合作開發(fā)合同（通用20篇）
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合作開發(fā)合同 1
立本協(xié)議當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
丙方：
第一章、總則
1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房（預(yù)）告字[200__]__號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于__年__月__日公開拍賣__宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市__區(qū)__路__號地塊(以下簡稱__號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路__號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項目實施。
1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。
1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。
1.6 合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜椖克l(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。
第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工
2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。
項目部的職責(zé)：
全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。
綜合部的職責(zé)：
綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。
綜合部的職責(zé)：
綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。
工程部的職責(zé)：
工程部經(jīng)理的職責(zé)：
2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。
銷售部的職責(zé)：
銷售部經(jīng)理的職責(zé)：
2.7 財務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。
財務(wù)部的職責(zé)：
財務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：
2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。
工程予決算部的職責(zé)：
工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：
第三章、費用的分擔(dān)
3.1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
本項的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負(fù)擔(dān)。
本項的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。
3.3 合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.4 項目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.5 售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.6 項目部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的.全部費用均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>
3.10 項目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
第四章、會計財務(wù)制度
4.1 合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4.2 合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。
4.3 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2 拍賣機構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。
6.6 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定各自繳納。
6.7 項目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設(shè)計費日期。
6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11 其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進(jìn)度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1 本次拍賣會及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200__]__號，__年__月__日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述__號拍賣地塊的竟買。
7.2 1號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途：
4.土地面積:
5.容積率：
6. 建筑密度：
7. 綠地率：
8. 規(guī)劃建筑面積：
7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買__號地塊的樓面地價的竟買應(yīng)價不超過人民幣 元/平方米。
7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5 拍賣機構(gòu)的傭金，在拍賣機構(gòu)規(guī)定日期的__日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實結(jié)算。
7.6 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機構(gòu)退還保證金到帳后__日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。
7.7 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄。
7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9 《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。
7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負(fù)責(zé)補足差額。
7.11 應(yīng)價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。
7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13 竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設(shè)項目的立項和可行性研究報告
2、建設(shè)項目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項目的整體方案；
3、規(guī)劃設(shè)計單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計合同》；
4、規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批；
5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；
6、建筑設(shè)計單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計單位），簽訂《建筑設(shè)計合同》；
7、方案設(shè)計和施工圖的審批；
8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
9、施工單位招標(biāo)（或確定施工單位），簽訂《建設(shè)工程施工合同》；
10、監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；
11、委托質(zhì)檢工作；
12、申辦開工計劃和《施工許可證》；
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3 辦理上述事項向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費用的__日前支付給財務(wù)部。
第九章、工程營造
9.1 合作項目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標(biāo)和施工。
9.2 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項目部批準(zhǔn)后，由財務(wù)部執(zhí)行。
9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé)。
第十章、 房屋銷售：
10.1 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。
10.2 分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)合作項目設(shè)立的獨立帳戶。
10.3 售樓處房屋建設(shè)費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)�。待工程竣工測繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實決算。
本條約定的售樓處房屋建設(shè)費用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負(fù)責(zé)。
10.5 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。
10.6 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。
第十二章、工程保修：
12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。
12.2 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分?jǐn)�。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。
第十三章 物業(yè)管理
13.1 房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章 本協(xié)議的變更和終止
14.1 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。
14.3 竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責(zé)任
15.1 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的__‰支付違約金。
15.2 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務(wù)人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的__倍承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六章、合同管理
16.1 合作項目所涉的合同,實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請法律顧問。
16.2 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
16.4 洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況；驗明對方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。
16.5 洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來函件等。
16.6 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時上報項目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應(yīng)咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。
16.8 土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項目、合同分類建立詳細(xì)的臺帳，及時歸擋保存。
第十七章、其他約定事項
17.1 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。
17.3 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
丙方：
法定代表人（簽字）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
合作開發(fā)合同 2
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目
項目名稱：________
地址：________
第二條項目用地性質(zhì)
1．合作開發(fā)項目占地________平方米，土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2．該片土地使用權(quán)為：________，土地使用權(quán)人為：________。
第三條項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
�。�1）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。
（2）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。
第四條合作方式
1．________方提供用地，________提供全部建設(shè)資金。
2．項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得________，乙方分得________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3．合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
4．總投資資金籌措：甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預(yù)收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
第五條付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由________方安排下列時間付款。
（1）在本協(xié)議簽署后________日內(nèi)，________方向________方支付總投資的________%，內(nèi)含定金________萬元，合計____萬元；
（2）在本協(xié)議簽署后________日內(nèi)，________方向________方支付總投資的________%，內(nèi)含定金________萬元，合計____萬元。
第六條前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項：
�。�1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
（2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
�。�3）完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。
�。�4）甲方負(fù)責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。
�。�5）甲方負(fù)責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。
第七條承包發(fā)包工作安排
合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條工程管理
1．本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2．管理辦公室按前述第六條、第七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。
第九條物業(yè)交付
1．合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。
2．合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報送________（合作項目主管機關(guān)）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得________的產(chǎn)權(quán)。
2．按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。第十一條財務(wù)管理
1．成本核算范圍：________
2．決算編制：________
3．財產(chǎn)清償：________
4．利潤分配：________
第十二條保證
1．該項目資金在________行開戶管理。
2．________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3．________方愿以________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條房屋的維修及管理：________
第十四條違約責(zé)任：________
第十五條聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)
營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十七條通知
1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十八條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十九條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
�。�1）提交________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十一條不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的`能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條合同的效力
1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2．有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3．本合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________
開戶銀行：________開戶銀行：________
賬號：________賬號：________
簽訂地點：________簽訂地點：________
________年____月____日________年____月____日
合作開發(fā)合同 3
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。
第一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為 。
第二、合作條件：
(1)、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金。
(2)、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求。
(3)、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。
(4)、房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應(yīng)有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。
(5)、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。
第三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝，使用期限 年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。
第四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自 年月 日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的`糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。
第六、違約責(zé)任
(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的__% 賠償乙方。
(2)、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的__% 賠償甲方損失。
(3)、因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的__%賠償甲方損失。
甲方： 乙方：
法定代表人：
年 月 日
合作開發(fā)合同 4
甲方：
身份證號碼：
乙方：___
住所地：
法定代表人：
甲方是____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資人，____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經(jīng)營管理人。現(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
(一)、____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人：注冊資本為__萬元，注冊地址：，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。
(二)、____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
1. 項目名稱：
2. 項目位置：
3. 項目四至：東至 ;南 ;西 ;北 。
4. 用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設(shè)用地面積約__平方米，代征用地面積約平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為__萬平方米，分期開發(fā)。
(1)一期(__區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約__平方米，建設(shè)用地面積約平方米，容積率，規(guī)劃用途為：
(2)二期(__區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約__平方米，建設(shè)用地面積約平方米，代征地面積約__平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。
二、合作方式
1、按照本協(xié)?議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的__%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 __萬元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有__項目__區(qū)__%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，__區(qū)__%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，__區(qū)__%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認(rèn)甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經(jīng)營權(quán)的形式一次性補償給甲方，該款乙方于 年 月 日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以____公司的名義進(jìn)行。
三、項目合作管理機構(gòu)及職責(zé)
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部、銷售部負(fù)責(zé)人由 乙方委派。財務(wù)人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財務(wù)管理工作。
3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。
4、項目部下設(shè)的部門對項目部負(fù)責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
除非雙方達(dá)成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經(jīng)營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的`成本核算和利潤分配
1、項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行利潤分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、稅費承擔(dān)
與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或項目經(jīng)營權(quán)買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的__%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權(quán)單方中止
本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間
合作開發(fā)合同 5
甲方： 法定代表人__________：__________
乙方： 法定代表人：_____
根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項目名稱： (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)
二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢：_____
三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
四、投資總額：其中甲方投資_____ 乙方投資 _____在總投資額中：甲方占_%;乙方占_%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
1、甲方負(fù)責(zé)：_____
2、乙方負(fù)責(zé)：_____
(注：當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當(dāng)事人，對合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。)
六、雙方的違約責(zé)任：
1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額_%的違約金;
2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額_%的違約金。
七、成果歸屬與分享：在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有：
注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：
1、一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的'專利申請權(quán)：
2、 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。 3、 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4、 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。
注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補償。
(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。
(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價金。
八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則
在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)_%;乙方負(fù)擔(dān)_%。
九、合同爭議的解決辦法： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，
按下列第1種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋： 本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
合作開發(fā)合同 6
1委托開發(fā)合同的特征
(1)委托開發(fā)合同的標(biāo)的必須是雙方當(dāng)事人尚未掌握的技術(shù)成果。
委托開發(fā)合同的委托方通過開發(fā)方的研究開發(fā)，最終獲得以圖紙、產(chǎn)品設(shè)計等為載體的技術(shù)成果，這是委托開發(fā)合同與加工承攬合同的根本區(qū)別。加工承攬合同的標(biāo)的是承攬方提供的勞務(wù)，而不包括在此過程中形成的勞務(wù)技術(shù)成果。同時委托開發(fā)合同的標(biāo)的必須是技術(shù)合同當(dāng)事人雙方在訂立合同時尚未掌握的技術(shù)成果，這是委托開發(fā)合同與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的'重要區(qū)別。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是合同雙方訂立合同時就已經(jīng)存在的技術(shù)成果。
(2)委托開發(fā)合同的委托方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)技術(shù)開發(fā)的風(fēng)險。
通常情況下，合同雙方會在合同中約定：委托人不僅有義務(wù)向研究開發(fā)方提供經(jīng)費、支付報酬，還應(yīng)該承擔(dān)因現(xiàn)有科技發(fā)展水平等客觀原因造成的技術(shù)開發(fā)失敗的風(fēng)險。
(3)委托開發(fā)合同的研究開發(fā)方工作具有獨立性。
委托開發(fā)合同的研究開發(fā)方是以自己的名義、技術(shù)、勞務(wù)獨立進(jìn)行研究開發(fā)工作。委托方所提出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求規(guī)定了研究開發(fā)方的主要工作方向，但不能以此限制研究開發(fā)方的獨立性。
委托開發(fā)合同與合作開發(fā)合同的區(qū)別
(1)責(zé)任不同。
合作開發(fā)合同的各方當(dāng)事人共同從事研究開發(fā)工作，實現(xiàn)合作開發(fā)合同目的。而委托開發(fā)合同則由委托方支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)等，研究開發(fā)方憑借自身的努力和具備的知識完成研究開發(fā)成果。
(2)技術(shù)能力要求不同。
合作開發(fā)合同的各方當(dāng)事人都必須具備一定的技術(shù)能力、提供一定的科技工作人員以及共同提供一定的技術(shù)設(shè)備等。而委托開發(fā)合同只需要研究開發(fā)人具備上述能力、人員和條件。
(3)風(fēng)險的承擔(dān)不同。
合作開發(fā)合同的研究開發(fā)風(fēng)險一般是由各方當(dāng)事人共同承擔(dān)的。而委托開發(fā)合同通常是約定由委托人承擔(dān)技術(shù)開發(fā)的風(fēng)險。
(4)成果的歸屬和分享不同。
合作開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。而委托開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人所有。
合作開發(fā)合同 7
甲方：_________________________
乙方：_________________________集團(tuán)股份有限公司
丙方：______________________________股份有限公司
甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神，為調(diào)劑資金余缺，增加資金流動性，更好的開展相關(guān)業(yè)務(wù)，就甲方向乙方投資控股的丙方即______________________________股份有限公司投資開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下投資協(xié)議：
第一條甲方向乙方控股的丙方投資人民幣共計_____元正（￥：_____元），所投資資金用于丙方開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第二條該甲方所投資資金為長期投資，甲方不得無故抽回投資資金。如甲方欲抽回投資資金，則必須提前一個月通知乙方、丙方。
第三條無論乙方、丙方是否能正常開展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方均保證按月固定投資回報率百分之_____作為甲方投資回報支付給甲方，每半年結(jié)算投資回報一次。
第四條甲方向乙方、丙方投資資金用于開展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家政策、法律、法規(guī)準(zhǔn)許的'用途使用，所發(fā)生的稅費由乙方、丙方自行承擔(dān)。
第五條本合同由甲、乙、丙三方誠信達(dá)成，意思表示真實，三方必須以“睿智誠信，誠信勤勉”的心志，共同遵守執(zhí)行，任何一方不得提出異議。
第六條為本投資協(xié)議的履行有保證，乙方同意將_______________三鑫集團(tuán)有限公司所有資產(chǎn)及_______________三鑫集團(tuán)有限公司股東的全部個人資產(chǎn)作為履行本合同的擔(dān)保。若乙、丙方不能按約定及時足額支付甲方投資及投資回報，甲方有權(quán)處理乙方公司的所有資產(chǎn)及乙方公司股東個人資產(chǎn)賠還投資本金及投資回報。
第七條本協(xié)議經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事宜，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第八條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。
甲方：__________
乙方：_________________________
法定代表人：__________（簽字）
丙方：______________________________
法定代表人：__________（簽字）
_____年 _____月 _____日
合作開發(fā)合同 8
特許加盟總部：____________（甲方）
地址：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
特許加盟店：_______________（乙方）
地址：____________________________
電話：____________________________
身份證號碼：______________________
雙方在平等的基礎(chǔ)上同意簽定如下條款：
第一條本合同使用的有關(guān)文字定義
“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”：是指由總部開發(fā)、完善成型，用于______產(chǎn)業(yè)經(jīng)營及______用品經(jīng)營的具有統(tǒng)一性的獨自經(jīng)營技術(shù)，是總部的注冊商號、商標(biāo)、標(biāo)志和服務(wù)標(biāo)志、模式、樣式、店鋪管理方式、商品陳列技術(shù)、營運系統(tǒng)、專業(yè)教育研修程序及有關(guān)營運不可分的統(tǒng)一系統(tǒng)。
“公司商標(biāo)”：是指為公司的商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志及表示公司的標(biāo)記、記號、招牌、標(biāo)簽、樣式及其他的一切營業(yè)象征。
“公司形象”加盟店因使用公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和商標(biāo)，而使其統(tǒng)一性被公眾廣泛認(rèn)識，獲得了信譽，并在定型的統(tǒng)一形象下營運。
第二條獨立的當(dāng)事者
1、本合同當(dāng)事雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。加盟店不具有代行總部或為總部而發(fā)生任何行為的權(quán)力。加盟店職工不是總部的員工，也不是總部的代理人�？偛繉ζ鋭趧雨P(guān)系及員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、加盟店鋪的經(jīng)營由加盟店自立，獨立承擔(dān)責(zé)任，經(jīng)營決策是加盟店自行判斷，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的行為。
第三條加盟店的資格
1、只有具備下列條件者才有資格成為公司連鎖加盟店。
a、沒有受過刑事處罰者。
b、受過總部規(guī)定的訓(xùn)練，并按要求完成訓(xùn)練內(nèi)容，被總部認(rèn)可的合格者。
c、經(jīng)與總部協(xié)商，被認(rèn)定可以經(jīng)營公司加盟店的特定店鋪經(jīng)營者。
2、如加盟店是法人組織，則前項資格條件中，第一項的對象是法人代表，第二項對象是法人代表指定的職工。
第四條特許的給予
在本合同執(zhí)行期間，總部給予加盟店使用總部開發(fā)、完善的經(jīng)營技術(shù)___公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，在規(guī)定的地區(qū)開設(shè)、經(jīng)營公司加盟店的權(quán)力。
第五條商標(biāo)的使用承諾
1、總部承諾在本合同執(zhí)行期間，加盟店可以使用公司商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌。
2、加盟店不得在公司加盟店以外使用本合同中總部同意加盟店使用的商標(biāo)。
3、本合同終止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商標(biāo)。
第六條使用范圍和使用方法
1、加盟店只能按總部承諾的范圍和方法使用商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，同時必須以公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)為基礎(chǔ)，按統(tǒng)一形象經(jīng)營店鋪。
2、加盟店使用公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)時，不得有以下行為：
a、降低公司形象，損害公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)的行為。
b、除為加盟店經(jīng)營而向加盟店員工傳授公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)及總部有特別指示外，向第三者泄密、傳遞公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)。
c、加盟店為第三者模仿公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，或幫助第三者模仿。
第七條店址的選擇
1、加盟店店鋪設(shè)在乙方處。
2、總部依據(jù)地理條件和區(qū)域性商業(yè)結(jié)構(gòu)狀況，在所設(shè)加盟店地區(qū)另設(shè)加盟店時，保證不會發(fā)生相互競爭關(guān)系。
第八條店址的變更
1、因地理環(huán)境變化和其他原因，加盟店希望變更規(guī)定區(qū)域內(nèi)的店鋪時，可以向總部提出變更申請。
2、總部認(rèn)為變更要求的理由可以成立，應(yīng)即刻作出答復(fù)，并須對選擇新店址進(jìn)行調(diào)查等必要的幫助。
3、加盟店應(yīng)支付總部進(jìn)行上述所列調(diào)查等的費用。
第九條追加建店
1、加盟店除了開設(shè)的第一家店鋪外，還可另新建加盟店，必須與總部另簽訂該增加建店事項為對象的公司特許連鎖合同。
2、如總部認(rèn)為增加店要求符合經(jīng)濟(jì)、人才條件，也符合公司連鎖總體利益，總部就必須同意，但總部不承認(rèn)8家以上的追加建店。
3、加盟店在簽訂了以該追加建店為對象的公司特許合同后，應(yīng)即刻向總部支付加盟金。
第十條公司商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)
1、加盟店承認(rèn)公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)是只屬于總部的具有特定價值的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，受法律保護(hù)。
2、加盟店承認(rèn)公司商標(biāo)為公司連鎖統(tǒng)一的營業(yè)象征，屬總部所有。
3、總部須適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)形勢變化，對現(xiàn)有經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)進(jìn)行不斷地研究、完善和積累。
第十一條經(jīng)營指導(dǎo)及幫助
1、為使加盟店能維持經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，總部必須向加盟店傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù)。
2、加盟店開業(yè)前必須派遣店主和可以代行承擔(dān)責(zé)任的員工參加總部規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營店鋪必需的知識和技術(shù)，加盟店承擔(dān)培訓(xùn)所需的一切費用。
3、開業(yè)后，如總部有研修指示，加盟店也必須按指示要求派遣人員參加總部規(guī)定的進(jìn)修教育，獲得必需的知識和技術(shù)，費用由加盟店自己承擔(dān)。
4、加盟店必須參加一年一至二次的定期總會和一些臨時經(jīng)營者會議�？偛繎�(yīng)提前三周通知開會時間。
5、除經(jīng)營者會議外，總部定期或不定期向加盟店派遣營運部人員進(jìn)行指導(dǎo)。
6、加盟店在接受總部營運指導(dǎo)時期，經(jīng)經(jīng)營者或店長同意，允許總部派遣的人員進(jìn)入店堂內(nèi)檢查加盟店的全部經(jīng)營情況。
7、加盟店在接受總部營運指導(dǎo)時期，允許總部的代理人及總部人員檢查與加盟店的商品庫存、店鋪經(jīng)營、現(xiàn)金流量、原始票據(jù)等有關(guān)的各種資料。公司總部將加盟店經(jīng)營情況作絕密資料保存，不得向外泄漏。
8、總部根據(jù)教育計劃，隨時培訓(xùn)、教育加盟店的店長和員工。
第十二條店鋪開發(fā)相關(guān)事項
1、為維護(hù)公司形象的統(tǒng)一性，加盟店的店鋪結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾要符合總部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、為維護(hù)公司形象的統(tǒng)一性，加盟店同意店鋪的設(shè)備、裝置、用具、招牌等的規(guī)格符合總部規(guī)定的樣式。
3、對于營運必需的輔助材料、發(fā)票、提貨袋、標(biāo)簽、收據(jù)及其他附屬材料、消耗品，加盟店同意使用指定的產(chǎn)品，同意從總部指定處購買。
4、確認(rèn)本條所列各項的購買資金全部由加盟店負(fù)擔(dān)。
第十三條促銷
1、總部要計劃和實施，以維護(hù)公司連鎖全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動。
2、各加盟店所產(chǎn)生的各項活動費用，由各加盟店獨立承擔(dān)。
第十四條協(xié)助銷售
1、總部對加盟店的銷售進(jìn)行以下幫助：
a、推薦進(jìn)貨渠道。
b、推薦進(jìn)貨品種、品目。
c、對設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)零售價格提出建議。
d、從總部配送的商品，保障供貨，保證供貨質(zhì)量。
e、提供總部和進(jìn)貨單位收集的有關(guān)銷售情報。
f、提供有關(guān)促銷的各種資料。
2、加盟店通過總部推薦的進(jìn)貨渠道自行自主進(jìn)貨外，同意保證______%以上的商品由總部配送。由總部配送的商品可實行換貨，供、換貨的具體辦法為：
a、有保質(zhì)期的產(chǎn)品，乙方保證換貨商品保質(zhì)有效期在______個月以上,并保證所有的產(chǎn)品包裝、外觀完好無損。
b、服飾類商品，從進(jìn)貨之日起，不能超過______天。
c、換貨過程中所發(fā)生的所有相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
d、加盟店需供貨的貨量應(yīng)提前______天通知總部，并附上需貨確認(rèn)清單。
第十五條進(jìn)銷價格的設(shè)定
1、加盟店要努力做到按總部推薦的商品進(jìn)貨，按總部建議的零售價格銷售。
2、如總部建議的零售價格與本地區(qū)實際不符，加盟店要向總部告明情況�？偛繎�(yīng)根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和加盟店所在地區(qū)的實際情況綜合考慮，向加盟店提出與其實際相符的價格建議。
第十六條特許金
1、加盟店于簽訂合同的同時向總部支付加盟金：
2、規(guī)定的接受教育、研修的費用為____________，用于為加盟店開業(yè)而接受總部經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)、商標(biāo)使用權(quán)等特許連鎖費價格及支付總部用于為加盟店開業(yè)而進(jìn)行的調(diào)查、開業(yè)指導(dǎo)的費用。
3、不論是本合同期滿，還是中途解約或其他理由，都不歸還以上兩項費用。
第十七條保證金
1、作為合同簽訂后總部與加盟店之間發(fā)生債務(wù)及加盟店之間地執(zhí)行合同的擔(dān)保，加盟店須在本合同簽約時向總部預(yù)交保證金。
2、總部可以用此保證金的全部或一部份，充抵加盟店拖欠的債務(wù)。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵?jǐn)?shù)額相同的現(xiàn)金，補充保證金。
3、保證金不計息，具體金額為____________元人民幣。
4、除用于充抵總部債務(wù)外，加盟店不得對保證金作其他任何處理。
5、不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權(quán)、解除權(quán)，如果其退出合同等行為，而導(dǎo)致事實上本合同無法繼續(xù)執(zhí)行及因加盟店不履行本合同義務(wù)而被解約時，總部具有要求賠償損失的權(quán)力，可以沒收加盟店______%的保證金充抵違約金。余下的______%的保證金，按第十七條第6款執(zhí)行。
6、合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除公司的全部招牌、工作物品等其他營業(yè)象征兩個月后，總部歸還加盟店應(yīng)有該退還的保證金。
第十八條特許金
在本合同執(zhí)行期間，作為使用公司商標(biāo)、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和接受總部幫助、指導(dǎo)的價格，加盟店須向總部支付每天______元人民幣的特許金，支付方式為每一個合同年度開始的第一天一次性付清一年。其中開始加盟的第一個年度免收特許金額。
第十九條拖欠損失金
加盟店未在規(guī)定期限內(nèi)支付總部規(guī)定的加盟金、加盟保證金、特許金等債務(wù)時，按每超過一天加付 %的比例向總部支付拖欠損失金，直至付清為止。
第二十條商品、服務(wù)的質(zhì)量管理
1、維護(hù)加盟店售出商品質(zhì)量和服務(wù)的均一性，提高公司形象，加盟店的營業(yè)方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。
2、總部要定期和不定期地以書面和其他方法幫助加盟店進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經(jīng)營管理等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實施標(biāo)準(zhǔn)化管理。
第二十二條賬簿等的制作
1、為使加盟店和總部雙方準(zhǔn)確的把握加盟店的經(jīng)營情況，加盟店要按總部指定的格式制作和保留以下文本：
a、傳票（或進(jìn)貨的原始票據(jù)）。
b、營業(yè)報告書(每天制作)。
c、客戶資料表和會員資料表（每天制作）。
2、加盟店每月向總部遞交一次當(dāng)月的營業(yè)報告書和當(dāng)月的客戶資料、會員資料表，遞交的時間為每月的最后一天。
第二十三條專心營業(yè)義務(wù)
1、加盟店在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高該店的營業(yè)成績。
2、除非得到總部書面同意，加盟店不得從事其它營業(yè)。
第二十四條守密義務(wù)
1、除法律規(guī)定必須公開的以外，總部不得向第三者展示加盟店遞交的營業(yè)報告書及其他有關(guān)資料和有損于加盟店利益的情報。
2、加盟店不得向第三者泄漏總部按本合同規(guī)定提供給加盟店的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損總部利益的情報。
3、加盟店有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
4、加盟店的守密義務(wù)在本合同期滿后十二個月內(nèi)仍然有效。
5、總部按本合同規(guī)定提供給加盟店的'經(jīng)營技術(shù)手冊和其文件歸總部所有，出借給加盟店，加盟店須負(fù)責(zé)保存，合同終止后即刻歸還總部。且均不得保留復(fù)印件。
6、加盟店對守密義務(wù)有違約行為，同意按照侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)論處。
第二十五條禁止毀譽義務(wù)
加盟店不得損害總部和公司其他連鎖店的聲譽、信譽，不得妨礙總部和其他加盟的業(yè)務(wù)。
第二十六條糾紛報告義務(wù)
1、加盟店營運中發(fā)生訴訟、爭執(zhí)或其他糾紛，須及時報告總部。
2、如加盟店營運中發(fā)生糾紛，總部以維護(hù)公司事業(yè)為目的，可隨時指示加盟店付諸法院，或采取其他措施。加盟店應(yīng)遵從總部決定。
第二十七條合同期限
1、本合同的期限從____________起至____________止。
2、合同期滿前2個月，經(jīng)總部同加盟店雙方同意，可以更新合同。
3、前款的合同更新，在本合同期滿前經(jīng)總部和加盟店同意，簽訂總部規(guī)定的特許連鎖合同后成立。更新合同為本合同期滿終止后接續(xù)成立的新合同。但加盟店無需支付特許連鎖合同書規(guī)定的加盟金，本合同的保證金可充作更新合同的保證金。此種情況下，加盟店不得要求總部歸還保證金。
第二十八條合同的解除
1、加盟店發(fā)生如下各項中任何一項行為，總部可以對加盟店規(guī)定期限，以書面形式勸告加盟店終止或改正其行為。超過指定期限無改善，總部可單方面解除合同。
a、加盟店沒有忠實地實施總部為改善營業(yè)而提出的勸告指導(dǎo)。
b、加盟店按本合同規(guī)定向總部遞交的營業(yè)報告書以及總部要求的其他報告書等不真實。
c、加盟店拖欠需交總部的特許金和預(yù)付金及其他債務(wù)。
d、加盟店不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或其他違約行為。
2、加盟店發(fā)生以下各項中的任何一項行為，總部可不作預(yù)告而解除合同。
a、加盟店受到臨時查封、臨時處分、拍賣處分、滯納稅處分、破產(chǎn)、審查等處分，使接受合同更新申請的總部同提出申請的加盟店之間的經(jīng)濟(jì)信賴關(guān)系破裂，或加盟店自己宣布破產(chǎn)、協(xié)議出賣或整頓店鋪、特別清算與申請新的其他行業(yè)的營業(yè)店鋪。
b、債權(quán)者開始收理資產(chǎn)、負(fù)債的全面管理和整頓。
c、加盟店未得到總部的事先書面同意而私自出讓營業(yè)權(quán)。
d、加盟店未得到總部事先書面同意而私自出讓本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利，或設(shè)立擔(dān)保權(quán)或?qū)Φ赇佭M(jìn)行其他處置。
e、加盟店向其他人泄漏公司的經(jīng)營秘密，或讓他人使用或向他人提供信息手冊資料。
f、加盟店損害了總部、公司連鎖店的名譽、信譽，妨礙了總部或其他加盟店的業(yè)務(wù)。
g、發(fā)生加盟店店主死亡、店鋪解散、營業(yè)終止、與他人合并或其他對營業(yè)權(quán)產(chǎn)生影響的情況變動等，而使加盟店同總部間的經(jīng)濟(jì)信賴關(guān)系破裂。
h、向債權(quán)人出讓全部或重要的部分財產(chǎn)，或把店鋪財產(chǎn)用作讓渡擔(dān)保。
i、加盟店店主或加盟店代表被宣告為禁業(yè)者或準(zhǔn)禁業(yè)者。
j、加盟店退出公司事業(yè)者或?qū)⑵錉I業(yè)委托他人，從全部經(jīng)營或?qū)嶋H重要部分退出或放棄店鋪經(jīng)營超過10天以上。
k、加盟店店鋪建筑喪失。
l、加盟店店鋪使用權(quán)喪失。
m、執(zhí)法機關(guān)政令要求加盟店終止?fàn)I業(yè)。
n、加盟店在簽訂本合同______天以后仍未開業(yè)。
3、發(fā)生如下各項中的任何一項事由，加盟店可不作預(yù)告單方面終止合同。
a、總部申請破產(chǎn)、特別清算、清算，或法院宣布破產(chǎn)、特別清算和清算。
b、總部損害了加盟店名譽、信譽，或防礙了加盟店的事業(yè)開展。
c、總部退出公司特許連鎖事業(yè)的地位，或放棄該事業(yè)。
d、總部違反本合同或不履行規(guī)定的義務(wù)。
e、法令、政令規(guī)定總部廢止連鎖事業(yè)。
f、加盟店店鋪建筑喪失。
g、加盟店店鋪使用權(quán)喪失。
h、執(zhí)法機關(guān)政令規(guī)定加盟店終止?fàn)I業(yè)。
第二十九條協(xié)商解約、中途解約
1、只要加盟店和總部雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，可隨時終止本合同。此時總部收取一半的保證金，剩余一半在加盟店撤除所有表示公司的招牌、物品和其他營業(yè)象征兩個月后歸還。
2、加盟店提前2個月通知總部解約，并同時付清了一切債務(wù)，明確放棄歸還保證金的要求時，本合同在加盟店預(yù)告期滿后便告終止。這里加盟店不能用保證金充抵代由總部負(fù)擔(dān)的債務(wù)。
3、有第二十八條第1、2款中的任何一款事由的加盟店，不能行使前項解約權(quán)。
第三十條招牌、商標(biāo)等的撤除
1、不論合同期滿還是中途解約，本合同一旦終止，加盟店就失去了公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)的使用權(quán)。
2、本合同解除后，加盟店必須自行撤除公司招牌，從建筑物和其他設(shè)備、用品上消除公司商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志和特定名稱等一切營業(yè)象征。
3、如加盟店不主動撤除，總部或總部代理人可以自行進(jìn)行撤除作業(yè)，并要求加盟店負(fù)擔(dān)為之產(chǎn)生的一切費用。
第三十一條禁止競爭
1、加盟店保證，如遇前條第一款情況，不再使用相同的或類似的，或容易引起混同的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識、特定名稱等營業(yè)象征和公司技術(shù)資產(chǎn)，不發(fā)生有損于公司其他加盟店利益及會造成營業(yè)混亂給總部帶來麻煩的行為。
2、當(dāng)總部發(fā)現(xiàn)并通知了加盟店有前項所列的違約行為時，加盟店須立即終止該行為。
第三十二條物件的歸還和債務(wù)清算
1、不論任何理由，本合同終止時，加盟店均須放棄使用總部授予的物品使用權(quán)，并及時將物品歸還總部。
2、本合同終止時，除本合同特別規(guī)定者外，當(dāng)事者雙方均須及時結(jié)清所欠對方的一切債務(wù)。
第三十三條營業(yè)的讓渡和承繼
1、加盟店未事先征得總部同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、店鋪營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔(dān)保和其他處置。
2、如加盟店認(rèn)為已不能再繼續(xù)營業(yè)，或因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持加盟店的運營，加盟店經(jīng)總部同意后，可以將加盟店轉(zhuǎn)讓給第三者，此時總部有優(yōu)先接受的權(quán)力。
第三十四條名義責(zé)任
1、加盟店使用公司的商號、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識，因自己的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由加盟店承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，總部不承擔(dān)名義責(zé)任。
2、總部因加盟店的行為而被索賠責(zé)任時，總部被追索的賠償金必需由加盟店承擔(dān)。
第三十五條遇不可抗力的免責(zé)
本合同的任何一方均不向?qū)Ψ匠兄Z因罷工等其他勞資糾紛、天災(zāi)人禍、行政機關(guān)的措施及其他超越合理控制限度的原因造成的損失負(fù)擔(dān)。
第三十六條損害賠償
1、總部違約給加盟店造成損害時，不論本合同存在與否，須向加盟店賠償損失。
2、加盟店違約，總部因此而解除合同時，加盟店須向總部支付特許金額兩倍的損失賠償
3、加盟店違反合同給總部造成損害而總部不解除合同的場合，加盟店亦須向總部賠償損失。
第三十七條合同的變更
經(jīng)雙方當(dāng)事者協(xié)商同意可以變更合同。
第三十八條確認(rèn)事項
在簽訂本合同前，總部要向加盟店詳細(xì)說明加盟店開展經(jīng)營事業(yè)成功的可能性及合同內(nèi)容，要獲得加盟店的充分理解。
加盟店應(yīng)理解和同意以下事實：在總部說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對加盟店經(jīng)營事業(yè)的獲利承諾。
第三十九條協(xié)商
對本合同規(guī)定的及未規(guī)定的事項如有疑問，由當(dāng)事者雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
第四十條違約責(zé)任
雙方同意本合同全部條款，嚴(yán)守本合同條款之內(nèi)容是雙方的承諾；任何一方向外泄露本合同之內(nèi)容，均屬于違約行為。如有違約，按國家有關(guān)法律程序執(zhí)行，仲裁和訴訟地點為總部所在地法院。
第四十一條本合同雙方簽字之日起生效，本合同及附件具同等法律效力。一式二份，均為正本，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：____________
簽字：（蓋章）________
乙方代表：____________
簽字：（蓋章）________
合同簽定日期：________
合作開發(fā)合同 9
甲方：__________________________（以下簡稱甲方）
乙方：__________________________（以下簡稱乙方）
經(jīng)乙方申請，甲方審核批準(zhǔn)同意，就乙方以連鎖經(jīng)營形式加盟“_________”專賣店/柜事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以便共同遵守。
第一條本合同使用的有關(guān)文字定義
“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”：由甲方開發(fā)、完善成型，用于“_________”加盟連鎖專賣店/柜經(jīng)營的具有統(tǒng)一性的獨自的經(jīng)營技術(shù)，是甲方的注冊商號、商標(biāo)、標(biāo)志和與服務(wù)標(biāo)志、模式、樣式、加盟連鎖專賣店/柜管理方式、商品陳列設(shè)備設(shè)施、商品陳列技術(shù)、會計系統(tǒng)、專業(yè)教育研修程序及有關(guān)營運的不可分的統(tǒng)一系統(tǒng)。
“加盟連鎖專賣店/柜”：指使用屬于甲方所有的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)及商標(biāo)的專賣店/柜。
“公司商標(biāo)”：指稱為甲方的商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志及表示甲方的標(biāo)記、記號、招牌、標(biāo)簽、樣式及其他一切營業(yè)象征。
“公司形象”：乙方因使用公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和商標(biāo)，而使其統(tǒng)一性被公眾廣泛認(rèn)識，獲得了信譽，并在定型的統(tǒng)一形象下營運。
第二條獨立的當(dāng)事者
1、合同當(dāng)事雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。
2、乙方不具有代行甲方而發(fā)生任何行為的權(quán)力。乙方員工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關(guān)系及員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、加盟連鎖專賣店/柜的經(jīng)營由加盟連鎖專賣店/柜自立，獨立承擔(dān)責(zé)任，經(jīng)營決策是加盟連鎖專賣店/柜自行判斷，自主運作的行為。
第三條授權(quán)
1、甲方書面授權(quán)乙方，在________省________市（縣）_____________街/路______________商場________層以“________”加盟連鎖專賣店/柜形式進(jìn)行經(jīng)營。
2、本合同授權(quán)使用期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四條商標(biāo)的使用與承諾
1、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，加盟連鎖專賣店/柜可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽、招牌。
2、甲方商標(biāo)：_________，具體設(shè)計見附圖樣。
3、乙方不得在本合同規(guī)定以外的場所使用甲方商號、商標(biāo)、標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌等，同時嚴(yán)禁使用與甲方商標(biāo)相同或相似的作為乙方公司名的全部或一部分，或作其它用途。
4、本合同終止或解除后，乙方不得以任何理由再使用甲方商標(biāo)、標(biāo)志、樣式、招牌等。
第五條使用范圍和使用要求
1、乙方只能按甲方承諾的范圍和方法使用甲方商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，按甲方統(tǒng)一形象經(jīng)營加盟連鎖專賣店/柜。
2、在合同期內(nèi)，乙方不得有以下行為：
�。�1）降低公司形象，損害公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)；
（2）除為加盟連鎖專賣店/柜所經(jīng)營而向加盟連鎖專賣店/柜員工傳授公司經(jīng)營技術(shù)及甲方有書面指示外，不得向第三者泄密、傳遞公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)；
�。�3）加盟連鎖專賣店/柜為第三者模仿公司商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，或幫助第三者模仿。
第六條店面形象要求
1、乙方必須按甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和經(jīng)營。
2、設(shè)備、設(shè)施由甲方統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一提供。甲方有各種店面設(shè)備、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)效果圖及預(yù)算可供乙方選擇。
3、標(biāo)準(zhǔn)加盟連鎖專賣店/柜的設(shè)備、設(shè)施，甲方按實際成本價_________折收取費用，名稱、報價見合同附件一，超出標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備按實際成本價收費。
4、統(tǒng)一服裝：必須使用“_________”導(dǎo)購服，特殊原因必須以書面形式申請征得甲方同意后可以使用商場規(guī)定的服裝。
第七條供貨方式及要求
1、加盟連鎖專賣店/柜經(jīng)營產(chǎn)品和其他物品必須由甲方提供、配備。
2、加盟連鎖專賣店/柜每次訂貨，應(yīng)以書面形式發(fā)出訂貨清單，并列明所訂貨品的名稱、編號、規(guī)格、數(shù)量、運輸方式及收貨地址、收貨人、聯(lián)系電話等。
3、加盟連鎖專賣店/柜根據(jù)甲方銷售合同的金額將款匯至甲方指定賬號。
4、甲方在收到乙方貨款后七日內(nèi)發(fā)貨。
5、甲方代辦托運，甲方辦理完托運手續(xù)即視為交貨，運費及保險費用由乙方負(fù)責(zé)。如在運輸過程發(fā)生貨損時，由乙方接貨時向承運人索賠。
第八條甲方責(zé)任
1、提供加盟連鎖專賣店/柜經(jīng)營的相關(guān)資料。
2、免費提供加盟連鎖專賣店/柜面形象設(shè)計，裝修方案。
3、派員指導(dǎo)乙方開業(yè)。
4、培訓(xùn)相關(guān)銷售人員及銷售技巧，傳授經(jīng)營理念、管理理念，提供市場信息等。
5、為加盟連鎖專賣店/柜提供充足合格的貨品，如遇部分品種短缺，為乙方推薦其它對路適銷的.產(chǎn)品。
6、負(fù)責(zé)加盟連鎖專賣店/柜第一次開業(yè)的貨品配備。
7、加盟連鎖專賣店/柜對在第一次配備的貨品中，不適銷對路的貨品，乙方要求換貨時，在包裝完好、保質(zhì)期不低于六個月且不影響銷售的原則下，經(jīng)甲方書面同意后，可以調(diào)換其它品種，所發(fā)生的運費雙方各負(fù)擔(dān)_________%。
8、甲方原因造成貨品有質(zhì)量問題，乙方在收到貨物_________日之內(nèi)，書面提出退換要求，方可退換，運費由甲方負(fù)責(zé)。
9、免費提供有關(guān)的促銷方案及資料。
第九條乙方責(zé)任
1、必須經(jīng)營甲方所提供的貨品，未經(jīng)甲方書面同意不得經(jīng)營非甲方貨品。
2、因經(jīng)營環(huán)境變化及其他原因，乙方希望變更本合同第三條的第1條授權(quán)的加盟連鎖專賣店/柜的經(jīng)營地點及位置時，必須向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。
3、除第三條的第1條授權(quán)加盟連鎖專賣店/柜外，乙方另新增開加盟連鎖專賣店/柜時，必須與甲方另簽訂加盟連鎖合同書后方可經(jīng)營。
4、加盟連鎖專賣店/柜必須每月______日前按時向甲方遞交上月營業(yè)報告書，并保證所遞交營業(yè)報告書情況屬實。
5、乙方未征得甲方書面同意認(rèn)可，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟連鎖專賣店/柜營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給予第三者。
6、乙方在經(jīng)營期間因自己的經(jīng)營、管理等問題損害了他人利益時，由乙方自行承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、因乙方行為造成甲方被索賠責(zé)任時，乙方負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費用。
8、乙方在經(jīng)營期間，如因不可抗拒的困難可能發(fā)生營業(yè)中斷或不能再繼續(xù)營業(yè)時，必須以書面形式向甲方提出申請協(xié)商。
9、乙方無論在何情況下不想再繼續(xù)經(jīng)營加盟連鎖專賣店/柜時，甲方擁有第一接任者的權(quán)利，同時乙方有責(zé)任配合甲方做好相關(guān)轉(zhuǎn)接工作。
10、合同無論在何種情況下終止，乙方必須立即自行拆除公司招牌，并從設(shè)備、設(shè)施、用品等上消除公司商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、和特定名稱等一切營業(yè)象征。如乙方不主動拆除，甲方可以自行拆除作業(yè)，乙方必須負(fù)擔(dān)為之產(chǎn)生的一切費用。
11、乙方必須保證，在遇前第9項情況時，不再使用相同的或類似的，或容易引起混淆的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、特定名稱等營業(yè)象征和甲方經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，不發(fā)生有損于甲方名譽、信譽、妨礙甲方和甲方其他加盟連鎖專賣店/柜的業(yè)務(wù)。
12、乙方不得向第三者泄漏甲方按合同規(guī)定提供的加盟連鎖專賣店/柜的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)、秘密及有損甲方利益的情報，并有責(zé)任保證其員工不向第三者泄漏及傳遞，此項在合同終止后仍然有效。
13、乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高加盟連鎖專賣店/柜的營業(yè)成績。
14、甲方提供給乙方的特許經(jīng)營授權(quán)牌、報價單、培訓(xùn)資料等相關(guān)文件在合同終止之日，乙方必須全部退還給甲方。
第十條開業(yè)指導(dǎo)收費標(biāo)準(zhǔn)（免收收全）
1、加盟連鎖專賣店/柜開業(yè)時，甲方派員指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)甲方指導(dǎo)開業(yè)人員的交通費、住宿費及相關(guān)生活費等。其它收費標(biāo)準(zhǔn)為：
�。�1）經(jīng)理級人員按______元/天計收；
（2）其他人員按______元/天計收；
�。�3）時間______至______天，最長不超過______天，費用結(jié)算時間按出發(fā)日到返回日計算。
2、乙方須在指導(dǎo)人員返回日結(jié)清費用，由指導(dǎo)人員帶回公司。
第十一條保證金和風(fēng)險金
1、本合同簽訂生效之日，乙方須向甲方交納每一家加盟連鎖專賣店/柜______________元保證金，作為乙方忠實執(zhí)行合同的擔(dān)保，從第四家（含第四家）加盟專賣店/柜開始，甲方不再收取加盟連鎖專賣店/柜保證金，已收取的三家加盟連鎖專賣店/柜保證金作為乙方在加盟期內(nèi)的所有加盟連鎖專賣店/柜的保證金。
2、乙方用甲方公司名義或甲方增值稅發(fā)票與加盟連鎖專賣店/柜所在的經(jīng)營場所的單位簽訂合同和財務(wù)結(jié)算，須交納的風(fēng)險金，作為乙方在本合同期內(nèi)信用的保證。
3、如乙方需甲方開出增值稅發(fā)票與加盟連鎖專賣店/柜所在的經(jīng)營場所的單位進(jìn)行銷售貨款的結(jié)算，則乙方需支付增值稅發(fā)票總額_____%的稅項，即增值稅發(fā)票稅額_____%中，甲方負(fù)責(zé)_____%，乙方負(fù)責(zé)_____%。增值稅發(fā)票總額_____%的稅項在甲方給乙方開稅票時支付，否則不予開具。
4、乙方必須保證將所開稅票款及時返回甲方賬戶，如未及時返款到甲方賬戶，甲方停止提供稅票給乙方。
5、甲方在收到乙方返款后，一部分作為預(yù)留進(jìn)貨款，一部分_____日內(nèi)將款返給乙方。
6、保證金、風(fēng)險金不計息。
7、乙方未按合同第四條、第五條和第九條中的1、2、3項規(guī)定執(zhí)行的，甲方扣除乙方保證金充抵違約金。
8、除前第7條和第十二條的第1、2、3項解約外，合同期滿或解除合同后，在乙方撤除公司的全部招牌、標(biāo)志等其他營業(yè)象征后且無其他糾紛，甲方于三個月后返還保證金。風(fēng)險金在所開稅票全款到帳三月后返還。
第十二條加盟費
本合同簽訂生效之日，乙方須向甲方交納一次性加盟費：
�。�1）單店：________萬元（________萬元）；
�。�2）市級：________萬元（________萬元）；
�。�3）省級：________萬元（________萬元）；
第十三條合同續(xù)簽
本合同距到期日______天時，由乙方書面提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。
第十四條合同終止
1、本合同期內(nèi)，加盟連鎖專賣店/柜連續(xù)______天未從甲方進(jìn)貨，或加盟連鎖專賣店/柜購貨款（以銷售單為準(zhǔn)且購貨款到賬）連續(xù)______天累計不足______萬元，視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同。
2、本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的加盟連鎖專賣店/柜的形象、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方要求乙方限期進(jìn)行整改，如乙方仍未達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)，本合同自動終止。
3、本合同期內(nèi)終止或期滿不再續(xù)簽，乙方均須提前______天提出書面申請，否則視為違約。
4、本合同期滿終止合同時，乙方在甲方辦理好一切相關(guān)手續(xù)，______個月后由甲方返還風(fēng)險金、保證金（憑原始收據(jù)）。
5、乙方未履行或未完全履行本合同第四、六、九條和第十二條的第1、2、3項的均視為違約，違約造成的合同終止時須付壹萬元違約金，用保證金、風(fēng)險金的款項充抵。
第十五條其它
1、乙方經(jīng)甲方書面同意，用甲方名義開設(shè)加盟連鎖專賣店/柜，并進(jìn)行相關(guān)財務(wù)結(jié)算，應(yīng)提交經(jīng)營場所簽訂合同的正本，經(jīng)甲方審定同意蓋章后方可實施；所簽署的合同正本須存放于甲方。
2、乙方以個人名義加盟的，需提供本人身份證、戶口薄復(fù)印件；以公司名義加盟的，需提供相關(guān)證件的復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、國稅和地稅登記證、衛(wèi)生許可證、組織機構(gòu)代碼證書，法人身份證等）給甲方作為本合同之附件。
3、加盟連鎖專賣店/柜銷售單作為購貨憑證，作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。
4、相關(guān)附件與本合同具同等法律效力。
第十六條協(xié)商及受理法院
本合同未盡事宜，由當(dāng)事者雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。本合同發(fā)生糾紛交付法律審理時，甲方所在地法院為專屬受理法院。
第十七條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：________________
代表人（簽章）：_____________
身份證號：____________________
地址：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
乙方（蓋章）：________________
代表人（簽章）：_____________
身份證號：____________________
地址：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
合同簽訂日期：_______________
合作開發(fā)合同 10
甲方：_________________(授權(quán)商)
乙方：_________________(品牌加盟商)
為致力于弘揚中國文化事業(yè)，開拓市場，創(chuàng)造雙方良好的經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽定如下協(xié)議，以資共同信守。
一、授權(quán)范圍
甲方授權(quán)乙方為_________________省_________________市_________________經(jīng)營甲方擁有的系列產(chǎn)品，允許使用甲方產(chǎn)品的商標(biāo)、包物及甲方的各種榮譽，進(jìn)行經(jīng)營管理。
二、經(jīng)營范圍
業(yè)系列產(chǎn)品。
三、甲方提供支持
1、總部根據(jù)多年成功營運經(jīng)驗，協(xié)助品牌加盟商選址。
2、總部提供品牌加盟店的店面修設(shè)計。
3、總部對整套體系從選址到開業(yè)后營運制定標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的運營模式，供品牌加盟店經(jīng)營使用，提供凝聚業(yè)總部成功的營運機制和精華的營運手冊。
4、總部對品牌加盟商進(jìn)行全面的藝知識、銷售技巧、經(jīng)營管理培訓(xùn)。
5、總部派專業(yè)人員給品牌加盟商現(xiàn)場協(xié)助。
6、總部為品牌加盟店產(chǎn)品信息和經(jīng)營信息。
7、總部統(tǒng)一設(shè)計精美的宣傳資料與促銷禮品，總部定期派專業(yè)人員對各品牌加盟店進(jìn)行交流巡察和經(jīng)營指導(dǎo)。
四、甲方的義務(wù)與權(quán)利
(一)義務(wù)：
1、向乙方提供甲方生產(chǎn)、加工的系列產(chǎn)品及其附屬包物，不得偽劣產(chǎn)品。
2、向乙方提供經(jīng)營過程中，所需要的相關(guān)證件、材料。
3、甲方負(fù)責(zé)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行自主品牌的招商，推廣活動，并協(xié)助乙方在當(dāng)?shù)氐钠放仆茝V工作及執(zhí)行的相關(guān)事宜。
4、品牌加盟店所需人員可根據(jù)實際需要，由甲、乙雙方進(jìn)行招聘、甲方有責(zé)任對在乙方的從業(yè)人員進(jìn)行各種業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)，使之適合經(jīng)營需要，乙方的從業(yè)人員薪金由乙方支付，各種日常管理，解聘由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、人員支持問題乙方在開業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方管理人員差旅費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負(fù)責(zé)。如需甲方派人到乙方進(jìn)行較長時間的管理(5個工作日以上)，乙方還須按甲方的工資標(biāo)準(zhǔn)付工資給甲方。
6、事故及顧客反映處理在經(jīng)營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi))，其它因素均由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方授權(quán)乙方品牌加盟店，必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督專賣店日常管理制度及公司各種(榮譽證書)及產(chǎn)業(yè)的信息資料。
(二)甲方權(quán)利：
1、店鋪修：乙方對店鋪的修風(fēng)格、檔次、門面的形象必須符合甲方要求。
2、甲方有權(quán)要求乙方提供真實的各種經(jīng)營數(shù)據(jù)，要求乙方填寫的各種管理報表。
3、乙方必要維護(hù)好甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐钠放菩蜗�，乙方的各種經(jīng)營活動不得有損于甲方的品牌形象。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方享有甲方的產(chǎn)品銷售權(quán)、品牌使用權(quán)、榮譽共享權(quán)。
2、乙方擁有對該店的自主經(jīng)營權(quán)及店鋪的所有權(quán)。
3、甲方的經(jīng)營指導(dǎo)、管理與支持。
(二)乙方的'義務(wù)
1、營業(yè)秘密規(guī)定
甲、乙雙方都應(yīng)將對方的經(jīng)營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。
2、統(tǒng)一零售價
乙方應(yīng)完全按甲方要求，采取統(tǒng)一零售價，針對不同地區(qū)情況，有折讓情況須事先通報甲方，應(yīng)獲甲方許可的情況下，依甲方規(guī)定，采取相關(guān)的折讓，此折讓僅是品牌加盟商的利潤
3、指定原料，采購地點
為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的信譽，經(jīng)營所需的原料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。但乙方須用書面形式讓甲方確認(rèn)。
4、品牌加盟店的設(shè)備投資
乙方負(fù)責(zé)對其品牌加盟店的門面、店內(nèi)修、廣告燈箱、電腦設(shè)備、冰箱展示柜，包括根據(jù)營業(yè)需要的臺、泡工具等各配套設(shè)施的投資。
5、工作報告
乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求，向甲方提供經(jīng)營的實際情況，及時準(zhǔn)確提供各種管理報表，以乙方責(zé)任為保證甲方的財務(wù)運作，乙方向甲方訂貨時，須遵循“款到發(fā)貨”的原則。
關(guān)于貨物管理、換貨原則：
(一)乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，銷售的實際情況，在一定比例內(nèi)向甲方提出換貨申請，進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換(但換貨必須是在乙方對產(chǎn)品的有效保管前提下，如產(chǎn)品的變質(zhì)或有明顯質(zhì)量下降則不在此條例)。
(二)由于受季節(jié)、時間影響，為保證的質(zhì)量和價值，本著雙方平衡利益，共擔(dān)風(fēng)險的原則，乙方向甲方換貨在甲方發(fā)貨后的三十天之內(nèi)。甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對產(chǎn)品包不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負(fù)責(zé);如因其它不可抗拒因素造成的產(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔(dān)，如產(chǎn)品破損不超2%，屬正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)。
(三)甲方事前聲明不能換貨或約定時間外的不在換貨條例范圍。
(五)檢驗：乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對數(shù)量、等級、包等細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗，如有問題，應(yīng)于收到產(chǎn)品當(dāng)天內(nèi)向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨物成交。
六、債權(quán)、債務(wù)讓渡
甲、乙一方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致品牌加盟商、公司倒閉或品牌加盟商、公司法人代表更換，均應(yīng)書面通知對方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、保證金
為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營沒有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為品牌加盟時，乙方須付保證金___________________________元人民幣給甲方(以甲方的正式收據(jù)為準(zhǔn)，合作期滿，甲方把保證金無息退還給乙方)，中途如有違約行為，根據(jù)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追究必要的法律責(zé)任。
八、品牌加盟金
為保證公司不斷致力品牌的維護(hù)，新產(chǎn)品的開發(fā)，提高經(jīng)營管理水平，制定相應(yīng)的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊，包設(shè)計等無形資產(chǎn)，乙方在加入甲方品牌加盟店時，須交品牌加盟金___________________________元人民幣，以保證甲方利益。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方若有任何一方違約本合同的任何條款，另一方有權(quán)立即終止合同，并用書面形式正式通知對方。
十、合同的有效期、續(xù)簽及終止
(一)本品牌加盟合同為壹年，期滿乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
(二)合同期滿后，乙方在無違反合同的情況下，依公司新的合同標(biāo)準(zhǔn)，同等情況下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，新的品牌加盟合同及條款依該公司屆時執(zhí)行條款。
十一、法律及訴訟
(一)本合同所有附件均構(gòu)成本合同的主要部分。
(二)雙方因覆行合同所發(fā)生的一切合同本身的爭議，應(yīng)本著友好的原則解決。
(三)若協(xié)商不一致，雙方可就爭議事項向(當(dāng)?shù)?人民法院提出訴訟。
本合同一式兩分份共4頁，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
法人代表：_________________法人代表：_________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
合作開發(fā)合同 11
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：合作授權(quán)
甲方授權(quán)乙方在________________________經(jīng)營。
第二條：合作期限
本合同有效期為____________年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，合同到期前60天，經(jīng)乙方書面申請，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供適銷產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；
2、甲方為乙方提供產(chǎn)品及業(yè)務(wù)培訓(xùn)和輔導(dǎo)。
3、享有對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督管理權(quán)利，主要為：乙方是否在約定的范圍內(nèi)和約定的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)；乙方是否按加盟要求規(guī)范操作業(yè)務(wù)和店銷售有非中心提供商品等。若乙方違反規(guī)定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致者，甲方不予退還各項加盟費用，并收回授權(quán)書和合同，同時宣布作廢
4、甲方有義務(wù)就乙方提出的技術(shù)問題，通過電話、傳真、e-mail等方式進(jìn)行指導(dǎo)解答。
5、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行市場宣傳和產(chǎn)品形象宣傳。
第四條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方加盟店的選址、經(jīng)營面積的確定必須事先征得甲方的同意。
2、乙方須按甲方規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)裝修和使用商標(biāo),標(biāo)識及經(jīng)營技術(shù)。
3、乙方應(yīng)按合同要求向甲方及時支付合作款項。
4、乙方負(fù)責(zé)的工作，自行開展合作范圍內(nèi)的加盟項目，自行招聘管理人員，在指定區(qū)域自行投資開展業(yè)務(wù)活動，加盟店自身的.投資、人員工資、店租、稅金由乙方負(fù)責(zé)，不列入甲方結(jié)算范圍，依據(jù)約定享受應(yīng)得利潤。乙方如有網(wǎng)站的，自行經(jīng)營網(wǎng)站自行開展網(wǎng)絡(luò)營銷，發(fā)布網(wǎng)上廣告不受區(qū)域限制。
5、乙方應(yīng)對甲方提供的加盟合作合同、經(jīng)驗方法等信息知識產(chǎn)權(quán)的保密，不得將此擅自轉(zhuǎn)讓或傳授他人。
6、加盟期間乙方不得擅自停止經(jīng)營活動和改變經(jīng)營地址，如因故停止應(yīng)及時通知甲方，否則視為違約。
7、乙方對甲方承諾：維護(hù)甲方形象，不做有損甲方利益行為；規(guī)范經(jīng)營行為，合理處理各方關(guān)系，有問題及時聯(lián)系甲方解決。
8、乙方對甲方提供的產(chǎn)品的保管、銷售、結(jié)算及未出售商品的完整性、可銷售性負(fù)不可推卸的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)對商品做足安全措施和投保，如發(fā)生商品損害的由乙方按含利潤價格賠償甲方。
第五條：保證金、加盟金
為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金_________萬元人民幣給甲方（合作期滿，甲方把保證金退還給乙方），中途如有違約行為，根據(jù)違約責(zé)任大小，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責(zé)任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營管理水平，制定相應(yīng)的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊，包裝設(shè)計等無形資產(chǎn)，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金_____________萬元人民幣，以保證甲方利益。
第六條：結(jié)算方式、價格和條件
1、本合約價格表為基礎(chǔ)價目表，僅適用于現(xiàn)金結(jié)算客戶。現(xiàn)金結(jié)算方式，乙方以現(xiàn)金向甲方購買產(chǎn)品。
2、按月結(jié)算方式，乙方應(yīng)于每個月________日之前給甲方結(jié)清上月的貨款。逾期未結(jié)的甲方有權(quán)利每月收取合約金額的________%作為違約金。同時月結(jié)方式的合約價格為基礎(chǔ)價目表中價格上浮 %。
3、寄賣結(jié)算方式，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供展品，乙方發(fā)生訂單后向甲方訂貨，并與甲方送貨后5個工作日內(nèi)結(jié)清貨款。逾期未結(jié)的甲方有權(quán)利每月收取合約金額的________%作為違約金。同時寄賣方式的合約價格為基礎(chǔ)價目表中價格上浮 %。
第七條：換貨、掛損、檢驗之規(guī)定
1.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換，甚至退貨；掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負(fù)責(zé)；如因運輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔(dān)，如產(chǎn)品破損不超 %，屬正常損耗，甲方不負(fù)責(zé)任。
2、檢驗：乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對數(shù)量、質(zhì)量、等級、包裝等細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗，如有問題，應(yīng)于收到產(chǎn)品當(dāng)天內(nèi)向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨
第八條：人員支持問題
開業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負(fù)責(zé)。如需甲方派人到乙方進(jìn)行較長時間的管理乙方還須按甲方的工資標(biāo)準(zhǔn)付工資給甲方。
第九條：合約的解除
乙方如發(fā)生下列各項中的任何一項行為，甲方將會以書面形式要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)糾正，超過規(guī)定期限仍無改善時，甲方可單方面解除本合約。
1、乙方加盟商事先未得到甲方的書面同意，私自出讓經(jīng)營權(quán)。
2、乙方加盟商向他人泄露甲方的經(jīng)營秘密，或向他人提供甲方的數(shù)據(jù)文件。
3、乙方嚴(yán)重不履行本合約規(guī)定的義務(wù)行為。
4、因乙方原因造成重大質(zhì)量事故或投訴的情況。
5、乙方加盟店損害甲方的名譽、信譽、妨礙甲方及其他加盟店的正常工作及經(jīng)營。
6、法令、政令要求乙方加盟店終止
第十條：文件往來
1、甲乙雙方有關(guān)重要或正式的通知必須以書面形式進(jìn)行，否則視為無效。
2、雙方正式的文件往來，采用傳真、掛號信或特快專遞的形式，并符合以下要求之一視為有效：
�、偕w有公章或財務(wù)章。
②有法人代表的親筆簽名。
第十一條：保密
1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
2、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條：連帶保證人的義務(wù)
乙方連帶保證人承認(rèn)上述所有條款的法律效力，并愿擔(dān)負(fù)乙方違約時的所有連帶保證責(zé)任
第十三條：爭議解決
本合同所有附件均構(gòu)成本合同的'主要部分；對于本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟
第十四條：終止及續(xù)約：
1、甲、乙雙方若有任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或自行進(jìn)質(zhì)量不合格產(chǎn)品等，影響到甲方商譽，皆為構(gòu)成違反本合同的條款。
2、甲方在合約期間未能履行本合同的部分或全部條款，乙方有權(quán)終止其代理商資格。
3、合同雙方任何一方若違反本合同條款，并造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任和適用的法律責(zé)任。
第十五條：解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十六條：補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條：合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章且在加盟金、加盟保證金到達(dá)甲方指定賬戶后才生效。
有效期為________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_____________留存一份。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________
______年_____月_____日______年_____月_____日
合作開發(fā)合同 12
甲方：______________________
地址：______________________
乙方：______________________
住址：______________________
身份證：______________________
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在中國酒店經(jīng)營管理及品牌加盟的.項目上進(jìn)行合作。特訂立本合同。
第一條開發(fā)項目和范圍
按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入_________酒店品牌的托管。
第二條合作期限
自___年___月___日起，至___年___月___日止。
第三條合作方式
1.雙方各自承擔(dān)開發(fā)項目的費用。
2.乙方對外洽談項目，以甲方的名義進(jìn)行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。
第四條利潤分配
1.利潤定義：管理費收入。
2.分配方式：甲乙雙方利潤按5：5分成。
第五條免責(zé)
如因第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項目終止，甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù)，若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條終止通告
任何一方都有權(quán)終止本合同，不需陳述理由，但應(yīng)該在提前7個工作日通知對方。
第八條保密條款
有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)將對方提供的資料視為機密文件。
第九條透明化
具體合作項目進(jìn)行期間，所有的交流、對話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。
第十條其它
未盡事宜將由本合同、甲乙方通過協(xié)商解決。
第十一條生效
本合同一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
合作開發(fā)合同 13
甲方：_________
公司地址：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著“平等互利，誠信合作”的原則，于合作期內(nèi)開設(shè)加盟店一事，達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。
第一條甲方的責(zé)任
1.甲方的權(quán)利
1.1倡導(dǎo)經(jīng)營“_________”專賣連鎖事業(yè)，并擁有“_________”注冊商標(biāo)的所有權(quán)；
1.2根據(jù)市場需要，在各個城市設(shè)立加盟店/專賣店；
1.3有權(quán)適時地得到乙方經(jīng)營所必須提供的市場反饋信息；
1.4在產(chǎn)品計劃方面可以結(jié)合乙方所在地的條件，對產(chǎn)品供應(yīng)計劃進(jìn)行綜合性援助。
2.甲方的義務(wù)
2.1保證產(chǎn)品質(zhì)量，如因產(chǎn)品的質(zhì)量問題(如霉變，過期等)，負(fù)責(zé)調(diào)換同類合格產(chǎn)品。
2.2不得無故拖延發(fā)貨時間，否則，因此所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)；
2.3乙方需要辦理非法人執(zhí)照時，甲方可提供一切合法手續(xù)，乙方辦理的費用自理。
第二條乙方的責(zé)任
1.乙方的權(quán)利
1.1擁有“_________”的商標(biāo)，名稱的使用權(quán)及營業(yè)推廣權(quán)；
1.2依照甲方策劃的會員促銷，廣告宣傳，集體活動以及其它的策劃方案進(jìn)行共同活動；
1.3有權(quán)獲得甲方經(jīng)營管理業(yè)務(wù)的診斷性建議；
1.4乙方及從業(yè)人員有權(quán)接受甲方的職能培訓(xùn)；
1.5有權(quán)接受甲方的各項專門職能的指導(dǎo)并進(jìn)行經(jīng)營活動。
2.乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經(jīng)營者，必須恪守以下義務(wù)，誠實地從事經(jīng)營活動：
2.1認(rèn)同_________公司倡導(dǎo)的連鎖經(jīng)營理念，遵守甲方關(guān)于“_________”連鎖經(jīng)營專賣的各項規(guī)章制度；
2.2負(fù)責(zé)經(jīng)營管理本區(qū)域的加盟店以及產(chǎn)品的推廣，開發(fā)工作；
2.3依照甲方的標(biāo)準(zhǔn)，保持加盟店的結(jié)構(gòu)及形象；
2.4加盟店是符合法律規(guī)定的實體，專門從事經(jīng)營活動；
2.5維護(hù)經(jīng)營并不接受第三者制約的經(jīng)營體制；
2.6要認(rèn)識作為_________公司連鎖店的社會使命，忠實地為顧客服務(wù)，建設(shè)健康產(chǎn)品的品牌加盟店；
2.7在加盟店的裝修方面，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的V1標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
2.8嚴(yán)格按照甲方制定的進(jìn)貨標(biāo)準(zhǔn)購貨，確定產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
2.9乙方必須在當(dāng)?shù)刈赓U專柜，專柜面積以乙方資金能力確定。
2.10乙方必須保障通迅工具的暢通并配置傳真等信息傳遞工具，如因上述原因造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第三條進(jìn)貨與運輸
1.產(chǎn)品的進(jìn)貨
1.1乙方經(jīng)營的產(chǎn)品，一律從甲方進(jìn)貨。
1.2乙方首期進(jìn)貨金額為_________。本合同簽訂生效起20天內(nèi)為冷靜期，冷靜期后乙方承諾不再退貨(除產(chǎn)品本身質(zhì)量問題外)。冷靜期內(nèi)乙方未提出書面申請的，甲方視為乙方已確認(rèn)。甲方與乙方合約終止時，乙方在經(jīng)營期間的所有稅費由乙方自行承擔(dān)。
1.3乙方應(yīng)及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶，同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
1.4乙方應(yīng)及時提交購貨計劃書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶，甲方收到貨款后，三天內(nèi)將貨發(fā)出給乙方。
2.貨物運輸
2.1貨物的運輸為鐵路、汽車、_________三種方式，按離乙方注冊地最近的城市發(fā)運。(地址為_________省_________市)，到達(dá)乙方城市前的運輸費用由甲方承擔(dān)，到達(dá)乙方后的運輸費用由乙方承擔(dān)。
2.2如因運輸途中所造成的原因，應(yīng)及時通過承運方予以解決。
2.3乙方收到貨物后，在二日內(nèi)驗收并以書面回復(fù)甲方，如未回復(fù)，則視為合格驗收。
第四條業(yè)務(wù)管理
1.乙方及其所聘用的業(yè)務(wù)人員在銷售過程中，必須嚴(yán)格按照甲方統(tǒng)一零售價進(jìn)行銷售，不得任意降價或漲價銷售，否則，甲方有權(quán)單方終止本合同并追究乙方的責(zé)任。
2.本合同書簽訂后的三個月內(nèi)，乙方累計銷售額必須完成_________以后每月的銷售額不低于_________。
3.乙方如連續(xù)二個月未完成銷售指標(biāo)，甲方有權(quán)另外開設(shè)加盟店，乙方不得有任何異議。
4.甲方付給乙方的服務(wù)津貼為：
4.1按銷售業(yè)績的 %計算并支付；(含乙方匯給甲方款項時應(yīng)付銀行的手續(xù)費由乙方承擔(dān))；
第五條保密義務(wù)
1.乙方不得隨意將有關(guān)公司連鎖的計劃，運營活動等內(nèi)容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守，若有違反，并給甲方及有關(guān)者造成損害時，必須根據(jù)相關(guān)要求予以賠償。
1.1有關(guān)交易的價格，條件及供貨對象的事項；
1.2有關(guān)乙方的計劃以及實際業(yè)績和進(jìn)貨，盈虧，資金等的具體計算內(nèi)容；
1.3其它由甲方指定的保密事項。
第六條禁止行為
1.乙方未獲得甲方書面同意不得有以下行為，否則甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
1.1向第三者轉(zhuǎn)承包或提供經(jīng)營的方案或策略；
1.2向他人轉(zhuǎn)承包或轉(zhuǎn)借配發(fā)的物品，文件以及商情等原件和復(fù)印件；
1.3以本人名義或以他人名義，加入實質(zhì)性的同業(yè)種類的其它連鎖，或有連鎖關(guān)系；
1.4向他人轉(zhuǎn)承包或給第三人提供擔(dān)保抵押，出借經(jīng)營權(quán)的證照時；
1.5其它甲方要求禁止的`事項。
第七條不可抗力的責(zé)任
因不可抗力因素給產(chǎn)品進(jìn)貨及其它甲方活動造成障礙時，乙方不得提出異議并承諾不追究甲方的責(zé)任。
第八條合同的解除權(quán)
1.當(dāng)乙方適合以下各項之一時，甲方有權(quán)解除本合同：
1.1對本合同，運營規(guī)章因故意或過失而出現(xiàn)重大違反時；
1.2不遵守甲方集中進(jìn)貨的原則，在規(guī)定外進(jìn)貨，或仿制本公司的產(chǎn)品；
1.3不遵照甲方的更改勸告，或不予以確實的答復(fù)時；
1.4不遵守貨款支付期限及規(guī)定的支付方法時；
1.5停止?fàn)I業(yè)時；
1.6有損害信用言行，已妨礙或?qū)恋K連鎖活動時；
1.7每月達(dá)不到規(guī)定的銷售業(yè)績時；
1.8乙方未經(jīng)甲方授權(quán)使用加盟店公章，合同章對外簽約合同時，乙方因此項行為所造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條合同終結(jié)的處理
1.解除本合同時，乙方必須履行以下事項：
1.1立即停止使用“_________公司”的商標(biāo)及帶有“_________公司”的標(biāo)識；
1.2立即撤掉或取消甲方指定的加盟店的內(nèi)外裝修，招牌標(biāo)志，廣告物等，將甲方提供或許可的徽記，標(biāo)志，廣告物，資料等上交甲方，所需費用由乙方全部承擔(dān)；當(dāng)乙方未自覺撤掉時，甲方可自行執(zhí)行，因此造成的損失及相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)；
1.3立即返還由甲方配備的文件及授權(quán)牌等物品。
1.4對建筑物的損傷補修由乙方進(jìn)行并負(fù)擔(dān)費用；
2.乙方即使在解除合同以后，也要嚴(yán)守合同第五條規(guī)定的保密義務(wù)的條款。另外，任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。
第十條合同效力
1.本合同的期限以簽字之日起一年內(nèi)有效。合同期滿后，乙方需提前二個月向甲方申請續(xù)簽，續(xù)簽后的合同最低期限為一年。
2.本合同未盡事宜部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決并制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本合同有異議的，以補充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。
第十一條違約責(zé)任
1.乙方自愿申請加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后不得隨意退出，如果申請退出，甲方不負(fù)責(zé)退貨，并自動取消其所有一切待遇。
2.如因產(chǎn)品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責(zé)任(不包括中途運輸問題)，由甲方負(fù)責(zé)。
3.如果由于乙方夸大產(chǎn)品功效的宣傳，給消費者造成損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第十二條其它事項
1.有關(guān)甲方的說明：“_________公司”是甲方的公司名稱，“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。
2.有關(guān)乙方的說明：乙方已充分的解讀確認(rèn)本合同的權(quán)利和義務(wù)，并承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本合同應(yīng)盡的義務(wù)，用于經(jīng)營的款項全部屬予自有資金。
3.本合同簽約地：_________
4.本合同訴訟地：_________
5.本合同簽訂必須附法定代表人的授權(quán)書方可生效。
第十三條：
本合同自_________年_________月_________日起正式執(zhí)行，本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方代表人(簽字)：_________乙方代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
合作開發(fā)合同 14
甲方：______________
乙方：______________
_____________________公司(以下簡稱“甲方”)與______________先生/女士(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
一、合作事項
甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)運作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績，實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、甲方應(yīng)根據(jù)自身實力，積極配合乙方的.技術(shù)管理。
三、甲方聘任乙方為公司技術(shù)廠長。
四、薪酬與利益分配
甲方支付乙方薪酬__________元/月，根據(jù)實際情況給予補貼________元/月。另甲方給予乙方_______%的公司干股，每年分紅一次。
五、禁業(yè)限制與保密條款
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。如果有違反，應(yīng)賠償甲方實際損失、并支付違約金______________。
2、在合作關(guān)系期間，乙方不得跳槽或兼職同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。
3、在雙方合作關(guān)系終止后_______年內(nèi)，乙方不得在金華地區(qū)從事同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。
六、違約責(zé)任
合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因一方原因造成合作方損失至合同目的無法實現(xiàn)的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可根據(jù)損失提出經(jīng)濟(jì)賠償要求。若因乙方原因?qū)е潞贤獬�，乙方還須返還甲方所支付的所有補貼。
七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可提交______________人民法院裁決。
八、本協(xié)議有效期暫定______________年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
九、本協(xié)議到期后，若雙方愿意繼續(xù)合作須重新簽訂合作協(xié)議。
十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效，一式______________份，甲乙雙方各持______________份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
合作開發(fā)合同 15
甲方：
地址：
郵編：
電話：
乙方：
地址：
電話：
一、合作前言
經(jīng)過甲乙雙方的高層接觸和深層次溝通，雙方就包括____環(huán)亞訊通在市場推廣及業(yè)務(wù)開展中全面使用由成都視可訊研發(fā)的應(yīng)用軟件系統(tǒng)以及成都視可訊向____環(huán)亞訊通提供的產(chǎn)品技術(shù)支持等在內(nèi)的戰(zhàn)略合作達(dá)成共識，本合作的全部申請已經(jīng)得到雙方董事會的最終審批。
甲乙雙方公司簡介
雙方希望通過戰(zhàn)略合作的關(guān)系，進(jìn)一步挖掘安防信息化聯(lián)網(wǎng)管理平臺系統(tǒng)在監(jiān)獄行業(yè)迅速發(fā)展的市場需求，加強在大型視頻聯(lián)網(wǎng)、信息管理系統(tǒng)中的系統(tǒng)集成和新技術(shù)應(yīng)用開發(fā)以及技術(shù)支持的及時配合，同時強化對個性化客戶需求的支持，并開拓應(yīng)用技術(shù)平臺的研發(fā)和推廣。
本著平等互利的原則，雙方就戰(zhàn)略合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、合作背景
1、合作雙方情況簡介
2、合作雙方的性質(zhì)：
甲方與乙方彼此為獨立法人機構(gòu)，不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，戰(zhàn)略合作關(guān)系僅標(biāo)志著____公司將成為____公司的軟件系統(tǒng)研發(fā)核心合作商及軟件產(chǎn)品提供商。
三、現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)視頻管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品
四、合作雙方的意向
經(jīng)過甲乙雙方的深層次溝通，基于____公司對____研發(fā)團(tuán)隊的認(rèn)可，甲乙雙方在軟件產(chǎn)品的研發(fā)以及未來市場發(fā)展需求等方面達(dá)成共識。共同協(xié)商研發(fā)一套綜合性大型安防信息化管理平臺系統(tǒng)，系統(tǒng)主要集成管理視頻、報警、門禁、巡更、語音、大屏控制、設(shè)備管理、電子地圖、一卡通、rfid、消防、視頻會議、指揮調(diào)度等與安防有關(guān)的數(shù)據(jù)信息。系統(tǒng)研發(fā)技術(shù)將以雙方共同協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，以開放性接口、標(biāo)準(zhǔn)化架構(gòu)、專業(yè)化應(yīng)用為核心原則，研發(fā)成型一套功能強大、專業(yè)、實用的安防網(wǎng)絡(luò)信息化管理平臺系統(tǒng)。面向監(jiān)獄行業(yè)市場，滿足并深化市場需求，引領(lǐng)安防網(wǎng)絡(luò)信息化潮流，鑄造為一流的安防信息化管理系統(tǒng)軟件。
五、合作原則
1、甲乙雙方的'合作必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，在任何情況下，都不得違法、違規(guī)和有損國家利益、公眾利益以及合作雙方的利益。
2、甲乙雙方在本協(xié)議項下的合作應(yīng)本著社會效益和經(jīng)濟(jì)利益并重，以市場為導(dǎo)向，堅持資源共享、優(yōu)勢互補、平等互利的原則。
3、甲乙雙方在上述共識的基礎(chǔ)上，結(jié)成緊密的戰(zhàn)略合作伙伴，持續(xù)深入發(fā)展雙方可能的各個方面或行業(yè)領(lǐng)域的合作。
六、合作的技術(shù)和領(lǐng)域
雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，一致同意建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在監(jiān)獄行業(yè)大型視頻聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中的系統(tǒng)集成產(chǎn)品開發(fā)及其工程承包和工程設(shè)計中在監(jiān)獄行業(yè)市場展開全面合作。
七、運作方式
1、____對____軟件產(chǎn)品或雙方共同研發(fā)的產(chǎn)品的每一次銷售和工程運用都將作為一個單獨的項目合同對待，雙方將對每一個這樣的項目在《戰(zhàn)略合作協(xié)議》規(guī)范的大原則為前提下進(jìn)行專門的策劃、管理，并為之與各有關(guān)方簽訂專門文件。
2、在實際運行中____為相關(guān)項目進(jìn)行市場操作時，____應(yīng)積極協(xié)助____環(huán)亞訊通為適應(yīng)市場需求而作出技術(shù)上以及價格上的配合，以保證項目的順利開拓。
3、____和____的合作是建立在相互誠信，相互發(fā)展和支持的基礎(chǔ)之上，是為共同的需求而努力開拓，____公司的技術(shù)支持和配合，原則上是不包含對____公司已有或共同研發(fā)的軟件產(chǎn)品功能的特殊修改來適應(yīng)項目拓展，如____公司感覺必須要對產(chǎn)品功能進(jìn)行修改才能迎合需求時，____公司應(yīng)迅速配合對修改內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)評估，確定是否能達(dá)到項目要求并書面答復(fù)____公司（必要情況下____公司應(yīng)根據(jù)____公司請求，派出工程師配合____公司進(jìn)行項目投標(biāo)，工程師出差費用由____公司按____公司出差標(biāo)準(zhǔn)予以報銷），項目中標(biāo)之后同____公司共同商定修改立項事宜，簽訂《項目合作協(xié)議》，進(jìn)入雙方的具體項目合作協(xié)議范疇，具體項目合作協(xié)議根據(jù)實際情況協(xié)議其具體內(nèi)容。
4、由于資質(zhì)上或業(yè)務(wù)上的需要，當(dāng)____公司需要申報軟件產(chǎn)權(quán)證、需要相關(guān)源程序、sdk包等問題時，成都視可訊應(yīng)積極配合。
八、合作雙方權(quán)利和義務(wù)
1、____在協(xié)議約定的所有合作的技術(shù)項目中為____公司提供全面的技術(shù)指導(dǎo)與技術(shù)支持。
2、____公司在其運作的項目或是用戶凡涉及到大型視頻聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)時，有責(zé)任和義務(wù)向用戶全面推薦或選用由____公司為____環(huán)亞訊通公司提供的系統(tǒng)軟件。
3、甲乙雙方建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系后，甲方組織產(chǎn)品銷售時，乙方為其提供產(chǎn)品相關(guān)信息、技術(shù)支持、應(yīng)用方案等保證產(chǎn)品正常銷售。
4、甲乙雙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作。
5、甲乙雙方不得以合作機構(gòu)名義做違法、超出合作業(yè)務(wù)范圍及影響對方形象的一切工作及行為活動。
6、甲乙雙方工作過程中，出現(xiàn)有損害雙方形象及違反雙方規(guī)定的行為，對方有權(quán)利單方面中止協(xié)議，同時有權(quán)利追究違反規(guī)定一方的相關(guān)法律責(zé)任。
7、甲乙雙方有義務(wù)執(zhí)行雙方所達(dá)成的決議，遵守章程，維護(hù)彼此的合法權(quán)益。
8、乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)產(chǎn)品調(diào)試維護(hù)人員，甲方接受培訓(xùn)的人員應(yīng)達(dá)到熟練操作并能解決簡單問題的程度。
9、乙方應(yīng)親自完成開發(fā)項目的全部工作，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將本項目的全部或部分委托給任何第三方。
10、由于軟件項目的特殊性，對于軟件界面的變動等非實質(zhì)性的軟件修改，乙方應(yīng)免費進(jìn)行。
11、系統(tǒng)維護(hù)：
乙方負(fù)責(zé)軟件系統(tǒng)的長期（原則上為叁年，特定系統(tǒng)根據(jù)具體項目協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行）免費升級。系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問題，乙方應(yīng)及時解決，若經(jīng)確認(rèn)為軟件開發(fā)的質(zhì)量問題，則維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。
九、知識產(chǎn)權(quán)
1、____公司已有產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)屬____公司所有。
2、戰(zhàn)略合作關(guān)系確立后，雙方共同研發(fā)的產(chǎn)品原則上知識產(chǎn)權(quán)屬于合作雙方共同所有，具體內(nèi)容請參照具體項目協(xié)議執(zhí)行。
甲方：乙方：
代表簽名：代表簽名:
______年______月______日
合作開發(fā)合同 16
甲方： 乙方：
簽字： 授權(quán)代表簽字：
公章： 公章：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
甲方： ________________________________
地址：________________________________
電話：____________ 傳真：__________
授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________
乙方：________________________________
地址： ______________________________
電話：____________ 傳真：__________
授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________
第一條 前 言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1、甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為________；
2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
第四條 報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計、建筑
工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。
工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的.約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方:
乙方:
______年______月______日
合作開發(fā)合同 17
甲方：
乙方：
為了加強高校與行業(yè)間的協(xié)作，促進(jìn)高等教育與行業(yè)的共同發(fā)展，本著優(yōu)勢互補，互惠互利，長期合作的原則，邢臺學(xué)院貿(mào)易經(jīng)濟(jì)系（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）就共同建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作目的
1、加強高校與行業(yè)的協(xié)作，實現(xiàn)高校與行業(yè)共同成長，發(fā)展的雙贏。
2、探索高等教育與行業(yè)協(xié)同發(fā)展的新型合作模式，實現(xiàn)適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求的人才培養(yǎng)，人力資源開發(fā)，技術(shù)服務(wù)，科研成果轉(zhuǎn)化等全方位一體化鏈接。
二、合作領(lǐng)域
1、就業(yè)實訓(xùn)。從協(xié)議簽訂之日起，甲方可根據(jù)人才培養(yǎng)計劃，每年選派必須數(shù)量的學(xué)生，到乙方所屬企業(yè)進(jìn)行崗位實訓(xùn)，具體人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、定向培養(yǎng)。乙方根據(jù)行業(yè)實際需求，可委托甲方進(jìn)行人才定向培養(yǎng)（含學(xué)歷教育與非學(xué)歷教育）；甲方根據(jù)乙方要求，實施針對性教育。
3、校企戰(zhàn)略合作。甲方為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項目開發(fā)，員工培訓(xùn)，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等帶給教育與科技服務(wù)；乙方為甲方在校大學(xué)生進(jìn)行崗位實訓(xùn)指導(dǎo)，創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導(dǎo)，為甲方畢業(yè)生帶給就業(yè)與就業(yè)實訓(xùn)崗位。
三、甲乙雙方的職責(zé)和義務(wù)
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1、根據(jù)人才培養(yǎng)計劃要求，擬定每次崗位實訓(xùn)的詳細(xì)方案，并與乙方協(xié)商共同制定具體的實施計劃。
2、根據(jù)乙方要求，及時帶給定向培養(yǎng)及畢業(yè)生生源信息。
3、邀請乙方代表來校參加有關(guān)活動，加強甲乙雙方的相互交流；邀請乙方對大學(xué)生開展職業(yè)指導(dǎo)。
4、根據(jù)乙方的具體需求，優(yōu)先推薦綜合素質(zhì)較高的畢業(yè)生，并為乙方來校招聘帶給便利條件。
5、根據(jù)乙方行業(yè)發(fā)展需求，為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項目開發(fā)，員工培訓(xùn)，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作帶給教育和科技服務(wù)。
6、甲方網(wǎng)站與乙方網(wǎng)站建立鏈接，在就業(yè)網(wǎng)上開辟明星企業(yè)專欄，用心對乙方所屬企業(yè)進(jìn)行形象宣傳，并及時發(fā)布乙方所屬企業(yè)的招聘信息。
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1、在同等條件下，根據(jù)需求，優(yōu)先錄用甲方的畢業(yè)生，并及時向甲方反饋畢業(yè)生崗位工作信息，以便甲方調(diào)整專業(yè)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新教育模式，更好地培養(yǎng)學(xué)生。
2、盡可能安排甲方學(xué)生開展就業(yè)實訓(xùn)和社會實踐活動，并做出相應(yīng)的指導(dǎo)和考核。承擔(dān)就業(yè)實訓(xùn)期間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，保障學(xué)生的崗位實踐安全。
3、乙方按甲乙雙方約定，接收定向培養(yǎng)生到所屬企業(yè)就業(yè)。
4、在此協(xié)議框架下，與甲方系（部）協(xié)商，簽署單項合作協(xié)議。
5、乙方網(wǎng)站與甲方的'網(wǎng)站建立鏈接。
6、乙方懸掛邢臺學(xué)院大學(xué)生就業(yè)實訓(xùn)基地牌匾。
四、基地建設(shè)
甲乙雙方各確定1—2名聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)戰(zhàn)略合作項目建設(shè)工作，保證各項工作的順利進(jìn)行。
五、協(xié)議變更
本協(xié)議的變更務(wù)必由甲乙雙方協(xié)商，并以書面形式確定。甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，如發(fā)生不可抗拒的原因，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能，雙方能夠解除本協(xié)議。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，建立長期穩(wěn)定的協(xié)作關(guān)系。
八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：邢臺學(xué)院貿(mào)易經(jīng)濟(jì)系乙方：
代表人簽字：代表人簽字：
項目負(fù)責(zé)人簽字：項目負(fù)責(zé)人簽字：
日期：日期
合作開發(fā)合同 18
甲方：_______________（以下簡稱甲方）
乙方：_______________（以下簡稱乙方）
為使_______________項目（以下簡稱本項目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件
�。�1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的.基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)暢，否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
�。�2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的 ‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金 %的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金 %的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的 %時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 __% = 乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟(jì)南市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：（章）
法定代表人（委托代理人）：
法人住所地：
郵政編碼：
______年______月______日
電話號碼：
乙方： （章）
法定代表人（委托代理人）：
法人住所地：
郵政編碼：
______年______月______日
合作開發(fā)合同 19
甲方：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、實現(xiàn)雙贏的目標(biāo)，建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，成為戰(zhàn)略合作伙伴。
第一條、雙方基本情況
1、甲方：致力于為機構(gòu)和高凈值財富人群提供資產(chǎn)配置規(guī)劃和為有融資需求的客戶提供整合融資解決方案。已成功與數(shù)十家活躍的XX銀行、信托公司、證券公司和保險公司等金融機構(gòu)建立了良好的合作關(guān)系并為數(shù)十億受托資金，設(shè)計與提供有競爭力的金融產(chǎn)品,為數(shù)十家融資方設(shè)計并完成實施融資解決方案。為機構(gòu)和高凈值財富人群提供多元化、專業(yè)化的產(chǎn)品和服務(wù)。幫助客戶實現(xiàn)財富管理目標(biāo)。
2、乙方：面向整個金融市場篩選優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，進(jìn)行嚴(yán)格的產(chǎn)品品質(zhì)控管及金融供應(yīng)商合作制度。作為中國精英人士的全套財富管理方案的.提供者，為客戶提供包括財務(wù)診斷、理財規(guī)劃、產(chǎn)品分析、市場追蹤、財商教育等在內(nèi)的高端私人定制理財服務(wù)。
第二條、合作原則
1、平等原則。雙方在自愿、平等的前提下簽署本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過雙方充分協(xié)商。
2、長期、穩(wěn)定合作原則。雙方的合作基于彼此充分信任，著眼于長期利益，雙方致力于長期、穩(wěn)定的合作。
3、共同發(fā)展原則。本協(xié)議旨在利用各自的資源和條件開展合作，互惠互利、共同發(fā)展。
4、雙方通過資源共享、優(yōu)勢互補與業(yè)務(wù)創(chuàng)新，共同為客戶提供更優(yōu)質(zhì)、更全面的金融服務(wù)，推動雙方業(yè)務(wù)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
5、誠實守信、市場化原則。雙方恪守本協(xié)議中所作之承諾，確保雙方的共同利益，具體合作事項應(yīng)按市場化方式運作。
第三條、合作內(nèi)容、方式風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、產(chǎn)品設(shè)計：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，共同設(shè)計與開發(fā)金融產(chǎn)品。
2、財務(wù)咨詢服務(wù)：甲方在同意接受乙方委托的情況下，對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行分銷。乙方在同意接受甲方委托的情況下，對甲方的產(chǎn)品進(jìn)行分銷。
3、其他業(yè)務(wù)合作：甲乙雙方在品牌推廣、客戶服務(wù)與調(diào)研、產(chǎn)品營銷、人才培訓(xùn)等各個方面加強合作與交流。
第四條、合作機制
1、建立信息通報制度。一方及時向另一方提供產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品動態(tài)等方面的資料和信息。
2、雙方各自指定具體牽頭機構(gòu)，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)、傳達(dá)、布置、XX、反饋和跟蹤有關(guān)事宜。
第五條、附則風(fēng)險提示：
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。
1、雙方約定：本協(xié)議內(nèi)容，以及在雙方具體合作過程中可能相互需要提供專有的具有價值的保密信息，未取得提供方事先書面同意前提下，須各自遵守保密義務(wù)，不以任何理由或目的向第三方披露（各自的咨詢顧問、代理人除外）。
2、本協(xié)議為雙方戰(zhàn)略合作的框架性協(xié)議，在開展具體合作業(yè)務(wù)時，另行商洽簽訂具體合作協(xié)議。
3、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，法律效力均等。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，所商定事項僅作為雙方今后業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作的意向文本，不構(gòu)成協(xié)議雙方互相追究違約責(zé)任。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
________年____月____日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
________年____月____日
合作開發(fā)合同 20
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)_________公司審核、批準(zhǔn)授權(quán)，甲方_________一次性交納加盟費_________元，成為_________軟件產(chǎn)品_________區(qū)域加盟經(jīng)銷商。
二、在聯(lián)盟期內(nèi)加盟經(jīng)銷商可以根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r在指定地區(qū)自由決定產(chǎn)品價格，充分發(fā)揮該公司的優(yōu)勢不限產(chǎn)品數(shù)量開發(fā)當(dāng)?shù)厥袌�，無限量增加該公司的經(jīng)濟(jì)效益。
三、合同生效后，_________公司7個工作日內(nèi)派資深工程師進(jìn)行_________軟件的技術(shù)及其市場培訓(xùn)，甲方負(fù)責(zé)乙方工程師差旅食宿費用�；蚣追脚杉夹g(shù)人員到_________公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，_________公司不收任何培訓(xùn)費用。
四、合同生效后，_________公司對每套產(chǎn)品只收_________元加密的.硬件費用。聯(lián)盟期內(nèi)如甲方需要技術(shù)支持，甲方需要負(fù)責(zé)乙方的差旅食宿費用。
五、在聯(lián)盟期間乙方在全國主要教育媒體作宣傳配合市場的推動。在時機成熟時乙方配合甲方在當(dāng)?shù)亻_產(chǎn)品推薦會。
六、在大型的招標(biāo)活動中合作伙伴沒有資質(zhì)或沒把握時，乙方出面支持。
七、甲方不得在指定地區(qū)以外銷售，如非指定地區(qū)內(nèi)銷售須向甲方提交申請另行協(xié)商。
八、甲方交納加盟費用后合同生效，合同有效期為_________年，即聯(lián)盟期為_________年。逾期重新簽訂合同。
九、違約責(zé)任
1．雙方簽訂合同后，如甲方不能如期付款給乙方，責(zé)任完全由甲方負(fù)責(zé)；
2．服務(wù)過程中如甲方?jīng)]有交付服務(wù)費用，_________公司將不負(fù)責(zé)日后的技術(shù)服務(wù)工作及維護(hù)工作，所涉及責(zé)任由甲方自負(fù)。
3．甲方擅自在合同指定地區(qū)以外銷售本合同指定的_________軟件，_________公司將無條件取消聯(lián)盟資格。
十、糾紛處理
如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十一、補充說明：
_________。
十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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