售房的合同書

時間：2022-06-22 16:10:15 合同大全我要投稿

售房的合同書3篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的售房的合同書3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

售房的合同書3篇

售房的合同書3篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)甲、乙雙方達成協(xié)議，甲方將座落在新橋村八組住宅樓一套出售給乙方，具體情況如下：

　　一、該房屋用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板面，總建筑樓為八層。

　　二、單元，樓層為，該房屋面積為__m2，單價為__元/m2，總金額為人民幣__（甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)總證，分證費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理）。

　　三、付款方式：首付__元，剩元在進入裝修時付清，如乙方不能付清房款，甲方有權(quán)收回房屋，一切損失由乙方負責(zé)。

　　四、水、電開戶、天然氣、程控門費用由乙方支付。

　　五、乙方在購房后不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。

　　六、在裝飾地面、天棚及廚房、衛(wèi)生間時乙方不得破壞防水層，以免引起滲漏。

　　七、若須辦理分證時須要補交費用由乙方自行補交。

　　八、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后望雙方互相遵守，若一方違約，對方按房屋造價的`10%賠償給另一方。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

售房的合同書3篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南______管理______大院內(nèi)的`_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

　　第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________將上述房產(chǎn)交付乙方。

　　第四條稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付的費用。

　　第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)。

　　第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

售房的合同書3篇3

　　甲方（售房人）：__________________

　　乙方（買房人）：__________________

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆赺___________，建筑面積為______平方米；

　　（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：____________；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣）：______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在______年______月______日由甲方退還乙方。

　　第四條：該房屋協(xié)議價格為（人民幣）：______元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：____________，______年______月______日。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于______年______月_____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于______年______月______日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　______________________________________________________。

　　第六條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條：甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的.變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定該費用由______承擔(dān)。

　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由______按國家規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

　　第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條：該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　______________________________________________________。

　　第十一條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________