房地產(chǎn)租賃合同

時(shí)間：2023-08-16 18:22:58 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)租賃合同集合[15篇]

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)租賃合同，歡迎大家分享。

房地產(chǎn)租賃合同集合[15篇]

房地產(chǎn)租賃合同1

　　甲方（出租人）：____________

　　乙方（承租人）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和______及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，大連房地產(chǎn)租賃合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在______號(hào)房屋建筑面積______平方米，場(chǎng)地______平方米，出租給乙方使用，租賃用途為______；乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。

　　第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣（大寫）______元。房地產(chǎn)總價(jià)值核定為（大寫）______元。房屋租金按建筑面積計(jì)算，每平方米月租金為______元（不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費(fèi)用）。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金按年（月、季）結(jié)算，由乙方在______前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日，由甲方收取______違約金，逾期超過______日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場(chǎng)地、等維護(hù)維修費(fèi)用，由______甲或乙方負(fù)責(zé)；水、電、等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚（為甲方所有），沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因______需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對(duì)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。

　　第七條，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　第八條，乙方不得對(duì)所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的.房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同，合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》。

　　第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費(fèi)由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向___________委員會(huì)申請(qǐng)_____。

　　第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋、場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責(zé)任，強(qiáng)行收回房屋、場(chǎng)地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

　　（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的；

　�。�2）違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。

　�。�3）逾期不交還房地產(chǎn)的；

　�。�4）乙方空關(guān)3個(gè)月以上的；

　　（5）乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的；

　�。�6）乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計(jì)劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。

　　4、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場(chǎng)地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新（增大建的房屋（包括裝修等）及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋（包括裝修等）及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀、運(yùn)走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動(dòng)放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十九條，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方：（蓋章）____________

　　法定代表人：（簽字）____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　法定代表人：（簽字）____________

　　合同簽訂日期：____________

房地產(chǎn)租賃合同2

　　甲方(出租方)：＿＿＿＿＿

　　乙方(承租方)：＿＿＿＿＿

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路(街)＿＿＿＿＿房屋(房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)＿＿＿＿＿。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前＿＿＿＿＿日內(nèi)交付給甲方。

　　付款方式：＿＿＿＿＿。

　　第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用。

　　第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前＿＿＿＿＿個(gè)月通知乙方。

　　第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前＿＿＿＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的'，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿＿＿‰向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　第十三條本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　甲方(簽章)：＿＿＿＿＿

　　乙方(簽章)：＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

房地產(chǎn)租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________________

　　中介方：___________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______

　　房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。

　　交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的.，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　�。�1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。

　�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________

　　___年___月___日 ___年___月___日_____

房地產(chǎn)租賃合同4

　　出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份證號(hào)：x身份證號(hào)：x住址單位：x住址單位：x聯(lián)系電話：x聯(lián)系電話：

　　二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì)x元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個(gè)月即x年xx月xx日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。

　　四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

　　五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。

　　六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

　　電表指數(shù)：x煤氣指數(shù)：x水表指數(shù)：

　　七、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

　　甲方簽字：xx乙方簽字：xx

　　簽訂日期：

房地產(chǎn)租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________________________

　　第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為____________________________________________________________________________乙方擁有租賃區(qū)域的裝修和使用權(quán)，以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫)；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應(yīng)于____________________________________________________________________

　　第5條合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供______的`裝修期。在租賃期內(nèi)，前______________________________________________________________________________________

　　第6條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第7條租賃期內(nèi)，在同等條件下，乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在保證租賃合同中乙方權(quán)益的情況下進(jìn)行。如因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方必須賠償。

　　第8條房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。

　　第9條租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月正式書面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽。

　　第10條因乙方責(zé)任終止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:

　　1.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.故意毀壞租來的房子。

　　第十一，提前終止合同；租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前十二個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同。這份合同仍然有效。

　　第十二條違約責(zé)任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。

　　第十三條其他:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第14條合同份數(shù):本合同及其附件共____頁，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):__________

　　__年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)租賃合同6

　　甲方（出租方）：____

　　乙方（承租方）：____

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）___房屋（房屋建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一（略）。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：____。

　　第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

　　第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的'定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。

　　第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　第七條違約責(zé)任

　　任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　第十三條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___份，送___房地產(chǎn)交易管理所（處）。

　　第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_____。

　　甲方（蓋章）：____

　　乙方（蓋章）：_____

　　法定代表人（簽字）：____

　　法定代表人（簽字）：_____

　　地址：____

　　地址：_____

　　聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系電話：_____

　　郵政編碼：______

　　郵政編碼：_____

　　委托代理人（簽字）：_____

　　____年___月___日

　　____年__月__日

房地產(chǎn)租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方

　　遵守執(zhí)行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn) ，建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）

　　出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

　　二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時(shí)間年年月日止，共______個(gè)月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方

　　應(yīng)于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰

　　拾元整），租金分______期付清。

　　四、租金付款方式：乙方應(yīng)于年月日前付清首期

　　個(gè)月租金元整給甲方。年月日

　　前交付第二期個(gè)月租金。年月日前交付第三期個(gè)月租

　　金。年月日前交付第四期個(gè)月租金。每期交付個(gè)月租

　　金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收

　　回。

　　六、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地

　　產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。

　　七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電

　　話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢

　　問，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各

　　項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖

　　欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方

　　應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須與甲方另行協(xié)商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā) 生的`法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無關(guān)。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得，并不負(fù)補(bǔ)償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失

　　及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于年月日合同期滿便失效。

　　備注：甲方：乙方：

　　證明人：

房地產(chǎn)租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方

　　遵守執(zhí)行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn)，建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

　　二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時(shí)間年________年____月____日止，共______個(gè)月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。

　　四、租金付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個(gè)月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第三期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第四期個(gè)月租金。每期交付個(gè)月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回。

　　六、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。

　　七、租賃期間該房產(chǎn)的`水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場(chǎng)所，否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無關(guān)。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé)，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

房地產(chǎn)租賃合同9

　　編號(hào)：_____________

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：_________________

　　一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。

　　二、租賃時(shí)間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

　　________________日。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________，另付押金元_________________整（￥_____________）。租賃期限終止時(shí)，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用，在甲方驗(yàn)收租賃房屋無人為損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不計(jì)利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。

　　三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由_______________方支付，其余由_______________方承擔(dān)。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對(duì)方同意，否則賠償違約金_____________元整（因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外）。

　　五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥：_________________），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥_____________）。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。

　　六、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　七、免責(zé)條件

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的。

　　2、該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

　　3、甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的.。

　　八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見證作用。

　　九、房屋設(shè)施：_________________若甲方提供該設(shè)施，則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明；若

　　甲方不提供某一項(xiàng)，則在項(xiàng)前的“□”劃“_____”

　　水表（水卡）_____________噸；數(shù)電表（電表卡）_____________度；管道煤氣（氣卡）_____________立方；電話交費(fèi)日期_____________；有線交費(fèi)日期_____________；寬帶交費(fèi)日期_____________；物業(yè)交費(fèi)日期_____________；物業(yè)交費(fèi)截止日期_____________；鑰匙情況_____________

　　□空調(diào)________________□冰箱_____________□洗衣機(jī)_____________□電視機(jī)_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書桌___________□電視柜________________□書柜________________□梳妝臺(tái)_____________□電話機(jī)_____________

　　十、備注：_________________

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　經(jīng)紀(jì)方：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　xx年xx月xx日

房地產(chǎn)租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________

　　中介方：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

　　五、付款方式

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的`房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　十、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　十一、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　十四、其他約定

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�

　�。�1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。

　　（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

　　________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同11

　　甲方：________________

　　身份證號(hào)：________________

　　乙方：_________________身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、房屋基本情況

　　乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋，建筑面積為__________平方米，用于辦公。

　　2、使用期限

　　使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　3、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

　　(2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

　　(3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　4、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　(2)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、協(xié)議解除

　　(1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

　　(2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

　　6、爭議解決

　　甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。

　　7.其它

　　(1)本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

　　(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_______年_______月_______日

房地產(chǎn)租賃合同12

　　出租方：_______________(簡稱甲方)

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　承租方：_______________(簡稱乙方)

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的.使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號(hào)的房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。

　　二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，并于當(dāng)月(季)初____天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：_______________ 承租方(簽章)：_______________

　　________年____月____日 ______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　簽訂地點(diǎn)：________

房地產(chǎn)租賃合同13

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫）。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

　　3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

　　十三、雙方約定的事項(xiàng)：

　　甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　住址：_______________ 住址：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同14

　　出租人(甲方):身份證號(hào)碼:

　　承租人(乙方):身份證號(hào)碼:

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利、共同遵守的原則，達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方在東港市的租賃期限暫定為__年__月__日至__年__月__日。

　　2.甲乙雙方約定元；乙方此次支付租金押金人民幣元，乙方共向甲方支付人民幣元(含押金)。

　　3.乙方在租賃期間應(yīng)支付的費(fèi)用:因乙方原因造成的暖氣、電、水、數(shù)字電視月租、寬帶、物業(yè)、環(huán)衛(wèi)、樓道燈、對(duì)講門、維修等費(fèi)用

　　4.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，必須提前一個(gè)月通知甲方，并配合甲方開門出租給下一戶。續(xù)租的，必須提前10天支付續(xù)租租金及其他相應(yīng)費(fèi)用，否則視為乙方自愿放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，按價(jià)格賠償；如果房屋的所有損失都是由乙方造成的'，由乙方負(fù)責(zé)。租賃終止時(shí)，甲方將押金無息退還給乙方。

　　6.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得隨意修繕房屋，不得在房屋內(nèi)從事一切非法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　7.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份。雙方不得擅自變更。如發(fā)生違約，雙方均有權(quán)解除合同，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8.在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋..乙方在房屋相關(guān)事宜上需要甲方的幫助，甲方應(yīng)給予幫助。其他需要變更的相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決，雙方本著誠信互利的原則簽訂本合同。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):__________________

　　__年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)租賃合同15

　　出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　出租方代理人：承租方代理人：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

　　工商注冊(cè)號(hào)：

　　備案證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：

　　1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

　　2、建筑面積：平方米（其中：單元面積為：、附屬間面積為）（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：

　　3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）。

　　支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

　　開戶行：戶名：賬號(hào)

　　付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付

　　4、租賃期限：

　　自________年____月____日至________年____月____日止，共計(jì)個(gè)月時(shí)間

　　5、配套及附屬：

　　1）、配套：

　　2）、家電：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

　　乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

　　第二條、委托中介事項(xiàng)：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

　　第三條、中介及代理行為的承諾：

　　1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

　　2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

　　3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

　　第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。

　　1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

　　2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

　　3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

　　4、其他。

　　第五條、中介服務(wù)段落：

　　丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

　　第六條、中介服務(wù)傭金：

　　自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

　　2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

　　第七條、當(dāng)事人配合與保密：

　　對(duì)交易過程中丙方所知悉的`甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條、中介權(quán)益說明：

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

　　第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；

　　2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；

　　3、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn)；

　　4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

　　5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

　　6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

　　7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

　　第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；

　　2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

　�。�1）身份證復(fù)印件；

　　（2）房屋權(quán)屬證書；

　�。�3）土地使用權(quán)證；

　�。�4）其它相關(guān)資料：。

　　3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；

　　4、甲方向乙方收取（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（），作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方；

　　5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。

　　第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；

　　2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；

　　3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；

　　4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；

　　6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng)；

　　7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同

　　8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十二條、違約責(zé)任：

　　1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；

　　2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

　　4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方，并支付違約金；

　　5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。

　　因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

　　合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項(xiàng)解決：

　　1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。

　　第十六條、其它事項(xiàng)：（空格如不夠用，可以另接）

　　甲方（出租方）：乙房（承租方）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　郵編：郵編：

　　丙方（中介服務(wù)方）：

　　簽約代表：

　　經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂地點(diǎn)：