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房屋交易資金代收代付協(xié)議合同
甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________
丙方：__________________
為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：
1．乙方購買甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號_________，房屋交易價款為人民幣_________元，（大寫_________）。
2．乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托丙代收代付。
3．甲乙雙方同意在簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方應(yīng)付的委托交易價款_________元，印花稅________元，契稅_______元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元（大寫_______），委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，一次性存入丙方在_________銀行設(shè)立的專用帳戶。
4．甲方確認委托交易價款_________元，扣除印花稅_________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_________元，非住房所有權(quán)登記費_________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_________元（大寫_________）。
丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
5．甲方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算帳戶如下
開戶銀行：______________
戶名：__________________
帳號：__________________
6．乙方將應(yīng)付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后，甲乙雙方申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
7．丙方應(yīng)自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。
8．有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)
�。�1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的；
�。�2）甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的；
（3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；
�。�4）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的；
�。�5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
9．甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
10．本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。
11．本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
12．本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
13．本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
�。�1）向人民法院提起訴訟；
�。�2）向_________仲裁委員會申請仲裁。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
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