設(shè)施承包合同

時(shí)間：2023-01-11 16:41:35 合同大全我要投稿

設(shè)施承包合同

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的設(shè)施承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

設(shè)施承包合同

設(shè)施承包合同1

　　甲方(建設(shè)單位)：(以下簡稱甲方)

　　乙方(安裝施工單位)：(以下簡稱乙方)。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《西藏自治區(qū)消防管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程消防安裝的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條建筑消防設(shè)施概況：

　　(一)、建筑名稱：拉薩火電廠110KV變電站擴(kuò)建工程

　　(二)、安裝施工范圍：室外管道及消防栓安裝施工;消防水泵房內(nèi)設(shè)備的購臵與安裝。

　　(三)、開竣工日期：開工：_____年____月____日竣工：_____年____月____日

　　(四)、工程質(zhì)量：驗(yàn)收合格

　　第二條圖紙、預(yù)算交付：

　　(一)、甲方在開工前十日向乙方提供經(jīng)過公安消防部門審批的設(shè)計(jì)圖紙壹套。

　　(二)、乙方在合同簽訂前十日根據(jù)通過審查的圖紙向甲方提供預(yù)算書。

　　第三條合同價(jià)款、撥款和結(jié)算：

　　(一)、合同價(jià)款：人民幣38萬元，大寫：叁拾捌萬元整。

　　(二)、合同生效，工程開工后10日內(nèi)，甲方付給乙方預(yù)付款。

　　(三)、設(shè)備到達(dá)甲方，甲方付給乙方設(shè)備款。

　　(四)、消防設(shè)施實(shí)驗(yàn)前，甲方付給乙方進(jìn)度款60%;驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方進(jìn)度款35%。甲方扣留工程總價(jià)5%做為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，檢驗(yàn)無遺留的質(zhì)量問題后，甲方將扣留的質(zhì)量保證金一次性支付給乙方。

　　第四條設(shè)備供應(yīng)：

　　合同范圍內(nèi)設(shè)備均由乙方自行采購和保管，甲方提供場地供乙方存放。

　　第五條雙方責(zé)任：

　　(一)甲方：

　　1、為乙方提供用水、用電方便和存放設(shè)備的場地，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　2、協(xié)調(diào)乙方與工地其他施工單位的協(xié)作關(guān)系;

　　3、甲方對乙方的工作變更進(jìn)行簽證;

　　4、協(xié)助乙方進(jìn)行消防工程檢測驗(yàn)收，所產(chǎn)生的'相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二)乙方：

　　1、應(yīng)及時(shí)采購設(shè)備，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量;

　　2、服從甲方的進(jìn)度安排，按時(shí)提供有關(guān)竣工資料并參加竣工驗(yàn)收;

　　3、乙方通知公安消防等有關(guān)部門參加驗(yàn)收;

　　4、負(fù)責(zé)施工過程中的安全事故，做到安全、文明施工，事故的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

　　5、乙方自行提供資金賬戶，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任均乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條圖紙變更：

　　設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙?jiān)瓌t不變更。確需變更，應(yīng)提前十五日書面通知對方，并經(jīng)公安消防部門(或建設(shè)主管單位)批準(zhǔn)。

　　第七條驗(yàn)收和工程質(zhì)量：

　　(一)、乙方在竣工后十日內(nèi)向甲方提供消防設(shè)施施工技術(shù)檔案，甲方在十日內(nèi)組織驗(yàn)收。

　　(二)、消防設(shè)施安裝質(zhì)量以通過建筑自動消防技術(shù)驗(yàn)測并經(jīng)公安消防部門竣工驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條保修：

　　(一)、保修內(nèi)容：見安裝施工范圍;

　　(二)、保修期限：自驗(yàn)收合格之后起保修壹年;

　　(三)、保修期滿后，按《建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)、甲方責(zé)任

　　1、未按合同規(guī)定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此造成停工、窩工的實(shí)際損失;

　　2、工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、倒運(yùn)等損失和實(shí)際費(fèi)用;

　　3、工程未經(jīng)消防驗(yàn)收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方自己承擔(dān)責(zé)任;

　　4、超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收或支付合同款，每日按工程造價(jià)的0.3%向乙方償付逾期的違約金。

　　(二)、乙方責(zé)任：

　　1、乙方逾期交工或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求期限無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價(jià)0.3%向甲方償付逾期的違約金我;

　　2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方無償修復(fù)，因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十一條如需擔(dān)保，另立合同。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

　　第十三條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，送公安消防、工商行政管理等有關(guān)部門。

　　第十四條其他

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

設(shè)施承包合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶�、�?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

　　租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元/年

　　第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

　　1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日，起算，商場提前開業(yè)，則以實(shí)際提前開業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付;若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

　　3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的'銀行賬戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保;

　　3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營;

　　4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

　　5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;

　　上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。

　　2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀。

　　3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

　　4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

　　5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

　　6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　20__年__月__日20__年__月__日

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