房地產(chǎn)借款合同范本

　　甲方（債權人）：

　　乙方（債務人）：

　　證件名稱號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，自愿達成如下條款：

　　一、借款金額：人民幣（大寫）：

　　二、借款期限：

　　三、乙方以自有房地產(chǎn)一處，（位于：建筑面積： 平方米，雙方確認價值： 元，產(chǎn)權證號： ），為上述債務提供擔保。

　　四、借款的實際放款日期和還款日期以借據(jù)為準。借據(jù)是合的的組成部分，與合同具有同等的法律效力。

　　五、借款費用共計人民幣 元/月整。由乙方支付。

　　六、合同約定：乙方支付費用方式現(xiàn)金，如乙方未履行約定，乙方同意將上述房地產(chǎn)由甲方變賣，變賣的房地產(chǎn)價款優(yōu)生償還甲方，乙方無條件地將房地產(chǎn)交給買愛人。

　　七、超期交納費用或超期還款的，除本合同約定正常交納用外，每日按借款金額的千分之五支付違約金。

　　八、本合同規(guī)定借款本金及費用和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權的費用由乙方以其有權處分的房地產(chǎn)作為抵押物向甲方提供連帶保證責任。乙方尚未清償所借本息及相關費用，乙方的連帶保證責任不得撤消。清償時，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　九、本合同簽定之日起凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，糾紛當事人可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟管轄。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門留存一份。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　1、乙方可以提前還款。以月為單位結算。

　　2、在乙方未能履行借款合同時，甲方可以執(zhí)行委托書內(nèi)的具體事項。

　　甲方（債權人）： 乙方（債務人）：

　　年 月 日

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