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合同大全

農(nóng)村承包土地合同

時(shí)間:2022-12-21 17:12:48 合同大全 我要投稿

農(nóng)村承包土地合同

  隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的農(nóng)村承包土地合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

農(nóng)村承包土地合同

農(nóng)村承包土地合同1

  甲方:(出租方)

  乙方:

  為了充分利用土地資源,搞好高收養(yǎng)殖立體化,更好的實(shí)施菜籃子工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)益,雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

  第一條。 租賃財(cái)產(chǎn)

  甲方把 村 河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,土地所處位置于 村,土地面積為15畝。

  第二條。 租賃期限

  租賃期限 年,甲方從____年____月____日起將土地交付乙方使用至____年____月____日。

  第三條。 租金及租金交納的時(shí)間

  租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

  第四條。 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

  第五條。 甲方與乙方的變更

  1、 租賃期間,甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

  2、 乙方如因其他原因,將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

  第六條。 土地期滿及征用約定事項(xiàng)

  1、 在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

  2、 在租賃期間,如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。

  第七條。 違約責(zé)任

  1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

  2、 在租賃期間,如乙方不按時(shí)交納租金,甲方方可收取每月3%的.滯納金。

  第八條。 解決合同糾紛的方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第九條。其他約定事項(xiàng)

  出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  第十條補(bǔ)充協(xié)議

  乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。

  第十一條本合同未盡事宜,一律按民法典的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。

  第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方)

  ____年____月____日

  乙方(承租方)

  ____年____月____日

農(nóng)村承包土地合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定,本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包面積:甲方將承包經(jīng)營的 畝,出租給乙方從事種植使用,土地面積按照甲方土地經(jīng)營權(quán)證上登記面積為準(zhǔn)。

  二、出租期限:出租期限為 年,即從201 年 月 日起始至201 年 月 日止。

  三、出租價(jià)格與支付方式:乙方每年每畝支付給甲方租金 元(大寫: 元整),上級(jí)政府小麥直補(bǔ)等各項(xiàng)補(bǔ)貼款歸 方,上級(jí)政府補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥歸乙方,如果遭受自然災(zāi)害,上級(jí)政府的災(zāi)害補(bǔ)貼歸乙方。乙方應(yīng)在每年 月 日前支付給甲方一年全年的租金。

  四、權(quán)利、責(zé)任與義務(wù):

  1.甲方擁有土地所有權(quán),有權(quán)按照合同約定收取土地租賃費(fèi),按照合同約定的期限收回出租土地。

  2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權(quán),不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。

  3.乙方和甲方達(dá)成租用合同并按照約定履交租金后,方擁有在該租賃土地上種植國家、地方政府、村委、鄰墑允許種植的.農(nóng)作物及種植權(quán),在該土地上不得種植非農(nóng)作物及作為他用。

  4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權(quán)及收益權(quán)、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),乙方在行使以上權(quán)利時(shí),乙方須自行承擔(dān)災(zāi)害、經(jīng)營管理方面的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

  5.合同履行期間,如國家、地方政府、村委有政策方面變更時(shí),甲乙雙方均要無條件服從其變更,變更過程及手續(xù)由甲方全權(quán)處理。如有變更補(bǔ)貼,據(jù)支付租金期限(三項(xiàng))按下述第六項(xiàng)執(zhí)行。

  五、出租合同到期:在同等租賃價(jià)格下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),雙方協(xié)商提前續(xù)簽合同;乙方如若退出租賃,乙方則應(yīng)在租用期限終止日前30天通知甲方,并在終止日前:清理干凈地上附著物、保持土地原貌,保證供水排灌系統(tǒng)的正常使用,否則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)清理、修復(fù)費(fèi)用或賠償。

  六、合同變更或解除:依照國家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。因國家征用或修路占用合同約定土地,地上作物補(bǔ)償歸乙方,土地占用補(bǔ)償歸甲方,面積按照乙方本合同所租用的畝數(shù)面積計(jì)算。

  七、違約責(zé)任:甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付本合同第三項(xiàng)約定金額及物品,尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)營損失時(shí),違約方應(yīng)增加賠償金,不足一年時(shí),按照一年計(jì)算。

  八、在合同履行期間,乙方不得轉(zhuǎn)租,如乙方因各種原因失去種植使用能力,導(dǎo)致本合同約定面積土地的荒蕪,甲方擁有無條件解除合同權(quán)利。

  九、本合同雙方簽字生效,履行第三項(xiàng)后,雙方則要共同遵守上述八項(xiàng)約定權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。本合同一式二份,簽字后,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  姓名: 姓名:

  電話: 電話:

  二○一 年 月 日

農(nóng)村承包土地合同3

  轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

  甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

  轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

  轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方可以采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

  1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為 。

  2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為: ,支付時(shí)間為 。

  五、交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地 或一次性全部交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

  4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

  5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的`農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。

  七、合同的變更或解除

  在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國家或集體需要。

  2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

  3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

  4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

農(nóng)村承包土地合同4

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、出租地址及面積

  甲方將其承包的土地 畝,出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營權(quán),可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  二、出租期限

  1、出租期限為30年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租。

  2、因國家土地承包期限只剩20__年,20__年后相關(guān)變動(dòng)按國家變動(dòng)條款變動(dòng)。

  3、租用30年后,乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。

  三、出租價(jià)格與支付方式

  乙方采取以實(shí)物和現(xiàn)金形式支付租金。即水田按每年每畝普通稻谷 斤,并按當(dāng)年 月 日潼南市場(chǎng)普通稻谷價(jià)格折算成現(xiàn)金,土每年每畝 元人民幣,委托村或社支付到社員各戶。

  四、支付時(shí)間

  甲方第一次收取三年租金,今后每年收取租金一次,乙方于當(dāng)年的 月 日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金。

  五、甲方承包地的竹樹木轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方給予甲方一次性補(bǔ)償,具體數(shù)額另行商定。

  六、甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。

  七、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  3、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,原國家有給予土地承包戶的糧食種植補(bǔ)貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后,國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補(bǔ)償歸乙方所有。

  4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  6、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  7、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  8、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營期間如需要使用勞動(dòng)力,在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動(dòng)力,并按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配,如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為,乙方有權(quán)拒絕安排其工作。

  八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

  流轉(zhuǎn)合同到期后,乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所有。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有。

  九、合同的變更或解除

  (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

  2、一方違約,使合同無法履行的;

  3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  4、在租憑期限內(nèi),因國家政策因素致使雙方解除合同的,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各項(xiàng)賠償按規(guī)定執(zhí)行,地上附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)及各種經(jīng)濟(jì)損失的.補(bǔ)償歸乙方所有;甲方收取當(dāng)年的租金不再退還,雙方合同自動(dòng)終止。

  (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

  1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

  2、不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的。

  十、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金,同時(shí),由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  十一、解決爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可直接向人民法院提起訴訟。

  十二、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書、社員分戶面積花名冊(cè),經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

  十三、其他條款

  1、在本合同期滿后,若國家農(nóng)村土地政策不變,甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份;村、社、鎮(zhèn)各送一份存檔。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村承包土地合同5

  合同編號(hào):

  甲方(代表):__________________________________________

  住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

  乙方(代表):__________________________________________

  住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,訂立本合同。

  一、互換土地基本情況及用途

  甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表),互換給乙方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

  甲方用于互換土地基本情況表

  序號(hào)

  地塊名稱

  地類_____________________

  面積_____________________

  四 至 界 限_____________________

  原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

  東_____________________

  南_____________________

  西_____________________

  北_____________________

  1_____________________

  2_____________________

  3_____________________

  4_____________________

  合計(jì)(大寫) _____________________畝 (小寫) _____________________畝

  乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

  乙方用于互換土地基本情況表

  序號(hào)

  地塊名稱

  地類

  面積

  四 至 界 限

  原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

  東_____________________

  南_____________________

  西_____________________

  北_____________________

  1_____________________

  2_____________________

  3_____________________

  4_____________________

  合計(jì)(大寫) _____________________畝 (小寫) _____________________畝

  二、互換期限、交付方式和時(shí)間

  甲乙雙方互換土地期限為____年,自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。

  互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁=桓稌r(shí)間為_____年___月___日。

  三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

  2.甲、乙雙方土地互換后,對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

  3.土地互換后,甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

  4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

  5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  四、違約責(zé)任

  1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的`,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金 _____元。

  2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

  五、其他約定

  1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。

  2.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  4.其他需要說明的事項(xiàng):________________________________。

  5.本合同一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字):_____________________ 乙方(簽字):_____________________

  身份證號(hào):_____________________ 身份證號(hào):_____________________

  ______年 ___月 ___日______ 年___ 月 ___日

  鑒證單位:_____________________(簽章)

  鑒證人:_____________________(簽章)

  ______年 ___月 ___日

農(nóng)村承包土地合同6

  甲方(發(fā)包方):委員會(huì)

  乙方(承包方):

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。

  一、土地承包方式

  甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過,以公開協(xié)商方式將__山(__村級(jí)用地老林場(chǎng))以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

  二、租賃土地的用途

  乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于:在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  三、土地租賃時(shí)限

  土地租賃期限__年,從__年月日至__年月日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時(shí),甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。

  四、土地租賃租金

  1、租賃期限內(nèi),土地租賃總租金人民幣合計(jì)萬元。

  2、租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。

  五、土地租賃租金支付方式

  土地租賃租金已于__年月日由乙方一次性支付完畢。

  六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量

  租賃土地為__山(__村級(jí)用地老林場(chǎng)),面積畝,四至界限為東至,西至,南至,北至,土地類型為:荒山。

  七、租賃土地交付

  在__年月日前,甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。

  八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

 、侔春贤s定收取土地租金;

  ②租賃期限屆滿,乙方不再續(xù)租時(shí),按本合同約定收回租賃土地。

  2、義務(wù):

 、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地,幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

 、诓坏酶缮嬉曳秸5纳a(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;

 、鄄坏靡匀魏卫碛伞⑷魏畏绞揭笤黾幼赓U租金。

  九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

 、僭谧赓U的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán),無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房,甲方不得干預(yù);

 、谧赓U土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償;

  ③可以與他人合作經(jīng)營,或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。

  2、義務(wù):

 、僭趪曳煞ㄒ(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

 、诩訌(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  3、對(duì)租賃土地,乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造,規(guī)范經(jīng)營。

  十、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

 、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

 、谟喠⒈竞贤罁(jù)的`國家政策發(fā)生重大變化的;

  ③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的,乙方有權(quán)解除合同,甲方與此同時(shí),應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

  3、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的,應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款,按照誰投資誰受益原則處理。

  十一、違約責(zé)任

  1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則,按乙方投入額的十倍予以賠償,造成其他損失的,還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十二、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時(shí),按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。

  2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán),合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,由甲方予以現(xiàn)金收購。

  3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的,由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,甲方予以現(xiàn)金收購。

  4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造,由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償(具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn))。

  十四、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),由乙方享有。

  2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下,乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目,爭(zhēng)取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,同時(shí)甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  4、雙方約定:本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更,不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。

  5、在簽訂本協(xié)議前,甲方已召開村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地。

  6、本協(xié)議簽訂后,甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證。

  7、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  8、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等效力

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  鑒證方:(簽章)

  鑒證經(jīng)辦人:(簽章)

  ___年___月___日

農(nóng)村承包土地合同7

  甲方:

  乙方:

  為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢(shì),促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準(zhǔn))承包給乙方經(jīng)營。

  二、乙方在承包土地上進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時(shí)觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。

  三、承包期限為永久性承包。

  四、承包期承費(fèi)及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包費(fèi)27300元每畝,甲方按本合同標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付土地使用權(quán)時(shí)支付。因乙方支付的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國家征地補(bǔ)償甲方應(yīng)獲得的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項(xiàng)目征地,乙方已支付的承包費(fèi)視為應(yīng)支付甲方的征地補(bǔ)償費(fèi)。

  五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20xx年月日前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補(bǔ)償費(fèi)用;承包土地上村民種植的林木,乙方可按國家相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收購,協(xié)商不成的由村民在20xx年月日前自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑,由村民在20xx年月日前自行拆除,逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費(fèi)已包含在承包費(fèi)中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人在20xx年月日前解除,并將承包權(quán)交付乙方。

  六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利

  1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

  2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

 。ǘ┘追降牧x務(wù)

  1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。

  2、不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。

  4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。

  七、乙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┯袡(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源,自主經(jīng)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。

 。ǘ┏邪乇灰婪ㄕ饔、占用的.,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

  (三)在承包期內(nèi),享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。

 。ㄋ模┌春贤s定支付承包費(fèi)用。

  八、承包期內(nèi),雙方不得擅自解除合同,甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。

  九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實(shí)際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實(shí)際損失。

  十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項(xiàng)糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。

  十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  丙方:

  年月日:

農(nóng)村承包土地合同8

  一、土地承包合同的約定解除(也叫協(xié)議解除)。

  土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,終止土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定,合同依法成立后,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時(shí),《合同法》也規(guī)定了自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據(jù)自愿原則,當(dāng)事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利,也享有協(xié)議解除合同的權(quán)利。因此,土地承包合同成立后,在沒有履行或沒有完全履行之前,當(dāng)事人可以協(xié)商;在達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上,解除合同。

  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi),發(fā)包方不得隨意收回承包地,是農(nóng)村土地承包立法的`關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。但是由于土地發(fā)包方具有監(jiān)督土地合理利用、保護(hù)土地的權(quán)利,特定情形下是可以收回承包地的(法定解除合同)。

  二、土地承包合同的法定解除。

  指土地承包合同生效后,沒有履行或沒有履行完畢前,當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí),行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定,結(jié)合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等一系列農(nóng)村法律,法規(guī),有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除承包合同:

  1、一是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)土地承包合同目的。根據(jù)《民法通則》第135條規(guī)定,不可抗力是指不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  2、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,村集體可以收回承包的耕地和草地。注意,不包括林地。

  3、犯罪服刑被依法注銷戶口的農(nóng)民的承包地。注意:對(duì)服刑時(shí)間不長(zhǎng),一兩年至于幾個(gè)月就將刑滿釋放的人,他們行滿釋放后回家繼續(xù)務(wù)農(nóng),應(yīng)當(dāng)給予其生活出路,對(duì)他們的承包地可以不做調(diào)整,由其親屬耕種。

  4、承包人死亡,承包經(jīng)營的家庭消亡,為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地,允許村集體收回該戶承包的耕地和草地。

  5、承包方農(nóng)戶喪失勞動(dòng)力,無力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營土地,本人自愿放棄土地承包權(quán)的;

  6、承包方隨意改變土地用途,或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;

  7、國家建設(shè)的需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的;

  8、是國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工,并取得非農(nóng)業(yè)戶口的;

  9、承包方遷入其他集體經(jīng)濟(jì)組織取得成員資格并承包經(jīng)營土地的;比如農(nóng)村婦女出嫁,若是婆家所在地給出嫁女子承包地了,娘家的承包地當(dāng)?shù)卮寮w有權(quán)收回。

  10、承包人連續(xù)二年棄耕拋荒的,村集體可終止承包合同,收回發(fā)包地。

  11、解放軍、武警部隊(duì)現(xiàn)役軍官(警官)或者轉(zhuǎn)業(yè)后國家安置工作的士官,根據(jù)軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定,部隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)及時(shí)通告地方人民政府,對(duì)其家屬停發(fā)優(yōu)待金,由其入伍前所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回承包地。

  如因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)按如下方法解決:

  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

  當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第五十二條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。

農(nóng)村承包土地合同9

  甲方:X X村九組

  乙方:X X村十二組村民李__

  __合作社于1991年搬遷到九組,該址對(duì)換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將原合作社:東西長(zhǎng)27.3米,南北長(zhǎng)38.5米,面積為1.57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

  二、乙方每年向甲方交承包款20__元,乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20__元后使用。

  三、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日,為期15年。

  四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的'一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

  五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。

  六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。

  七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。

  本合同一式4份,簽字后生效。

  甲方:×X村九組 乙方:X X村十二組村民李×X

  代表人:X×X

  X X X X年X月×日

農(nóng)村承包土地合同10

  合同編號(hào):_________

  吉林省工商行政管理局監(jiān)制

  甲方(代表):_________________________________________

  住所:______________________聯(lián)系電話:________________

  乙方(代表):_________________________________________

  住所:______________________聯(lián)系電話:________________

  依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理?xiàng)l例》《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、互換土地基本情況及用途

  甲方將其承包的位于______________等地共_______畝(詳見下表),互換給乙方從事(主營項(xiàng)目)______________生產(chǎn)經(jīng)營。

  甲方用于互換土地基本情況表

  乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項(xiàng)目)___________________生產(chǎn)經(jīng)營。

  乙方用于互換土地基本情況表

  二、互換期限、交付方式和時(shí)間

  甲乙雙方互換土地期限為______年,自_____年___月___日起至_____年___月____日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。

  互換土地的交付方式為__________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓。交付時(shí)間為______年_____月______日。

  三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

  2.甲、乙雙方土地互換后,對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

  3.土地互換后,甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

  4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

  5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下:

  _______________________________________________________。

  四、違約責(zé)任

  1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的`,應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為___________________。

  2.如果違約金尚不足彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商。

  3.因不抗力不能履行合同時(shí),一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由,并應(yīng)在______日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

  五、解決爭(zhēng)議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:

  1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

  六、其他約定

  1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。

  2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定____(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  3.其他需要說明的事項(xiàng):

  _______________________________________________。

  4.本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字):_______ 乙方(簽字):_______________

  身份證號(hào):___________ 身份證號(hào):___________________

  ______年_____月____日 _________年________月______日

  鑒證單位:___(簽章)

  鑒證人:_____(簽章)

  ______年____月_____日

農(nóng)村承包土地合同11

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用土地、林木資源,加快土地荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于______等組面積______千畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:

  東起:_________,

  西至:_______________,

  北至:______________,

  南至:_______________。

  附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

  2、承包形式:公司承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。

  3、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  4、按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  5、乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

  6、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地有自主經(jīng)營權(quán)。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的.土地。

  2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

  4、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  7、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

 。1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

 。2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  8、承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

  九、違約責(zé)任

  在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向貴陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

  發(fā)包方(甲方):(蓋章)_____________承包方(乙方):(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日簽約地點(diǎn):__________

農(nóng)村承包土地合同12

  轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  接包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

  一、標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪?永紅路北側(cè)、谷家墳,農(nóng)村土地承包證書號(hào)為:的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

  該地塊坐落:永紅路北側(cè)、谷家墳,東至崔會(huì)民,南至永紅路,西至陳數(shù)全,北至道路。

  地塊面積:長(zhǎng)米,寬米,總計(jì)面積平方米,約畝。

  二、轉(zhuǎn)包期限

  1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

  3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定,甲方無權(quán)干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

  4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  5、承包期滿后,依法按國家政策執(zhí)行,如繼續(xù)承包,甲方享有延期權(quán)利,合同另議。對(duì)方增加的條款,請(qǐng)考慮此條款。

  6、綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門發(fā)生沖突,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

  土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,20xx年10月5日前一次性支付給甲方,甲方開立收據(jù)給乙方。

  四、土地的交付時(shí)間和方式

  甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證。

  五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉,現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。

  甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的.原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

  六、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對(duì)抗第三人,風(fēng)險(xiǎn)較大。

  八、其他條款

  1、本合同生效后5日內(nèi),甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),乙方配合。

  2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  代表人:代表人:

  代表人身份證號(hào):代表人身份證號(hào):住址:住址:

  簽約日期:年月日

  公證單位(簽章):

  公證日期:年月日

農(nóng)村承包土地合同13

  甲方: 村民委員會(huì)

  乙方:____________

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  風(fēng)險(xiǎn)告知:本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案;公開組織實(shí)施承包方案;簽訂承包合同。

  一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:________________________

  南至:________________________

  西至:________________________

  北至:________________________

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從____年____月____日 起至____年____月____日 終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_____ 元整,付款方式為:____________

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的'經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:在簽訂土地承包合同時(shí),因盡量避免合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不明確:一是標(biāo)的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明,建房筑路、添置灌溉設(shè)施、架設(shè)電路等權(quán)利義務(wù)關(guān)系未予明確。二是承包基數(shù)及交款辦法掌握不好。發(fā)包前未作充分的可行性論證,憑著少數(shù)人的粗淺體會(huì),或?qū)κ袌?chǎng)的變化因素估量不足,合同中確定的基數(shù)往往過高或過低,高者可能影響承包者的生產(chǎn)積極性,導(dǎo)致合同難以全面履行;低者易引起“紅眼病”,總想提高基數(shù)或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數(shù)額不合法,常常為了避免風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)調(diào)責(zé)任,把它確定得高出因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)倍甚至幾十倍,使此種違約金約定成為一紙空文。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  甲方:

  乙方:____________

農(nóng)村承包土地合同14

  甲方(單位或個(gè)人名稱):_________________乙方(單位或個(gè)人名稱):_________________

  因需要,甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權(quán)證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  一、互換標(biāo)的

  1、甲方調(diào)換給乙立的地塊

  甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

  2、乙方調(diào)換給甲方的地塊

  乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年,即自年月日起至年月日止

  三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)

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  雙方互換土地,在土地權(quán)屬不變的前提

  一、合同雙方

  發(fā)包方(甲方):_____________

  承包方(乙方):___________________住所:_____________

  二、承包土地名稱

  甲方將_____________大隊(duì)_____________號(hào)地耕地面積_____________公頃承包給乙方。

  三、承包期限

  自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

  四、承包土地用途

  種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  五、地租價(jià)格

  按_____________省_____________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間

  當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金

  為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

  2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

  4.維護(hù)乙方的'土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

  2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3.承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

  4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

  5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1.乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案;

  3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

  3.由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

  4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方(發(fā)包方):_________________

  發(fā)包責(zé)任人(簽字):_________________

  責(zé)任人身份證號(hào)碼:_____________

  簽訂日期:________________

  簽訂地點(diǎn):________________

  乙方(承包方簽字):_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  簽訂日期:________________

  簽訂地點(diǎn):________________

  下進(jìn)行。土地互換后,甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。

  四、交付方式和時(shí)間

  互換土的的交付方式。交付的時(shí)間為。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。以上就是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同書的范文希望可以幫到你

農(nóng)村承包土地合同15

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過承包方式取得甲方(田、土)地的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成以下協(xié)議,特立此合同。

  一、甲方將位于發(fā)包給乙方使用。其四至為:

  東至 西至

  南至

  北至

  二、乙方承包后,承包期五十年不變,即從月 月

  三、乙方所承包的(土、田)地使用權(quán)及其地方附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為一年一付,按 元每年,五十年付清,以收據(jù)為準(zhǔn),首次付款為 年 月 日至 年 月 日付清當(dāng)年承包金,以后每年春節(jié)以前支付當(dāng)年承包金,乙方不得拖欠。

  四、乙方承包(土、田)地經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍的林土、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的(土、田)地有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)。

  六、甲方要尊重乙方所承包(土、田)地的'生產(chǎn)權(quán)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)其開發(fā)成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的(土、田)地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、甲方保證該(土、田)地界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議,如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,由此給乙方造成經(jīng)注損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  九、甲乙雙方必須信守合同,如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付乙方違約金人民幣五十萬元,退還乙方承包(土、田)地所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)還對(duì)乙方投入合理作價(jià),作價(jià)

  款一次性付給乙方,如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款,該(土、田)地上所有投資歸甲方所有。

  十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其他開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),土地征用費(fèi)歸甲方,土地上附作物歸乙方。

  十一、合同期滿后,如乙方需愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理評(píng)價(jià),價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠,否則此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十二、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十三、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  十四、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  簽字蓋章之日起即日生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日 年 月 日

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