個人簡單的房屋租賃合同

時間：2024-06-26 18:13:58 租賃合同我要投稿

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個人簡單的房屋租賃合同范本

個人簡單的房屋租賃合同范本1

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

個人簡單的房屋租賃合同范本

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

個人簡單的房屋租賃合同范本2

　　甲方(出租方)：_________________身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的.火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　電話;電話;

　　______年______月______日

個人簡單的房屋租賃合同范本3

　　出租人姓名：(以下簡稱甲方)

　　承租人姓名：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于市路號

　　1、房屋租金人民幣圓整(小寫：￥元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整(小寫：￥元)。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的'水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。

　　2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔;失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

　　出租人：(簽字)承租人：

　　(簽字)身份證號：身份證號：

　　日期：年月日日期：年月日

個人簡單的房屋租賃合同范本4

　　出租方(甲方)___________

　　承租方(乙方)___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**.

　　二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

　　三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的'家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

個人簡單的房屋租賃合同范本5

　　出租方(甲方)___________

　　承租方(乙方)___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**.

　　二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

　　三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的.家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。yjbys

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

個人簡單的房屋租賃合同范本6

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人簡單的房屋租賃合同范本7

　　甲方(出租方)：_________________身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的`意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　電話;電話;

　　______年______月______日

個人簡單的房屋租賃合同范本8

　　甲方(出租方)身份證號碼

　　乙方(承租方)身份證號碼

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字) 乙方：(簽字)

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　#拓展知識#

　　租賃合同簽訂注意事項：租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

　　1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭議的。

　　2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

　　二、租賃合同之租期條款

　　在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。

　　三、租賃合同之租金條款

　　1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的`方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。

　　2、在合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

　　四、租賃合同之保證金條款

　　在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進行明確約定。

　　五、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

　　在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

　　1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

　　2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔賠償責任。

　　六、租賃合同之妥善保管責任條款

　　在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。如，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。

　　七、租賃合同之維修責任條款

　　在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務(wù)。

　　八、其他事項

　　在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

個人簡單的房屋租賃合同范本9

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a ：電器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底數(shù)：________________d：電表底數(shù)：________________e：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　簽約日期：______年_____月______日

個人簡單的房屋租賃合同范本10

　　出租方（甲方）：______________

　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：______________

　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20x年7月17日至20xx年7月17日，計12個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。（如是維修費用，不應(yīng)當由保證金中扣除。）

　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從7月18日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。）

　　附：【重要事宜】

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　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　(四)___________________________________________________。

　�、诩住⒁译p方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。