簡單的場地租賃合同

時(shí)間：2022-11-19 23:35:55 合同大全我要投稿

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簡單的場地租賃合同5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的簡單的場地租賃合同，希望對大家有所幫助。

簡單的場地租賃合同5篇

簡單的場地租賃合同1

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

　　甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

　　乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

　　第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條為做好大樓本體的'維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.

　　第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時(shí)間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻�？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

　　第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

　　1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　A.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)�。冷量�?jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付。

　　B.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

　　2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

　　3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

　　上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

　　第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條甲方交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。

　　第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

　　甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

　　第十一條?因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?__個(gè)月?或以上;

　　(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬元或以上;

　　(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;

　　(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

　　第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上;

　　甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;

　　甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

　　未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

　　第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　法定或授權(quán)代表：_________

　　銀行帳號：______________

　　電話：__________________

　　_______年______月______日

　　乙方：___________________

　　法定或授權(quán)代表：_________

　　銀行帳號：______________

　　電話：__________________

　　_______年______月______日

簡單的場地租賃合同2

　　出租方：

　�。ㄒ韵峦卜Q甲方）

　　承租方：

　�。ㄒ韵峦卜Q乙方）

　　甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。

　　二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

　　三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四、乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

　　六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的`一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

簡單的場地租賃合同3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、推廣產(chǎn)品：

　　________________________________________________

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

　　2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

　　3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

　　4.乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的.一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

　　7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%.

　　三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約人：_______________簽約人：_______________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

簡單的場地租賃合同4

　　甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

　　乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物情況

　　1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路，用地面積_______平方米，整棟建筑總計(jì)___層，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為______________。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

　　1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積_______平方米，下同。

　　1.3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　三、租賃期限

　　3.1租賃期共_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。

　　3.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方_____個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

　　3.4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

　　四、租金及支付

　　4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥_______萬元，自第四年始每三年遞增_______%，具體數(shù)額為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整);_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為￥_______萬元整(大寫：______________整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：______________，開戶行為：______________帳號為：______________);

　　4.2乙方應(yīng)于_______年_____月_____日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣_______萬元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前______天之內(nèi)全額支付;

　　4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

　　五、保證條款

　　5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

　　5.2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

　　5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動(dòng)提供便利條件;

　　5.4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

　　5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

　　5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

　　六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

　　6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

　　6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。

　　6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的.，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

　　6.4租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

　　6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

　　七、返還租賃物

　　7.1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　7.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

　　八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押

　　在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

　　九、合同變更、終止

　　9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。

　　9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

　　(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

　　(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

　　(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：

　　a。甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期_____日內(nèi)仍未交付的;

　　b。租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

　　c。乙方逾期不支付租金連續(xù)超過_____天的;

　　(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

　　屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1甲方違約責(zé)任：

　　10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

　　10.1.2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　10.2乙方違約責(zé)任：

　　10.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額_____‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過_____天;

　　10.2.2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期_____天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

　　10.2.3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;

　　10.2.4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;

　　10.2.5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6.5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金;

　　10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

　　十一、爭議解決方式

　　雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、其他事項(xiàng)

　　12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

　　電話：________________________電話：_____________________________

　　簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

簡單的場地租賃合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：__________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、租賃場地位置，面積，功能及用途。

　　該場地位于，面積（場地現(xiàn)有附屬設(shè)施______________等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等）。

　　乙方租賃用途：

　　二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共計(jì)________年。

　　三、乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清年租賃費(fèi)，共計(jì)________萬元整。

　　四、合同內(nèi)容具體如下：

　　1、乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。

　　3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無條件將場地交于甲方。

　　4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無損的.場地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。

　　如需續(xù)租，在合同期滿前10日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用！合同每年一簽，價(jià)格隨行就市。

　　五、電費(fèi)交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無關(guān)。甲方無義務(wù)替乙方償還！

　　六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的；

　　3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決！

　　八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號或身份證復(fù)印件后生效。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

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