房地產(chǎn)交易合同6篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)交易合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)交易合同 篇1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

　　1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。

　　標(biāo)的基本情況及價款：_____________

　　所有權(quán)人：_____________

　　共有人：_______________

　　房屋坐落：_____________

　　丘號：_________________

　　產(chǎn)權(quán)證號：_____________

　　建筑面積：_____________

　　土地證號：_____________

　　房屋_____________

　　房屋售價：_____________

　　其它情況：_____________

　　2.甲方應(yīng)按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費(fèi)時將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的.支付方式如下：

　　購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______元;

　　3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

　　4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計人民幣 萬元。

　　5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況。

　　6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

　　7.其他約定：______________________________

　　甲方：____________ 乙方：__________

　　代表人：__________ 代表人：________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)交易合同 篇2

　　委托人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_________

　　電話：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　注冊地址：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　資質(zhì)證書號：_________

　　電話：_________

　　根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求：所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號_________；土地使用權(quán)證號_________；房屋使用權(quán)租約號_________；合同登記號_________；委托單價委托總價_________；計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________。

　　二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

　　1、委托意向：

　　□出售

　　□出租

　　□置換

　　□求購

　　2、委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

　　□獨(dú)家委托

　　□非獨(dú)家委托

　　□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

　　三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　五、甲方應(yīng)遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的`房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

　　六、乙方應(yīng)遵守的約定：

　　1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

　　七、委托期限：

　　此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責(zé)任

　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（_________）倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規(guī)定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”）：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向人民法院提起訴訟（）

　　十五、其他約定：_________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托經(jīng)辦人：_________ 委托經(jīng)辦人：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)交易合同 篇3

　　委托人（甲方）_________________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_____________

　　電話：_________________________________

　　受托人（乙方）_______________________

　　注冊地址：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

　　資質(zhì)證書號：___________________________

　　電話：_________________________________

　　根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

　　所有權(quán)人________共有人________座落（區(qū)位）________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________（㎡）套內(nèi)面積________（㎡）房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積

　　室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

　　二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“”，不選打“×”）

　　1、委托意向：□出售□出租□置換□求購□求租

　　2、委托方式（選項(xiàng)打“”，不選打“×”）□獨(dú)家委托□非獨(dú)家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

　　三、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況

　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　五、甲方應(yīng)遵守的約定

　　1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

　　六、乙方應(yīng)遵守的約定

　　1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

　　七、委托期限

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的'差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責(zé)任

　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規(guī)定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“”）

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向_______人民法院提起訴訟（）

　　十五、其他約定：____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）__________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方（蓋章）__________________

　　法定代表人：____________________

　　委托經(jīng)辦人：____________________

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________

　　簽約地點(diǎn)：______________________

　　簽約時間：______________________

房地產(chǎn)交易合同 篇4

　　根據(jù)國家、廣東省和深圳市有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方公開掛牌交易房地產(chǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本委托合同。甲方自愿按照乙方制定的《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》委托乙方公開掛牌交易《委托交易標(biāo)的物清單》(詳見附件一)中所列房地產(chǎn)(以下簡稱交易標(biāo)的物)。委托期限:自本合同簽訂之日起至20xx年9月30日止。各交易標(biāo)的物的交易條件按照本合同有關(guān)條款、《委托交易標(biāo)的物清單》和下列條件執(zhí)行。

　　(一)競買的履約保證金由乙方按照掛牌底價的10%左右取萬元整數(shù)確定(最低不少于人民幣2萬元);

　　(二)競價階梯由乙方按照掛牌底價的2%以內(nèi)取萬元或千元整數(shù)確定;

　　(三)成交后由乙方當(dāng)場和競得人簽訂《成交確認(rèn)書》(詳見附件二)，并由甲方按深圳市房地產(chǎn)權(quán)管理部門的規(guī)定即時和競得人簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》(以下簡稱《買賣合同》)及其《補(bǔ)充協(xié)議》，其中《補(bǔ)充協(xié)議》樣本由乙方起草，并經(jīng)甲方確認(rèn)�！顿I賣合同》簽訂后，由甲方和競得人雙方按《買賣合同》的規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，概與乙方無關(guān)�！顿I賣合同》依法需要公證的，由甲方和競得人自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)自行共同申請公證，公證費(fèi)用各自承擔(dān)50%。

　　(四)競得人須自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交價款，其中，競得人已交納的履約保證金轉(zhuǎn)為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則。

　　(五)競得人可選擇將除定金外的全部成交余款直接支付給甲方，或?qū)⒊?交余款交乙方委托監(jiān)管(以下簡稱托管)。

　　(六)在向競得人交付標(biāo)的物之前，甲方因取得或使用該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。自標(biāo)的物交付之日，因使用該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

　　(七)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，按國家規(guī)定的課稅(費(fèi))對象和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方和競得人各自承擔(dān)，其中，托管成交價款的，乙方不負(fù)責(zé)從托管款項(xiàng)中扣、繳除甲方支付乙方交易服務(wù)費(fèi)以外的稅、費(fèi)。

　　(八)競得人應(yīng)當(dāng)按《買賣合同》及其《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，和甲方辦理標(biāo)的物交付、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在簽訂本合同前，甲方已向乙方提供交易標(biāo)的物的《房地產(chǎn)證》、《委托交易標(biāo)的物清單》、甲方的身份證明文件和其他相關(guān)資料。交易標(biāo)的物的狀況(含瑕疵)以甲方提供的資料及《委托交易標(biāo)的物清單》的描述為準(zhǔn);甲方應(yīng)對其所提供的資料及其內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性、全面性以及交易標(biāo)的物的合法性負(fù)責(zé)，否則，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

　　在簽本合同訂后由乙方起草，并以乙方名義在《深圳特區(qū)報》、其他報紙或互聯(lián)網(wǎng)等媒體上公告，甲方對不超出本合同內(nèi)容的公告全部認(rèn)可并受其約束。首次交易的公告期不少于30日，首次交易不成功需進(jìn)行第二次交易的，公告期不少于15日(僅限除掛牌底價下調(diào)而其他條件均無改變的情形)，具體公告時間由乙方根據(jù)工作安排決定。

　　甲乙雙方同意:

　　(一)雙方共同組織不少于1次集中看房活動。其中，客戶的召集由乙方負(fù)責(zé);現(xiàn)場看房的組織由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。甲方還應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)各交易標(biāo)的物的物業(yè)管理部門在看房過程中提供必要的配合。個別客戶的看房需求，甲方同意提供必要的配合。

　　(二)競買申請由競買申請人向乙方提出，履約保證金由乙方代為甲方收取，并存入乙方指定銀行帳戶。

　　(三)乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定審查競買申請人的競買資格、掛牌電腦報價和現(xiàn)場競價的組織工作。

　　(四)甲方向乙方提供的資料和本委托合同，乙方均可向競買人展示。交易標(biāo)的物在掛牌以前已出租的，甲方應(yīng)依法定程序告知承租人該交易標(biāo)的物的公開交易情況。依法享有優(yōu)先購買權(quán)的，由甲方負(fù)責(zé)通知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)辦理申請競買手續(xù)的，依法享有優(yōu)先購買權(quán);未辦理的，視為放棄3優(yōu)先購買權(quán)。甲方未通知的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。掛牌交易公告發(fā)布后，除司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)已作出查封或其他限制交易標(biāo)的物權(quán)利的司法裁定、行政決定外，甲方不得中止或終止各交易標(biāo)的物的掛牌交易;甲方確有正當(dāng)原因需要中止或終止掛牌交易的，應(yīng)當(dāng)在成交前書面通知乙方，并承擔(dān)因中止或終止交易給乙方和相關(guān)競買人造成的一切損失。

　　自掛牌交易公告發(fā)布至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記核準(zhǔn)期間，出現(xiàn)司法機(jī)關(guān)查封交易標(biāo)的物或行政機(jī)關(guān)限制交易標(biāo)的物權(quán)利的，甲方同意按下列不同情況分別處理:

　　(一)掛牌交易公告發(fā)布后，暫無人提出競買申請的，相關(guān)標(biāo)的物的交易中止;

　　(二)掛牌交易公告發(fā)布后，已有人提出競買申請但尚未成交的，相關(guān)交易標(biāo)的物的交易中止，并由本中心退回競買人的履約保證金;

　　(三)交易標(biāo)的物成交并已簽訂《買賣合同》，但轉(zhuǎn)移登記尚未被核準(zhǔn)的，由甲方自行與競得人協(xié)商解除或變更履行《買賣合同》，并由甲方承擔(dān)其依法應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。乙方按照甲方和競得人已達(dá)成的協(xié)議，處理扣除甲方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后的合同定金和托管款項(xiàng)。自查封或權(quán)利受到限制之日起30日內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，甲方無條件同意乙方按照競得人要求退款的書面申請，在5個工作日內(nèi)退還競得人的合同定金和托管款項(xiàng);甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退還競得人的合同定金和托管款項(xiàng)之日起3個工作日內(nèi)支付本合同約定的交易服務(wù)費(fèi)。

　　(四)房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)駁回登記申請的，按照甲方與競得人的協(xié)議或生效的司法文書處理成交價款(乙方代收的，乙方無須支付利息)。駁回登記是因甲方原因造成的，參照本條前項(xiàng)規(guī)定處理。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)駁回登記申請的，甲方仍應(yīng)按照本合同交納交易服務(wù)費(fèi)，甲方須在被駁回登記申請之日起3個工作日內(nèi)支付。按前款處理后，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)競買人或競得人可能循法律途徑追究的其他責(zé)任。

　　本合同生效之日起至正式向競得人移交房地產(chǎn)之日止，甲方應(yīng)履行以下義務(wù):

　　(一)保證交易標(biāo)的物的全部瑕疵已全部如實(shí)披露;

　　(二)保證在本合同簽訂后不將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租;

　　(三)保證交易標(biāo)的物不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權(quán)益或受任何第三人(含行政、司法機(jī)關(guān))的限制;

　　(四)委托掛牌期間，交易標(biāo)的物被依法查封或出現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)利受到限制4的其他情形的，甲方應(yīng)當(dāng)在權(quán)利受到限制當(dāng)日通知乙方;

　　(五)在掛牌期間保證保持交易標(biāo)的物現(xiàn)狀。交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀如有改變或發(fā)生變化的，甲方在成交后不得主張對因改變或發(fā)生變化而取得的權(quán)益;對因改變或發(fā)生變化而造成競得人損失的，由甲方向競得人賠償損失;

　　(六)在公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)，就交易標(biāo)的物的公開交易情況，通知標(biāo)的.物的物業(yè)管理公司(標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓、移交還需要開發(fā)商配合的，還需要通知開發(fā)商)，并取得其必要的配合。

　　(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù)。甲方違反前款規(guī)定給他人造成損失的，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)(屆時甲方仍須支付本合同規(guī)定的交易服務(wù)費(fèi))。

　　本合同生效后，乙方應(yīng)依法履行以下義務(wù):

　　(一)按照公開、公平、公正的原則依法組織交易;

　　(二)按照本合同規(guī)定發(fā)布《掛牌交易公告》;

　　(三)按照本合同規(guī)定將交易標(biāo)的物及其相關(guān)資料向競買申請人展示;(四)按照本合同和《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》的規(guī)定受理咨詢、接受競買申請;

　　(五)按本合同規(guī)定的交易方式和規(guī)定的時間組織交易活動;

　　(六)不得與競買人或其他第三人惡意串通、壓價組織交易;

　　(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù)。

　　乙方未履行前款義務(wù)造成甲方或競得人損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方約定，乙方按照下述標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取交易服務(wù)費(fèi):掛牌成交的，對每個交易標(biāo)的物(多套房產(chǎn)整體交易的，視為一個交易標(biāo)的物)，成交額5000萬元以下(含5000萬元)部分，按2%計收服務(wù)費(fèi);成交額5000萬元以上超出部分按1%計收服務(wù)費(fèi);未成交的，乙方不收取交易服務(wù)費(fèi)，但因甲方原因中止或終止交易，甲方應(yīng)支付乙方為交易標(biāo)的物提供掛牌交易服務(wù)而實(shí)際支出的費(fèi)用。前款所述掛牌成交，是指乙方根據(jù)甲方的委托條件經(jīng)公開掛牌確定競得人，并由乙方與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》的情形。發(fā)布公告后，競買人已報價卻因甲方原因中止或終止交易的，或經(jīng)公開交易確定競得人后，競得人拒絕當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》的，仍視為掛牌成交，交易服務(wù)費(fèi)的計算基準(zhǔn)以競買人的最高報價或已確定的競得價計，甲方同意按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)優(yōu)先在競得人交納的履約保證金或成交價款中扣除，不足扣除5的，由甲方自雙方結(jié)算之日起3日內(nèi)另行交納。在交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記被核準(zhǔn)并在甲方交納其依法應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)后，乙方將扣除了甲方應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)后的合同定金和托管款項(xiàng)的余款(不計利息)，在3個工作日內(nèi)返還給甲方;不足扣除交易服務(wù)費(fèi)的，由甲方在3個工作日內(nèi)另行支付。

　　有下列情形之一的，本委托合同終止:

　　(一)委托期限屆滿的;

　　(二)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的;

　　(三)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或本合同規(guī)定的交易終止情形出現(xiàn)的。

　　本合同終止后，不免除各方按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繼續(xù)履行和承擔(dān)的義務(wù)。因不可抗力且自身無過錯造成本合同無法履行或不能全部履行的，任何一方無需承擔(dān)責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

　　本合同履行中發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴。《委托交易標(biāo)的物清單》、《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》是本合同的組成部分。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著平等、互利的原則協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，均具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方:法定代表人:委托代理人:

　　乙方:深圳市土地房產(chǎn)交易中心法定代表人:

　　委托代理人:

　　簽約時間:二○○七年月日

　　簽約地址:

　　(一)上列各交易標(biāo)的物均取得商品房性質(zhì)(紅本)《房地產(chǎn)證》，按照國家和深圳有關(guān)法律、法規(guī)，均可以進(jìn)入市場公開轉(zhuǎn)讓。

　　(二)各標(biāo)的物現(xiàn)狀面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息均以房地產(chǎn)權(quán)登記部門核發(fā)的《房地產(chǎn)證》記載內(nèi)容披露的，但實(shí)際面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息以轉(zhuǎn)移登記時房地產(chǎn)權(quán)登記部門最后核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　(三)交易成交價包含甲方應(yīng)當(dāng)交納的稅、費(fèi)，包括但不限于地價款、土地使用費(fèi)、甲方應(yīng)承但的交易稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等因甲方取得、使用和轉(zhuǎn)讓該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

房地產(chǎn)交易合同 篇5

　　重慶市工商行政管理局 監(jiān)制編號：渝房中介（?）字［200 ?］第（ ）號

　　委托人（甲方）_________________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_____________

　　電話：_________________________________

　　受托人（乙方）：_______________________

　　注冊地址：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

　　資質(zhì)證書號：___________________________

　　電話：_________________________________

　　根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

　　所有權(quán)人________共有人________座落（區(qū)位）________________ 項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________（㎡）套內(nèi)面積________（㎡） 房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積

　　室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

　　二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

　　1．委托意向： □出售? ??□出租? ? ?□置換?? ?□求購? ?? □求租

　　2．委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”） □獨(dú)家委托???□非獨(dú)家委托????□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

　　三、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況

　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1．被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2．屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

　　3．已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

　　4．共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5．其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　五、甲方應(yīng)遵守的.約定

　　1．甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

　　2．按本合同的約定及時支付傭金；

　　3．有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

　　4．乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

　　5．不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

　　6．甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

　　六、乙方應(yīng)遵守的約定

　　1．負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

　　2．有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3．陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)； 4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5．有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；

　　6．不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

　　7．乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

　　七、委托期限

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1．有虛假違法和糾紛的委托；

　　2．未按規(guī)定支付傭金的；

　　3．由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4．超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5．甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

　　6．未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√” ） ：

　　1．向_______仲裁委員會申請仲裁 （ ）

　　2．向_______人民法院提起訴訟 （ ）

　　十五、其他約定： ____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人：____________________乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人：____________________

　　委托經(jīng)辦人：____________________

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________簽約地點(diǎn)：______________________

　　簽約時間：______________________

房地產(chǎn)交易合同 篇6

　　委托人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_________

　　電話：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　注冊地址：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　資質(zhì)證書號：_________

　　電話：_________

　　根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求：

　　所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號_________；土地使用權(quán)證號_________；房屋使用權(quán)租約號_________；合同登記號_________；委托單價委托總價_________；計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________。

　　二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

　　1、委托意向：

　　□出售

　　□出租

　　□置換

　　□求購

　　2、委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

　　□獨(dú)家委托

　　□非獨(dú)家委托

　　□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

　　三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　五、甲方應(yīng)遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

　　六、乙方應(yīng)遵守的約定：

　　1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

　　七、委托期限：

　　此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的`財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責(zé)任

　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（_________）倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規(guī)定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”）：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向人民法院提起訴訟（）

　　十五、其他約定：_________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托經(jīng)辦人：_________ 委托經(jīng)辦人：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

【房地產(chǎn)交易合同】相關(guān)文章：

房地產(chǎn)交易合同11-24

委托房地產(chǎn)交易合同12-14

房地產(chǎn)交易合同15篇12-14

房地產(chǎn)交易合同(12篇)01-03

房地產(chǎn)交易合同(14篇)03-01

房地產(chǎn)交易合同14篇03-01

房地產(chǎn)交易合同精選12篇01-19

房地產(chǎn)交易合同12篇01-03

房地產(chǎn)交易代理合同01-02

房地產(chǎn)交易合同5篇10-17