房地產(chǎn)項目施工合同

時間：2023-04-09 14:24:39 松濤房地產(chǎn)合同我要投稿

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房地產(chǎn)項目施工合同（精選12篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的房地產(chǎn)項目施工合同，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)項目施工合同（精選12篇）

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證長河公路建設(shè)工程安全、有序、順利實施，確保公路建設(shè)工程按期、保質(zhì)、保量完成，防范爆破物品被盜、丟失和爆破事故的發(fā)生，保障施工現(xiàn)場和人民生命財產(chǎn)的安全，特簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方職責義務(wù)

　　1、甲方負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全，協(xié)調(diào)乙方施工過程中需要甲方配合的事項。

　　2、按照“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、檢查、總結(jié)。

　　3、定期召開安全生產(chǎn)的調(diào)度會，傳達上級有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。定期對乙方施工人員進行安全防范意識培訓(xùn)及安全技術(shù)交底。

　　4、組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

　　5、甲方技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在安全隱患，有勒令權(quán)要求乙方進行停工整改，消除隱患后方可允許乙方繼續(xù)施工。

　　6、甲方對乙方的炸藥、雷管進行跟蹤管理，一旦確認有爆破物品流失，立即報公安部門調(diào)查處理，并對乙方處于10萬元經(jīng)濟處罰。

　　二、乙方職責和義務(wù)

　　1、嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中的有關(guān)規(guī)定，認真確定執(zhí)行工程中的有關(guān)安全要求。

　　2、認真學習甲方安全技術(shù)交底，熟練和遵守本條款的各項規(guī)定。

　　3、從事爆破的施工人員，必須是具有相當經(jīng)驗的具有爆破資質(zhì)的專業(yè)人員。

　　4、乙方必須設(shè)計合理的鉆爆方案，嚴格遵守爆破施工規(guī)范，制定嚴謹?shù)陌踩婪洞胧�。乙方須根�?jù)甲方安全保證體系，在爆破區(qū)域設(shè)置安全警戒線，立醒目的`安全指示牌，爆破前由專人指示警戒區(qū)域內(nèi)的人員、車輛等疏散，巡視確認符合起爆要求后方可起爆。因乙方爆破施工引起的人員、財產(chǎn)損失和責任，由乙方自行承擔。

　　5、對爆破器材的使用必須嚴格遵守《民爆條例》及省市有關(guān)規(guī)定，必須是用多少領(lǐng)多少，對多余的炸藥按規(guī)定當場銷毀，或經(jīng)過甲方檢定審批后按程序歸庫，不得隨意存放，否則引起的一切后果由乙方承擔。

　　6、乙方必須對爆破物品謹慎管理，一旦發(fā)現(xiàn)確認有爆破物品流失，甲方除上報公安部門對乙方追究法律責任，還將處以10萬元的罰款。

　　7、乙方需將爆破施工時間計劃提前24小時通知甲方相關(guān)負責人，由甲方協(xié)調(diào)電力部門斷電后才能施工，因乙方爆破施工對沿線電桿造成的損失，由乙方自行承擔。

　　8、乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，組織制定工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時上報甲方并堅持“四不放過”原則，嚴肅處理相關(guān)責任人。

　　9、乙方做好對員工的管理工作，約束出現(xiàn)的不當行為，并提高安全意識，如出現(xiàn)與打架斗毆等惡劣事件，乙方負責處理帶來的不良后果。

　　10、乙方必須認真執(zhí)行工程安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方均應(yīng)遵守合同協(xié)議內(nèi)容，嚴格按合同協(xié)議行事，確保安全總目標的實現(xiàn)，如因甲方或乙方違約而造成的安全事故，將依法追究責任。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　五、本協(xié)議自雙方法定代表人或其委托代理人簽字后生效，工程竣工驗收后失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　或其委托代理人：

　　簽訂日期：

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇2

　　甲方：________

　　身份證號碼：________

　　乙方：________

　　身份證號碼：________

　　甲方因工程項目施工任務(wù)的需要，現(xiàn)同意將本工程施工任務(wù)落實由乙方施工隊進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同書供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計圖紙和雙方已協(xié)商的內(nèi)容進行施工，如遇實際原因需要，可在征得甲方同意后作微小變更施工方案。

　　二、施工項目工期：自合同簽訂之日起共________個自然日完成。

　　三、甲方負責工程的報建、報批相關(guān)手續(xù)，并為工程提供所需的PVC管、井框井蓋、光纜、角鐵、支架、鋼絞線、電桿等材料給乙方施工。除上述材料外，乙方負責整個項目的其它材料和施工以及修復(fù)等全部任務(wù)。

　　四、乙方應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)范進行施工建設(shè)和施工現(xiàn)場鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)，做好各項防護措施，施工過程中如發(fā)生損壞鄰近設(shè)施、人員傷亡、工程質(zhì)量等事故，概乙方負責。如遇障礙無法開挖的'，應(yīng)及時通知甲方到場確認。

　　五、工程結(jié)算：按實際完成長度乘以承包單價計算：

　　1、管道部分：水泥路面及步道磚每米________元，土路路面每米________元，直埋光纜每米________元，包封每米________元，基座每個________元。

　　2、光纜部分：管道光纜（48芯以下）________元/米，96芯以上（含96芯）________元/米，五孔子管________元/米，新設(shè)吊線________元/米，加掛光纜________元/米，安裝引上鋼管________元/根。

　　3、防雷地網(wǎng)：水泥路________元/米，土路________元/米，掛墻________元/米。

　　4、電力電纜布放：________元/米

　　工程施工期間，乙方可在完成總工程量并經(jīng)甲方工程管理人員初驗合格，申付至總工程量________%的進度款，工程竣工驗收合格后________天內(nèi)付清________%余款。

　　六、本合同書自簽名之日起生效，工程款付清后自行失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實施，雙方達成協(xié)議如下：

　　一、工程建設(shè)內(nèi)容：按甲方提供的設(shè)計圖紙施工。

　　二、承包方式：做工、機費包干。(包含水電安裝)

　　三、計價方式：按房屋實際面積計算430元/㎡。

　　四、付款方式：乙方每完成一層主體工程甲方支付進度款20xx0元，余款工程完工驗收后付清。

　　五、施工安全：乙方在施工中應(yīng)注意安全，做好各種安全設(shè)施。若發(fā)生安全事故，由乙方負責。進入施工場地必須戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

　　六、工程完工，甲乙雙方組織按現(xiàn)行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。

　　七、本工程未盡事宜，雙方在實施過程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)或人民法院申訴。

　　八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇4

　　發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將索____索____柏油路面18c墊層及路基工程交乙方施工，為確保甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)。特訂立如下合同：

　　一、工程名稱及地點

　　1、工程名稱：索____索____柏油路面

　　2、工程地點：索____

　　二、工程質(zhì)量和主材料的指定

　　1、工程質(zhì)量：柏油路面厚度為18c、寬5。5米。

　　2、工程等級為：合格工程

　　5、工程質(zhì)量按國家公路施工驗收標準及交通部門有關(guān)驗收標準進行施工驗收。

　　三、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收

　　1、本工程驗收單位為市、區(qū)三級路網(wǎng)指揮部，施工中甲方隨時到現(xiàn)場抽樣檢查，并懸掛施工公示牌。

　　2、如因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，必須返工到質(zhì)量合格后方可進行下一道工序。

　　3、如因工程質(zhì)量不能通過市、區(qū)有關(guān)部門驗收合格，其一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔全部經(jīng)濟責任。

　　四、工程造價與工期

　　1、柏油路面寬5米，厚18米，墊層厚度為1米，每公里單位造價為48萬元公里包干，公路總長6公里，工程總造價298萬元。

　　2、本工程工期為90天，竣工日期為________年____月____日。

　　3、本工程由乙方承擔稅金。

　　五、資金來源及付款方式

　　1、資金來源：市、區(qū)賞花游項目補助金，余下不足資金由甲方自籌資金支付。

　　2、付款辦法：

　�。�1）本工程采取乙方全額墊資，工程竣工后由市、區(qū)有關(guān)部門組織驗收合格后，甲方將市、區(qū)補助金依照文件規(guī)定到位后及時付給乙方，甲方無任何理由截留資金。

　　（2）余下工程款甲、乙雙方另行協(xié)商付款辦法。

　　六、安全生產(chǎn)及文明施工

　　乙方必須堅持安全生產(chǎn)，文明施工，如在施工中發(fā)生安全事故，一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方負責。

　　七、違約責任

　　1、如因乙方不能履行合同，無任何原因中途退場，其一切違約責任及經(jīng)濟損失均收乙方負擔。

　　2、如因工程竣工驗收合格后，甲方不能履行合同結(jié)清工程款，其拖欠資金參照銀行貸款利息加滯納金。

　　八、施工方案及清單

　　本工程必須按有關(guān)道路工程標準進行施工，所有材料報價清單及施工方案，本工程質(zhì)量監(jiān)督方為區(qū)交通局及索____政府公路建設(shè)指揮部。

　　九、未盡事宜

　　甲、乙雙方現(xiàn)場協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，上報區(qū)交通局及索____路網(wǎng)指揮部各一份，此合同自簽字之日起具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇5

　　發(fā)包人：______________________

　　承包人：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建筑工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________年重點道路橋梁建設(shè)項目施工三標段

　　工程地點：南大港管理區(qū)

　　工程內(nèi)容：路基槽下處理80cm 30cm灰土16cm水穩(wěn)7cm油面及水簸萁、綠化、標志、標線、恢復(fù)原有路口等。

　　資金來源：財政資金

　　二、工程承包范圍

　　承包方式：承包人包工包料

　　承包范圍：以發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙及發(fā)包人要求的工程內(nèi)容為準。

　　三、合同工期

　　工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：159天

　　從______________________年4月10日開始施工，至______________________年9月15日竣工完成。

　　四、質(zhì)量標準

　　1、工程質(zhì)量標準：合格

　　2、工程必須嚴格按照施工圖紙及發(fā)包人要求施工，認真遵循現(xiàn)行操作規(guī)程、施工規(guī)范及國家有關(guān)驗評標準，不得偷工減料。接受工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門、檢測部門、監(jiān)理人、發(fā)包人的檢查與監(jiān)督，經(jīng)驗收達到合格等級。

　　3、工程完工后一個月內(nèi)，承包人負責將施工資料整理成冊，并一式兩份交與發(fā)包人，否則由承包人支付竣工資料保證金。

　　五、合同價款及付款方式

　　合同總價(大寫)：

　　1、北環(huán)路：壹仟捌佰陸拾肆萬伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二標段、三標段招標文件的補充文件中第2條，三標段北環(huán)路外購?fù)量睿?5元/m3×79653 m3=1194795元)

　　2、孔西路至馬營橋段(馬營路)：壹仟零陸拾肆萬陸仟壹佰壹拾元捌角伍分(含二標段、三標段招標文件的補充文件中第2條，三標段馬營路外購?fù)量睿?5元/m3×45117 m3=676755元)

　　付款方式：

　　1、路基工程完工后，經(jīng)驗收合格，付合同總價的30%;油面工程完工后，經(jīng)驗收合格付合同總價的40%;排水工程、綠化工程、標志和標線工程完工后，經(jīng)驗收合格，經(jīng)審計等部門審核后付合同總價的25%。質(zhì)量保證金為合同總價的5%，質(zhì)量期為二年，保質(zhì)期二年后，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)督部門、監(jiān)理部門、設(shè)計部門、財政部門、審計部門、承包人、接養(yǎng)單位等聯(lián)合驗收后，無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部付清。

　　2、工程款必須打入乙方指定賬戶，否則視為工程款未到帳。

　　六、機械設(shè)備及其他要求

　　1、攤鋪設(shè)備：攤鋪機采用ABG，雙鋼震動軋路機或同級別攤鋪設(shè)備。

　　2、水穩(wěn)碎石必須采用廠拌。

　　3、灰土拌合必須使用灰土拌和機。

　　4、標志、標線、標牌由公路處指定廠家制作。

　　5、工程設(shè)計中線、設(shè)計高程等發(fā)包人按線路實際情況在設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上可進行調(diào)整，所發(fā)生的費用不予變更。

　　6、單項簽證變更造價超過萬元(不含5萬元，以財政最后審核為準)可以調(diào)整，否則不予調(diào)整。

　　7、承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和文明施工制度，發(fā)生的人員傷亡事故及其他安全事故損失均與發(fā)包人無關(guān)。

　　8、發(fā)包人派出的監(jiān)理人員監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量、進度，監(jiān)理人員做出的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

　　七、發(fā)包人完成下列工作：

　　1、______________________年4月10日前辦理土地征用、拆遷工作、平整場地等工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件。

　　2、______________________年4月10日前協(xié)調(diào)施工所需水、電、通訊線路的接駁。

　　3、______________________年4月10日前協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。

　　八、承包人完成工作：

　　______________________年4月15日前完成施工現(xiàn)場辦公和生活的.房屋設(shè)施的建設(shè)。

　　九、承包人承諾

　　承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量無償保修責任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　十、發(fā)包人承諾

　　發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價款，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　十一、違約責任

　　1、因承包人原因不能按合同工期竣工的，每推遲一天扣合同總價額的千分之一。

　　2、因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定標準，由承諾人無條件修復(fù)，如因此造成合同延期的按本條第1款執(zhí)行。對由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失由承包人負責賠償。

　　十二、其他

　　1、本合同相關(guān)招投標文件、適用的技術(shù)規(guī)范和標準、設(shè)計圖紙、質(zhì)量保修書等均為本合同組成部分。本合同未盡事宜雙方可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由滄州仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本合同訂立時間：______________________年4月8日

　　4、發(fā)包人、承包人約定合同自雙方簽字簽章后生效。

　　5、本合同訂立地點:南大港管理區(qū)

　　6、本合同一式四份，發(fā)、承包人各執(zhí)一份，送財政局、建設(shè)局各備案一份。

　　發(fā)包人：______________________(公章)

　　承包人______________________(公章)

　　地址：______________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定_________________裝修工程委托乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)裝修事項簽訂本裝修合同，具體條款如下：

　　一、所有施工以圖紙為準，如有更改提前通知乙方。

　　二、工程質(zhì)量標準按甲方要求為準。

　　三、安全責任

　　1) 乙方在施工期間自己做好安全措施，施工人員安全事故，由乙方全權(quán)承擔一切費用，甲方不負任何責任。

　　2) 乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。

　　四、其它規(guī)定

　　1) 施工過程中如遇問題及時于公司或設(shè)計師聯(lián)系，不得自作主張，擅自更改。否則造成所有損失全由乙方承擔。

　　2) 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清理成堆。

　　3) 施工人員每天收工之前必須門窗關(guān)嚴，如有造成損失乙方承擔。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇7

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：____縣西街初中遷建項目一標段

　　2、工程地點：____縣西韓窯村，砥柱廣場北側(cè)。

　　3、工程內(nèi)容：載體樁施工

　　4、工程范圍：圖紙范圍內(nèi)樁基工程

　　第二條承包方、合同價款及支付方法

　　1、承包方式：機械成孔，甲方提供水、電、扎絲、焊條、鋼筋、混凝土，其余機械設(shè)備、材料、人工由乙方負責。

　　2、合同價款：按實際施工樁數(shù)，以65元米按有效樁長進行結(jié)算。

　　3、合同價款支付方式

　　(1) 工程進度款：

　　1.2.3 樓按每棟樓載體樁完成后，付每一棟樓載體樁合同價的50%，

　　1.2.4 樓載體樁全部完工后付至合同總價的70%，載荷試驗完成合格后付至合同總價的90%，剩余10%竣工驗收后一個月內(nèi)付清。

　　(2) 合同價款的調(diào)整：合同價款簽訂后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一時，合同價款按實際情況進行增

　　1) 甲、乙雙方代表確認的工程量增減

　　2) 甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商

　　第xx條工期

　　施工現(xiàn)場達到xx通一平，基坑開挖至標高，具備開工條件后，以監(jiān)理書面簽署的開工令日期為開工日期。有效工期為日歷天，雨天除外。

　　第四條工程質(zhì)量

　　乙方嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定、樁基施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，質(zhì)量達到合格。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供樁基施工所需的`圖紙、勘察報告、測量成果等有關(guān)資料負責放線、乙方人員配合。

　　2、甲方負責在開工前施工現(xiàn)場達到xx通一平，水、電接入施工現(xiàn)場相應(yīng)位置，保證滿足施工期間的需要。

　　3、甲方委托樁基檢測試驗、材料試驗、水電費、稅收并承擔相關(guān)費用，協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系，保證施工正常進行。

　　4、對乙方施工過程進行質(zhì)量安全的監(jiān)督和檢查。

　　5、甲方負責放主軸線，乙方負責放線施工。

　　6、嚴格按合同約定及時支付工程款項

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，在甲、乙雙方就目前市場上路燈價格進行多方考察論證的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：合同項目

　　合同共分兩部分：

　　第一材料部分：____縣喬鑫公路工程材料清單。

　　第二安裝部分：安裝路燈90套，鋪設(shè)電纜米，安裝開關(guān)箱只，安裝路燈每套元，鋪設(shè)電纜單價元，安裝開關(guān)箱元，機械吊裝費元，稅費元，合計元。

　　以上費用總計：。

　　第二條施工準備

　　一、從合同簽訂之日起，甲方____日內(nèi)提供基礎(chǔ)施工圖紙和其它圖紙。

　　二、電纜管道和路燈基礎(chǔ)乙方根據(jù)實際地形條件進行布線和施工。

　　三、乙方的材料進場后，甲方將組織人員進行驗收。

　　四、乙方承諾工程竣工后________年內(nèi)的光源及線路、設(shè)備等均實行保修，燈桿保修期為________年，其費用由乙方負責。

　　第三條工程期限

　　一、本合同自________年____月____日開始安裝，至________年____月____日完工。合同簽訂____日內(nèi)，乙方材料全部進場交付甲方驗收。

　　二、材料驗收合格后____日內(nèi)乙方應(yīng)安裝結(jié)束，交付甲方驗收。

　　第四條工程質(zhì)量及驗收辦法

　　一、本工程質(zhì)量嚴格按照相關(guān)標準及規(guī)范進行驗收，施工質(zhì)量達到：優(yōu)良。

　　二、驗收辦法：

　　1、乙方材料進場后書面通知甲方驗收，甲方收到通知后____日內(nèi)，對工程所用的材料按國頒標準進行隨機抽樣檢查，檢查必須達到合格標準要求。

　　2、材料驗收合格后，乙方應(yīng)盡快組織專業(yè)技術(shù)人員進行安裝、調(diào)試，安裝、調(diào)試完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方收到通知____日之內(nèi)對工程組織驗收。

　　3、乙方派出進出場安裝、調(diào)試的技術(shù)人員必須有國家承認的資質(zhì)證書，否則不得進場施工。

　　第五條付款方式

　　一、工程所需材料進場驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付給乙方總材料款的50%。

　　二、工程安裝驗收合格后兩月內(nèi)，甲方支付給乙方工程款的'90%。

　　三、其余10%的工程款，作為工程質(zhì)量保證金，________年內(nèi)無任何工程質(zhì)量問題，甲方把剩余的工程款支付給乙方。

　　第六條解決爭議的辦法

　　雙方協(xié)商調(diào)解或根據(jù)《民法典》交仲裁機關(guān)仲裁或法院審理。材料、安裝質(zhì)量又甲方所在地管轄，工程款糾紛由乙方所在地管轄。

　　第七條合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：合同訂立雙反簽字蓋章后生效，至雙方合同義務(wù)均履行完畢后終止。本合同一式六份，甲方留存四份，乙方留存兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　按照《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程施工合同條件》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點及工程名稱：

　　2、承包形式：

　　3、質(zhì)量要求：

　　4、開、竣工日期：

　　5、使用材料名稱：

　　6、甲方駐工地代表：

　　乙方駐工地代表：

　　二、工程價格及結(jié)算辦法

　　1、總工程量：

　　2、價格：

　　3、預(yù)付款：(總金額%)_______萬拾元

　　4、預(yù)付款結(jié)算時間及手續(xù)：

　　5、工程結(jié)算時間及手續(xù)：

　　三、質(zhì)量要求及保修期限

　　1、甲方對本工程找平層要做到平整、光滑、干凈、符合國家驗收規(guī)范要求，特殊部位要接受乙方的技術(shù)要求;

　　2、乙方對本工程防水層要做到無滲漏現(xiàn)象，按國家施工規(guī)范施工，并接受甲方和質(zhì)檢部門的規(guī)范化驗收。

　　四、雙方責任

　　1、甲方免費提供電力，卷揚機械和燃料的方便，同時提供勞工的食宿方便。

　　2、建立交接手續(xù)，對防水成品層，甲方有加強保護的責任，誰損壞誰負責。

　　3、乙方要向甲方提供產(chǎn)品合格證書和檢驗報告單及施工的其它檔案資料。

　　4、乙方有自我保護的責任，安全事故一概由我方負責。

　　五、其它條款本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，都具有同等的法律效力。

　　本合同的`執(zhí)行中爭議解決，先協(xié)商解決，協(xié)商無效再起訴法院或經(jīng)濟法庭，依法解決。

　　本合同的執(zhí)行和終止，自簽訂日起到工程結(jié)算清日為止。

　　六、法律責任

　　1、甲方違約：防水工程驗收合格甲方承擔乙方一切經(jīng)濟損失;該款按10%的月利息計算，作為違約金，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律責任。

　　2、乙方違約：在沒有特殊的情況下，如乙方不按期施工和一次交驗不合格所造成的適當?shù)慕?jīng)濟損失由乙方承擔。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　______年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。

　　一、工程概況

　　工程地點：_________________

　　工程內(nèi)容：_________________

　　二、合同工期

　　開工日期：_____________年______月______日起至___________年__________月__________日止。遇天災(zāi)等不可抗拒因素可以順延

　　三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準，達到國家統(tǒng)一質(zhì)量驗評合格標準。

　　四、合同價款工程完工以后，以實際工程量計算。合計總價款________________元(大寫人民幣_____________元)。

　　五、付款方式工程開工前先付_____________%，工程竣工驗收后一次性付清余款。

　　六、安全責任在施工過程中，乙方應(yīng)制定安全規(guī)章制度，施工人員必須嚴格按照安全規(guī)章制度施工，杜絕違章作業(yè)。在施工過程中，出現(xiàn)一切工傷事故由施工方自行自負，與甲方無關(guān)。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)________________

　　乙方(蓋章)________________

　　________________年________________月________________日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了實現(xiàn)項目經(jīng)營協(xié)作化，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，項目名稱廣告平面設(shè)計等事宜達成一致并簽訂如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　____平面廣告設(shè)計。

　　二、合作期限

　　合同期限暫定一年，時間為___年___月____日至___年___月____日止。

　　三、取費方式

　　設(shè)計費、文案年總計為：___萬人民幣(大寫：叁萬元整)，其中包括文案與設(shè)計費用。(設(shè)計明目詳見附表，具體根據(jù)甲方實際情況確定詳細設(shè)計物料明目)

　　1、甲方需在合同簽訂之日起，支付委托設(shè)計總費用的___%即人民幣____￥元整(大寫：____)，讓乙方積極開展設(shè)計工作及廣告文案的撰寫。

　　2、到設(shè)計中期即完成__%，甲方需向乙方支付余款的__%，即人民幣____￥元整(大寫：___)。

　　___、設(shè)計后期甲方需付清余款___0%，即人民幣____￥元整(大寫：____)。

　　四、乙方的任務(wù)

　　(一)該項目平面設(shè)計有關(guān)的內(nèi)容均屬于乙方任務(wù)，(后附詳細的設(shè)計清單，如需增減，根據(jù)項目的實際情況，雙方自行協(xié)商)，乙方有義務(wù)及時認真地完成。

　　(二)甲方給乙方下工作任務(wù)單下達設(shè)計任務(wù)(因時間問題電話通知的'，事后也要補發(fā)設(shè)計任務(wù)單，詳見附件1)，乙方應(yīng)積極響應(yīng)。

　　(三)乙方設(shè)計時必須認真思考前后設(shè)計風格與項目風格一致，并且保證設(shè)計思想所表達的內(nèi)容明確化和藝術(shù)化。

　　(四)乙方設(shè)計的作品必須被甲方認可，甲方有權(quán)對設(shè)計提出參考意見和修改意見，直到設(shè)計作品雙方滿意。

　　五、違約責任

　　(一)如乙方設(shè)計作品不按甲方要求而簡單敷衍，甲方有權(quán)給予乙方___—____元/次的罰款。

　　(二)若甲方付款不及時，乙方除有權(quán)追回欠款外，從欠款的第三十一個工作日起，甲方每天賠償欠款本金的千分之三。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目施工合同篇12

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲方委托乙方承擔項目設(shè)計任務(wù)(以下簡稱本項目)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》，國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章，建設(shè)工程批準文件。經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同以法律形式約束和保障雙方。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程項目的規(guī)模與性質(zhì)：

　　詳細資料見設(shè)計任務(wù)書

　　第二條甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件甲方在合同簽約后，應(yīng)向乙方提供以下文件和資料，并對所提供資料的正確性負責。

　　2.1. 項目立項報告及政府批準文件。

　　2.2 城建局蓋章地形圖。

　　2.3土地測量圖及勘察報告。

　　2.4規(guī)劃審批意見及規(guī)劃指標批復(fù)結(jié)果。

　　2.5方案文本(經(jīng)審批通過)及電子文件。

　　2.6地塊周邊水、電、煤氣管線圖

　　第三條設(shè)計范圍及設(shè)計成果

　　乙方負責該項目的擴初設(shè)計(建筑專業(yè)除外)和施工圖設(shè)計。詳細設(shè)計范圍和設(shè)計成果如下：

　　3.1初步設(shè)計

　　3.1.1紅線范圍內(nèi)所有建筑(含鋼結(jié)構(gòu)建筑)包括公建市政配套設(shè)施(門衛(wèi)室、大門、橋梁、地下車庫、開關(guān)站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的初步設(shè)計(建筑專業(yè)除外)。

　　3.1.2室外總體設(shè)計：總平面、道路、管線綜合等擴初設(shè)計。

　　3.1.3初步設(shè)計概算。

　　3.1.4以上設(shè)計成果的電子文件、16套文本及報建所需藍圖等。

　　3.2施工圖設(shè)計

　　3.2.1紅線范圍內(nèi)所有建筑(含鋼結(jié)構(gòu)建筑)包括公建配套設(shè)施(門衛(wèi)室、大門、橋梁、地下車庫、開關(guān)站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的施工圖設(shè)計。

　　3.2.2室外總體設(shè)計：總平面、道路、管線綜合等施工圖設(shè)計。

　　3.2.3以上設(shè)計成果的電子文件、20套藍圖。

　　3.3其它

　　3.3.1甲、乙雙方就乙方在各階段應(yīng)提交甲方的設(shè)計成果和深度要求，達成一致意見，以上要求未詳盡之處按《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》版要求執(zhí)行，其設(shè)計成果應(yīng)通過政府審批，滿足各階段報建要求。

　　3.3.2乙方應(yīng)配合建筑專業(yè)擴初設(shè)計單位完成擴初設(shè)計，并擔任修建性詳規(guī)、建筑方案設(shè)計、建筑專業(yè)擴初設(shè)計的技術(shù)顧問。乙方負責該項目的方案出圖章和擴初出圖章的有關(guān)事宜，并且不另外收費。

　　3.2.3雙方約定：乙方每個階段的設(shè)計成果，須有乙方各專業(yè)設(shè)計負責人及設(shè)計師會簽記錄，設(shè)計成果報送甲方前須有總設(shè)計負責人簽字。

　　3.2.4雙方約定：如甲方要求，乙方應(yīng)隨時提交過程圖紙。并積極配合甲方完成所有的報批報審工作。

　　3.2.5主體鋼結(jié)構(gòu)、基坑支護、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)施工圖由乙方提供。

　　第四條設(shè)計費

　　4.1本合同第三條設(shè)計范圍的設(shè)計費按照元/平方米建筑面積計算。甲方另支付元/平方米設(shè)計費作為設(shè)計趕工和服務(wù)配合費用，每階段設(shè)計完成后視交圖時間和服務(wù)配合情況單獨支付。平方米，面積總計平方米，總設(shè)計費為人民幣萬元人民幣 (大寫：人民幣元整)，另支付的趕工和服務(wù)配合費用為萬元人民幣(大寫：人民幣元整)

　　4.3總設(shè)計費用已包括提交上述各項設(shè)計成果，及赴甲方協(xié)調(diào)設(shè)計及匯報的費用。

　　第五條設(shè)計費支付進度詳見下表：

　　4.2暫定地上建筑面積約為平方米，獨立地下車庫面積約為

　　說明：

　　1.本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。

　　2.如本工程分期開發(fā)，乙方分批出圖，則甲方按乙方每期完成每批圖紙所占全工程比例支付設(shè)計費。

　　第六條雙方責任

　　6.1 甲方責任

　　6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家及上海市有關(guān)標準進行設(shè)計。

　　6.1.2 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，雙方商定在階段設(shè)計資料交甲方確認前乙方返工，不予補償，如階段設(shè)計資料已經(jīng)甲方確認且需乙方返工時，乙方在接通知后5天內(nèi)向甲方提交返工費用(含工作量及計算依據(jù))，經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。乙方提交變更(修改)設(shè)計費用高，甲方不能接受時，甲方有權(quán)另行委托設(shè)計。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可以按已完成設(shè)計階段(工作量)辦理結(jié)算，并終止合同。

　　6.1.3 甲方委派作為代表，參與對設(shè)計文件的圖紙會審、設(shè)計審查，協(xié)助乙方完成設(shè)計工作。

　　6.1.3 甲方另外委托代理甲方在設(shè)計過程中進行結(jié)構(gòu)指標的技術(shù)監(jiān)控，乙方配合該公司的技術(shù)管理工作。

　　6.2 乙方責任

　　6.2.1 乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其設(shè)計質(zhì)量負責。

　　6.2.2 乙方采用的主要技術(shù)標準是：

　　6.2.3 設(shè)計合理使用年限為

　　6.2.4 乙方按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容、成果以及進度要求向甲方交付資料及文件。

　　6.2.5 乙方應(yīng)配合甲方對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目，委托作為本項目設(shè)計負責人，負責技術(shù)上的組織聯(lián)系工作。

　　6.2.6 乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。

　　6.2.7 乙方應(yīng)嚴格按照甲方的設(shè)計要求進行設(shè)計。當設(shè)計限額超標又未得到甲方同意時，乙方要在甲方確定的合理時間內(nèi)自行免費調(diào)至設(shè)計限額以內(nèi)。否則，甲方有權(quán)另行委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位調(diào)整設(shè)計，由此發(fā)生的費用由乙方負責。

　　6.2.8本項工程應(yīng)由乙方自行設(shè)計，在未征得甲方書面同意得情況下，乙方不能將任何分項專業(yè)設(shè)計另行外包。如有違反，甲乙方設(shè)計合同無效，且一切責任由乙方負責。如設(shè)計外包是在甲方同意的情況下，則該外包方為丙方，甲方與丙方簽定分包合同，所發(fā)生設(shè)計費用由甲方直接支付丙方，相應(yīng)費用從乙方的設(shè)計費中扣除。

　　6.2.9 當施工圖紙在施工過程中變更較大時，甲方可要求乙方負責繪制竣工圖。繪制竣工圖費用根據(jù)乙方工作量大小另行協(xié)商。

　　6.2.10乙方在約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方完成設(shè)計招投標手續(xù)，并且不另外收費。

　　6.2.11合同執(zhí)行過程中，乙方不得以任何形式更換主設(shè)計師，主創(chuàng)人員如遇特殊情況需更換主設(shè)計師，乙方應(yīng)得到甲方同意，并由甲方指定其他主設(shè)計師，此過程產(chǎn)生的進度等影響，責任由乙方承擔并按本合同相應(yīng)條款執(zhí)行。

　　第七條違約責任

　　7.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的`，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，甲方根據(jù)甲方確認乙方的實際工作量支付設(shè)計費。

　　7.2 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔應(yīng)付未付設(shè)計費的違約利息，違約利息按同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按7.1 條規(guī)定支付設(shè)計費(由于乙方造成的原因除外)。

　　7.3 乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費并根據(jù)損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的100%。但不超過設(shè)計費總額。

　　7.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之一。

　　7.5 由于乙方提交的概算不準確或設(shè)計未按照甲方設(shè)計要求而造成工程成本高于設(shè)計限額，乙方應(yīng)向甲方支付不少于高于設(shè)計限額部分造價的50 %的賠償金。

　　7.6 乙方不能按照甲方的要求提交設(shè)計文件或乙方設(shè)計人員不能勝任本設(shè)計任務(wù)時;甲方有權(quán)單方終止合同，并按照甲方已經(jīng)確認的圖紙工作量辦理結(jié)算。

　　7.7 乙方提交的圖紙如果質(zhì)量不能符合要求時，甲方有權(quán)拒收。由此而造成的工期延誤及重新出圖的責任由乙方承擔。

　　7.8 乙方設(shè)計人應(yīng)配合甲方對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目進行交底、會審、審批、驗收等工作。乙方項目負責人或?qū)I(yè)負責人在施工的技術(shù)交底、圖紙會審、隱蔽工程竣工驗收等過程中每缺席一次，應(yīng)承擔2000元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權(quán)終止合同。

　　7.9 甲方委托乙方辦理國家有關(guān)施工圖審查事宜并及時提供相關(guān)資料，審圖合同洽談簽署及施工圖審查費用由甲方承擔。

　　7.10 上述違約金、賠償金甲方有權(quán)從乙方設(shè)計費中扣除。

　　第八條知識產(chǎn)權(quán)

　　本合同所完成并經(jīng)甲方確認的設(shè)計文件，其著作權(quán)均歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得自行使用或提供給第三方。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

　　第九條其他

　　9.1 本合同第三條規(guī)定乙方交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過本合同規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。每個單位工程、每個專業(yè)一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號只能有一張圖，每個單位工程相關(guān)的通詳圖紙按單位工程配備齊全(不公用) 增曬圖紙按以下標準結(jié)算：乙方提供甲方圖紙，除20套以外，加曬圖紙按市場價結(jié)算：

　　A4: 0.25元/張; A3: 0.5元/張;

　　A2: 1元/張; A1: 2.0元/張; A0: 4.0元/張;

　　9.2 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。

　　9.3 甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

　　9.4 由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　9.5 甲乙雙方另簽訂建筑工程設(shè)計標準合同，以便辦理登記備案手續(xù)，另簽訂的建筑工程設(shè)計標準合同的內(nèi)容與本合同不符之處，以本合同為準。

　　9.6 本合同項目下發(fā)生的稅費由甲乙雙方各自承擔。

　　9.7 爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向長寧區(qū)人民法院起訴。

　　9.8 本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　9.9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　9.10本合同附件系本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有相同的法律效力。

　　9.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日