個人售房合同

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個人售房合同12篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的個人售房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人售房合同12篇

個人售房合同1

　　出賣人：_________（以下簡稱甲方）

　　買受人：_________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的'過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

個人售房合同2

　　賣方（甲方）：（身份證號碼：）買方（乙方）：（身份證號碼：）根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條、甲方將自己的`房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

　　甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______平方米，出售給乙方。

　　第二條、甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣（大寫）元整付給甲方。

　　第三條、稅費分擔

　　經甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房屋的房屋維修基金由乙方負責繳納，甲方積極協(xié)調辦理過戶手續(xù)，辦理房地產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔。

　　第四條、甲方應結清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用。

　　第五條、合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第六條、上述房地產風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方。

　　第七條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　_____年_____月_____日

個人售房合同3

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：

　　甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落：

　　幢號：

　　室號：

　　套（間）數：

　　建筑結構：

　　總層數：

　　建筑面積（平方米）：

　　用途：

　　2、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的.其它事項：_____________________________________。

　　甲方（簽名或蓋章）_______

　　乙方（簽名或蓋章）__________

　　監(jiān)證機關：______

　　代理人（簽名或蓋章）________________

　　代理人（簽名或蓋章）________

　　簽訂日期：_________年____月____日

個人售房合同4

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的.房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

　　房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁

　　正軍，北鄰李尚國，房屋為磚混結構，房屋為平房，長：寬：，面積為。

　　第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

　　第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于*年月日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

　　第四條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　中間人：

　　(簽章) 年月日

個人售房合同5

　　賣方（甲方）：________ 身份證號碼：____________

　　買方（乙方）：________ 身份證號碼：____________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于________________的房屋，房屋建筑面積平方米連同1號樓下面120號儲藏室一并出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬____千____百____拾____元整。（小寫：________ ）甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將相關證明交給乙方。

　　第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年月日將上述房產交付乙方。交付乙方后，該房可產生的一切費用均由乙方承擔。

　　第四條稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔，甲方無償提供協(xié)助辦理相關手續(xù)。

　　第五條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的`一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

　　第六條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________（簽章）乙方：________（簽章）

　　經辦證明人：____________

　　20____年____月____日

個人售房合同6

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　1、甲方愿將其擁有完全產權的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　2、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

　　3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　5、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的'行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　7、（1）提交______________________________________仲裁委員會仲裁。（2）依法向人民法院起訴。

　　8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人售房合同7

　　賣方（甲方）：身份證號碼：

　　買方（乙方）：身份證號碼：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條、甲方將自己的`房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強委十九組（丘號10—1），公主嶺市產權證公（私）字第xxxx號，房屋建筑面積32.09平方米。

　　第二條、甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：陸萬伍千元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

　　第三條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年9月8日將上述房地產交付乙方。

　　第四條、稅費分擔：經甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔，甲方只提供相關證件。

　　第五條、甲方應結清房屋交接前的電費費用。

　　第六條、合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條、上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第八條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　_____年_____月_____日

個人售房合同8

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的'土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋座落在____縣魚山鎮(zhèn)安XX中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁XX，北鄰李XX，房屋為磚混結構，房屋為平房，長：

　　寬：，面積為。

　　第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：

　　元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

　　第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

　　第四條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章) 中間人： (簽章)

　　________年____月____日

個人售房合同9

　　賣方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于______________的.房屋，房屋建筑面積______ 平方米，車庫面積______平方米出售給乙方。

　　第二條：甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

　　第三條：甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產交付乙方。

　　第四條：稅費分擔，經甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

　　第五條：合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第六條：上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第七條：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　年月日

個人售房合同10

　　出賣人（甲方）：______________________身份證號碼：______________________

　　買受人（乙方）：______________________身份證號碼：______________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過仔細協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費、雜費，均由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

　　三、違約責任。

　　1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的.行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________________年____月___日

　　乙方：____________________________年____月___日