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農(nóng)村私人自建房合同
隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的農(nóng)村私人自建房合同,希望對大家有所幫助。
農(nóng)村私人自建房合同1
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。
一、出租方自愿將坐落在鄭州市__村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解,愿意承租以上房屋。
二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金為(年)人民幣(大寫):____,¥____元。
三、乙方租賃房屋期間,房租支付方式,一季度(3個月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三個月房租____元(大寫)。
四、乙方所租用房屋由甲方負(fù)責(zé)安裝門、窗戶,乙方負(fù)責(zé)房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修,乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造,不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備(包括亂畫、涂染等),如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進行賠償或修復(fù)、更換;
五、租賃期滿后,乙方收回個人財產(chǎn)時,不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的`設(shè)施設(shè)備。乙方退租時,由甲方檢查合格后方可退房,如房屋存在明顯損壞,而乙方未修復(fù)完善的,甲方有權(quán)從乙方索要相應(yīng)賠付。
六、在乙方經(jīng)營期間,乙方所租用房屋水費、電費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自理,乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期間,乙方不得使用房屋從事非法活動,否則承擔(dān)一切后果。
八、在乙方租用期間,如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應(yīng)損失,雙方均不負(fù)責(zé)。
九、在合同有效期間,未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用,合同期滿后,由甲方根據(jù)市場行情定價,在同等條件下乙方可優(yōu)先。
十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的,甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》,收回房屋,并有權(quán)扣除押金作為違約金,并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。
十一、本合同未盡事項,雙方當(dāng)事人可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。
十二、本合同一式份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證:________身份證:________
地址:________地址:________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
日期:________日期:________
農(nóng)村私人自建房合同2
甲方(房主人)________乙方(承包人)________
甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況:
開工期為______年__月__日,竣工期為__年__月____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米,以實際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:__元人民幣,總包工價以實際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的.鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三。雙方的責(zé)任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé),發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字(手。___
乙方簽字(手印)____
20______年____月____日
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