhèn)供水、排水、供熱、環(huán)衛(wèi)、防洪、路燈、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施明顯滯后。出現(xiàn)了家家打小井,戶戶上鍋爐,路上倒污水,處處放垃圾的局面。
2、城鎮(zhèn)建設(shè)盲目攀比,不結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際,搞形象、政績(jī)工程,沒有量體裁衣、看菜吃飯,攤子鋪得大,財(cái)力跟不上,最后收不攏。導(dǎo)致城鎮(zhèn)建設(shè),有頭沒尾,虎頭蛇尾。
3、建鎮(zhèn)時(shí)間長(zhǎng),舊城區(qū)改造量大,拆遷成本高,土地價(jià)格一時(shí)又上不來(lái),影響了建設(shè)進(jìn)度。
通過對(duì)X鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)成功經(jīng)驗(yàn)和其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在問題總結(jié),對(duì)今后小城鎮(zhèn)化建設(shè)提出以下幾點(diǎn)建議:
1、小城鎮(zhèn)建設(shè)要準(zhǔn)確定位,小城鎮(zhèn)建設(shè)必須以產(chǎn)業(yè)為依托,增強(qiáng)小城鎮(zhèn)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力。產(chǎn)業(yè)是立鎮(zhèn)之本,產(chǎn)業(yè)是興鎮(zhèn)之基。只有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和推動(dòng),城鎮(zhèn)的規(guī)模效應(yīng)、聚集效應(yīng)才能實(shí)現(xiàn)。李渡鎮(zhèn)就是依托三大產(chǎn)業(yè),培育一批龍頭企業(yè),發(fā)揮它們的示范和帶動(dòng)作用,拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,以工業(yè)化促進(jìn)城鎮(zhèn)化。
因此,要先研究產(chǎn)業(yè)主體,靠什么立業(yè)才能把小城鎮(zhèn)支撐起來(lái),要突出特色,不能千篇一律。像南臺(tái)可以發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和農(nóng)村服務(wù)業(yè)為重點(diǎn),促進(jìn)小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。再如羅溪可以依托資源優(yōu)勢(shì)和農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)建設(shè)交易市場(chǎng),努力培育具有一定規(guī)模和集散能力的農(nóng)產(chǎn)品、工業(yè)品市場(chǎng),發(fā)展商貿(mào),搞活流通。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告6
按照縣發(fā)改委下發(fā)的關(guān)于開展支持發(fā)展小城鎮(zhèn)專題調(diào)研提綱的要求,我鎮(zhèn)組織力量利用兩天時(shí)間對(duì)發(fā)展小城鎮(zhèn)、農(nóng)民工向城鎮(zhèn)積聚情況進(jìn)行了周密的調(diào)研,現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下。
一、城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
xx鎮(zhèn)位于xx縣西北部,兩市三縣交界,總面積59平方公里,人口3.5萬(wàn),轄58個(gè)行政村,是省級(jí)中心鎮(zhèn)、全市小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。
。ㄒ唬┏擎(zhèn)建設(shè)
近年來(lái)我鎮(zhèn)將城鎮(zhèn)建設(shè)作為重頭戲來(lái)抓,堅(jiān)持以規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展,不斷提升城鎮(zhèn)的承載和服務(wù)能力。在建設(shè)過程中突出特色,打造精品,統(tǒng)一規(guī)劃圖紙,一條街道一種風(fēng)格、一種情調(diào)。構(gòu)筑起“三縱四橫”路網(wǎng)框架,建成區(qū)從0.3平方公里擴(kuò)展到1.5平方公里,初步形成了“七街一城一市一園”的城鎮(zhèn)格局;同時(shí)對(duì)城鎮(zhèn)東、西、北三個(gè)出口進(jìn)行改造,形成了“四季長(zhǎng)青,三季有花”的景觀效果,明顯改善了城鎮(zhèn)面貌。在城鎮(zhèn)建設(shè)中,堅(jiān)持“量力而行、盡力而為,先急后緩、突出重點(diǎn),以人為本、實(shí)用為上”的原則,大力加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),積極推進(jìn)民生工程建設(shè)。建設(shè)了建筑面積260平方米的為民服務(wù)大廳,實(shí)行一站式辦公,極大的方便了群眾辦事;投資280余萬(wàn)元建設(shè)了xx鎮(zhèn)中心敬老院,五保老人實(shí)現(xiàn)了“老有所養(yǎng),老有所醫(yī),老有所樂”的供養(yǎng)目標(biāo);投資1635余萬(wàn)元實(shí)施了村村通自來(lái)水工程,使全鎮(zhèn)居民都用上了優(yōu)質(zhì)自來(lái)水;投資200余萬(wàn)元的xx汽車站竣工通車,方便了群眾的出行。同時(shí),對(duì)xx中學(xué)、xx衛(wèi)生院、仁和園、文體中心等公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)一步完善,城鎮(zhèn)公共服務(wù)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。
。ǘ┏擎(zhèn)管理
城鎮(zhèn)發(fā)展三分靠建設(shè),七分靠管理。為改變小城鎮(zhèn)“重建輕管”、“有硬件,無(wú)軟件”現(xiàn)象,我鎮(zhèn)注重管理方式、觀念、制度和機(jī)制創(chuàng)新,積極推進(jìn)小城鎮(zhèn)管理由“鄉(xiāng)村管理型”向“城鎮(zhèn)管理型”轉(zhuǎn)變。制定出臺(tái)了《xx鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)管理辦法》,與城鎮(zhèn)居民、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶簽訂了門前“五包”協(xié)議,使城鎮(zhèn)管理工作有法可依,有章可循。編發(fā)了小城鎮(zhèn)管理“三字經(jīng)”,營(yíng)造出了濃厚的輿論氛圍。成立了衛(wèi)生保潔和綠化隊(duì)伍,籌資10萬(wàn)余元購(gòu)置了專業(yè)灑水車,實(shí)現(xiàn)了城區(qū)保潔的專業(yè)化和經(jīng);。
二、城鎮(zhèn)建設(shè)對(duì)農(nóng)民工向城鎮(zhèn)聚集的作用
我鎮(zhèn)把城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)作為發(fā)展重點(diǎn),精心經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn),大力聚集和培育產(chǎn)業(yè),努力推動(dòng)農(nóng)民工就業(yè)。一是形成了服務(wù)“三農(nóng)”的窗口。完善的設(shè)施、良好的環(huán)境,加快了人口集聚,目前城鎮(zhèn)人口達(dá)到8000多人;初步發(fā)展起來(lái)的`商貿(mào)服務(wù)業(yè)、加工業(yè),極大的方便了群眾的工作與生活;健全的民生設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施“輻射周邊”、“惠及百姓”。二是搭建起產(chǎn)業(yè)集聚的載體。我鎮(zhèn)形成了生資批發(fā)、建材批發(fā)、生豬購(gòu)銷等市場(chǎng)!叭旌颉鄙藤Q(mào)城的建成使用,為城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展增添了活力,目前鎮(zhèn)區(qū)各類工商業(yè)戶發(fā)展到400多家,增加就業(yè)崗位1000余個(gè)。充分發(fā)揮鎮(zhèn)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施基本完備的優(yōu)勢(shì),以招商引資為突破口,積極引進(jìn)具有比較優(yōu)勢(shì)的勞動(dòng)
密集型企業(yè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力家門口就業(yè)。目前城鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展到22家,形成了金屬鑄造、足球加工、家具生產(chǎn)、服裝加工、毛衣針織、紡織等支柱產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。三是構(gòu)建起農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)。扶持創(chuàng)建了農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園,充分發(fā)揮外出打工農(nóng)民技術(shù)、資金、經(jīng)驗(yàn)豐富和有一定信息渠道的優(yōu)勢(shì),廣泛開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)宣傳,組織實(shí)施技術(shù)技能培訓(xùn),多層次、廣渠道、全方位提高返鄉(xiāng)農(nóng)民工再就業(yè)本領(lǐng),激發(fā)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)熱情。目前我鎮(zhèn)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦企業(yè)6家,吸納農(nóng)村勞動(dòng)力500多人。四是建設(shè)城鎮(zhèn)居住新模式。充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上今年在鎮(zhèn)政府駐地正式啟動(dòng)了農(nóng)民新社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。農(nóng)民新社區(qū)根據(jù)城鎮(zhèn)聚集的需要,堅(jiān)持“尊重民意、規(guī)模開發(fā)、集約用地、典型示范”的原則,規(guī)劃建設(shè)新型農(nóng)民住宅84套,目前一期28套農(nóng)民新居主體完工,道路、供排水、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正在加緊建設(shè)。農(nóng)民新社區(qū)建成后不僅可集聚人氣,更為農(nóng)民改善居住環(huán)境提供了典型示范。
三、關(guān)于支持小城鎮(zhèn)發(fā)展、推進(jìn)農(nóng)民工向城鎮(zhèn)積聚的體制政策建議
。ㄒ唬┖侠淼男麄饕龑(dǎo)。大中城市具有強(qiáng)大的的勞動(dòng)力集聚效應(yīng),小城鎮(zhèn)發(fā)展上比較弱勢(shì),政府在要正確合理引導(dǎo),鼓勵(lì)農(nóng)民工向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是思想引導(dǎo)。加強(qiáng)小城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展的政策宣傳,營(yíng)造小城鎮(zhèn)發(fā)展的良好氛圍。二是政策引導(dǎo),不僅要放寬各種政策限制,還要結(jié)合實(shí)際出臺(tái)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、金融、土地等優(yōu)惠政策,積極鼓勵(lì)農(nóng)村勞動(dòng)力就近向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,在小城鎮(zhèn)就業(yè)甚至于安家落戶。三是信息引導(dǎo)。在城鄉(xiāng)之間搭建“勞務(wù)信息平臺(tái)”,通過建立健全勞務(wù)輸出體系,提供勞務(wù)信息,拓寬農(nóng)民在小城鎮(zhèn)的就業(yè)領(lǐng)域。
。ǘ┘哟笸度搿Mㄟ^完善城鎮(zhèn)功能,豐富城鎮(zhèn)文化,搞活城鎮(zhèn)市場(chǎng),進(jìn)一步縮小城鎮(zhèn)與大中城市生活環(huán)境的上差距,吸引農(nóng)民向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。一是加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水電路配套,通信快捷,功能齊全,設(shè)施完備,與周邊農(nóng)村和大中城市交通便利;參考經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)政策,鼓勵(lì)城鎮(zhèn)建設(shè)適宜農(nóng)村、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、規(guī)劃合理的農(nóng)民新社區(qū),讓就近轉(zhuǎn)移的農(nóng)民居者有其屋。二是加大招商引資投入。結(jié)合地方優(yōu)勢(shì),大力招商引資,因地制宜發(fā)展壯大有優(yōu)勢(shì)、有特色、有市場(chǎng)前景的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè),以引進(jìn)勞動(dòng)密集型企業(yè)為抓手,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力家門口就業(yè),促進(jìn)農(nóng)民增收,聚集城鎮(zhèn)人氣,壯大城鎮(zhèn)規(guī)模。
。ㄈ┨峁┲贫缺U。應(yīng)從解決農(nóng)民工進(jìn)城最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題為重點(diǎn),在政策和制度層面上對(duì)小城鎮(zhèn)的發(fā)展進(jìn)行必要支持和保障。同時(shí),加快小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理體制改革步伐,經(jīng)濟(jì)由市場(chǎng)調(diào)節(jié),社區(qū)向農(nóng)民開放,城鄉(xiāng)統(tǒng)籌就業(yè)率先在小城鎮(zhèn)啟動(dòng),完善社會(huì)保障體系為農(nóng)民免除后顧之憂,為城鎮(zhèn)發(fā)展提供政策保障,促進(jìn)農(nóng)民與小城鎮(zhèn)的融合,推動(dòng)小城建設(shè)更快更好的發(fā)展。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告7
20xx年5月23日,大河鎮(zhèn)黨代表一行17人對(duì)巴里坤縣花園鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地流轉(zhuǎn)、畜牧業(yè)發(fā)展、勞務(wù)輸出等一系列重點(diǎn)工作、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察,通過本次活動(dòng),代表們感觸很多、很深,對(duì)于兄弟鄉(xiāng)場(chǎng)在以上工作中好的做法深受啟發(fā),通過對(duì)比,看到了他們的優(yōu)點(diǎn),發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處,現(xiàn)將本次考察活動(dòng)情況作如下匯報(bào):
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
花園鄉(xiāng)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面作出了成績(jī),就馬鈴薯種植、青貯玉米這兩塊,在連片種植方面的確發(fā)展到了一定階層,集中連片面積較大,其中有500畝的馬鈴薯種植田,1400畝的玉米連片種植田,之所以連片種植面積較大,其主要因素之一就是水資源較豐富,土地相對(duì)集中,另外一個(gè)重要因素是土地流轉(zhuǎn)工作做的比較到位,這是連片種植的前提條件,其次是引導(dǎo)培育的種植大戶較多,加之政府的扶持,他們有能力大面積種植。再就是花園鄉(xiāng)人均耕地要比我鎮(zhèn)的人均耕地大。
二、畜牧業(yè)生產(chǎn)
(一)、花園鄉(xiāng)本就有著多年養(yǎng)殖的歷史,廣大養(yǎng)殖戶有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn),同時(shí)他們有優(yōu)越的自然優(yōu)勢(shì),距離縣城較近,牛奶不論是交售還是零售都十分方便,這為廣大養(yǎng)殖戶提供了有利的市場(chǎng)條件,解決了他們出售牛奶困難是問題,相對(duì),我鎮(zhèn)在此方面條件就比較落后,這也是導(dǎo)致我鎮(zhèn)廣大養(yǎng)殖戶沒有養(yǎng)殖信心的主要因素之一。
(二)、花園鄉(xiāng)政府在對(duì)養(yǎng)殖大戶的政策扶持方面花費(fèi)的精力及財(cái)力較大,使養(yǎng)殖戶償?shù)教痤^,既相信政府又提高信心,政府不再花費(fèi)過多精力去宣傳引導(dǎo),使之自覺的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),做大做強(qiáng)畜牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,加之奧科公司奶牛養(yǎng)殖業(yè)的影響及帶動(dòng),他們的養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖戶都有信心發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。
三、加強(qiáng)組織管理
xx年度,花園鄉(xiāng)在對(duì)種植大戶、養(yǎng)殖大戶的連片種植田,養(yǎng)殖戶及林木管護(hù)工作高度重視,對(duì)這些工作均有鄉(xiāng)主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,分管領(lǐng)導(dǎo)配合具體抓,形成了強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu),切切實(shí)實(shí)的為農(nóng)民出謀劃策辦實(shí)事,得到了老百姓的交口稱贊。第一,領(lǐng)導(dǎo)干部工作積極性較高,充分發(fā)揮了領(lǐng)導(dǎo)干部的主觀能動(dòng)性,得到了老百姓的'認(rèn)可、信任。第二,政府重視信譽(yù)承諾,對(duì)xx年度的重點(diǎn)工作、重點(diǎn)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策及扶持資金能及時(shí)的讓老百姓享受到,提高了政府在老百姓心目中的信譽(yù)度,樹立了良好的形象及開展任何工作態(tài)度端正、認(rèn)真負(fù)責(zé)的好榜樣,起到了積極的帶動(dòng)作用,xx年花園鄉(xiāng)在馬鈴薯種植、玉米種植、林木管護(hù)、奶牛引進(jìn)等方面,政府出資或墊資80余萬(wàn)元,做好了后續(xù)管理工作,解除了廣大老百姓的后顧之憂,同時(shí)也體現(xiàn)出了政府對(duì)工作的一種態(tài)度。
總之,**年度花園鄉(xiāng)對(duì)各項(xiàng)重點(diǎn)工作、重點(diǎn)項(xiàng)目抓的緊、抓的及時(shí)、抓得到位,各項(xiàng)工作落實(shí)的力度比較大,取得了良好的開局,為今后的工作發(fā)展奠定了基礎(chǔ),在這方面,我們的代表一致認(rèn)為,這里有許多值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的東西,值得我們認(rèn)真思考,深刻體會(huì),同時(shí)要把這些學(xué)到的用在今后的工作實(shí)際中去,為大河鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告8
20xx年10月22日鎮(zhèn)政協(xié)活動(dòng)小組對(duì)我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行了周密調(diào)研,了解了鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)際狀況,聽取了一些意見和推薦,從中受到了許多啟示,F(xiàn)將此次調(diào)研狀況總結(jié)如下:
一、基本現(xiàn)狀
透過調(diào)研我們了解到鎮(zhèn)今年小城鎮(zhèn)建設(shè)效果顯著。主要表現(xiàn)為:一是集鎮(zhèn)衛(wèi)生環(huán)境顯著改善,“臟、亂、差”現(xiàn)象初步得到遏制。調(diào)查中,無(wú)論是路上的行人、商販還是集鎮(zhèn)街道兩邊的居民,都一致的認(rèn)為的街道較先前干凈、整潔。今年以來(lái),街道居民用心響應(yīng)鎮(zhèn)政府號(hào)召,配合政府及時(shí)拆除違章建筑、廠篷,鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌煥然一新。二是城鎮(zhèn)管理進(jìn)一步規(guī)范。先后建立和健全了《門前三包制度》、《環(huán)境衛(wèi)生檢查評(píng)比制度》、《鎮(zhèn)“戶外廣告”管理辦法》等一整套制度,對(duì)車輛亂停、攤點(diǎn)亂擺等突出問題進(jìn)行長(zhǎng)效管理。每條街道增設(shè)了垃圾池,成立城管中隊(duì),定時(shí)清掃收集清運(yùn)垃圾,持續(xù)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)大街小巷全天候清潔衛(wèi)生。三是居民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)不斷增強(qiáng)。透過書寫宣傳標(biāo)語(yǔ)、出動(dòng)宣傳車、發(fā)放致居民一封信等多種形式,全方位多角度廣泛宣傳城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的重要好處和具體做法,全鎮(zhèn)掀起了城鄉(xiāng)衛(wèi)生同治的高潮。
二、存在的問題
從調(diào)查中看,我鎮(zhèn)在小城鎮(zhèn)建設(shè)方面取得了一些成績(jī)和經(jīng)驗(yàn),但還存在一些不容忽視的問題。主要有兩點(diǎn):
(一)規(guī)劃滯后,跟不上發(fā)展需求
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和農(nóng)村人口的逐步流入,房屋建設(shè)出現(xiàn)了任其自由發(fā)展,一派無(wú)序、雜亂、不協(xié)調(diào)、缺乏科學(xué)性之相。再加上原有規(guī)劃水平較低,缺乏城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃,跟不上建設(shè)發(fā)展需求的矛盾日益突出。突出表現(xiàn)就是建筑房屋參差不齊,各自為陣,缺乏統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。
。ǘ┗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平低,配套性差
1目前集鎮(zhèn)市場(chǎng)規(guī)模過小
這是在調(diào)查中居民反映最強(qiáng)烈的一個(gè)問題。由于目前的集鎮(zhèn)市場(chǎng)規(guī)模偏小,許多小商販便占道經(jīng)營(yíng)、隨地?cái)[攤、隨意搭建廠篷,由此成為集鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生“臟、亂、差”的根源。街道兩邊的居民出于出行方便等自己的利益需要,不滿意一些商販在門前占道經(jīng)營(yíng),許多商販也飽受“臟、亂、差”之苦,迫切需要政府來(lái)來(lái)統(tǒng)一劃線。
2道路設(shè)施配套性差
(1)道路高低不平,等級(jí)低,路況差。
從鎮(zhèn)政府至集鎮(zhèn)十字路口地段,很多地方坑洼不平。
。2)綠化覆蓋率低,綠化樹不足,分布零亂。
在我鎮(zhèn)城管中隊(duì)制定的《鎮(zhèn)區(qū)“綠化”管理辦法》中規(guī)定鎮(zhèn)區(qū)居民戶新建房屋實(shí)行自主綠化,綠化的樹種務(wù)必一致,但綠化的樹種并未做統(tǒng)一規(guī)定,而且執(zhí)行效果不明顯。
。3)電線桿新舊并立,參差不齊;裝備電線、電話線、有線電視線路分布無(wú)序。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度緩慢,使小城鎮(zhèn)的地位和作用沒有充分體現(xiàn)出來(lái),吸納社會(huì)資本、人才的潛力較弱,直接影響了我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。
三、對(duì)策和推薦
。ㄒ唬└叨戎匾暻捌谝(guī)劃
規(guī)劃是小城鎮(zhèn)建設(shè)的'龍頭。規(guī)劃水平的高低決定了小城鎮(zhèn)建設(shè)的層次和水平,必須要高度重視和尊重。與其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比,我鎮(zhèn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上稍顯落后。當(dāng)前,全國(guó)正加速推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化,市委、縣委也十分重視小城鎮(zhèn)建設(shè),應(yīng)緊緊抓住這一歷史機(jī)遇,依據(jù)本地條件制定出合理、科學(xué)的小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,把規(guī)劃設(shè)計(jì)與城鄉(xiāng)同治結(jié)合起來(lái),堅(jiān)持以規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展,開拓小城鎮(zhèn)建設(shè)新局面。
。ǘ┐罅ν晟苹A(chǔ)設(shè)施
基礎(chǔ)設(shè)施是小城鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)、商品流通以及居民生活的基本物質(zhì)條件。完善的基礎(chǔ)設(shè)施是小城鎮(zhèn)功能作用發(fā)揮的前提,也是農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)聚集的根本保證。當(dāng)前和今后一段時(shí)期,小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)主要應(yīng)做好以下建設(shè)工程:建設(shè)具有必須規(guī)模的集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng);硬化鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的主街道;改造電線桿和裝備電線、電話線、有線電視線路;完善排水、供水工程;依托新建中的文化樓,配套建設(shè)宣傳專欄、閱報(bào)欄,豐富居民的精神文化生活,把文化樓建設(shè)成為一個(gè)服務(wù)民眾,擴(kuò)大宣傳的輿論陣地。
。ㄈ┯眯幕I措建設(shè)資金
資金問題是小城鎮(zhèn)建設(shè)的難點(diǎn)和關(guān)鍵,也是制約小城鎮(zhèn)發(fā)展的瓶頸。因此,務(wù)必創(chuàng)新小城鎮(zhèn)建設(shè)資金籌措的渠道和機(jī)制,才能從根本上解決問題。要堅(jiān)持“以地生財(cái),以財(cái)建鎮(zhèn)”的思路,充分利用級(jí)差地租,透過對(duì)土地使用權(quán)的拍賣、出讓、轉(zhuǎn)讓和出租,籌措建設(shè)資金。要加大改革力度,將準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性和純經(jīng)營(yíng)性的基礎(chǔ)設(shè)施推向市場(chǎng)。要放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,鼓勵(lì)企業(yè)和個(gè)人投資或參與建設(shè)鎮(zhèn)的公用設(shè)施,如農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)院、校園等。要鼓勵(lì)能人大戶以參加某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)成立公司,負(fù)責(zé)籌措資金和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)或項(xiàng)目承包,并對(duì)建成后的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和收費(fèi)。同時(shí),還要用心探索項(xiàng)目融資方式,加大招商引資力度,廣泛吸引外商、外資到投資建設(shè),逐步構(gòu)成“市場(chǎng)主導(dǎo),多方投資”的新格局。
總之,就是要擺脫單純依靠財(cái)政的被動(dòng)局面,建立多渠道、多元化、全方位的小城鎮(zhèn)建設(shè)投資體系,緩解小城鎮(zhèn)建設(shè)資金短缺的矛盾。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告9
靈關(guān)鎮(zhèn)位于四川盆地與青藏高原結(jié)合地帶,特殊的地理位置和地質(zhì)構(gòu)造孕育出了靈關(guān)鎮(zhèn)千年傳奇,大熊貓從這里走向世界,古青衣羌文化在此演繹。
靈關(guān)鎮(zhèn)距成都市區(qū)180公里,雅安市區(qū)67公里,國(guó)道351線、省道210線平行貫穿全境,全鎮(zhèn)幅員面積190.22平方公里,轄12個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)、95個(gè)村民小組、8個(gè)居民小組,全鎮(zhèn)總戶數(shù)5140戶,總?cè)丝诮?萬(wàn)人。
靈關(guān)鎮(zhèn)是全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、四川省百鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)行動(dòng)重點(diǎn)鎮(zhèn)、“四川省安全社區(qū)”、“省級(jí)生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、省級(jí)“中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地”、“雅安市社會(huì)治安綜合治理模范鎮(zhèn)”。20xx年被文化部命名為“中國(guó)民間藝術(shù)之鄉(xiāng)(石雕之鄉(xiāng))”,20xx年靈關(guān)鎮(zhèn)團(tuán)委被評(píng)為“四川省五四紅旗團(tuán)委”,20xx年靈關(guān)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心被評(píng)為四川省“青年文明號(hào)”。
一、特色小城鎮(zhèn)建設(shè)工作開展情況
靈關(guān)鎮(zhèn)是1996年10月,省政府批準(zhǔn)的全省第三批100個(gè)小城鎮(zhèn)之一。21年來(lái),在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在縣級(jí)各部門的大力支持下,靈關(guān)鎮(zhèn)歷屆黨委、政府高度重視小城鎮(zhèn)建設(shè)工作,強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),精心組織,傳承小城鎮(zhèn)建設(shè)接力棒,使靈關(guān)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展,成績(jī)斐然。
靈關(guān)鎮(zhèn)是“5.12”汶川特大地震、“4.20”蘆山地震的重災(zāi)區(qū),地震災(zāi)后重建給靈關(guān)鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)建設(shè)帶來(lái)了千載難逢的發(fā)展機(jī)會(huì)。在黨中央、國(guó)務(wù)院,省委、省政府的親切關(guān)懷下,在省建設(shè)廳的精心指導(dǎo)下,經(jīng)過兩輪災(zāi)后重建,共計(jì)投入資金近30億元,對(duì)靈關(guān)鎮(zhèn)進(jìn)行了精心規(guī)劃,科學(xué)重建,小城鎮(zhèn)打造模式得到黨中央、國(guó)務(wù)院,省委、省政府的高度肯定,靈關(guān)鎮(zhèn)成為全省災(zāi)后重建的一顆璀璨明珠,靈關(guān)鎮(zhèn)毓秀社區(qū)被省住建廳作為全省智慧社區(qū)建設(shè)的示范點(diǎn)。
靈關(guān)鎮(zhèn)緊緊抓住災(zāi)后重建機(jī)遇,努力完成小城鎮(zhèn)建設(shè)使命,充分利用建設(shè)縣城副中心的機(jī)會(huì),把小城鎮(zhèn)建設(shè)范圍延伸到8個(gè)新村聚居點(diǎn),輻射到全鎮(zhèn)鄉(xiāng)村公路沿線的所有村組戶,使小城鎮(zhèn)建設(shè)面積達(dá)到15平方公里,比省政府批準(zhǔn)建設(shè)靈關(guān)小城鎮(zhèn)1平方公里面積翻了15番,提前50年建成了靈關(guān)小城鎮(zhèn)。
。ㄒ唬┱J(rèn)真抓好小城鎮(zhèn)建設(shè)培育工作
1、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)
靈關(guān)鎮(zhèn)在災(zāi)后恢復(fù)重建中,高度重視小城鎮(zhèn)建設(shè)培育工作。
。1)小鎮(zhèn)大產(chǎn)業(yè)。世界石材看中國(guó),中國(guó)石材看靈關(guān),因此,在小城鎮(zhèn)建設(shè)中,著力打造石城靈關(guān),把靈動(dòng)河谷建設(shè)成為名副其實(shí)的東方漢白玉之都。
(2)小鎮(zhèn)大融合。以特色石材產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)旅游。根據(jù)全鎮(zhèn)12個(gè)行政村的自然條件、資源儲(chǔ)備和地理位置,劃分為:精品旅游新村、幸福美麗新村、幸福美麗新區(qū)、幸福美麗家園。
。3)小鎮(zhèn)大服務(wù)。以國(guó)道351線和省道210線為發(fā)展軸心一城十三點(diǎn)為發(fā)展理念,建成經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三片區(qū)”:石材產(chǎn)業(yè)片區(qū)。物流商貿(mào)片區(qū)和生態(tài)產(chǎn)業(yè)片區(qū)。
2、和諧宜居的美麗環(huán)境
通過災(zāi)后重建,加速推進(jìn)了小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程,實(shí)現(xiàn)了小城鎮(zhèn)建設(shè)的`初級(jí)目標(biāo):
。1)城鎮(zhèn)風(fēng)貌,煥然一新。
(2)鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境,潔凈亮麗。
。3)美麗鄉(xiāng)村,宜居宜業(yè)。
3、彰顯特色的傳統(tǒng)文化
靈關(guān)鎮(zhèn)是歷史悠久的千年古鎮(zhèn),因此,在特色小城鎮(zhèn)建設(shè)中,注意保持和彰顯特色傳統(tǒng)文化,讓熊貓文化、歷史文化和長(zhǎng)征文化傳承發(fā)展,交相影輝。
4、便捷完善的設(shè)施服務(wù)
經(jīng)過災(zāi)后重建的全力打造,如今靈關(guān)小城鎮(zhèn)范圍內(nèi):
。1)基礎(chǔ)設(shè)施全面提升:
。2)公用設(shè)施全域鋪設(shè):
。3)公共服務(wù)全域布局:
5、充滿活力的體制機(jī)制
新建的靈關(guān)小城鎮(zhèn),成立了《靈關(guān)鎮(zhèn)毓秀社區(qū)》,協(xié)助政府搞好小城鎮(zhèn)的管理和服務(wù),在小城鎮(zhèn)范圍內(nèi):
。1)樹立了態(tài)文明理念:
。2)創(chuàng)新了規(guī)劃引領(lǐng)機(jī)制:
。3)創(chuàng)新了社會(huì)管理模式:
(4)創(chuàng)新了協(xié)調(diào)管理機(jī)制:
。5)創(chuàng)新了科學(xué)決策機(jī)制:
。ǘ┬〕擎(zhèn)建設(shè)取得的偉大成就
隨著4.20地震災(zāi)后恢復(fù)重建全面收官,靈關(guān)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)取得了舉世矚目的偉大成就,小城鎮(zhèn)建設(shè)累計(jì)實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目50余個(gè)完成投資近30億元,基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施投資率和完工率達(dá)100%,新增市政道路49公里,城鎮(zhèn)道路硬化率達(dá)100%,完成場(chǎng)鎮(zhèn)景觀改造3.6公里,自來(lái)水廠和污水處理廠,已建成投入使用。通訊光纖實(shí)現(xiàn)全覆蓋,固定寬帶家庭普及率達(dá)92%。實(shí)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目100余個(gè),完成投資3.5億元,建成中國(guó)漢白玉循環(huán)工業(yè)園區(qū)1個(gè),承接縣內(nèi)29家石材企業(yè)。成立農(nóng)村專業(yè)合作社10個(gè),成功申報(bào)國(guó)家級(jí)4a景區(qū)2個(gè),初步形成了由中心集鎮(zhèn)輻射到指尖的特色小城鎮(zhèn)發(fā)展模式。在新城核心區(qū),以“鐘靈毓秀,石城靈關(guān)”為重建理念,圍繞“產(chǎn)城相融,鎮(zhèn)村一體”的總體思路,新建街道三縱十六橫,約16公里,強(qiáng)弱電、自來(lái)水、天然氣、排污地下管網(wǎng)全線貫通。公園綠地、步行系統(tǒng)、石雕文化等整體推進(jìn)。xxx幼兒園、靈關(guān)中心校、婦幼保健院、疾控中心、污水處理廠等公共服務(wù)設(shè)施建成投入使用。旅游接待中心、金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、停車場(chǎng)、菜市場(chǎng)、有機(jī)茶葉市場(chǎng)、物流中心等商業(yè)服務(wù)設(shè)施全面建成。以發(fā)展居住辦公生態(tài)旅游度假、現(xiàn)代商務(wù)為主的現(xiàn)代化服務(wù)為第一業(yè)態(tài),精心打造集公共服務(wù)、商貿(mào)流通為一體的城市綜合體。遵循“人流帶動(dòng)物流,人氣帶來(lái)財(cái)氣”的城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,在靈關(guān)新城核心區(qū),重建安置受災(zāi)群眾679戶,小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外入住統(tǒng)建統(tǒng)分小區(qū)樓房1383戶、4631人。
通過新型工業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化互動(dòng)發(fā)展,有力的推動(dòng)了靈關(guān)小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程。通過實(shí)施“綠化、美化、硬化、亮化、凈化”工程,把靈關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)成為“功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居、平安和諧”的特色小城鎮(zhèn)。
。ㄈ┬罗r(nóng)村建設(shè)取得的輝煌成果
作為小城鎮(zhèn)建設(shè)的延伸和補(bǔ)充,新村聚居點(diǎn)的建成和受災(zāi)群眾的入住,實(shí)現(xiàn)了“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬余、村容整潔、管理民主”的新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)!堆虐彩行麓寰劬狱c(diǎn)管理?xiàng)l例》的頒布實(shí)施,為新村聚居點(diǎn)的制度化、常態(tài)化、規(guī)范化、民主化管理提供了法律依據(jù)。
在新村聚居點(diǎn),恢復(fù)重建了一批名勝古跡:磨刀濕地公園建成運(yùn)營(yíng),新場(chǎng)恢復(fù)重建了古廟觀音寺,鐘靈老街具有青衣羌文化特色的青衣古街打造成功,計(jì)劃投資10億元、按國(guó)家4a景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造的空石林景區(qū),目前已完成交通設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。
全鎮(zhèn)8個(gè)新村聚居點(diǎn)建成后,入住受災(zāi)群眾882戶、3398人,按省市縣規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)了受災(zāi)群眾“住上好房子,過上好日子”的災(zāi)后恢復(fù)重建工作目標(biāo)。
由于小城鎮(zhèn)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的推動(dòng)作用和輻射作用,有力地推動(dòng)了全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,20xx年全鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入1.65億元,城鎮(zhèn)居民可支配收入2.52萬(wàn)元,農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)1.17萬(wàn)元,農(nóng)村建檔立卡貧困戶389戶、1065人,已實(shí)現(xiàn)323戶、896人順利脫貧,大溝村已順利通過省級(jí)驗(yàn)收,退出貧困村序列。
二、目前小城鎮(zhèn)建設(shè)面臨的困難和問題
1、招商引資有待加快。
2、功能設(shè)施有待完善。
2、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化。
4、管理機(jī)制有待健全。
5、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有待加強(qiáng)。
6、環(huán)保質(zhì)量有待提升。
三、今后小城鎮(zhèn)建設(shè)工作的總體思路
根據(jù)開展小城鎮(zhèn)建設(shè)工作以來(lái)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),結(jié)合目前小城鎮(zhèn)建設(shè)面臨的困難和問題,今后靈關(guān)鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)工作的總體思路是:
1、加快小城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度
小城鎮(zhèn)建成后,常住人口近1.2萬(wàn)人,加上流動(dòng)人口近0.3萬(wàn)人。1.5萬(wàn)人的就業(yè)問題,是今后小城鎮(zhèn)工作的壓力和重點(diǎn),計(jì)劃通過3個(gè)途徑解決上述問題:
一是通過提升改造,擴(kuò)大現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模,增加企業(yè)用工人數(shù)。
二是充分利用小城鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì),引導(dǎo)鼓勵(lì)城鎮(zhèn)居民自主創(chuàng)業(yè),解決就業(yè)問題。
三是鼓勵(lì)在鄉(xiāng)下有土地、山林資源的區(qū)外統(tǒng)建統(tǒng)分戶,回老家發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè),搞好種養(yǎng)殖業(yè),堅(jiān)持就地創(chuàng)業(yè)增收。
2、清理盤活小城鎮(zhèn)現(xiàn)有存量土地
靈關(guān)小城鎮(zhèn)建設(shè)啟動(dòng)21年來(lái),特別是成立工業(yè)集中區(qū)和這次災(zāi)后重建,國(guó)家通過征地為災(zāi)后恢復(fù)重建、小城鎮(zhèn)建設(shè)和旅游景區(qū)開發(fā),提供了大量的建設(shè)用地。由于各方面的原因,目前在全鎮(zhèn)范圍內(nèi),規(guī)劃區(qū)內(nèi)宅基地回購(gòu)、工業(yè)集中區(qū)和旅游開發(fā)區(qū),都存在土地閑置問題。這些土地如果長(zhǎng)期不清理、不監(jiān)管,就會(huì)造成國(guó)有資產(chǎn)嚴(yán)重流失,形成一方面國(guó)有資產(chǎn)被侵占流失,一方面建設(shè)資金緊張的惡性狀況。因此,黨委、政府決定把清理存量土地納入鞏固提高小城鎮(zhèn)建設(shè)成果的工作范圍。將組織專門力量、爭(zhēng)取縣國(guó)土局配合,進(jìn)行一次徹底清理,登記造冊(cè)、立標(biāo)定界。
對(duì)清理出來(lái)的閑置土地,通過招商引資,進(jìn)行開發(fā)利用,按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)受益、誰(shuí)管理”的原則,迅速把土地資源變成建設(shè)資金。做到政府規(guī)范運(yùn)作、企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作,創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位,產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
3、切實(shí)加強(qiáng)小城鎮(zhèn)管理工作
長(zhǎng)期的實(shí)踐證明,小城鎮(zhèn)管理工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期、艱苦、復(fù)雜的常規(guī)工作,如果只建不管或者重建輕管,就會(huì)給黨和人民的財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p失,帶來(lái)惡劣的社會(huì)影響,F(xiàn)在,靈關(guān)鎮(zhèn)大規(guī)模的小城鎮(zhèn)建設(shè)工作已經(jīng)收官,要長(zhǎng)期保持小城鎮(zhèn)建設(shè)成果,就必須加強(qiáng)長(zhǎng)期不懈的后期管理。經(jīng)黨委政府研究決定:
一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確職責(zé)。確定一名班子成員具體負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)管理工作,結(jié)合社區(qū)安全、環(huán)保治理和產(chǎn)業(yè)發(fā)展,建立小城鎮(zhèn)管理長(zhǎng)效機(jī)制,堅(jiān)決克服重建設(shè)輕管理的思想苗頭。
二是充實(shí)靈關(guān)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)辦公室力量,穩(wěn)定工作人員,明確工作職責(zé),使小城鎮(zhèn)管理做到常態(tài)化和制度化,建設(shè)起一支敢于碰硬、善于做群眾工作的高素質(zhì)的小城鎮(zhèn)管理隊(duì)伍。
三是強(qiáng)化城監(jiān)中隊(duì)管理職能,不斷創(chuàng)新小城鎮(zhèn)管理機(jī)制,積極參與各項(xiàng)文明城鎮(zhèn)創(chuàng)建活動(dòng),加強(qiáng)清潔工的管理和培訓(xùn)不斷提高他們的工作積極性和責(zé)任心。
四是加強(qiáng)新村聚居點(diǎn)自管委工作,把新村聚居點(diǎn)的治安、環(huán)保、清潔工作納入小城鎮(zhèn)統(tǒng)一管理。五是整合社會(huì)力量,發(fā)揮整體作用,加強(qiáng)巡邏監(jiān)督,實(shí)行門前三包,進(jìn)一步加大城管執(zhí)法力度,在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)形成“人民城鎮(zhèn)人民建、建好城鎮(zhèn)為人民”的良好氛圍。
總之,在小城鎮(zhèn)建設(shè)管理中,要立足“小城鎮(zhèn)、大市場(chǎng)、強(qiáng)管理、出效益”的指導(dǎo)思想,要堅(jiān)持因地制宜,注重實(shí)效,持之以恒,以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為目標(biāo),以生態(tài)宜居為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),要充分利用市場(chǎng)機(jī)制,堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新意識(shí),要實(shí)施供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè),不斷完善小城鎮(zhèn)功能,把重點(diǎn)中心城鎮(zhèn),建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、布局合理、設(shè)施配套、功能齊全、環(huán)境整潔的經(jīng)濟(jì)文化中心,并將其突出作用延伸到新村聚居點(diǎn),輻射到全鎮(zhèn)每一個(gè)角落,使全鎮(zhèn)人民分享特色小城鎮(zhèn)建設(shè)取得的豐碩成果。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告10
今年10月,縣委十一屆四次全體(擴(kuò)大)會(huì)議提出,力爭(zhēng)用3~5年時(shí)間,重點(diǎn)抓好XX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XX、XXX、XXX等10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)開發(fā)。結(jié)合XX實(shí)際,我縣該如何在小城鎮(zhèn)開發(fā)熱潮中乘勢(shì)而上,利用自身優(yōu)勢(shì)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化與城鎮(zhèn)化,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展,對(duì)此,我們談幾點(diǎn)粗淺的認(rèn)識(shí):
一、小城鎮(zhèn)建設(shè)目前存在的問題
。ㄒ唬┮(guī)劃與實(shí)際脫離,城市功能不夠完善
一是規(guī)劃欠長(zhǎng)遠(yuǎn)。規(guī)劃立足不夠長(zhǎng)遠(yuǎn),考慮不夠周全,隨著社會(huì)的快速發(fā)展,無(wú)論是群眾生活還是地方發(fā)展都對(duì)城市功能提出新的要求,規(guī)劃很快就呈現(xiàn)相對(duì)滯后,導(dǎo)致城市功能短缺,制約了地方發(fā)展。比如,鄉(xiāng)鎮(zhèn)的停車場(chǎng)問題,下水道。二是規(guī)劃不統(tǒng)一。城市建設(shè)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃脫離,與交通、土地、水利、生態(tài)環(huán)保等規(guī)劃銜接不夠,土地、衛(wèi)生、交通、治安等未形成一個(gè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的綜合管理體系,導(dǎo)致城市功能布局散亂,城市管理呈現(xiàn)出低效、
無(wú)序和分散。三是規(guī)劃難執(zhí)行。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城建國(guó)土部門缺少正在意義上的行政執(zhí)法權(quán),面對(duì)違法建筑、違規(guī)用地等行為只能下達(dá)書面停工通知卻不能進(jìn)行行政處罰,對(duì)違法違規(guī)行為缺乏必要的威懾力,違法建筑、違規(guī)用地等行為屢禁不止,導(dǎo)致規(guī)劃編制無(wú)法落實(shí)、形同廢紙。一旦遇到重大項(xiàng)目需要征地用地,就要花大力氣進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償,既增加了工作難度,造成社會(huì)資源和行政資源的嚴(yán)重浪費(fèi),也給社會(huì)帶來(lái)了不穩(wěn)定因素。
(二)資金短缺,基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足
一是交通環(huán)境不佳。交通建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于交通量的增長(zhǎng),交通對(duì)于城市就如同血管對(duì)于人體,交通不暢不僅使居民的.生產(chǎn)生活不便,更抬高了整個(gè)城市的運(yùn)行成本,導(dǎo)致城市對(duì)外資缺少吸引力,使招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展遇到“血栓”;二是環(huán)境污染嚴(yán)重。垃圾集中處理處于初始階段,處理能力十分有限、處理工藝過于簡(jiǎn)單,垃圾無(wú)害化處理基本未啟動(dòng),環(huán)境污染還比較重;三是生活資源匱乏。商貿(mào)物流不夠發(fā)達(dá),產(chǎn)品集散功能有待提高,醫(yī)療、教育、文化等資源稀缺,難以滿足公眾需求;四是投融機(jī)制尚未完善。城市基礎(chǔ)建設(shè)的多元化投融機(jī)制尚未完全形成,資金短缺成為困擾小城鎮(zhèn)建設(shè)的核心問題,一些關(guān)系民生和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要設(shè)施無(wú)法配套,城市功能不齊全,阻礙了小城鎮(zhèn)建設(shè)整體水平的提高。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告11
小城鎮(zhèn)是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步推進(jìn)的重要節(jié)點(diǎn),是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的重要融合點(diǎn)。為扎實(shí)推進(jìn)我市小城鎮(zhèn)建設(shè),全面提高城鎮(zhèn)化水平,根據(jù)市委點(diǎn)題部署和市政協(xié)20xx年工作要點(diǎn),市政協(xié)組建以陳達(dá)新主席為組長(zhǎng)、王能軍副主席為副組長(zhǎng)的調(diào)研組,于20xx年4月至5月,采取實(shí)地考察、聽取匯報(bào)和召開座談會(huì)相結(jié)合的方式,對(duì)本市xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)等16個(gè)示范小城鎮(zhèn)進(jìn)行了專題調(diào)研。在此基礎(chǔ)上,充分聽取相關(guān)部門意見,形成此報(bào)告。
一、基本情況
16個(gè)小城鎮(zhèn)中,xx鎮(zhèn)為省級(jí)示范小城鎮(zhèn),其余為市級(jí)示范小城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域總面積為xx.61km2,總?cè)丝跒閤xxx人,人口密度為xx人/km2;建成區(qū)總面積為xx.43km2,總?cè)丝跒閤xx人,人口密度為xx1人/km2,城鎮(zhèn)化率為xx.23%;20xx年社會(huì)生產(chǎn)總值xx.69億元,財(cái)政總收入5.25億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10071.6元,農(nóng)民人均純收入5687.2元。各示范小城鎮(zhèn)在地緣區(qū)位、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面各有優(yōu)勢(shì)。xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)緊貼消費(fèi)市場(chǎng),生態(tài)條件好,交通便捷;太平鎮(zhèn)、木黃鎮(zhèn)、寨英鎮(zhèn)、萬(wàn)山鎮(zhèn)、中壩鎮(zhèn)旅游資源豐富,對(duì)外有高速公路聯(lián)結(jié);大龍鎮(zhèn)工業(yè)基礎(chǔ)好,處于鐵路、高速公路樞紐位置;xx鎮(zhèn)商貿(mào)繁榮、交通便利、特色農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好;xx鎮(zhèn)是烏江航道和銅仁融入長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn);盤石鎮(zhèn)地處湘黔苗族群眾聚居區(qū)核心地帶,民族風(fēng)情、民俗文化、民間絕技資源豐富。
二、主要成效
各區(qū)(縣)及示范小城鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市關(guān)于示范小城鎮(zhèn)建設(shè)的系列指示精神,按照“特色鮮明、設(shè)施完善、功能齊備、宜居宜業(yè)”的要求,狠抓規(guī)劃編制、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)管理,示范小城鎮(zhèn)建設(shè)取得明顯成效。
。ㄒ唬┏擎(zhèn)規(guī)劃全面覆蓋。依據(jù)地緣區(qū)位、資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),各示范鎮(zhèn)就小城鎮(zhèn)發(fā)展定位進(jìn)行了策劃。大龍鎮(zhèn)策劃打造工礦園區(qū)和交通樞紐型示范鎮(zhèn);木黃鎮(zhèn)、寨英鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、萬(wàn)山鎮(zhèn)策劃打造旅游景觀型示范鎮(zhèn);煎茶鎮(zhèn)、塘頭鎮(zhèn)、官舟鎮(zhèn)、本莊鎮(zhèn)、合興鎮(zhèn)、孟溪鎮(zhèn)、盤石鎮(zhèn)策劃打造商貿(mào)集散型示范鎮(zhèn);壩黃鎮(zhèn)、田坪鎮(zhèn)、中壩鎮(zhèn)策劃打造綠色產(chǎn)業(yè)型示范鎮(zhèn);洪渡鎮(zhèn)策劃打造移民安置型和旅游景觀型示范鎮(zhèn)。普遍完成城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作,壩黃鎮(zhèn)、田坪鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、木黃鎮(zhèn)、塘頭鎮(zhèn)、煎茶鎮(zhèn)、合興鎮(zhèn)、寨英鎮(zhèn)編制了近期修建性詳細(xì)規(guī)劃。此外,專項(xiàng)規(guī)劃編制工作在一些示范鎮(zhèn)已經(jīng)啟動(dòng)。如《木黃鎮(zhèn)旅游景觀概念性規(guī)劃》、《木黃鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》、《寨英古鎮(zhèn)保護(hù)性規(guī)劃》、《寨英鎮(zhèn)省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》,等等。
。ǘ┗A(chǔ)設(shè)施逐步完善。以實(shí)施“8個(gè)1” 、“8+3” 或“8+x”工程為抓手,示范鎮(zhèn)市政設(shè)施逐漸完善,公共服務(wù)能力得到提升。新建或改造城鎮(zhèn)路網(wǎng)100.5公里,建成區(qū)面積增至9.59km2;污水處理設(shè)施建設(shè)有序推進(jìn),萬(wàn)山鎮(zhèn)已正式運(yùn)行,大龍鎮(zhèn)、煎茶鎮(zhèn)、官舟鎮(zhèn)、塘頭鎮(zhèn)、本莊鎮(zhèn)基本完工;新建或完善敬老院15個(gè),8個(gè)投入使用,7個(gè)主體完工;新建或完善衛(wèi)生院16個(gè),投入使用或主體完工12個(gè);新建或完善社區(qū)服務(wù)中心13個(gè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)16個(gè)、體育場(chǎng)5個(gè)、市民廣場(chǎng)或公園10個(gè),實(shí)施飲用水水源地保護(hù)工程10個(gè),完成保障性安居工程項(xiàng)目16個(gè),總面積xx.8萬(wàn)m2。
。ㄈ┊a(chǎn)業(yè)支撐逐漸增強(qiáng)。
一是特色農(nóng)業(yè)發(fā)展壯大。官舟鎮(zhèn)現(xiàn)代高效循環(huán)農(nóng)業(yè)示范園投入使用,年產(chǎn)值xxx多萬(wàn)元。園區(qū)內(nèi)年產(chǎn)6萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥廠1家,年育肥xx只規(guī)模的'白山羊繁育場(chǎng)1個(gè),年產(chǎn)飼料5萬(wàn)噸的優(yōu)質(zhì)牧草顆粒飼料加工廠1個(gè);建成蔬菜基地xx畝、現(xiàn)代烤煙育苗工場(chǎng)50畝,鎮(zhèn)內(nèi)有5家農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)。xx鎮(zhèn)建成關(guān)中壩國(guó)家級(jí)葡萄產(chǎn)業(yè)園基地xx畝,計(jì)劃投資xxx萬(wàn)元的芭蕉有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地,已完成投資xx多萬(wàn)元。xx鎮(zhèn)烤煙產(chǎn)值突破1000萬(wàn)元,蛋雞養(yǎng)殖園區(qū)提升為省級(jí)示范園區(qū)。木黃鎮(zhèn)在鞏固茶葉、烤煙、養(yǎng)殖等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的同時(shí),建成以食用菌為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的省級(jí)高效農(nóng)業(yè)示范園,規(guī)模達(dá)到XX萬(wàn)棒。煎茶鎮(zhèn)規(guī)劃煙草農(nóng)業(yè)基地2.5萬(wàn)畝,培育養(yǎng)殖大戶156戶,種植優(yōu)質(zhì)牧草2萬(wàn)畝、天麻5萬(wàn)平方米,發(fā)展茶園1.5萬(wàn)畝,前胡、太子參等中藥材連片種植均在XX畝以上。xx鎮(zhèn)已建成3000多畝人工草場(chǎng),引入梵凈牧業(yè)、大哥大牧業(yè)、希望集團(tuán)等龍頭企業(yè),大力發(fā)展種草養(yǎng)畜。
二是工業(yè)發(fā)展勢(shì)頭較好。大龍鎮(zhèn)推行“以城帶產(chǎn)、以產(chǎn)促城、產(chǎn)城互動(dòng)、產(chǎn)城一體”發(fā)展模式,20xx年招商引資項(xiàng)目53個(gè),簽約資金34億元,到位資金30.72億元,建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房1xx.5萬(wàn)平方米,現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)xx多家,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值xx.6億元。萬(wàn)山鎮(zhèn)建成張家灣汞化工產(chǎn)業(yè)園,入園規(guī)模企業(yè)達(dá)到15家,實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值xx.8億元。xx鎮(zhèn)三湘藥業(yè)、醫(yī)用氧生產(chǎn)和精米加工、御園春食品等生物醫(yī)藥和農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)落地建成,建豐液壓機(jī)機(jī)械制造廠、建安混泥土工程、甲硫基乙醛肟項(xiàng)目即將建成投產(chǎn)。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告12
積極穩(wěn)步加快小城鎮(zhèn)建設(shè),是農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,也是全面實(shí)施農(nóng)業(yè)工業(yè)化、農(nóng)村城市現(xiàn)代化的客觀要求,更是破解“三農(nóng)”難題的重要舉措。建設(shè)好一個(gè)小城鎮(zhèn)可以帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè),振興一地經(jīng)濟(jì),富裕一方群眾、文明一個(gè)區(qū)域。建好農(nóng)村小城鎮(zhèn)為提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì),推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化深化升級(jí),吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力,促進(jìn)農(nóng)業(yè)人口向城市轉(zhuǎn)移,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造了有利條件。對(duì)擴(kuò)大農(nóng)業(yè)的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模,加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,節(jié)約農(nóng)村用地,增加農(nóng)民收入,提高農(nóng)民富裕程度,縮小城鄉(xiāng)差距,促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工,促進(jìn)農(nóng)村交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展,開拓農(nóng)村市場(chǎng),刺激內(nèi)需都有明顯作用。xx辦事處城鎮(zhèn)化水平較低,輻射力、集聚效應(yīng)差。因此,研究、探索我辦事處加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的制約因素、潛在動(dòng)力和政策措施顯得尤為必要。
一、城鎮(zhèn)基本情況
目前,xx辦事處有10建制村,其中有3個(gè)為全旗“50強(qiáng)村”,10個(gè)村總面積為239.4平方公里,居住人口1.6萬(wàn)人,規(guī)模最大的是全勝村,面積49.84平方公里,居住人口1608人,最小的是德富村,面積為11.53平方公里,居住人口586人。在各村建設(shè)中,除德富村,因地域、資源的特殊原因,發(fā)展緩慢,其余各村建設(shè)自20xx年以后發(fā)展迅速,以雙花村、雙勝村、義新村、xx村較為突出。通過加快新農(nóng)村建設(shè)步伐,各項(xiàng)服務(wù)功能逐步提高。從服務(wù)功能和服務(wù)體系上看,xx辦事處的城鎮(zhèn)建設(shè)與發(fā)達(dá)地區(qū)相比還比較落后。在黨工委、辦事處的高度重視下,加大了小城鎮(zhèn)建設(shè)的投資力度及管理力度,使基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)趨于完善,服務(wù)功能得到了加強(qiáng),但小城鎮(zhèn)面貌和建設(shè)缺乏特色及個(gè)性,發(fā)展后勁不足,無(wú)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。其余村自上世紀(jì)90年代至今變化不大,服務(wù)設(shè)施及服務(wù)功能較為落后,小城鎮(zhèn)面貌較差,農(nóng)村居民的生產(chǎn)方式、質(zhì)量、生活方式?jīng)]有實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變,小城鎮(zhèn)建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用不明顯。
二、小城鎮(zhèn)建設(shè)中的主要問題
(一)建設(shè)體制不順,資金投入少
由于辦事處體制原因,存在建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)難或不予立項(xiàng)的問題,影響制約了小城鎮(zhèn)的建設(shè)水平。另外,資金扶持力度不大,缺少基本服務(wù)設(shè)施的啟動(dòng)資金,城鎮(zhèn)建設(shè)無(wú)法進(jìn)行。
(二)城鎮(zhèn)規(guī)劃編制滯后,執(zhí)行不力
沒有進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的編制,規(guī)劃不到位,具體表現(xiàn)為:
1、由于城鎮(zhèn)體系規(guī)劃滯后,小城鎮(zhèn)的發(fā)展及促進(jìn)關(guān)系模糊,普遍只注重于本地的資源及環(huán)境的開發(fā)與利用,個(gè)別地方以破壞環(huán)境為代價(jià)謀求發(fā)展,城鎮(zhèn)建設(shè)沒有從經(jīng)濟(jì)、人文和環(huán)境等方面統(tǒng)籌考慮,政策及資金扶持沒有重點(diǎn),效果甚微,以致城鎮(zhèn)建設(shè)后勁不足。
2、有的雖然認(rèn)識(shí)到規(guī)劃對(duì)建設(shè)的重要性,但普遍存在精品及特色意識(shí)差,規(guī)劃起點(diǎn)不高,缺乏特色,執(zhí)行規(guī)劃不力。
3、規(guī)劃實(shí)施無(wú)監(jiān)督和管理機(jī)制,辦事處沒有專門的規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)及人員,且管理人員偏少,水平不高,加上規(guī)劃亦存在隨意變動(dòng)等諸多因素,使規(guī)劃與實(shí)際建設(shè)偏差較大,影響了小城鎮(zhèn)的建設(shè)水平,另外,辦事處一級(jí)無(wú)專門規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu),普遍為兼職管理,最終導(dǎo)致了規(guī)劃與實(shí)施的分離狀態(tài)。
(三)小城鎮(zhèn)建設(shè)資金缺乏,建設(shè)緩慢
1、融資力度不夠。xx辦事處雖然有一些地方資源和特色,但受區(qū)位及地形因素的影響,其交通及對(duì)外服務(wù)、輻射作用較小,同時(shí)對(duì)資源的開發(fā)利用宣傳力度不夠,使融資力度弱化,建設(shè)資金缺乏,導(dǎo)致了多數(shù)小城鎮(zhèn)投資與建設(shè)基本處于停滯狀態(tài)。
2、投資單一。xx辦事處非農(nóng)業(yè)人口不足1000人,集聚及輻射能力較差;經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱,持續(xù)發(fā)展的能力較差,而其投資主體主要為當(dāng)?shù)卣ㄟ^土地運(yùn)作,爭(zhēng)取上級(jí)資金扶持及銀行信貸等模式,其建設(shè)資金十分有限,形成了一投資就負(fù)債,一欠債就無(wú)法建設(shè),無(wú)法經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀。(四)小城鎮(zhèn)管理編制不夠,機(jī)構(gòu)不健全
1、管理體制不順、資金不足。主要表現(xiàn)在政府管理經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事務(wù)應(yīng)有的職能得不到充分的發(fā)揮,很多上掛部門對(duì)下屬機(jī)構(gòu)的人、財(cái)、物上收,造成小城鎮(zhèn)的政府經(jīng)濟(jì)、社會(huì)管理職能弱化。
2、小城鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)不健全,人員嚴(yán)重不足,導(dǎo)致開展工作滯后。
3、管理職責(zé)不夠明確,管理不到位,沒有明確的崗位責(zé)任劃分及獎(jiǎng)懲制度,因管理人員少,不能充分發(fā)揮管理和協(xié)調(diào)作用,執(zhí)法范圍及權(quán)限較小,較大地影響到執(zhí)法水平和執(zhí)法力度。
三、意見和建議
(一)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo),建立健全相應(yīng)的建設(shè)管理機(jī)構(gòu)
小城鎮(zhèn)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,必須由各級(jí)黨委、政府齊抓共管。各級(jí)小城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)由黨、政主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,總負(fù)責(zé)。辦事處也應(yīng)建立健全城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和管理的職能機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu),以便及時(shí)處理一些相關(guān)業(yè)務(wù)以提高辦事效率及建設(shè)質(zhì)量。
(二)科學(xué)規(guī)劃、突出重點(diǎn)、合理確定小城鎮(zhèn)布局
應(yīng)加快規(guī)劃編制進(jìn)程,高起點(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)管理,在“提質(zhì)”上做文章,盡快合理地確定小城鎮(zhèn)布局及近期建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域。根據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃確定的行政區(qū)劃調(diào)整及重點(diǎn)建設(shè)和改造區(qū)域,各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)以大局為重,統(tǒng)一認(rèn)識(shí),為行政區(qū)劃的調(diào)整及重點(diǎn)片區(qū)的建設(shè)創(chuàng)造條件,從而推動(dòng)和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。集中力量和資金,重點(diǎn)突破,形成品位和特色,防止不講條件的`一哄而起,遍地開花的現(xiàn)象。把引導(dǎo)農(nóng)村各類企業(yè)合理集聚,發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和社會(huì)服務(wù)等與小城鎮(zhèn)建設(shè)結(jié)合起來(lái)?茖W(xué)規(guī)劃、全理布局,體現(xiàn)特色,規(guī)模適度,注重實(shí)效,完善功能,發(fā)揮作用。
(三)培育支柱產(chǎn)業(yè),形成地方特色
把小城鎮(zhèn)建設(shè)搞上去,經(jīng)濟(jì)發(fā)展才是小城鎮(zhèn)發(fā)展的基礎(chǔ),是小城鎮(zhèn)建設(shè)最堅(jiān)強(qiáng)的后盾和活力源泉。因此,小城鎮(zhèn)建設(shè)始終把發(fā)展經(jīng)濟(jì),培植財(cái)源放在一切工作的首位。小城鎮(zhèn)建設(shè)必須突出發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),要有所為,有所不為。有了產(chǎn)業(yè)的支撐,小城鎮(zhèn)發(fā)展才會(huì)有后勁和競(jìng)爭(zhēng)力。
(四)加大改革力度,繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì),增加農(nóng)民收入
濾布在城鎮(zhèn)建設(shè)中,要與時(shí)俱進(jìn)、立足創(chuàng)新、積極探索,加大改革力度。應(yīng)深入研究農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題,摸清對(duì)小城鎮(zhèn)發(fā)展的實(shí)際需要和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),并以此制定小城鎮(zhèn)建設(shè)的計(jì)劃和方案,做到有的放矢,防止出現(xiàn)為建設(shè)而建設(shè)的現(xiàn)象。小城鎮(zhèn)建設(shè)要為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造適宜的軟硬環(huán)境,為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料交易和農(nóng)產(chǎn)品加工、貿(mào)易、運(yùn)輸提供便利的條件。同時(shí),不斷增強(qiáng)小城鎮(zhèn)的吸納能力,積極引導(dǎo)農(nóng)民有序轉(zhuǎn)移,推進(jìn)農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn),促進(jìn)農(nóng)業(yè)的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。
(五)大力推進(jìn)小城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整
加大城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整力度,要以農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和農(nóng)業(yè)提供產(chǎn)前、產(chǎn)后服務(wù)的產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精加工業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng),重點(diǎn)扶持一批利用本地資源帶動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告13
為了響應(yīng)鎮(zhèn)政府“彰顯道口獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì),再謀新常態(tài)下道口經(jīng)濟(jì)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展”的號(hào)召,提高我鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)品味,推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,進(jìn)一步引導(dǎo)城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化,提高村鎮(zhèn)建設(shè)水平,推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),我鎮(zhèn)城建辦工作人員通過查閱資料、實(shí)地勘察等多種形式對(duì)村鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行調(diào)研,現(xiàn)將調(diào)研結(jié)果匯報(bào)如下:
一、 我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)工作的基本情況
(一) 我鎮(zhèn)基本情況
李口鎮(zhèn)位于XX縣東南10公里,東與XX市隔河相望,西靠盧集鎮(zhèn),南與新袁鎮(zhèn)接壤,大運(yùn)河、古黃河流經(jīng)境內(nèi),鹽徐高速穿境而過,留有李口道口和成子湖服務(wù)區(qū),眾裴路、農(nóng)李路縱貫?zāi)媳,運(yùn)河三號(hào)橋接線工程環(huán)繞鎮(zhèn)中,面積67平方公里,人口5.4萬(wàn),轄13個(gè)行政村和三個(gè)居委會(huì)。
。ǘ┐彐(zhèn)規(guī)劃著眼于高品位
規(guī)劃是城鎮(zhèn)建設(shè)的龍頭,是建設(shè)和管理城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)依據(jù),推進(jìn)城市化必須高度重視規(guī)劃。我鎮(zhèn)立足于實(shí)際現(xiàn)狀,以道口經(jīng)濟(jì)發(fā)展為契機(jī),準(zhǔn)確定位,適度超前,按照資源節(jié)約型和環(huán)境優(yōu)化型的要求,把握好村鎮(zhèn)布局的科學(xué)性、功能的合理性、交通的便捷性、環(huán)境的生態(tài)性、居住的適宜性、建筑的地域性、文化的傳承性七個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),完成了集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃修編工作,完善了各村村莊布點(diǎn)規(guī)劃。
(三)項(xiàng)目建設(shè)著眼于高質(zhì)量
質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的生命。近年來(lái),我辦根據(jù)村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展需要,積極協(xié)調(diào),規(guī)范操作,齊心協(xié)力,抓緊實(shí)施了一批工程建設(shè)項(xiàng)目,推動(dòng)了城市化建設(shè)進(jìn)程。一是加快推進(jìn)道路改造建設(shè)。對(duì)南京路的改造建設(shè)工程總投資1800萬(wàn)元,該項(xiàng)目起于眾裴一線,終于莊盧線45k處,道路總長(zhǎng)約20xx米,有效提升了鎮(zhèn)區(qū)的通行能力,緩解鎮(zhèn)區(qū)交通壓力,提升鎮(zhèn)區(qū)整體形象。二是加快推進(jìn)雨污分流和弱點(diǎn)管網(wǎng)地埋工程。截至目前,已完成府前路和南京路的管道建設(shè),實(shí)現(xiàn)下水道雨污分流,改善鎮(zhèn)區(qū)水環(huán)境,同時(shí)降低污水處理成本。三是協(xié)助做好重點(diǎn)工程建設(shè)。連同相關(guān)單位做好農(nóng)李小區(qū)、歐亞花園、麗舍名都和錦繡新城等項(xiàng)目的前期征遷和施工管理等工作,現(xiàn)已完成部分工程,其中農(nóng)李小區(qū)項(xiàng)目一期規(guī)劃占地190畝,需搬遷農(nóng)戶78戶。目前,已經(jīng)搬遷69戶。麗舍名都居住小區(qū)建筑面積141919平方米,目前8200平方米已交付。
。ㄋ模┥虡I(yè)開發(fā)著眼于高眼光
商業(yè)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力。為了進(jìn)一步推動(dòng)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),發(fā)揮道口經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),提高商品流通速度,我鎮(zhèn)先后進(jìn)行了一系列商業(yè)開發(fā)。一是泗陽(yáng)物流產(chǎn)業(yè)園,其位于鹽徐高速李口道口和眾裴路交匯處,交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,項(xiàng)目總規(guī)劃面積607畝,總投資5億元,著力打造一座集倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、裝運(yùn)搬卸、分揀加工、信息交換、物流設(shè)計(jì)、商品銷售、餐飲住宿等服務(wù)功能為一體的現(xiàn)代化物流基地。項(xiàng)目建成后,將大力推進(jìn)我縣物流業(yè)發(fā)展騰飛,促進(jìn)傳統(tǒng)交通運(yùn)輸業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)轉(zhuǎn)型,也將有力提升泗陽(yáng)現(xiàn)代城市功能。二是羊肉美食城,其位于鹽徐高速李口出入口,北臨眾裴路。規(guī)劃總面積約140畝,商住地塊面積為38958平方米,住宅地塊用地面積為54400平方米。羊肉美食城的建成,將一方面促進(jìn)我鎮(zhèn)特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展壯大,另一方面更將為我鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。三是農(nóng)產(chǎn)品加工物流園,項(xiàng)目總投資1.6億,占地140畝,由開源山羊養(yǎng)殖儲(chǔ)備交易中心和農(nóng)產(chǎn)品蔬菜加工物流交易中心兩部分組成,項(xiàng)目建成后有利于我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)健康向上發(fā)展,促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向深加工高品質(zhì)方向進(jìn)一步發(fā)展。
。ㄎ澹┡涮自O(shè)施著眼于高標(biāo)準(zhǔn)
配套設(shè)施是人居環(huán)境的重要組成,是提升居民生活質(zhì)量的重要保障,更是小城鎮(zhèn)建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)。其虎公園,位于我鎮(zhèn)中心區(qū),南京路兩側(cè),占地面積約65畝。其中水面占45%,以傳統(tǒng)園林營(yíng)造手法進(jìn)行水系地形的處理和對(duì)公園的功能分區(qū),結(jié)合污水處理設(shè)施,既為鎮(zhèn)區(qū)居民提供了休閑娛樂場(chǎng)所,同時(shí)又能夠蓄洪防旱、凈化水源、調(diào)節(jié)氣候。
。┱魇展ぷ髦塾诟咚
我們嚴(yán)格按照要求,加強(qiáng)了對(duì)土地的管理,落實(shí)了責(zé)任制,積極有效地按照上級(jí)部署開展土地征收工作,土地管理取得了明顯成效。積極探索新農(nóng)村建設(shè)新途徑,引導(dǎo)村民集聚式生活。 通過對(duì)村莊建設(shè)用地進(jìn)行充分整合利用,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一拆遷、合理布局、綜合開發(fā)、分步實(shí)施、配套建設(shè)的集中統(tǒng)一建設(shè)方式,使得資源得到進(jìn)一步集約,安置區(qū)配套更加完善。
二、 村鎮(zhèn)建設(shè)中存在的問題
。ㄒ唬 鎮(zhèn)區(qū)街道建設(shè)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,居民生活水平不斷提高,居民改善居住環(huán)境的愿望較為強(qiáng)烈。人民路作為我鎮(zhèn)主要街道貿(mào)易交流多,居民比較富裕,先后都建起了樓房,因此我鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)街道房屋建設(shè)一段時(shí)期內(nèi)存在任其自由發(fā)展的現(xiàn)象。同時(shí),人民路商鋪也較多,商鋪招牌也存在顏色各異、隨意搭建等問題,無(wú)序、雜亂、不協(xié)調(diào)、缺乏科學(xué)性等問題相繼出現(xiàn)。同時(shí),原有鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃未能及時(shí)滿足城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展需要,缺乏城鎮(zhèn)建設(shè)體系系統(tǒng)規(guī)劃,現(xiàn)有的規(guī)劃設(shè)計(jì)跟不上建設(shè)發(fā)展需求的情況日益凸顯。突出表現(xiàn)就是在建筑風(fēng)格的運(yùn)用雜亂無(wú)章,建筑的整體風(fēng)格和周邊的環(huán)境不協(xié)調(diào),缺乏美感,同時(shí)建筑房屋還出現(xiàn)各自為陣,缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào),影響我鎮(zhèn)形象,無(wú)法滿足城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展需要。
我鎮(zhèn)目前的房屋建設(shè)多沿街而建,呈現(xiàn)商貿(mào)和居家相結(jié)合模式,在一定程度上影響了城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境。調(diào)研中還發(fā)現(xiàn)有些家庭的住房用地面積嚴(yán)重浪費(fèi),土地利用率低,從面積來(lái)看已經(jīng)超出了單純住房的需要。但是隨著人口的增長(zhǎng)和城鎮(zhèn)化的發(fā)展,土地面積將會(huì)越來(lái)越少,土地緊張局面也必將出現(xiàn),這就要求我們必須要提高土地的利用率,減少浪費(fèi)。由此我們可以看出,居民樓的規(guī)劃建設(shè)就顯得舉足輕重。
。ǘ┗A(chǔ)設(shè)施不完備,相應(yīng)配套不完善
從調(diào)研中看出,當(dāng)前我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)初具規(guī)模,但是在道路照明、污水排放、垃圾處理、集中供水等一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面尚不完善。鎮(zhèn)區(qū)主干道路人民路尚存在照明設(shè)施不全的情況,給人們晚間出行帶來(lái)一定不便。我鎮(zhèn)下轄村農(nóng)李、盧塘、南運(yùn)河等村莊仍無(wú)污水處理設(shè)施,吳集村尚無(wú)集中供水,譚壩、渡口、葛莊等村仍無(wú)公共廁所;A(chǔ)設(shè)施是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正常運(yùn)行的基礎(chǔ),也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志,還是經(jīng)濟(jì)布局合理化的前提,更是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的有效途徑;A(chǔ)設(shè)施的不完善影響我鎮(zhèn)居民人居環(huán)境的提升,同時(shí)影響我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的進(jìn)程。
。ㄈ┙ㄔO(shè)投資融資存在一定難題,影響項(xiàng)目推進(jìn)
城市基礎(chǔ)設(shè)施是城市存在和發(fā)展的基礎(chǔ),其建設(shè)水平的高低,決定或影響著城市功能發(fā)揮的。我鎮(zhèn)當(dāng)前基礎(chǔ)設(shè)施處于供給不足和建設(shè)資金短缺的`狀況,當(dāng)前我鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入/國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比值低于世界銀行對(duì)發(fā)展中國(guó)家提出的3%的比率建議,凸顯出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足的情況。建設(shè)資金短缺已經(jīng)成為制約我鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展的瓶頸,而當(dāng)前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資方面存在的諸多問題是導(dǎo)致其資金短缺的主要原因。目前我鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資存在的問題主要有:投資主體單一,融資渠道狹窄;過度依賴債務(wù)收入,財(cái)政負(fù)擔(dān)過重;價(jià)格形成機(jī)制滯后;。仍然存在的“所有的基礎(chǔ)設(shè)施都由政府來(lái)投資建設(shè)” 的傳統(tǒng)理念大大制約了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資,影響基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的健康發(fā)展。
。ㄋ模┕芾頊,城鎮(zhèn)建設(shè)后續(xù)維護(hù)不足
建設(shè)一個(gè)小城鎮(zhèn),造幾幢房子、修幾條路并不難,難的是怎樣把小城鎮(zhèn)規(guī)劃好、管理好。就調(diào)研的情況看,主要存在以下問題:一是城建辦、城管辦等部門由于各種原因不能充分履行職能。城建辦人員少,以致在小城鎮(zhèn)建設(shè)過程監(jiān)督無(wú)法面面俱到;城管辦行政執(zhí)法難,小城鎮(zhèn)配套設(shè)施建設(shè)落后,群眾環(huán)保觀念落后等造成小城鎮(zhèn)環(huán)境較差,城管人員執(zhí)法難度加大,即使通過強(qiáng)行清除干凈,但保持難。二是部分群眾衛(wèi)生意識(shí)和環(huán)境意識(shí)淡薄,不文明行為還不同程度地存在,加上一部分群眾的不良習(xí)慣,亂擺攤點(diǎn)、亂堆亂放、亂扔垃圾、亂排污水的問題時(shí)有發(fā)生,環(huán)境問題沒有得到根本解決。
三、 解決問題的辦法
科學(xué)定位,高點(diǎn)規(guī)劃,全面拓寬發(fā)展空間
以現(xiàn)有修編總體規(guī)劃為前提,緊緊抓住規(guī)劃龍頭,按照準(zhǔn)確定位、合理布局、集約發(fā)展、適度超前的原則,完善對(duì)工業(yè)園區(qū)、商住區(qū)和居住區(qū)的規(guī)劃,同時(shí)抓好村莊布點(diǎn)及建設(shè)規(guī)劃的順利實(shí)施,使得鎮(zhèn)村布局合理、特色鮮明、設(shè)施配套、功能完善、環(huán)境優(yōu)美。從多角度進(jìn)行深入研究,制定合適的發(fā)展遠(yuǎn)期目標(biāo)、近期目標(biāo),確保規(guī)劃能夠順利實(shí)施。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告14
近幾年來(lái),我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)在縣委縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,逐步跟上群眾生產(chǎn)生活需要,努力推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化,要做到城鄉(xiāng)一體化,我們還要增強(qiáng)小城鎮(zhèn)內(nèi)涵,提高小城鎮(zhèn)品位,塑造小城鎮(zhèn)特色,加快了構(gòu)筑農(nóng)村新型城鎮(zhèn)體系步伐。
一、城鎮(zhèn)現(xiàn)狀
合村并組后,鎮(zhèn)區(qū)人口從原有3000人增加到現(xiàn)有的近6000人,但受多種因素影響,城區(qū)始終在兩縱四橫二老環(huán)繞的道路框架內(nèi)發(fā)展,98年平垸行洪移民建鎮(zhèn)以來(lái),我鎮(zhèn)城區(qū)框架基本沒有擴(kuò)大過,致使很多應(yīng)有的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)功能設(shè)施無(wú)處建設(shè),對(duì)群眾生產(chǎn)生活形成極大影響,也給我鎮(zhèn)建設(shè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)帶來(lái)一定負(fù)面影響。
二、存在問題
1、城鎮(zhèn)規(guī)劃嚴(yán)重滯后。
在城鎮(zhèn)規(guī)劃方面,還沒有得到高度的重視,20xx年編制了城鎮(zhèn)總體規(guī)劃,確沒有編制控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃,致使鎮(zhèn)內(nèi)部工業(yè)、商業(yè)、住宅等各功能區(qū)分布不合理,混雜現(xiàn)象普遍,沒有確定公共設(shè)施配套要求,交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等。造成鎮(zhèn)區(qū)公廁緊缺,停車位嚴(yán)重不足,沒有公共停車場(chǎng),導(dǎo)致街道車輛無(wú)處可去,到處亂停亂放阻礙交通。
2、鎮(zhèn)區(qū)街道建設(shè)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,居民生活水平不斷提高,居民改善居住環(huán)境的愿望較為強(qiáng)烈。我鎮(zhèn)主要街道商鋪較多,由于以前有過無(wú)序管理狀態(tài),街道房屋建設(shè)一段時(shí)期內(nèi)存在任其自由發(fā)展的現(xiàn)象。同時(shí),商鋪招牌也存在顏色各異、隨意搭建等問題,無(wú)序、雜亂、不協(xié)調(diào)、缺乏科學(xué)性等問題相繼出現(xiàn)。原有鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃未能及時(shí)滿足城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展需要,缺乏城鎮(zhèn)建設(shè)體系系統(tǒng)規(guī)劃,現(xiàn)有的規(guī)劃設(shè)計(jì)跟不上建設(shè)發(fā)展需求的情況日益凸顯。突出表現(xiàn)就是在建筑風(fēng)格的運(yùn)用雜亂無(wú)章,建筑的整體風(fēng)格和周邊的環(huán)境不協(xié)調(diào),缺乏美感,同時(shí)建筑房屋還出現(xiàn)各自為陣,缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào),影響我鎮(zhèn)形象,無(wú)法滿足城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展需要。
3、資金問題成建設(shè)瓶頸。
因地方財(cái)力來(lái)源有限,缺乏穩(wěn)定的財(cái)政投入,一旦決定某一個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè),就不得不四處化緣,導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后于城鎮(zhèn)需要。如真武大道的建設(shè),從規(guī)劃到現(xiàn)在才建設(shè)不到工程量的50%;一直想做而又沒有做的恒師路口腸梗阻問題也覺得財(cái)力壓頭。
4、土地利用不當(dāng)。
我鎮(zhèn)目前的房屋建設(shè)多沿街而建,呈現(xiàn)商貿(mào)和居家相結(jié)合模式,在一定程度上影響了城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境。調(diào)研中還發(fā)現(xiàn)有些家庭的住房用地面積嚴(yán)重浪費(fèi),土地利用率低,從面積來(lái)看已經(jīng)超出了單純住房的需要。但是隨著人口的增長(zhǎng)和城鎮(zhèn)化的發(fā)展,土地面積將會(huì)越來(lái)越少。土地是發(fā)展小城鎮(zhèn)建設(shè)的載體。土地利用與管理問題,是當(dāng)前小城鎮(zhèn)建設(shè)中所遇到的一大難題,F(xiàn)在普遍存在著土地浪費(fèi)、無(wú)序擴(kuò)張、規(guī)劃面積過大、建筑層太低等問題。
三、對(duì)策措施
1、有序引導(dǎo),全民參與建設(shè)。
要充分利用多種渠道加大對(duì)改善人居環(huán)境工作的宣傳力度,形成良好的輿論氛圍。要?jiǎng)訂T全鎮(zhèn)社會(huì)力量共同參與改善人居環(huán)境,科學(xué)設(shè)計(jì)與依法管護(hù)相結(jié)合。合理布置各項(xiàng)配套設(shè)施,加大宣傳力度,通過廣播、橫幅、宣傳冊(cè)等形式,引導(dǎo)居民良好的生活方式。
2、因勢(shì)利導(dǎo),聚人氣旺城鎮(zhèn)。
借助上車灣歷史典故,唱好三國(guó)文化旅游、打造紅色旅游加道教圣地修身養(yǎng)性品牌、江豚保護(hù)區(qū)玩露營(yíng)觀朝霞看江豚逐日。延長(zhǎng)游客在上車灣鎮(zhèn)境內(nèi)流連時(shí)間,達(dá)到聚集人氣拉動(dòng)消費(fèi)興旺城鎮(zhèn)的目的。
3、完善規(guī)劃,有規(guī)可循求發(fā)展。
完善控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的.設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。讓控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境有規(guī)可依。詳細(xì)確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界線和適用范圍、建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標(biāo);規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件建的建筑類型。確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo);確定公共設(shè)施配套要求,交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等。各級(jí)支路紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)高。提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則。根據(jù)交通需求分析,確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場(chǎng)站用地范圍和站點(diǎn)位置,步行交通以及其他交通設(shè)施。確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理細(xì)則,控制性詳細(xì)規(guī)劃文件和圖紙。讓城建管理有章可依。
小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告15
小城鎮(zhèn)是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步推進(jìn)的重要節(jié)點(diǎn),是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的重要融合點(diǎn)。為扎實(shí)推進(jìn)我市小城鎮(zhèn)建設(shè),全面提高城鎮(zhèn)化水平,根據(jù)市委點(diǎn)題部署和市政協(xié)20xx年工作要點(diǎn),市政協(xié)組建以陳達(dá)新主席為組長(zhǎng)、王能軍副主席為副組長(zhǎng)的調(diào)研組,于20xx年4月至5月,采取實(shí)地考察、聽取匯報(bào)和召開座談會(huì)相結(jié)合的方式,對(duì)本市xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)等16個(gè)示范小城鎮(zhèn)進(jìn)行了專題調(diào)研。在此基礎(chǔ)上,充分聽取相關(guān)部門意見,構(gòu)成此報(bào)告。
一、基本狀況
16個(gè)小城鎮(zhèn)中,xx鎮(zhèn)為省級(jí)示范小城鎮(zhèn),其余為市級(jí)示范小城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域總面積為,總?cè)丝跒閤x人,人口密度為xx人/km2;建成區(qū)總面積為,總?cè)丝跒閤x人,人口密度為x人/km2,城鎮(zhèn)化率為%;20xx年社會(huì)生產(chǎn)總值億元,財(cái)政總收入億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入元,農(nóng)民人均純收入元。各示范小城鎮(zhèn)在地緣區(qū)位、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面各有優(yōu)勢(shì)。xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)緊貼消費(fèi)市場(chǎng),生態(tài)條件好,交通便捷;太平鎮(zhèn)、木黃鎮(zhèn)、寨英鎮(zhèn)、萬(wàn)山鎮(zhèn)、中壩鎮(zhèn)旅游資源豐富,對(duì)外有高速公路聯(lián)結(jié);大龍鎮(zhèn)工業(yè)基礎(chǔ)好,處于鐵路、高速公路樞紐位置;xx鎮(zhèn)商貿(mào)繁榮、交通便利、特色農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好;xx鎮(zhèn)是烏江航道和銅仁融入長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn);盤石鎮(zhèn)地處湘黔苗族群眾聚居區(qū)核心地帶,民族風(fēng)情、民俗文化、民間絕技資源豐富。
二、主要成效
各區(qū)(縣)及示范小城鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市關(guān)于示范小城鎮(zhèn)建設(shè)的系列指示精神,按照“特色鮮明、設(shè)施完善、功能齊備、宜居宜業(yè)”的要求,狠抓規(guī)劃編制、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)管理,示范小城鎮(zhèn)建設(shè)取得明顯成效。
。ㄒ唬┏擎(zhèn)規(guī)劃全面覆蓋。依據(jù)地緣區(qū)位、資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),各示范鎮(zhèn)就小城鎮(zhèn)發(fā)展定位進(jìn)行了策劃。大龍鎮(zhèn)策劃打造工礦園區(qū)和交通樞紐型示范鎮(zhèn);木黃鎮(zhèn)、寨英鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、萬(wàn)山鎮(zhèn)策劃打造旅游景觀型示范鎮(zhèn);煎茶鎮(zhèn)、塘頭鎮(zhèn)、官舟鎮(zhèn)、本莊鎮(zhèn)、合興鎮(zhèn)、孟溪鎮(zhèn)、盤石鎮(zhèn)策劃打造商貿(mào)集散型示范鎮(zhèn);壩黃鎮(zhèn)、田坪鎮(zhèn)、中壩鎮(zhèn)策劃打造綠色產(chǎn)業(yè)型示范鎮(zhèn);洪渡鎮(zhèn)策劃打造移民安置型和旅游景觀型示范鎮(zhèn)。普遍完成城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作,壩黃鎮(zhèn)、田坪鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、木黃鎮(zhèn)、塘頭鎮(zhèn)、煎茶鎮(zhèn)、合興鎮(zhèn)、寨英鎮(zhèn)編制了近期修建性詳細(xì)規(guī)劃。此外,專項(xiàng)規(guī)劃編制工作在一些示范鎮(zhèn)已經(jīng)啟動(dòng)。如《木黃鎮(zhèn)旅游景觀概念性規(guī)劃》、《木黃鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》、《寨英古鎮(zhèn)保護(hù)性規(guī)劃》、《寨英鎮(zhèn)省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》,等等。
。ǘ┗A(chǔ)設(shè)施逐步完善。以實(shí)施“8個(gè)1”、“8+3”或“8+x”工程為抓手,示范鎮(zhèn)市政設(shè)施逐漸完善,公共服務(wù)潛力得到提升。新建或改造城鎮(zhèn)路網(wǎng)公里,建成區(qū)面積增至;污水處理設(shè)施建設(shè)有序推進(jìn),萬(wàn)山鎮(zhèn)已正式運(yùn)行,大龍鎮(zhèn)、煎茶鎮(zhèn)、官舟鎮(zhèn)、塘頭鎮(zhèn)、本莊鎮(zhèn)基本完工;新建或完善敬老院15個(gè),8個(gè)投入使用,7個(gè)主體完工;新建或完善衛(wèi)生院16個(gè),投入使用或主體完工12個(gè);新建或完善社區(qū)服務(wù)中心13個(gè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)16個(gè)、體育場(chǎng)5個(gè)、市民廣場(chǎng)或公園10個(gè),實(shí)施飲用水水源地保護(hù)工程10個(gè),完成保障性安居工程項(xiàng)目16個(gè),總面積萬(wàn)m2。
。ㄈ┊a(chǎn)業(yè)支撐逐漸增強(qiáng)。一是特色農(nóng)業(yè)發(fā)展壯大。官舟鎮(zhèn)現(xiàn)代高效循環(huán)農(nóng)業(yè)示范園投入使用,年產(chǎn)值xx多萬(wàn)元。園區(qū)內(nèi)年產(chǎn)6萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥廠1家,年育肥xx只規(guī)模的白山羊繁育場(chǎng)1個(gè),年產(chǎn)飼料5萬(wàn)噸的優(yōu)質(zhì)牧草顆粒飼料加工廠1個(gè);建成蔬菜基地xx畝、現(xiàn)代烤煙育苗工場(chǎng)50畝,鎮(zhèn)內(nèi)有5家農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)。xx鎮(zhèn)建成關(guān)中壩國(guó)家級(jí)葡萄產(chǎn)業(yè)園基地xx畝,計(jì)劃投資xx萬(wàn)元的芭蕉有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地,已完成投資xx多萬(wàn)元。xx鎮(zhèn)烤煙產(chǎn)值突破1000萬(wàn)元,蛋雞養(yǎng)殖園區(qū)提升為省級(jí)示范園區(qū)。木黃鎮(zhèn)在鞏固茶葉、烤煙、養(yǎng)殖等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的同時(shí),建成以食用菌為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的省級(jí)高效農(nóng)業(yè)示范園,規(guī)模到達(dá)20xx萬(wàn)棒。煎茶鎮(zhèn)規(guī)劃煙草農(nóng)業(yè)基地萬(wàn)畝,培育養(yǎng)殖大戶156戶,種植優(yōu)質(zhì)牧草2萬(wàn)畝、天麻5萬(wàn)平方米,發(fā)展茶園萬(wàn)畝,前胡、太子參等中藥材連片種植均在20xx畝以上。xx鎮(zhèn)已建成3000多畝人工草場(chǎng),引入梵凈牧業(yè)、大哥大牧業(yè)、期望集團(tuán)等龍頭企業(yè),大力發(fā)展種草養(yǎng)畜。二是工業(yè)發(fā)展勢(shì)頭較好。大龍鎮(zhèn)推行“以城帶產(chǎn)、以產(chǎn)促城、產(chǎn)城互動(dòng)、產(chǎn)城一體”發(fā)展模式,20xx年招商引資項(xiàng)目53個(gè),簽約資金34億元,到位資金億元,建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房萬(wàn)平方米,現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)xx多家,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值億元。萬(wàn)山鎮(zhèn)建成張家灣汞化工產(chǎn)業(yè)園,入園規(guī)模企業(yè)到達(dá)15家,實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值億元。xx鎮(zhèn)三湘藥業(yè)、醫(yī)用氧生產(chǎn)和精米加工、御園春食品等生物醫(yī)藥和農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)落地建成,建豐液壓機(jī)機(jī)械制造廠、建安混泥土工程、甲硫基乙醛肟項(xiàng)目即將建成投產(chǎn)。
。ㄋ模┕芾頋摿γ黠@提升。一是設(shè)立機(jī)構(gòu),建設(shè)隊(duì)伍。16個(gè)示范鎮(zhèn)均成立了規(guī)劃建設(shè)管理所,落實(shí)工作人員52名,解決了辦公場(chǎng)所和工作經(jīng)費(fèi)。全市舉辦3期小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理培訓(xùn)班,培訓(xùn)相關(guān)干部458人。從小城鎮(zhèn)建設(shè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)出發(fā),市政府委托職院連續(xù)5年定向培養(yǎng)600名建工專業(yè)高職生,20xx年、20xx年已分別完成150名招生計(jì)劃。二是綜合整治,改善面貌。如塘頭鎮(zhèn)出臺(tái)《鎮(zhèn)容和環(huán)境管理實(shí)施辦法》、《戶外廣告管理辦法》、《垃圾管理辦法》、《煙花爆竹燃放制度》等城鎮(zhèn)管理制度,組建城管中隊(duì)、消防支隊(duì)等管理隊(duì)伍,配備了垃圾清運(yùn)車、城管監(jiān)察車、消防灑水車、治安巡邏車,推行住戶衛(wèi)生“三包”管理,依法開展了“亂停亂放、亂搭亂建、占道經(jīng)營(yíng)”專項(xiàng)整治活動(dòng),城鎮(zhèn)管理實(shí)現(xiàn)經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化。
在近兩年示范小城鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)踐中,各級(jí)加深了認(rèn)識(shí),積累了經(jīng)驗(yàn)。歸納起來(lái),有三個(gè)方面:
一是建立了“政府推動(dòng)、政策扶持、市場(chǎng)運(yùn)作、嚴(yán)格考核”的推進(jìn)機(jī)制。各區(qū)(縣)成立了以政府主要負(fù)責(zé)同志擔(dān)任組長(zhǎng)的示范小城鎮(zhèn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立了有政府分管負(fù)責(zé)人、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的示范小城鎮(zhèn)聯(lián)席會(huì)議制度,全面加強(qiáng)指揮調(diào)度、綜合協(xié)調(diào)和要素統(tǒng)籌。如印江縣成立了以縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)的項(xiàng)目資金統(tǒng)籌辦公室,對(duì)財(cái)政資金進(jìn)行整合,支持小城鎮(zhèn)加快發(fā)展。各區(qū)(縣)普遍出臺(tái)支持示范小城鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)施意見或方案,從用地指標(biāo)、資金安排、干部配置、部門幫扶等方面予以支持。推進(jìn)市場(chǎng)運(yùn)作,20xx年16個(gè)示范小城鎮(zhèn)招商引資項(xiàng)目102個(gè),簽約資金億元,到位資金億元。印江縣采取異地BT模式融資億元,加快了木黃鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度。建立了“按月調(diào)度、季度檢查、半年通報(bào)、年度考核”的跟蹤督查和考核推動(dòng)機(jī)制,營(yíng)造了“比學(xué)趕超、增比進(jìn)位”的競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展氛圍。
二是探索了“規(guī)劃先行、路網(wǎng)拉開、項(xiàng)目推動(dòng)、建管并重”的建設(shè)路徑。各區(qū)(縣)和示范鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)能夠認(rèn)識(shí)到,透過加強(qiáng)規(guī)劃解決城鎮(zhèn)空間布局、發(fā)展時(shí)序和避免無(wú)序建設(shè)、重復(fù)建設(shè)的問題,敢于聘請(qǐng)高資質(zhì)、高水平專家設(shè)計(jì)論證,舍得在規(guī)劃上花錢。透過拉開路網(wǎng),以新區(qū)建設(shè)促進(jìn)老城疏散。以項(xiàng)目建設(shè)為抓手,完善市政設(shè)施,強(qiáng)化公共服務(wù),增強(qiáng)城鎮(zhèn)綜合承載潛力。堅(jiān)持建管并重,透過改變鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌、帶給公共服務(wù),營(yíng)造良好人居和創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境,16個(gè)示范鎮(zhèn)新增小微企業(yè)38家,新增城鎮(zhèn)人口3426人,促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口聚集。
三是市級(jí)層面作出了促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)長(zhǎng)期健康發(fā)展的一系列重要制度安排。如:壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)、國(guó)有土地熟地出讓,不僅僅延長(zhǎng)土地增值鏈條、為城鎮(zhèn)建設(shè)帶給源源不斷的資金,更有利于掌握城鎮(zhèn)發(fā)展的主動(dòng)權(quán),改變由開發(fā)商牽制城鎮(zhèn)規(guī)劃的被動(dòng)局面;規(guī)劃和土地審批一支筆,不僅僅有利于規(guī)劃的實(shí)施、構(gòu)成城鎮(zhèn)風(fēng)貌,更有利于控制開發(fā)商的圈地行為;開發(fā)城鎮(zhèn)地下空間,不僅僅有利于土地節(jié)約集約利用,也有利于增加城鎮(zhèn)綠地面積。
三、問題和困難
。ㄒ唬┧枷胝J(rèn)識(shí)不夠。一些地方?jīng)]有從全局的高度去認(rèn)識(shí)推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的好處,主動(dòng)發(fā)展意識(shí)不強(qiáng),簡(jiǎn)單地認(rèn)為小城鎮(zhèn)建設(shè)就是搞“8個(gè)1”、“8+3”和“8+x”工程,存在被動(dòng)應(yīng)付考核的現(xiàn)象。
。ǘ┮(guī)劃布局不優(yōu)。有的地方城鎮(zhèn)功能定位模糊,選項(xiàng)較多,重點(diǎn)不突出;有的地方城鎮(zhèn)總體規(guī)劃與土地利用、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃不相銜接;有的地方缺少對(duì)外交通、城鎮(zhèn)路網(wǎng)、市政設(shè)施和公用事業(yè)等專項(xiàng)配套規(guī)劃;有的地方修建性詳規(guī)編制力度不夠,建筑風(fēng)格不統(tǒng)一;有的地方規(guī)劃實(shí)施不好,規(guī)劃僅僅用來(lái)應(yīng)付檢查,而不是引領(lǐng)小城鎮(zhèn)建設(shè)。
。ㄈ┙ü芩讲桓。有的地方路網(wǎng)不發(fā)達(dá),只有主干道,沒有次干道和支路,“一條路、兩排房”,“路即是街、街即為市”的現(xiàn)象還較突出;交易市場(chǎng)、停車場(chǎng)、公共廁所、垃圾收運(yùn)等設(shè)施建設(shè)滯后;“兩違”建筑突出,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)閑置,占道經(jīng)營(yíng)普遍,衛(wèi)生保潔不夠,城鎮(zhèn)管理水平不高。
(四)要素保障較難。土地指標(biāo)不能滿足建設(shè)用地需求,為了完成建設(shè)任務(wù),有先上車后補(bǔ)票的狀況。資金籌措難度大,民間資本參與建設(shè)的積極性還沒有調(diào)動(dòng)起來(lái)。城鎮(zhèn)規(guī)劃管理和建設(shè)人才少,不適應(yīng)小城鎮(zhèn)加快發(fā)展的需要。
。ㄎ澹┩七M(jìn)亟待發(fā)力。省委辦公廳、省人民政府辦公廳《關(guān)于加快100個(gè)示范小城鎮(zhèn)改革發(fā)展的十條意見》(黔委廳字201368號(hào)文件,以下稱省委《十條意見》)尚未落地,擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)要求落實(shí)不好,權(quán)責(zé)不對(duì)等;區(qū)(縣)政府協(xié)調(diào)統(tǒng)籌力度不大,部門政策、資金、項(xiàng)目向示范鎮(zhèn)傾斜不夠,幫扶作用不明顯;考核指標(biāo)設(shè)置不盡合理。示范小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)不一,有的存量多,有的基礎(chǔ)差,但考核指標(biāo)卻沒有太大區(qū)別。如考核“8個(gè)1”或“8+3”建設(shè)資料,對(duì)存量較多的示范鎮(zhèn),即便增量小,也會(huì)有個(gè)好的考核結(jié)果,這就形不成足夠壓力;而沒有存量或存量少的示范鎮(zhèn),即便增量多,也難以取得好的考核結(jié)果,這就容易挫傷積極性。
四、幾點(diǎn)推薦
。ㄒ唬⿵(qiáng)化宣傳培訓(xùn),增強(qiáng)思想自覺。各級(jí)黨委政府都務(wù)必認(rèn)識(shí)到,城鎮(zhèn)化是非農(nóng)產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)集聚、人口向城鎮(zhèn)集中的自然歷史過程。不是簡(jiǎn)單的城市人口比例增加和面積擴(kuò)張,而是要在產(chǎn)業(yè)支撐、人居環(huán)境、社會(huì)保障、生活方式等方面實(shí)現(xiàn)由“鄉(xiāng)”到“城”的轉(zhuǎn)變。其建設(shè)資料不局限于“8個(gè)1”、“8+3”和“8+x”工程,涉及到城市設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用事業(yè)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)的各個(gè)方面,以及進(jìn)城農(nóng)民居住、就業(yè)、教育、醫(yī)療、社會(huì)保障等系列問題,核心是以人為本,要求是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌。加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè),是我市減少農(nóng)民、富裕農(nóng)民,與全國(guó)同步建成全面小康社會(huì)的重要抓手。
。ǘ┩怀龉δ芏ㄎ,著力規(guī)劃布局。堅(jiān)持“先策劃后規(guī)劃、先規(guī)劃后建設(shè)、先環(huán)境后建設(shè)”的思路,著力推進(jìn)示范小城鎮(zhèn)規(guī)劃布局。一要系統(tǒng)策劃。以國(guó)家、省主體功能區(qū)規(guī)劃和市“兩區(qū)一走廊”戰(zhàn)略布局為總要求,結(jié)合自身的'地緣區(qū)位、資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),明確城鎮(zhèn)功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)。二要完善規(guī)劃。注重規(guī)劃的系統(tǒng)性和完整性,推進(jìn)示范鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃修編工作,使之與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃有機(jī)銜接;著手產(chǎn)業(yè)發(fā)展、對(duì)外交通、城鎮(zhèn)路網(wǎng)、市政設(shè)施和公用事業(yè)等專項(xiàng)規(guī)劃編制工作;加大詳細(xì)規(guī)劃編制深度,把規(guī)劃落實(shí)到每一個(gè)地塊,以詳細(xì)規(guī)劃引領(lǐng)城鎮(zhèn)風(fēng)貌建設(shè),打造個(gè)性特色小鎮(zhèn)。三要科學(xué)布局。堅(jiān)持節(jié)約集約原則,建設(shè)空間規(guī)模適當(dāng)、建筑密度合理、功能組合科學(xué)、物理形態(tài)緊湊、邊界自然增長(zhǎng)的緊湊型小城鎮(zhèn),避免散亂和無(wú)序。四要狠抓落實(shí)。加強(qiáng)規(guī)劃宣傳,強(qiáng)化規(guī)劃執(zhí)法,嚴(yán)懲違法行為;建立規(guī)劃實(shí)施抽檢制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正違規(guī)行為,確保一張藍(lán)圖干到底。
。ㄈ﹥(yōu)化建設(shè)思路,提高建管水平。一要提高路網(wǎng)建設(shè)起點(diǎn)。既要建設(shè)主干道,又要建設(shè)次干道和支路,改變“一條路,兩排房,以路為街,以街為市”的狀況。二要優(yōu)化建設(shè)開發(fā)時(shí)序。地面路網(wǎng)體系和地下管線通道要同步推進(jìn),綠化、亮化、美化工程同步實(shí)施,交易市場(chǎng)、停車場(chǎng)、公共廁所、垃圾收運(yùn)設(shè)施等優(yōu)先建設(shè),其它公用事業(yè)設(shè)施要注意輕重緩急、統(tǒng)籌安排、逐步配套。三要注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)。在城鎮(zhèn)建設(shè)中要防止破壞山體、污染水體行為,建成一批山體公園、濕地公園,著力建設(shè)綠色小鎮(zhèn),促進(jìn)人與自然和諧共生。四要加大城管執(zhí)法力度。依法開展違法建設(shè)、占道經(jīng)營(yíng)集中整治,用心引導(dǎo)入市經(jīng)營(yíng),建立衛(wèi)生保潔常態(tài)化機(jī)制。
。ㄋ模┓椒`活多樣,強(qiáng)化要素保障。一要加強(qiáng)用地保障。每年從上級(jí)下達(dá)的建設(shè)用地指標(biāo)中,安排必須數(shù)量用于支持示范鎮(zhèn)發(fā)展,并拿出必須份額用于經(jīng)營(yíng)性土地招、拍、掛;支持示范鎮(zhèn)整合農(nóng)村危房改造工程、保障房建設(shè)工程、扶貧生態(tài)移民搬遷工程、地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)整體搬遷工程等民生項(xiàng)目和重大交通水利設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,用活“秀麗鄉(xiāng)村.四在農(nóng)家”六項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃和“5個(gè)100工程”政策,向上級(jí)有關(guān)部門申報(bào)城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村用地指標(biāo),土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)向示范鎮(zhèn)傾斜;推行城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模增加與農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)模減少,與吸納農(nóng)村人口進(jìn)城落戶數(shù)量掛鉤,促進(jìn)節(jié)約用地;盡快實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)。二要破解資金難題。建立土地增值機(jī)制。支持示范鎮(zhèn)設(shè)立土地收儲(chǔ)中心,牢牢掌控城鎮(zhèn)用地一級(jí)市場(chǎng),適量適度投放土地二級(jí)市場(chǎng),實(shí)行熟地出讓和額度控制,確保國(guó)有土地增值。開辟民間資本投資渠道。一些地方民間“高利貸”、“非法集資”等問題突出,既反映了融資難的問題,又反映了社會(huì)閑置資本缺少投資渠道的問題。如何將城鎮(zhèn)化建設(shè)資金需求與閑置的社會(huì)資本有效對(duì)接,變“非法集資”為“合法融資”,xx省xx等縣組建城鎮(zhèn)化建設(shè)基金的做法值得借鑒。主要做法是:政府主動(dòng)對(duì)接資本市場(chǎng),發(fā)揮政府資金的種子作用,吸引本地民營(yíng)企業(yè)家和社會(huì)資金,發(fā)起設(shè)立城鎮(zhèn)化建設(shè)基金(混合私募基金),由私募基金公司與政府國(guó)資公司共同組建基金管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)基金的投資運(yùn)營(yíng);政府在基金管理公司的協(xié)助下,對(duì)城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行完善提升,構(gòu)成可行的投融資“項(xiàng)目包”與基金和金融機(jī)構(gòu)對(duì)接。改變財(cái)政資金使用方式。將補(bǔ)助小城鎮(zhèn)建設(shè)的資金直接注入有實(shí)力的融資性擔(dān)保公司,發(fā)揮擔(dān)保資金的杠桿作用,從而放大融資規(guī)模。推行土地入股模式。引導(dǎo)農(nóng)民以土地入股,既減輕政府融資壓力,也能增加失地農(nóng)民收益。以項(xiàng)目爭(zhēng)取上級(jí)資金。加大項(xiàng)目編報(bào)力度,如編報(bào)小城鎮(zhèn)對(duì)外交通聯(lián)結(jié)和過境公路改道、飲用水水源地保護(hù)、河道治理項(xiàng)目,等等,有項(xiàng)目,就有資金。三要抓好隊(duì)伍建設(shè)。透過內(nèi)部調(diào)劑的方式,適當(dāng)增加市和區(qū)(縣)規(guī)劃、住建部門編制和人員,按要求配齊小城鎮(zhèn)規(guī)劃和建工專業(yè)人員。在定向培養(yǎng)建工人才的基礎(chǔ)上,返聘一批身體尚好、現(xiàn)已離崗?fù)诵莸膶I(yè)人才,以解燃眉之急。
(五)推動(dòng)政策落地,強(qiáng)化職責(zé)監(jiān)督。以推進(jìn)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)為抓手,出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)工作的意見》,使省委《十條意見》得以落地,強(qiáng)化示范鎮(zhèn)公共服務(wù)和社會(huì)管理職能,增強(qiáng)其經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展活力。一是賦予規(guī)劃建設(shè)管理權(quán)。示范鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站(所)根據(jù)縣級(jí)規(guī)劃主管部門委托,依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,負(fù)責(zé)確定鎮(zhèn)轄區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;核發(fā)鎮(zhèn)轄區(qū)建設(shè)工程的規(guī)劃許可證;核發(fā)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證;負(fù)責(zé)本轄區(qū)違法建設(shè)的查處和群眾土地范圍內(nèi)的房屋登記發(fā)證工作。二是下放行政審批和執(zhí)法權(quán)。簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批服務(wù)環(huán)節(jié),需報(bào)國(guó)家、省和市投資主管部門審批、核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目,由示范鎮(zhèn)人民政府辦理預(yù)審,報(bào)縣級(jí)投資主管部門“見文行文”,予以轉(zhuǎn)報(bào);其他項(xiàng)目由示范鎮(zhèn)辦理備案預(yù)審,報(bào)縣級(jí)投資主管部門“見章蓋章”,予以備案。按照“統(tǒng)一簽訂委托協(xié)議、統(tǒng)一規(guī)范操作流程、統(tǒng)一組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)、統(tǒng)一授牌授印”的要求,在城管、環(huán)保、勞動(dòng)、安全生產(chǎn)、食品安全、工商、住建、國(guó)土局、水務(wù)等領(lǐng)域,依法委托示范鎮(zhèn)行使部分縣級(jí)行政審批和處罰權(quán),并成立綜合性執(zhí)法機(jī)構(gòu)具體處理相關(guān)事宜。所有下放、委托給示范鎮(zhèn)的行政許可和審批事項(xiàng),一律進(jìn)入便民服務(wù)中心,實(shí)行“一站式服務(wù)”。三是擴(kuò)大人事管理權(quán)限。示范鎮(zhèn)黨政主要負(fù)責(zé)人按副縣級(jí)高配,轄區(qū)內(nèi)各部門,除上級(jí)有明確規(guī)定外,實(shí)行屬地管理。垂直部門派駐到示范鎮(zhèn)的機(jī)構(gòu)及主要負(fù)責(zé)人的考核納入鎮(zhèn)考核體系,理解鎮(zhèn)黨委的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。示范鎮(zhèn)可在核定的機(jī)構(gòu)、編制、領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)范圍內(nèi)根據(jù)需要自主設(shè)立機(jī)構(gòu),不要求上下對(duì)口,鎮(zhèn)黨委對(duì)鎮(zhèn)管中層干部在編制數(shù)內(nèi)具有考察、任免權(quán)。四是增強(qiáng)財(cái)政保障潛力。按照發(fā)展優(yōu)先、區(qū)別對(duì)待原則,根據(jù)示范鎮(zhèn)職能范圍擴(kuò)大、城鎮(zhèn)建設(shè)任務(wù)加重的實(shí)際,提高示范鎮(zhèn)財(cái)政分成比例。在鎮(zhèn)域內(nèi)發(fā)生的各種稅費(fèi)收入,劃歸區(qū)(縣)的,全部或部分返還給示范鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域內(nèi)土地出讓凈收益實(shí)行全額返還,用于示范鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。市和區(qū)(縣)直部門整合各類專項(xiàng)資金,加大對(duì)示范鎮(zhèn)建設(shè)的支持力度。示范鎮(zhèn)貼合條件的產(chǎn)業(yè)、社會(huì)事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,優(yōu)先列入?yún)^(qū)(縣)政府的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。五是加大部門支持力度。將省委《十條意見》中所涉及的部門作為職責(zé)部門,督促職責(zé)部門拿出具體貫徹方案,界定支持范圍,列出任務(wù)清單,明確承諾事項(xiàng),落實(shí)分管負(fù)責(zé)人和承辦聯(lián)絡(luò)人,經(jīng)市和區(qū)(縣)政府審定同意后,由部門行文下發(fā),統(tǒng)一匯編成冊(cè),方便各示范小城鎮(zhèn)對(duì)接,推動(dòng)建立“1+N”政策支持體系。六是嚴(yán)格目標(biāo)管理考核。將考核對(duì)象劃分為三個(gè)層次:
第一層,考核各區(qū)(縣)政府。重點(diǎn)考核相關(guān)政策、項(xiàng)目、資金的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌和擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)各項(xiàng)要求的落實(shí)狀況,增強(qiáng)區(qū)(縣)黨委政府職責(zé)感。
第二層,考核示范小城鎮(zhèn)黨委政府。堅(jiān)持共性指標(biāo)與個(gè)性指標(biāo)相結(jié)合的原則,實(shí)行差別化考核。共性指標(biāo),基于建設(shè)、管理在資料和要求上的一致性而設(shè)置,比如地面路網(wǎng)體系與地下管線通道同步建設(shè),或治理臟、亂、差,這些要求是一致的,是每個(gè)小城鎮(zhèn)務(wù)必完成的事項(xiàng);個(gè)性指標(biāo),基于基礎(chǔ)不同,或發(fā)展重點(diǎn)不同,其建設(shè)資料和時(shí)序上有差異而設(shè)置,應(yīng)以增量業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)價(jià),推動(dòng)建立“公平公正、比學(xué)趕超、增比進(jìn)位”的競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展機(jī)制。
第三層,考核市和區(qū)(縣)職責(zé)部門、幫扶部門。重點(diǎn)考核職責(zé)部門執(zhí)行支持方案和幫扶部門落實(shí)幫扶任務(wù)的狀況,使部門項(xiàng)目和資金向小城鎮(zhèn)傾斜,促進(jìn)小城鎮(zhèn)增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)支撐、完善基礎(chǔ)設(shè)施、實(shí)現(xiàn)功能配套。
此外,推薦市政府組建專門班子,全面啟動(dòng)大龍開發(fā)區(qū)申報(bào)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的相關(guān)工作。
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