委托代理買房合同書

時(shí)間：2023-03-07 20:51:55 合同大全我要投稿

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委托代理買房合同書

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的委托代理買房合同書，希望對(duì)大家有所幫助。

委托代理買房合同書

委托代理買房合同書1

　　甲方:

　　乙方:

　　在雙方共同遵守《會(huì)計(jì)法》,《稅法》及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)法規(guī)的前提下,就甲方委托乙方代理財(cái)務(wù)工作,在平等互惠的基礎(chǔ)上簽訂本合同,以滋共同遵守:

　　一,雙方商定在甲方年?duì)I業(yè)額 500 萬元以下,代理費(fèi)為元/月.超過 500 萬元,每超過一個(gè) 500 萬元,每月另加 100 元,年末一次結(jié)清.

　　二,甲方的權(quán)利與義務(wù):

　　1,將經(jīng)營(yíng)中的財(cái)務(wù)信息準(zhǔn)確全面的提交給乙方,并接受乙方的會(huì)計(jì)專業(yè)指導(dǎo),在具體經(jīng)營(yíng)過程中有疑問應(yīng)及時(shí)與乙方指定的責(zé)任會(huì)計(jì)溝通.

　　2,按照合同約定的代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付酬金,支付時(shí)間為每月會(huì)計(jì)及稅務(wù)報(bào)表作出后.年度提成在每年的年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表作出后.

　　3,甲方因故須解除合同,須提前一個(gè)月通知乙方,以便乙方做好財(cái)務(wù)交接準(zhǔn)備工作.

　　三,乙方的'權(quán)利與義務(wù)

　　1,乙方承諾,用正版安易財(cái)務(wù)軟件為乙方作帳,恪守會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及職業(yè)道德,保守乙方的商業(yè)秘密.

　　2,認(rèn)真履行會(huì)計(jì)職責(zé),及時(shí)準(zhǔn)確的做出財(cái)務(wù)報(bào)表,按時(shí)報(bào)稅.

　　3,接受甲方的監(jiān)督,在甲方經(jīng)營(yíng)過程中遇到會(huì)計(jì)方面的疑難問題,應(yīng)及時(shí)予以解答.

　　4,負(fù)責(zé)甲方的工商,稅務(wù)年檢的財(cái)務(wù)協(xié)助工作,配合稅務(wù)稽查,協(xié)調(diào)企業(yè)與稅務(wù)的關(guān)系.

　　5,對(duì)財(cái)務(wù)工作中出現(xiàn)的疑難問題應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方,在取得協(xié)商一致的意見后,進(jìn)行帳務(wù)處理.

　　6,合同終止時(shí)按規(guī)范做好財(cái)務(wù)交接工作.

　　四,其他約定

　　1,本合同有效期為一年從 20______年 9月 1 日至 20______年9月 30 日,期滿如繼續(xù)委托代理財(cái)務(wù)工作則本合同自動(dòng)延續(xù),不另簽合同.

　　2,本合同由雙方簽字蓋章后生效.

　　3,新辦企業(yè)在辦理稅務(wù)登記手續(xù)期間按一個(gè)月支付代理費(fèi).

　　4,非新辦企業(yè),在交接財(cái)務(wù)手續(xù)時(shí)由乙方對(duì)其以前的財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清理,清理所發(fā)生的費(fèi)用及產(chǎn)生的工作量的收費(fèi)雙方另行商定.

　　5,財(cái)務(wù)作帳所發(fā)生的材料及其它財(cái)務(wù)耗材,由甲方承擔(dān).

　　6,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,協(xié)商不成由法院裁判.

　　甲方: 乙方:

　　(簽字)蓋章: (簽字)蓋章:

　　______年______月______日

委托代理買房合同書2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理購(gòu)買于__市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號(hào)_________.

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

　　1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的.其它相關(guān)費(fèi)用詳。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。

　　3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項(xiàng)約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補(bǔ)充條款

　　____________________________________________________________________________________。

　　甲方：______________乙方：______________

　　現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________

　　身份證號(hào)碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：第___號(hào)

　　委托代理人：________經(jīng)辦人：________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：________________

委托代理買房合同書3

　　甲方(委托方)：________________地址：________________電話：________________

　　乙方(代理方)：________________地址：________________電話：________________

　　一、甲方將其擁有電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))的圖書等共_______部(詳見第三條)委托給甲方獨(dú)家代理。代理期限從合同簽訂之日起共鷂_____年(以最后______年當(dāng)年電子版權(quán)使用收入最后一次結(jié)算日為合同截止日期)。

　　二、乙方代理內(nèi)容如下：

　　1.推廣和開發(fā)甲方所委托的電子版權(quán)。包括：與北大方正網(wǎng)絡(luò)事業(yè)傳播部、清華同方學(xué)術(shù)期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數(shù)字圖書館、中國(guó)書生、中國(guó)數(shù)字圖書館等電子圖書出版公司和數(shù)字圖書館機(jī)構(gòu)合作，以各種技術(shù)格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網(wǎng)絡(luò)和電子媒體合作，對(duì)甲方所委托的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)進(jìn)行開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)其價(jià)值增值。

　　2.甲方委托乙方獨(dú)家代理甲方權(quán)益，與電子版權(quán)的使用方進(jìn)行相應(yīng)的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復(fù)印件形式送甲方備案。

　　3.甲乙雙方同意：電子圖書的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式、銷售數(shù)量、銷售收入、結(jié)算金額和結(jié)算時(shí)間均以電子版權(quán)使用方的服務(wù)器、軟件和其他約定的統(tǒng)計(jì)記錄為準(zhǔn)，由乙方核準(zhǔn)后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。

　　4.乙方有義務(wù)通過各種技術(shù)和統(tǒng)計(jì)調(diào)查手段，獨(dú)立驗(yàn)證電子版權(quán)使用方所提供的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，維護(hù)甲方利益。同時(shí)，乙方有義務(wù)廣泛監(jiān)督甲方電子版權(quán)在互聯(lián)網(wǎng)和電子出版領(lǐng)域的合法使用情況，并及時(shí)進(jìn)行交涉和談判，維護(hù)甲方權(quán)益，并將相關(guān)情況通報(bào)甲方。乙方定期將甲方電子版權(quán)的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報(bào)。

　　5.由乙方代理的甲方電子版權(quán)，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規(guī)定的分配比例和結(jié)算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權(quán)收入的_______%收取服務(wù)費(fèi)用。

　　6.結(jié)算方式：乙方有義務(wù)向電子版權(quán)的使用方及時(shí)催要甲方的應(yīng)得收入，并在使用方結(jié)算到期時(shí)并扣除乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用后，保證甲方的應(yīng)得收入及時(shí)到帳。

　　7.乙方應(yīng)保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并不得更改其圖書的所有的版權(quán)信息和內(nèi)容。

　　8.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對(duì)其所聲明擁有的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)保證所提供的文檔符合國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，自行負(fù)責(zé)所提供的'文檔所引起的侵犯第三者相關(guān)權(quán)益所引起的糾紛。

　　9.甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))再將本合同所涵蓋的代理權(quán)委托給其他單位或個(gè)人。甲方仍擁有自行使用其電子版權(quán)的權(quán)利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權(quán)或繼續(xù)續(xù)約。

　　10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營(yíng)困難、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向等原因造成無法有效行使代理權(quán)，則授權(quán)方可收回授權(quán)，自行處理與其電子版權(quán)相關(guān)的一切事務(wù)。

　　三、授權(quán)范圍

　　1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權(quán)委托給乙方代理，詳細(xì)清單見附錄。

　　2.甲方同意其在合同有效期內(nèi)所出版書籍的電子版權(quán)預(yù)先委托給乙方代理。

　　3.甲方擁有上述圖書的電子版權(quán)(信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

　　______年______月______日

委托代理買房合同書4

　　售房人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　　購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證號(hào)碼：

　　中介方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購(gòu)買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：

　　所有權(quán)人：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　土地證號(hào)：

　　使用性質(zhì)：

　　房型：

　　總面積：

　　樓層：

　　總層數(shù)：

　　附屬設(shè)施：

　　第二條：成交價(jià)格　

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：（人民幣） _______佰_______ 拾 _______萬 _______仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（大寫），_______ 元。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)，（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格）。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付　　

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) _______元整（大寫）；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) _______元整（大寫）。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，按照1000元支付。

　　第四條：付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）　

　　乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

　　第五條：相關(guān)事宜　

　　甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　�。�1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還。

　�。�2）合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的.，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

　　5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時(shí)，應(yīng)積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。

　　6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第起算至實(shí)際交付之日止。

　　7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第起算至實(shí)際付款之日止。

　　第七條：免責(zé)條款　

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其它事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。

　　甲方（經(jīng)手人）：

　　乙方（經(jīng)手人）：

　　丙方：

　　聯(lián)系地址：

　　經(jīng)手人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：________年____月____日

委托代理買房合同書5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條甲方經(jīng)過對(duì)珠海市 (建筑面積：__________㎡，其中附屬面積__________㎡，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為__________元/ ㎡，總價(jià)(小寫)__________元(大寫)__________元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%，即：￥__________元(大寫)人民幣_(tái)_________元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。

　　A、買方全包

　　B、賣方全包

　　C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的__________%，即__________元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)__________成年__________即人民幣_(tái)_________元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起__________日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過3天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的`房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

　　第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或___年___月___日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時(shí)間：__________

委托代理買房合同書6

　　購(gòu)買方(甲方)：_____________________通訊地址：____________________________身份證號(hào)碼：_________________________固定電話/手機(jī)：_______________________

　　代理方(乙方)：____________________通訊地址：____________________________身份證號(hào)碼：_________________________固定電話/手機(jī)號(hào)碼：___________________

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.甲方對(duì)______________________筆記本電腦的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該筆記本電腦，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)買該型號(hào)筆記本事宜。

　　2.乙方代理甲方購(gòu)買的筆記本單價(jià)為____________元/件，共計(jì)_____件，總價(jià)款共計(jì)￥______元(大寫)_____萬______仟______佰______拾______元。

　　3.付款方式一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣￥__________元，并于甲方在收到貨物的同時(shí)一次性付清乙方購(gòu)貨款共計(jì)人民幣_(tái)_______________。

　　甲方可以選擇付款方式如下：現(xiàn)金支付，銀行轉(zhuǎn)帳。

　　如果甲方在貨物送達(dá)時(shí)沒有付清余款的情況下，又沒有經(jīng)過乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)在貨物在從訂貨期間至送達(dá)甲方期間的所有費(fèi)用和損失，乙方并有權(quán)取得甲方所有定金。

　　4.貨物送達(dá)方式：可以要求乙方送達(dá)至甲方指定的合理地點(diǎn)，乙方有權(quán)收取合理的費(fèi)用(______元內(nèi))。

　　甲方也可以去乙方指定處取得該物品。

　　5.乙方單方面對(duì)代理甲方所購(gòu)買物品的承諾：

　　(1)保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。

　　但除特別情況和說明外，例如贈(zèng)品等。

　　否則甲方可以要求乙方返還所有款項(xiàng)。

　　(2)包換：自購(gòu)買之日起1日內(nèi)，所購(gòu)商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號(hào)同規(guī)格進(jìn)行商品更換。

　　在此期間的所有更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　在一日之后七日之內(nèi)，乙方能盡最大可能幫助甲方進(jìn)行調(diào)換貨物，但是乙方不保證能調(diào)換，如果能夠調(diào)換情況下，以一日__/____收取折舊費(fèi)用，七日之后概不調(diào)換。

　　6.乙方單方面對(duì)于售后的承諾：

　　(1)免費(fèi)保修一年。

　　在此期間甲方不需要承擔(dān)保修的任何費(fèi)用，但必須備份好自己硬盤里的數(shù)據(jù)，乙方對(duì)于文件的丟失概不負(fù)責(zé)。

　　在第二年和第三年的情況下，除人為原因外，甲方需要承擔(dān)筆記本電腦送到廠家售后部門的費(fèi)用，一般為________________元。

　　(2)特殊情況除外。

　　但以上保修都是在所購(gòu)買筆記本電腦的廠家的保修范圍之內(nèi)，如果廠家的保修范圍之外的損害，請(qǐng)甲方自行向廠家進(jìn)行協(xié)商，乙方會(huì)盡最大努力保證甲方的利益。

　　(3)乙方只負(fù)責(zé)有質(zhì)量問題的機(jī)器的售后服務(wù)。

　　(4)甲方自行升級(jí)bios請(qǐng)自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，即不負(fù)責(zé)對(duì)甲方自行升級(jí)bios所導(dǎo)致的機(jī)器任何非質(zhì)量問題提供相對(duì)應(yīng)的售后服務(wù)，升級(jí)bios請(qǐng)勿更改機(jī)器序列號(hào)等信息，否則導(dǎo)致的得不到售后服務(wù)，也不負(fù)責(zé)保修。

　　(5)個(gè)人更換配件的機(jī)器，只對(duì)機(jī)器上的原配部件負(fù)責(zé)保修，如果因?yàn)楦鼡Q的`配件導(dǎo)致原配件損壞的不負(fù)責(zé)保修。

　　(6)所購(gòu)筆記本官方拒絕保修的機(jī)器不負(fù)責(zé)保修(官方會(huì)給出書面恢復(fù)，說明是人為引起的非機(jī)器質(zhì)量問題)。

　　而且此種情況送達(dá)于售后的費(fèi)用需要由甲方承擔(dān)。

　　(7)壞點(diǎn)保修請(qǐng)參考生產(chǎn)廠家關(guān)于壞點(diǎn)的保修規(guī)定。

　　(8)其他任何筆記本官方保修規(guī)則上標(biāo)明的不負(fù)責(zé)包修的事項(xiàng)也不負(fù)責(zé)保修。

　　(9)對(duì)所有符合條件的保修機(jī)器承諾，只在官方保修地點(diǎn)保修，不私自更換配件。

　　(10)請(qǐng)勿私自拆開機(jī)器，請(qǐng)勿撕毀機(jī)器背后螺絲上的標(biāo)簽，有以上行為的表示自動(dòng)放棄乙方的承諾!7.在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。

　　8.本合同自______年______月______日合同簽訂日起即時(shí)生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日

委托代理買房合同書7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據(jù)中國(guó)中鐵股份有限公司與中國(guó)石油天然氣股份有限公司簽訂的《合資合作框架協(xié)議》、中國(guó)中鐵《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)石化產(chǎn)品集中采購(gòu)與供應(yīng)管理有關(guān)工作的通知》(中鐵股份物資[20____]50號(hào))要求及《中鐵局集團(tuán)石化產(chǎn)品集中采購(gòu)供應(yīng)管理辦法》，訂立本合同。

　　第一條合同數(shù)量、金額、柴油執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　1、合同的標(biāo)的為項(xiàng)目部施工用柴油。實(shí)際執(zhí)行中，以物資采購(gòu)管理中心下發(fā)的月度《供需平衡計(jì)劃表》中的數(shù)量為合同數(shù)量、并以三方在國(guó)家發(fā)改委公布的調(diào)價(jià)周期內(nèi)根據(jù)本合同確定的定價(jià)依據(jù)作為合同金額。

　　2、考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊性，乙方、丙方可在每個(gè)月15日前對(duì)下個(gè)月的《供需平衡計(jì)劃表》調(diào)整一次，包括型號(hào)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、收貨人、交貨方式及數(shù)量等，調(diào)整的數(shù)量范圍原則上不超過當(dāng)月需求計(jì)劃的正、負(fù)15%。特殊情況下，三方協(xié)商處理解決。

　　3、本合同中柴油執(zhí)行或高于GB19147-20__輕柴油標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條三方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)、甲方

　　1.負(fù)責(zé)按照歸口丙方提報(bào)的需求計(jì)劃所需資源(包括零號(hào)及其它品號(hào)柴油的數(shù)量、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、交貨日期、交貨地點(diǎn)、聯(lián)系方式等)的落實(shí)，編制《供需平衡計(jì)劃表》經(jīng)股份公司物資采購(gòu)管理中心批準(zhǔn)后反饋乙、丙方。

　　2.負(fù)責(zé)定期向乙方、丙方通報(bào)國(guó)家發(fā)改委公布的調(diào)價(jià)情況，與發(fā)改委調(diào)價(jià)周期同步與丙方洽商并采取書面方式確認(rèn)價(jià)格。

　　3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)油品供應(yīng)中的有關(guān)問題，如需配送的協(xié)助聯(lián)系運(yùn)輸隊(duì)伍。

　　4.定期與乙和丙方進(jìn)行對(duì)賬并簽字確認(rèn)，根據(jù)丙方提供的由乙方確認(rèn)的開票清單及時(shí)向乙方開具發(fā)票。

　　(二)、乙方

　　1.向丙方出具書面委托統(tǒng)一付款、價(jià)格認(rèn)定的確認(rèn)函并抄送甲方。當(dāng)需要委托配送應(yīng)書面向丙方出具辦理統(tǒng)一委托運(yùn)輸?shù)暮?/p>

　　2.按照股份公司的要求及時(shí)核算油品需用量、編制需求計(jì)劃報(bào)主管部門同時(shí)抄送丙方。

　　3.出具油品驗(yàn)收、結(jié)算等有權(quán)經(jīng)辦人員的身份證明資料、聯(lián)系方式等。

　　4.及時(shí)組織自提油品、配送油品的驗(yàn)收工作，確認(rèn)數(shù)量，對(duì)存在的問題在第一時(shí)間書面反饋丙方、甲方及發(fā)貨油庫(kù)。

　　5.需要乙方代付貨款的，由乙方根據(jù)需求計(jì)劃向甲方付款。乙方有權(quán)按照付款金額向丙方收取貨款。

　　6.向甲方和丙方提供開具發(fā)票的清單及開票信息。

　　(三)、丙方

　　1.根據(jù)乙方提報(bào)的需求計(jì)劃及時(shí)匯總上報(bào)物資主管部門，及時(shí)向乙方反饋供需平衡計(jì)劃表。

　　2.作為相關(guān)方，參與甲方和乙方的價(jià)格洽商。

　　3.根據(jù)乙方的授權(quán)委托，按照合同向甲方或乙方(乙方代付貨款時(shí))支付貨款。

　　4.及時(shí)向甲方書面提出提油(或配送)計(jì)劃，建立合同、計(jì)劃執(zhí)行情況統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬，統(tǒng)計(jì)并向甲方書面確認(rèn)油品自提或配送到工地的數(shù)量。

　　5.跟蹤計(jì)劃合同執(zhí)行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決供應(yīng)過程中出現(xiàn)的問題。對(duì)存在質(zhì)量、數(shù)量問題的油品應(yīng)妥為保管。

　　6.向甲方和乙方書面反饋開票清單與開票信息。

　　第三條交貨地點(diǎn)、時(shí)間、收貨人(單位)

　　1、三方約定，交貨地點(diǎn)、時(shí)間等以《供需平衡計(jì)劃表》為依據(jù)，以書面提供的發(fā)油計(jì)劃申請(qǐng)單為準(zhǔn)。

　　2、交貨方式：本合同采取自提或配送兩種交貨方式。買方在《供需平衡計(jì)劃表》中或買方出具的書面需求計(jì)劃通知中明確。

　　3、當(dāng)采用自提方式交貨時(shí)，交貨地點(diǎn)為甲方指定的距項(xiàng)目最近或最便捷的油庫(kù)，運(yùn)輸由丙方自行組織。

　　4、當(dāng)采用配送方式交貨時(shí)，交貨地點(diǎn)為丙方指定的地點(diǎn)。由甲方與承運(yùn)單位簽訂運(yùn)輸協(xié)議，運(yùn)雜費(fèi)計(jì)入價(jià)格中由甲方承擔(dān)，采用一票制結(jié)算。

　　第四條交割

　　(一)、自提時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量交割

　　1.數(shù)量：以指定油庫(kù)計(jì)量設(shè)備發(fā)貨量作為結(jié)算數(shù)量。如有異議，丙方有權(quán)經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員應(yīng)向發(fā)貨油庫(kù)提出，并與油庫(kù)方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商處理;如協(xié)商未果，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方及時(shí)協(xié)調(diào)處理。

　　2.質(zhì)量：發(fā)貨油庫(kù)在裝油前應(yīng)向丙方有權(quán)經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員提供本發(fā)貨批次《油品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單》。如丙方對(duì)質(zhì)量存有異議，可向發(fā)貨油庫(kù)提出采樣申請(qǐng)，雙方共同采樣加封。如果油品在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方將封存的樣品送到有資質(zhì)的鑒定機(jī)關(guān)進(jìn)行鑒定，確實(shí)由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)、配送時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量交割

　　1.數(shù)量：甲方委托的運(yùn)輸公司將油品送到乙方指定的工地后，隨車押運(yùn)人員與丙方指定的有權(quán)業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員共同在乙方工地過秤(計(jì)量器具必須經(jīng)國(guó)家計(jì)量部門標(biāo)定并在有效期內(nèi))檢量入庫(kù)。兩次過秤時(shí)，以實(shí)際重量差為油品計(jì)量結(jié)果。如果計(jì)量結(jié)果和甲方開具的出庫(kù)單誤差在規(guī)定誤差以內(nèi)(柴油、燃料油為±0.3%，瀝青為±0.5%)以甲方的出庫(kù)單為準(zhǔn)。

　　2.質(zhì)量：甲方應(yīng)向乙方隨車提供本批次產(chǎn)品的.《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單》及合格證。在現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)，如乙方有權(quán)業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員對(duì)質(zhì)量有異議，應(yīng)由甲方隨車押運(yùn)人員、乙方有權(quán)經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員共同對(duì)本批次產(chǎn)品取樣并封存，如果油品在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方對(duì)封存的樣品進(jìn)行復(fù)查。確實(shí)由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條價(jià)格

　　1、在物資采購(gòu)管理中心確定的供應(yīng)基礎(chǔ)價(jià)格及浮動(dòng)范圍內(nèi)，在國(guó)家發(fā)改委調(diào)價(jià)后的第一個(gè)工作日，由甲、乙、丙三方協(xié)商價(jià)格浮動(dòng)幅度，并以《價(jià)格確認(rèn)函》(蓋章)的形式對(duì)價(jià)格進(jìn)行明確。

　　2、在國(guó)家發(fā)改委規(guī)定的同一價(jià)格周期內(nèi)，無論市場(chǎng)價(jià)格上浮或者下調(diào)，實(shí)際執(zhí)行價(jià)格不變。

　　3、結(jié)算價(jià)格：本合同價(jià)格在國(guó)家發(fā)改委規(guī)定的同一價(jià)格周期內(nèi)，在發(fā)改委公布的零售價(jià)格基礎(chǔ)上下浮_______元/噸。

　　第六條結(jié)算及付款

　　(一)結(jié)算方式

　　1.根據(jù)中國(guó)中鐵與中國(guó)石油簽訂的《合資合作框架協(xié)議》，本合同的結(jié)算方式原則上采取先款后貨。如需采取月結(jié)，需由丙方報(bào)股份公司物資采購(gòu)管理中心批準(zhǔn)。

　　2.當(dāng)以銀行承兌匯票(非背書轉(zhuǎn)讓)方式辦理貨款時(shí)，銀行承兌匯票的貼現(xiàn)利息由承兌匯票出具方承擔(dān)，可將利息計(jì)入價(jià)格中。

　　(二)、付款方式

　　1、現(xiàn)款付款：如采取墊付方式，丙方將每期貨款足額匯給乙方后，并書面委托乙方將現(xiàn)款匯入甲方賬戶。如采取自付方式，丙方將每期貨款足額匯給甲方賬戶。

　　2、月結(jié)付款：經(jīng)股份公司物資采購(gòu)管理中心書面批準(zhǔn)后可實(shí)行月結(jié)方式付款。采取月結(jié)方式付款時(shí)，如丙方不能如期一次性結(jié)清，對(duì)剩余未結(jié)清的實(shí)際供應(yīng)數(shù)量，按照每月每噸50元的財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)入結(jié)算價(jià)格中。實(shí)際月結(jié)時(shí)，上月20日至當(dāng)月19日為一個(gè)結(jié)算周期。每月20日，甲、乙、丙三方互相組織對(duì)帳，在對(duì)賬單上簽字確認(rèn)，并加蓋單位公章。

　　(三)、發(fā)票每月25日對(duì)賬時(shí)，乙方同時(shí)向甲方書面提供丙方詳細(xì)的開票數(shù)量、信息，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)開具與實(shí)收數(shù)量(貨款)一致的全額增值稅普通或?qū)Ｓ冒l(fā)票。

　　第七條法律的適用及爭(zhēng)議解決方式：

　　1.本合同的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方一致同意將爭(zhēng)議提交到中國(guó)中鐵法務(wù)部仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

　　甲方(公章)

　　乙方(公章)

　　法定代表人或法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　授權(quán)代理人(簽字)：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　簽訂日期：

　　丙方(公章)