臨汾市房地產(chǎn)建筑工程施工合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的臨汾市房地產(chǎn)建筑工程施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：(以下簡稱甲方)____________

　　乙方：(以下簡稱乙方)____________

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利，誠實信用的原則，依照《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條工程地點

　　工程地點：____________

　　第二條工期及承包價款：

　　1、從______年____月____日開始至______年____月____日結束。工期______天。在合同簽定后，乙方應組織施工人員進場施工。

　　2、承包價款：__________

　　第三條工程范圍、內(nèi)容和承包方式

　　工程范圍：見施工圖紙及報價書內(nèi)容

　　工程內(nèi)容：混凝土工程、鋼結構工程、水電工程、室內(nèi)外裝修工程、室外給排水工程、室外道路、景觀、綠化等全部新建工程內(nèi)容;

　　承包形式：包工包料

　　第四條質量和技術要求：

　　工程質量為合格標準

　　第五條工程款支付：

　　本工程不預付工程款，基礎工程完工付總工程價款的30%，主體工程完工付總工程價款的30%，裝修工程完工付總工程價款的20%，竣工驗收付總工程價款的15%。剩余總工程款的5 %作為質量保證金，待保修期滿一次性付清。

　　第六條甲方責任

　　1、按約定提供施工圖紙資料及進行圖紙技術交底。

　　2、甲方按本協(xié)議約定，負責施工合同的簽署，并遵守甲乙雙方約定，按約定向乙方支付工程款。

　　3、履行本協(xié)議其它約定的義務以及相關責任。

　　第七條乙方責任：

　　1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照甲方的要求和設計進行施工。

　　2、做好施工記錄、隱蔽工程記錄。

　　3、做好施工組織管理、做到文明施工。

　　第八條工期順延：

　　施工期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方簽字認可后，按原確定工期可相應順延。

　　第九條工程價款及計價方式：

　　1、按______標準，二類取費，人工費按現(xiàn)行人工費68元/工日計取。如遇政策性調(diào)整(人工費、稅金等)，均按文件規(guī)定全部予以按實調(diào)整。

　　2、涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。

　　3、材料價格：主要材料(半成品)：鋼材、水泥、商品混凝土、墻體主材、裝飾材料、水電安裝中的管、線主材參照《市工程造價信息》施工期間發(fā)布的市場價格進行調(diào)整計算。實行暫定價的材料(半成品)，由雙方認質認價確定，工程竣工結算時按實調(diào)整。

　　第十條竣工驗收及保修期：

　　1、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前7天內(nèi)向甲方申請驗收。甲方代表收到報告后十天內(nèi)組織驗收。

　　2、乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方自簽收之日起30天內(nèi)完成結算審核完畢，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據(jù)。

　　3、本工程質量保證期2年

　　第十一條違約責任：

　　1、違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔賠償。違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約，工期相應順延，乙方違約，工期不得順延。

　　第十二條安全施工：

　　1、乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全。

　　3、乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。

　　第十三條合同的生效與終止：

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

　　2、本合同簽訂后，雙方應認真履行本合同，關于合同的任何補充、修改或廢除均應經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進行。

　　第十四條爭議：

　　雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關的事項發(fā)生爭議，應友好的協(xié)商解決，如協(xié)商不好，可持本合同到當?shù)貏趧又俨脵C關和當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。

　　第十五條其他事項及合同份數(shù)：

　　未盡事宜，另行商定，本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) ____________乙方：(蓋章)____________

　　電話：____________電話：____________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

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