【實用】擔(dān)保合同模板匯編六篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的擔(dān)保合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
擔(dān)保合同 篇1
合同編號：_____________
保證人：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
職務(wù)：_______________________________________________
委托代理人：_________________________________________
身份證號碼：_________________________________________
通訊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系人：_____________________________________________
電話：_______________________________________________
傳真：_______________________________________________
帳號：_______________________________________________
電子信箱：___________________________________________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_________________________________
債權(quán)人：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
職務(wù)：_______________________________________________
委托代理人：_________________________________________
身份證號碼：_________________________________________
通訊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系人：_____________________________________________
電話：_______________________________________________
傳真：_______________________________________________
帳號：_______________________________________________
電子信箱：___________________________________________
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人_________愿意按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人經(jīng)審查，同意接受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 保證擔(dān)保的范圍
1.保證擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、債務(wù)人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額：_____________________________________。
2.合同雙方對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
3.合同雙方在保證合同中約定的保證責(zé)任范圍超過法定的保證責(zé)任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責(zé)任范圍的部分沒有強制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的，法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。
第二條 保證擔(dān)保方式
1.本合同的保證方式為：
(1) 一般保證;
(2)連帶責(zé)任保證。
2.本合同當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
3.保證人對主合同中的債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如債務(wù)人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
4.兩個以上保證人對同一債務(wù)同時或者分別提供保證時，各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為連帶共同保證。
5.連帶共同保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。
6.連帶共同保證的保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，向債務(wù)人不能追償?shù)牟糠�，由各連帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔(dān)。沒有約定的，平均分擔(dān)。
第三條 保證責(zé)任
1.保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。
2.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
3.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。
4.保證期間，主合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更主合同除_________以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同保證人的書面同意。未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
5.保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。
6.債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。
7.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
8.在本合同規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。
9.同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的.擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍或者物的擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的份額。
10.同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，物的擔(dān)保合同被確認(rèn)無效或者被撤銷，或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。
11.債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。
第四條 保證人權(quán)利義務(wù)
1.保證期間，保證人發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應(yīng)提前_________天書面通知債權(quán)人，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或由保證人在日之內(nèi)落實為債權(quán)人所接受的新的保證人。
擔(dān)保合同 篇2
一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。
合同中有約定的，按照約定的期限執(zhí)行，沒有約定的，按以下的規(guī)定執(zhí)行：
關(guān)于擔(dān)保期限，我國《擔(dān)保法》規(guī)定：
第二十五條 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。
第二十六條連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
《擔(dān)保法司法解釋》：
第三十二條 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。
保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的.，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。
第三十三條 主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。
第三十四條 一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
以上內(nèi)容就是我國擔(dān)保法及其司法解釋關(guān)于擔(dān)保期限的法律規(guī)定，需要提醒大家的是，即使擔(dān)保人與被擔(dān)保人就擔(dān)保期限達成了一致協(xié)議，但為了保護擔(dān)保人利益，如果擔(dān)保人提出異議，超出法律規(guī)定的期限法院將不會支持。
擔(dān)保合同 篇3
擔(dān)保人：
被擔(dān)保人：
《中華人民共和國旅游法》第十六條規(guī)定，“出境旅游者不得在境外非法滯留”; 被擔(dān)保人預(yù)訂廣州攜程國際旅行社有限公司(以下簡稱“攜程”)簽證產(chǎn)品，并將于 年 月 日至 年 月 日前往 旅游;
擔(dān)保人和被擔(dān)保人已充分知曉以上內(nèi)容，擔(dān)保人同意為被擔(dān)保人提供以下?lián)＃?/p>
1. 保證被擔(dān)保人在境外期間遵守所在國法律，旅行結(jié)束后按時回國;
2. 保證被擔(dān)保人按要求參加面試和面試銷簽、提交銷簽材料;
3. 如被擔(dān)保人在旅行期間發(fā)生不遵守中國及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，或滯留不歸或未按要求參加面試和面試銷簽、提交銷簽材料等，擔(dān)保人將與被擔(dān)保人共同承擔(dān)無限連帶責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)，賠償攜程因此產(chǎn)生的一切損失，包括自愿在收到攜程通知之日起15日內(nèi)無條件支付擔(dān)保金RMB100000/人，對因此給攜程造成的經(jīng)濟和名譽損失，予以相應(yīng)的經(jīng)濟補償，如未能及時支付，攜程有權(quán)向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟。
擔(dān)保人確認(rèn)已清楚明白了解根據(jù)本擔(dān)保函所需承擔(dān)的責(zé)任。本擔(dān)保為無條件的不可撤銷的.無限連帶責(zé)任保證。
本擔(dān)保函自簽署之日起生效，直至本擔(dān)保函項下全部義務(wù)履行完畢為止。
擔(dān)保人： 被擔(dān)保人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
手機： 手機： 固定電話： 固定電話：
日期： 日期：
附：擔(dān)保人的身份證正反面復(fù)印件、戶口本首頁及本人信息頁復(fù)印件
注：1、擔(dān)保人必須是中國大陸公民，且常住地在大陸;
2、請擔(dān)保人在9:00-18:00時間段內(nèi)保持聯(lián)系方式的暢通;
3、請用正規(guī)A4紙打印
擔(dān)保合同 篇4
甲方（出資方主辦人）：
乙方借款方（被擔(dān)保企業(yè)）：
甲、乙雙方按照擔(dān)保銀行的意見簽定《協(xié)議借款擔(dān)保合同》如下：
甲方同意中國省分行和營業(yè)部為 有限公司擔(dān)保人民幣億元整，年利率9％，一次性綜合操作服務(wù)費3.8％。擔(dān)保期限五年，擔(dān)保時間從20xx年月日至20xx年月日止。每年月日前為每年支付利息時間。20xx年月日歸還本金。如付息還本時間恰逢是法定假日，可順延支付利息和歸還本金時間。
具體是：
甲方負(fù)責(zé) 億元人民幣按擔(dān)保銀行：中國 省分行和營業(yè)部指令完整無誤到達擔(dān)保銀行指定的帳戶上。否則定為甲方違約。
乙方（借款方）：
負(fù)責(zé)辦理中國 省分行和營業(yè)部在本合同的`《預(yù)開保函》上簽章同時提供行長、總經(jīng)理及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，經(jīng)甲方核實3天無誤，備用金退回。
擔(dān)保企業(yè)（乙方）未能按時完整無誤提供以上材料，備用金不退。
款到乙方帳戶五日內(nèi)，擔(dān)保銀行：中國 省分行和營業(yè)部未能在《人民幣還本付息保函》上蓋章，定為乙方違約，從簽署本合同時間起至本合同終止時間止，每億元每天按伍仟元計算賠償給出資方主辦人。此外還按銀行法泄露存款人較大存款機密條款承擔(dān)責(zé)任。
《協(xié)議借款擔(dān)保合同》、《預(yù)開保函》和《人民幣還本付息擔(dān)保函》為一體一并執(zhí)行，具有同等法律效力！缺一無效。自簽字之日起生效。
《協(xié)議借款擔(dān)保合同》一式四份，甲方、乙方、擔(dān)保銀行和操作方各一份。每份法律效力相同。
本合同附后有：
1、《預(yù)開保函》；
2、《人民幣還本付息擔(dān)保函》。
出資方主辦人簽字：
借款方： 有限公司（公章）
法人代表：
出資方代表：
年月日
擔(dān)保合同 篇5
一、擔(dān)保合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容
在人的擔(dān)保即保證中，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán)，屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。與此相對應(yīng)，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中，實為一種債務(wù)，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。
1、保證合同內(nèi)容：
被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間;雙方認(rèn)為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
2、抵押合同內(nèi)容：
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;抵押擔(dān)保的范圍;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項;抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
3、質(zhì)押合同內(nèi)容：
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔(dān)保的范圍;質(zhì)物移交的`時間性;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項;質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
二、簽訂擔(dān)保合同要注意什么
1、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)生糾紛。
2、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時，擔(dān)保人礙于情面，對被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同;
3、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設(shè)立擔(dān)保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。李某找到某局領(lǐng)導(dǎo)：“我們廠急需 10萬元資金，貸款機構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了，就缺擔(dān)保人，事成后再給你1萬元�！痹擃I(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保，后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn)，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處。
擔(dān)保合同 篇6
甲方（出租方）：
法定代表人：
住所：電話：
乙方（承租方）：
法定代表人： 身份證號碼：
住所：
丙方（擔(dān)保方）：
法定代表人：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)租賃給乙方使用及丙方對此提供擔(dān)保等事宜，三方達成以下協(xié)議：
第一條 甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)等情況
1．1 甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)座落在 市 鎮(zhèn)。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建筑面積 平方米，其中一棟四層廠房面
積 平方米，住宿樓一棟（除辦公樓上方二層部分為甲方自用外）面積平方米，員工生活區(qū)（操場、綠地）面積 平方米，其平面圖見本合同附件（一）。
1．2 甲方作為上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)的所有權(quán)人（或使用權(quán)人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方保證對出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)享有出租權(quán)及本合同約定的使用性質(zhì)，上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)土地使用證編號： ，（房地產(chǎn)權(quán)利證書： 、 ）。
1．3 上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)原規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)為 ；其現(xiàn)有裝修、生產(chǎn)設(shè)備狀況（由甲方無償提供乙方使用）等，以及甲方書面同意乙方
自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。
1．4 甲、乙雙方同意附件（一）及附件（二）作為甲方向乙方交付和合同終止時乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、生產(chǎn)設(shè)備的驗收依據(jù)。
第二條 租賃使用性質(zhì)和用途
2．1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設(shè)施設(shè)備嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和原規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)，用于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn)，不得利用上述租賃物及其場所、設(shè)施進行非法生產(chǎn)、經(jīng)營等活動；租賃的宿舍樓及員工生活區(qū)符合原有的用途。
2．2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備的原有規(guī)劃、設(shè)計及約定的使用性質(zhì)，不擅自從事約定之外的其它活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3．1 甲乙雙方約定，甲方于 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自 20xx 年 2 月 8 日起至 20xx 年 2 月 5 日止。
3．2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期、完整返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_ 叁 個月向甲方提出續(xù)租書面要求。甲方如繼續(xù)出租該廠房，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，如甲方不再出租該廠房，乙方應(yīng)如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)、設(shè)備等不計提任何折舊費用；但歸還甲方時，若有損壞不能正常使用，乙方負(fù)有修復(fù)的義務(wù)。
第四條 擔(dān)保金、租金、支付方式和限期
4．1 為保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營不受甲方的債權(quán)債務(wù)干擾，甲乙雙方共同委托 （丙方）對雙方的租賃活動進行擔(dān)保， 叁 年擔(dān)保金共計人民幣元整由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在 20xx 年 1 月 25 日前一次性支付給丙方；
乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶（詳見本合同附件三）。
4．2 甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)年租金總計為人民幣 ，月租金為人民幣 。租金支付方式均采用 銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內(nèi)（詳見本合同附件三） 。
4．2 。1 租金由乙方支付給丙方，在本合同簽訂后叁日內(nèi)乙方向丙方支付租金人民幣叁拾萬元整 ，剩余人民幣肆拾萬元整 ，乙方
在 20xx 年 2 月 8日前支付。每逾期一日，則乙方需另行按平均日租金的30 ％支付違約金給甲方。 乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入丙方指定的個人賬戶（詳見本合同附件三）_。
4．2 。2 自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個月租金按月支付給甲方，當(dāng)丙方支付到第四個月時，丙方不再支付租金給甲方，以后乙方按月將租金轉(zhuǎn)入丙方，再由丙方轉(zhuǎn)付甲方。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)（詳見本合同附件三） 。乙方支付給丙方柒拾萬元租金中剩余的肆拾陸萬柒仟元整人民幣自動轉(zhuǎn)為乙方的履約保證金。
第五條 丙方責(zé)任與義務(wù)
5．1 丙方保證甲方能按時足額收到乙方支付的租金。
5．2 丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應(yīng)的賠付（第十條10。3項下的賠償不在丙方責(zé)任之內(nèi)，該賠償款沒有上限），賠付上限不超過柒拾萬元整；
5．3 丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10。2項下的賠償，丙方對乙方的賠付上限不超過柒拾萬元整，同時將乙方交納于丙方處的肆拾陸萬柒仟元整人民幣一同于乙方（不存在違約的情況下）無法正常承租使用之日起7日內(nèi)退還給乙方。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方指定的個人賬戶（詳見本合同附件三）。
5．4 丙方有義務(wù)在甲、乙雙方的租賃活動中擔(dān)任中間人、證明人，并承擔(dān)由于乙方無法正常承租使用而需要另覓其它合適廠房的義務(wù)。
第六條 其他費用
6．1 租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其設(shè)施設(shè)備所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、因本合同租賃而產(chǎn)生的稅費等費用由乙方承擔(dān)（甲方不承擔(dān)租賃稅）。乙方在收到繳款通知或繳款憑證后七天內(nèi)繳付清楚。
第七條 使用要求和維修責(zé)任
7．1 租賃期間，生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方有監(jiān)督的權(quán)利；乙方應(yīng)制定明確的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
7．2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、附屬設(shè)施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施若有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給乙方，其維修人工費、材料費由乙方承擔(dān)。
7．3 租賃期間，甲方提供部分生產(chǎn)設(shè)備（詳見附件二），乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備維修及其費用由乙方承擔(dān)；租賃到期后，乙方保證上述生產(chǎn)設(shè)備能正常使用且負(fù)有連同其余租賃物一同返還甲方的業(yè)務(wù)。
7．4 租賃期間，安全問題由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、方式設(shè)施及甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；甲方有權(quán)予檢查。甲方進行檢查時，應(yīng)提前 3 日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，凡發(fā)現(xiàn)存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進行整改，乙方應(yīng)在3天內(nèi)予整改。否則，甲方有權(quán)請人整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
7．5 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造建筑主體結(jié)構(gòu)和有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括電力設(shè)施）的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意（其中按規(guī)定必須報有關(guān)政府部門審批的，則還應(yīng)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后可進行）；由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有，甲方不負(fù)補償?shù)牧x務(wù)。
7．6 因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方同意乙方在廠區(qū)不影響消防、安全、通行的情況下進行臨時搭蓋，費用由乙方承擔(dān)，但所占用的地面空間乙方應(yīng)予每平米人民幣2元補償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補償，租金與房屋租金同時支付；甲方同意乙方將靠馬路的墻體打掉改造為店面使用，乙方必須采取相關(guān)的`安全的防盜措施，所需的一切費用由乙方承擔(dān)，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補償。
第八條 租賃物歸還和轉(zhuǎn)租
8．1 除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 七 日內(nèi)完整地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備，甲方不收租金；超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日平均租金
的二倍向甲方支付逾期期間的占用費。
8．2 乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、其附屬設(shè)施和甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)能正常使用；否則，乙方應(yīng)予修復(fù)，費用由乙方自行承擔(dān)。返還時，甲方根據(jù)合同附件（一）、（二）的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
8．3 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，并征求獲得丙方同意后，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（甲方無償提供的生產(chǎn)設(shè)備除外）。
8．4 丙方在乙方歸還廠房三日內(nèi)將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。
第九條 解除本合同的條件
9．1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方及丙方應(yīng)將乙方多繳納的租金退還乙方：
�。ㄒ唬┰搹S房因社會公共利益被依法征用的。
（二）該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（三）不可抗力
9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付叁個月的租金作為違約金，違約金的收付由丙方全程擔(dān)保：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)乙方催告后 七 日內(nèi)仍未交付的。
�。ǘ┘追桨l(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱夂拖嚓P(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)或合同約定的用途，用于從事約定之外的活動。
（四）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
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