處理合同

時間：2022-10-20 01:27:22 合同大全我要投稿

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精選處理合同4篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的處理合同4篇，希望能夠幫助到大家。

精選處理合同4篇

處理合同篇1

　　委托方：

　　受托方：

　　為防治危險廢物污染環(huán)境，保障人體健康，維護生態(tài)安全，根據(jù)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》及相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事雙方協(xié)商后就危險廢物代處置事宜達成如下約定：

　　一、委托方將產(chǎn)生的危險廢物委托給受托方進行代處置，本合同約定的標(biāo)的物為：廢包裝桶90004149、廢抹布90004149、廢油渣90025212____________________。

　　二、委托期限：壹年，有 20xx 年 1月 4日至 20xx 年1 月 3 日止

　　三、處置費用：桶裝及半固態(tài)4000元/噸、固態(tài)3000元/噸（不含運費）。

　　四、處置費的支付方式：委托方應(yīng)根據(jù)危險廢物的數(shù)量先行支付處置費。對分批支付處置費的，委托方應(yīng)提前 / 天通知受托方需處置的危險廢物數(shù)量并支付處置費，受托方應(yīng)當(dāng)在收到處置費后 / 天內(nèi)對委托方的危險廢物進行處置；對一次性支付處置費的'受托方在收到處置費后，按委托方的通知，受托方在一周之內(nèi)完成處置。

　　五、先行支付的處置費與需處置的危險廢物數(shù)量不一致的，應(yīng)以過磅的廢物數(shù)量為準支付處置費。危險廢物的數(shù)量即為危險廢物的重量，包括裝危險廢物的容器和包裝危險廢物的包裝物重量。

　　六、委托方對產(chǎn)生的危險廢物應(yīng)按廢物的不同性質(zhì)進行分類貯存，對危險廢物的容器和包裝物設(shè)置危險廢物識別標(biāo)志，以免造成不必要的污染和損失。

　　七、委托方應(yīng)如實告知受托方危險廢物的性質(zhì)，并對應(yīng)裝入容器的危險廢物置于容器中，否則受托方有權(quán)拒絕處置，由此產(chǎn)生的一切損害后果由委托方承擔(dān)。

　　八、危險廢物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移：危險廢物交付給受托方之前的風(fēng)險由委托方承擔(dān)，如實告知給受托方后的風(fēng)險由受托方承擔(dān)。但委托方對不設(shè)置危險廢物識別標(biāo)志和將危險廢物混入非危險廢物中貯存的，在處置過程中給受托方造成損失的，由受托方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、委托方、受托方共同承擔(dān)危險廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)系的填報手續(xù)。

　　十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同壹式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，委托方和受托方各執(zhí)一份。

　　十二、備注：受托方（危險廢物專用車輛）運送。

　　委托方（代表）：受托方（代表）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

處理合同篇2

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　為了加強小區(qū)環(huán)境管理工作,規(guī)范生活垃圾的清運,給居民營造一個潔凈、舒適的生活、工作環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方清運甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾事宜,達成如下協(xié)議:

　　一、清運地點、頻次和時間

　　1、清運地點:甲方委托乙方清運生活垃圾的地址為: 市區(qū) 路號。

　　2、清運頻次:乙方必須做到生活垃圾每天清運兩次。

　　3、清運時間:每天第一次在上午8:00前完成,第二次在下午15:00—16:00完成。

　　二、協(xié)議時間

　　本協(xié)議有效期為年,從年月日至年月日止。

　　三、費用及付款方式

　　1、費用:本協(xié)議下的生活垃圾清運費為￥元/月(大寫:幣元整/月)。

　　2、結(jié)算方式:每月日,乙方出具武漢市正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)收據(jù)給甲方,甲方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)算。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間,在乙方無違約的前提下,甲方確保本協(xié)議下的生活垃圾由乙方清運。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生活垃圾清運質(zhì)量。有權(quán)對乙方現(xiàn)場清運過程中出現(xiàn)的“滿桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清運質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。

　　3、甲方的生活垃圾一律投放到垃圾容器內(nèi),并保證送給暢通。

　　4、甲方如遇檢查等特殊情況,需提前書面或電話通知乙方,乙方須配合甲方適當(dāng)增加垃圾清運次數(shù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間,乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。

　　2、乙方須按本協(xié)議要求,保質(zhì)保量完成甲方委托的生活垃圾清運工作,應(yīng)做到垃圾日產(chǎn)日清。

　　3、乙方每次清運后不得有“滿桶和漏桶”現(xiàn)象,清運完畢后需將垃圾容器歸位至指定位置。若乙方?jīng)]有按時清運生活垃圾的,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)及時派人到現(xiàn)場檢查、督促清運到位。

　　4、乙方清運出現(xiàn)“落渣、漏渣” 現(xiàn)象時,須及時將現(xiàn)場處理干凈。

　　5、乙方在清運過程中有損壞垃圾容器及其他公用設(shè)施的,乙方負責(zé)照價賠償。

　　6、乙方如遇垃圾場變阻等特殊原因,應(yīng)及時通知甲方主管人員,告知延遲清運,但最多不得延遲一天。

　　7、乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場的'生活垃圾清運情況,及時收集甲方的反饋意見。

　　8、乙方在垃圾清運工作時應(yīng)做到安全、有序,自覺遵守管理制度。乙方人員在垃圾清運工作時,發(fā)生傷亡等安全事故,其一切責(zé)任由乙方自負,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方如沒有履行日常垃圾清運工作,或日常垃圾清運工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,并相應(yīng)扣除乙方垃圾清運費。如乙方提出終止協(xié)議,需提前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可終止協(xié)議。

　　2、乙方每天清運生活垃圾沒有達到甲方要求的,甲方有權(quán)扣除當(dāng)天的生活垃圾清運費用(特殊情況除外,但乙方必須事先通知甲方)。

　　七、協(xié)議的續(xù)簽與變更:

　　本協(xié)議到期日前一個月,由甲方通知乙方續(xù)簽本協(xié)議。如若甲方未通知乙方,協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內(nèi)未與甲方續(xù)簽本協(xié)議,視為本協(xié)議終止。

　　八、爭議的解決

　　本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。

　　九、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。

　　2、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方: 乙方:

　　負責(zé)人簽字: 負責(zé)人簽字:

　　聯(lián)系電話:

處理合同篇3

　　摘要：20xx年7月5日, 財政部修訂發(fā)布了《企業(yè)會計準則第14號——收入》, 建筑施工企業(yè)會計確認與計量將執(zhí)行新頒布的收入準則。和原準則相比, 新準則在確認、計量和列報方面均發(fā)生了一定的變化。文章對建筑施工企業(yè)會計確認與計量、合同成本兩方面進行比較分析。在確認與計量部分, 闡述了原準則和新準則合同收入確認與計量的原則, 并就合同變更、收入確認與計量方法進行了比較分析;在合同成本部分, 對合同成本構(gòu)成內(nèi)容進行了比較分析, 重點論述了原準則和新準則關(guān)于合同成本減值的會計處理。最后提出了執(zhí)行新準則后需要思考的一些問題。

　　關(guān)鍵詞：收入; 建造合同; 原準則; 新準則; 確認與計量;

　　我國財政部于20xx年7月5日發(fā)布了《企業(yè)會計準則第14號———收入》 (以下簡稱新準則) , 將原《企業(yè)會計準則第14號———收入》和《企業(yè)會計準則第15號———建造合同》 (以下簡稱原準則) 兩項準則納入統(tǒng)一的新準則。和原準則相比, 新準則在收入確認模型、確認時點、列報以及特定交易的會計處理等方面發(fā)生了一些變化。本文對建筑施工企業(yè)會計確認與計量、合同成本兩方面進行比較分析。

　　一、確認與計量

　　(一) 原準則合同收入和合同費用的確認與計量原則

　　原準則合同收入和合同費用的確認與建造合同的結(jié)果是否能夠可靠估計有關(guān)。在資產(chǎn)負債表日, 如果建造合同的結(jié)果能夠可靠估計, 則建造合同收入和合同費用應(yīng)按完工百分比法確認和計量。如果建造合同的結(jié)果不能可靠估計, 則不確認利潤。若合同成本能夠收回, 按合同成本實際發(fā)生數(shù)確認合同費用, 合同收入則按合同費用發(fā)生額予以確認和計量;若合同成本不可能收回, 同樣將發(fā)生的合同成本確認為合同費用, 但不確認合同收入。

　　(二) 新準則合同收入的確認與計量原則

　　新準則確認收入的原則是控制權(quán)轉(zhuǎn)移, 即企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù), 在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認收入。新準則收入確認與計量的核心內(nèi)容是將合同相關(guān)的交易價格分攤至各單項履約義務(wù), 因此新準則要求識別合同、識別履約義務(wù)、確定交易價格、分攤交易價格, 最后履行每一單項履約義務(wù)時確認收入。

　　(三) 比較分析

　　和原準則相比, 新準則在合同變更的會計處理、收入確認與計量方法等方面變化較大。

　　1. 合同變更的會計處理

　　原準則只提及合同變更款的會計處理, 合同變更款收入確認與計量應(yīng)同時滿足兩個條件:一是因變更而增加的收入應(yīng)得到客戶認可, 二是金額能夠可靠地計量[1]。

　　新準則對合同變更根據(jù)不同的情況采用不同的會計處理方法。合同變更可能作為一份單獨的合同進行確認和計量;也可能視為原合同終止, 將合同變更部分與原合同尚未履約部分予以合并, 按合并后的新合同進行確認和計量;還可能將合同變更部分作為原合同的組成部分進行確認和計量, 這種情形會引起履約進度變化, 因此需要在合同變更日調(diào)整當(dāng)期收入[2]。

　　原準則沒有對合同變更事項的性質(zhì)、交易對價的處理做出具體規(guī)定, 實際上是將建造合同視同一項單項履約義務(wù), 將符合條件的合同變更款計入總的合同收入中。隨著建造合同的多樣化, 合同變更可能涉及多項履約義務(wù), 如建造過程中新增加的采購和建造服務(wù)可能需要作為單獨的履約義務(wù)進行會計處理。因此, 新準則確認的五步法模型能有助于強化財會和銷售等部門管理人員的合同意識, 規(guī)范企業(yè)的合同管理, 更好地提供財務(wù)信息。

　　2. 收入確認與計量方法

　　原準則在建造合同的結(jié)果能夠可靠估計的情況下, 采用完工百分比法確認和計量收入。企業(yè)確定合同完工百分比采用的方法是: (1) 累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例; (2) 已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例; (3) 實際測定的完工進度[1]。

　　新準則合同收入是按照分攤至各單項履約義務(wù)的交易價格計量, 施工企業(yè)在確定交易價格時應(yīng)考慮合同變更、獎勵等可變對價等因素的影響。按新準則, 有的履約義務(wù)在某一時點確認, 有的履約義務(wù)在某一時段內(nèi)確認, 對在某一時段內(nèi)確認收入的情形提供了具體指引, 不滿足在某一時段內(nèi)確認收入的履約義務(wù)均在控制權(quán)轉(zhuǎn)移的時點確認收入。對客戶能夠控制企業(yè)履約過程中的在建商品, 應(yīng)采用投入法或產(chǎn)出法確定履約進度, 在某一時段內(nèi)確認收入。

　　原準則只在某一期間確認和計量收入。新準則有的履約義務(wù)在某一期間確認收入, 但也可能涉及某一時點確認收入的履約義務(wù)。

　　對于在某一時段內(nèi)履行的履約義務(wù), 因新準則涵蓋范圍較廣, 有多種計量履約進度的方法。有的計量方法與原準則計量方法類似, 如“累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例”的方法實際上是投入法的一種, “已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例”和“實際測定的完工進度”兩種方法實際上是產(chǎn)出法;有的計量方法原準則未提及, 如產(chǎn)出法中的“達到的里程碑”法等。此外, 新準則對投入法和產(chǎn)出法的應(yīng)用提供了更多的指引, 如在采用投入法中的成本法確定履約進度時, 應(yīng)調(diào)整已發(fā)生的成本并未反映企業(yè)履行其履約義務(wù)的進度以及已發(fā)生的成本與企業(yè)履行其履約義務(wù)的進度不成比例等。

　　對合同收入的金額, 原準則限定為固定的或可確定的金額。新準則收入確認要求的不同之處在于, 其就如何估計可變對價, 并對這些估計作出限制以確保收入未被高估提供了額外指引, 但估計可變對價的方法對職業(yè)判斷能力要求較高。

　　二、合同成本

　　(一) 合同成本的構(gòu)成

　　原準則, 合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用 (如耗用的材料費用、職工薪酬、機械使用費等) 和間接費用 (如下屬的施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用等) 。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用直接計入當(dāng)期損益[1]。

　　新準則, 合同成本包括兩部分內(nèi)容, 一是為履行合同發(fā)生的成本 (如直接材料、直接人工和制造費用等) , 二是取得合同發(fā)生的增量成本 (如銷售傭金等) 。履行合同發(fā)生的成本確認一項資產(chǎn)應(yīng)滿足與取得的合同直接相關(guān)、增加未來用于履行履約義務(wù)的資源以及成本預(yù)期能夠收回等條件;預(yù)期能夠收回的增量成本, 應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認為一項資產(chǎn), 但資產(chǎn)的攤銷期一年內(nèi)的合同, 企業(yè)可將取得合同的增量成本在發(fā)生時確認為費用[2]。

　　和原準則相比, 新準則將符合條件的增量成本計入合同成本符合資產(chǎn)的定義, 再者其他準則一般也是將取得資產(chǎn)的直接相關(guān)費用計入資產(chǎn)的初始確認金額, 因此, 新準則對增量成本的會計處理理論上更有意義。

　　(二) 合同成本減值

　　原準則, 合同預(yù)計總成本 (至資產(chǎn)負債表日已發(fā)生成本+完成合同預(yù)計將發(fā)生成本) 大于合同總收入的, 應(yīng)當(dāng)將預(yù)計損失確認為當(dāng)期費用。計算公式為:合同預(yù)計損失= (合同預(yù)計總成本-合同預(yù)計總收入) × (1-完工百分比) 。

　　新準則, 合同成本的賬面價值高于“企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的`剩余對價減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計將要發(fā)生的成本的差額”時, 超出部分應(yīng)當(dāng)計提減值準備, 并確認為資產(chǎn)減值損失, 同時規(guī)定, 減值準備可以轉(zhuǎn)回, 但轉(zhuǎn)回后的資產(chǎn)賬面價值不應(yīng)超過假定不計提減值準備情況下該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)回日的賬面價值[2]。

　　按原準則的會計處理方法, “工程施工”余額大于“工程結(jié)算”余額, 差額作為“存貨”列報, “工程施工”余額小于“工程結(jié)算”余額, 差額作為“預(yù)收款項”列報。將預(yù)計損失確認為當(dāng)期費用, 其會計處理是, 借記“資產(chǎn)減值損失”, 貸記“存貨跌價準備”, 即相應(yīng)抵減存貨項目金額。按此處理, 可能會出現(xiàn)“存貨跌價準備”科目貸方余額大于存貨賬面余額的情況, 對其如何進行會計處理未提供具體指引。新準則對合同成本減值的確定方法與存貨準則類似, 預(yù)期能夠取得的剩余對價扣除估計將要發(fā)生的成本相當(dāng)于存貨準則中的可變現(xiàn)凈值, 只有賬面價值高于該項金額時, 才計提減值準備。

　　例如, 20xx年3月10日, 甲公司與乙公司簽訂了一份住宅建造合同, 合同總價款為24 000萬元 (不含增值稅) , 合同建造期限為兩年。甲公司于20xx年4月1日開工建設(shè), 估計工程總成本為20 000萬元。至20xx年12月31日, 甲公司實際發(fā)生合同履約成本11 000萬元。因建筑材料價格上漲, 甲公司預(yù)計完成合同尚需發(fā)生合同履約成本14 000萬元。經(jīng)專業(yè)測量師測量, 履約進度為40%。假定至20xx年12月31日, 已結(jié)算合同價款 (工程結(jié)算) 8 600萬元。20xx年應(yīng)確認的合同收入=合同總收入24 000萬元×完工百分比40%=9 600 (萬元) ;20xx年應(yīng)確認的合同費用=合同預(yù)計總成本25 000萬元 (11 000+14 000) ×完工百分比40%=10 000 (萬元) 。

　　按原準則, 20xx年應(yīng)確認的合同毛利=合同收入9 600萬元-合同費用10 000萬元=-400 (萬元) ;20xx年末“工程施工”余額=“工程施工———合同成本”11 000萬元-“工程施工———合同毛利”400萬元=10 600 (萬元) ;“工程結(jié)算”余額為8 600萬元。因“工程施工”余額10 600萬元大于“工程結(jié)算”余額8 600萬元, 兩者差額2 000萬元在“存貨”項目列報。

　　20xx年12月31日, 應(yīng)確認合同預(yù)計損失 (計提存貨跌價準備) = (合同預(yù)計總成本25 000萬元-合同預(yù)計總收入24 000萬元) × (1-40%) =600 (萬元) , 因此“存貨”項目列報數(shù)=2 000-600=1 400 (萬元) 。

　　按新準則, 20xx年確認收入的同時應(yīng)確認“合同資產(chǎn)”9 600萬元, 已結(jié)算合同價款 (工程結(jié)算) 8 600萬元, 計入“應(yīng)收賬款”的同時沖減“合同資產(chǎn)”, 如果已結(jié)算的合同價款超過累計已確認的收入, “合同資產(chǎn)”科目會出現(xiàn)貸方余額, 則在資產(chǎn)負債表中“合同負債”項目列示。甲公司預(yù)期能夠取得的剩余對價=合同總收入24 000萬元-已確認收入9 600萬元=14 400 (萬元) , 估計將要發(fā)生的合同履約成本為14 000萬元, 企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對價減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計將要發(fā)生的成本=14 400-14 000=400 (萬元) , 20xx年末不考慮資產(chǎn)減值準備情況下“合同履約成本”的賬面價值=實際發(fā)生成本11 000萬元-當(dāng)期攤銷計入費用10 000萬元=1 000 (萬元) , 20xx年末計提資產(chǎn)減值準備=1 000-400=600 (萬元) 。“合同履約成本”在資產(chǎn)負債表“存貨”項目列報, 則“存貨”項目列報金額為400萬元。

　　上例中, 若假定至20xx年12月31日, 已結(jié)算合同價款 (工程結(jié)算) 11 000萬元。

　　按原準則, 因“工程施工”余額10 600萬元小于“工程結(jié)算”余額11 000萬元, 兩者差額400萬元在“預(yù)收款項”項目列報。無論已結(jié)算多少合同價款, 確認合同預(yù)計損失均為600萬元, 原準則及其應(yīng)用指南未說明對其如何進行會計處理。

　　按新準則, 已結(jié)算多少合同價款, 會影響“應(yīng)收賬款”“合同資產(chǎn)”或“合同負債”項目列報數(shù), 不會影響“存貨”項目列報數(shù)。若20xx年12月31日已結(jié)算合同價款8 600萬元, 則“合同資產(chǎn)”項目列報數(shù)=9 600-8 600=1 000 (萬元) ;若20xx年12月31日已結(jié)算合同價款11 000萬元, 則“合同負債”項目列報數(shù)=11 000-9 600=1 400 (萬元) 。

　　由此可見, 原準則在進行會計處理時可能出現(xiàn)在無“存貨”的情況下, 確認合同預(yù)計損失, 對存貨計提跌價準備, 其會計處理與“存貨”準則理念不符。按新準則, 在“合同成本”賬面價值金額內(nèi)計提減值準備, 其會計處理能更好地反映財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。

　　三、需思考的問題

　　新準則是修訂完善、保持與國際財務(wù)報告準則持續(xù)全面趨同的重要成果之一, 將日趨復(fù)雜的交易事項納入統(tǒng)一的收入確認模型, 能夠更好地規(guī)范收入確認、計量和相關(guān)信息的披露, 推動我國經(jīng)濟建設(shè)持續(xù)、健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)在執(zhí)行新準則過程中, 一定會面臨新的挑戰(zhàn), 有些問題有待進一步思考。

　　新準則未提及施工企業(yè)會計核算方法, 是延用施工企業(yè)傳統(tǒng)的核算方法, 即設(shè)置核算累計成本加利潤的“工程施工”科目、設(shè)置約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計金額的“工程結(jié)算”科目, 還是采用出售存貨一般會計處理方法, 即對已售存貨, 將其賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益。無論采用何種方法, 都要滿足新準則的特殊要求, 如新準則將應(yīng)收款項和合同資產(chǎn)加以區(qū)分, 企業(yè)擁有的、無條件向客戶收取對價的權(quán)利屬于“應(yīng)收款項”, 企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利, 且該權(quán)利取決于時間流逝之外的其他因素屬于“合同資產(chǎn)”, 當(dāng)履約進度大于已結(jié)算的合同價款時, 屬于有條件的收款權(quán)利, 按新準則應(yīng)通過“合同資產(chǎn)”科目予以核算。

　　在合同變更的情況下, 合同變更可能作為單項合同, 也可能是將原合同未履約部分與變更部分合并, 還可能將變更部分作為原合同的組成部分。不同的會計處理方式對財務(wù)狀況和經(jīng)營成果有不同的影響。如何處理變更合同, 需財會和銷售等部門人員共同決策。

　　雖然許多建造合同應(yīng)視為一項單獨的履約義務(wù), 但也可能涉及多項履約義務(wù)。如何區(qū)分合同中的履約義務(wù), 哪些履約義務(wù)在某一時點確認收入, 哪些履約義務(wù)在一段期間確認收入;實務(wù)中對于在一段時間內(nèi)實現(xiàn)的履約義務(wù), 應(yīng)用投入法或產(chǎn)出法時, 如何選擇具體方法, 計算履約進度時應(yīng)考慮哪些因素;對可變對價合同, 如何確定可變對價金額, 在什么時點將可變對價包括在合同收入中, 等等。上述問題都需要在實務(wù)中不斷總結(jié)經(jīng)驗。

　　新準則收入確認五步法模型對財會人員職業(yè)判斷能力有更高的要求, 執(zhí)行新準則后, 相關(guān)人員應(yīng)及時總結(jié)實務(wù)中的問題, 推動準則的不斷完善。

　　參考文獻

　　[1]中華人民共和國財政部.企業(yè)會計準則20xx[M].北京:經(jīng)濟科學(xué)出版社, 20xx:66-70.

　　[2]中華人民共和國財政部.企業(yè)會計準則第14號——收入[A].財會[20xx]22號, 20xx-07-05.

處理合同篇4

　　盡管《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已確定在建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格情況下，應(yīng)當(dāng)支付工程價款，但實踐中往往發(fā)生諸如工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔(dān)等爭議。本文筆者結(jié)合最高人民法院的司法判例，與您分享裁判規(guī)則中，工程款如何進行結(jié)算。

　　關(guān)于建設(shè)工程施工合同無效，承包人的工程價款請求能否支持，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“《解釋》”）

　　第二條“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”及第三條“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持”已經(jīng)明確規(guī)定。

　　但工程合同糾紛涉及問題繁雜，即使通過《解釋》能夠得到“建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格情況下，應(yīng)當(dāng)支付工程價款”的結(jié)論，但工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔(dān)等都是該類案件中應(yīng)當(dāng)解決的問題，本文試圖通過最高人民法院案例探析裁判思路。

　　| 案例一最高人民法院(20xx)民提字第77號民事判決書

　　裁判摘要

　　由于案涉合同僅約定了單價，而在確定單價時沒有工程施工圖，也沒有工程預(yù)算，因此對于已完工程無法按照合同約定價格進行工程造價和成本價的核算。應(yīng)

　　當(dāng)將該鑒定報告作為確定案涉工程已完工程價款的證據(jù)。由于世邦公司與川康西藏分公司對案涉合同無效均有過錯，故不應(yīng)僅由承包人承擔(dān)全部不利后果，而使發(fā)包人獲得全部工程利潤并免除部分必要成本。因此，一、二審判決按照鑒定結(jié)論中的工程成本費用確定工程款數(shù)額不當(dāng)。

　　雖然規(guī)費和利潤在性質(zhì)上并不相同，但鑒于根據(jù)鑒定報告的內(nèi)容，無法在案涉工程造價和成本費用的'差額中具體區(qū)分規(guī)費和利潤的數(shù)額，故只能將其視為案涉合同無效導(dǎo)致的損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無效后，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對本案中合同無效損失的具體分擔(dān)比例，根據(jù)雙方當(dāng)事人對合同無效的過錯情況和相關(guān)案件事實，本院酌定為川康西藏分公司與世邦公司各自負擔(dān)50%。

　　思路探析

　　1.合同雖有約定但無法確定工程價款的，應(yīng)當(dāng)進行鑒定。

　　2.以利潤的扣減體現(xiàn)在合同無效情況下，各方在過錯范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的價值取向。

　　| 案例二最高人民法院(20xx)民一終字第100號民事判決書

　　裁判摘要

　　一審：《建設(shè)工程施工合同》無效，聶綺對其掛靠行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過錯責(zé)任，故其主張利息應(yīng)從20xx年12月31日起算，即宏基公司未按進度支付工程款之日起計付，不予支持。鑒于該

　　項市政工程已于20xx年5月26日由簽訂合同的雙方及滿州里市審計局進行結(jié)算，并作出工程造價審定通知書，故實際施工人聶綺的利息損失應(yīng)當(dāng)自結(jié)算之日起予以保護。

　　最高法二審：一審法院經(jīng)審理認定，宏基公司尚欠付工程款為17825815.3元及利息正確。

　　思路探析

　　和案例一不同，本案是以“不按合同約定的應(yīng)支付日為利息起算日、以在后的結(jié)算日為利息起算日”來體現(xiàn)承包人對合同無效承擔(dān)過錯的價值取向。

　　| 案例三最高人民法院(20xx)民提字第104號民事判決書

　　裁判摘要

　　盡管當(dāng)事人簽訂的三份建設(shè)工程施工合同無效，但在工程已竣工并交付使用的情況下可以參照合同約定支付工程款。但是，由于本案雙方當(dāng)事人提供了由相同的委托代理人簽訂的、簽署時間均為同一天、工程價款各不相同的三份合同，在三份合同價款分配沒有規(guī)律且無法辨別真?zhèn)蔚那闆r下，不能確認當(dāng)事人對合同價款約定的真實意思表示。

　　因此，該三份合同均不能作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。一審法院為解決雙方當(dāng)事人的訟爭，通過委托鑒定的方式，依據(jù)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論對雙方當(dāng)事人爭議的工程價款作出司法認定，并無不當(dāng)。

　　首先建設(shè)工程定額標(biāo)準是各地建設(shè)主管部門根據(jù)本地建筑市場建筑成本的平均值確定的屬于任意性規(guī)范而非強制性規(guī)范。在當(dāng)事人之間沒有作出以定額價作為工程價款的約定時，一般不宜以定額價確定工程價款。再次，定額標(biāo)準往往跟不上市場價格的變化以市場價鑒定的結(jié)論更接近造價成本，更有利于保護當(dāng)事人的利益。

　　最后，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條第(二)項規(guī)定，當(dāng)事人就合同價款或者報酬約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。本案所涉工程不屬于政府定價，因此，以市場價作為合同履行的依據(jù)不僅更符合法律規(guī)定，而且對雙方當(dāng)事人更公平。

　　思路探析

　　1.當(dāng)不能確定“合同”為各方真實意思表示時，應(yīng)當(dāng)通過鑒定確定工程價款，且應(yīng)當(dāng)以市場價格作為依據(jù)。

　　2.公平原則在本案裁判者進行定價依據(jù)判斷時發(fā)揮了作用。

　　| 案例四最高人民法院(20xx)民提字第59號民事判決書

　　一審中，工程處（實際施工人）申請、法院委托對工程造價進行了鑒定，鑒定結(jié)論1：依據(jù)原合同主要內(nèi)容每平方米720元建筑面積包死單價，工程造價為每平方米720元×7662.38平方米（含地下室301.4平方米）=5516913.6元。由于未提供合同價中所含甲方供材資料，未扣甲方供材造價。鑒定結(jié)論2：依據(jù)施工圖紙按實計算、丙級三類取費后，工程造價為7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元，總造價中扣減，扣減后造價為6764354.16元。不符合規(guī)定的結(jié)算資料（例如只有建設(shè)單位蓋章，但沒有負責(zé)人簽字）造價302468.28元，以上兩條鑒定結(jié)論均不含此造價。

　　一審裁判：建安十分公司與開發(fā)公司結(jié)算的工程造價應(yīng)為720元/平方米×（7662.38-301.4）平方米+302468.28元=5602373.88元。工程處的最終結(jié)算值為5602373.88元×（1-9%）=5098160.23元。建安十分公司已付款4670382.26元，尚欠427777.97元。

　　最高法院裁判摘要

　　本案參照合同約定結(jié)算工程價款有法律依據(jù)。按照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定確立了建設(shè)工程施工合同無效而建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的情形下，可參照合同約定結(jié)算工程價款的折價補償原則。如果采取鑒定結(jié)論2的結(jié)算方式，會造成無效合同比有效合同的工程價款還高，這不僅超出了當(dāng)事人簽訂合同時的預(yù)期，也會導(dǎo)致合同當(dāng)事人反而因無效合同獲得額外利益。因此，除非雙方當(dāng)事人另行協(xié)商一致達成新的結(jié)算合意，否則，均應(yīng)當(dāng)參照合同約定進行結(jié)算。

　　思路探析

　　1.本案法院以雙方就每平米720元單價、地下室不計算面積的約定為依據(jù)得出工程價款。結(jié)合上述幾個案例可知，合同約定仍然是裁判優(yōu)先考慮的工程價款認定

　　依據(jù)。

　　2.公平原則始終貫穿裁判，在進行取舍或判斷時是非常重要的衡量標(biāo)準。

　　綜上，根據(jù)司法解釋的規(guī)定以及對上述案例的評析，可將司法實踐中建設(shè)工程施工合同無效工程款結(jié)算的裁判思路歸納如下：

　　1.合同無效但工程驗收合格，當(dāng)事人主張按照合同約定支付工程款，根據(jù)合同能夠確定工程款的，應(yīng)根據(jù)合同的約定結(jié)算；

　　2.根據(jù)合同約定無法確定工程款或不能確定“合同”為各方真實意思表示時，應(yīng)通過鑒定確定工程價款；合同對結(jié)算單價有約定的以約定為準；沒有約定的，一般以市場價格為鑒定依據(jù)；

　　3.因合同無效產(chǎn)生的不利后果，合同各方應(yīng)根據(jù)自身的過錯程度進行分擔(dān)；

　　4.公平原則是裁判者進行取舍或判斷的一個重要考量因素。

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