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常規(guī)的購買集體土地合同樣本
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的常規(guī)的購買集體土地合同樣本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
常規(guī)的購買集體土地合同樣本1
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用,F(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條地塊的位置和面積
1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于_____,四至為:東至_____、西至_____、南至_____、北至_____,具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為_____畝。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。
第二條土地補(bǔ)償費(fèi)
1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每畝_____元人民幣。
2、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積_____畝,每畝_____元計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)總額為_____萬元。
第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付
乙方按本協(xié)議約定的'土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費(fèi),并簽訂了使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。
2、合同生效后,該地塊使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的用途,乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費(fèi)用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。
第六條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。
甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____
授權(quán)代表(簽字):_____授權(quán)代表(簽字):_____
_____年_____月_____日
常規(guī)的購買集體土地合同樣本2
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落于_____的房產(chǎn)出售給乙方,乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為:
。1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層,總建筑面積為_____平方米;
。2)星棚結(jié)構(gòu)5個:生產(chǎn)車間、宿舍總面積_____平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部,建筑面積_____平方米。
上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項(xiàng)維修資金賬戶,則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方,如沒設(shè)立該賬戶的,則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣_____元整(_____元),按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米_____元計(jì)算,星棚結(jié)構(gòu)每平方米_____元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣__________元整(_____元)。
三、甲方同意于_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的.,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi),均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于_____年_____月_____日在_____簽訂。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
身份證號碼:__________身份證號碼:__________
聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
委托代理人:__________委托代理人:__________
身份證號碼:__________身份證號碼:__________
常規(guī)的購買集體土地合同樣本3
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第一條、本合同當(dāng)事人雙方:
甲方:______________________;
乙方:______________________。
第二條、方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條、甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。
第四條、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為_____,大寫__________,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
第五條、本合同項(xiàng)下的`土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第六條、雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條、本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________乙方(蓋章):__________
經(jīng)辦人(簽字):__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
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