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合同大全

毛坯房出租合同

時(shí)間:2022-09-27 14:50:03 合同大全 我要投稿

毛坯房出租合同范本

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的毛坯房出租合同范本,歡迎大家分享。

毛坯房出租合同范本

毛坯房出租合同范本1

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于貴陽(yáng)市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  該房屋情況為:面積:▁▁平方、結(jié)構(gòu):▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第二條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年

  (二)租賃期滿,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

 。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。

  第三條租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/□季/□半年/□年)

 。ㄈ┳饨鹬Ц度掌跒椋酣x▁▁▁▁▁▁▁

  第四條房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為元

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第五條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

 。ǘ┮曳匠袚(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□有線電視費(fèi)/□物

  (三)水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃?xì)獗淼讛?shù)

 。ㄋ模┮曳皆谧赓U期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),和甲方無(wú)關(guān)。

  第六條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□)

  第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

 。ǘ⿲(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

 。ㄈ⿲(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條轉(zhuǎn)租

 。ㄒ唬┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。

 。ǘ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第九條所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的',甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第十條合同的解除

 。ㄒ唬┘滓译p方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十二條其他約定事項(xiàng)(一)(二)(三)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

  住所:住所:

  證件號(hào)碼(居民身份證)證件號(hào)碼(居民身份證)

  電話:電話:

  簽約時(shí)間:年月日簽約時(shí)間:年月日

  簽約地點(diǎn):

毛坯房出租合同范本2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條房產(chǎn)狀況:

  甲方擁有位于的房產(chǎn)一套,建筑面積為平方米。該房使用狀況良好,屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

  第二條租賃期限及用途:

  1、該房屋租賃期共個(gè)月。自20xx年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意,重新簽定租賃合同。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

  第三條租金及支付方式:

  1、該房屋的月租金為人民幣元(大寫(xiě)),租金總額為人民幣元(大寫(xiě))

  2、租金支付方式為:

  ①每個(gè)月一付,每次支付人民幣元(大寫(xiě))乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的'支付款項(xiàng)。

 、谝淮涡灶A(yù)付全部租賃金額。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第種支付方式。

  第四條房屋租賃承諾:

  1、乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋,嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線及電話預(yù)留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

 、賶γ、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。

  ②墻面、地面或屋頂有裂痕。

 、鄣夭膳O(shè)施受損。

 、芄┧芭盼酃艿朗軗p或堵塞。

 、荽皯舨A茡p或框架變形。

 、迒卧T(mén)受損。

  所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施,但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。

  2、乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作,恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。

  第五條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用:

  1、租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為:。

  2、租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、房屋擔(dān)保費(fèi)用:為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣元(大寫(xiě))作為房屋擔(dān)保費(fèi)用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定,從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為,甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過(guò)程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。

  第六條合同的解除終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

  2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權(quán)解除合同。

  3、乙方有任何違反合同行為或在承租房?jī)?nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí),甲方有權(quán)解除合同。

  第七條違約責(zé)任:

  1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。

  2、乙方如提前解除合同,租房已繳款項(xiàng)無(wú)權(quán)要回,但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無(wú)異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。

  3、租賃期內(nèi),乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用,應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格1、5倍予以賠償。

  第八條其他約定:

  第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  電話:

  電話:

毛坯房出租合同范本3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自20xx年08月15日至20xx年08月15日,共計(jì)5年 (二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前15日通知對(duì)方。

  第三條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):20000元/月,該房屋租金合同有效期內(nèi),每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù),調(diào)整租金時(shí),甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定,協(xié)商不成,合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  (二)租金支付方式:每月支付

  (三)租金支付日期為:每月15日前支付租金

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為兩個(gè)月租金。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金返還乙方。

  第五條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

  (二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi):水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

  第六條 房屋的交付及返還 (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。 (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢,逾期視乙方為自行放棄。

  第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造,需經(jīng)甲方同意,且確保甲方收回房屋時(shí),房屋保持原貌。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  (一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

  第九條 合同的解除

  (一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金:

  交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋且保證金不退:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的`。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。

  4、乙方單方面違反合同中規(guī)定。

  第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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