【熱門】商務合同4篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的商務合同4篇，歡迎大家分享。

商務合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就結成長期、全面的化工材料領域戰(zhàn)略伙伴關系，實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識：

　　(一)權利與義務

　　1.甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的`顯著位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。

　　2.甲乙雙方授權合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉載對方網(wǎng)站上的相關信息，該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項目另簽協(xié)議)。

　　3.甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉載引用合作方的信息時須注明

　　4.甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權及所有權，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點的信息，否則構成侵權。被侵害方有權單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求對方承擔損害賠償?shù)姆绞健?/p>

　　(二)相互宣傳

　　1.甲乙雙方應在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關營銷活動。

　　2.甲乙雙方都認可的適當時間內(nèi)，雙方在彼此站點上開設專欄，撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關的話題(具體合作項目另簽協(xié)議)

　　3.甲乙雙方在有關化工材料專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌。

　　4.雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。

　　(三)其他

　　1.甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。

　　2.本協(xié)議有效期為10年，自20xx年6月1日起到20xx年6月1日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。

　　3.甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。

　　4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5.本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確�？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。

　　6.本協(xié)議期滿時，雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。

　　7.雙方的合作關系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務提供均為免費。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：20xx年6月1日日期：20xx年6月1日蓋章：蓋章：

商務合同 篇2

　　甲方：_____________________

　　地址：________________郵碼：________________電話：____________

　　法定代表人或委托代表人：________________________ 職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　性別：________________年齡：____________

　　居民身份證號碼：________________________________

　　____ 年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同為________ 期合同。

　　本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中試用期________本合同________ 終止。

　　二、工作內(nèi)容

　　第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任________ 崗位（工種）工作。

　　第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第四條 執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時，甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。

　　執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

　　執(zhí)行不定時工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五條甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

　　第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

　　甲方應按照國家或市有關部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第八條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元。

　　執(zhí)行不定時工作制的工資________元。

　　第十條甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動法》第44條支付工資報酬。

　　第十一條由于甲方生產(chǎn)任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于________元。

　　五、保險福利待遇

　　第十二條甲乙雙方應按國家和市社會保險的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》，雙方解除、終止勞動合同，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。

　　第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

　　六、勞動紀律

　　第十六條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范。愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

　　第十七條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十八條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應變更相關內(nèi)容。

　　第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。

　　第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；

　　3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4.被依法追究刑事責任的。

　　第二十二條下列情形之一，甲方可解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

　　2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

　　第二十三條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十四條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：

　　1.患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　3.復員退伍義務兵和建設征地農(nóng)轉工人員初次參加工作未滿3年的；

　　4.義務服兵役期間的；

　　第二十五條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經(jīng)縣以上勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按____________辦理，不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動合同。

　　第二十六條 乙方解除勞動合同 ，應當提前30日以書面形式通知甲方。

　　第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

　　1.在試用期內(nèi)的；

　　2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第二十八條本合同期限屆滿，勞動合同即終止，雙方當事人在本合同期滿前____天向對方表示續(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

　　第二十九條 訂立無固定期限勞動合同 的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。

　　八、經(jīng)濟補償與賠償

　　第三十條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

　　1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬25%的經(jīng)濟補償金；

　　2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的.同時，另外支付相當于低于部分25%的經(jīng)濟補償金。

　　第三十一條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前12個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過12個月：

　　1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動合同的：

　　2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動合同的。

　　第三十二條下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

　　1.乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；

　　3.甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

　　第三十三條甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)�，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。

　　第三十四條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)補償金。

　　第三十五條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個月醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補償費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的100%。

　　第三十六條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第三十七條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第三十八條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓和招接收費，其標準為：服務（工作）每滿一年培訓費和招接收費總額的20%遞減；服務（工作）滿5年不再償付。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十九條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向________ 勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　第四十條甲方以下規(guī)章制度____________ 作為本合同附件。

　　第四十一條本合同未盡事宜，或與國家有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____ 年____月____日 ____ 年____月____日

商務合同 篇3

　　合同編號：_________

　　賣方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　托付代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　買方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　托付代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　買賣兩邊本著公正、自愿、互惠互利的準則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)洽談一起，就_________電子商務簽定本協(xié)議。

　　第一條 商品基本情況

　　1、商品名稱：_________

　　2、質量/標準：_________

　　3、單位：_________

　　4、數(shù)量：_________

　　5、產(chǎn)地：_________

　　第二條 商品價款

　　商品單價為_________，總價為_________×_________=_________(元)。

　　合計：_________(大寫)元。

　　第三條 付出條款

　　1、付款程序挑選以下第_________種：

　　(1)先付款后發(fā)貨;

　　(2)先發(fā)貨后付款。

　　2、兩邊商定挑選以下第_________種付款方法：

　　(1)銀行匯款

　　買方開戶行：_________

　　賬號：_________

　　(2)郵局匯款

　　收款地址：_________

　　收款人：_________

　　3、依據(jù)上述挑選的付款方法，買方應承當匯款發(fā)作的有關銀行、郵局費用。

　　第四條 裝運

　　1、裝運時刻：_________

　　2、裝運地：_________

　　3、終究目的地：_________

　　4、貨運單位：_________

　　5、買方應承當貨運發(fā)作的悉數(shù)費用。

　　第五條 包裝

　　1、賣方須用_________包裝。以適宜遠程海運/郵遞/空運及適應氣候的改變。并具有杰出的防潮抗震才能。

　　2、因為包裝不良而致使的貨品危害或因為防護辦法不善而致使貨品銹蝕，賣方應補償由此而形成的悉數(shù)丟失費用。

　　3、包裝箱內(nèi)應附有完好的維修保養(yǎng)、操作運用說明書。

　　4、賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、毛重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣。

　　第六條 發(fā)貨告訴

　　賣方應在發(fā)貨后_________工作日內(nèi)向買方或托付_________向買方宣布發(fā)貨告訴。

　　第七條 退貨

　　1、買方在到貨日兩天內(nèi)有權力提請退貨，但有必要承當退貨發(fā)作的悉數(shù)費用，此外還將提取貨款的_________%付出賣方作為補償。到貨日以運送單位到貨憑證為準。

　　2、買方在到貨日兩天后不得退貨，到貨日以運送單位到貨憑證為準。

　　第八條 拖延交貨

　　假如賣方因本身緣由未能按合同規(guī)則準時交給悉數(shù)或有些貨品(包含達到一起的文件)，則應向買方付出罰金、罰金應按遲發(fā)貨品每3天收取遲交貨品總金額的_________%核算，少于3日應視為3日。

　　第九條 停止合同

　　除非還有規(guī)則，本合同在下述任一情況下停止：

　　(1)經(jīng)過兩邊一起書面協(xié)議;

　　(2)假如另一方完全因其職責在合同規(guī)則的時刻期限內(nèi)未實行其職責，程度嚴重，并且在收到未違約方的書面協(xié)議后_________日內(nèi)未能消除違約影響或采納補救辦法，在此種情況下，非違約方應給另一方書面告訴來停止合同。

　　第十條 產(chǎn)質量量職責

　　1、賣方出售的產(chǎn)質量量有必要是符合質量標準(國家標準)的合法商品(商品)。

　　2、賣方許諾承當因為其產(chǎn)質量量呈現(xiàn)問題時給買方所形成的悉數(shù)丟失。

　　第十一條 補償費

　　因人力不行抵抗而推遲或不能交貨者除外，假如賣方不能交貨或不能按合同規(guī)則的條件交貨，賣方應擔任向買方補償由此而致使的悉數(shù)丟失和遭受的危害，包含買價及/或買價的差價、空艙費、滯期費，以及由此而致使的直接或直接丟失。買方有權吊銷悉數(shù)或有些合同，但并不妨礙買方向賣方提出索賠的權力。

　　第十二條 聲明及確保

　　賣方：

　　1、賣方有權簽署并有才能實行本合同。

　　2、賣方簽署和實行本合同所需的悉數(shù)手續(xù)(_________)均已辦好并合法有用。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、判定組織、行政機關或監(jiān)管組織均未作出任何足以對賣方實行本合同發(fā)作嚴重晦氣影響的判定、判定、判定或詳細行政行動。

　　買方：

　　1、買方有權簽署并有才能實行本合同。

　　2、買方簽署和實行本合同所需的悉數(shù)手續(xù)(_________)均已辦好并合法有用。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、判定組織、行政機關或監(jiān)管組織均未作出任何足以對買方實行本合同發(fā)作嚴重晦氣影響的判定、判定、判定或詳細行政行動。

　　第十三條 保密

　　兩邊確保對在評論、簽定、實行本協(xié)議過程中所得悉的歸于對方的且無法自揭露渠道取得的文件及材料(包含商業(yè)秘密、公司方案、運營活動、財政信息、技術信息、運營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該材料和文件的原供給方贊同，另一方不得向任何第三方走漏該商業(yè)秘密的悉數(shù)或有些內(nèi)容。但法令、法規(guī)還有規(guī)則或兩邊還有約好的除外。保密期限為_________年。

　　第十四條 告訴

　　1、依據(jù)本合同需求一方向另一方宣布的悉數(shù)告訴以及兩邊的文件來往及與本合同有關的告訴和請求等，有必要用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方法傳遞。以上方法無法送達的，方可采納公告送達的方法。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方改變告訴或通訊地址，應自改變之日起_________日內(nèi)，以書面形式告訴對方;否則，由未告訴方承當由此而致使的有關職責。

　　第十五條 合同的改變

　　本合同實行時期，發(fā)作特殊情況時，任何一方需改變本合同的，請求改變一方應及時書面告訴對方，征得對方贊同后，兩邊在規(guī)則的時限內(nèi)(書面告訴宣布_________天內(nèi))簽定書面改變協(xié)議，該協(xié)議將變成合同不行分割的有些。未經(jīng)兩邊簽署書面文件，任何一方無權改變本合同，否則，由此形成對方的經(jīng)濟丟失，由職責方承當。

　　第十六條 合同的轉讓

　　除合同中還有規(guī)則外或經(jīng)兩邊洽談贊同外，本合同所規(guī)則兩邊的任何權力和職責，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面贊同之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面清晰贊同，均屬無效。

　　第十七條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法令管轄并按其進行解說。

　　2、本合同在實行過程中發(fā)作的爭議，由兩邊當事人洽談處理，也可由有關部門調(diào)停;洽談或調(diào)停不成的，按下列第_________種方法處理：

　　(1)提交_________判定委員會判定;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十八條 不行抗力

　　1、假如本合同任何一方因受不行抗力事情影響而未能實行其在本合同下的悉數(shù)或有些職責，該職責的實行在不行抗力事情妨礙其實行時期應予間斷。

　　2、宣稱遭到不行抗力事情影響的一方應盡可能在最短的時刻內(nèi)經(jīng)過書面形式將不行抗力事情的發(fā)作告訴另一方，并在該不行抗力事情發(fā)作后_________日內(nèi)向另一方供給對于此種不行抗力事情及其持續(xù)時刻的適當依據(jù)及合同不能實行或許需求延期實行的書面材料。宣稱不行抗力事情致使其對本合同的實行在客觀上變成不行能或不實際的一方，有職責盡悉數(shù)合理的盡力消除或減輕此等不行抗力事情的影響。

　　3、不行抗力事情發(fā)作時，兩邊應當即經(jīng)過友愛洽談決議怎么實行本合同。不行抗力事情或其影響停止或消除后，兩邊須當即康復實行各安閑本合同項下的.各項職責。如不行抗力及其影響無法停止或消除而致使合同任何一方損失持續(xù)實行合同的才能，則兩邊可洽談解除合同或暫時推遲合同的實行，且遭遇不行抗力一方無須為此承當職責。當事人拖延實行后發(fā)作不行抗力的，不能革除職責。

　　4、本合同所稱"不行抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即便可意料到也不行避免且無法戰(zhàn)勝，并于本合同簽定日以后呈現(xiàn)的，使該方對本合同悉數(shù)或有些的實行在客觀上變成不行能或不實際的任何事情。此等事情包含但不限于自然災害如水災、火災、旱災、颶風、地震，以及社會事情如戰(zhàn)役(不管曾否宣戰(zhàn))、騷動、停工，政府行動或法令規(guī)則等。

　　第十九條 合同的解說

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不清晰，合同兩邊當事人能夠依據(jù)本合同的準則、合同的目的、交易習氣及相關條款的內(nèi)容，按照一般理解對本合同作出合理解說。該解說具有約束力，除非解說與法令或本合同相沖突。

　　第二十條 彌補與附件

　　本合同未盡事宜，按照有關法令、法規(guī)實行，法令、法規(guī)未作規(guī)則的，兩邊能夠達到書面彌補合同。本合同的附件和彌補合同均為本合同不行分割的組成有些，與本合同具有平等的法令效能。

　　第二十一條 合同的效能

　　1、本合同自兩邊或兩邊法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，買賣兩邊各_________份，具有平等法令效能。

　　3、本合同的附件和彌補合同均為本合同不行分割的組成有些，與本合同具有平等的法令效能。

　　賣方(蓋章)：_________ 買方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　托付代理人(簽字)：_________ 托付代理人(簽字)：_________

　　簽定地址：_________ 簽定地址：_________

　　_____年____月____日 _________年____月____日

商務合同 篇4

　　出租方（甲方）

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　承租方（乙方）

　　地址：

　　身份證號碼：

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　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

　　第一條： 房室基本情況

　　甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條 ： 商用房用途

　　乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批（經(jīng)營）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條： 合同期限、租用標準

　　1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。

　　商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

　　第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。

　　第五條： 商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第六條： 關于商用房產(chǎn)權（使用權）的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

　　2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第七條： 商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

　　租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

　　第八條： 商用房改造及裝修

　　乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的.裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等）時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

　　1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全；

　　2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責。

　　第九條： 違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時，必須承擔違約責任。

　　甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　�。�1）乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉借他人時；

　�。�2）乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時；

　　（3）乙方破產(chǎn)或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時；

　　甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內(nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

　　第十條： 免責條款

　　因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十一條： 其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：

　�。╝）甲方以合同首頁所述地址為準

　　（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

　　第十二條： 爭議的解決

　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十三條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。

　　第十四條：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：

　　甲方（蓋章）（委托代理人）　　乙方（蓋章）（委托代理人）

　　年 月 日

　　甲方（出租方）

　　法定代表人；

　　地址：

　　乙方（承租方）

　　法定代表人

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