項(xiàng)目投資合同

時(shí)間：2023-02-04 12:07:50 合同大全我要投稿

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項(xiàng)目投資合同【推薦】

　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的項(xiàng)目投資合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項(xiàng)目投資合同【推薦】

項(xiàng)目投資合同1

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)實(shí)情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守；

　　第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營的“”項(xiàng)目。

　　第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1．乙方以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣大寫萬元。占投資總額___%的股份；

　　2.甲方將在銀行開設(shè)一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于本茶葉經(jīng)營的款項(xiàng)使用；

　　3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內(nèi)付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；

　　4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔(dān)第一年的虧損責(zé)任，第二年起共同分擔(dān)投資的虧損責(zé)任。

　　2.甲方同意在一年內(nèi)可以退還乙方的投入資金，但應(yīng)扣除乙方的利潤分紅。

　　3．利潤分配于每月的5日前，根據(jù)乙方結(jié)算的上月利潤報(bào)表進(jìn)行分配，利潤報(bào)表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經(jīng)營管理的股東按************的工資發(fā)放。

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)；

　�、儇�(fù)責(zé)茶葉的經(jīng)營戰(zhàn)略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營模式對外開展業(yè)務(wù)；

　　②對財(cái)務(wù)的絕對控制權(quán)，所有支出必須由甲方簽字方可支出；

　　③所有的商品由甲方負(fù)責(zé)采購；

　　④甲方擁有一票否決權(quán)。

　　2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　①負(fù)責(zé)茶葉的日常經(jīng)營管理，包括月底的庫存盤點(diǎn)表、銷售報(bào)表、利潤報(bào)表和日常的經(jīng)營費(fèi)用等；

　　②向甲方匯報(bào)本月開支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；

　　③全面負(fù)責(zé)茶葉的帳冊及資產(chǎn)的安全；

　　第六條投資的.轉(zhuǎn)讓

　　1.在合作期間乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；

　　2.乙方需要轉(zhuǎn)讓其出資額時(shí)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　第七條協(xié)議的終止及終止后的事項(xiàng)

　　1.因以下事由之一得終止：

　　①需要重新裝修時(shí)乙方不在投入的；

　�、诩�、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；

　　2.終止后的事項(xiàng)：

　�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；

　　②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；

　�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對方造成

　　損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。

　　2.如乙方在經(jīng)營管理過程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和所造成的法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)開除乙方的經(jīng)營管理權(quán)；

　　第九條糾紛的解決

　　甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營業(yè)執(zhí)照所在地的法院提起訴訟。

　　第十條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方(簽字)：

　　負(fù)責(zé)人簽字：

　　年月日

項(xiàng)目投資合同2

　　本協(xié)議由以下雙方于________________年____月________日于中國武漢簽署。

　　甲方：________________

　　乙方：________________集團(tuán)公司

　　鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、投資開發(fā)主體

　　1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震________房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震________)為________集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目的開發(fā)投資主體。

　　2、甲、乙雙方通過對博震________公司的控股，獲得震________集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，通過博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。

　　3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震________公司組建手續(xù)。

　　二、出資比例及支付

　　1、公司博震________注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

　　2、博震________公司注冊成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200____年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳戶；乙方應(yīng)XX年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳戶。

　　3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震________公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

　　4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔(dān)________集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

　　三、公司經(jīng)營范圍

　　房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢（中介服務(wù)除外）。

　　四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　1、博震________公司董事會(huì)由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。

　　2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。

　　3、博震________公司的利潤分配，按會(huì)計(jì)年度結(jié)算。博震________公司因經(jīng)營武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

　　4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　5、凡涉及博震________公司的具體事項(xiàng)，均以博震________公司章程的約定為準(zhǔn)。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）按照照本協(xié)議的約定對武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目開發(fā)提供人民幣_(tái)_______________萬元的啟動(dòng)資金（含投標(biāo)保證金和注冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過；

　�。�3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）按照本協(xié)議的約定對武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目提供人民幣_(tái)_______________萬元的項(xiàng)目開發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊資金）；

　�。�2）負(fù)責(zé)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目利益的最大化；

　　（3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目所需的信貸資金的各項(xiàng)手續(xù)；

　　（4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過；

　�。�5）嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

　　第六條合作條件和前提

　�。�1）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以________________萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán)；

　　（2）乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠；

　�。�3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

　　第七條終止協(xié)議的約定

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

　　2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

　　3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震________公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

　　第七條不可抗力因素

　　1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的'妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、________、起義、兵變、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

　　2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

　　4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

　　第八條爭議解決

　　任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項(xiàng)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁，并按________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

　　第九條其他

　　1、沒有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)項(xiàng)目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

　　3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。

　　5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方：________________

　�。ㄉw章）

　　地址：________________

　　法人代表：____________

　　（簽字）

　　電話：________________

　　傳真：____________

　　簽約日期：____________________

　　乙方：________________集團(tuán)公司

　�。ㄉw章）

　　地址：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　簽約代表：________________

　�。ê炞郑�

　　簽約日期：____________________

項(xiàng)目投資合同3

　　甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：

　　以上三方單稱時(shí)為本協(xié)議一方，合稱時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項(xiàng)目與______________項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資項(xiàng)目具體情況____________________項(xiàng)目，位于______________；____________________項(xiàng)目，位于______________，前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預(yù)計(jì)_______萬元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

　　第三條三方應(yīng)按照項(xiàng)目開展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在________年____月____日或兩項(xiàng)目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn)，并將資金交給甲方財(cái)務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對于投資項(xiàng)目給

　　第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第五條利潤分配期限各方同意在兩項(xiàng)目最終清算后，被投資項(xiàng)目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務(wù)執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對外全權(quán)與

　　第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

　�。�1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的`人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項(xiàng)目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

項(xiàng)目投資合同4

　　甲方：__________________

　　通訊地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方：__________________

　　通訊地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　甲、乙雙方合作進(jìn)行“_________節(jié)”推廣項(xiàng)目。雙方在自愿、平等、互利的原則下，就該項(xiàng)目有關(guān)權(quán)利、義務(wù)約定如下：

　　一、活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日止。

　　二、項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___萬元，該費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。

　　三、項(xiàng)目內(nèi)容

　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、策劃等具體操辦事宜，具體工作內(nèi)容如下：

　　1、乙方負(fù)責(zé)策劃活動(dòng)的`所有環(huán)節(jié)，甲方僅負(fù)責(zé)活動(dòng)費(fèi)用。活動(dòng)中，所有項(xiàng)目細(xì)節(jié)乙方都應(yīng)與甲方協(xié)商。得到甲方確認(rèn)后，乙方方能進(jìn)行具體項(xiàng)目操作與執(zhí)行。

　　2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供全部活動(dòng)推廣的照片，每個(gè)宣傳點(diǎn)的所有海報(bào)張貼處都要有數(shù)據(jù)上報(bào)甲方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)在整體活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方提供活動(dòng)視頻資料，并以光盤形式上交。

　　四、費(fèi)用結(jié)算

　　項(xiàng)目主體活動(dòng)分為三個(gè)周期，費(fèi)用按周期結(jié)算。第一周期完成后，結(jié)算項(xiàng)目總額的____%，第二周期完成后，結(jié)算項(xiàng)目總額的____%，第三周期完成后結(jié)算項(xiàng)目總額的____%，活動(dòng)結(jié)束后，乙方如約做完應(yīng)做事宜時(shí)，甲方支付剩余費(fèi)用的____%。

　　五、廣告收入

　　活動(dòng)過程中，乙方拉來的廣告收入，除成本支出外，盈利部分由甲、乙雙方按____比例分成。甲方拉來的廣告收入，乙方不參與分配。

　　六、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4、雙方若在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向____法院提起訴訟。

　　甲方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：__________________

　　負(fù)責(zé)人：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬戶：__________________

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

項(xiàng)目投資合同5

　　合同編號_ _

　　甲方：________ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂方式：__ ___ 乙方：_簽訂時(shí)間：年_ _月__日

　　鑒于甲方正在就項(xiàng)目(以下簡稱“目標(biāo)項(xiàng)目”)進(jìn)行(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全程融資合作協(xié)議：

　　第一條合作事項(xiàng)：甲方委托乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行全程融資。

　　第二條甲方對項(xiàng)目融資的基本要求：

　　1、首筆融資額度：萬元，可在此上下浮動(dòng)。

　　第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和談判;

　　2、乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取顧問服務(wù)報(bào)酬;

　　3、原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了

　　與甲方要求相違背的事項(xiàng)，則乙方不能擅作主張，應(yīng)書面征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。

　　4、乙方的主要工作：

　　(1) 指派項(xiàng)目融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資;

　　(2) 對項(xiàng)目進(jìn)行審慎調(diào)查;

　　(3) 根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項(xiàng)目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃;

　　(4) 制作項(xiàng)目推薦函;

　　(5) 精心挑選切合的投資商;

　　(6) 與投資商進(jìn)行初步溝通和答疑;

　　(7) 協(xié)助甲方與投資商等的.談判。

　　5、乙方應(yīng)就目標(biāo)項(xiàng)目融資進(jìn)展即時(shí)向甲方進(jìn)行書面或口頭匯報(bào)。

　　第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1) 甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量服務(wù);

　　(2) 甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項(xiàng)目上的工作進(jìn)展，乙方應(yīng)如實(shí)詳細(xì)回

　　答。

　　(3) 甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知項(xiàng)目重大事項(xiàng)，不得隱瞞或虛報(bào);

　　(4) 甲方應(yīng)按乙方要求熟練準(zhǔn)備有關(guān)針對投資者的提問，不得有誤;

　　(5) 甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式回

　　復(fù);

　　(6) 甲方應(yīng)配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;

　　(7) 甲方應(yīng)友好、周到地接待重點(diǎn)投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上

　　不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)領(lǐng)

　　導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的正當(dāng)考察費(fèi)用(包括乙方陪同投資

　　商的差旅費(fèi)，若投資商要求承擔(dān)其來回的正當(dāng)交通費(fèi)，甲方也不應(yīng)拒絕)。

　　(8) 甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用

　　第五條協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至年月日止(共六個(gè)月

　　時(shí)間)，因甲方原因?qū)е聲r(shí)間的耽誤則相應(yīng)期限順延。若在時(shí)間到期后，融資工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。

　　第六條費(fèi)用支付

　　1、該項(xiàng)融資服務(wù)費(fèi)用總額按首筆融資額的 %，由甲方向乙方支付。費(fèi)用支付方式：

　　(1) 前期費(fèi)用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方支

　　付10000 元(大寫壹萬元)前期融資服務(wù)費(fèi)。

　　(2) 在首筆融資資金到達(dá)有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付費(fèi)用

　　后的其余款項(xiàng)。

　　2、甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶。

　　第七條雙方承諾

　　(1) 乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

　　(2) 甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;

　　(3) 甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

　　第八條補(bǔ)償條款

　　甲方承諾，因乙方在整個(gè)項(xiàng)目融資過程中投入了大量的時(shí)間和精力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機(jī)會(huì)，若項(xiàng)目在約定期限內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補(bǔ)償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時(shí)間為首筆融資資金到位之日起5個(gè)工作日內(nèi)。

　　第九條違約條款

　　(1) 若乙方收了費(fèi)用后，無故不履行融資相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方按

　　已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。

　　(2) 若甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報(bào)相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，

　　則乙方有權(quán)提前終止服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付首付費(fèi)用兩倍的違約金。

　　(3) 若因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進(jìn)行、投資商資金不能到位，如甲

　　方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收

　　購等)等，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行，

　　則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費(fèi)用兩倍的違約金，

　　同時(shí)保留要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商

　　領(lǐng)域失信于人的信譽(yù)損失等)。

　　(4) 若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，

　　按未支付金額的千分之五支付罰金。

　　第十條甲方和乙方的選擇權(quán)

　　在簽約后的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)：

　　(1) 甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方，甲方

　　已經(jīng)向乙方支付的費(fèi)用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終

　　止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提前終止。

　　(2) 乙方的選擇權(quán)：若乙方通過一定時(shí)間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商較

　　少，則乙方有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已

　　經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提前終止。

　　第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠(yuǎn)，也可傳真簽字，但需附上簽

　　字人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照傳真件。

　　第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

　　此頁無正文。

項(xiàng)目投資合同6

　　甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng) 年月日項(xiàng)目評審會(huì)議討論，同意乙方在瑞金投資工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目基本情況

　　1、項(xiàng)目規(guī)模：

　　2、項(xiàng)目投資總額：萬元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等) 萬元，流動(dòng)資金萬元。

　　3、項(xiàng)目注冊資本：萬元。

　　4、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：。

　　5、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入萬元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收萬元以上。

　　第二條項(xiàng)目用地

　　1、用地面積畝，詳見項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

　　2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。

　　3、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

　　4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。

　　第三條項(xiàng)目建設(shè)

　　1、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40% ，綠化率小于20%。

　　2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn))，個(gè)月內(nèi)全部工程竣工，個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

　　3、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算) 萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的.，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。

　　第四條投資強(qiáng)度

　　1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計(jì)算。

　　2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。

　　第五條稅收

　　乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。

　　第六條優(yōu)惠政策

　　乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　第七條不可抗力

　　1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條附則

　　1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一)，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財(cái)政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。

　　甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號碼：

　　開戶銀行：xxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話：

　　帳號：xxxxxxxx 傳真：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　項(xiàng)目引進(jìn)單位：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

項(xiàng)目投資合同7

　　建設(shè)方：_______________（以下簡稱甲方）

　　代建投資方：_______________（以下簡稱乙方）

　　為加快市中心城區(qū)的建設(shè)，甲方根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》和市中心城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見（試行）》、《關(guān)于代建投資承攬項(xiàng)目有關(guān)問題的補(bǔ)充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目代建承攬實(shí)施意見（試行）〉的補(bǔ)充通知（二）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標(biāo)文件所約定的內(nèi)容，接受了乙方的投標(biāo)。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項(xiàng)目投資承攬事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：_______________

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________

　　項(xiàng)目內(nèi)容：_______________

　　項(xiàng)目建設(shè)總投資額：_______________萬元（以中標(biāo)金額為準(zhǔn)）

　　項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______________

　　項(xiàng)目建設(shè)范圍：_______________

　　項(xiàng)目資金來源：自籌

　　二、代建投資承攬的方式及內(nèi)容

　　1、甲方根據(jù)_____市人民政府城市規(guī)劃的要求，將_______________項(xiàng)目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報(bào)。

　　2、代建投資承攬的內(nèi)容包括本合同_______________項(xiàng)目的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償、建安工程等全部工作。具體包括：

　�。�1）該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；

　　（2）該項(xiàng)目范圍內(nèi)建安工程，包括：排水設(shè)施等（具體建設(shè)內(nèi)容，以中標(biāo)的工程量清單為準(zhǔn)）；

　�。�3）該項(xiàng)目投資費(fèi)用支付承諾匹配土地上的征地、土地報(bào)批、拆遷補(bǔ)償及青苗補(bǔ)償。

　　3、若乙方將本合同項(xiàng)下的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項(xiàng)目實(shí)施單位受托完成，并由乙方與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂委托合同。該委托合同應(yīng)約定在委托合同生效后____日內(nèi)由受委托人完成委托事項(xiàng)，若受委托人不能在此期限內(nèi)完成，超過合同委托期限20%以內(nèi)的，屬寬限期，不補(bǔ)償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以乙方投入的拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償總費(fèi)用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的3倍計(jì)息，補(bǔ)償給乙方。

　　4、乙方也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷。

　　5、乙方建成后的市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

　　三、項(xiàng)目投資價(jià)款

　　1、本項(xiàng)目代建投資承攬的合同價(jià)款金額為_____元，包括項(xiàng)目占地的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補(bǔ)償、前期費(fèi)用等部分。

　　2、本項(xiàng)目合同價(jià)款確定后，因材料價(jià)格、機(jī)械費(fèi)和人工工資發(fā)生變化，甲方不再給予相應(yīng)調(diào)整。

　　3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按國家和省市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。勞�；鸬目劾U按上級勞�；鹩嘘P(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件執(zhí)行。

　　四、合同工期

　　1、本項(xiàng)目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計(jì)____天。在此時(shí)間范圍內(nèi)，詳細(xì)的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節(jié)假日在內(nèi)）

　　2、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的工期延誤可以順延，但投資專項(xiàng)資金不計(jì)息；因重大規(guī)劃調(diào)整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內(nèi)的，投資專項(xiàng)資金不計(jì)息，在60天以上的，乙方可以要求計(jì)息。具體計(jì)算辦法，以乙方投資專項(xiàng)資金帳上的實(shí)際余額，按銀行同期活期存款利率計(jì)息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予順延工期。

　　3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價(jià)的1%。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方代建投資承攬的工程必須達(dá)到國家、省、市現(xiàn)行各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保合格，爭取優(yōu)良。

　　六、代建承攬項(xiàng)目的管理

　　1、甲方委托_______________公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理和協(xié)調(diào)工作。

　　3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應(yīng)具備相應(yīng)的市政施工資質(zhì)。若乙方不具備市政施工資質(zhì)的，乙方應(yīng)在市建設(shè)工程招標(biāo)辦的監(jiān)督下通過邀請招標(biāo)的方式確定施工隊(duì)伍，并辦理項(xiàng)目報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)。

　　七、工程量的變更

　　1、工程量、土石比在設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人提供的工程量清單中已明確，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，原則上不作項(xiàng)目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項(xiàng)目建設(shè)過程中，因甲方設(shè)計(jì)圖紙的變更及其它原因引起的項(xiàng)目造價(jià)增加或減少達(dá)到或超過一定的比例時(shí)，由乙方書面向甲方提出變更理由并計(jì)算出變更數(shù)量后，經(jīng)甲方同意，報(bào)相關(guān)部門審核后，可以相應(yīng)的變更工程量。

　　2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內(nèi)的，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價(jià)達(dá)到總造價(jià)的5%（含）以上的工程量相應(yīng)增加或減少工程款。

　　增加或減少的造價(jià)達(dá)不到上述比例的不予變更，增加變更若多個(gè)子項(xiàng)目累計(jì)才超過上述比例的，則在計(jì)算增加變更總額時(shí)，應(yīng)按上述比例扣除后才計(jì)算，若是單個(gè)子項(xiàng)目增加，則依實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

　　八、代建投資專項(xiàng)資金的管理和使用

　　1、本項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金共分三期交納：第一期為項(xiàng)目投資響應(yīng)金，按照區(qū)財(cái)政局審核的道路工程紅線范圍內(nèi)征地和青苗賠損及稅費(fèi)估算費(fèi)用人民幣萬元和前期費(fèi)用人民幣_(tái)___萬元，合計(jì)人民幣_(tái)___萬元，于投標(biāo)資格確認(rèn)登記前轉(zhuǎn)入到招標(biāo)人指定的銀行帳戶；第二期按區(qū)財(cái)政局審核的建安工程預(yù)算的60%交納，即人民幣_(tái)___萬元（萬元X60%）作為投資專項(xiàng)資金，在完成第一期項(xiàng)目投資額后____日內(nèi)交納；第三期以匹配土地的報(bào)批、征地、青苗補(bǔ)償及安置等所需費(fèi)用按區(qū)財(cái)政審定的金額，在完成第二期項(xiàng)目投資額后____日內(nèi)交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗(yàn)收。

　　所交投資專項(xiàng)資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償及稅費(fèi)估算費(fèi)用和前期工作費(fèi)用的需要。

　　2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應(yīng)金轉(zhuǎn)為該項(xiàng)目的投資專項(xiàng)資金后，該專項(xiàng)資金實(shí)行雙控，且不計(jì)利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項(xiàng)目建安工程建設(shè)的`需要，可以使用該專項(xiàng)資金。專項(xiàng)資金首先保證道路紅線范圍內(nèi)的征地拆遷及青苗補(bǔ)償?shù)男枰�，代建承攬人申請使用專�?xiàng)資金用于征地拆遷和青苗補(bǔ)償方面的，可由代建承攬人按市財(cái)政審定的金額申請使用，若該專項(xiàng)資金除滿足該項(xiàng)目征地拆遷和青苗補(bǔ)償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設(shè)，根據(jù)建安工程形象進(jìn)度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位和我司核實(shí)后，可按核實(shí)的已完建安工程預(yù)算造價(jià)與中標(biāo)人建安工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的比例乘以專項(xiàng)資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項(xiàng)資金額度。

　　原則上乙方申請使用專項(xiàng)資金的時(shí)間間隔不得少于15天，且實(shí)際使用金額達(dá)到25萬元時(shí)，方可申請使用。

　　3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補(bǔ)償費(fèi)用超過投標(biāo)報(bào)價(jià)的部分，經(jīng)市政府審批確認(rèn)后，由代建投資承攬人在已繳納的項(xiàng)目響應(yīng)金之外追加出資，計(jì)入項(xiàng)目成本。

　　4、變更工程量，按規(guī)定程序認(rèn)定，但不從項(xiàng)目響應(yīng)金中撥付進(jìn)度款。

　　5、本合同簽訂前，乙方應(yīng)將代建投資承攬項(xiàng)目總預(yù)算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財(cái)政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項(xiàng)目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進(jìn)度款撥付，只能竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無息退還，履約保證金不計(jì)利息。

　　九、投資回報(bào)及支付方式

　　1、項(xiàng)目投資的回報(bào)：采用以下兩種方式：

　　（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項(xiàng)目投資款抵繳項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。

　�。�2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項(xiàng)目配地的土地出讓金作為項(xiàng)目投資回報(bào)。

　　2、工程竣工驗(yàn)收后，土地方可掛牌：

　�。�1）竣工驗(yàn)收合格一年內(nèi)，除質(zhì)保金外，則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

　�。�2）竣工驗(yàn)收合格一年后，則可以項(xiàng)目投資回報(bào)金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補(bǔ)足。

　　3、乙方以參與公開出讓土地形式回報(bào)的，應(yīng)按照市政府有關(guān)文件的規(guī)定到國土、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4、本項(xiàng)目匹配土地經(jīng)市國土資源部門認(rèn)定位置、面積、價(jià)格和掛牌時(shí)間后，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財(cái)政部門出具承諾書。乙方對于投入的項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地拆遷費(fèi)用（包括征地、報(bào)批和拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償費(fèi)用等），只能選擇土地出讓形式回報(bào)（在代建投資承攬合同簽訂時(shí)選定）。選擇土地出讓形式回報(bào)的（參見上述第一條款內(nèi)容），待該匹配土地出讓時(shí)，以該匹配土地的基準(zhǔn)地價(jià)掛牌，最終按成交價(jià)結(jié)算，成交價(jià)超出起始價(jià)部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項(xiàng)目的前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償資金占項(xiàng)目總造價(jià)的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報(bào)的，則從本合同簽訂之日起，至工程結(jié)算之日止，以乙方投入的項(xiàng)目前期費(fèi)用和征地、拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)息。

　　十、項(xiàng)目的驗(yàn)收

　　項(xiàng)目驗(yàn)收分階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

　　十一、雙方的責(zé)任

　　1、甲方的責(zé)任：

　�。�1）組建項(xiàng)目矛盾協(xié)調(diào)小組，協(xié)助乙方調(diào)處項(xiàng)目建設(shè)過程中征地、拆遷、青苗補(bǔ)償和阻工等矛盾糾紛；

　　（2）委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關(guān)人員；

　　（3）會(huì)同相關(guān)部門核定和批準(zhǔn)項(xiàng)目工程量變更，并給予簽證；

　�。�4）監(jiān)管項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量，核定和審查項(xiàng)目結(jié)算；

　�。�5）按約定支付項(xiàng)目代建投資費(fèi)用；

　�。�6）接收竣工合格項(xiàng)目；

　�。�8）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

　　2、乙方的責(zé)任：

　　（1）足額提供項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)和匹配土地上的征地、批地、拆遷補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償和前期費(fèi)用等；

　　（2）完成項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的建安工程建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務(wù)；

　�。�3）按規(guī)定確定符合資質(zhì)的工程建設(shè)施工隊(duì)伍，并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，對施工質(zhì)量安全事故和施工中產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)；

　�。�4）項(xiàng)目工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定時(shí)間移交竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目；

　�。�5）提出項(xiàng)目建設(shè)變更申請，并向甲方說明變更理由，計(jì)算變更工程數(shù)量；

　　（6）接受甲方委托單位的全程管理；

　�。�7）雙方協(xié)商的其它責(zé)任。

　　十二、違約處理

　　1、甲方違約處理：

　　甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同價(jià)款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方違約處理：

　　乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)按損失金額向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十三、合同的免責(zé)條款

　　由于國家政策變動(dòng)或其它人力不可抗拒的原因造成項(xiàng)目需解除或終止的。

　　十四、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書；

　　2、中標(biāo)通知書；

　　3、招標(biāo)書及其附件；

　　4、投標(biāo)書及其附件；

　　5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

　　6、項(xiàng)目投資建設(shè)總預(yù)算書；

　　8、本合同的各項(xiàng)書面補(bǔ)充、修訂或變更及其它附件；

　　7、圖紙。

　　十五、合同的解除和終止

　　有下列情形的，本合同可以解除或終止：

　　1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時(shí)間56天仍不能按期履行合同義務(wù)的。

　　2、乙方違反代建投資承攬合同關(guān)于建設(shè)進(jìn)度的約定，乙方承攬項(xiàng)目建設(shè)速度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導(dǎo)致不可能按期完成的。

　　3、在征地、拆遷、安置和青苗補(bǔ)償?shù)日咝怨ぷ髦�，乙方不�?zhí)行市政府的統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴(yán)重?cái)_亂全市建設(shè)秩序現(xiàn)象的。

　　4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設(shè)單位利益或公共利益的；或伙同監(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。

　　5、代建投資承攬項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求或造成重大事故的。

　　6、乙方嚴(yán)重拖欠工程款或民工工資影響社會(huì)穩(wěn)定的。

　　7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被司法機(jī)關(guān)依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。

　　8、乙方完成全部建設(shè)工作，經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量等級要求并將項(xiàng)目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項(xiàng)目費(fèi)用后。

　　十六、其它

　　本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　甲方委托單位（蓋章）：_______________

　　________年____月____日

項(xiàng)目投資合同8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書。

　　第一部分項(xiàng)目基本情況

　　第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)____億元。

　　第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地（下稱“項(xiàng)目用地”），用于建設(shè)上述項(xiàng)目。

　　第三條本合同各方的基本情況

　　甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。

　　乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。

　　第二部分項(xiàng)目用地的出讓

　　第一條項(xiàng)目用地出讓范圍

　　項(xiàng)目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。

　　第二條項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式

　�。�1）本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_(tái)____萬元/畝。

　�。�2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的定金；

　　（3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內(nèi)，即啟動(dòng)項(xiàng)目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）。

　　（4）乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

　　第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項(xiàng)目用地在交付時(shí)為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。

　　第三部分雙方權(quán)利義務(wù)

　　第一條甲方權(quán)利義務(wù)

　　（1）甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費(fèi)用，即負(fù)責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；

　�。�2）在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；

　　（3）協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評、土地報(bào)批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

　　第二條乙方權(quán)利義務(wù)

　�。�1）積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”；

　�。�2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法（試行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；

　�。�3）本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建，五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；

　�。�4）按有關(guān)部門要求，及時(shí)向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

　　第四部分附則

　　第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的`形式完善。

　　第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。

　　第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：

　　甲方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對方。

　　第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。

　　第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　乙方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　簽約地點(diǎn)：__________市

　　簽約日期：_____年_____月_____日

項(xiàng)目投資合同9

　　甲方：住所地：法定代表人：

　　乙方:身份證號碼：

　　丙方:身份證號碼：

　　第一條投資項(xiàng)目

　　具體情況____________________項(xiàng)目，位于______________；____________________項(xiàng)目，位于______________，前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_(tái)______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預(yù)計(jì)_______萬元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

　　第三條三方應(yīng)按照項(xiàng)目開展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)

　　各方出資應(yīng)在________年____月____日或兩項(xiàng)目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn)，并將資金交給甲方財(cái)務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第五條利潤分配期限

　　各方同意在兩項(xiàng)目最終清算后，被投資項(xiàng)目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務(wù)執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的`虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

　�。�1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

　�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

項(xiàng)目投資合同10

　　根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定，中國浙江省_______________(以下簡稱甲方)與______________(以下簡稱乙方)，就經(jīng)營______________，雙方本著平等互利、友好合作的`原則，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真友好洽商。于二00_年_月_日，在_____________達(dá)成如下意向：

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　二、經(jīng)營范圍：

　　三、生產(chǎn)規(guī)模：

　　四、總投資與注冊資本：該項(xiàng)目總投資____萬美元(折人民幣_(tái)__萬元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬美元，流動(dòng)資金____萬美元。

　　項(xiàng)目注冊資本____萬美元(折人民幣_(tái)___萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣_(tái)___萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣_(tái)___萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。項(xiàng)目投資合作意向書模板

　　五、產(chǎn)品銷售：合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方負(fù)責(zé)外銷。

　　六、技術(shù)、設(shè)備：

　　七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　八、合營期限：甲、乙雙方的合營期限為__年。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字：

項(xiàng)目投資合同11

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方已充分了解乙方關(guān)于xx項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、風(fēng)險(xiǎn)投資的項(xiàng)目

　　1.乙方已擁有xx項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該項(xiàng)目的軟件開發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場；

　　2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。

　　二、風(fēng)險(xiǎn)投資的階段劃分

　　xx項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)投資分兩個(gè)階段：

　　1.種子期：即xx項(xiàng)目的開發(fā)設(shè)計(jì)，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案；

　　2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)xx產(chǎn)品的'有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)資金的投入

　　（一）種子期

　　1.在種子期，甲方投入_____萬元風(fēng)險(xiǎn)資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機(jī)；

　　2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計(jì)師開發(fā)xx專用軟件，委托設(shè)計(jì)軟件的報(bào)酬及生產(chǎn)樣機(jī)的費(fèi)用在上述萬元風(fēng)險(xiǎn)資金中支出；

　　3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險(xiǎn)資金中支出；

　　4.種子期的期限為本合同簽訂之日起xx個(gè)月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機(jī)生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；

　　5.xx產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對xx樣機(jī)進(jìn)行評估，如達(dá)到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)認(rèn)可的設(shè)計(jì)要求，風(fēng)險(xiǎn)投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。

　　（二）創(chuàng)立期

　　1.xx樣機(jī)開發(fā)完畢并達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售xx產(chǎn)品；

　　2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為xx萬元，其中甲方出資xx萬元，占注冊資本金的xx%；乙方出資xx萬元，占注冊資本金的xx%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；

　　3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)xx產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；

　　4.在公司設(shè)立中，乙方出資的xx萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后xx個(gè)完整會(huì)計(jì)年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各償還xx，償還期限為每個(gè)完整會(huì)計(jì)年度結(jié)束公司分紅后的一個(gè)月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起xx日內(nèi)籌資償還，否則乙方必須將當(dāng)年度欠款部分對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，（上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時(shí)該部分欠款所占的公司股權(quán)），但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。

　　四、其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入與限制

　　1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；

　　2.其它形式投資引入時(shí)，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估的資產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；

　　3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時(shí)的股權(quán)比例追加投資。

　　五、違約責(zé)任

　　1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險(xiǎn)資金，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未投入部分資金xx倍的違約金給乙方，xx項(xiàng)目已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨(dú)享有；

　　2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將xx項(xiàng)目交給其他風(fēng)險(xiǎn)投資者，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，xx項(xiàng)目已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨(dú)享有；

　　3.xx樣機(jī)試制完畢達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。

　　六、其它

　　1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；

　　2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目投資合同12

　　隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)事業(yè)的競爭日益激烈，要實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)，就必須對項(xiàng)目設(shè)施的各個(gè)環(huán)節(jié)和全過程實(shí)施有效的合同管理。合同管理貫穿于工程實(shí)施的各個(gè)方面和全過程，作為其他工作的指南，合同管理對整個(gè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施起著總保證和總控制的作用。特別是政府投資項(xiàng)目，如果沒有合同意識(shí)，就不能明確項(xiàng)目整體的目標(biāo)；沒有合同管理，項(xiàng)目的管理就難以有高效率，就不可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的`預(yù)期目標(biāo)。

　　1 合同管理是項(xiàng)目管理的核心

　　政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目管理，是為了實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)，對工程項(xiàng)目從投資決策、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工建設(shè)、交付使用的全過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動(dòng)，以有效地利用有限的人力、物力、財(cái)力、信息、時(shí)間和空間，并以最低的投入取得最佳經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的過程。合同管理是工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵載體，工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作的實(shí)施都是圍繞合同總體目標(biāo)來運(yùn)行的，因此，有效的工程項(xiàng)目管理是通過有效的合同管理實(shí)現(xiàn)的。合同管理是工作始終貫穿于項(xiàng)目管理的全過程。項(xiàng)目工程建設(shè)的工作過程概括起來就是兩個(gè)環(huán)節(jié)：一是簽訂合同，二是執(zhí)行合同。1、合同管理是市場經(jīng)濟(jì)的要求。市場經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)，合同管理其實(shí)就是法制管理。2、合同管理是維護(hù)雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)。合同規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)、權(quán)、利。3、合同是工程實(shí)施過程中合同雙方最高行為準(zhǔn)則。合同確定工程項(xiàng)目的成本、工期、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系。合同管理對項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理起著總控制和總協(xié)調(diào)作用。

　　2 政府投資建設(shè)項(xiàng)目合同管理的現(xiàn)狀

　　2.1 合同法律環(huán)境欠佳

　　一是我國建筑、合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴(yán)謹(jǐn)，有漏洞可鉆，造成建筑市場運(yùn)行尚不規(guī)范，合同約束力不強(qiáng)。二是有法不依的現(xiàn)象十分嚴(yán)重、執(zhí)法不嚴(yán)的問題時(shí)有發(fā)生。三是缺乏切實(shí)可行的合同范本，實(shí)施操作時(shí)很難把握。

　　2.2 合同管理意識(shí)淡薄

項(xiàng)目投資合同13

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　第一條投資項(xiàng)目具體情況

　　____________________項(xiàng)目，位于______________；____________________項(xiàng)目，位于______________，前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對于投資項(xiàng)目給

　　第六條事務(wù)執(zhí)行

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的.收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

　　（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

項(xiàng)目投資合同14

　　申請借款單位：（以下簡稱甲方）由單位擔(dān)保，并經(jīng) 批準(zhǔn)，向信托投資公司（以下簡稱乙方）申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

　　第一條甲方申請借款總額為人民幣。借款用于，保證�？顚Ｓ谩�

　　第二條乙方根據(jù)甲方報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的'利息或如數(shù)扣回。

　　第三條借款期限定為年月（指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息）。借款利率，月息為 ‰；年息為％（如國家利率調(diào)整：1.利率不變；2.相應(yīng)調(diào)整），按計(jì)收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。

　　第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承擔(dān)連帶還款責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位存款賬戶中扣回。

　　第五條甲方同意按時(shí)向乙方報(bào)送工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料，為乙方工作提供方便。

　　第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時(shí)間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按付違約金。

　　第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔(dān)保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　借款單位（蓋章）擔(dān)保單位（蓋章）貸款單位（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　財(cái)務(wù)部門（蓋章）財(cái)務(wù)部門（蓋章）業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：

　　財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：

　　開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：賬號：

　　電話：電話：電話：

　　地址：地址：地址：

項(xiàng)目投資合同15

　　甲方：__市商務(wù)局江西__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng) 年月日項(xiàng)目評審會(huì)議討論，同意乙方在__投資工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目基本情況

　　1、項(xiàng)目規(guī)模：

　　2、項(xiàng)目投資總額：萬元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等) 萬元，流動(dòng)資金萬元。

　　3、項(xiàng)目注冊資本：萬元。

　　4、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：。

　　5、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入萬元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收萬元以上。

　　第二條項(xiàng)目用地

　　1、用地面積畝，詳見項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

　　2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。

　　3、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國有土地使用權(quán)，與__市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

　　4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。

　　第三條項(xiàng)目建設(shè)

　　1、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40% ，綠化率小于20%。

　　2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn))，個(gè)月內(nèi)全部工程竣工，個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

　　3、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算) 萬元，匯入江西__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并由江西__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。

　　第四條投資強(qiáng)度

　　1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以__市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購地款計(jì)算。

　　2、乙方在江西__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。

　　第五條稅收

　　乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的.生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。

　　第六條優(yōu)惠政策

　　乙方享受《__市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20____〕7號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　第七條不可抗力

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條附則

　　1、與本合同有關(guān)的__市政府文件(附一)，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__市商務(wù)局江西__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　帳戶名：__市國庫集中收付核算中心身份證號碼：

　　開戶銀行：______________________ 聯(lián)系電話：

　　帳號：________________ 傳真：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　項(xiàng)目引進(jìn)單位：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

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