小區(qū)物業(yè)出租合同通用

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的小區(qū)物業(yè)出租合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

小區(qū)物業(yè)出租合同通用1

　　出租方:______________________

　　承租方:______________________

　　本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識,簽定本租賃意向書:

　　一、承租物業(yè)

　　承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè))。

　　二、承租價

　　原價(小寫): rmb￥__________/年,折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整,(小寫rmb￥__________)。(以建筑面積計算)

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業(yè)期限為__________年,用作___________________________。

　　四、付款辦法

　　1.租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_____元;

　　2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;

　　3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押金,另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元,并與出租方簽署《_____租賃合同》;

　　五、雙方約定

　　1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

　　2.承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi),即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的'證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

　　3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　4.違約責(zé)任:如果出租方在保留有效期內(nèi),將承租方挑選的房屋租賃給第三者時,出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

　　5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　六、備注

　　__________________________________________________________________。

　　出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)物業(yè)出租合同通用2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_________房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下一致意見：

　　一：租賃期限：

　　期限為年，合同到期后另續(xù)。

　　二：價格及付款方式：

　　每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的.租賃總價

　　三：其它事項(xiàng)：

　　1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。

　　2、破壞部分要折價賠償。

　　3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

　　若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

　　5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

　　6、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。

　　7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費(fèi)用后方可轉(zhuǎn)讓。

　　8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)在任何時候終止合同。

　　9、如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方。

　　10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽定時間：_________年_________月_________日

小區(qū)物業(yè)出租合同通用3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將座落在z市z鎮(zhèn)正華苑座層號的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。

　　二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫).

　　租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增_________元/月。

　　三、付款方式：①現(xiàn)金支付。②轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為鎮(zhèn)銀行的帳號.

　　四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費(fèi)_________元/月。

　　五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。

　　3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的`補(bǔ)償。

　　六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

　　2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

　　3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動退租。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。

　　十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。

　　甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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