租門面轉讓合同

時間：2022-10-12 15:35:18 合同大全我要投稿

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租門面轉讓合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的租門面轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租門面轉讓合同

租門面轉讓合同1

　　轉讓方(甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　頂讓方(乙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　房東(丙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的店鋪(原為：_________________)轉讓給乙方使用,建筑面積為___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年________月________日止,年租金為________元人民幣(大寫：________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元,(大寫：________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________

　　日期：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　日期：_________________

　　丙方簽字：_________________

　　日期：_________________

租門面轉讓合同2

　　轉讓方（甲方，原承租人）：_______________

　　住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　受讓方（乙方，現(xiàn)承租人）：_______________

　　住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　門面所有權人（丙方，出租人）：_______________

　　住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　因甲方經(jīng)營不善，資不抵債，面臨破產(chǎn)清算，致使其無力繼續(xù)履行與丙方于__________年___月____日簽訂的《懷化號門面租賃經(jīng)營合同書》，根據(jù)《民法典》及相關法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方一致協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

　　丙方同意甲方將承租的門面租賃權轉讓給乙方。

　　丙方保證對承租門面有權出租及相應處分權。

　　乙方向甲方支付轉讓費人民幣貳拾萬圓整（小寫200，000元），甲方將與丙方約定的'門面承租權及門面內(nèi)現(xiàn)有全部財產(chǎn)轉讓給乙方，由乙方代替甲方直接向丙方繼續(xù)履行《懷化號門面租賃經(jīng)營合同書》（簡稱原租賃合同）。

　　本合同簽訂后，甲方不再是原租賃合同的承租人，乙方成為承租人。

　　本合同生效后，門面內(nèi)原屬甲方的所有財產(chǎn)歸乙方所有因購買或裝飾、裝修這些財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權、債務糾紛由甲方自行承擔，與乙方無關。

　　原租賃合同期滿后，丙方同意乙方享有優(yōu)先租賃權，可直接與丙方簽訂新的門面租賃合同。

　　本合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份之間具有同等法律效力。

　　轉讓方（甲方，原承租人）：_______________

　　受讓方（乙方，現(xiàn)承租人）：_______________

　　房屋所有權人（丙方，出租人）：_______________

　　簽約時間：_______________年______月____日