房地產(chǎn)中介服務合同
隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的房地產(chǎn)中介服務合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方(房地產(chǎn)中介服務機構):
資質證號:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
乙方(賣方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
乙方于 年 __月 日至 年 __月 日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于 的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
第一條 乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)的權屬證明為
2. 房屋使用性質:【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他:】。
3.建筑時間:(以為準) 。
4.建筑面積:平方米(兩個面積必需填寫其中一個)。
5.擬售價格:(億拾仟佰元以上。
6.同意買方的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:。
7.同意稅費繳交方式:【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。
8.交樓狀況及時間
9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況,權利受限制的情況可于 年 __月 日前解除。
10.可能影響本房屋交易的其他事項:
第二條 甲方義務
1.甲方應當核實房地產(chǎn)權屬情況的真實性并應現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或 者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的, 甲方應及時告知乙方, 并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。
6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后,自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的,本合同解除,甲方應當撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng),下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。
7.其他:
第三條 乙方義務
1.乙方應提供該房地產(chǎn)的權屬資料及業(yè)主主體資格資料,以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權,并保證向甲方提供的資料屬實,出售意愿表達真實。
2.甲方為乙方提供中介服務過程中,乙方應予配合并提供 必要的協(xié)助。
3.乙方應按合同約定及時支付中介服務費或支付甲方從事 中介活動支出的必要費用。
4.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后,自行與非甲方介紹的買方達成交易的,應當書面通知甲方解除本合同。
5.其他:
第四條 中介服務費給付
甲方在本合同約定的期限內,促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后 天內,乙方向甲方支付中介服務費為
【 ( 幣)¥ __元(大寫: 億 __仟 佰 __拾 萬 __仟 佰 __拾 元)】 【房屋交易價格的 __%】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。
第五條 法律責任
1.乙方逾期支付中介服務費的,應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。
2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形,致使乙方受到損失,乙方有權拒絕支付中介服務費,并要求甲方賠償損失。
3.本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導致不能繼續(xù)發(fā)布房屋 信息的,乙方可單方解除本合同。
4.因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費。
6.其他:。
第六條 文件送達
雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.
第八條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。
第十條 其他約定:
【注:賣方(即乙方)授權承誠置業(yè)(即甲方)按上述內容編寫《房地產(chǎn)中介服務合同》并直接錄入網(wǎng)簽系統(tǒng),如賣方拒絕確認的,應按照本合同的約定承擔相應法律責任!
甲方(蓋章):
乙方(簽章):
經(jīng)紀人(簽章):
委托代理人(簽章):
日期:
日期:
【房地產(chǎn)中介服務合同】相關文章:
房地產(chǎn)中介服務合同06-11
房地產(chǎn)中介服務合同的范本10-08
房地產(chǎn)中介銷售服務合同11-29
房地產(chǎn)中介服務合同范本10-08
房地產(chǎn)中介服務合同8篇10-10
房地產(chǎn)中介服務合同7篇02-17
房地產(chǎn)中介服務合同13篇02-17
房地產(chǎn)中介服務合同11篇01-05