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合作開發(fā)合同

合作開發(fā)合同

時間:2024-08-31 18:02:26 合作開發(fā)合同 我要投稿

合作開發(fā)合同匯總6篇

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的合作開發(fā)合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

合作開發(fā)合同匯總6篇

合作開發(fā)合同 篇1

  研究開發(fā)人: 公司(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  住所:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  身份證號:

  住所:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  研究開發(fā)人: 公司(以下簡稱乙方)

  法定代表人:

  住所:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  身份證號:

  住所:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  鑒于甲方是在北京市合法注冊的,生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責任公司,乙方是在 的,經(jīng)營范圍為 的公司,雙方均具備研發(fā) 項目的能力。為共同完成 項目的技術(shù)開發(fā),雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、合作開發(fā)項目名稱:

  二、合作開發(fā)要求:(視具體情況列明)

  1、 開發(fā)目的

  2、 使用范圍及方式

  3、 合作開發(fā)的內(nèi)容、形式、標準

  4、 合作開發(fā)研究的地點、地域

  5、 合作開發(fā)的時間要求

  第一階段

  第二階段

  第三階段

  合作開發(fā)期限自 年 月 日始至開發(fā)項目完成止,預(yù)計完成期限為 年 月 日。

  6、 合作開發(fā)的完成

  產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術(shù)文件;樣品、樣機;成套技術(shù)設(shè)備等)。

  三、合作開發(fā)的投資:

  投資總額為:

  其中甲方投資:

  乙方投資:

  在總投資額中,甲方占 %;乙方占 %。

  (注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進行的物質(zhì)投資,還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進行投資的,應(yīng)當折算成相應(yīng)的金額,明確當事人在投資中所占的比例)。

  雙方投資的時間為:

  雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶,用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認,任何乙方不得支取該投資資金。

  四、甲方主要義務(wù):

  1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;

  2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

  3、 完成 的研發(fā)工作

  4、 就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補償。

  五、乙方主要義務(wù):

  1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;

  2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

  3、 完成 的研發(fā)工作

  六、工作配合

  雙方應(yīng)當按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,共同制定研究開發(fā)計劃,共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,或按照分工分別承擔設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,并與其他當事人協(xié)作配合,直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù),都必須認真履行。

  七、技術(shù)情報和資料的保密:

  雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項目采取適當?shù)谋C艽胧T诒竞贤男羞^程中及合同變更、解除、終止后的任何時間,非經(jīng)雙方共同以書面形式確認,任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。

  八、風險承擔:

  1、因作為本合作開發(fā)合同標的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使本合同的履行沒有意義的,雙方應(yīng)當解除合同。

  任何一方獲知該情況的,應(yīng)當告知另一方。合同因此而解除的,雙方就已完成部分按照甲方 %,乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進行結(jié)算。

  2、在履行本合同的過程中,確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的,對于該失敗的部分,雙方就已完成部分按照甲方 %,乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于確認該部分失敗之日起十日內(nèi)就失敗部分進行結(jié)算。

  任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時,應(yīng)當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。

  3、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的,雙方就已完成部分按照甲方 %,乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進行結(jié)算。

  九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬:

  1、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有,乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的'專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。

  2、 甲方應(yīng)當就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。

  3、 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的,該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果,并不得向任何第三方泄露。

  4、 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得,甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。

  十、違約責任:

  1、任何一方不按照合同約定進行投資,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額30%的違約金。

  2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。

  3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù),違約方應(yīng)當向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的,除給付違約金以外,對另一方的損失應(yīng)據(jù)實予以賠償。

  4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的,每延遲給付一日,甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。

  5、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項下的專利技術(shù)、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的,應(yīng)當停止該侵權(quán)行為,并賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的,乙方應(yīng)當就甲方全部損失據(jù)實賠償。

  十一、爭議解決:

  在本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方商定,采用以下第

  種方式解決。

  1、 對因本合同所發(fā)生的任何爭議,申請北京仲裁委員會仲裁;

  2、 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十二、名詞和術(shù)語的解釋:

  十三、合同附件及合同效力:

  1、本合作開發(fā)項目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務(wù)書和計劃書、技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計和工藝文件,以及其他技術(shù)文檔,作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同簽訂于北京市 區(qū) ,由雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公司印章后生效。

  甲方: 公司 乙方: 公司

  授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

  年 月 日

合作開發(fā)合同 篇2

  甲方:______________________

  工商注冊號:________________

  乙方:______________________

  工商注冊號:________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》紀相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

  2、不得以乙方名義對外從事任何活動;

  3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

  4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交;

  二、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

  2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

  3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

  4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交;

  三、利潤分成與成本承擔

  1、合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

  2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的'傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費用:甲乙服務(wù)費、延伸服務(wù)費、按揭或公積金代辦費);

  3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

  4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

  5、甲、乙雙方因本合作項目所應(yīng)繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;

  6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

  四、違規(guī)處理

  1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導(dǎo)致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權(quán)利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應(yīng)承擔由此造成的全部損失及相關(guān)法律責任;

  2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的,各自承擔責任。因此給對方造成損失的,承擔違約賠償責任。

  3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  五、保密協(xié)議

  1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

  2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);

  3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

  六、協(xié)議的變更和終止

  1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

  2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;

  (1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

  (2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

  (3)本協(xié)議依法解除;

  七、其他事項

  1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

  2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。

  3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

  4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

  

合作開發(fā)合同 篇3

  甲方:_________(特許方)

  乙方:_________(加盟方)

  第一條 合同總則

  1.為了拓展_________品牌產(chǎn)品銷售市場,甲方推出_________特許專賣計劃。

  2.鑒于乙方申請,甲方根據(jù)加盟計劃,授予乙方專賣店或?qū)9裉卦S經(jīng)營權(quán)。

  3.乙方自愿申請加入_________專賣店或?qū)9竦慕?jīng)營,接受甲方授予的單店單柜的特許經(jīng)營權(quán)并愿意成為_________特許專賣之成員。

  4.甲、乙雙方本著自愿,平等,誠實,信用及共同拓展市場的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同(以下簡稱本合同或加盟合同)以由雙方共同恪守。

  第二條 基本保證與要求

  1.甲方確保根據(jù)雙方確認的訂貨單向乙方供貨,乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進甲方品牌的產(chǎn)品。

  2.甲乙雙方嚴格執(zhí)行_________特許專賣計劃,以利于_________產(chǎn)品市場的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專賣統(tǒng)一的經(jīng)營模式,服務(wù)質(zhì)量標準向顧客提供服務(wù),按甲方規(guī)定的產(chǎn)品價格定價銷售。

  第三條 特許經(jīng)營權(quán)許可期限及合同期限

  特許經(jīng)營權(quán)許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,有效期_________年。自本合同簽訂之日起,除非本合同已提前終止,乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以延長本合同有效期。

  第四條 特許經(jīng)營權(quán)許可的內(nèi)容、范圍

  1.甲方特許乙方于合同期限內(nèi)在甲方認可的專賣店、專柜使用_________商標、商號,并以_________的經(jīng)營模式經(jīng)營_________系列產(chǎn)品,乙方以有償使用方式取得上述特許經(jīng)營權(quán)許可。

  2.乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可,須按甲方要求經(jīng)營,不得超越許可范圍和許可期限,未經(jīng)甲方書面同意,不得將該項權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

  第五條 加盟費用

  1.乙方于簽訂本合同之日起,按級市場的加盟費標準向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的加盟金之日起生效。

  2.乙方在首批進貨之前向甲方交納經(jīng)營保證金_________元人民幣,此款將按本合同約定返還給乙方。

  第六條 專賣店地址

  1.甲方特許乙方在_________省_________市(縣)_________區(qū)域內(nèi)開設(shè)_________專賣店。乙方自開店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片(_________張)及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。

  2.因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規(guī)定的加盟店地點時,須向甲方提出書面變更申請,經(jīng)甲方書面批準后才能變更。

  3.乙方需要在第六條第一項規(guī)定的店址區(qū)域以外新建_________專賣店或?qū)9,必須?jīng)甲方同意,并與甲方簽訂另外的_________專賣店加盟合同。

  第七條 商品的`進貨、換貨

  1.在本合同簽訂后的二月內(nèi),乙方須向甲方首次進貨,按專賣店規(guī)模,首次進貨量_________元(按進貨結(jié)算價計算),第一次進貨由甲方統(tǒng)一配貨。

  2.乙方經(jīng)營期間商品補充由乙方根據(jù)經(jīng)營情況決定,并提前一周傳達至甲方。

  3.甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單,發(fā)貨清單裝入商品箱內(nèi),乙方憑發(fā)貨清單驗貨,如有差異(多發(fā)或少發(fā)),應(yīng)在收貨兩天以書面形式告知甲方,否則甲方視乙方如數(shù)收到發(fā)貨清單上的商品。

  4.本合同有效期內(nèi),所有進貨運輸費用由乙方自行承擔。

  5.所進商品在包裝完好,沒有人為破損及蟲蟻咬壞,并不影響第二次銷售的前提下,甲方承諾100%退換(過季商品退貨量另行協(xié)商)

  6.本合同有效期內(nèi),乙方收到的貨物屬商品質(zhì)量問題的,由甲方負責全額退貨(屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外)

  7.合同有效期內(nèi),乙方可向甲方提出換貨要求:非過季商品和不影響第二次銷售的商品,可在進貨后的二月內(nèi)按此商品當批進貨量的30%換貨。每次換貨前需提供換貨明細單,其運費由乙方自行承擔。

  8.乙方連續(xù)兩個月內(nèi)未進貨,需向甲方書面報告說明,乙方未提出書面報告,甲方可視為乙方單方自行退出加盟,甲方有權(quán)單方面終止本合同。

  第八條 貨款結(jié)算

  1.貨款結(jié)算方式:現(xiàn)金價結(jié)算,代銷價結(jié)算二種方式。

  a.現(xiàn)金價結(jié)算:建議乙方以現(xiàn)金價結(jié)算方式配貨,可享有更大的利潤空間。乙方按專賣店規(guī)模一次性支付貨款現(xiàn)金或匯入甲方帳戶,甲方收到貨款后進行商品配送。

  b.代銷價結(jié)算:如乙方第一次進貨不采納現(xiàn)金價結(jié)算方式,則按代銷價結(jié)算(代銷結(jié)算價高于現(xiàn)金結(jié)算價20%左右),由甲方代墊貨款按乙方專賣店規(guī)模進行開業(yè)前一次性統(tǒng)一配貨;為確保誠信,共求發(fā)展,以代銷價結(jié)算方式的乙方需在甲方配貨前一周預(yù)付甲方貨款總額60%的貨款保證金,40%的余款在第二次進貨時或售后結(jié)清(第二次及以后進貨時可選擇繼續(xù)按代銷價結(jié)算或改為現(xiàn)金價結(jié)算,由乙方自定。)

  2.本協(xié)議采納的貨款結(jié)算方式是:□現(xiàn)金價結(jié)算;□代銷價結(jié)算,貨款保證金_________元;

  3.終止結(jié)算:經(jīng)營合同到期后,如乙方終止_________經(jīng)營,在商品保存完好無缺損的前提下,剩余商品可退回甲方,甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。

  第九條 銷售獎勵

  1.當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時,甲方向乙方返利貨款_________%;當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時,原_________元以上部分,甲方向乙方返利貨款_________%;當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時,原_________元以上部分,甲方向乙方返利貨款_________%。

  2.返利方式:價值等同的_________品牌貨品或現(xiàn)金。

  第十條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.為確保專賣經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的一致性,甲方或甲方的授權(quán)代理人,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督(審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務(wù)質(zhì)量)

  2.乙方違反本加盟合同規(guī)定,侵犯甲方合法權(quán)益,甲方有權(quán)提出更正或單方終止本合同。

  3.甲方需向乙方提供乙方開店的授權(quán)文書、證牌、店柜裝修方案及指定的專賣店形象經(jīng)營用品和促銷品。

  4.甲方提供乙方經(jīng)營的指導(dǎo)及相關(guān)技術(shù)支持。

  第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方可自行在本區(qū)域內(nèi)開設(shè)新店,但須申報甲方,甲方根據(jù)乙方當?shù)厥袌觯昝婧鸵曳降慕?jīng)營狀況而審批(甲方不另收取加盟費)

  2.乙方在本合同規(guī)定的權(quán)利的責任范圍內(nèi),自行投資、自負盈虧、自聘員工,自行經(jīng)營和管理。

  3.本合同有效期內(nèi),乙方必須銷售_________品牌的產(chǎn)品且嚴格按照甲方制定的價格標準銷售。

  4.乙方應(yīng)按甲方制定的裝修標準和要求進行店面裝修,費用由乙方承擔(門頭由甲方統(tǒng)一設(shè)計)

  5.乙方需作有關(guān)_________的產(chǎn)品、商標、商號對外廣告時,廣告資料內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意。

  6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區(qū)的_________品牌的代理權(quán)利。

  第十二條 商標的現(xiàn)有權(quán)和使用權(quán)

  1.所有帶有表示_________或與_________有關(guān)的標記均屬甲方所有,在未經(jīng)甲方事先書面許可,乙方不得注冊甲方任何標記,亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動。

  2.乙方只可在加盟店或?qū)9駜?nèi)使用_________公司的商標,服務(wù)標志及表示這些標志的標簽或招牌。

  3.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用_________商標及服務(wù)標志且必須按甲方提供之原樣使用,不得自行對其進行任何改變。

合作開發(fā)合同 篇4

  甲方:_______________

  住所地:_______________

  XX編碼:_______________

  法定代表人:_______________

  委托代理人:_______________

  乙方:_______________

  住所地:_______________

  XX編碼:_______________

  法定代表人:_______________

  委托代理人:_______________

  本合同甲乙雙方就共同參與研究開發(fā)項目事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,雙方共同信守履行。

  第一條 定義

  為避免雙方理解上的分歧,雙方對本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,特作如下確認:_______________

  1.1"技術(shù)開發(fā)"指項屬于 (請選擇填寫新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng))的研究開發(fā),訂立技術(shù)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

  1.2"合作開發(fā)"指甲乙雙方為完成一定的研究開發(fā)工作,共同投資,共同參與研究開發(fā),共享成果,并且共擔風險。

  1.3"技術(shù)開發(fā)成果"指訂立合同時當事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術(shù)方案。

  1.4"可行性研究"指訂立技術(shù)開發(fā)合同前,當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價。

  1.5"新技術(shù)開發(fā)"指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā),包括對原有技術(shù)的改進、創(chuàng)新。

  1.6"新產(chǎn)品開發(fā)"指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā),具有明顯的技術(shù)進步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。

  1.7"新工藝開發(fā)"指運用科學(xué)理論,采用新的方法,開發(fā)新型物質(zhì)和材料,包括增加材料品種,改進材料性能,以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。

  1.8"新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)"指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。

  權(quán)利。

  1.9"技術(shù)指標和參數(shù)"指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標準和數(shù)據(jù)。

  第二條 技術(shù)開發(fā)項目

  2.1本合同的技術(shù)開發(fā)項目名稱:_______________

  2.2本合同的技術(shù)開發(fā)項目由甲乙雙方共同開發(fā)。其技術(shù)開發(fā)項目的內(nèi)容和范圍如下:_______________

  2.3本技術(shù)開發(fā)項目要求達到的目標、技術(shù)指標和參數(shù):_______________

  2.4技術(shù)方法和路線:_______________

  2.5本合同的技術(shù)成果形式

  第三條研究開發(fā)的分工

  3.1雙方商定,本合同雙方在研究開發(fā)項目中分工承擔如下工作:_______________

 。1)甲方承擔的工作:_______________

  研究開發(fā)內(nèi)容:_______________。

  工作進度:_______________。

  研究開發(fā)期限:_______________。

  研究開發(fā)地點:_______________。

 。2)乙方承擔的工作:_______________

  研究開發(fā)內(nèi)容:_______________。

  工作進度:_______________。

  研究開發(fā)期限:_______________。

  研究開發(fā)地點:_______________。

  第四條 協(xié)作事項

  4.1雙方確定,為本合同項目的研究開發(fā)工作甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件:_______________

  交付時間:_______________

  4.2雙方確定,為本合同項目的研究開發(fā)工作乙方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件:_______________

  交付時間:_______________

  4.3其它約定

  第五條 協(xié)調(diào)和配合

  5.1為確保本合同的全面履行,雙方確定采取以下方式對研究開發(fā)工作進行協(xié)調(diào)和配合:_______________

  第六條 研究開發(fā)經(jīng)費及支付方式

  雙方確定,按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資。

  6.1甲方

 。1)提供或支付方式:_______________

 。2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_______________

  (3)使用方式:_______________。

  6.2乙方

 。1)提供或支付方式:_______________

  (2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_______________。

  (3)使用方式:_______________。

  6.3其它約定

  第七條稅費承擔

  7.1現(xiàn)行法律對執(zhí)行本合同的相關(guān)稅費有明確規(guī)定的從其規(guī)定;現(xiàn)行法律未規(guī)定具體承擔方的,稅費承擔方式為

  第八條 風險承擔

  8.1在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗并造成合作一方或雙方損失的,雙方約定按以下方式承擔風險損失:_______________

  甲乙雙方約定,本合同項目的技術(shù)風險按

  方式認定。

  8.2當事人一方發(fā)現(xiàn)因無法克服的困難可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時,應(yīng)當在日內(nèi),及時通知另一方并采取適當措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施,致使損失擴大的,應(yīng)當就擴大的損失承擔責任。

  8.3以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椖考夹g(shù)而侵權(quán)的,提供技術(shù)方應(yīng)當

  第九條保密事項

  9.1甲方對本項合作開發(fā)工作及其成果負有保密義務(wù)。

 。1)保密內(nèi)容:_______________。

  (2)涉密人員范圍:______________。

 。3)保密期限:_______________。

 。4)泄密責任:_______________。

  9.2乙方對本項合作開發(fā)工作及其成果負有保密義務(wù)。

  (1)保密內(nèi)容:_______________。

 。2)涉密人員范圍:______________。

 。3)保密期限:_______________。

  (4)泄密責任:_______________。

  9.3甲乙雙方約定,無論合同是否變更、解除或終止,合同保密條款繼續(xù)有效,各方均應(yīng)繼續(xù)承擔約定的`保密義務(wù)。

  9.4任何一方基于司法或其它國家機構(gòu)要求,提供上述保密內(nèi)容的,應(yīng)及時通知對方,同時以書面形式提示司法或其它國家機構(gòu)注意保密。

  第十條驗收標準

  10.1雙方約定按以下標準及方法對雙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收:_______________

  (1)驗收標準:_______________

 。2)驗收方式:_______________

  (3)驗收地點:_______________

 。4)驗收時間:_______________

  10.2甲乙雙方約定驗收所需的一切費用,甲方承擔______%,乙方承擔_______%。

  10.3驗收合格后,雙方應(yīng)簽署驗收合格報告。

  10.4其它約定

  第十一條 成果歸屬

  11.1甲乙雙方約定,因履行本合同所產(chǎn)生的專利申請權(quán):_______________

  11.2甲乙雙方約定,因履行本合同所產(chǎn)生的專利權(quán):_______________

  11.3專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:_______________

  11.4甲乙雙方約定,因履行本合同所產(chǎn)生的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán):_______________

  11.5非專利技術(shù)相關(guān)利益的分配方法:_______________

  第十二條 合同維護

  12.1雙方約定在本合同有效期內(nèi),甲方指定____________為甲方的聯(lián)系人,乙方指定____________為乙方的聯(lián)系人。一方變更項目聯(lián)系人的,應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。聯(lián)系人的職責是對對方履行合同各項義務(wù)予以書面簽字確認,雙方相互溝通協(xié)調(diào),其它職責

  未及時通知或示履行職責影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

  第十三條 違約責任

  13.1雙方確定,任何一方?jīng)]有達到本合同第二、第九條款約定的,按下列第______種方式承擔違約責任:_______________

 。1)向另一方支付違約金____________元;

 。2)賠償另一方因此而受到的損失,賠償?shù)姆秶鷂___________ ,損失的計算方法

  (3)其它約定____________。

  13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷,導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的,按下列第 種方式承擔違約責任:_______________

 。1)向另一方支付違約金____________元;

 。2)賠償另一方因此而受到的損失,賠償?shù)姆秶鷂___________,損失的計算方法____________

 。3)其它約定

  13.3雙方確定,任何一方違反本合同第八條約定的保密義務(wù),按下列第______種方式承擔違約責任:_______________

  (1)向另一方支付違約金____________元;

  (2)賠償另一方因此而受到的損失,賠償?shù)姆秶鷂___________ ,損失的計算方法______。

 。3)其它約定

  13.4違約金最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額的_______%;賠償損失以實際造成的損失為限。

  第十四條 爭議解決

  14.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果雙方不能協(xié)商解決,同意采取以下第______種方式解決:_______________

 。1)向有管轄權(quán)的______法院起訴。

 。2)提交____________仲裁委員會仲裁,根據(jù)該委員會現(xiàn)行規(guī)則仲裁,仲裁結(jié)果是終局的,對雙方均有約束力。

  第十五條 其它約定:_______________

  第十六條 合同附件

  16.1與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以

  方式確認后,為本合同的組成部分:_______________

 。1)技術(shù)背景資料:_______________

  (2)可行性論證報告:_______________

 。3)技術(shù)評價報告:_______________

  (4)技術(shù)標準和規(guī)范:_______________

 。5)原始設(shè)計和工藝文件:_______________

 。6)其他:_______________

  第十七條 不可抗力

  17.1因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均有權(quán)解除本合同。

  17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的,應(yīng)將事件情況在日內(nèi),以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

  第十八條 合同生效、變更和終止

  18.1本合同經(jīng)甲雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。如需國家主管部門批準的,自批準之日起生效。

  18.2本合同簽訂后,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以對本合同有關(guān)條款進行變更、補充,也可以解除合同,但應(yīng)當以書面形式確認。

  18.3在本合同履行過程中,因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),合作一方或多方應(yīng)在 日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

  18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法:_______________

  18.5根據(jù)雙方中任何一方提議,本合同可按雙方滿意的條件延期,并在本合同期滿前 ________月進行商談。

  18.6其它約定:_______________

  第十九條 合同份數(shù)

  19.1本合同一式______份,其中甲方正本______份,副本______份;乙方正本______份,副本______份;用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。

  第二十條合同簽訂地和簽訂日期

  20.1本合同簽訂地點為 ________________________

  20.2本合同簽訂日期為__________________(此日期應(yīng)與最后一方簽字蓋章日期一致)。

  甲方:_______________(簽章)

  法定代表人或授權(quán)代表人:_______________

  簽訂日期:_______________

  乙方:_______________(簽章)

  法定代表人或授權(quán)代表人:_______________

  簽訂日期:_______________

合作開發(fā)合同 篇5

  甲方:

  乙方: 現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮(zhèn)祥寧村 屯位于 的礦山合作開發(fā)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下,以茲共同遵守。

  第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀

  乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約2 0 畝,其地理坐標為:

  X: Y:

  X: Y:

  本合同合作項目總占地面積約為13333.4平方米,折合約 2 0 畝。(詳見宗地圖)。

  第二條、合作開采礦山的權(quán)屬

  礦性質(zhì)為黑碳土,乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán),并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔保,亦未出租給任何第三方。否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用等)。

  第三條、合作開發(fā)方式

  1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目,本項目合作期限為6年,自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi),乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn),也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。

  3、甲方負責項目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,確保礦山順利開采。

  4、合作開發(fā)期限內(nèi),甲方對礦山開采過程中,乙方應(yīng)當確保進出礦山機械設(shè)備,運輸車輛所需道路暢通無阻,如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生,乙方應(yīng)當積極出面協(xié)調(diào)解決,甲方予以配合。

  5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報,乙方應(yīng)當積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),并負責協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

  6、本項目合作期內(nèi),乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā),但乙方必須提供開發(fā)此礦山的.權(quán)屬證明及宗地圖,負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用。

  7、合作開采期內(nèi),如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長,本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。

  第四條、利潤分配

  上述合作開發(fā)礦山項目中,利潤按月分配,在每月的純利潤分配時,甲方占70%,乙方占30%,即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配,即除去開采成本(挖機費用、工人工資,車輛運輸費用等)后的純利潤分配。

  第五條、項目的開采與經(jīng)營管理

  項目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊負責實施,乙方不參與項目的日常經(jīng)營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。

  第六條、協(xié)議的生效及爭議解決

  1、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,力求息事寧人,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)當提交南寧市仲裁委員會仲裁。

  3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

  4、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(簽名及納印或蓋章): 乙方(簽名及納印或蓋章):

  代表人(簽名及納印或蓋章): 代表人(簽名及納印或蓋章):

  居民身份證地址及號碼: 居民身份證地址及號碼:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  林勇律師的聯(lián)系方式:(0)xxxxxxxx

  年 月 日 年 月 日

合作開發(fā)合同 篇6

  甲方:

  地址:

  法定代表人:

  乙方:

  地址:

  法定代表人:

  根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《公司法》,本著真誠合作、共同發(fā)展、互利互惠的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就合作開發(fā)建設(shè)位于 地塊房地產(chǎn)項目事宜,達成如下條款,以資共同遵守。

  第一條、土地及其項目概況

  1、項目名稱

  雙方本次合作開發(fā)的項目暫定名稱為 “ ”,最終名稱以政府主管部門核準的名稱為準(以下簡稱“本項目”)。

  2、項目位置

  本項目占用的土地位于 ,土地成交確認號為 國土 告字(xx-12-6)號商住土地一部分,即 a路南.b路西,四至坐標見《土地使用權(quán)界址坐標表》。

  3、項目用地面積和用地性質(zhì):生活用地

  本項目總用地面積約 平方米,甲方已經(jīng)依法取得土地使用權(quán)。

  上述項目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門最后核定為準。

  4、項目規(guī)劃內(nèi)容

  本項目用地規(guī)劃指標根據(jù) 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定為準,作為雙方合作項目建設(shè)指標。

  第二條、合作方式

  1、甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項目建設(shè)用地,但不參與項目開發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營管理。

  2、乙方提供本項目除土地地價之外的全部開發(fā)建設(shè)資金,并負責本項目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營管理工作。

  3、乙方承擔項目銷售費用。銷售費用包括廣告費用、委托銷售代理費及其他為銷售房屋而支出的費用。

  4、本項目以乙方的名義開發(fā)建設(shè)。

  第三條、合作利益分配和稅費承擔

  1.作為此項目合作收益,項目開發(fā)完成后,甲方將分得 平米高層住宅樓(甲方做回遷樓用),具體位置為項目中第 號樓。

  乙方享有該開發(fā)項目中除甲方分得 平方米回遷樓收益之外的所有收益權(quán)。按同樣比例承擔政府依法收取的稅費。

  2、乙方銷售房屋時,銷售款進入由乙方帳戶,在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項稅費后由乙方支配。

  第四條、雙方責任

  (一)甲方責任

  1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權(quán)證明,保證本項目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實性,承擔項目用地的全部地價款。

  2、甲方負責提供有關(guān)手續(xù),協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。負責協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系,確保項目順利完成開發(fā)建設(shè)。

  4、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體,乙方負責具體實施,以確保本項目順利開發(fā)。

  5、甲方負責辦理本項目合作開發(fā)的政府審批及登記手續(xù),甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利。

  6、甲方應(yīng)為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔保責任。

  (二)乙方責任

  1、乙方按照本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的全部資金,保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。

  2、乙方負責場地清理,場地平整等。

  3、乙方負責本項目方案的設(shè)計,并承擔設(shè)計費用。報政府主管部門審批,報建獲得批準后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計。

  4、乙方負責本項目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作,包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)單位、銷售代理單位,以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。甲方對乙方的經(jīng)營有義務(wù)給予協(xié)助,提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。

  5、乙方負責組織工程的各項竣工驗收,保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質(zhì)量問題,乙方負責解決,承擔工程的質(zhì)量保證、保修責任。

  6、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后,乙方應(yīng)及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。

  7、乙方負責按照本合同第七條確定的交房標準按質(zhì)按量按時建設(shè)完工。

  第五條、開發(fā)計劃和周期

  1、本項目計劃分 期開發(fā)。

  2、本項目的開發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計算),因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧椖坑玫夭痪邆溟_發(fā)條件的情況下,時間相應(yīng)順延。

  六、協(xié)調(diào)組織

  為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系,保障雙方適當全面履行合同義務(wù),確保合作項目的順利開發(fā),雙方同意組成“項目協(xié)調(diào)小組”,甲方指派專職成員兩名,乙方指派專職成員兩名,專門負責雙方的協(xié)調(diào)工作。

  七、 交房標準

  1、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程,其他防水防滲工程等,以設(shè)計院的施工圖紙為準。

  2、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程,原則上以設(shè)計圖紙為準。

  3、單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程,原則上以設(shè)計圖紙為準。。

  4、電梯工程采用 電梯。

  5、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程,委托有資質(zhì)的.專業(yè)公司承擔設(shè)計(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標),標準經(jīng)甲方確認并報政府主管部門批準執(zhí)行。

  6、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程,按消防主管部門審定的意見執(zhí)行。

  7、人防工程,按人防主管部門審定的意見執(zhí)行。

  8、防盜系統(tǒng)工程,由乙方委托專業(yè)公司進行設(shè)計并施工

  9、變配電工程,按設(shè)計圖紙執(zhí)行。

  第八條、特別約定

  1、本項目如涉及有線電視、管道煤氣、防盜報警、寬帶網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的初裝及開戶費用由乙方墊付,在客戶辦理入伙時直接向客戶收取,未售出而分配給甲方的部分,由甲方在分配時按面積及相關(guān)標準一次性支付給乙方。

  2、乙方須嚴格按照雙方協(xié)商約定的建設(shè)標準建設(shè),不得降低交房標準。本項目交房標準如有提高,所增加費用由乙方自行承擔,不影響銷售分配比例,但甲方要求提高標準的除外。

  3、本項目的所有對外營銷廣告由乙方設(shè)計、制作和發(fā)布。

  4、本項目的前期物業(yè)管理由乙方組建或委托物業(yè)管理公司進行管理,直至業(yè)主委員會成立選定新的物業(yè)管理公司。

  6、為了保障項目的進行乙方有權(quán)以本項目用地及其建設(shè)工程設(shè)定擔保物權(quán)或成立租賃權(quán)。甲方應(yīng)當予以配合。

  第九條、違約責任

  1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行合同義務(wù)、或履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)向守約方承擔違約責任。

  2、在簽訂本合同之后,因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或者甲方違反本合同第八條第6項約定的,乙方有權(quán)全部或部分解除合同,甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知起三日內(nèi),應(yīng)賠償乙方實際投資的全部投資本息,并按照乙方已實際投資的30%向乙方支付違約金(實際投資是指乙方前期發(fā)生的各種委托設(shè)計費用、報建費用及臨建已建工程和與項目工程建設(shè)直接有關(guān)的其它費用,經(jīng)評估機構(gòu)鑒定后確認)。

  3、在本項目合作開發(fā)審批之后,因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,并按照實際投資的30%向甲方支付違約金。

  4、任何一方違反合同,違約金不足補償守約方損失的,還應(yīng)予以賠償。

  5、在本項目總體規(guī)劃通過之后,任何一方不得擅自解除合同或終止合作。否則,違約方應(yīng)賠償守約方的所有經(jīng)濟損失,賠償款不少于以下金額:

  未開發(fā)建筑面積(違約時未開發(fā)土地面積×容積率)×【銷售單價(以違約時的評估值為準)-每平方米建安成本(以違約時的評估值為準)】×50%

  如本條與本合同其他條款有沖突,以本條約定為準。

  第十條、不可抗力

  由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,不可抗力因素消除后,雙方順延履行合同。

  第十一條、爭議的解決

  凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向營口仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十二條、生效條件

  本合同書未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章的補充協(xié)議書,與本合同書為不可分割的法律文書,具有同等的法律效力。

  本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,其余交有關(guān)部門備案。

  甲方:

  法定代表人(簽字):

  授權(quán)人(簽字):

  地址:

  乙方:

  法定代表人(簽字):

  授權(quán)人(簽字):

  地址:

  二oxx年 月 日

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