公寓房出租合同

時間：2022-06-22 13:43:34 合同大全我要投稿

公寓房出租合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的公寓房出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公寓房出租合同

公寓房出租合同1

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：_________元)。

　　2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(3)因不可抗力的'因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(4)在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

　　2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任

　　1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公寓房出租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：白山市安泰商都2號樓1單元12樓中門側(cè)房間。

　　2.單獨室內(nèi)設(shè)施：單人鐵床兩張，鐵質(zhì)布藝衣柜一個，鐵質(zhì)晾衣架一個，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門，。

　　3.公共公用設(shè)施：微波爐一臺，電水壺一個，洗衣機一臺，貓一臺，TPLINK雙耳無線路由一臺，3米-6米人字升降梯一架。

　　二、租賃合同相關(guān)條款

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀及上述設(shè)施為準。

　　第二條甲方保證房屋門窗完好，水、電、暖供應(yīng)正常、安全，乙方簽訂本合同即視為認定甲方之保證真實、有效。

　　房屋租賃期限：自二0 一年月日至二0一年月日止。

　　第三條租金每人民幣元整(￥： )。

　　第四條租金每支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付的租金合計元整;以后應(yīng)在到期時的前10日內(nèi)付清的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。乙方承諾承租甲方房屋至少個月，若未能租到所承諾期限的，需以押金金額全數(shù)作為補償。租房到達期限后，若無上述情況，甲方應(yīng)退返押金。該押金無利息。

　　第五條租賃期間，甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提供的網(wǎng)線服務(wù)。乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費等均由乙方與其他用戶共同承擔，承擔方式為按戶按天平均繳納，每月按所用表數(shù)或催費通知單等單據(jù)繳納至甲方，再由甲方統(tǒng)一繳納至相關(guān)收費部門(此條解釋權(quán)歸甲方單獨所有);

　　第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事其他非法活動，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第七條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的.10%計算。

　　第八條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以本合同約定的一個月租金計算。

　　第九條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方不得進行裝修墻、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態(tài)的裝修。如有違反，須賠償。如需安裝窗和防盜門等，需得到甲方的書面許可。

　　第十條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

　　第十一條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期至30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第十二條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　第十三條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在

　　第十四條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十五條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第十六條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　第十八條乙方在使用本合同所指公共設(shè)施過程中，如對公共設(shè)施造成損壞的負有修復和賠償?shù)牧x務(wù)。不能明確責任的由乙方及該房屋內(nèi)全部住戶共同賠償。

　　第十八條免責聲明。乙方在使用房屋時，應(yīng)承諾對各項設(shè)施均清楚、了解，并能夠正確使用，同時在使用期間內(nèi)負有修繕維護的義務(wù)。若因乙方使用不當或未能及時發(fā)現(xiàn)隱患所造成的個人及他人的人身、財產(chǎn)等損害(如：高空墜物、違規(guī)用電、忘記關(guān)掉水龍頭對本單元其他用戶造成損害的等其他事宜)均由乙方全部承擔，不能明確乙方責任的，由乙方及本房屋內(nèi)其他住戶共同承擔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日