[合集]物業(yè)工作簡報

　　在現(xiàn)在的社會生活中，簡報在生活中的使用越來越廣泛，簡報又稱“動態(tài)”“簡訊”“要情”“摘報”“工作通訊”“情況反映”“情況交流”“內(nèi)部參考”等。你寫簡報時總是沒有新意？下面是小編為大家整理的物業(yè)工作簡報，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)工作簡報1

　　寒假在即，為確保寒假春節(jié)期間幼兒園財產(chǎn)及師幼的人身安全，進一步加強幼兒園安全防范工作，1月22日上午鎮(zhèn)湖第二幼兒園幼兒園安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，開展了安全隱患大排查活動。

　　對園所建筑，用水用電、食堂安全等進行了細(xì)致、全方位的安全隱患排查，做到不留一個死角，不放過一個隱患，各班進行安全教育。對于發(fā)現(xiàn)的`問題及時整改，真正將安全工作落到實處，確保了寒假期間幼兒園財產(chǎn)、消防、用電等安全，營造了一個安全、和諧、平安的假期園所環(huán)境。

　　安全是幼兒園工作的重中之重，一直以來我園始終把安全工作放在首位。安全問題牢動著幼兒家長的心，關(guān)系到廣大幼兒的健康，我們要共同做到園內(nèi)安全工作常抓不懈。在新的一年里，我園將為幼兒營造一個更加安全穩(wěn)定的育人環(huán)境。

物業(yè)工作簡報2

　　11月2日，記者從山西樂順物業(yè)了解到，為保證供暖期業(yè)主采暖正常，該公司服務(wù)的裕苑、北營小區(qū)積極配合小店區(qū)第二供熱公司做好供暖準(zhǔn)備工作，做到早謀劃、早部署、早實施，按照“屋暖、人暖、心更暖”的目標(biāo)，多措并舉扎實做好供暖前期工作，確保冬季供暖工作按時啟動。

　　為做好供暖準(zhǔn)備工作，項目經(jīng)理南峰安排工程師傅積極去業(yè)主家排氣，查看每個單元閥門，對管道進行逐個檢查、對故障進行及時修復(fù)，確保能夠按時供暖，確保讓每個業(yè)主在這個冬天不再寒冷。

物業(yè)工作簡報3

　　xx區(qū)第一場鵝毛大雪下了整整一夜。由于氣溫過低，xx有限公司廠區(qū)的公共路段積雪經(jīng)過車輛的碾壓，早已結(jié)成滑滑的冰面，給職工及行駛車輛帶來諸多不便。

　　12月27日早會過后，xx公司值班人員及外委勞務(wù)人員自發(fā)組建成立“掃雪隊伍”，對公司公共路段及生產(chǎn)區(qū)人流量較多路段進行撒鹽和鏟雪作業(yè)，干勁十足的掃雪身影感染了下班的職工，大家迅速形成合力，分工協(xié)作，僅用時兩個多小時就將大面積積雪清掃干凈。此次自發(fā)清理積雪的行動，充分彰顯了xx公司職工強烈的主人翁意識，發(fā)揚了xx人的'“干事”品質(zhì)，確保發(fā)運車輛安全行駛，同時也保障了職工上下班的安全出行。

物業(yè)工作簡報4

　　虎年新春來臨前夕，上海召開疫情防控工作第111場新聞發(fā)布會，這也意味著2022年的春節(jié)又將與防疫抗疫相伴�！霸�地過年”號召提出的第三年，市民們早已習(xí)慣了安全妥帖的新春假期，也在家門口感受到了一年又一年的“歲寒情暖”。

　　這份安全感，來自無數(shù)個基層“小人物”放棄與家人團聚、各自堅守工作崗位的默默付出；來自物業(yè)管理公司多年的服務(wù)與管理經(jīng)驗點滴累積；更來自物業(yè)人與住戶之間多年相守形成的信任與默契。

　　物業(yè)人用腳步丈量出別樣春節(jié)

　　越是到春節(jié)期間，物業(yè)工程部門的任務(wù)越重。入戶維修、掏污水溝、設(shè)備風(fēng)險防控，樣樣不能馬虎。

　　“小區(qū)正式入住到現(xiàn)在5年了，我從來沒回老家過年，因為不放心小區(qū)啊，還是每天看看、走走、修修更踏實�！�

　　即使是除夕，上海新湖青藍(lán)國際工程部主管王晶山一樣起了個大早，上午7點10分就完成了整個小區(qū)的設(shè)備巡檢，并逐個拍照留檔。五年來，從來沒人要求他如此操作，但他早已習(xí)慣了自己的工作節(jié)奏，即便節(jié)假日也不例外，128G的手機內(nèi)存不夠用，他總是刪了又刪。

　　100多把鑰匙沉甸甸地掛在王晶山腰間，走起路來叮呤哐啷直作響�！睹咳战�(jīng)濟新聞》記者跟隨他走進位于小區(qū)地下室的水泵房、消防設(shè)備間等，這里是居民用水和二次供水、消防、配電的核心裝置。

　　“過春節(jié)，給排水、消防機組應(yīng)急系統(tǒng)是最要緊的，但是功夫在平時，每天早上、晚上，還有中午休息的時候我都要來看看，休息天我也會過來看看�！蓖蹙�山告訴記者。

　　王晶山對整個新湖青藍(lán)國際小區(qū)所有的設(shè)備機房了如指掌，是小區(qū)物業(yè)公司無人不知的“設(shè)備王”。他的工程部團隊一共5個人，各司其職，但工程部大大小小的事情都在他的腦子里，甚至連防鼠板的分布都一手掌握。他指著電機房門內(nèi)的防鼠板說：“你知道整個機房有多少塊防鼠板？弱電機房16塊，風(fēng)機房74塊，地下室機房有8塊，天臺做了30塊……”

　　如果說新湖青藍(lán)國際作為比較新的小區(qū)，工程壓力并不算大，那么在普陀區(qū)的新湖明珠城小區(qū)，從2007年開始一期交付入住，到2015年最新一批居民入住，目前最后一期仍在建造，小區(qū)路面、管道、設(shè)備各自不同的老化程度、設(shè)備型號，都對工程維修和新春保障提出了更高的要求。

　　春節(jié)保障檢修從今年1月中旬一直延續(xù)到春節(jié)，為防止春節(jié)期間寒潮來襲，由于不同樓棟建造時間跨度較長，有些給排水管在室內(nèi)，一些交付較早的則在室外，水管老化和抗凍情況各不相同，春節(jié)前工程部的師傅們開展了管道整體加護工作。

　　位于樓頂?shù)乃�泵房并沒有直達電梯，工程部師傅扛著梯子到達頂樓之后，還要先踩上人字梯，開鎖、雙手移開重重的鐵門，再手腳并用爬過墻上的鐵梯上到樓頂。仔細(xì)檢查、確認(rèn)水管每一處都用保溫材料包裹之后，再次手腳并用爬下來。

　　新湖明珠城三期項目經(jīng)理孫冰冰告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，小區(qū)樓棟多，情況復(fù)雜，最近幾日，師傅們都這樣不停地爬上爬下，安裝、檢查、再檢查，為了保障安度春節(jié)，這樣的工作必須重復(fù)再重復(fù)。

　　扛著梯子返回的時候，孫冰冰又遇到了一位居民朝他喊：“師傅哎，我們門禁開關(guān)不靈了，諾！怎么按都打不開�！薄昂妙~，好額！馬上去幫儂換一只！”

　　記者在走訪中看到，普陀區(qū)新湖明珠城小區(qū)工程部的師傅們就這樣“一直在路上”，住戶一來報修電話，師傅們拿上工具箱就走。

　　“一年365天，工程值班人員24小時在崗。”孫冰冰告訴記者。

　　留下來為了守護更多人團圓

　　“非必要不離滬”的春節(jié)，一份安全感對于全體居民來說顯得尤為重要。

　　新湖明珠城物業(yè)共45名員工，為了服從疫情防控大局，經(jīng)過多次溝通，45名員工虎年春節(jié)期間全部在崗。

　　而過節(jié)期間，小區(qū)里獨居的老人們尤其成為物業(yè)最惦記的人。如何保障老年人過一個安全、不孤單、開心的新年，物業(yè)方面早就準(zhǔn)備了暖心舉措。

　　據(jù)孫冰冰介紹，從年前開始，慰問獨居老人、協(xié)助老人和行動不方便的住戶進行新春大掃除的工作就陸續(xù)開展了。此外，上海新湖明珠城南區(qū)物業(yè)服務(wù)中心還在春節(jié)前上門為老年業(yè)主檢查水電、教老年業(yè)主使用家電、送福字、貼春聯(lián)……從硬件到軟件，把物業(yè)服務(wù)的溫度帶給住戶。

　　新湖青藍(lán)國際給住戶的`“一封家書”更是寫滿了安全感和幸福感。

　　在除夕前，物業(yè)服務(wù)中心對小區(qū)進行換新大掃除、排查安全隱患、拉網(wǎng)式設(shè)備維護；能想到的活動也應(yīng)有盡有，如幸福集市、新春送福、長者問安、元宵喜樂會等。物業(yè)用“四�！狈�務(wù)保障+園區(qū)“四樂”服務(wù)，全力保障住戶度過安全的春節(jié)假期。

　　年前，新湖青藍(lán)物業(yè)保潔團隊加班加點，把整個小區(qū)每家住戶的入戶大門清潔了一遍、每家的門墊也集中清洗，樓頂天臺巡查、消防設(shè)備檢查、監(jiān)控設(shè)備檢查也全部完畢，萬事俱備，只待春節(jié)來臨。

　　臘月二十九，是上海的“小年夜”，新湖青藍(lán)、新湖明珠城物業(yè)辦公室里也開啟了過節(jié)模式，“安心過年”當(dāng)然不能少了這些留守的員工。年貨堆滿了辦公桌，大家分批煮水餃、輪流吃湯圓，安保人員在崗位上不能離開，一盤盤熱氣騰騰的餃子便端到了他們手上。

　　“每年除夕，我們都花心思讓留守員工在一個溫暖和諧的大家庭里過好春節(jié)，我們希望這頓精心準(zhǔn)備的年夜飯也讓他們同樣感受到社區(qū)的溫暖。”孫冰冰說。

物業(yè)工作簡報5

　　為了保障學(xué)校寒假期間的校園安全，1月27日，三州學(xué)校安全組成員進行了學(xué)期結(jié)束后的安全隱患大排查，扎實做好校園安全工作。

　　此次重點查看了食堂、宿舍樓、教學(xué)樓、走廊、多功能教室、辦公室、廁所等地方，并逐一排查安全隱患。安全組成員對學(xué)校存在的安全隱患和問題進行登記、及時整改，做到不留一處死角，不漏一個隱患。

　　本次大排查，進一步增強了學(xué)校安全管理的.意識，落實了學(xué)校安全管理責(zé)任，提升了學(xué)校應(yīng)急能力和安全管理工作水平。有效預(yù)防了校園安全事故的發(fā)生，增強了全體師生“安全第一，生命至上”的意識，給全校師生創(chuàng)造一個安全的寒假氛圍，促進了平安和諧校園建設(shè)。

物業(yè)工作簡報6

　　為貫徹落實省、市、區(qū)有關(guān)文件精神，統(tǒng)籌做好寒假期間各項安全工作，確保假期全校安全工作穩(wěn)定向好，結(jié)合我校實際，學(xué)校安保辦公室聯(lián)合學(xué)校后勤物業(yè)、萬福新城指揮部及學(xué)校周邊道路施工方于20xx年1月15日對校園安全及學(xué)校周邊環(huán)境治理進行一次全面安全隱患排查。

　　加強對學(xué)校重點場所區(qū)域排查，堅決消除安全隱患。對門衛(wèi)保安、教學(xué)樓、宿舍、食堂、圖書館、地下停車場等人員聚集場所和配電室、實驗室等重點安全部位進行了全面排查。對于發(fā)現(xiàn)隱患現(xiàn)場能整改的進行了及時整改，一時無法整改的，進行了嚴(yán)密防范和監(jiān)控，確保不出任何問題。

物業(yè)工作簡報7

　　根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳中央文明辦秘書局關(guān)于公布“加強物業(yè)管理，共建美好家園”典型案例的通知》（建辦房〔20xx〕4號），我省廣州市越秀區(qū)凱旋會花園小區(qū)等7個項目入選典型案例名單，現(xiàn)將這些典型案例情況印發(fā)給你們，并提出如下要求，請你們結(jié)合本地實際抓好貫徹落實。

　　一、廣州、深圳、珠海、佛山等4個城市要積極宣傳展示本市獲得全國通報表揚的“加強物業(yè)管理共建美好家園”典型案例，大力宣傳加強物業(yè)管理工作的`先進經(jīng)驗和有效做法，進一步發(fā)揮典型案例的示范引領(lǐng)作用。

　　二、全省各地要認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒廣州等市“加強物業(yè)管理共建美好家園”典型案例的先進經(jīng)驗，深入挖掘總結(jié)本地區(qū)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、創(chuàng)新基層社會治理的經(jīng)驗做法，加大宣傳引導(dǎo)工作力度，營造社會各界關(guān)心支持物業(yè)管理工作的良好氛圍。

　　三、全省各地要結(jié)合實施《民法典》、強化社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建、推進信用評價等方面的工作，建立健全規(guī)范業(yè)主委員會運作和物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的制度措施，促進物業(yè)管理與基層社會治理深度融合，結(jié)合實際持續(xù)選樹美好家園典型案例，以高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)推進美好家園建設(shè)。

物業(yè)工作簡報8

　　為讓小區(qū)居民度過一個溫暖、祥和的冬季，近日，開發(fā)新居小區(qū)物業(yè)結(jié)合目前工作實際，對今冬供暖工作早計劃、早著手、早準(zhǔn)備，提前做好冬季供暖前的各項準(zhǔn)備工作，確保今冬小區(qū)能夠正常按時供暖。

　　此次供暖前準(zhǔn)備工作，主要針對供熱設(shè)備、管網(wǎng)等供熱系統(tǒng)進行全面檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備完好；對采暖設(shè)備進行充水打壓試運行前，及時張貼通知提醒各住戶家中留人，發(fā)生泄漏現(xiàn)象及時報修。供暖正式開始后，采取排氣、放水、堵漏、更換管件等方式，使各戶家中暖氣以最快的速度進入正常、穩(wěn)定狀態(tài)。

　　冬季供熱關(guān)系到每一個居民的切身利益，開發(fā)新居物業(yè)將以良好服務(wù)態(tài)度、過硬的.專業(yè)技能做好此項工作，確保供熱設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，力爭達到最優(yōu)的供熱效果，第一時間解決群眾反映的供熱問題，確保讓廣大業(yè)主過一個溫暖的冬天。

物業(yè)工作簡報9

　　為確保春節(jié)期間轄區(qū)安全穩(wěn)定，1月28日，欣園街道組織各社區(qū)開展“迎新春”物業(yè)管理走訪排查治理行動。

　　一方面欣園街道及各社區(qū)組織轄區(qū)物業(yè)企業(yè)對服務(wù)小區(qū)開展全面隱患排查，重點關(guān)注火災(zāi)隱患和消防設(shè)施設(shè)備問題，同時做好服務(wù)小區(qū)燃?xì)獍踩�管理工作，加強燃�(xì)獍踩�宣傳力度，切實提升安全預(yù)防和應(yīng)急處置能力。

　　另一方面欣園街道及各社區(qū)組織轄區(qū)物業(yè)企業(yè)做好住宅小區(qū)除冰除雪工作，及時清除屋頂、路面積雪，防止發(fā)生屋頂落雪落冰傷人、路面冰雪清理不及時摔人、設(shè)施設(shè)備冰凍損壞等帶來的安全隱患。

　　欣園街道堅持“安全隱患在哪里、人員聚集在哪里，走訪排查治理跟到哪里”的原則，開展此次物業(yè)管理走訪排查治理行動，切實化解安全風(fēng)險、消除安全隱患、提升本質(zhì)安全水平，確保重要敏感時段和節(jié)日期間全轄區(qū)物業(yè)管理形勢持續(xù)穩(wěn)定。

物業(yè)工作簡報10

　　xx年8月14日上午，縣委XX、開發(fā)區(qū)XX主任一行來我公司視察指導(dǎo)，對電力需求側(cè)工作給予了高度重視。XX總經(jīng)理就公司的發(fā)展史，DSM的由來及現(xiàn)狀做了詳細(xì)介紹，并對目前洪澤地區(qū)DSM工作的開展情況、取得的成績作了匯報，得到了各位領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。XX表示，太谷公司從事的電力需求側(cè)工作意義重大，希望公司多總結(jié)成功經(jīng)驗，借鑒淮陰等區(qū)域成功案例，讓更多的用戶受益。

　　XX關(guān)切的'詢問了公司的收入和稅收政策，得知因政策的改革，蘇北片區(qū)的效益要低于蘇南，企業(yè)的認(rèn)識度不高，XX表示，政府會做好政策扶持工作，積極引導(dǎo)企業(yè)重視電能管理，提升企業(yè)電能管理水平;同時希望公司能做好市場分析，深入了解客戶需求，準(zhǔn)確定位，有效開展DSM工作。

　　XX總經(jīng)理表示，公司會做好優(yōu)秀企業(yè)案例工作，為更多的用戶提供服務(wù)，為我縣的經(jīng)濟建設(shè)貢獻力量。

物業(yè)工作簡報11

　　在新春佳節(jié)、千家萬戶團圓之日，有一群可愛敬業(yè)的人，始終堅守在自己的崗位上，做團圓的守護者，為家園、業(yè)主盡心服務(wù)、無私奉獻，兌現(xiàn)關(guān)于安全幸福的美好諾言。

　　有一種年味叫堅守

　　春節(jié)期間，已交付而業(yè)主又未入住的小區(qū)往往格外冷清。為了小區(qū)保持秩序井然、環(huán)境整潔，一群人“舍小家，顧大家”，在熱鬧的團圓假期堅守在無人的`小區(qū)內(nèi)，用實際行動詮釋物業(yè)人的愛崗敬業(yè)。

　　武漢光谷祥云物業(yè)服務(wù)中心秩序隊長王朝，春節(jié)假期連續(xù)值班七天。責(zé)任心強的他有時上完白班，又頂替空缺崗位、繼續(xù)督查小區(qū)夜間的安保工作，有時連續(xù)工作十四個小時以上，細(xì)心守護著園區(qū)安全。

　　每天早上七點，王朝的工作正式開始，對秩序部各個崗位進行布崗后，便啟動了園區(qū)各處的巡查工作：把敞開的樓棟單元大門關(guān)上，勸返來項目偵查的未收房業(yè)主，看看小區(qū)車輛是否完好，檢查園區(qū)各處圍擋是否有漏洞……

　　武漢光谷祥云項目C區(qū)已完成施工，而A、B區(qū)依然還處于施工狀態(tài)，施工場地內(nèi)存放著較多的建筑材料、未安裝的設(shè)施設(shè)備，為了保證園區(qū)各類物資的安全，王朝及同事們加大了巡查密度。除夕當(dāng)天上午十一點，施工區(qū)域周圍多處圍擋被大風(fēng)刮倒，由于工程同事人手較少，王朝緊急協(xié)調(diào)正在輪休的同事一起加速修補圍擋，迅速將施工區(qū)域又重新保護起來，保障了項目以及設(shè)備的安全。

物業(yè)工作簡報12

　　隨著春節(jié)假期的臨近，到大鵬新區(qū)旅游登山人員將大幅增加。為貫徹落實市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示批示及新區(qū)有關(guān)通知要求，扎實做好歲末年初自然資源領(lǐng)域安全風(fēng)險防范工作，1月27日下午市規(guī)劃和自然資源局大鵬管理局鐘家明副總工程師帶隊開展春節(jié)前物業(yè)消防安全及森林防火督導(dǎo)檢查工作，葵涌、大鵬森林消防中隊相關(guān)負(fù)責(zé)同志參加。

　　檢查組一行首先對大鵬管理局原葵涌、原大鵬、原南澳國土所等消防重點區(qū)域進行了安全檢查。檢查組對消防通道、消防器材等進行逐一細(xì)致檢查，仔細(xì)察看各樓層是否有違規(guī)為電動車充電、私拉亂接電線、違章使用電器、亂堆雜物等情況，并走進宿舍，察看宿舍內(nèi)部線路是否老化、插板插座是否符合國家強制標(biāo)準(zhǔn)等情況。

　　隨后，檢查組一行先后來到葵涌、大鵬森林消防中隊駐地，聽取葵涌、大鵬中隊有關(guān)節(jié)前森林防火工作部署匯報，檢查各中隊森林防火工作臺賬、物資儲備及人員值守情況。檢查發(fā)現(xiàn)各中隊對春節(jié)工作均進行了部署，人員均在崗值守。

　　最后，檢查組一行來到葵涌黃攬坑登山口，檢查登山口值班、宣傳警示，防火宣傳設(shè)施使用情況，檢查發(fā)現(xiàn)登山口值守到位，宣傳設(shè)備正常，但存在森林防火禁火令張貼不規(guī)范情況，已要求葵涌森林消防中隊及時更換。

　　市規(guī)劃和自然資源局大鵬管理局高度重視春節(jié)期間安全防范工作，鐘家明副總工程師強調(diào)：要加強管理局自有物業(yè)安全管理，積極消除隱患。各森林消防中隊要提高警惕，加強登山口值班值守，嚴(yán)禁市民攜帶火源進入林區(qū)，嚴(yán)防林區(qū)周邊燃放煙花爆竹，加強宣傳引導(dǎo)，各中隊要保持人員在崗在位，遇突發(fā)情況，要求及時快速安全處置。

物業(yè)工作簡報13

　　隨著氣溫驟降，又到一年供暖季節(jié)。新城國際物業(yè)中心認(rèn)真履職盡責(zé)，多措并舉，確保今冬明春供熱工作順利進行。

　　在小區(qū)熱力供暖運行前，新城國際負(fù)責(zé)人組織全體人員召開安全生產(chǎn)會議，安排部署了具體工作，要求嚴(yán)格落實各項責(zé)任制度，做好供暖系統(tǒng)設(shè)備的檢修工作，準(zhǔn)備好供暖期間所需要的設(shè)備零部件。并且集中對小區(qū)暖氣管道閥門等重點設(shè)施設(shè)備進行安全大檢查，確保熱力供暖設(shè)施設(shè)備的正常運行。

　　在小區(qū)暖氣管道注水試壓期間，物管員、保安、保潔每天對樓宇實行定時、不定時巡檢觀察，發(fā)現(xiàn)管道井或樓宇管網(wǎng)有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，第一時間聯(lián)系維修人員或業(yè)主，爭取以最小的損失、最短的時間解決問題；對業(yè)主反映的供暖設(shè)備出現(xiàn)的問題，物業(yè)管理人員及時查看處理或聯(lián)系施工單位進行維修，努力達到精細(xì)化管理，確保11月1日順利正常供暖。

　　同時，依據(jù)平?jīng)鍪袩崃�公司的收費政策，保障業(yè)主自身經(jīng)濟利益，物業(yè)服務(wù)中心在接到熱力公司發(fā)布的'通知后加班加點對小區(qū)已交接房屋的772戶業(yè)主逐一進行電話通知，業(yè)主接到物業(yè)中心的電話通知都能自覺根據(jù)自身實際需求到物業(yè)服務(wù)中心填寫相關(guān)資料。

　　為全面提升供熱服務(wù)質(zhì)量和水平，物業(yè)服務(wù)中心建立健全供暖工作所涉及的各項規(guī)章制度，做好設(shè)備技術(shù)安全的各項保障。竭盡全力滿足業(yè)主合理的服務(wù)需求，努力為業(yè)主提供溫馨、舒適、整潔、優(yōu)雅的居住環(huán)境，讓小區(qū)業(yè)主度過一個溫暖、祥和的冬季。

物業(yè)工作簡報14

　　1月29日，八師石河子市住建局組織召開小區(qū)物業(yè)管理工作推進會，42家物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加了會議。

　　住建局副局長閆楓在會議上強調(diào)，“安全生產(chǎn)沒有終點，只有起點”，各物業(yè)企業(yè)和相關(guān)單位要增強安全生產(chǎn)責(zé)任感和使命感，主動防范，通過加強安全責(zé)任監(jiān)督，完善安全工作各項應(yīng)急制度，將小區(qū)安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，節(jié)日期間小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作要正常開展，為喜迎新春筑牢嚴(yán)密安全防守網(wǎng)。

　　閆楓指出，各物業(yè)企業(yè)要全面開展小區(qū)樓房隱患大排查大整治工作，重點排查樓房外墻脫落、樓道內(nèi)墻皮抹灰層脫落等問題，對小區(qū)內(nèi)的樓道、樓梯間、門廳內(nèi)的雜物、電動車等開展集中整治，疏通小區(qū)消防通道，加強對小區(qū)內(nèi)用水、用電、電梯、二次供水、消防等共用設(shè)施的安全檢查及日常維護，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保各項設(shè)施設(shè)備的正常運行，全力保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。與此同時，物業(yè)企業(yè)也要做好春節(jié)期間物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的.安全知識宣傳，提高業(yè)主們的安全意識，做好自我防護，確保大家度過一個安全溫暖祥和的春節(jié)。

物業(yè)工作簡報15

董事會：

　　首先，感謝公司董事會以及公司同仁們給予我“××”這樣一個展示自我的機會和舞臺。

　　年是××公司企業(yè)發(fā)展進程中極為重要的一年，在這一年中，××公司全面推行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的目標(biāo)管理責(zé)任制；積極推行先進的行業(yè)管理模式，

　　科學(xué)定位，科學(xué)決策；創(chuàng)優(yōu)良的企業(yè)品牌、樹良好的企業(yè)形象；實行多元化經(jīng)營，拓寬企業(yè)經(jīng)營渠道，努力實現(xiàn)經(jīng)營效益和社會效益雙豐收。

　　通過全體員工共同努力和勤奮工作，全年實現(xiàn)經(jīng)營收入××萬元（其中：物業(yè)服務(wù)費收入××萬元，其它經(jīng)營收入××萬元），年利潤××余萬元；房屋及公共設(shè)施完好率達××%；

　　受理業(yè)主（使用人）報修××起，及時處理率××；處理業(yè)主（使用人）投訴×起，次次有交代，件件有落實；業(yè)主和使用人對物業(yè)服務(wù)和物業(yè)管理的滿意率達98%。

　　一份耕耘一份收獲。

　　××××年，公司在全市物管企業(yè)中屢屢受獎，被區(qū)政府評為“社會治安安全單位”和“文明單位”，大廈消防安全管理規(guī)范，在“人員密集場所專項整治”和“火災(zāi)隱患大排查”活動中，作為先進單位、代表市消防重點單位接受中央、江蘇省兩級督查組檢查并獲得通過。

　　物業(yè)管理模式己趨于成熟，為做大、做強企業(yè)奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　作為××××公司的經(jīng)理，企業(yè)以及行業(yè)也給予我個人極大的鼓勵，給予了莫大的榮譽：企業(yè)，如前所述，結(jié)予我這樣一個展示自我的機會和舞臺，并不斷理解我、支持我、鼓勵我；行業(yè)，亦一直給予關(guān)心，受薦擔(dān)任××市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事，并連續(xù)六年被評為南通市物業(yè)管理行業(yè)先進個人。

　　××××年度××公司工作簡概

　　一、推行目標(biāo)管理責(zé)任制，明確各級責(zé)任，促進企業(yè)健康發(fā)展。

　　年初，述職人代表物業(yè)公司與董事會簽訂了《××××公司總經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書》。

　　其包含：公司總體工作目標(biāo)（管理目標(biāo)、服務(wù)目標(biāo)、經(jīng)營目標(biāo)、責(zé)任人的權(quán)利義務(wù)、公司董事會的權(quán)利義務(wù)）、目標(biāo)考評方法和依據(jù)、獎罰措施等；公司將總體目標(biāo)迅速進行有效分解，組織中層干部乃至每一其它員工充分討論目標(biāo)分解后的`公司責(zé)、權(quán)利，討論分配與協(xié)調(diào)等問題，直到達成共識，然后，公司總經(jīng)理與部門經(jīng)理分別簽訂《部門經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書》；各部門經(jīng)理梳理各工作崗位的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作紀(jì)律、檢查方法并由每一崗位員工討論修改后，由各部門經(jīng)理分別與每一崗位員工簽訂《崗位責(zé)任書》。

　　這樣，各級都有明確的責(zé)任，都知道“該做什么”，“不該做什么”，“如何檢查”，“做不好怎么辦”，形成一級對一級負(fù)責(zé)，一級對一級進行檢查和督促的責(zé)任氛圍。

　　二、推行“三全”管理模式，注重管理實效，規(guī)范管理機制。

　　“三全”管理模式，即“全員管理、全程管理、全效管理”，它是物業(yè)管理服務(wù)過程控制的一種有效手段，200x年我們?yōu)橹�做了一些鋪墊和準(zhǔn)備，并在200x年的工作中全面進行導(dǎo)入和推廣。

　　通過全員管理和參與，全程監(jiān)督和控制，全效的質(zhì)量保證，形成了一個環(huán)環(huán)相扣的物業(yè)管理運行模式。

　　“三全”管理模式還擴大了物業(yè)管理的服務(wù)領(lǐng)域，加強了與業(yè)主（使用人）的感情溝通；使服務(wù)更為細(xì)致，反應(yīng)更為快捷；使物業(yè)管理無疏無漏，讓物業(yè)服務(wù)有質(zhì)有效；使物業(yè)公司的人員更精簡、工作更高效。

　　同時提高了南通銀河物業(yè)公司物業(yè)管理效率、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，也為銀河大廈的物業(yè)管理注入了新的內(nèi)涵。

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