土地及廠房租用合同

時(shí)間：2023-03-08 18:20:02 合同大全我要投稿

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土地及廠房租用合同通用

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的土地及廠房租用合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地及廠房租用合同通用

土地及廠房租用合同通用1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

　　甲方將位于_________________ ,東至_________________ ,西至_________________ ,南至_________________ ,北至_________________的土地_________________畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為_________________年,從_________________年_________________月_________________日起_________________年

　　_________________月_________________日止(以公歷為準(zhǔn))。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

　　4、合同期間,乙方不得種養(yǎng)法律明文規(guī)定的違禁動植物,如乙方不按規(guī)定使用租賃土地,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自年起,逐年交納承包費(fèi),交納的'時(shí)間為當(dāng)年的_________________月_________________日,承包費(fèi)為每畝元,每年共計(jì)_________________元(大寫：_________________元整)

　　2、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　4、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

　　5、在租賃期內(nèi),若政府需要征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,但乙方苗木補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

　　甲方：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　證明人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　乙方：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

土地及廠房租用合同通用2

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

　　一、租賃土地狀況

　　租賃土地位于臨潁縣窩城鄉(xiāng)面積約為畝(以為準(zhǔn))。四至界線為東至;西至;南至;北至。

　　二、租賃土地用途

　　租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植。

　　三、租賃土地期限

　　土地租賃期限為_____年,即自__年___月___日至__年___月___日止。協(xié)議期滿后,雙方同意,即延續(xù)協(xié)議。

　　乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　四、租金及支付方法

　　每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣_____元(￥)。

　　土地租金按年交付,在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,甲方有權(quán)收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。

　　五、在協(xié)議期間,乙方擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方的.經(jīng)營策劃。

　　六、在協(xié)議期間,乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　七、在協(xié)議期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,協(xié)議即終止。

　　無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的,由違約方賠償有關(guān)損失。

　　八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：________________

　　____年___月___日

　　乙方(簽字蓋章)：_________________

　　___年___月___日

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