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住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案
為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，通常會被要求事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書面計劃。那么應(yīng)當(dāng)如何制定方案呢？下面是小編精心整理的住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案1
給水系統(tǒng)臨時停水
1．一旦停水，維修工應(yīng)立即查明原因并告知客服部，以便在住戶詢問時答復(fù)。
2．根據(jù)查明的原因，3．客戶服務(wù)中心可向有困難的住戶提供就近水源。
供水水泵突然損壞或暴管維修工應(yīng)：
1．迅速切斷該泵電源，關(guān)閉進(jìn)、出水閘閥。
2．備用泵開關(guān)由手動狀態(tài)切換成自動狀態(tài)。
3．如泵房出現(xiàn)積水，應(yīng)立即疏通排水管道，必要時，啟動排污泵排除積水。
4．告知客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)人。進(jìn)行搶修，必要時，相關(guān)部門應(yīng)提供幫助。
小區(qū)內(nèi)供水管道、閥門故障維修工應(yīng)：
1．迅速查明故障部位及原因并告知客服部，以便在住戶詢問時答復(fù)。若預(yù)計修復(fù)時間較長，客服部（值班人員）應(yīng)立即在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
2．進(jìn)行搶修，必要時，上報總物業(yè)經(jīng)理。
市政供水管網(wǎng)故障
1．客服部應(yīng)立即與水電公司、工程部、安管部聯(lián)系，了解故障原因及恢復(fù)供水時間，若預(yù)計修復(fù)時間較長，客服部（值班人員）應(yīng)立即在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
2．客服部（值班人員）應(yīng)保持與水電公司的.聯(lián)系。若在預(yù)定時間內(nèi)不能恢復(fù)供水，應(yīng)在小區(qū)通知欄醒目位置張貼延長停水時間通知。
檢修停水
1．接到水電公司檢修停水通知并確認(rèn)后，客服部（值班人員）應(yīng)立即在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
2．二次供水水池、水箱清洗和消毒時間確定后，客服部應(yīng)提前24小時在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
3．如供水系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重故障，預(yù)計停水時間超過24小時，工程部應(yīng)立即組織專業(yè)人員研究制定臨時供水方案，以保證用戶的基本生活用水需要。
4．恢復(fù)供水后，維修工應(yīng)立即檢查供水系統(tǒng)，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
排水系統(tǒng)
1.下水管堵塞，維修工應(yīng)立即疏通，屬嚴(yán)重堵塞的，應(yīng)向工程部經(jīng)理匯報，并請專業(yè)公司及時疏通。必要時，應(yīng)在外圍樹立標(biāo)識牌。
2.下水管泄漏，維修工應(yīng)及時搶修，屬嚴(yán)重泄漏的，應(yīng)向工程經(jīng)理匯報，并請專業(yè)公司及時處理。必要時，應(yīng)在外圍樹立標(biāo)識牌。
3.泵房進(jìn)水，維修工應(yīng)立即啟動排污泵進(jìn)行排污。
4.臺風(fēng)、暴雨來臨前，維修工應(yīng)檢查排污泵，確保排污泵能正常運轉(zhuǎn)。
5.當(dāng)跑水事故發(fā)生時，維修工應(yīng)及時采取有效的防護措施，確保電梯、供電設(shè)施等的安全。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案2
如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有漏水現(xiàn)象，工程人員必須立及到現(xiàn)場觀察及采取以下措施：
1、檢查漏水的正確位置及所屬水質(zhì)，例如：生活用水、消防用水、空調(diào)用水、排水等，并在自身能力許可下，立即設(shè)法制止漏水；如關(guān)上水閘，若不能制止時應(yīng)立即通知工程主管人員、管理處等，尋求支援。在支援人員到達(dá)前須盡量控制現(xiàn)場，防止范圍擴散。
2、觀察四周環(huán)境，漏水是否影響各式各項設(shè)備，如電力變壓房、電梯、電線槽等。
3、利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水滲水電梯等設(shè)備，并須將電梯立即升上最高樓層，以免被水浸濕而使電梯受損。
4、利用現(xiàn)有設(shè)備及工具，設(shè)法清理現(xiàn)場。
5、如漏水可能影響日常操作、保養(yǎng)及申報保險金等問題，須拍照以作日后存檔及證明。
6、通知清潔部協(xié)助清理現(xiàn)場積水，檢查受影響范圍，通知受影響住戶。
7、日常巡邏時，應(yīng)留意渠道是否有淤泥、雜物或塑料袋，隨時加以清理干凈，以免堵塞。
8、如該地區(qū)及建筑物曾經(jīng)有漏水記錄，平日必須準(zhǔn)備足夠沙包，作為爆水喉及雨季使用。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案3
1、目的
提供應(yīng)急情況下的處理辦法，力爭保證正常運行，降低損失。
2、適用范圍
上海JY購物中心范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)
3、工作規(guī)程
3.1B2F層污水坑漫水后的`應(yīng)急措施
3.1.1用臨時應(yīng)急泵向附近集水坑排水。
3.1.2清除周圍漫溢的積水。
3.1.3檢查水泵及電器系統(tǒng)。
3.1.4用備用水泵換掉損壞的水泵(或緊急搶修)。
流程圖：
污水坑漫水→用應(yīng)急泵排水→清除周圍積水→檢查水泵及電器系統(tǒng)→換泵或緊急搶修
3.2噴淋頭破碎及噴淋管意外噴水的應(yīng)急措施
3.2.1立刻取扶梯上本層中筒西面吊頂，關(guān)閉噴淋供水閥。
3.2.2立即打開相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的泄水閥泄水(一處在中筒水井內(nèi)，一處在西面1號樓梯旁)。
3.2.3搶修損壞的噴水點或噴淋頭。
流程圖：
噴淋頭破碎→關(guān)閉本層噴淋供水閥→打開泄水閥→搶修→清除積水→恢復(fù)正常
3.3衛(wèi)生間漫水的應(yīng)急措施
3.3.1關(guān)閉衛(wèi)生間檢修管井中的供水閥。
3.3.2迅速清除積水，不讓其漫溢到賣場。
3.3.3疏通馬桶或地漏。
3.3.4清潔恢復(fù)正常。
流程圖：
衛(wèi)生間漫水→關(guān)閉本層衛(wèi)生間管井中供水閥→清除積水→疏通馬桶地漏→清潔恢復(fù)正常
3.4主上水管爆裂后的應(yīng)急措施
3.4.1迅速關(guān)閉B2F供水泵電源
3.4.2轉(zhuǎn)移裂管區(qū)域及樓下相關(guān)區(qū)域柜臺貨品
3.4.3調(diào)吸水機至現(xiàn)場吸水。
3.4.4查找爆管原因
3.4.5搶修爆裂的水管。
3.4.6清除積水。
3.4.7恢復(fù)正常。
流程圖：
主水管爆裂→關(guān)閉供水泵電源→轉(zhuǎn)移貨品→吸水→查原因→搶修→除水
3.5若是9F衛(wèi)生間水壓不足:
3.5.1應(yīng)檢查9F頂變頻泵工作是否正常。
3.5.2檢查水箱水位及出水閥是否正常。
3.5.3恢復(fù)正常。
3.6水箱自控系統(tǒng)失靈后的緊急措施
3.6.1若是自控失靈，造成水箱缺水
3.6.1.1立即改用手動操作。(打手動的開關(guān)在B2F泵站低區(qū)水泵配電箱上)
3.6.1.2搶修失控系統(tǒng)。
3.6.1.3恢復(fù)正常。
流程圖:
水箱斷水→改手動補水→搶修→恢復(fù)
3.6.2若是自控失靈，造成水箱打滿漫水。
3.6.2.1手動自動選擇鍵放到停止位置，立即停掉水泵。
3.6.2.2打開水箱的排污閥閥門泄掉一部分水。(達(dá)到正常水位)
3.6.2.3清除周圍積水，不讓其四處漫溢。
3.6.2.4搶修失控系統(tǒng)。
3.6.2.5恢復(fù)正常。
流程圖:
水箱滿水→停泵斷水→泄水→清除積水→搶修→恢復(fù)
3.7B1F蓄水池漫水的應(yīng)急措施
3.7.1關(guān)掉蓄水池進(jìn)水口的1#或2#進(jìn)水閥門。
3.7.2啟動B2F水泵站房的積水坑潛污泵排水。
3.7.3搶修蓄水池浮球閥。
3.7.4恢復(fù)正常。
流程圖:
蓄水池滿水→關(guān)進(jìn)水閥→排水→修浮球閥→恢復(fù)正常
4、故障應(yīng)急處理原則
4.1人身及設(shè)備、財產(chǎn)安全為首要。
4.2盡量保證重要部門、重點部位用水。
4.3及時向班長、主管匯報。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案4
一、給水系統(tǒng)
1、水泵
(1)發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵有故障時,值班人員應(yīng)立即停止故障水泵運行,開啟備用水泵。
(2)水泵的變頻器發(fā)生故障時,應(yīng)立即關(guān)閉變頻器,由專人手動操作控制水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制水泵啟停。
(3)及時報告主管工程師安排維修。
2、垂直管網(wǎng)
(1)發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水時,值班人員應(yīng)立即關(guān)閉供水于故障區(qū)域的水泵。
(2)排空管網(wǎng)的積水后,更換或修補破損管道。
(3)如一時無法修復(fù),應(yīng)報告主管工程師。
3、地下水池出水管
(1)發(fā)現(xiàn)或接報地下水池出水管漏水時,值班人員應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。
(2)即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。
4、地下水池進(jìn)水管
(1)發(fā)現(xiàn)或接報地下水池進(jìn)水管漏水時,值班人員應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。
(2)即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。
二、排水系統(tǒng)
1、污水井
(1)發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高時,值班人員應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水。
(2)污水泵故障則立刻使用備用潛水泵將水抽至室外排污管道。
(3)即刻報告主管工程師,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。
2、排污管道
(1)排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。
(2)關(guān)閉破裂管對上的用水設(shè)備。
(3)調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門口。
(4)報告主管工程師,由其安排人員修補管道裂口或更換管道。
3、通知用戶
(1)給排水系統(tǒng)發(fā)生故障后,主管工程師應(yīng)預(yù)計修復(fù)時間。
(2) 4小時可修復(fù)的`故障,由消防中心通過消防廣播通知受影響的業(yè)主(住戶)。
(3)需超過4小時修復(fù)的故障,管家部應(yīng)書面通知業(yè)主(住戶)。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案5
(一)給排水系統(tǒng)事故應(yīng)急處理措施:
1、給排水工須持證上崗,經(jīng)常巡查供水系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,應(yīng)立即搶修杜絕浪費。
2、盡量保障供水的連續(xù)性,當(dāng)計劃檢修閥門確需短時停水時,應(yīng)提前通知校方停水時間及恢復(fù)供水時間,以便作好儲水準(zhǔn)備。
3、遇突發(fā)事件導(dǎo)致供水系統(tǒng)停水時,技術(shù)科應(yīng)與自來水公司取得聯(lián)系,問明停水原因,時間后,及時向校方作出書面解釋。
4、對于內(nèi)部突發(fā)事故引起停水,值班員應(yīng)立即通知技術(shù),技術(shù)科接到通知后,迅速組織人員進(jìn)行搶修并及時通知校方停水時間,::原因和恢復(fù)供水時間。
5、定期清洗二次供水蓄水池,應(yīng)提前出示通知,告知停水時間及恢復(fù)供水時間。清洗完后應(yīng)將水質(zhì)樣本送衛(wèi)生防疫部門化驗合格。
(二)給排水系統(tǒng)故障搶修限時規(guī)定
為保證給排水系統(tǒng)發(fā)生意外事故后能及時搶修,特制定本規(guī)定。
1、給水系統(tǒng)
(1)高壓水泵發(fā)生故障后,運行人員應(yīng)及時啟用備用水泵,停止故障泵的運行,并及時通知維修人員修復(fù)故障,在零配件齊全的情況下,故障排除不得超過兩天。
(2)干管閥門破裂時,應(yīng)及時關(guān)閉前一級閥門,并通知維修人員更換破裂的.閥門,其更換并再次通水時間不得超過4小時。
(3)普通水龍頭損壞,其更換時間不得超過1小時。
(4)主管發(fā)生破裂時,應(yīng)及時關(guān)閉前一級閥門,并向管理部經(jīng)理匯報。經(jīng)理接到匯報后,應(yīng)立即召集搶修人員在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,即刻組織制定搶修方案,并發(fā)出限水或停水通知,主管恢復(fù)通水時間最長不得超過24小時。
2、排水系統(tǒng)
(1)室內(nèi)外排水干管如發(fā)生破裂,應(yīng)即刻組織搶修,修復(fù)時間不得超過4小時。
(2)排水干管、溝渠、沙井發(fā)生堵塞,其疏通時間不得超過3小時。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案6
【目的】
對出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時的處理、確認(rèn)用水暢通。
【責(zé)任】
工程維修部對出現(xiàn)的`設(shè)備故障及時進(jìn)行維修。
【工作程序】
1．給水系統(tǒng)：
1．水泵：
1）發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵；
2）水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制起停；
3）及時報告專業(yè)經(jīng)理安排維修。
2．垂直管網(wǎng)：
1）發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵；
2）排空管網(wǎng)積水后，更換或維補破損管道；
3）如無法盡快維復(fù)的應(yīng)即使報告專業(yè)經(jīng)理。
4）發(fā)現(xiàn)或接報生活用水受到污染，應(yīng)立即關(guān)閉本單元供水及中水閥門，并同時上報部門經(jīng)理。
2．排水系統(tǒng)：
1．污水井：
1）發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高，應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水；
2）污水泵故障則立即用備用潛水泵將水抽至污水井；
3）即刻報告專業(yè)經(jīng)理，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報告。
2．排污管道：
1）排污管道漏水應(yīng)立即用布綁緊裂口；
2）關(guān)閉破裂管上的用水設(shè)備；
3）調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門口；
4）報告專業(yè)經(jīng)理，由其安排人員維補管道裂口或更換管道。
3.水污染事故應(yīng)急處理方案：
1）發(fā)現(xiàn)或接報水污染事件后，工程維修部人員應(yīng)及時趕往事故現(xiàn)場，關(guān)閉污染區(qū)域的自來水及中水閥門。
2）工程維修部維修人員通知指揮中心現(xiàn)場情況，同時向?qū)I(yè)經(jīng)理匯報。
3）客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)電話聯(lián)系污染區(qū)域的所有住戶，配合工程維修人員檢查戶內(nèi)管網(wǎng)。
4）工程維修部負(fù)責(zé)檢查業(yè)戶室內(nèi)管網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)污染源及時做好記錄并向工程部專業(yè)經(jīng)理匯報。由工程部專業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)客戶服務(wù)中心做好取證工作，并上報執(zhí)行總經(jīng)理，由執(zhí)行總經(jīng)理根據(jù)實際情況確定是否向衛(wèi)生行政部門報告。
5）在污染區(qū)域停水期間，由安全事務(wù)部負(fù)責(zé)對組織人力對該區(qū)域業(yè)戶提供基本生活用水工作。
6）工程維修部維修人員接到上級指示負(fù)責(zé)整改，同時在最短時間內(nèi)做好自來水管網(wǎng)的消毒及清洗工作，消毒及清洗工作完畢后由執(zhí)行總經(jīng)理通知衛(wèi)生防疫部門到現(xiàn)場檢測水質(zhì)。
7）衛(wèi)生防疫部門檢測合格并出具檢測報告后，由工程維修部負(fù)責(zé)恢復(fù)供水。
8）事故處理完畢后，擬寫"事故調(diào)查報告"，上報公司，相關(guān)記錄存檔。
4.相關(guān)方聯(lián)系方式
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