亚洲色影视在线播放_国产一区+欧美+综合_久久精品少妇视频_制服丝袜国产网站

合同大全

正規(guī)的土地流轉合同

時間:2024-10-19 01:26:32 合同大全 我要投稿

正規(guī)的土地流轉合同

  隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的正規(guī)的土地流轉合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

正規(guī)的土地流轉合同

  正規(guī)的土地流轉合同1

  訂立合同雙方:

  甲方(出讓方):

  地址:

  乙方(受讓方):

  地址:

  為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權流轉,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

  一、土地承包經(jīng)營權流轉方式

  甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

  二、流轉土地用途

  乙方流轉用于藥材生產,不得改變流轉土地用途,不得用于畜牧業(yè)生產及其他非農生產。

  三、流轉的期限和起止日期

  合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉期限為____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。

  四、流轉土地的面積、位置。

  甲方將承包的耕地畝流轉給乙方,該土地位于。

  五、流轉價款及支付方式、時間。

  合同雙方約定,土地流轉費用采取實物支付。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質小麥公斤/畝,每年月日支付甲方優(yōu)質水稻公斤/畝。質量標準根據(jù)國家標準確定。經(jīng)雙方同意,也可根據(jù)當年實物市場價格折算成人民幣支付。

  六、甲方的權利和義務

  1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

  2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。

  3、在流轉期間如遇土地征用占用情況,由甲乙雙方共同作出決定,乙方不得擅自作出決定,乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,由乙方承擔賠償費用,賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要,由甲乙雙方共同作出決定的,青苗賠償費歸乙方所有,其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

  4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。

  七、乙方的'權利和義務

  1、權利。在受讓的土地上,具有生產經(jīng)營權。

  2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  八、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

  九、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞土地的;③不按時交納土地流轉費的。

  十、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農業(yè)經(jīng)營管理部門調解,不同意調解或調解無效的,向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。

  十一、其他約定事項

  本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(出讓方)簽字:

  ____年____月____日

  乙方(受讓方)簽字:

  ____年____月____日

  正規(guī)的土地流轉合同2

  甲方名稱:乙方名稱:

  (承包方)(受讓方)

  地址:地址:

  為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同:

  一、土地承包經(jīng)營權流轉方式:

  甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。

  二、流轉土地用途:

  乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途,用于非農生產,合同雙方約定:xxxx

  三、流轉的期限和起止日期:

  合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年,從x年x月x日起,至x年x月x日止。

  四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級:

  甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

  五、流轉價款及支付方式、時間:

  合同雙方約定,土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方x元/畝,(或實物x公斤/畝),合計x元(或實物x公斤)。

  六、甲方的權利和義務:

 。ㄒ唬嗬喊凑蘸贤(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。

  (二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。

  七、乙方的權利和義務:

 。ㄒ唬嗬涸谑茏尩耐恋厣希哂猩a經(jīng)營權。

  (二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

  八、合同的變更和解除:

  有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

 。ㄒ唬┙(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的';

  (三)一方違約,使合同無法履行的;

 。ㄋ模┮曳絾适Ы(jīng)營能力使合同不能履行的;

 。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

  九、違約責任:

  (一)甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

 。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

 。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

  十、合同糾紛的解決方式:

  甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

  十一、其他約定事項:

 。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經(jīng)營項目流轉合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。

 。ǘ┖贤住⒁译p方約定的其他事項

 。ㄈ┍竞贤幢M事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:(受讓方)

  乙方簽字:(承包方)

  年月日

  年月日

  村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章):

  x年x月x日

  正規(guī)的土地流轉合同3

  合同編號:

  甲方(出讓方):鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)乙方(受讓方):

  為了規(guī)范農村土地流轉,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉方式

  甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

  二、流轉土地的用途

  乙方只能將流轉的土地用于:

  三、土地流轉時限

  從年月日至年月日止。

  四、土地流轉數(shù)量及費用

  甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營,土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

  五、付費方式及時間

  土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉費分六次支付,第一次在20XX年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬,直至付清貳拾壹萬。

  六、流轉土地類型、面積和質量

  七、甲方的權利和義務

  1、權利:

  ①按合同約定收取土地流轉費;

 、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;

 、酆贤狡诨蚪獬,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復,收回流轉土地。

  2、義務:

 、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地,幫助協(xié)調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

 、诓坏酶缮嬉曳秸5纳a經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

  八、乙方的權力和義務

  1、權利:

 、僭诹鬓D的土地上享有自主生產經(jīng)營權、管理權、產品處臵權和收益權;

 、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權獲得相應的補償。

  2、義務:

 、僭趪曳煞ㄒ(guī)和政策允許范圍內從事生產經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;

 、酆贤趦纫Wo好流轉的土地,不得損毀流轉土地;

 、芎贤狡诨蚪獬,若造成流轉土地損毀,必須負責流轉土地復耕;

 、菁訌姲踩a,防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔責任。

  九、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的.國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權終止合同,收回流轉的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,不按約定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。

  3、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權終止合同。

  十、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十一、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、其他約定

  1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),由方享有。

  2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由方承擔。

  2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。

  3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權,在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

  4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  附件:

  1、流轉土地座落方位簡易圖;

  2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營權證復印件;

  3、乙方身份證復印件。

  甲方:(簽章)聯(lián)系電話:乙方:(簽章)聯(lián)系電話:

  鑒證方:(簽章)鑒證經(jīng)辦人:(簽章)

  年月日

【正規(guī)的土地流轉合同】相關文章:

正規(guī)土地流轉的合同范本03-27

土地流轉合同06-15

土地流轉協(xié)議02-20

土地流轉合同通用03-15

農村的土地流轉合同02-21

精土地流轉合同02-17

關于土地流轉合同集錦04-25

【經(jīng)典】土地流轉合同15篇03-06

土地流轉合同范本10-22