使用范圍租房合同

時(shí)間：2022-11-25 13:54:25 合同大全我要投稿

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使用范圍租房合同通用

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的使用范圍租房合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

使用范圍租房合同通用

使用范圍租房合同通用1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________，出租房屋面積共_______________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為__________元;以后每年遞增__________%。租金____年____付，乙方應(yīng)于每年______月_____日前，向甲方支付下______年租金。

　　4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金________元，履約保證金________元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　(7)逾期繳納房租的`。

　　10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

　　(4)逾期未支付租金的。

　　(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

　　(6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　(7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________

　　身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　____________年______月___日____________年______月___日

使用范圍租房合同通用2

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方和乙方應(yīng)就乙方可以租賃的房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。法律。

　　一，房屋出租情況

　　(1)房屋的基本情況

　　1.生產(chǎn)許可證號(hào)：___________________________________

　　2.權(quán)利人：________________________________________

　　3.房屋位置：___________________________________

　　4.建筑面積：___________平方米

　　(2)甲方作為房屋的“財(cái)產(chǎn)所有人” [保管人] [法律規(guī)定的其他權(quán)利持有人]與乙方建立了租賃關(guān)系。在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房屋[有[沒有]設(shè)定抵押。

　　(3)房屋的公共或共用部分的使用范圍，條件和要求，現(xiàn)有裝飾，輔助設(shè)施，設(shè)備以及甲方同意乙方自己翻新和增建的內(nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)事項(xiàng)甲方和乙方的附屬設(shè)施分別列在本合同的附件二和附件三中。甲方和乙方同意，附件是接受甲方將房屋交付給乙方并在合同終止后將乙方歸還甲方的依據(jù)。

　　二，租賃目的

　　(1)乙方承諾甲方以____________的價(jià)格出租房屋，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和財(cái)產(chǎn)管理的規(guī)定。

　　(2)乙方保證，未經(jīng)租賃方事先同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，上述協(xié)議的使用不會(huì)改變。

　　三，交貨日期和租賃期限

　　(1)甲方和乙方均同意，甲方應(yīng)通過____________________________________________________________________________________________________________________將房屋交付給乙方，該房屋的期限為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(2)如果租約到期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還房屋。乙方需要繼續(xù)出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前______個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租的書面請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。一種。

　　四.租金，付款方式和期限

　　(1)甲方和乙方同意每天每平方米建筑面積的租金為(人民幣)_________元，每月租金為(人民幣)_________元(資本為___________________________________________元)。

　　房屋租金在________([年] [月])內(nèi)保持不變。自________([年] [月])起，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。

　　(2)乙方應(yīng)在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，則乙方應(yīng)支付每日租金________%的罰款。

　　五，保證金及其他費(fèi)用

　　(1)乙方和乙方均同意，甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃的保證金，押金為_______個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元人民幣(資本： __________元)甲方收取定金后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)收據(jù)。

　　租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金應(yīng)無償退還乙方，但乙方承擔(dān)的費(fèi)用除外。

　　(2)在租賃期內(nèi)，房屋所產(chǎn)生的.水，電，氣，通訊，有線電視，物業(yè)管理和________等費(fèi)用應(yīng)由[甲方] [乙方]承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用由[甲方] [乙方]承擔(dān)。

　　六.房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　(1)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或有故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理;甲方收到乙方的通知后，應(yīng)_____日維護(hù)。逾期未修理的，乙方可以代為修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(2)在租賃期間，如果由于乙方的不當(dāng)使用或不合理使用造成房屋或其附屬設(shè)施的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修理。乙方拒絕修理，甲方可以代表費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(3)在租賃期內(nèi)，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于正�？捎煤桶踩臓顟B(tài)。甲方應(yīng)檢查并維修房屋，并應(yīng)提前________天通知乙方。乙方應(yīng)在檢查維修時(shí)配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用房屋的影響。

　　七，房屋歸來時(shí)的狀態(tài)

　　(1)除甲方同意乙方續(xù)簽租約外，乙方應(yīng)在合同的租賃期內(nèi)[到期日] [到期后_____天內(nèi)]歸還房地產(chǎn)，并逾期歸還。未經(jīng)甲方同意的房屋。乙方于乙方當(dāng)日向甲方支付房屋占用期間的使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為(元)/平方米(建筑面積)。

　　(2)乙方應(yīng)在正常使用后將房屋歸還國(guó)家。歸還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由對(duì)方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

　　八.分租，轉(zhuǎn)讓和交換

　　(1)除甲方已同意在本合同補(bǔ)充條款中轉(zhuǎn)租乙方外，乙方可在租賃期內(nèi)獲得甲方的事先書面同意，然后再將部分或全部房屋轉(zhuǎn)讓給他人。但是，同一住宅可能不會(huì)被加簽。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)按要求與承租人訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人租用的房屋交換，甲方必須事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，受讓人或交換人房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事方簽訂合同，以改變租賃實(shí)體并繼續(xù)履行合同。

　　九.終止本合同的條件

　　(1)甲乙雙方均同意，在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，合同終止，彼此不承擔(dān)責(zé)任：

　　1.房屋占用區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)是依法事先收回的;

　　(2)由于社會(huì)公共利益，房屋被依法沒收;

　�。�3）由于城市建設(shè)需要，房屋被納入房屋拆遷許可證范圍;

　　(4)房屋損壞，遺失或者被認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋;

　　(2)甲乙雙方均同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止合同。違反合同的一方應(yīng)按月租金的________倍向另一方支付違約金;對(duì)方造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失與違約金之間的差額。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲，乙雙方各持有一份，并具有同等效力。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

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