標(biāo)準(zhǔn)建筑合同
隨著時(shí)間的推移,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)建筑合同,希望能夠幫助到大家。
標(biāo)準(zhǔn)建筑合同1
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從x年月日開(kāi)始動(dòng)工,至x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)元整。
3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的.50﹪,即(金額大寫(xiě)):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求:
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來(lái)源于“”!)、平整、無(wú)裂縫,門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問(wèn)題:
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任。需要說(shuō)明:
五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)建筑合同2
定作方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
承攬方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
一、修繕修理項(xiàng)目、數(shù)量、金額、交貨期限
二、修繕修理的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
三、承攬方對(duì)修繕物的負(fù)責(zé)條件及期限
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法
五、包裝要求及包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)
六、運(yùn)輸方式
七、結(jié)算方式和期限
八、交付定金、預(yù)付款數(shù)額及時(shí)間
九、違約責(zé)任
十、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法
十一、定作方供料
十二、解決合同糾紛的方式
十三、雙方協(xié)商的.其他條款
定作方:________________________
法定代表人:____________________
____年____月____日
承攬方:________________________
法定代表人:____________________
____年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)建筑合同3
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng):
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包方式:
1.4工期:
1.5合同價(jià)款:
第二條工程內(nèi)容
第三條甲方工作
3.1開(kāi)工前審核、確認(rèn)乙方的施工能力。
3.2全部或部分騰空所要裝飾的房屋,并向乙方提供施工所需水電。
3.3指派進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更及其他協(xié)調(diào)事宜。
第四條乙方工作
4.1指派要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收。
4.3遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī),妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)不受損壞,做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作,不影響甲方其他樓層的正常工作。
4.4施工中未經(jīng)甲方同意,不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、管線。
4.5隨時(shí)接受甲方的施工檢查,接受甲方提出的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和其他新的要求(包括設(shè)計(jì)變更),并按照?qǐng)?zhí)行。
4.6工程竣工未移交甲方前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
5.1本工程以國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),合同及甲方在施工過(guò)程中有特殊要求的,以合同及甲方要求為準(zhǔn),合同與甲方在施工過(guò)程中提出的要求有沖突的,以甲方提出的要求為準(zhǔn)。
5.3乙方在隱蔽工程隱蔽前應(yīng)通知甲方檢查驗(yàn)收,若工程隱蔽后,甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)不合格,乙方無(wú)條件返工,并承擔(dān)返工費(fèi)用。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量、安全事故,其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),工期不順延。
5.5工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第六條工程價(jià)款結(jié)算、變更
6.1工程不撥付預(yù)付款。工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,經(jīng)甲方審查完畢,辦理結(jié)算,支付總造價(jià)的;待質(zhì)保期個(gè)月后,支付剩余的。乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付。
6.2施工過(guò)程中,工程設(shè)計(jì)有變更的,經(jīng)雙方簽認(rèn)聯(lián)系單,相應(yīng)增加或減少合同價(jià)款。
第七條材料條款
7.1本工程乙方負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng),但須為符合要求的合格產(chǎn)品。
7.2乙方采購(gòu)的材料,應(yīng)接受甲方的檢查和檢測(cè),符合甲方要求,方能使用,否則禁止使用,已使用的,必須返工重新使用符合要求的產(chǎn)品,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條安全、防火條款
8.1乙方的施工方案,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全、防火的法律法規(guī),并在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范。
8.2由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括罰款)和相關(guān)法律責(zé)任。
第九條質(zhì)保期與質(zhì)保金
9.1本工程質(zhì)量保證期為工程移交后問(wèn)題時(shí):
(1)乙方在接到甲方通知后2日內(nèi),應(yīng)立即派員進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(2)處于質(zhì)量方面考慮,甲方有權(quán)保留自行維修的權(quán)利,發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2本工程質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的用個(gè)月,若未發(fā)生維修及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用,一次性結(jié)清。
第十條違約責(zé)任
10.1由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付違約金元,甲方要求提前竣工,應(yīng)支付趕工措施費(fèi)用。
10.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)好甲方現(xiàn)場(chǎng)滯留財(cái)產(chǎn),如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
10.3未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,或?qū)υ薪ㄖ锝Y(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線造成損害,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
第十一條合同的解除
11.1發(fā)生以下情形,合同可解除:
(1)雙方一致同意解除;
(2)乙方停工達(dá)2天以上的(包括2天);
(3)乙方出現(xiàn)兩起以上(包括兩起)材料設(shè)備不合格的;
(4)施工過(guò)程中,經(jīng)甲方檢查,乙方已完成工程的質(zhì)量大部分或關(guān)鍵特殊工序不符合合同或甲方要求的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
11.2合同解除后,按已完工并符合合同及甲方要求的工程量結(jié)算價(jià)款,若有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,須扣除。因上一款第4項(xiàng)而解除合同的,不予結(jié)算,甲方不承擔(dān)給付工程款的義務(wù),乙方須承擔(dān)恢復(fù)原狀或重新裝修的費(fèi)用。
第十二條爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方公司住所地法院起訴。
第十三條附則
13.1施工過(guò)程中,甲方有其他書(shū)面要求,亦系本合同的組成部分。
13.2本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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