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小區(qū)環(huán)境整改方案范文（精選7篇）
為了確保事情或工作有效開展，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預(yù)期效果，預(yù)算及方法等的企劃案。那要怎么制定科學(xué)的方案呢？下面是小編整理的小區(qū)環(huán)境整改方案范文，希望對大家有所幫助。
小區(qū)環(huán)境整改方案 篇1
為深入貫徹落實黨的十九大精神和省、市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作會議精神，逐步改善我市城鄉(xiāng)環(huán)境面貌，努力打造全市最干凈、最有序、最美麗、最宜居的城鄉(xiāng)環(huán)境，根據(jù)市政府辦《關(guān)于印發(fā)德興市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作方案的通知》（德府辦字〔20xx〕9號）文件要求，結(jié)合我市實際，制定本方案。
一、指導(dǎo)思想
牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的`發(fā)展理念，全面貫徹落實全省、上饒市和我市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作會議精神，緊緊圍繞“四城同創(chuàng)”，結(jié)合“城市管理提質(zhì)年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活動和秀美鄉(xiāng)村建設(shè)，大力開展住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治，改善居住環(huán)境，提高小區(qū)物業(yè)管理水平，為人民群眾創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度，為建設(shè)“宜居德興、魅力山城”作出貢獻。
二、整治目標
緊緊圍繞全市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作的總體目標，進一步明確管理責(zé)任，全面貫徹落實市政府《關(guān)于加強強物業(yè)管理工作的實施意見》；進一步加強住宅小區(qū)物業(yè)市場管理，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營；加快住宅小區(qū)業(yè)主委員會的組建，推廣業(yè)主自治管理模式，實現(xiàn)業(yè)主委員會和物業(yè)管理全覆蓋；加大對小區(qū)環(huán)境整治力度，重點整治小區(qū)樓道路亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間等問題；健全小區(qū)管理制度，培育小區(qū)管理示范小區(qū)，全面提升我市住宅小區(qū)管理水平。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立局住宅小區(qū)環(huán)境整治領(lǐng)導(dǎo)小組，楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福任副組長，楊允發(fā)、徐育建、許華、吳禮平、張敏、袁成為成員，負責(zé)住宅小區(qū)環(huán)境整治工作。
四、整治范圍
整治范圍包括全市范圍內(nèi)的住宅小區(qū)和城市城中村棚戶區(qū)改造區(qū)域。
五、整治任務(wù)
堅持問題導(dǎo)向，通過綜合治理，攻堅克難，深入開展住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治，全面提升小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量。
�。ㄒ唬┚幼⌒^(qū)環(huán)境整治。
按照“輕重緩急”和“誰受益、誰出資”的原則，探索居民 、市場、政府多方共同籌措資金機制，加強居住小區(qū)物業(yè)市場管理，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營。按照重心下移的原則，進一步理順物業(yè)管理機制，健全小區(qū)業(yè)主委員會，充分發(fā)揮街道和社區(qū)的主體監(jiān)督、管理作用。落實無物業(yè)管理的居民住宅區(qū)屬地管理責(zé)任，鼓勵推廣業(yè)主自治管理模式，新建小區(qū)和有條件的老舊小區(qū)要實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。對小區(qū)環(huán)境進行全面整治，重點整治小區(qū)樓道亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間、公用設(shè)施老化等問題，建立健全物業(yè)企業(yè)管理、小區(qū)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、電梯安全管理等制度，逐年打造一批物業(yè)管理示范小區(qū)，20xx年，建立物業(yè)服務(wù)業(yè)信用檔案體系，城區(qū)物業(yè)管理示范小區(qū)不少于3個。
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：姜俊、程建紅。責(zé)任科室：物業(yè)科、執(zhí)法大隊。
�。ǘ芭飸魠^(qū)”改造。繼續(xù)推進城市“棚戶區(qū)”改造，同步完善市政配套設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施，大力改善城市居民居住條件和生活品質(zhì)。按照上級下達任務(wù)，基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。
責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：許國宏、汪家福。責(zé)任科室：征收辦、保障科、保投公司。
六、工作要求
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。為加強小區(qū)環(huán)境綜合整治工作，成立由楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福為副組長的小區(qū)環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。各有關(guān)科室要牢固樹立“全市一盤棋”的理念，認真履行職責(zé)，主動作為，加強聯(lián)動，形成工作合力，落實工作責(zé)任，狠抓工作落實。
（二）加強督導(dǎo)調(diào)度。將小區(qū)環(huán)境綜合整治工作納入年度考核的一項重要內(nèi)容。整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要定期進行明察暗訪，抽查督查，每季督查一次、通報一次。各責(zé)任科室對存在的問題要實行工作項目化，建立臺賬，明確責(zé)任人，限期整改，逐個銷號。每月5日前局整治辦要將上月整治工作情況報送至城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
�。ㄈ┙㈤L效機制。要堅持集體集中整治和日常管理并重，充分結(jié)合棚戶區(qū)改造、小區(qū)環(huán)境綜合整治，建立健全小區(qū)管理制度，全面提升小區(qū)居住環(huán)境，全面提高小區(qū)物業(yè)管理水平，確保全市小區(qū)環(huán)境綜合整治工作順利實施并取得實效。
小區(qū)環(huán)境整改方案 篇2
為做好全國文明城市復(fù)評迎檢工作，進一步加強和規(guī)范全市住宅小區(qū)管理，維護小區(qū)秩序，切實改善市民居住環(huán)境，創(chuàng)造安全、環(huán)保、舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境，以群眾獲得感與實際成效迎接黨的十九大勝利召開，決定自9月1日起，在新城范圍內(nèi)開展住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治專項行動，具體方案如下：
一、整治目標
通過綜合整治，切實解決住宅小區(qū)存在的亂搭亂建、亂改亂用、亂停亂放、亂種亂養(yǎng)、亂貼亂掛、失管失監(jiān)等突出問題，實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、設(shè)施完備、管理到位、群眾滿意的整治目標。
二、整治范圍
整治范圍為濱江苑、通港苑。
三、整治內(nèi)容
（一）著力解決車庫車棚方面存在的以下4個突出問題：
1．改變規(guī)劃用途，在車庫、車棚內(nèi)從事開店、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。
2．車庫、車棚出租居住。
3．車庫、車棚內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。
4．擅自改建車庫、車棚，搭建衛(wèi)生設(shè)施或燃氣灶臺，安裝水龍頭、水斗、洗衣臺板等洗涮設(shè)施。
�。ǘ┲鉀Q環(huán)境衛(wèi)生方面存在的以下4個突出問題：
1．垃圾未實現(xiàn)分類投放和收集，未按規(guī)定及時清運。
2．垃圾桶未足額配置或未保持清潔、完好，周邊有散落垃圾。
3．小區(qū)內(nèi)有建筑垃圾和其它堆積物。
4．小區(qū)內(nèi)有污水、油煙等影響環(huán)境衛(wèi)生的.問題。
�。ㄈ┲鉀Q小區(qū)秩序方面存在的以下13個突出問題：
1．存在違法建筑。
2．擅自搭建雨棚、遮陽棚，影響小區(qū)容貌和公共安全。
3．存在破墻開店現(xiàn)象。
4．存在無證經(jīng)營現(xiàn)象。
5．存在群租房、“三合一”等場所。
6．有流動攤點或亂設(shè)攤現(xiàn)象。
7．有亂晾曬行為。
8. 在禁止使用蜂窩煤區(qū)域的小區(qū)內(nèi)存在使用蜂窩煤現(xiàn)象。
9．在禁止河道洗滌區(qū)域的小區(qū)內(nèi)及周邊河埠頭存在河道洗滌現(xiàn)象。
10．有未經(jīng)審批擅自利用小區(qū)門禁系統(tǒng)等公共設(shè)施發(fā)布廣告的現(xiàn)象。
11．有私拉亂接電線或違規(guī)為電動車充電現(xiàn)象。
12．消防車通道和高層住宅登高場地未劃定明顯標志，消防車通道被占用、堵塞或封閉。
13．流動人口未辦理居住登記。
�。ㄋ模┲鉀Q樓幢環(huán)境方面存在的以下6個突出問題：
1．樓道門、窗、扶手、照明燈等設(shè)施缺失、破損。
2．樓道保潔不到位，有垃圾和其它雜物堆放。
3．建筑立面及樓道內(nèi)有亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、墻面污損等現(xiàn)象。
4．建筑物、構(gòu)筑物外立面使用易燃、可燃保溫材料或者存在脫落危險，影響建筑容貌和公共安全。
5．違規(guī)在高層住宅建筑內(nèi)使用瓶裝液化石油氣。
6．公共防盜門、報警裝置和視頻監(jiān)控裝置損壞，未及時修復(fù)，不能正常運行。
�。ㄎ澹┲鉀Q綠化管養(yǎng)方面存在的以下5個突出問題：
1．綠化修剪維護不到位。
2．綠化枯萎、缺失。
3．擅自毀綠硬化地面。
4．擅自毀綠種植蔬菜或其它作物。
5．綠化區(qū)域有垃圾、雜物或有叢生雜草。
（六）著力解決車輛停放方面存在的以下4個突出問題：
1．未在規(guī)定的泊位內(nèi)停車。
2．違規(guī)停放機動車和非機動車，影響消防等公共安全。
3．擅自設(shè)置車擋、地樁、地鎖等障礙物占用小區(qū)道路和公共停車泊位。
4．有僵尸車或在綠化區(qū)域停車。
�。ㄆ撸┲鉀Q公共設(shè)施方面存在的以下11個突出問題：
1．道路破損，有坑洼、積水、明溝等現(xiàn)象。
2．路燈破損未及時維修。
3．各種蓋子、箱子、桿子損壞，未及時修復(fù)。
4．未做到雨污分流，未截污納管。
5．公共宣傳欄破損，公益宣傳缺失，信報箱損壞或缺失。
6．樓幢指示牌破損、缺失、字跡不清。
7．娛樂、健身設(shè)施維護不到位，存在安全隱患。
8．公共廁所配套設(shè)施損壞，未及時維修，未及時沖洗。
9．小區(qū)圍墻傾斜、損毀、坍塌，隔離欄銹蝕、破損。
10．電梯維護不到位，存在應(yīng)急電話失效等安全隱患。
11．滅火器、消防栓等設(shè)施缺失，未定期檢查、維護。
�。ò耍┲鉀Q家畜寵物管養(yǎng)方面存在的以下3個突出問題：
1．擅自飼養(yǎng)雞、鴨等家禽家畜。
2．有流浪犬、散放犬、無證犬。
3．未經(jīng)審批飼養(yǎng)信鴿。
四、組織實施
�。ㄒ唬┱{(diào)查部署（9月7日前）。結(jié)合全國文明城市復(fù)評迎檢工作動員會作動員部署。以住宅小區(qū)為單位，對照整治內(nèi)容，摸清存在問題，制作問題清單，制訂整改措施，明確整改責(zé)任。
�。ǘ┩七M實施（9月8日至9月30日）。以問題為導(dǎo)向，按照各自職責(zé)分工全面開展整治行動，做到該拆則拆，該罰則罰，該關(guān)則關(guān)，該修則修，該補則補，該清則清，該勸則勸，該換則換，該建則建。
�。ㄈz查評估（10月15日前）。以住宅小區(qū)為單位，以存在問題為導(dǎo)向，對照問題清單，查漏補缺，現(xiàn)場評估。對整改不到位的或未限期整改的，嚴格督促整改。
五、相關(guān)保障
�。ㄒ唬╊I(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)保障。為保障住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治扎實有效推進，此次專項行動由委常務(wù)副主任嚴鋼同志掛帥，委分管副主任趙騰飛同志具體負責(zé)。建委辦為總協(xié)調(diào)單位，負責(zé)整治工作的組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)督查以及重大問題的研究決定。建委辦、規(guī)劃分局、文明辦、瀝海鎮(zhèn)、公安分局、交警大隊、環(huán)保分局、市場監(jiān)管分局、質(zhì)監(jiān)分局、綜合執(zhí)法分局、濱海消防大隊以及各管線單位根據(jù)本方案，切實履行各自職責(zé)。
�。ǘ┬麄鞅Ｕ�。為廣泛發(fā)動群眾參與整治工作，正確引導(dǎo)社會輿論，建立宣傳組，全程參與整治。重點曝光小區(qū)各類亂象，全過程報道整治工作成效，在全社會形成共識，增強老百姓獲得感，形成比學(xué)趕超局面。
�。ㄈ┒讲楸Ｕ稀＝y(tǒng)籌結(jié)合全國文明城市復(fù)評迎檢的工作督查，定期開展督查通報，同時接受市民群眾的意見建議和投訴舉報。向全社會公布整治內(nèi)容，接受群眾監(jiān)督。
�。ㄋ模┏尚гu估保障。為保質(zhì)保量完成住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治，建立評估組。制訂檢查評估辦法（具體由市文明辦會同市綜合執(zhí)法局另行制訂），通報檢查評估結(jié)果。對整治工作不到位的住宅小區(qū)進行重點掛牌督辦，定期報告整改情況。限期內(nèi)整改不到位的，對相關(guān)責(zé)任人進行通報約談。
（五）依法處罰保障。建立物業(yè)服務(wù)公司市場退出機制和黑名單制度，對工作不到位、環(huán)境整治不配合的物業(yè)服務(wù)單位，通報批評其存在的問題，并限期整改；對整改不力的，記入信用檔案，同時依法限制其在新城范圍內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動。對非法經(jīng)營、非法排污、違法建筑、破壞綠化及其它公共設(shè)施等要依法處理，公安分局要依法履行職能，提供執(zhí)法保障。
小區(qū)環(huán)境整改方案 篇3
根據(jù)縣委辦、縣府辦的安排，按照《儀隴縣開展城市管理“六大專項整治行動”的工作方案》的要求。為確保本次專項整治落到實處，我鎮(zhèn)結(jié)合實際，特制定如下方案。
一、指導(dǎo)思想
以優(yōu)化人居環(huán)境、完善安置小區(qū)功能配套，提升小區(qū)業(yè)主素質(zhì)為主要內(nèi)容，推動城市整體建設(shè)再上臺階。
二、目標任務(wù)
通過開展城市安置小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生專項整治，改善安置小區(qū)環(huán)境，完善安置小區(qū)功能，提高居民生活質(zhì)量，努力把安置小區(qū)建設(shè)成為管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、生活便利和安全文明的宜居安置小區(qū)。
三、責(zé)任單位及實施主體
按照此次工作的要求，由鎮(zhèn)環(huán)境整治辦牽頭、各社區(qū)為環(huán)境衛(wèi)生專項整治工作的責(zé)任單位，全面負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的安置小區(qū)環(huán)境專項整治工作。
四、整治內(nèi)容
�。ㄒ唬┌仓眯^(qū)物管服務(wù)是否健全，監(jiān)控及門禁系統(tǒng)是否具備。
�。ǘ┌仓眯^(qū)內(nèi)亂堆放的各類雜物，亂接電線，亂晾曬衣物等私拉亂接現(xiàn)象。
（三）小區(qū)內(nèi)公用通道內(nèi)亂停放的自行車、摩托車等，是否劃有停放自行車、摩托車及小車車位。
�。ㄋ模┬^(qū)的墻壁、門窗、地面、扶手等無吊灰、積塵，無亂寫、亂畫，無張貼物；
�。ㄎ澹┬^(qū)的環(huán)境衛(wèi)生是否干凈，垃圾清運是否及時，是否有專職的清掃保潔員、專門秩序管理員。
�。┬^(qū)內(nèi)存在的亂搭、亂建，樓院內(nèi)亂潑、亂倒臟水、污物等現(xiàn)象。
五、實施步驟
�。ㄒ唬﹦訂T部署階段（2月14日-2月16日）。
各社區(qū)要做好宣傳動員工作。通過召開動員大會、發(fā)放宣傳材料等多種形式大力宣傳開展社區(qū)環(huán)境專項整治工作的重要意義和必要性，強化居民愛護環(huán)境衛(wèi)生的責(zé)任和意識，形成“人人關(guān)心環(huán)境，家家參與整治”的良好氛圍。
�。ǘ⿲嵤┱坞A段（2月17日-5月20日）
各社區(qū)及物業(yè)管理公司要組織人力、物力，對各安置小區(qū)居民住宅樓道內(nèi)的`雜物及環(huán)境衛(wèi)生、道路衛(wèi)生、公共設(shè)施進行整治和清理。同時，建立健全社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔制度和長效管理機制。
（三）檢查驗收階段（5月21日-6月5日）
按照要求，由鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治辦對城區(qū)各安置小區(qū)環(huán)境專項整治工作的進行檢查，并將此次考評結(jié)果納入年終考核之中。對沒有達到整治標準的小區(qū)，限時所轄社區(qū)整改。
六、工作要求
（一）各社區(qū)是這次環(huán)境專項整治工作的主體，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化工作措施，層層落實責(zé)任，制定切實可行的工作方案和計劃，并結(jié)合摸底調(diào)查實際情況，有條不紊，強力推進。
�。ǘ┮獜娀胧鞔_責(zé)任，組織專人落實社區(qū)環(huán)境專項整治工作，做到任務(wù)明確，責(zé)任到人。
�。ㄈ└魃鐓^(qū)要將市民文明素質(zhì)教育與社區(qū)環(huán)境專項整治工作緊密結(jié)合，教育廣大居民從愛護周邊環(huán)境、樓道院落衛(wèi)生做起，養(yǎng)成健康衛(wèi)生、文明的生活習(xí)慣，積極支持和參與社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作。
小區(qū)環(huán)境整改方案 篇4
一、小區(qū)活動目的
小區(qū)活動組將以市場、商戶、第三方為小區(qū)推廣的活動組織方，以為賣場帶來實質(zhì)性消費顧客為目的開展下半年小區(qū)工作。
二、小區(qū)活動的重要性
1小區(qū)活動直接為賣場帶來消費群體，已成為重要的銷售渠道。 2小區(qū)已成為建材賣場終端競爭的主戰(zhàn)場。
3能夠有效了解競爭對手，從而能有效的阻擊對手。 4直接面對終端業(yè)主，進行口碑營銷，樹立品牌美譽度。 5小區(qū)推廣費用相對低廉，推廣形式靈活多樣。
三、小區(qū)活動參與主體的分類
1按照活動組織方進行分類
1.1市場——小區(qū)活動組。通過各種渠道收集武漢市各類樓盤信息，并進行實地調(diào)研，對該樓盤信息(價格、戶數(shù)、戶型、可達性、業(yè)主屬性等)進行建檔備案，綜合該樓盤相關(guān)信息設(shè)計推廣方案并逐步建立各類樓盤的固定活動模式。
1.2商戶——終端推廣團隊整合具備小區(qū)推廣能力的商戶(好萊客、諾貝爾、久盛等)，市場為其提供相關(guān)支持。
1.3第三方資源
通過第三方資源(大楚網(wǎng)團購、中國團購在線等專業(yè)性的團購網(wǎng)站以及樓盤開發(fā)商物業(yè)等)開展終端推廣活動。
2按照活動參與方進行分類
根據(jù)樓盤屬性以及推廣模式的不同可將參與方分為：2.1單位集資房
特點：戶型面積大、交樓時間密集、自住率高、購買力強案例：聯(lián)通佳苑2.2大型社區(qū)
特點：交房戶數(shù)多、自住率較高
案例：百步亭社區(qū)、錦繡龍城、葛洲壩世紀花園2.3區(qū)域內(nèi)扎堆交房小區(qū)
特點：樓盤價格接近、交房時間相近、樓盤間距離較近案例：光谷片區(qū)、后湖片區(qū)2.4高端社區(qū)特點：購買力強
案例：水岸國際、武漢天地2.5公司開發(fā)樓盤
特點：相關(guān)資源容易獲取、活動操作阻力較小案例：南湖城市廣場
四、小區(qū)活動的'物料清單
1展架、KT版：以簡易展架、KT版為主，方便運輸和拆卸，內(nèi)容以大武漢簡介、促銷活動內(nèi)容、售后服務(wù)保障等為主。
2帳篷、太陽傘：統(tǒng)一印刷企業(yè)CI形象，并于小區(qū)活動開展前送至現(xiàn)場，做好氛圍營造。 3形象臺、桌椅：攜帶輕便，統(tǒng)一LOGO。
4宣傳資料：制作小區(qū)DM單張模板、《家裝指南》等。
5小禮品：統(tǒng)一制作印有大武漢LOGO的贈品，如手提袋、鑰匙扣、雨傘等。
6服裝：小區(qū)活動需要較多人力資源，學(xué)習(xí)快消品行業(yè)，兼職人員在進行終端推廣服裝需要統(tǒng)一。
五、小區(qū)活動執(zhí)行方案
1單位集資房活動
根據(jù)距離的可達性，將活動分為小區(qū)現(xiàn)場活動或小區(qū)團購直通車兩種形式：1.1小區(qū)現(xiàn)場活動執(zhí)行流程第一步活動準備工作
前期公關(guān)：
同集資房單位溝通，免費或以出廠價格提供樣板房，供業(yè)主參觀選購。樣板房產(chǎn)品商戶征集：
同各品類商戶溝通，以免費或出廠價格進行集資樣板房的簡易裝修。
第二步活動執(zhí)行
信息發(fā)布：
發(fā)布渠道：意見領(lǐng)袖內(nèi)部互傳、人員上門拜訪、短信、電話。周末現(xiàn)場活動：
周末組織業(yè)主現(xiàn)場參觀樣板房，現(xiàn)場講解各大建材品類產(chǎn)品知識、裝修注意事宜以及提供裝修咨詢服務(wù)，同一產(chǎn)品根據(jù)購買人數(shù)公布團購價格以及相關(guān)促銷活動的信息。
第三步售后服務(wù)及口碑營銷
及時、高效的進行產(chǎn)品安裝并提供現(xiàn)場清理服務(wù)對轉(zhuǎn)介紹客戶消費，市場對老客戶給予一定的政策獎勵定期電話回訪服務(wù)進行口碑營銷1.2小區(qū)團購直通車執(zhí)行流程
第一步活動準備工作前期公關(guān)：
對于距離相對較近并愿意集中組織參加小區(qū)團購直通車的單位，需同該單位相關(guān)負責(zé)人充分溝通，在保證參加人數(shù)的前提下提供專車接送服務(wù)。團購商戶征集：
根據(jù)前期業(yè)主購買意向的反饋，聯(lián)合相關(guān)商戶，在市場最低零售價的基礎(chǔ)上優(yōu)惠5%～20%(在商戶的選擇上盡量引導(dǎo)顧客參與旗艦店商戶的活動)。
第二步活動執(zhí)行
信息發(fā)布
發(fā)布渠道：意見領(lǐng)袖內(nèi)部互傳、人員上門拜訪、短信、電話。現(xiàn)場活動
安排車輛接送，指定專人全程引導(dǎo)服務(wù)，參與團購活動商戶統(tǒng)一營造店面氛圍，現(xiàn)場下定成交，并組織現(xiàn)場返現(xiàn)抽獎等活動。
第三步售后服務(wù)及口碑營銷(同上)
2大型社區(qū)活動第一步活動準備工作前期公關(guān)
同開發(fā)商或物業(yè)公司進行深度溝通、以買斷小區(qū)(包園)的形式整體打包小區(qū)資
源，并同物業(yè)進行合作，以贊助其小區(qū)活動的方式進行相關(guān)落地活動(比如建材巡展，現(xiàn)場砍價會等)。團購商戶征集
將小區(qū)場地、廣告資源分包給商戶，收取活動保證金，確定責(zé)任人并統(tǒng)一管理。
制定相關(guān)價格體系，在前期進行建材巡展的基礎(chǔ)上積累意向業(yè)主并在周末業(yè)主見面會上進行現(xiàn)場砍價活動。
第二步活動執(zhí)行
小區(qū)活動氛圍營造
通過小區(qū)宣傳欄、路燈刀旗、電梯廣告等方式進行整體的氛圍營造，在小區(qū)中央?yún)^(qū)域布置舞臺進行周末落地活動。現(xiàn)場活動安排
合理劃分場地資源進行建材巡展活動，主要目的是展示產(chǎn)品、發(fā)布活動信息、積
累意向客戶，周末舉行業(yè)主見面會，進行現(xiàn)場砍價、返現(xiàn)抽獎等活動。
第三步售后服務(wù)及口碑營銷(同上)
3業(yè)主QQ群、BBS論壇推廣第一步活動準備工作
小區(qū)QQ群、BBS論壇信息收集與活動信息的發(fā)布
通過搜房網(wǎng)、億房網(wǎng)等網(wǎng)站收集小區(qū)業(yè)主QQ群、BBS論壇信息，發(fā)布市場活動信息，并根據(jù)顧客喜好選擇商戶品牌，進行小型團購活動。
對于同一小區(qū)小范圍組團來大武漢的業(yè)主，在產(chǎn)生實質(zhì)性消費的前提下，市場予以不同額度的交通補貼。商戶征集
征集市場商戶，制定小型團購價格體系(比如5戶8折10戶7折)并準備贈品第二步活動執(zhí)行(類同小區(qū)團購直通車模式)第三步售后服務(wù)及口碑營銷(同上)
4主力商戶終端活動第一步活動準備工作：市場支持
對于商戶間聯(lián)盟進駐小區(qū)推廣活動，市場提供信譽擔(dān)保并提供相關(guān)物料、人員、場地支持。
第二步活動執(zhí)行：
市場落地活動安排
聯(lián)盟商戶將最終活動地點安排在大武漢市場的，市場提供優(yōu)質(zhì)場地并安排工作人員以市場的名義進行現(xiàn)場返現(xiàn)抽獎活動。第三步售后服務(wù)及口碑營銷(同上)
5第三方專業(yè)團購活動第一步活動準備工作合作聯(lián)盟
選擇專業(yè)團購網(wǎng)站(大楚網(wǎng)團購、中國團購在線等)，簽訂合作協(xié)議，將前期信息
發(fā)布、人員組織等工作整體打包，我方負責(zé)各環(huán)節(jié)的監(jiān)控工作。商戶征集
征集市場商戶參加現(xiàn)場團購會活動，并對商戶進行相關(guān)培訓(xùn)，協(xié)調(diào)價格體系。第二步活動執(zhí)行
現(xiàn)場活動
指定專人全程引導(dǎo)服務(wù)，保證活動的有序性。第三步售后服務(wù)及口碑營銷(同上)
五、任務(wù)量的分配和效果評估
總計完成5450-7800萬的銷售額
六、活動費用預(yù)算
由于樓盤在價格、檔次、廣告發(fā)布費用、物業(yè)公關(guān)難易程度等方面差異較大，無法進行推廣費用的整體評估，只能在進行具體樓盤推廣活動前做好費用預(yù)算。
小區(qū)環(huán)境整改方案 篇5
策劃推廣背景：
石門房產(chǎn)網(wǎng)經(jīng)過一系列的推廣，網(wǎng)站排名基本穩(wěn)定，也有了一定的流量，網(wǎng)站內(nèi)容越來越豐富，基本能滿足客戶在網(wǎng)站的瀏覽體驗。
目前石家莊二手房市場逐步回暖，消費者對二手房的搜索關(guān)注度逐漸走高(下圖)，市場需求正逐步增加。
目前網(wǎng)站正處于推廣初期，沒有足夠的品牌力，消費者對石門房產(chǎn)網(wǎng)認知度不高，能滿足客需的優(yōu)質(zhì)房源占比不高是亟需要解決的問題。
總體推廣思路
一、推廣定位
區(qū)域定位：
石家莊市區(qū)熱門的`二手房小區(qū)，主要以新華和長安區(qū)店面輻射范圍為主。
對象定位：
主要以25-45有消費能力的需求人群為主。
二、主題概念
主題：以0中介費為突破口，以快速賣房宣傳點。
主題釋義：
0中介費，對客需有強烈的吸引力，同時針對房主賣房快速回籠資金的需求，提出快速消化房源的口號。
三、推廣策略
線上線下
線上：通過內(nèi)容專題，新聞等方式同步宣傳。
線下：通過小區(qū)駐點的方式，以傳單，條幅，展板直接向消費者進行推廣。
四、活動方式
1.傳單宣傳，駐點人員通過在小區(qū)出入口，掃樓等方式進行傳單派發(fā)和活動宣傳。
2.掃描微信并關(guān)注，送精美水杯。
3.關(guān)注微信賬號，并通過網(wǎng)站，手機端上傳房源的客戶，通過驗證后可得話費紅包。
4.自有房源成交后，房主可得千元返利。
五、推廣階段及時間計劃
第一階段小區(qū)采集及物料準備
時間：3月15日前
工作內(nèi)容：
店長可根據(jù)店面實際情況，對區(qū)域的熱門小區(qū)進行踩點，包括小區(qū)駐點的條件，位置等。
營銷部門做好物料準備，包括海報，宣傳單，易拉寶，橫幅，桌椅，禮品等。
第二階段
時間：3月-5月
工作內(nèi)容：
小區(qū)駐點渠道進行全方位推廣宣傳。
第三階段持續(xù)期數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析
時間：活動全時段
工作內(nèi)容：統(tǒng)計分析每日數(shù)據(jù)并根據(jù)指標改善和活動調(diào)整。
六、活動投入
宣傳單頁：初期預(yù)計10000元。
水杯：初期投入預(yù)計10000元。
話費紅包：根據(jù)實際情況掌控
小區(qū)環(huán)境整改方案 篇6
1、借紡織研究苑小區(qū)業(yè)主交房之際，為提高居然之家、商家、小區(qū)物業(yè)方知名度、美譽度，可在該小區(qū)組織商家進行現(xiàn)場交房活動，就是通過現(xiàn)場活動使商家在業(yè)主心中留下深刻痕跡，并留取有意向顧客信息，進行跟蹤營銷，最終產(chǎn)生銷售。
2、小區(qū)活動方案：
(1)充分利用物業(yè)方優(yōu)勢。物業(yè)方進行邀約業(yè)主，有效率明顯高于商場邀約，因此由物業(yè)方在交房之前進行邀約顧客;
(2)居然之家組織商家進行活動，每個商家收取費用( )元，需20個商家，共( )萬元，( )萬元支付物業(yè)方，( )萬元由我方支配。建材與家具參與活動數(shù)量比例為3：2;
(3)可制作現(xiàn)金支票卷在該小區(qū)交房之計進行出售;
(4)各個商家推出自家活動方案，由居然之家工作人員進行審核。
3、活動時間：周六、日
4、活動布展：
(1)用含有居然之家元素的KT版將該小區(qū)門頭進行包裹;
(2)在前往物業(yè)辦公室的道路搭起3到5個拱門;
(3)由商家自己提供或裝修公司提供20個帳篷，充足的.桌椅在小區(qū)進行擺放。每個展位要求不超過5人。
5、注意事項：
(1)參與商家必須統(tǒng)一安排，符合居然之家及物業(yè)方的有關(guān)規(guī)定，使之合理有序;
(2)帳篷是進行現(xiàn)場活動的必需品，必須準備充分;
6、小區(qū)現(xiàn)場活動意義：
小區(qū)現(xiàn)場活動最大的意義在于拉近商家與業(yè)主的距離，尋找出精準業(yè)主群體，為產(chǎn)生實際銷售打下良好基礎(chǔ)，為最大限度的讓該小區(qū)業(yè)主在我店產(chǎn)生銷售做出貢獻。
7、小區(qū)現(xiàn)場活動的目的：
(1)提升業(yè)主對居然之家的美譽度與認可度;
(2)擴大該小區(qū)業(yè)主在我店的銷售份額。
小區(qū)環(huán)境整改方案 篇7
上午9:00—11:00檢查一次，隨壞隨修。
由維修員按專業(yè)操作規(guī)程實施。
1.電氣作業(yè)安全操作規(guī)程。
2.燈具技術(shù)標準。
燈泡正常使用。燈柱、座、燈罩管井、完好，完好率達99%以上。
綠化景觀養(yǎng)護
花草修剪補種、施肥澆灌。景觀建筑小品養(yǎng)護。
每日養(yǎng)護、急時修補、修復(fù)。
環(huán)境、花木、景觀及建筑小品養(yǎng)護和管理。
大廈園林綠化、景觀養(yǎng)護標準：
1.保持觀賞效果。
2.綠化補種率98%以上
溝渠、池井
雨水井、口污水井、化糞池、閥門井。
每月20日檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。
由維修員按作業(yè)規(guī)程實施維修。
1.井內(nèi)無積物、井壁無脫落。
2.化糞池口及分隔地?zé)o堵塞。
3.井蓋標志清晰。
4.井蓋完好率100%。
5.無缺損、少污跡。
6.無堵塞。
休閑文體設(shè)施及公共標識
座椅等設(shè)施以及標識牌、警示牌。
每周三檢查一次，發(fā)一現(xiàn)問題及時維修。由維修員實施維修。
1.標志清楚無污跡。
2.安放牢固。
3.無銹蝕、斷裂。
4.標志完好率100%。
5.標志無損壞、休閑設(shè)施完好率100%。
消防設(shè)施
1.疏散標志的維護。2.室內(nèi)消防栓、箱的維護檢修。
1.消防標志隨壞隨修.2.每年夏季和秋季對消防帶涼曬一次。
1.維修人員對應(yīng)負責(zé)。2.消防系統(tǒng)主要設(shè)備每年春季試運行一次。
消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)范
設(shè)施、設(shè)備完好率100%.
機電設(shè)備
1.日常機電設(shè)備零部件、易損件維修更換。
2.電梯日常維保。
3.柴油發(fā)電機日常維保。
4.每月檢查設(shè)備一次。
5.每季檢查開關(guān)靈敏度及開關(guān)堅固件完好情況。
6.年檢電源切換及自動保護裝置。
7.柴發(fā)機每月15日試運行10分鐘。
8.由管理處負責(zé)人組織實施。
9.重大設(shè)備按相關(guān)標準進行大修。
各項機電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)范。
1.運行正常安全。
2.設(shè)備完好率98%
管理原則
1.遵循各級政府制定的相關(guān)法律、規(guī)章，認真履行“物業(yè)管理服務(wù)合同”。
2.推行“以人為本，服務(wù)第一”的服務(wù)理念，建立平等的服務(wù)與被服務(wù)的新型物業(yè)管理合同關(guān)系。
3.在公司領(lǐng)導(dǎo)下不斷完善提高服務(wù)、管理水平，充分展示“紳帝物業(yè)”的真情服務(wù)與專業(yè)管理的.精髓。
4.樹立“管理、服務(wù)出效益”的經(jīng)營理念。
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