抵押擔保合同【推薦】
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的抵押擔保合同，歡迎大家分享。
抵押擔保合同1
甲方（抵押人）：________________________
乙方（抵押權人）：________________________
根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）
街號，甲方于年以方式取得土地使用權，土地使用證號為：公用（____）字第號。登記土地使用權面積為㎡，用途為，使用年限為年，使用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為㎡，建筑面積為㎡。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣元，抵押期限為年，（抵押期限以抵押登記的`批準之日起計算）。
三、雙方權利和義務
1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規(guī)定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
甲方：（印章）__________
授權代表（簽字）：________
________年________月________日
乙方：（印章）__________
授權代表（簽字）：________
________年________月________日
抵押擔保合同2
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________
茲因將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：
一、抵押物
(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。
(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
二、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
三、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。
五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
六、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
(一)有擔保法所定應占有情事時。
(二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。
(三)未經乙方同意而將抵押物出租時。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
(五)乙方認為甲方借款運用不當時。
(六)乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的.費用及甲方債務。
(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規(guī)定行之。
七、甲方可以選取乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權公民法保證各法條內有關保證人的一切權利。
八、本合同所訂給付義務，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不
論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一
審管轄法院。
九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、
抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本
合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或將業(yè)所訂與借貸有關的各項章則以及金融業(yè)
現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附
帶借據和承諾書。
甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：
連帶保證人(簽字)：____________________：
甲方住址：_____________________________________：
連帶保證人(簽字)：______________________：
年 月 日
簽訂地點：
抵押擔保合同3
合同編號：_________________
抵押權人(甲方)：__________________住所(地址)：_________________法定代表人：________________
抵押人(乙方)：________________住所(地址)：________________法定代表人：_____________
借款方(丙方)：_____________住所(地址)：________________法定代表人：________________
聲明：_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
根據借款方(丙方)與貸款方銀行于_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱主合同，合同編號：_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：_________________)，甲方就主合同項下的'債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規(guī)規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：_________________
一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押，抵押財產評估作價萬元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。
四、乙方應負責辦理抵押登記手續(xù)，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔保范圍：_________________擔保金額(大寫)人民幣_________________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄�、違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等)。
六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。
七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。
八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
抵押擔保合同4
合同編號：___________
甲方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
乙方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號：[ ]____貸字第____號，以下簡稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據主合同向銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，銀行有權直接要求擔保人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務�，F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內容如下：
第一條 擔保債權
本合同所擔保的債權為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權的費用等向銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。
第二條 擔保形式
乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條 債務履行期限
乙方應于甲方根據上述主合同約定向銀行履行擔保責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條 擔保財產
乙方以下述財產向甲方提供抵押，具體情況如下：
第五條 保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1.乙方對上述抵押財產為依據《中華人民共和國擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效;
2.乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;
3.乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條 擔保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述主合同項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押/質押權的費用。
第七條 抵押登記
乙方負責在合同雙方當事人簽章后日之內向有關部門辦理本合同項下的抵押登記并承擔登記費用，甲方應給予必要的協(xié)助;若本合同雙方當事人簽章后，乙方未即時、有效辦理抵押登記，甲方有權請求乙方辦理登記;若因乙方未即時、有效辦理抵押登記而使本合同無法生效或者無法發(fā)生對抗第三人的效力，由乙方承擔相應的法律責任。
第八條 甲方的權利與義務
1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：
(1)在甲方依據上述主合同約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權;
(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權;
(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時有權就扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的`法定孳息;
(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;
(6)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物但未將該轉讓事宜告知甲方或者未將該物已經抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物;
(7)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?
(8)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，轉讓行為在轉讓通知到達乙方時生效。
2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：
(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;
(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權;
(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數(shù)額部分應歸還乙方;
(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔將該扣押事實通知應當清償法定孳息的義務人的義務，如甲方不為此通知義務，甲方無權要求乙方返還法定孳息清償義務人向乙方所為之清償;
(5)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
(6)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。
第九條 乙方的權利與義務
1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：
(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物財產折價、拍賣或變賣后超過債權數(shù)額部分的價款;
(2)乙方可以不經甲方同意轉讓抵押物，但應該同時履行本合同第九條第2款第(3)項規(guī)定的義務。
2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：
(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《中華人民共和國擔保法》所禁止作為抵押物財產的情況;
(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物財產為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;
(3)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物所得的價款，應當向甲方提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權數(shù)額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。
(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權請求乙方另外提供與其所得賠償金相當?shù)膿！?/p>
(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔;
(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。
第十條 違約責任
乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約：
1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;
2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;
3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;
4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;
5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述主合同履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。
甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外，還應向乙方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。
第十一條 解決爭議的方式
各方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十二條其他事項
1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________(簽章)
住所：____________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點
乙方：___________________(簽章)
住所：_______________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點
抵押擔保合同5
甲方:_______________(貸款人)
乙方:_______________(借款人)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。
一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應于每月_______日前支付當月利息，利息于1月結算。
二.乙方同意以土地使用權_______________抵押貸款，土地使用權證號為_______________。
三.乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如遇政府征用，甲方有權要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。
四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權依法處分乙方擔保的抵押財產。
1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價格主張土地使用權。抵押價格為人民幣_______________。
2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權另行向乙方索賠。
五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行委員會的`強制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。
六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無權出售、轉讓、轉移、轉售或抵押該物業(yè)。
七.抵押協(xié)議期限內，如乙方抵押財產因保管不善受到損壞，甲方有權要求乙方將抵押財產恢復原狀或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同，擅自處分抵押財產無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，提前收回主合同項下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。
九、抵押物的使用權必須具有完全的、無爭議的所有權或處置權。乙方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經濟損失的，乙方應向甲方賠償主合同項下貸款總額10%的違約金。
十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。
十二.提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款的全面、準確理解，并應乙方要求對條款做出相應解釋..合同各方對本協(xié)議的含義有相同的理解。
這份協(xié)議是沒有任何意義的債務文件。乙方不履行或未完全履行償債義務的，甲方有權按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進行結算，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章:________
乙方(借款人)蓋章:________
負責人或授權代理人________
法定代表人或授權代理人________
簽署日期:_____年_____月_____日
簽署地點:________
抵押擔保合同6
抵押權人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）
20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實業(yè)有限總公司，xxxxxx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xxxxxx實業(yè)有限總公司應支付的xxx萬元補償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元；20xx年xx月xx日支付xxx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產作xxxxxx實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積xxxxxx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為xxxxxx；土地使用證號xxxxxx。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xxxxxx實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的'，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈
代表：代表：
________年____月____日
抵押擔保合同7
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣元整____，借款協(xié)議簽訂后____日內支付。
第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的'違約金。如到期后1____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
電話：
身份證號碼：
日期：________年____月____日
借款人：
電話：
身份證號碼：
日期：________年____月____日
抵押擔保合同8
編號：
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權人：________擔保有限公司(以下簡稱乙方)
債務人：(以下簡稱丙方)
鑒于：
1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期_____年，金額計人民幣大寫_____萬元(小寫_____元)的貸款提供連帶保證擔保。
2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現(xiàn)，經各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。
為確定各方的權利義務，現(xiàn)根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
第一條釋義
1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。
2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。
3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。
4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。
第二條抵押標的
甲方以下列財產作為反擔保抵押物：
1.抵押物名稱：
2.抵押物數(shù)量：
3.機動車牌：
4.機動車登記證書編號：
5.車輛識別代號：
6.其他：機動車所有人
第三條抵押物事項
1.本合同項下的抵押物系指甲方擁有并提供用于為乙方設定反擔保抵押的財產，以及該財產的孳息、附加物、和替代物等。
2.抵押物價值為人民幣__________元。該等價值金額僅供抵押登記之用，并不作為乙方或其他有權方依據本合同對抵押物進行處分的估價依據，也不構成對乙方行使抵押權的任何限制。
3.如本合同第二條約定的抵押物被甲方處分，則乙方抵押權自動及于甲方同類同價值的抵押物之上。
第四條抵押擔保范圍
本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。
第五條、甲方的承諾和保證
1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。
第六條、甲方的義務
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。
2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當?shù)男碌膿Ｎ�。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。
3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。
5.本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其他費用由甲方承擔。
第七條、抵押登記手續(xù)
抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。抵押物的評估費用、保險費用、委托辦理抵押手續(xù)的費用和辦理抵押手續(xù)的費用等所有費用由丙方承擔。
主債權起始時間:年月日至年月日。該期限僅供抵押登記之用，實際借款期限以丙方和貸款銀行簽訂的授信/借款合同中約定的期限為準。
第八條、抵押權的實現(xiàn)
在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償?shù)?，乙方可依法申請法院強制執(zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)�，乙方有權就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。
第九條、違約責任
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。
(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償?shù)摹?/p>
(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。
(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。
(6)甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
(7)丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
(8)丙方擅自提前向貸款銀行還款。
(9)甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償?shù)�，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。
第十條、合同的獨立性
1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。
2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任。
第十一條、合同爭議的解決
本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條、合同生效
本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十三條、合同終止
本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。
第十四條、其他
_____________________________________________________________________________
第十五條、公證
(一)、甲、乙、丙三方共同確認：根據有關法律規(guī)定已經對強制執(zhí)行公證的含義、內容、程序、效力等完全明確了解。
1.甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關申請辦理本合同公證并申
請賦予其強制執(zhí)行效力。公證的費用由丙方負責。
2.甲方確認：保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔保義務，若丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致乙方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，甲方保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔保還款義務，否則，甲方將自愿放棄抗辯權并接受有管轄權人民法院的強制執(zhí)行。
3.丙方確認：如丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致乙方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，丙方自愿放棄抗辯權并接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。
4.甲方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知乙方，否則，不論甲方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為甲方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務的抗辯權。
5.丙方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知乙方，否則，不論丙方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務的抗辯權。
6.甲、乙、丙三方關于強制執(zhí)行的約定優(yōu)先于本合同爭議的解決條款。
(二)、執(zhí)行證書的申請
根據本第十二條第一項的規(guī)定，乙方有權向公證機關申請簽發(fā)執(zhí)行證書。并持有該證書向乙方所在地法院申請強制執(zhí)行甲方的抵押物及丙方的財產而無須經過訴訟程序。
第十六條、文本及簽署
本合同正本壹式陸份，甲、乙、丙、公證處四方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本合同于________年____月____日在________擔保有限公司簽訂。
甲方：
代表人/受權人(簽字)：
乙方：________擔保有限公司
代表人/受權人(簽字)：
丙方：
代表人/受權人(簽字)
抵押擔保合同9
出質人：_____________有限責任公司（下簡稱“甲方”）
質權人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“a公司”）的股權作質押擔保事宜，經協(xié)商一致，簽訂合同如下：
第一條 本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條 質押合同標的
1.質押標的'為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益；
2.質押股權金額為人民幣__________________元整。
第三條 甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續(xù)，并將股權證書交給乙方保管。
第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的；
2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。
第五條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。
第七條 甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失）
第八條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。
第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權質押登記用。
出質人：____________有限責任公司 授權代表：（簽字）______________
_________年_________月________日
質權人：____________________銀行 授權代表：（簽字）______________
___________年________月_______日
抵押擔保合同10
甲方(委托方)：xx
乙方(受托方)：xx
甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔保內容：
甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的'房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定：
委托費為xx元，(大寫：xx)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務：
1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)xx%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條乙方義務：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任：
1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：xx
乙方(蓋章)：xx
身份證號：xx
代表人(簽字)：xx
住所：xx
地址：xx
電話：xx
電話：xx
郵編：xx
郵編：xx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押擔保合同11
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協(xié)商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：
發(fā)動機號為；
因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月20xx元利息支付給乙方，欠款結止20xx年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的不動房產一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息20xx元/月，丙方：愿意自已處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。補充條款：
在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的.土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
合同簽訂日期：
抵押擔保合同12
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權人):_________
根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方就土地使用權抵押的有關事宜，經協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下合同:
一、抵押地塊基本信息
該地塊位于_________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_________村(集鎮(zhèn)、社區(qū))。
甲方于_________年_________月_________日取得土地使用權，土地使用證號為_________。登記的土地使用權面積為_________平方米，用途為_________，使用年限為_________年，使用終止日期為_________年_________月_________日。本案地上建筑物、構筑物占地面積為_________m2，建筑面積為_________m2。
二、抵押貸款情況
該地塊土地使用權評估值為人民幣_________，抵押金額為人民幣_________，未付土地使用權出讓金為人民幣_________，抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核準之日起計算)。
三.雙方的權利和義務:
1.抵押合同簽訂后15日內，甲乙雙方共同申請土地使用權抵押登記，未登記的土地使用權抵押不受法律保護。
2.抵押期間，甲方有權繼續(xù)占有和使用抵押財產。
3.抵押期間，甲方應保護抵押物，確保抵押物不受損壞。
4.甲方應在抵押期內償還貸款本息。貸款本息償還后，雙方共同申請辦理土地使用權抵押權注銷登記。
四.違約責任
1.甲方擅自轉讓、出租或以其他方式處分抵押物時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。
2.因隱瞞抵押物的所有權、爭議、被查封、扣押或抵押而產生的后果，由甲方承擔責任。
3.如果甲方占有的.抵押物損壞，導致土地價值減少甚至毀滅，乙方可要求甲方恢復土地原值或賠償損失。
4.抵押期間，抵押人不履行債務或被宣告解散或破產時，乙方有權依法處分抵押財產。甲方清償?shù)盅贺敭a處置所得的土地使用權出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權。處分抵押財產取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當按照有關規(guī)定辦理轉移登記。
五.其他
1.土地使用權抵押時，地上建筑物、構筑物抵押。
2.本合同自土地使用權抵押設定登記批準之日起生效。
3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于土地使用權抵押登記。
4.抵押雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如不能通過協(xié)商解決，應按《合同法》處理。
甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_________________________
________年_________月_________日________年_________月_________日
抵押擔保合同13
合同編號：
抵押權人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
債務人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條
乙方擔保的主債務為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：
1、_________
2、_________
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條
雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1、主債權
2、主債權利息
3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5、實現(xiàn)抵押權的費用
6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條
乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________
1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：
財產a：
財產b：
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。
3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續(xù)保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
辦理保險事務乙方應當提供協(xié)助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。
若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條
抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的`履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條
以下抵押財產由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3、登記于_________年______月______日前完成。
4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6、登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條
主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
2、以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
3、以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
4、以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現(xiàn)甲方的債權，實現(xiàn)全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。
�。�1）實現(xiàn)抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用
�。�2）罰息或者復利
（3）主債權利息
�。�4）主債權
第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。
1、依據法律規(guī)定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。
2、依據法律規(guī)定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
�。�3）本合同自_________年_____月_____日生效。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。
3、本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條
各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條
未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。
第十一條
若因本合同發(fā)生爭議各方經協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁
2、向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點是：
甲方（公章或者私章、手印）：
乙方（公章或者私章、手印）：
丙方（公章或者私章、手印）：
日期：
抵押擔保合同14
擔保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號碼：_______
被擔保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號碼：______
擔保人______，系被擔保人______的(____)，擔保人_____ ，和被擔保人共同出資購買了由__________________房地產開發(fā)的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號：____________ 二手房：房產證號：______土地使用證號：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產權份額擔保人占% 被擔保人占%，現(xiàn)被擔保人______準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產權全額作為被擔保人______申請住房公積金貸款的.抵押擔保，擔保人對房產抵押的有關事宜保證如下：
1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產的，擔保人承擔相應法律責任。
擔保人： _______
_________年____月____日
抵押擔保合同15
抵押權人：（以下簡稱甲方）
抵押人：（以下簡稱乙方）
xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業(yè)有限總公司，xx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實業(yè)有限總公司應支付的xx萬元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產作xx實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積xx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為xxxx；土地使用證號xxxx。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的'行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
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