購房違約合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的購房違約合同，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(出賣人)：_______________物業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方(買受人)：_______________小區(qū)單元房業(yè)主

　　鑒于：

　　1、______年______月______日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預售合同》(合同編號：_________________)，乙方購買____________小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣____________元。

　　2、甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方交付商品房。

　　3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自______年______月______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至______年______月______日。

　　5、乙方已于______年______月______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

　　6、自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方逾期交房日，對照《__________市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣______元。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣____________元，于______年______月______日前以現(xiàn)金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

　　三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：_________年______月____日

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