房地產(chǎn)開發(fā)投資合作協(xié)議

時間：2023-11-17 11:47:16 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)開發(fā)項目投資合作協(xié)議書推薦度：
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　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)開發(fā)投資合作協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)開發(fā)投資合作協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)投資合作協(xié)議1

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的`組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條、合同的效力

　　1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2．本協(xié)議有效期為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

　　3．本協(xié)議正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，都具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

　　委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______

　　開戶銀行：開戶銀行：_________________ _________________賬號：_____________________賬號：_____________________

　　_________年______月______日

房地產(chǎn)開發(fā)投資合作協(xié)議2

　　甲方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________

　　乙方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________

　　丙方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________

　　基于：__________________

　　1、__________項目依法取得位于______底市_____土地使用權(quán)，擬用于開發(fā)房地產(chǎn)項目(以下稱本項目);

　　2、__________項目擬引進合作單位，與其共同開發(fā)本項目。

　　3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以______公司作為合作主體，與__________項目合作開發(fā)本項目。

　　甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就三方共同與__________項目合作開發(fā)本項目的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：__________________

　　一、項目簡況

　　本項目位于___________市_____區(qū)_____街，土地使用權(quán)證號為：__________________、土地使用權(quán)面積為：__________________、用地性質(zhì)為：__________________，項目定位為：__________________商業(yè)、住宅、辦公項目，項目內(nèi)部暫定名稱為__________項目，具體開發(fā)面積以取得該地塊實際面積為準。

　　二、基本合作方式

　　1、由甲乙雙方共同出資，以__________地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱______公司)的名義與__________項目簽訂并履行合作開發(fā)合同。

　　2、合作合同簽訂后，由甲、乙、丙三方共同設(shè)立______公司______底項目部(或公司______底分公司)，合作各方共同投資、共同管理，共同經(jīng)營、共擔風險，三方的具體權(quán)利義務以三方根據(jù)本框架協(xié)議簽訂的正式合作合同為準。

　　三、投資比例及收益分配

　　1、本項目預計總投資約為人民幣_____千萬元。

　　2、各方投資比例為：__________________甲方___________%、乙方____________%，甲乙雙方均已貨幣投資，丙方不實際投入資金。該項目啟動資金及后續(xù)資金，甲乙雙方均需按此比例投入。

　　3、收益分配：__________________該合作項目在扣除全部成本、返還投資款項及其利息后的凈利潤，按甲方___________%、乙方_________%、丙方___________%的.比例分配。

　　四、投資支付期限和方式

　　本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內(nèi)甲乙方按照約定的投資比例支付首期投資款500萬元至______公司在______底市__________項目部開立的銀行賬號內(nèi)，其中甲方支付275萬元，乙方支付225萬元。該資金由甲乙雙方共同監(jiān)管。在______公司與__________項目合同前不得動用該資金。

　　甲乙方任一方不按本條約定期限及數(shù)額支付首期款項的，視為自動無條件退出本合作項目。

　　后續(xù)出資金額、時間根據(jù)邦與______底__________項目的合作開發(fā)合同，由三方另行簽訂正式合作合同予以確定。

　　五、各方權(quán)利義務

　　1、甲方的權(quán)利義務

　　(1)按照約定比例及期限支付投資款項。

　　(2)主管本項目的建設(shè)成本審核、控制，委派項目部(或分公司)財務負責人及出納，并指派其他人員共同共同負責工程管理工作。

　　(3主管本項目施工單位的選定及并對工程施工過程進行監(jiān)控; (4)對本項目的其他工作進行協(xié)調(diào)，并提供必要的協(xié)助。

　　2、乙方的權(quán)利義務

　　(1)按照約定比例及期限支付投資款項。

　　(2)協(xié)助本項目財務管理，委派項目部(或分公司)會計人員，并指派其他人員共同負責工程管理工作。

　　(3)對項目實施全過程進行監(jiān)管，負責協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中與當?shù)卣爸苓厗挝�、居民的關(guān)系。

　　(4)協(xié)助落實項目的規(guī)劃報建、開工手續(xù)等行政審批手續(xù);對項目開發(fā)過程中的其他工作提供協(xié)助。