貸款合同

時間：2022-11-06 02:20:37 合同大全我要投稿

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關(guān)于貸款合同4篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的貸款合同4篇，歡迎大家分享。

關(guān)于貸款合同4篇

貸款合同篇1

　　合同編號：_________

　　貸款申請書編號：_________

　　一、借貸雙方：

　　1．借款方：_________

　　工商執(zhí)照：_________

　　企業(yè)性質(zhì)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　外匯開戶銀行：_________

　　外匯帳號：_________

　　2．貸款方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　二、借款金額：人民幣_________（大寫）。

　　三、借款用途：_________。

　　四、借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

　　五、抵押的外匯：幣別_________；金額（大寫）_________。

　　六、抵押外匯的來源：_________。

　　七、借款償還：在本合同生效的同時，抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿，借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣，贖回原數(shù)額抵押的外匯，不受匯率變動的影響。如借款方到期無力贖回，貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯，以抵償借方所欠的`貸款，借款方不得有任何異議。

　　八、凡以境外借入外匯作抵押的，仍由借款方對原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人，履行償還外匯本息的義務(wù)。

　　九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯，相互不計利息。

　　十、貸款監(jiān)督：貸款方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況，借款方應(yīng)積極配合，給予方便，始借款方違反合同規(guī)定，貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理。

　　十一、本合同有效期：自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后，借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

貸款合同篇2

　　本合同編號：年字第號

　　借款人(甲方)： (客戶)

　　貸款人(乙方)：

　　甲方經(jīng)乙方向乙方申請貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護各方利益，明確責任，恪守信用，根據(jù)國家法律、法規(guī)、貸款政策,經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條借款金額

　　本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)￥ : (人民幣￥: 萬元整)

　　第二條借款用途

　　本貸款用于等用途;

　　第三條借款期限

　　本合同項下的借款期限共月，即從年月日至年月日止。

　　第四條借款利率與利息

　　一、借款利率與計息方法

　　本合同項下借款，執(zhí)行中國人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。本合同簽訂時貸款月利率為。合同期內(nèi)貸款利息利率不變動。

　　第五條貸款的發(fā)放與劃付

　　一、甲方授權(quán)乙方在本合同簽字當日乙方將貸款發(fā)放給甲方�？梢袁F(xiàn)金支付，或轉(zhuǎn)帳。

　　第六條借款償還

　　一、甲方必須嚴格履行還款義務(wù)。

　　二、甲方自付本合同項下借款產(chǎn)生的利息和罰息。到期按時去乙方業(yè)務(wù)辦理處辦理還息手續(xù).

　　三、甲方如遇到資金周轉(zhuǎn)問困難，可以向乙方提出一次調(diào)整還款計劃的申請，乙方應(yīng)予以受理，并根據(jù)實際情況和有關(guān)規(guī)定進行合理調(diào)整。

　　四、甲方在借款期間內(nèi)，可以提前部分或全部還款，但必須提前15天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和該部分實際使用天數(shù)計收利息。

　　經(jīng)乙方同意提前還款的部分，甲方不得要求再次提用。

　　五、甲方在借款到期時本金還不上�？梢韵蛞曳缴暾埨m(xù)約。乙方不得拒絕.

　　第七條委托代扣

　　一、甲方因資金問題不能按規(guī)定支付到期借款本息時，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計收罰息。

　　第八條甲方聲明與承諾

　　一、甲方聲明如下：

　　(一)甲方簽署本合同基于其真實意思表示。

　　(二)甲方向乙方提供的所有文件、資料和憑證等書面材料均為準確、真實、完整和有效。

　　(三)甲方同意將本人的貸款信息及還款情況按國家有關(guān)法規(guī)使用。

　　二、甲方承諾如下：

　　(一)按照本合同規(guī)定的用途使用貸款，接受乙方的信貸檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合;

　　(二)按照本合同約定清償貸款本息;

　　(三)保證在每次還息日前足額辦理還息手續(xù);

　　(四)當發(fā)生如下事件時，甲方保證在15個工作日內(nèi)書面通知乙方：

　　1. 家庭住所、通訊、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

　　2. 出現(xiàn)失業(yè)、重大疾病等危及貸款安全的情況;

　　3. 甲方涉入重大訴訟或仲裁案件;

　　4. 發(fā)生其他影響其償債能力的情況。

　　(五)如未按期償還貸款本息，應(yīng)如實提供乙方要求的資料(包括對外所欠款項、新發(fā)生大額借款等)，并配合乙方調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的個人經(jīng)濟收入、開支等情況;

　　(六)如實提供本合同要求的有關(guān)情況;

　　(七)甲方必須擁有不低于貸款額度20%以上的`流動資金或存款!

　　第九條乙方承諾

　　一、按合同約定按期足額發(fā)放貸款;

　　二、對甲方的職業(yè)性質(zhì)或變化情況、經(jīng)濟收入、開支等情況給予保密。但因甲方未按期還款，乙方為催收貸款而必須依本合同約定予以公布的情況除外。

　　第十條違約責任

　　一、甲方違約責任：

　　(一)甲方必須按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款，違反借款合同規(guī)定的貸款用途使用貸款的，乙方有權(quán)停止貸款發(fā)放和提前收回部分或全部貸款。對不按合同規(guī)定用途使用貸款的部分，在本合同載明的貸款利率水平上加收50%的違約金;

　　(二)甲方未按合同約定的期限歸還貸款的，乙方作為逾期貸款處理，并根據(jù)實際逾期

　　金額和實際逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%;

　　(三)甲方如違反在本合同第九條承諾的第四、五項規(guī)定的義務(wù)，或發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款，并將甲方違約情況告知甲方

　　所在單位(包括境內(nèi)外工作單位等)或國家有關(guān)部門：

　　1. 甲方在有關(guān)合同中的陳述發(fā)生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;

　　2. 甲方變更工作單位或居住后30個工作日內(nèi)未將變更后的工作單位和有效聯(lián)系方式通知貸款人;

　　3. 甲方在借款期限內(nèi)出國留學(xué)或移居海外而未償清借款的;

　　4. 甲方按還款協(xié)議進入還款期后，連續(xù)拖欠還款超過一年且不與乙方主動聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)時;

　　5. 甲方拒絕或阻撓乙方監(jiān)督檢查其貸款使用情況;

　　(四)進入還款期后，連續(xù)拖欠還款超過一年且不與乙方主動聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)的甲方，乙方和貸款管理中心有權(quán)在不通知甲方的情況下，通過新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道公布其

　　姓名、公民身份號碼、工作單位及具體違約行為等信息;

　　(五)因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　二、乙方違約責任

　　(一)乙方違反本合同第十條第一款規(guī)定給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給甲方違約金，利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%;

　　(二)乙方違反本合同第十條第二

貸款合同篇3

　　合同編號：

　　甲方(出賣人)：住所：郵編：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：：

　　委托代理人：：

　　乙方(買受人)：國籍：性別：

　　出生年月日：住所()：郵編：　證件號碼：

　　證件類型：身份證□ 居住證□ 護照□ 永久居留證□ 營業(yè)執(zhí)照□

　　委托代理人：身份證號碼：

　　住所：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

　　第一條標的物

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方售出如下商品車輛（以下簡稱車輛）給乙方：

　　汽車品牌及型號規(guī)格：車輛代碼：生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：生產(chǎn)廠名稱：排氣量：

　　顏色：合同車輛主要配置約定：

　　第二條數(shù)量與價款

　　車輛單價：元，大寫。數(shù)量：臺。車輛總價：元，大寫。

　　預(yù)付定金：元。車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽《委托服務(wù)協(xié)議書》(見附件二)。

　　第三條付款方式

　　乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

　　1、一次性付款方式：

　　簽訂本合同后乙方應(yīng)于年月日前向甲方一次性付清合同價款，計人民幣元，大寫。

　　2．汽車消費貸款方式：

　　2.1簽訂本合同時，首付合同價款的 %，計人民幣元，大寫。

　　2.2余款計人民幣元，大寫，乙方于年月日前通過金融機構(gòu)辦理汽車消費貸款支付。

　　以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應(yīng)當承擔違約責任。

　　(1)乙方未能在以上規(guī)定時間內(nèi)向金融機構(gòu)辦妥有關(guān)汽車消費貸款事宜(以實際發(fā)放貸款為準)。

　　(2)乙方未能在以上規(guī)定時間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付的。

　　3、其他付款方式：

　　第四條質(zhì)量

　　1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標準或行業(yè)標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的使用要求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標準。

　　2、甲方向乙方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

　　3、甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料，應(yīng)附有中文使用說明書和供必要的使用維修指引。

　　4、甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。

　　第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

　　1、交車時間：年月日。

　　2、提車方式：乙方自提□ 甲方送車上門□ □

　　3、交車地點：

　　4、交車時里程表記錄小于：(1)100公里□ (2) 公里□

　�。ㄗⅲ阂陨侠锍瘫碛涗浘话猩吓品⻊�(wù)發(fā)生的公里數(shù)。）

　　5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

　　(1)銷售發(fā)票。

　　(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證或(進口車)海關(guān)進口證明及商品檢驗單。

　　(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊。

　　(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。

　　(5)隨車工具及備件清單。

　　6、車輛交接時應(yīng)當場驗收，乙方須應(yīng)對所購車輛外觀和使用功能等進行認真檢查。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件及功能等有異議，應(yīng)當場向甲方提出,經(jīng)甲方確認后負責調(diào)換、處理。

　　7、甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署《商品車輛交接書》(見附件一)，即為該車輛正式交付。

　　8、車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第六條關(guān)于修理、更換、退貨的約定

　　1、甲方向乙方出售的車輛，按照生產(chǎn)廠家承諾的內(nèi)容維修、保養(yǎng)。

　�。�1）甲方向乙方出售的車輛的保修期，為年或者萬公里，以先到達者為準。如果車輛用于出租或營運則保修期為年或萬公里，以先到達者為準。保修期的起始日期以購車發(fā)票上的日期□或商品車輛交接日期□為起算日期。

　�。�2）新車的易損件保修期按生產(chǎn)廠家承諾的內(nèi)容執(zhí)行。

　　（3）其他約定。

　　2、生產(chǎn)廠家（或甲方）指定特約維修站（：：）提供維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)，其他售后服務(wù)網(wǎng)點可向甲方查詢。

　　3、甲方除自身按照保修手冊進行維修、保養(yǎng)外，同時有責任督促車輛維修站按照保養(yǎng)、保修手冊和用戶手冊規(guī)定的內(nèi)容對所售車輛進行維修、保養(yǎng)。

　　4、乙方使用車輛前應(yīng)仔細閱讀說明書、用戶使用手冊或保修、保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料。如屬乙方使用、保養(yǎng)不當或擅自改裝、裝潢導(dǎo)致車輛出現(xiàn)故障，由乙方自行解決。

　　5、乙方所購汽車如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)憑保修憑證到生產(chǎn)廠家（或甲方）指定的特約維修站進行維修、保養(yǎng)。

　　6、保修期中，出現(xiàn)質(zhì)量故障在日內(nèi)未能修復(fù)并經(jīng)廠家特約維修站確認的，則保修期予以順延。同時甲方有責任協(xié)助乙方向生產(chǎn)廠家索賠。

　　7、由于人為損壞、使用、保養(yǎng)不當，或到公布、指定以外的修理點進行裝潢、改裝、修理致使車輛出現(xiàn)故障的，由乙方自行承擔責任。

　　8、本合同簽訂后，國家如出臺有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　9、乙方所購車輛如屬生產(chǎn)廠公布的汽車召回范圍，甲方應(yīng)當按照生產(chǎn)廠家的要求辦理。

　　第七條違約責任

　　1、乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，每日按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。延期付款超過1個月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求反還定金。

　　2、甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，每日按乙方已付款的 %向乙方支付違約金。延期交付車輛超過1個月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當雙倍返還定金。

　　3、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔無償修復(fù)、賠償損失、減少價款等違約責任。

　　4、因車身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無法上牌照，乙方有權(quán)退車并要求甲方賠償損失。

　　5、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，以減少可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理的期限提供相關(guān)證明。

　　7、經(jīng)國家授權(quán)的`汽車檢驗機構(gòu)鑒定，乙方所購汽車確實存在設(shè)計、制造缺陷，造成的人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔責任。

　　8、乙方在購車前，已事先獲得政府有關(guān)部門的批準、許可或符合當?shù)叵嚓P(guān)的規(guī)定所要求的資格，并且已了解乙方入戶所在地對入戶車輛的一些限制性法規(guī)，否則因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

　　第八條雙方特別約定：

　　第九條解決爭議的方法

　　1、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，也可請求消費者協(xié)會主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第種方式解決：

　�。�1）向南京仲裁委員會申請仲裁。

　�。�2）依法向所在地人民法院起訴。

　　2、雙方對車輛質(zhì)量有異議的，確定由檢測機構(gòu)進行鑒定。鑒定結(jié)果符合該產(chǎn)品手冊的技術(shù)質(zhì)量的，鑒定費由對質(zhì)量提出異議的一方承擔，否則鑒定費由另一方承擔。

　　第十條雙方的方式及資料

　　1、甲方資料:

　　3、以上通訊方式若有改變，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此造成的損失及相關(guān)責任由變更方負責。手機或其他移動通訊工具的短信僅作為普通信息傳遞之用，不作為重要事項的通知方式。

　　4、由于乙方改變通訊方式，令甲方無法及時通知乙方提車的，甲方有權(quán)保留乙方訂購的車輛7天，超過7天甲方可以不為乙方保留車輛，不退還定金。

　　第十一條其他

　　1、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定。補充條款、補充協(xié)議及附件均為不可分割的部分。

　　2、本合同及其補充條款、補充協(xié)議及附件中的手寫文字與打印文字有矛盾時，以手寫文字為準。如阿拉伯數(shù)字與大寫數(shù)字有矛盾時，以大寫數(shù)字為準。

　　3、本合同自雙方簽字、蓋章之日生效，本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等效力。

　　附件一、商品車輛交接書；

　　附件二、委托服務(wù)協(xié)議書

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　簽字：簽字：

　　年月日年月日

貸款合同篇4

　　抵押權(quán)人：(貸款人)

　　抵押人： (借款人)

　　擔保人： (擔保人)

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于20 年月日會同擔保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

　　經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

　　第二條貸款內(nèi)容

　　一、貸款金額幣元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　二、貸款期限從年月日至年月日共月。

　　三、貸款利率：月息 ‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　第三條還本付息

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動)，首期還款日_______________。

　　二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

　　三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

　　第四條提前還款

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。

　　1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

　　2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。

　　3.抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

　　第五條手續(xù)費及其他費用

　　一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

　　第六條房產(chǎn)抵押

　　一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

　　1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。

　　2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。

　　二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

　　1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向××市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

　　2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

　　三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

　　1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的`保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

　　2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

　　3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

　　4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　四、抵押之解除：

　　該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函××市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

　　五、抵押物之處分：

　　1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

　　2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔保人。

　　3.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責。

　　第七條抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

　　一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　　二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

　　三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。

　　四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔保人則沒有反索權(quán)。

　　五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

　　第八條擔保及擔保責任

　　一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。

　　2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

　　二、擔保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責任。

　　第九條抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

　　第十條其他

　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應(yīng)履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項。

　　四、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。

　　五、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

　　第十二條附則

　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)××市公證處公證。

　　二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。

　　三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　以下簽章作實：

　　抵押人：(公章) 抵押權(quán)人：擔保人：