監(jiān)理合同(精選7篇)
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的監(jiān)理合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
監(jiān)理合同 篇1
項(xiàng)目名稱:______________________
委托方:________________________
監(jiān)理方:________________________
付款方:_____________________
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1. 信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________
2. 信息系統(tǒng)工程地點(diǎn):____________________________________________
3. 信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________
4. 本合同簽訂地點(diǎn):______________________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義于本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的.組成部分:
1. 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件(第二部分);
2. 本合同專用條件(第三部分);
3. 本合同附加合同條款(第四部分);
4. 實(shí)施監(jiān)理方案和內(nèi)容(第五部分);
5. 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報(bào)酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實(shí)施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方 單位名稱 (公章) 年 月 日
法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)
聯(lián)系人 (簽章)
住所(通信地址)
電 話 傳 真
開戶銀行
帳 號(hào) 郵政編碼
監(jiān)理方 單位名稱 (公章) 年 月 日
法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)
聯(lián)系人 (簽章)
住所(通信地址)
電 話 傳 真
開戶銀行
帳 號(hào) 郵政編碼
付款方 單位名稱 (公章) 年 月 日
法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)
聯(lián)系人 (簽章)
住所(通信地址)
電 話 電 掛
開戶銀行
帳 號(hào) 郵政編碼
監(jiān)理合同 篇2
甲方(聘用單位):____________(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人):______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條、合同期限、合同有效期:
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。
第二條、乙方工作崗位及職責(zé):
1、自合同約定之日起,乙方負(fù)責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙,控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。
3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認(rèn)承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時(shí)提出,要求承包人糾正,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)工作,包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)。對任何有懷疑的試驗(yàn)結(jié)果,應(yīng)進(jìn)行證實(shí)試驗(yàn),督促承包人整理各項(xiàng)試驗(yàn)記錄、報(bào)告并分類歸檔。
5、按期現(xiàn)場核實(shí)和檢查承包人提交的工程量計(jì)算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報(bào)告工作。
7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),不得利用職務(wù)之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
8、合同期間,對自己人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。
第三條、工作報(bào)酬:
甲方每月支付乙方工資人民幣_(tái)_________元。
第四條、乙方應(yīng)自覺服從甲方的管理和調(diào)遣。
第五條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
第六條、其它事項(xiàng):
1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
3、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。
甲方(蓋章):
代表(簽):____________
________年______月______日
乙方(簽):_______________
________年______月______日
勞動(dòng)合同簽訂須知:
未簽合同先知法
勞動(dòng)合同是約束勞動(dòng)者和用人單位行為以及處理今后糾紛的重要法律依據(jù),勞動(dòng)合同的每個(gè)環(huán)節(jié),都需要?jiǎng)趧?dòng)者有一定的法律常識(shí),所以勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。據(jù)蔡法官介紹,我國有關(guān)保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的法律、法規(guī)很多,其中以《中華人民共和國勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》規(guī)定最為全面,是規(guī)定勞動(dòng)關(guān)系的'主要法律。此外,有關(guān)勞動(dòng)合同的法規(guī)主要有《勞動(dòng)部關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問題的通知》、《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》、《違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》等。
合同形式、內(nèi)容要合法
一份具有法律效力的勞動(dòng)合同,首先簽訂合同的程序應(yīng)符合法律規(guī)定,并且應(yīng)當(dāng)用書面的形式予以確認(rèn),合同至少應(yīng)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,求職者應(yīng)妥善保管自己的勞動(dòng)合同。在勞動(dòng)合同的內(nèi)容上,求職者一定要先確認(rèn)自己簽訂的勞動(dòng)合同是否具備產(chǎn)生法律約束力的條件,包括:用人單位應(yīng)是依法成立的勞動(dòng)組織,能夠依法支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、提供勞動(dòng)保護(hù)條件,并能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任等。
合同細(xì)節(jié)仔細(xì)審查
勞動(dòng)合同主要應(yīng)包含下列內(nèi)容:
1.勞動(dòng)合同期限;
2.工作內(nèi)容;
3.勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;
4.勞動(dòng)報(bào)酬;
5.勞動(dòng)紀(jì)律;
6.勞動(dòng)合同終止的條件;
7.違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
要仔細(xì)閱讀關(guān)于相關(guān)崗位的工作說明書、崗位責(zé)任制、勞動(dòng)紀(jì)律、工資支付規(guī)定、績效考核制度、勞動(dòng)合同管理細(xì)則和有關(guān)規(guī)章制度,做到心中有數(shù)。
遇事不明勤咨詢
勞動(dòng)合同的簽訂,涉及諸多法律方面的專業(yè)知識(shí),勞動(dòng)者由于自身?xiàng)l件的限制,會(huì)有許多不明之處,這時(shí)候向有關(guān)部門、有關(guān)人士虛心求教顯得十分必要。
陷阱合同要警惕
部分用人單位為了實(shí)現(xiàn)自己利益的最大化,千方百計(jì)在勞動(dòng)合同中設(shè)立種種陷阱,侵害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。主要包括:在合同中設(shè)立押金條款;采用格式合同,不與勞動(dòng)者協(xié)商;在合同中規(guī)定逃避責(zé)任的條款,對于勞動(dòng)者工作中的傷亡不負(fù)責(zé)任;準(zhǔn)備了至少兩份合同,一份是假合同,內(nèi)容按照有關(guān)部門的要求簽訂,以對外應(yīng)付有關(guān)部門的檢查,但真正執(zhí)行的是另一份合同等等。
發(fā)生爭議辦法多
目前解決勞動(dòng)爭議的機(jī)構(gòu)和途徑很多。勞動(dòng)者和用人單位發(fā)生爭議后,雙方可以協(xié)商解決,自行處理。勞動(dòng)者也可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。如果沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議或者勞動(dòng)者拒絕調(diào)解而要求仲裁的,也可以由勞動(dòng)者直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。如果勞動(dòng)者對仲裁委員會(huì)的裁決不服,還可以向人民法院提起訴訟。勞動(dòng)爭議案件申請仲裁是必須程序,人民法院只有在當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服時(shí)才受理訴訟。
監(jiān)理合同 篇3
發(fā)包方:
承包方:
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,在工程建設(shè)施工合同的基礎(chǔ)上,雙方就后甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:
一、項(xiàng)目概況:
本項(xiàng)目位于_______,地塊總用地面積平方米。小高層住宅5幢(9到11層)、多層住宅11幢(4到5+1f)、沿街設(shè)1到2層商業(yè)用房,均為框架結(jié)構(gòu)。建筑占地面積10279.00平方米,地上建筑面積(計(jì)容積率部分)44587.01平方米,儲(chǔ)藏間建筑面積2889.13平方米,地下室建筑面積3871.10平方米(其中人防面積1525.00平方米)
二、工程形象進(jìn)度
本工程主體全部結(jié)頂,并進(jìn)過中間安全、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,裝飾工程開始施工。
三、工期延誤原因
1、工程開工后周邊農(nóng)民土地政策協(xié)調(diào)處理延誤。
2、工程基礎(chǔ)施工階段天氣多雨,自然不可抗力等因素延誤。
四、工期延誤時(shí)間
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意確認(rèn),原合同竣工日期20__年8月9日順延至20__年6月30日。
五、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時(shí)間: 年 月 日。
協(xié)議訂立地點(diǎn):建筑工程有限公司,本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
_____年_____月_____日
監(jiān)理合同 篇4
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方曾就________酒店工程項(xiàng)目簽定過《建筑工程建設(shè)合同》,因甲方方面問題導(dǎo)致工期時(shí)間延長,給乙方成一定損失,經(jīng)甲、乙雙方再次友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行:
1、________年雙方簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號(hào)________第________號(hào)終止履行。
2、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù):
(1)經(jīng)雙方確認(rèn)________酒店員工宿舍樓標(biāo)段已竣工交付,酒店________區(qū)客房樁基工程基本完成,按實(shí)際工程量計(jì)算費(fèi)用。
3、該協(xié)議履行完畢后________年雙方簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號(hào)________第________號(hào)即告終止無效。
4、本協(xié)議一式二份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_______________乙方:_______________
________年________月________日________年________月________日
監(jiān)理合同 篇5
甲方:___________________________ 合同編號(hào):___________________
身份證號(hào)碼:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就家庭施工監(jiān)理事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條 監(jiān)理概況
1.甲方委托乙方的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
。1)工程名稱:____________;
。2)監(jiān)理范圍:家裝施工合同以內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)____元。其中主材預(yù)計(jì)____元;安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計(jì)____元;安裝地板預(yù)計(jì)____元;安裝熱水器、浴霸預(yù)計(jì)____元.
2.下列文件均為本合同的組成部分:
。1)____裝飾裝修工程施工合同;
。2)在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。
3.乙方同意,按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4.甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付酬金。
第二條 監(jiān)理取費(fèi)
1.參照____市物價(jià)局、____市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)____價(jià)(收)字(____)第____號(hào)文件,結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。
2.家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)____元。
。1)____萬元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)____元;
。2)____萬元以上的按____%,計(jì)____元。
3.乙方收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)為準(zhǔn)。
4.簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的____%,計(jì)____元,乙方進(jìn)場時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的____%,計(jì)____元,工程完工驗(yàn)收時(shí)支付____%,計(jì)____元。
第三條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除” 的部分,必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào),取得有關(guān)部門的同意。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料,包括甲方與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等。
3.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為甲方的同意。
4.甲方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 乙方義務(wù)
1.乙方對甲方家裝工程實(shí)行監(jiān)理,完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。
2.乙方在履行本合同時(shí),應(yīng)運(yùn)用合理的技能,認(rèn)真勤奮地工作。幫助甲方實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo),公正地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
3.乙方隨時(shí)聽取甲方對裝修設(shè)計(jì)的修改意見,了解甲方的裝修意圖,協(xié)助甲方與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。
4.在監(jiān)理過程中,乙方的責(zé)任期即承包合同有效期。
5.乙方發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向甲方報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。
第五條 雙方違約責(zé)任
1.在施工過程中如因乙方使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。違反法律的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。
2.乙方對甲方或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。
3.在施工過程中,如因甲方原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度,延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時(shí),延長期限____天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi),____天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的 ____%進(jìn)行支付。
4.在工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為甲方違約,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
5.因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng) 天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式,合同未達(dá)成之前,原合同仍然有效。
第六條 保密
一方對因家庭施工監(jiān)理而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:
。1)將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
。2)依法向____人民法院提起訴訟。
第八條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第九條 合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________
監(jiān)理合同 篇6
甲方:___________________________ 合同編號(hào):___________________
法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則,就改造工程委托監(jiān)理事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
甲方委托乙方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1.工程名稱:____________辦公樓聯(lián)網(wǎng)改造。
2.工程地點(diǎn):____________辦公樓____層____室。
3.工程規(guī)模:總投資人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。
第二條 甲方權(quán)利
1.甲方有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。
2.甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
3.乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)甲方同意。
4.甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
5.當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給甲方或工程造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方更換乙方員,直到終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
第三條 甲方義務(wù)
1.甲方在乙方開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向乙方支付預(yù)付款。
2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托乙方承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。
3.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
4.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
5.甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系,更換常駐代表,要提前通知乙方。
6.甲方應(yīng)當(dāng)將授予乙方的監(jiān)理權(quán)利,以及乙方主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
7.甲方應(yīng)在不影響乙方開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料:
。1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄;
。2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
8.甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供辦公用房、通訊設(shè)施、乙方員工地住房及約定的設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第四條 甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因非乙方原因的事由受到損失的,可以向甲方要求補(bǔ)償損失。
3.甲方如果向乙方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的乙方的各種費(fèi)用支出。
第五條 乙方權(quán)利
1.乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi),根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有以下權(quán)利:
(1) 選擇工程總承包人的建議權(quán);
。2) 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán);
。3) 對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向甲方的建議權(quán);
。4) 對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià),或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告甲方并要求設(shè)計(jì)人更正;
。5) 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向甲方提出書面報(bào)告;
。6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告;
。7)征得甲方同意,乙方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)開令、但應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告;
。8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工;
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);
。10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),甲方不支付工程款。
2.乙方在甲方授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)甲方批準(zhǔn)時(shí),乙方所做的變更也應(yīng)盡快通知甲方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
3.在委托的工程范圍內(nèi),甲方或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和承包人發(fā)生爭議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公證地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
第六條 乙方義務(wù)
1.乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及乙方員,向甲方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作。
2.乙方在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為甲方提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
3.乙方使用甲方提供的設(shè)施和物品屬甲方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的'時(shí)間和方式移交給甲方。
4.在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
第七條 乙方責(zé)任
1.乙方的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
2.乙方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義條。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。
3.乙方對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,乙方不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出。
第八條 監(jiān)理報(bào)酬及其支付
1.監(jiān)理報(bào)酬總計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫:_______)。
2.上述監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為。
3.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,則每日應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)%的滯納金。
第九條 合同期限
_____個(gè)月,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第十條 糾紛的解決
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________
監(jiān)理合同 篇7
建設(shè)單位:_______________________,以下簡稱甲方;
設(shè)計(jì)單位:_______________________,以下簡稱乙方。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定,乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),經(jīng)協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為_________平方米,建設(shè)地點(diǎn)在________________________。
二、甲方義務(wù)
1.在工程開工前,甲方應(yīng)組織施工單位,與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的工作資料。
3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制,重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三、乙方義務(wù)
1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并在______年_____月_____日以前,向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中,設(shè)計(jì)文件一式_______份,技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_______份,施工圖設(shè)計(jì)文件一式_______份。
2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的'需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更,參加基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)
乙方將設(shè)計(jì)文件交甲方,甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)________元。
五、違約責(zé)任
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤_______天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
3.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。
六、其它
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)定,補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項(xiàng),按我國的法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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