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房地產(chǎn)合同

青島市房地產(chǎn)居間合同

時間:2022-09-07 14:20:20 房地產(chǎn)合同 我要投稿

青島市房地產(chǎn)居間合同

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的青島市房地產(chǎn)居間合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

青島市房地產(chǎn)居間合同

  委托人甲(出售、出租方)

  居間方

  委托人乙(買入、承租方)

  第一條(訂立合同的前提和目的)

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

  第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

  委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________,權(quán)證或租賃憑證編號_______________,其他情況_________________。

  委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條(委托事項)

 。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋_________項)

  主要委托事項:

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  其他委托事項:

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  3、________________________________________________

 。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü瞋_____項)

  主要委托事項:

  其他委托事項:

  第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

 。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條(合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條(違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

 。ǘ┤缴潭,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗

  2、向法院提起訴訟〖 〗

  第八條(訂立合同數(shù)量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

  補充條款

  —————————————————————————

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

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