房屋施工合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋施工合同，歡迎大家分享。
房屋施工合同1
發(fā)包人(簡稱甲方)：
承包人(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘武漢市漢陽區(qū)井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1.甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
2.三樓上，前面擴建面積________平方米，后面整改瓦面____________平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處________米，低處________米，后房屋瓦面整理。
3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。
4.工程總價款(人工費)為________元整. ￥:____________。
5. "總價款"是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的`5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的工程款應當按實計算。
6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期天。
第二條工程價款及結算：
工程竣工后現(xiàn)金結算，先付四千三，剩余三百做質量保證金，三個月后無質量問題一并結清。
第三條施工配合
1.甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
(2)甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。
(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。
(5)甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
2.乙方工作：
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
(2)早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業(yè)。
(3)乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。
(4)乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負責。
3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。
第四條合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款%賠償，解除本合同。
第五條附則
1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2.本合同簽訂后，工程不得轉包。
3.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點：
房屋施工合同2
甲方：
乙方：
甲方將位于貞豐縣珉谷鎮(zhèn)陰灘村陰灘組房屋的工程承包給方施工，根據(jù)國家有關規(guī)定的《經(jīng)濟合同法》和《建筑施工法》及地方建筑行規(guī)的有關規(guī)定，為確保工程質量和施工進度安全順利進行，經(jīng)甲乙雙方多次反復協(xié)商，乙方自愿承擔甲方房屋的施工任務，特訂立合同條款如下：
一、工程承包方式
1、甲方將其房屋工程以包工不包料的`方式承包給方承建。
2、甲方需將工程所需的建筑材料(含砂石、磚、鋼筋、水泥)運到施工現(xiàn)場50米內(nèi)由乙方自行組織施工，施工中所需用的一切架料、木型、抓釘、釘子、鐵絲和一切施工用具(包括機械設備)由乙方自行支付采購組織施工。
二、工程承包項目范圍
包括主體、瓷磚粘貼(含衛(wèi)生間、廚房、樓梯)、內(nèi)墻糙泥粉刷、外墻左、右、后三面全部水泥清光、前面粘貼瓷磚、地板粘貼、鋼筋綁扎、混凝土澆灌等。
三、建筑地點
貞豐縣珉谷鎮(zhèn)陰灘村陰灘組
四、工程單價及付款方式
1、工程單價按每平方平元。
2、房屋建筑面積的計算
房屋建筑面積=房屋板面長×房屋板面寬
3、付款方式
按工程進度澆板每層支付乙方進度款________萬元整(￥________)。內(nèi)外裝飾全部結束后支付全部工程款的80%，其余工程款經(jīng)甲乙雙方驗收合格后月付清。
五、建房工期
乙方承建的房屋從____年____月____日開工至____年____月____日完工，若在施工過程中超期20天以上甲方罰乙方違約金貳仟元整(￥________)，不可抗拒的除外。
六、工程質量
1、根據(jù)甲方提供的圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理的地方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，在取得一致的施工方案后乙方方可進行施工。
2、主體樓地面墻面和梁板柱必須達到幾何尺寸準確，各部位垂直平整，梁板柱無凹凸和露筋現(xiàn)象，各部位必須達到國家驗收合格標準。
3、裝飾工程為內(nèi)墻糙泥粉刷、外墻左、右、后三面全部水泥清光、前面粘貼瓷，陰陽角垂直平整，樓梯、樓地面、衛(wèi)生間、廚房的各部位地板磚、墻磚必須逢口垂直平整清晰光華，以甲方驗收合格為準，若在施工過程中出現(xiàn)的不合格造成返工的一切損失由乙方全部負責。
七、施工安全要求
在施工過程中乙方必須注意安全教育，若出現(xiàn)安全事故(不
論大小事故)全部由乙方自行負責，甲方不負任何法律責任和經(jīng)濟責任。
八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方提出協(xié)商。
九、本協(xié)議為1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，望雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
在場人：
____年____月____日
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